🟠 چکیده؛
گرچه شرکت در مدعیبه برای وکلای عدلیه ممنوع است و متخلف به مجازات انتظامی از درجه چهار به بالا محکوم میشود؛ اما تخلف انتظامی مذکور خللی به اعتبار قرارداد وکیل و موکل که با رعایت شرایط اساسی صحت قرارداد موضوع ماده ۱۹۰ قانون مدنی منعقد شده است، وارد نمیکند.
🔰 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه به شماره ۱۴۰۰/۱۱/۱۶-۷/۱۴۰۰/۹۵۱
🔹شماره پرونده: ۱۴۰۰-۹۷-۹۵۱ ح
🔶 سوال:
چنانچه شخص «الف» با مراجعه به شخص «ب» (وکیل دادگستری) اعلام دارد که زمین زراعی وی از جانب کمیسیون موضوع ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهرهبرداری از جنگلها و مراتع مصوب ۱۳۴۶ با اصلاحات بعدی، ملی اعلام شده است و اقدام از طریق کمیسیون موضوع ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع مصوب ۱۳۶۷ و طرح دعوا در محاکم قضایی جهت خروج از اراضی ملی را درخواست کند و در نتیجه توافق، حقالوکاله بیست درصد از کل زمین زراعی تعیین شود و پس از انجام موضوع وکالت توسط وکیل و صدور رأی قطعی مبنی بر زراعی بودن اراضی و اثبات مالکیت موکل، متعاقباً وکیل دادگستری با طرح دعوا اثبات مالکیت خود نسبت به بیست درصد از اراضی مذکور به صورت مشاعی و تنظیم سند رسمی انتقال به میزان مذکور را خواستار شود، آیا با توجه به قرارداد فوقالذکر، صدور حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال به میزان بیست درصد اراضی امکانپذیر است؟
🔷 پاسخ
اگر چه مطابق ماده ۸۰ نظامنامه قانون وکالت مصوب ۱۳۱۶، شرکت در مدعیبه برای وکلای عدلیه ممنوع است و متخلف به مجازات انتظامی از درجه چهار به بالا محکوم میشود؛ اما تخلف انتظامی مذکور خللی به اعتبار قرارداد وکیل و موکل که با رعایت شرایط اساسی صحت قرارداد موضوع ماده ۱۹۰ قانون مدنی منعقد شده است، وارد نمیکند. با این حال، احراز اینکه قرارداد موضوع سؤال عهدی بوده یا تملیکی، بر عهده مرجع رسیدگیکننده است. بدیهی است چنانچه قرارداد یاد شده عهدی توصیف شود، پیش از تملیک امکان صدور حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی انتقال وجود ندارد.
گرچه شرکت در مدعیبه برای وکلای عدلیه ممنوع است و متخلف به مجازات انتظامی از درجه چهار به بالا محکوم میشود؛ اما تخلف انتظامی مذکور خللی به اعتبار قرارداد وکیل و موکل که با رعایت شرایط اساسی صحت قرارداد موضوع ماده ۱۹۰ قانون مدنی منعقد شده است، وارد نمیکند.
🔰 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه به شماره ۱۴۰۰/۱۱/۱۶-۷/۱۴۰۰/۹۵۱
🔹شماره پرونده: ۱۴۰۰-۹۷-۹۵۱ ح
🔶 سوال:
چنانچه شخص «الف» با مراجعه به شخص «ب» (وکیل دادگستری) اعلام دارد که زمین زراعی وی از جانب کمیسیون موضوع ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهرهبرداری از جنگلها و مراتع مصوب ۱۳۴۶ با اصلاحات بعدی، ملی اعلام شده است و اقدام از طریق کمیسیون موضوع ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع مصوب ۱۳۶۷ و طرح دعوا در محاکم قضایی جهت خروج از اراضی ملی را درخواست کند و در نتیجه توافق، حقالوکاله بیست درصد از کل زمین زراعی تعیین شود و پس از انجام موضوع وکالت توسط وکیل و صدور رأی قطعی مبنی بر زراعی بودن اراضی و اثبات مالکیت موکل، متعاقباً وکیل دادگستری با طرح دعوا اثبات مالکیت خود نسبت به بیست درصد از اراضی مذکور به صورت مشاعی و تنظیم سند رسمی انتقال به میزان مذکور را خواستار شود، آیا با توجه به قرارداد فوقالذکر، صدور حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال به میزان بیست درصد اراضی امکانپذیر است؟
🔷 پاسخ
اگر چه مطابق ماده ۸۰ نظامنامه قانون وکالت مصوب ۱۳۱۶، شرکت در مدعیبه برای وکلای عدلیه ممنوع است و متخلف به مجازات انتظامی از درجه چهار به بالا محکوم میشود؛ اما تخلف انتظامی مذکور خللی به اعتبار قرارداد وکیل و موکل که با رعایت شرایط اساسی صحت قرارداد موضوع ماده ۱۹۰ قانون مدنی منعقد شده است، وارد نمیکند. با این حال، احراز اینکه قرارداد موضوع سؤال عهدی بوده یا تملیکی، بر عهده مرجع رسیدگیکننده است. بدیهی است چنانچه قرارداد یاد شده عهدی توصیف شود، پیش از تملیک امکان صدور حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی انتقال وجود ندارد.
Forwarded from etekanesh
🌍 تدریس زبان = درآمد دلاری
زبان انگلیسی فقط یه مهارت نیست — یه فرصت جهانیه!
الان خیلی از مدرسها از خونه دارن به شاگردهای خارجی زبان یاد میدن و درآمد دلاری دارن 💸
تو هم میتونی یکی از اونها باشی!
توی وبینار رایگان شبنم نیک سیرت یاد میگیری:
🔹 چطور وارد بازار جهانی بشی
🔹 شاگرد خارجی جذب کنی
🔹 با دلار درآمد داشته باشی
🗓 ۲۵ آبان | 🎓 رایگان
📍 ثبت نام از این لینک:
https://links.etekanesh.com/N7
زبان انگلیسی فقط یه مهارت نیست — یه فرصت جهانیه!
الان خیلی از مدرسها از خونه دارن به شاگردهای خارجی زبان یاد میدن و درآمد دلاری دارن 💸
تو هم میتونی یکی از اونها باشی!
توی وبینار رایگان شبنم نیک سیرت یاد میگیری:
🔹 چطور وارد بازار جهانی بشی
🔹 شاگرد خارجی جذب کنی
🔹 با دلار درآمد داشته باشی
🗓 ۲۵ آبان | 🎓 رایگان
📍 ثبت نام از این لینک:
https://links.etekanesh.com/N7
🔴 عدد ۱۴ سکه از قانون مهریه حذف شد، هیچ محدودیتی وجود ندارد/ پابند الکترونیکی بهجای حبس برای مردان بدهکار مهریه
رحیمی، وزیر دادگستری:
افرادی که محکومیت مهریه دارند افراد خطرناکی نیستند و با محدودیتهایی با پابند الکترونیکی میتوانند به زندگی ادامه دهند.
افراد اگر بخواهند از ضمانت اجرایی حبس استفاده کنند، طبق قانون حمایت از خانواده میتوانند برای ۱۱۰ سکه در خواست حبس تعزیری دهند که در طرح اولیه مجلس عدد ۱۴ به عنوان ضمانت حبس در نظر گرفته شده بود اما در طرح اصلاحی که در حال بررسی در صحن است، این عدد ۱۴ حذف شده است لذا هیچ محدودیتی برای تعیین تعداد سکه برای مهریه در نظر گرفته نشده است و مهمترین حکم این اصلاحیه استفاده از پابند الکترونیکی به عنوان مجازات جایگزین حبس برای محکومان مالی مذکور است.
رحیمی، وزیر دادگستری:
افرادی که محکومیت مهریه دارند افراد خطرناکی نیستند و با محدودیتهایی با پابند الکترونیکی میتوانند به زندگی ادامه دهند.
افراد اگر بخواهند از ضمانت اجرایی حبس استفاده کنند، طبق قانون حمایت از خانواده میتوانند برای ۱۱۰ سکه در خواست حبس تعزیری دهند که در طرح اولیه مجلس عدد ۱۴ به عنوان ضمانت حبس در نظر گرفته شده بود اما در طرح اصلاحی که در حال بررسی در صحن است، این عدد ۱۴ حذف شده است لذا هیچ محدودیتی برای تعیین تعداد سکه برای مهریه در نظر گرفته نشده است و مهمترین حکم این اصلاحیه استفاده از پابند الکترونیکی به عنوان مجازات جایگزین حبس برای محکومان مالی مذکور است.
👍1
🟣ساده یاد بگیر انتقال سهم الشركه در شرکت با مسئولیت محدود چه شکلیه :
✅در خصوص انتقال سهم الشرکه در شرکتهای با مسئولیت محدوده دو ماده قانونی وضع شده است:
🔹۱۰۲ که میگه سهم الشرکه شرکاء نمیتواند به شکل اوراق تجارتی قابل انتقال اعم از با اسم یا بی اسم و غیره باشه.
🔹وسهم الشرکه را نمیتوان منتقل به غیر نمود مگر با رضایت عده از شرکاء که لااقل ۳/۴ سرمایه متعلق به آنها بوده واکثریت عددی نیز داشته باشند.
🔹و ۱۰۳ که انتقال سهم الشرکه به عملی نمیشه مگر به موجب سند رسمی(در دفاتر اسنادرسمی را میگه).
✅خُب بر اساس این دو ماده حالا سه شرط اصلی برای انتقال سهم الشرکه در شرکت با مسئولیت محدود بوجود میاد:
🔻اکثریت عددی شرکا راضی به انتقال هم الشرکه باشند
🔻 اکثریت عددی دارای لاقل سه ربع سرمایه شرکت باشند
🔻انتقال سهم الشركه به وسیله سند رسمی صورت بگیرد.
🈯️در خصوص این موضوع باید به این نکات هم توجه کنیدعلما که:
🔸انتقال سهم الشرکه در صورتی نیاز به تصویب اکثریت عددی دارندگان سه چهارم سرمایه است که انتقال ارادی باشد. انتقال قهری نیازی به هیچ اکثریتی ندارد.
🔸این حد نصابها برای انتقال سهم الشرکه یکی از شرکا به اشخاص خارج از شرکت است و انتقال سهم الشرکه حقوق آنلاین و جزوات طلایی درداخل شرکت بین شرکا به یکدیگر نیازی به تصویب سایر شرکا ندارد.
🔸حداقل و حداکثر نصاب تعیین شده در فوق امری هستند و به بیشتر و کمتر از آن نمیتوان تراضی کرد.
✅در خصوص انتقال سهم الشرکه در شرکتهای با مسئولیت محدوده دو ماده قانونی وضع شده است:
🔹۱۰۲ که میگه سهم الشرکه شرکاء نمیتواند به شکل اوراق تجارتی قابل انتقال اعم از با اسم یا بی اسم و غیره باشه.
🔹وسهم الشرکه را نمیتوان منتقل به غیر نمود مگر با رضایت عده از شرکاء که لااقل ۳/۴ سرمایه متعلق به آنها بوده واکثریت عددی نیز داشته باشند.
🔹و ۱۰۳ که انتقال سهم الشرکه به عملی نمیشه مگر به موجب سند رسمی(در دفاتر اسنادرسمی را میگه).
✅خُب بر اساس این دو ماده حالا سه شرط اصلی برای انتقال سهم الشرکه در شرکت با مسئولیت محدود بوجود میاد:
🔻اکثریت عددی شرکا راضی به انتقال هم الشرکه باشند
🔻 اکثریت عددی دارای لاقل سه ربع سرمایه شرکت باشند
🔻انتقال سهم الشركه به وسیله سند رسمی صورت بگیرد.
🈯️در خصوص این موضوع باید به این نکات هم توجه کنیدعلما که:
🔸انتقال سهم الشرکه در صورتی نیاز به تصویب اکثریت عددی دارندگان سه چهارم سرمایه است که انتقال ارادی باشد. انتقال قهری نیازی به هیچ اکثریتی ندارد.
🔸این حد نصابها برای انتقال سهم الشرکه یکی از شرکا به اشخاص خارج از شرکت است و انتقال سهم الشرکه حقوق آنلاین و جزوات طلایی درداخل شرکت بین شرکا به یکدیگر نیازی به تصویب سایر شرکا ندارد.
🔸حداقل و حداکثر نصاب تعیین شده در فوق امری هستند و به بیشتر و کمتر از آن نمیتوان تراضی کرد.
📚 ✅صور خاص "خیانت در امانت " در همینقدر آسون یادبگیر :
🔸🟣متولی نسبت به مال موقوفه که به موجب نظامنامه مکلف به دادن عرض حال اعتراض و تعقیب دعوا و حفظ حقوق وقف شده است در اثر تبانی به تکلیف خود عمل ننماید.
🔹مدیر تصفیه اگر در حین تصدی به امور تاجر ورشکسته مالی از ورشکسته حیف و میل کند .
🔸اگر دلال برخلاف وظیفه خود نسبت به کسی که به او ماموریت داده به نفع طرف دیگر معامله اقدام کند.
🔹کارگزاری که اوراق بهادار وجوهی را که برای انجام معامله به وی سپرده شده است به نفع خود یا دیگری مورد استفاده قرار دهد .
🔸اگر حق العمل کار نادرستی کرده و مخصوصاً در موردی که به حساب عامل قیمتی علاوه بر قیمت خرید کمتر از قیمت فروش محسوب داشت.
🔸🟣متولی نسبت به مال موقوفه که به موجب نظامنامه مکلف به دادن عرض حال اعتراض و تعقیب دعوا و حفظ حقوق وقف شده است در اثر تبانی به تکلیف خود عمل ننماید.
🔹مدیر تصفیه اگر در حین تصدی به امور تاجر ورشکسته مالی از ورشکسته حیف و میل کند .
🔸اگر دلال برخلاف وظیفه خود نسبت به کسی که به او ماموریت داده به نفع طرف دیگر معامله اقدام کند.
🔹کارگزاری که اوراق بهادار وجوهی را که برای انجام معامله به وی سپرده شده است به نفع خود یا دیگری مورد استفاده قرار دهد .
🔸اگر حق العمل کار نادرستی کرده و مخصوصاً در موردی که به حساب عامل قیمتی علاوه بر قیمت خرید کمتر از قیمت فروش محسوب داشت.
🔵 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره صلاحیت دادگاه صلح در حوادث ناشی از کار
شماره نظریه : 7/1404/168
شماره پرونده : 1404-1/1-168ح
تاریخ نظریه : 1404/08/25
پرسشهای مطرح شده:
الف- در مواردی که بین شاکی (مصدوم) و متهم، قرارداد پیمانکاری وجود داشته یا حرفه شاکی از مشاغل صنفی باشد، آیا رسیدگی به موضوع در صلاحیت دادگاه صلح است؟
ب- آیا ملاک صلاحیت دادگاه صلح نسبت به حوادث ناشی از کار، شمول قانون کار نسبت به حادثه است یا رسیدگی به هرگونه حادثه منجر به فوت یا جرح حین کار در صلاحیت این دادگاه است؟
نظریه مشورتی:
پاسخ به پرسش اول:
- در مواردی که روابط بین اشخاص مشمول قانون کار باشد، رسیدگی به حوادث ناشی از کار در صلاحیت دادگاه صلح موضوع بند ۹ ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲ است.
- اشخاصی مانند پیمانکاران که از شمول قانون کار خارج هستند، رسیدگی به جنبه عمومی و خصوصی حادثه منتهی به مصدومیت آنان از صلاحیت دادگاه صلح خارج است.
- در مورد افراد صنفی، با توجه به شمول یا عدم شمول تعریف کارگر موضوع ماده ۲ قانون کار، حکم قضیه متفاوت خواهد بود و تشخیص مصداق بر عهده مرجع قضایی رسیدگیکننده است.
پاسخ به پرسش دوم:
- با توجه به پاسخ ارائه شده در بند یک، صلاحیت دادگاه صلح منوط به شمول قانون کار نسبت به حادثه است و به نحو اطلاق شامل کلیه حوادث ناشی از کار نمیشود.
مستندات حقوقی:
- مواد ۹۵ و ۱۷۱ قانون کار مصوب ۱۳۶۹
- ماده ۱۲ قانون مسئولیت مدنی مصوب ۱۳۳۹
- ماده ۶۰ قانون تأمین اجتماعی مصوب ۱۳۵۴
- بند ۹ ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲.
شماره نظریه : 7/1404/168
شماره پرونده : 1404-1/1-168ح
تاریخ نظریه : 1404/08/25
پرسشهای مطرح شده:
الف- در مواردی که بین شاکی (مصدوم) و متهم، قرارداد پیمانکاری وجود داشته یا حرفه شاکی از مشاغل صنفی باشد، آیا رسیدگی به موضوع در صلاحیت دادگاه صلح است؟
ب- آیا ملاک صلاحیت دادگاه صلح نسبت به حوادث ناشی از کار، شمول قانون کار نسبت به حادثه است یا رسیدگی به هرگونه حادثه منجر به فوت یا جرح حین کار در صلاحیت این دادگاه است؟
نظریه مشورتی:
پاسخ به پرسش اول:
- در مواردی که روابط بین اشخاص مشمول قانون کار باشد، رسیدگی به حوادث ناشی از کار در صلاحیت دادگاه صلح موضوع بند ۹ ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲ است.
- اشخاصی مانند پیمانکاران که از شمول قانون کار خارج هستند، رسیدگی به جنبه عمومی و خصوصی حادثه منتهی به مصدومیت آنان از صلاحیت دادگاه صلح خارج است.
- در مورد افراد صنفی، با توجه به شمول یا عدم شمول تعریف کارگر موضوع ماده ۲ قانون کار، حکم قضیه متفاوت خواهد بود و تشخیص مصداق بر عهده مرجع قضایی رسیدگیکننده است.
پاسخ به پرسش دوم:
- با توجه به پاسخ ارائه شده در بند یک، صلاحیت دادگاه صلح منوط به شمول قانون کار نسبت به حادثه است و به نحو اطلاق شامل کلیه حوادث ناشی از کار نمیشود.
مستندات حقوقی:
- مواد ۹۵ و ۱۷۱ قانون کار مصوب ۱۳۶۹
- ماده ۱۲ قانون مسئولیت مدنی مصوب ۱۳۳۹
- ماده ۶۰ قانون تأمین اجتماعی مصوب ۱۳۵۴
- بند ۹ ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲.
✴️ محمدتقی نقدعلی: اگر «عندالاستطاعه» بودن مهریه تصویب شود، وضعیت منطقیتر خواهد شد
نقدعلی، از نویسندگان طرح اصلاح قوانین مهریه:
🔸در این اصلاحیه، در مواردی که اعسار فرد از پرداخت مهریه ثابت شود، هیچگاه به زندان نمیرود و طبق قاعده، هر مقدار که توان دارد پرداخت میکند.
🔸همچنین اگر به دلیل نوسانات بازار قادر به پرداخت قسط نباشد، اجرای احکام بهصورت خودکار اقساط را تعدیل میکند و نیاز به طی روند قضایی نیست.
🔸سقفگذاری زمانی اهمیت داشت که فرد به دلیل بدهی به زندان میرفت. وقتی این بخش اصلاح میشود، محدودیت عددی دیگر ضرورتی ندارد. هرچند برخی نمایندگان پیشنهادهایی در این زمینه دارند، اما با کیفیت فعلی طرح، سقف مهریه عملاً منتفی است.
🔸در برخی موارد مهریه به صورت عندالاستطاعه پیشبینی شده که اگر تصویب شود، وضعیت را منطقیتر میکند.
🔸این طرح در نهایت به نفع دختران و زنان است زیرا وضع موجود انگیزه ازدواج را کاهش داده است./میزان
نقدعلی، از نویسندگان طرح اصلاح قوانین مهریه:
🔸در این اصلاحیه، در مواردی که اعسار فرد از پرداخت مهریه ثابت شود، هیچگاه به زندان نمیرود و طبق قاعده، هر مقدار که توان دارد پرداخت میکند.
🔸همچنین اگر به دلیل نوسانات بازار قادر به پرداخت قسط نباشد، اجرای احکام بهصورت خودکار اقساط را تعدیل میکند و نیاز به طی روند قضایی نیست.
🔸سقفگذاری زمانی اهمیت داشت که فرد به دلیل بدهی به زندان میرفت. وقتی این بخش اصلاح میشود، محدودیت عددی دیگر ضرورتی ندارد. هرچند برخی نمایندگان پیشنهادهایی در این زمینه دارند، اما با کیفیت فعلی طرح، سقف مهریه عملاً منتفی است.
🔸در برخی موارد مهریه به صورت عندالاستطاعه پیشبینی شده که اگر تصویب شود، وضعیت را منطقیتر میکند.
🔸این طرح در نهایت به نفع دختران و زنان است زیرا وضع موجود انگیزه ازدواج را کاهش داده است./میزان
🤬1
🔴 دستور تخلیه و حکم تخلیه چه تفاوتی دارند؟
🔹️شرایط دستور تخلیه
۱.امضای دو شاهد در ذیل قرارداد
۲.اتمام مدت اجاره و عدم تمدید آن
۳.وجود قرارداد کتبی بین طرفین
مزیت: اجرای فوری و به محض صدور حکم بدوی قابل اجرا است و قابل تجدید نظر نیست
🔹️حکم تخلیه
۱.نیاز به جلسه رسیدگی دارد
۲.حکم صادره قابل اعتراض و پس از قطعیت قابل اجرا است
۳.قابل تجدیدنظر خواهی است
🔹️شرایط دستور تخلیه
۱.امضای دو شاهد در ذیل قرارداد
۲.اتمام مدت اجاره و عدم تمدید آن
۳.وجود قرارداد کتبی بین طرفین
مزیت: اجرای فوری و به محض صدور حکم بدوی قابل اجرا است و قابل تجدید نظر نیست
🔹️حکم تخلیه
۱.نیاز به جلسه رسیدگی دارد
۲.حکم صادره قابل اعتراض و پس از قطعیت قابل اجرا است
۳.قابل تجدیدنظر خواهی است
🔵 ممنوعیت خروج متهمان و مجرمان از کشور در سه حالت
قانون سه حالت برای ممنوعیت خروج متهم یا مجرم از کشور پیشبینی کرده است:
حالت اول: زمان عدم دسترسی به متهم
بازپرس یا قاضی اجرای احکام میتواند دستور منع خروج صادر کند که غیرقابل اعتراض است. مدت اعتبار این دستور شش ماه و قابل تمدید است. با حضور متهم یا صدور قرار موقوفی، ترک یا منع تعقیب، این ممنوعیت خودبهخود لغو میشود.
حالت دوم: صدور قرار نظارت قضایی
پس از دسترسی به متهم، بازپرس میتواند قرار نظارت قضایی صادر کند که شامل ممنوعیت خروج از کشور است. این قرار قابل اعتراض میباشد.
حالت سوم: مجازات تکمیلی
دادگاه میتواند محکوم را به منع خروج از کشور به عنوان مجازات تکمیلی محکوم کند. این ممنوعیت برای مجازات مرتکب است، نه برای دسترسی به وی.
مدت اعتبار ممنوعیت خروج:
- در مورد دستور بازپرس و قرار نظارت قضایی: شش ماه و قابل تمدید
- در مورد دستور قاضی اجرای احکام: فاقد مدت مشخص و تا زمان دستگیری محکومعلیه ادامه دارد
کلیه موارد ممنوعیت خروج باید به دادستان کل کشور اطلاع داده شود.
قانون سه حالت برای ممنوعیت خروج متهم یا مجرم از کشور پیشبینی کرده است:
حالت اول: زمان عدم دسترسی به متهم
بازپرس یا قاضی اجرای احکام میتواند دستور منع خروج صادر کند که غیرقابل اعتراض است. مدت اعتبار این دستور شش ماه و قابل تمدید است. با حضور متهم یا صدور قرار موقوفی، ترک یا منع تعقیب، این ممنوعیت خودبهخود لغو میشود.
حالت دوم: صدور قرار نظارت قضایی
پس از دسترسی به متهم، بازپرس میتواند قرار نظارت قضایی صادر کند که شامل ممنوعیت خروج از کشور است. این قرار قابل اعتراض میباشد.
حالت سوم: مجازات تکمیلی
دادگاه میتواند محکوم را به منع خروج از کشور به عنوان مجازات تکمیلی محکوم کند. این ممنوعیت برای مجازات مرتکب است، نه برای دسترسی به وی.
مدت اعتبار ممنوعیت خروج:
- در مورد دستور بازپرس و قرار نظارت قضایی: شش ماه و قابل تمدید
- در مورد دستور قاضی اجرای احکام: فاقد مدت مشخص و تا زمان دستگیری محکومعلیه ادامه دارد
کلیه موارد ممنوعیت خروج باید به دادستان کل کشور اطلاع داده شود.
«ثبت قرارداد اجاره در سامانه»
ماده ۶ قانون ساماندهی معاملات زمین. مسکن و اجاره بها، ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶/۵/۲۶ را بهشرح ذیل اصلاح کرد:
«📕در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرضالحسنه، تصریح و در سامانههای ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین بهعنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود.»
این اصلاح، چند دستاورد و نتیجه حقوقی. به ارمغان آورده است:
🔆تکلیف ثبت در سامانه:
قرارداد اجاره- خواه مسکونی خواه اداری یا تجاری یا... - با «هر مدت» که بسته شود، باید ظرف یک ماه در یکی از دو سامانه «ثبت الکترونیک اسناد» متعلق به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یا «ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور (خودنویس)» متعلق به وزارت راه و شهرسازی به ثبت برسد و شناسه (کد) رهگیری برایش صادر شود.
🔆اشتباه در انتخاب سامانه:
همین حالا در مورد املاکی که سند سبزرنگ دارند، اگر مدت قرارداد اجاره بیش از ۲ سال باشد، دیگر ثبت در سامانه خودنویس کافی نیست.
قانونی دیگر، حکمی متفاوت رانده است:
به موجب تبصره ۴ ماده یک «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک غیرمنقول» ثبت قرارداد، تنها در سامانه «ثبت الکترونیک اسناد» معتبر است. در این وضعیت، قرارداد - حتی اگر در سامانه خودنویس ثبت شود، باز هم کلا «فاقد اعتبار» تلقی میگردد و پذیرش هرگونه ادعا به استناد آن در دادگاهها ممنوع است؛ مگر درخواست استرداد عوض!
این گونه است که اگر تنها به متن ماده ۲ اصلاحی اکتفا کنیم، اشتباه در انتخاب سامانه، موجب بیاعتباری کل سند میگردد!
بدیهی است همچنان قراردادهای کمتر از دو سال و قراردادهای املاک فاقد سند سبزرنگ را میشود (و باید) در یکی از دو سامانه ثبت کرد
🔆« تایید» به جای « امضا»:
امضای فیزیکی به معنای ایجاد اثر دست روی کاغذ، نشانهای روشن است بر ابراز اراده انشایی؛ اما دارد جای خود را به راههای دیگری میدهد که بتوان فهمید شخص متعهد ارادهاش را ابراز کرده است؛ از جمله تایید به روشهای الکترونیکی.
ماده ۲ اصلاح شد تا به روزگاری نوین برسیم و «تایید» جانشین «امضا» شود.
حالا دیگر نه تنها دستخط وامضا زیر اسناد نیست؛ بلکه حتی اصل سند هم در کار نیست و با یک کپی میتوان دعوایی برپا ساخت.
مواد ۶۵۵ و ۶۵۶ قانون آئین دادرسی کیفری را بخوانید که پیش از اینها زمینه را فراهم ساختهاند.
🔆ماهیت مبلغ پرداختی در کنار اقساط اجاره:
ماهیت این مبلغ، مشخص شد: قرض الحسنه است که به پیکرهی قرارداد اجاره میچسبد و با آن معنا پیدا میکند.
🔆گواهی شهود:
پیش از اصلاح، الزامات مقرر در این ماده-از جمله گواهی گواهان- ویژهی اسناد عادی بود. حالا عبارت چنین میرساند که سند رسمی نیز باید به گواهی گواهان برسد!
این سختگیری قطعا مقصود قانونگذار نبوده است و با تفسیر سایر مواد، باید طرفین را از آوردن گواه برای اسناد رسمی تنظیمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد بینیاز بدانیم؛ چرا که دستور تخلیه در اسناد رسمی، از مسیر اجراییه ثبتی پیگیری میشود و بهتر است این را به حساب سهو قانونگذار نوشت!
🔆شناسه( کد) رهگیری:
اگر ثبت قرارداد در سامانه خودنویس نهایی نشود، کد رهگیری تخصیص نمییابد.
پس از امضای طرفین، شمارش معکوس برای گذشت یک ساعت فاصله -که نامش را خیار مجلس گذاشتهاند- آغاز میشود.
در پایان، اگر تایید طرفین و گواهان برجا مانده باشد، کد رهگیری رایگان صادر میشود.
در مورد اسناد تنظیمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، شناسه سند را باید جانشین کد رهگیری شمرد.
🔆ضمانت اجرا:
اگر قرارداد اجاره ثبت نشود، چه؟
پیشتر نوشتهام که برحسب نوع اجاره، جریمه مالی، حذف معافیتهای مالیاتی و رد دستور تخلیه در انتظار موجر است؛ حتی بطلان در شرایطی!
ماده ۶ قانون ساماندهی معاملات زمین. مسکن و اجاره بها، ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶/۵/۲۶ را بهشرح ذیل اصلاح کرد:
«📕در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرضالحسنه، تصریح و در سامانههای ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین بهعنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود.»
این اصلاح، چند دستاورد و نتیجه حقوقی. به ارمغان آورده است:
🔆تکلیف ثبت در سامانه:
قرارداد اجاره- خواه مسکونی خواه اداری یا تجاری یا... - با «هر مدت» که بسته شود، باید ظرف یک ماه در یکی از دو سامانه «ثبت الکترونیک اسناد» متعلق به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یا «ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور (خودنویس)» متعلق به وزارت راه و شهرسازی به ثبت برسد و شناسه (کد) رهگیری برایش صادر شود.
🔆اشتباه در انتخاب سامانه:
همین حالا در مورد املاکی که سند سبزرنگ دارند، اگر مدت قرارداد اجاره بیش از ۲ سال باشد، دیگر ثبت در سامانه خودنویس کافی نیست.
قانونی دیگر، حکمی متفاوت رانده است:
به موجب تبصره ۴ ماده یک «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک غیرمنقول» ثبت قرارداد، تنها در سامانه «ثبت الکترونیک اسناد» معتبر است. در این وضعیت، قرارداد - حتی اگر در سامانه خودنویس ثبت شود، باز هم کلا «فاقد اعتبار» تلقی میگردد و پذیرش هرگونه ادعا به استناد آن در دادگاهها ممنوع است؛ مگر درخواست استرداد عوض!
این گونه است که اگر تنها به متن ماده ۲ اصلاحی اکتفا کنیم، اشتباه در انتخاب سامانه، موجب بیاعتباری کل سند میگردد!
بدیهی است همچنان قراردادهای کمتر از دو سال و قراردادهای املاک فاقد سند سبزرنگ را میشود (و باید) در یکی از دو سامانه ثبت کرد
🔆« تایید» به جای « امضا»:
امضای فیزیکی به معنای ایجاد اثر دست روی کاغذ، نشانهای روشن است بر ابراز اراده انشایی؛ اما دارد جای خود را به راههای دیگری میدهد که بتوان فهمید شخص متعهد ارادهاش را ابراز کرده است؛ از جمله تایید به روشهای الکترونیکی.
ماده ۲ اصلاح شد تا به روزگاری نوین برسیم و «تایید» جانشین «امضا» شود.
حالا دیگر نه تنها دستخط وامضا زیر اسناد نیست؛ بلکه حتی اصل سند هم در کار نیست و با یک کپی میتوان دعوایی برپا ساخت.
مواد ۶۵۵ و ۶۵۶ قانون آئین دادرسی کیفری را بخوانید که پیش از اینها زمینه را فراهم ساختهاند.
🔆ماهیت مبلغ پرداختی در کنار اقساط اجاره:
ماهیت این مبلغ، مشخص شد: قرض الحسنه است که به پیکرهی قرارداد اجاره میچسبد و با آن معنا پیدا میکند.
🔆گواهی شهود:
پیش از اصلاح، الزامات مقرر در این ماده-از جمله گواهی گواهان- ویژهی اسناد عادی بود. حالا عبارت چنین میرساند که سند رسمی نیز باید به گواهی گواهان برسد!
این سختگیری قطعا مقصود قانونگذار نبوده است و با تفسیر سایر مواد، باید طرفین را از آوردن گواه برای اسناد رسمی تنظیمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد بینیاز بدانیم؛ چرا که دستور تخلیه در اسناد رسمی، از مسیر اجراییه ثبتی پیگیری میشود و بهتر است این را به حساب سهو قانونگذار نوشت!
🔆شناسه( کد) رهگیری:
اگر ثبت قرارداد در سامانه خودنویس نهایی نشود، کد رهگیری تخصیص نمییابد.
پس از امضای طرفین، شمارش معکوس برای گذشت یک ساعت فاصله -که نامش را خیار مجلس گذاشتهاند- آغاز میشود.
در پایان، اگر تایید طرفین و گواهان برجا مانده باشد، کد رهگیری رایگان صادر میشود.
در مورد اسناد تنظیمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، شناسه سند را باید جانشین کد رهگیری شمرد.
🔆ضمانت اجرا:
اگر قرارداد اجاره ثبت نشود، چه؟
پیشتر نوشتهام که برحسب نوع اجاره، جریمه مالی، حذف معافیتهای مالیاتی و رد دستور تخلیه در انتظار موجر است؛ حتی بطلان در شرایطی!
🔵 اعلام نتیجه آزمون کتبی کارشناسی رسمی دادگستری ۱۴۰۴
🖇 لینک مشاهده نتایج
🔻آزمون کارشناسان رسمی دادگستری شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری در تاریخ ۱۷ مهرماه ۱۴۰۴ برگزار شد و شرکتکنندگان در این آزمون می توانند از امروز، سه شنبه ۴ آذرماه با مراجعه به درگاه اطلاعرسانی سازمان سنجش آموزش کشور کارنامه کتبی آزمون خود را مشاهده کنند.
🔻بنا به اعلام سازمان سنجش، متقاضیان پس از مشاهده نتیجه آزمون، چنانچه در ردیف پذیرفتهشدگان قرار گرفتهاند، لازم است در تاریخی که متعاقباً از طریق درگاه اطلاعرسانی شورای عالی به نشانی www.hcioe.org اعلام خواهد شد، برای انجام مراحل ثبتنام، ابتدا به سامانه https://mojavez.ir و پس از آن برای بارگذاری مدارک به سامانه شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری به نشانی www.azmoon.hcioe.org مراجعه کنند. بدیهی است مسئولیت عدم ثبتنام پذیرفتهشدگان در مهلت مقرر بر عهده متقاضی است.
#استخدامی
🖇 لینک مشاهده نتایج
🔻آزمون کارشناسان رسمی دادگستری شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری در تاریخ ۱۷ مهرماه ۱۴۰۴ برگزار شد و شرکتکنندگان در این آزمون می توانند از امروز، سه شنبه ۴ آذرماه با مراجعه به درگاه اطلاعرسانی سازمان سنجش آموزش کشور کارنامه کتبی آزمون خود را مشاهده کنند.
🔻بنا به اعلام سازمان سنجش، متقاضیان پس از مشاهده نتیجه آزمون، چنانچه در ردیف پذیرفتهشدگان قرار گرفتهاند، لازم است در تاریخی که متعاقباً از طریق درگاه اطلاعرسانی شورای عالی به نشانی www.hcioe.org اعلام خواهد شد، برای انجام مراحل ثبتنام، ابتدا به سامانه https://mojavez.ir و پس از آن برای بارگذاری مدارک به سامانه شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری به نشانی www.azmoon.hcioe.org مراجعه کنند. بدیهی است مسئولیت عدم ثبتنام پذیرفتهشدگان در مهلت مقرر بر عهده متقاضی است.
#استخدامی
🟣✅کل نکات وقف در یک نگاه
🔻 وقف خاص با قبول طبقه اول موقوف علیهم و وقف عام با قبول حاکم محقق میشود شایان ذکر است در صورت وجود متولی در وقف عام قبول توسط متولی انجام می گیرد
🔻 قبض شرط صحت عقد وقف است لیکن فوریت لازم نیست
🔻شرط خیار یا ذکر مدت در عقد وقف موجب بطلان عقد خواهد بود
🔻 اقاله عقد وقف ممکن نیست
🔻 تولیت یک عقد لازم است و پس از تحقق ایجاب و قبول قابل به هم زدن نیست
🔻 در صورت حدوث اختلاف در نظارت اطلاعی و استصوابی اصل بر نظارت اطلاعی است
🔻واقف یا حاکم نمیتواند متولی تعیین شده در ضمن عقد وقف را عزل نماید مگر در صورتی که حق عزل در ضمن عقد شرط شده باشد
🔻وقف مال غیر، غیر نافذ است
🔻 وصیت بر مال غیر حتی با اجاره مالک باطل است
🔻 وقف اموال محجورین باطل است
🔻مال موقوفه باید از اموال قابل بقاء باشد عینی موقوفه ممکن است منقول باشد یا غیر منقول مفروز باشد یا مشاع
🔻 وقف به علت اضرار دیان غیر نافذ است
🔻 وقف بر مقاصد نامشروع باطل است
🔻وقف بر معدوم به تبع موجود صحیح است
🔻 وصیت بر معدوم باطل است
✅ بیع مال موقوفه اصولا ممنوع است جز در دو مورد :
🔸الف) در صورت تولید اختلاف بین موقوف علیم بنحوی که بیم سفك دماء خونریزی برود یا منجر به خرابی موقوفه گردد.
🔸ب)در صورت خرابی موقوفه بنحوی که انتفاع از آن ممکن نباشد و عمران آن متعذر باشد یا کسی برای عمران آن حاضر نشود
🔻 وقف خاص با قبول طبقه اول موقوف علیهم و وقف عام با قبول حاکم محقق میشود شایان ذکر است در صورت وجود متولی در وقف عام قبول توسط متولی انجام می گیرد
🔻 قبض شرط صحت عقد وقف است لیکن فوریت لازم نیست
🔻شرط خیار یا ذکر مدت در عقد وقف موجب بطلان عقد خواهد بود
🔻 اقاله عقد وقف ممکن نیست
🔻 تولیت یک عقد لازم است و پس از تحقق ایجاب و قبول قابل به هم زدن نیست
🔻 در صورت حدوث اختلاف در نظارت اطلاعی و استصوابی اصل بر نظارت اطلاعی است
🔻واقف یا حاکم نمیتواند متولی تعیین شده در ضمن عقد وقف را عزل نماید مگر در صورتی که حق عزل در ضمن عقد شرط شده باشد
🔻وقف مال غیر، غیر نافذ است
🔻 وصیت بر مال غیر حتی با اجاره مالک باطل است
🔻 وقف اموال محجورین باطل است
🔻مال موقوفه باید از اموال قابل بقاء باشد عینی موقوفه ممکن است منقول باشد یا غیر منقول مفروز باشد یا مشاع
🔻 وقف به علت اضرار دیان غیر نافذ است
🔻 وقف بر مقاصد نامشروع باطل است
🔻وقف بر معدوم به تبع موجود صحیح است
🔻 وصیت بر معدوم باطل است
✅ بیع مال موقوفه اصولا ممنوع است جز در دو مورد :
🔸الف) در صورت تولید اختلاف بین موقوف علیم بنحوی که بیم سفك دماء خونریزی برود یا منجر به خرابی موقوفه گردد.
🔸ب)در صورت خرابی موقوفه بنحوی که انتفاع از آن ممکن نباشد و عمران آن متعذر باشد یا کسی برای عمران آن حاضر نشود
Forwarded from daneshkar
«بوتکمپ تحلیل داده دانشکار»
از صفر تا انجام پروژه واقعی
✅ به همراه شبیهساز فرآیند کاریابی و کمک به استخدام
دوره پروژهمحور با همراهی اساتید سرشناس این حوزه
مدرک معتبر پایان دوره
مناسب دانشجوییان، تحلیلگران داده و علاقهمندان به پیشرفت شغلی
مشاهده جزییات و مشاوره رایگان در لینک زیر👇
🔗https://dnkr.ir/yeDWN
🔴 ۲۵٪ تخفیف ویژه برای ثبتنام تا ۱۵ آذر همراه با پرداخت قسطی
از صفر تا انجام پروژه واقعی
✅ به همراه شبیهساز فرآیند کاریابی و کمک به استخدام
دوره پروژهمحور با همراهی اساتید سرشناس این حوزه
مدرک معتبر پایان دوره
مناسب دانشجوییان، تحلیلگران داده و علاقهمندان به پیشرفت شغلی
مشاهده جزییات و مشاوره رایگان در لینک زیر👇
🔗https://dnkr.ir/yeDWN
🔴 ۲۵٪ تخفیف ویژه برای ثبتنام تا ۱۵ آذر همراه با پرداخت قسطی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔵 سامانه ساما (سامانه اطلاعات مؤثر اشخاص)
سامانه ساما یک سامانه اطلاعاتی یکپارچه در اختیار مقامات قضایی است که در لحظه ۱۸ نوع استعلام مختلف را برای شناسایی وضعیت مؤثر اشخاص مرتبط با پروندههای قضایی انجام میدهد.
"وضعیت مؤثر" شخص به شرایط خاصی اطلاق میشود که در روند دادرسی و تصمیمگیری قضایی تأثیرگذار هستند. برخی از این وضعیتها عبارتند از:
* شاهد حرفهای
* ضامن حرفهای
* مجرم حرفهای
* محکوم متواری
* متوفای فرضی
* غایب مفقودالاثر
* محجور (کسانی که به دلیل جنون یا عدم رشد قوای دماغی، اهلیت قانونی ندارند)
* مجرم سابقهدار
* ورشکسته
* کارچاقکن
* دارای آزادی مشروط
* مجرم خطرناک
نحوه درخواست استعلام: قضات و همکاران قضایی در صورت نیاز به بررسی هر یک از موارد فوق، میتوانند از قاضی مربوطه تقاضای استعلام از سامانه ساما را داشته باشند.
هدف: این سامانه با ارائه اطلاعات جامع و لحظهای، به دقیقتر شدن تصمیمات قضایی، مدیریت بهتر ریسکها (مانند تعیین قرار تأمین مناسب) و افزایش کارایی فرآیند دادرسی کمک میکند.
سامانه ساما یک سامانه اطلاعاتی یکپارچه در اختیار مقامات قضایی است که در لحظه ۱۸ نوع استعلام مختلف را برای شناسایی وضعیت مؤثر اشخاص مرتبط با پروندههای قضایی انجام میدهد.
"وضعیت مؤثر" شخص به شرایط خاصی اطلاق میشود که در روند دادرسی و تصمیمگیری قضایی تأثیرگذار هستند. برخی از این وضعیتها عبارتند از:
* شاهد حرفهای
* ضامن حرفهای
* مجرم حرفهای
* محکوم متواری
* متوفای فرضی
* غایب مفقودالاثر
* محجور (کسانی که به دلیل جنون یا عدم رشد قوای دماغی، اهلیت قانونی ندارند)
* مجرم سابقهدار
* ورشکسته
* کارچاقکن
* دارای آزادی مشروط
* مجرم خطرناک
نحوه درخواست استعلام: قضات و همکاران قضایی در صورت نیاز به بررسی هر یک از موارد فوق، میتوانند از قاضی مربوطه تقاضای استعلام از سامانه ساما را داشته باشند.
هدف: این سامانه با ارائه اطلاعات جامع و لحظهای، به دقیقتر شدن تصمیمات قضایی، مدیریت بهتر ریسکها (مانند تعیین قرار تأمین مناسب) و افزایش کارایی فرآیند دادرسی کمک میکند.
👏2
✴️ کاظمی فرد: تا پنج سال آینده دیگر خبری از پروندههای دستی نخواهد بود
کاظمی فرد رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه:
🔸️ طی سالهای اخیر اقدامات گستردهای در زمینه هوشمندسازی و ارتقای کیفیت خدمات در دستگاه قضایی انجام شده است.
🔸️ تا پنج سال آینده، روند رسیدگی به پروندههای قضایی به طور کامل الکترونیکی خواهد شد و دیگر خبری از پروندههای دستی نخواهد بود.
کاظمی فرد رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه:
🔸️ طی سالهای اخیر اقدامات گستردهای در زمینه هوشمندسازی و ارتقای کیفیت خدمات در دستگاه قضایی انجام شده است.
🔸️ تا پنج سال آینده، روند رسیدگی به پروندههای قضایی به طور کامل الکترونیکی خواهد شد و دیگر خبری از پروندههای دستی نخواهد بود.
👌3😱1
⭕️اجازه خروج از کشور زن:
۱/طبق ماده ۱۸ قانون گذرنامه خانم متاهل در هر سنی باشد برای خروج از کشور به اجازه شوهر نیاز دارد.شوهر در هر زمان از اجازه خود منصرف شود میتواند با مراجعه به پلیس گذرنامه نسبت به جلوگیری از خروج همسرش اقدام نماید. در این صورت گذرنامه خانم ضبط میشود.نمونه آن را در ارتباط با کاپیتان تیم فوتسال بانوان دیدیم.
۲/بانوان در مواقع اضطراری میتوانند از دادستان اجازه خروج از کشور بگیرند. تشخیص ضرورت به عهده دادستان است و ایشان میبایست طرف ۳ روز نظر خود را اعلام کند.
۳/زنانی که با شوهر خود مقیم خارج هستند و زنانی که شوهر خارجی دارند و به تابعیت ایرانی باقی مانده اند از این شرط مستثنی هستند.
۴/خانم های متاهل در موارد اضطراری مانند نیاز به درمان، فوت بستگان درجه یک و یا ملاقات با آنها، سفرهای زیارتی و ... می توانند از دادگاه درخواست خروج از کشور نمایند.
۵/بهترین راه حل برای خروج زن از کشور همانطور که می دانید، زنان متاهل با اجازه کتبی شوهر خود میتوانند از کشور خارج شوند. اما با استفاده از شرط ضمن عقد ازدواج یا وکالتنامه بعد از عقد ازدواج، زن برای خروج از کشور با مشکلی خاصی مواجه نمیشود.
۶/ممنوعیت خروج از کشور معمولا یکی از نخستین کارهایی است که آقایان در هنگام وقوع اختلافات شدید انجام میدهند. ممکن است بعضی خانم ها فکر کنند که چون گذرنامه دارند، فعلا مشکلی از این باب نخواهند داشت این تصور اشتباه است چرا که در این شرایط نیز مرد میتواند با مراجعه به اداره گذرنامه ظرف چند دقیقه همسر خود را ممنوع الخروج کند.
۱/طبق ماده ۱۸ قانون گذرنامه خانم متاهل در هر سنی باشد برای خروج از کشور به اجازه شوهر نیاز دارد.شوهر در هر زمان از اجازه خود منصرف شود میتواند با مراجعه به پلیس گذرنامه نسبت به جلوگیری از خروج همسرش اقدام نماید. در این صورت گذرنامه خانم ضبط میشود.نمونه آن را در ارتباط با کاپیتان تیم فوتسال بانوان دیدیم.
۲/بانوان در مواقع اضطراری میتوانند از دادستان اجازه خروج از کشور بگیرند. تشخیص ضرورت به عهده دادستان است و ایشان میبایست طرف ۳ روز نظر خود را اعلام کند.
۳/زنانی که با شوهر خود مقیم خارج هستند و زنانی که شوهر خارجی دارند و به تابعیت ایرانی باقی مانده اند از این شرط مستثنی هستند.
۴/خانم های متاهل در موارد اضطراری مانند نیاز به درمان، فوت بستگان درجه یک و یا ملاقات با آنها، سفرهای زیارتی و ... می توانند از دادگاه درخواست خروج از کشور نمایند.
۵/بهترین راه حل برای خروج زن از کشور همانطور که می دانید، زنان متاهل با اجازه کتبی شوهر خود میتوانند از کشور خارج شوند. اما با استفاده از شرط ضمن عقد ازدواج یا وکالتنامه بعد از عقد ازدواج، زن برای خروج از کشور با مشکلی خاصی مواجه نمیشود.
۶/ممنوعیت خروج از کشور معمولا یکی از نخستین کارهایی است که آقایان در هنگام وقوع اختلافات شدید انجام میدهند. ممکن است بعضی خانم ها فکر کنند که چون گذرنامه دارند، فعلا مشکلی از این باب نخواهند داشت این تصور اشتباه است چرا که در این شرایط نیز مرد میتواند با مراجعه به اداره گذرنامه ظرف چند دقیقه همسر خود را ممنوع الخروج کند.
❤1👎1🤬1
🔴وصول چک از طریق اداره اجرای اسناد رسمی
🔷️1_ پس از صدور گواهی عدم پرداخت چک توسط بانک، شخصی که گواهی عدم پرداخت به درخواست وی صادر شده (اعم از کسی که چک در وجه او صادر شده یا به نام او ظهرنویسی شده یا حامل در چکهای در وجه حامل)می تواند برای صدور اجرائیه به دفتر اسناد رسمی مراجعه نماید.
🔷️2_پس از صدور اجرائیه توسط دفتر اسناد رسمی، اجرائیه به صورت الکترونیک و از طریق سامانه به اجرای ثبت ارسال می گردد.
🔷️3_با توجه به تبصره ماده ۲۱ آیین نامه اجرا اصلاحی ۱۳۹۸، اداره اجرا اموال منقول و غیر منقول بدهکار از قبیل ملک، حساب بانکی و خودرو را از مراجع مربوطه استعلام می نماید.
🔷️4_در صورت دسترسی به اموال مدیون، اموال بدهکار متناسب با بدهی وی توقیف می گردد.
🔷️5_ مال مورد بازداشت به غیر از وجوه نقد، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ می گردد.
🔷️6_در صورت عدم وصول اعتراض به نظریه ارزیاب ظرف 5 روز از ابلاغ نظریه و یا در صورت وصول اعتراض، ارزیابی مال توسط هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری، مال مورد بازداشت با رعایت مستثنیات دین از طریق مزایده به فروش می رسد.
🔷️1_ پس از صدور گواهی عدم پرداخت چک توسط بانک، شخصی که گواهی عدم پرداخت به درخواست وی صادر شده (اعم از کسی که چک در وجه او صادر شده یا به نام او ظهرنویسی شده یا حامل در چکهای در وجه حامل)می تواند برای صدور اجرائیه به دفتر اسناد رسمی مراجعه نماید.
🔷️2_پس از صدور اجرائیه توسط دفتر اسناد رسمی، اجرائیه به صورت الکترونیک و از طریق سامانه به اجرای ثبت ارسال می گردد.
🔷️3_با توجه به تبصره ماده ۲۱ آیین نامه اجرا اصلاحی ۱۳۹۸، اداره اجرا اموال منقول و غیر منقول بدهکار از قبیل ملک، حساب بانکی و خودرو را از مراجع مربوطه استعلام می نماید.
🔷️4_در صورت دسترسی به اموال مدیون، اموال بدهکار متناسب با بدهی وی توقیف می گردد.
🔷️5_ مال مورد بازداشت به غیر از وجوه نقد، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ می گردد.
🔷️6_در صورت عدم وصول اعتراض به نظریه ارزیاب ظرف 5 روز از ابلاغ نظریه و یا در صورت وصول اعتراض، ارزیابی مال توسط هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری، مال مورد بازداشت با رعایت مستثنیات دین از طریق مزایده به فروش می رسد.