Forwarded from Недвижа
Я просто оставлю это здесь, ибо комментариям не поддаётся...👇Бесплатное жильё говорите...
Военная ипотека к 2024 году станет основной формой обеспечения жильем военнослужащих, пишет «РИА-Новости» со ссылкой на департамент информации и массовых коммуникаций Минобороны России.
Сообщается, что с 2012 года число военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения (НИС), выросло в 2,5 раза и составило 212 тысяч человек.
«При этом только за 2017 год в реестр участников НИС включено более 35 тысяч военнослужащих, в связи с чем годовой план по ипотечному кредитованию был перевыполнен на 48% за счет того, что военнослужащие добровольно выбирают именно эту форму жилищного обеспечения. Кроме того, к 2024 году данная форма жилищного обеспечения станет основной», — говорится в сообщении.
Военная ипотека к 2024 году станет основной формой обеспечения жильем военнослужащих, пишет «РИА-Новости» со ссылкой на департамент информации и массовых коммуникаций Минобороны России.
Сообщается, что с 2012 года число военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения (НИС), выросло в 2,5 раза и составило 212 тысяч человек.
«При этом только за 2017 год в реестр участников НИС включено более 35 тысяч военнослужащих, в связи с чем годовой план по ипотечному кредитованию был перевыполнен на 48% за счет того, что военнослужащие добровольно выбирают именно эту форму жилищного обеспечения. Кроме того, к 2024 году данная форма жилищного обеспечения станет основной», — говорится в сообщении.
Не Москва: эксперты выяснили, где в России самые дорогие дачи
Самые дорогие дачи в России обнаружились в Крыма – средняя цена дачи на полуострове составила 3,2 миллиона рублей. Второе место занимает Севастополь со средней стоимостью дачи 2,9 миллиона.
Москва практически не отстала от курортов – дача в среднем здесь стоит 2,6 миллиона рублей. В Подмосковье ценник составил 2,3 миллиона.
В еще одном приморском регионе – Калининградской области – дачи стоят в среднем 2,3 миллиона рублей. Недешева и Ленинградская область – домик там обойдется в 2 миллиона, а в Краснодарском крае – 1,8 миллиона рублей. Столько же в среднем стоят дома в Ставропольском крае и Ростовской области, в Иркутской области – 1,7 миллиона рублей.
Самые дешевые дачи обнаружились в Республике Коми – 463,8 тысячи рублей за объект. Недорогие дачи в Оренбургской области (468,3 тысячи), Курганской области (576,4 тысячи), Омской (695,4 тысячи), Ивановской (716, 6 тысячи), Смоленской (722,7 тысячи) областях.
На севере же дачи подешевели – цены снизились в ХМАО, в Республике Коми и Курганской области, в Камчатском и Пермском краях.
Самые дорогие дачи в России обнаружились в Крыма – средняя цена дачи на полуострове составила 3,2 миллиона рублей. Второе место занимает Севастополь со средней стоимостью дачи 2,9 миллиона.
Москва практически не отстала от курортов – дача в среднем здесь стоит 2,6 миллиона рублей. В Подмосковье ценник составил 2,3 миллиона.
В еще одном приморском регионе – Калининградской области – дачи стоят в среднем 2,3 миллиона рублей. Недешева и Ленинградская область – домик там обойдется в 2 миллиона, а в Краснодарском крае – 1,8 миллиона рублей. Столько же в среднем стоят дома в Ставропольском крае и Ростовской области, в Иркутской области – 1,7 миллиона рублей.
Самые дешевые дачи обнаружились в Республике Коми – 463,8 тысячи рублей за объект. Недорогие дачи в Оренбургской области (468,3 тысячи), Курганской области (576,4 тысячи), Омской (695,4 тысячи), Ивановской (716, 6 тысячи), Смоленской (722,7 тысячи) областях.
На севере же дачи подешевели – цены снизились в ХМАО, в Республике Коми и Курганской области, в Камчатском и Пермском краях.
Доля свободных офисов в ММДЦ "Москва-Сити" достигла исторического минимума
Доля вакантных офисов в "Москва-Сити" снизилась до исторического минимума — 12,9%. При этом именно в данном субрынке произошло наибольшее годовое сокращение показателя: пустующих офисов здесь за год стало на 7,5 п.п. меньше из-за активности государственных банков и министерств.
Аналитики прогнозируют, что с учетом тенденции к децентрализации нового предложения, показатель и дальше будет снижаться, компаниям придется обращать внимание на офисы за Садовым кольцом или ТТК.
В конце прошлого года компания "Галс-Девелопмент" и АИЖК (сейчас — Дом.рф) подписали договор купли-продажи на офисы общей площадью более 74,6 тыс. кв.м и на 327 машиномест в МФК "IQ-квартал" в "Москва-Сити". Общая сумма сделки составила почти 24,9 млрд рублей. Помещения предназначены для размещения федеральных органов исполнительной власти — Минэкономоразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, а также подведомственных им учреждений.
Доля вакантных офисов в "Москва-Сити" снизилась до исторического минимума — 12,9%. При этом именно в данном субрынке произошло наибольшее годовое сокращение показателя: пустующих офисов здесь за год стало на 7,5 п.п. меньше из-за активности государственных банков и министерств.
Аналитики прогнозируют, что с учетом тенденции к децентрализации нового предложения, показатель и дальше будет снижаться, компаниям придется обращать внимание на офисы за Садовым кольцом или ТТК.
В конце прошлого года компания "Галс-Девелопмент" и АИЖК (сейчас — Дом.рф) подписали договор купли-продажи на офисы общей площадью более 74,6 тыс. кв.м и на 327 машиномест в МФК "IQ-квартал" в "Москва-Сити". Общая сумма сделки составила почти 24,9 млрд рублей. Помещения предназначены для размещения федеральных органов исполнительной власти — Минэкономоразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, а также подведомственных им учреждений.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#Долгострой
Дольщики "Царицыно" вновь заселились в недостроенный ЖК. В издании "Эхо Москвы" сообщают о задержании 5 активистов, однако эти слухи наши подписчики и по совместительству дольщики многострадального ЖК, не подтвердили.
https://www.youtube.com/watch?time_continue=2&v=GKqvDBy6xPE
Дольщики "Царицыно" вновь заселились в недостроенный ЖК. В издании "Эхо Москвы" сообщают о задержании 5 активистов, однако эти слухи наши подписчики и по совместительству дольщики многострадального ЖК, не подтвердили.
https://www.youtube.com/watch?time_continue=2&v=GKqvDBy6xPE
YouTube
21.04.2018 Обращение к С.С. Собянину заселившихся дольщиков в недострой ЖК Царицыно
#достройтежкцарицыно #жкцарицыно #царицыно #долгострой #крупнейшийдолгостройроссии #крупнейшийдолгостроймосквы #ОбманутыеДольщики #ДДУ #долевоестроительство ...
Проведена первая в России сделка с использованием эскроу-счетов
Для строительной компании «Брусника» была открыта кредитная линия с использованием эскроу-счета на сумму 1,2 млрд рублей на строительство новой очереди жилого квартала «Новин» в Тюмени. Первую в стране сделку с использованием эскроу-счетов провел Сбербанк.
В будущем использование эскроу-счетов собираются сделать обязательным. Это связано с планируемым переходом от долевого строительства к проектному финансированию.
Эскроу-счета — это специальные счета, на которых денежные средства аккумулируются до выполнения оговоренных обязательств. Предполагается, что покупатели жилья в новостройках будут вносить оплату не на счет строительной компании, а на эскроу-счет в банке. Деньги дольщиков будут храниться на этих счетах до завершения строительства. Если застройщик задержит передачу квартиры более чем на полгода, дольщик сможет забрать деньги со спецсчета.
С 1 июля этого года Сбербанк намерен запустить специальный кредит с использованием эскроу-счетов. В данной структуре финансирования проекта доля банковских средств будет достигать 85%. В банке обещают девелоперам ставки на уровне 5–7%.
Для строительной компании «Брусника» была открыта кредитная линия с использованием эскроу-счета на сумму 1,2 млрд рублей на строительство новой очереди жилого квартала «Новин» в Тюмени. Первую в стране сделку с использованием эскроу-счетов провел Сбербанк.
В будущем использование эскроу-счетов собираются сделать обязательным. Это связано с планируемым переходом от долевого строительства к проектному финансированию.
Эскроу-счета — это специальные счета, на которых денежные средства аккумулируются до выполнения оговоренных обязательств. Предполагается, что покупатели жилья в новостройках будут вносить оплату не на счет строительной компании, а на эскроу-счет в банке. Деньги дольщиков будут храниться на этих счетах до завершения строительства. Если застройщик задержит передачу квартиры более чем на полгода, дольщик сможет забрать деньги со спецсчета.
С 1 июля этого года Сбербанк намерен запустить специальный кредит с использованием эскроу-счетов. В данной структуре финансирования проекта доля банковских средств будет достигать 85%. В банке обещают девелоперам ставки на уровне 5–7%.
Петербург в 2017 году установил рекорд по строительству
Петербург в 2017 году установил рекорд по строительству за всю новейшую историю города. Годовой план перевыполнен на 17%. Об этом во вторник, 24 апреля, сообщает пресс-служба городской администрации.
В городе ввели в эксплуатацию около 3,5 млн м2 жилья. По количеству построенных объектов Петербург отстал только от Московской области и Краснодарского края.
Петербург в 2017 году установил рекорд по строительству за всю новейшую историю города. Годовой план перевыполнен на 17%. Об этом во вторник, 24 апреля, сообщает пресс-служба городской администрации.
В городе ввели в эксплуатацию около 3,5 млн м2 жилья. По количеству построенных объектов Петербург отстал только от Московской области и Краснодарского края.
Столичный опыт реновации жилья неприменим для Петербурга – вице-губернатор Албин
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин считает неприемлемым для города московский опыт реализации программы реновации жилого фонда.
"Московский опыт нам не повторить, а свой необходимо создать, опираясь на собственные победы и неудачи. Г.Полтавченко дал поручение внимательно изучить позитивный опыт Москвы по реновации домов первых массовых серий. В частности, одну из главных проблем стартовавшей в 2008 году петербургской реновации — отсутствие так называемых "стартовых пятен" — губернатор предложил решить за счет использования территорий промышленного пояса, к которому примыкают многие "спальные" микрорайоны, и к освоению которого сейчас также приступает город", — отмечала пресс-служба главы города.
Согласно плану программы реновации, к концу 2019 года в Петербурге должно было быть построено 8,4 млн кв.м жилья и переселено около 3 млн человек. По состоянию на лето 2016 года, за восемь лет программа была выполнена на 1%.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин считает неприемлемым для города московский опыт реализации программы реновации жилого фонда.
"Московский опыт нам не повторить, а свой необходимо создать, опираясь на собственные победы и неудачи. Г.Полтавченко дал поручение внимательно изучить позитивный опыт Москвы по реновации домов первых массовых серий. В частности, одну из главных проблем стартовавшей в 2008 году петербургской реновации — отсутствие так называемых "стартовых пятен" — губернатор предложил решить за счет использования территорий промышленного пояса, к которому примыкают многие "спальные" микрорайоны, и к освоению которого сейчас также приступает город", — отмечала пресс-служба главы города.
Согласно плану программы реновации, к концу 2019 года в Петербурге должно было быть построено 8,4 млн кв.м жилья и переселено около 3 млн человек. По состоянию на лето 2016 года, за восемь лет программа была выполнена на 1%.
Население "новой" Москвы выросло на 40% за пять лет
Комплексное развитие ТиНАО обеспечило за этот период значительный прирост населения на 40% — с 234 до 350 тыс. человек.
За период с 2012 года на территории ТиНАО построено 10,1 млн кв.м жилья, в том числе – около 2,4 млн кв.м малоэтажного жилья и ИЖС. В числе соцобъектов, введенных за этот период — 32 дошкольных учебных учреждения на 6,5 тыс. мест. Кроме того, построено 10 школ на 10,7 тыс. мест.
Комплексное развитие ТиНАО обеспечило за этот период значительный прирост населения на 40% — с 234 до 350 тыс. человек.
За период с 2012 года на территории ТиНАО построено 10,1 млн кв.м жилья, в том числе – около 2,4 млн кв.м малоэтажного жилья и ИЖС. В числе соцобъектов, введенных за этот период — 32 дошкольных учебных учреждения на 6,5 тыс. мест. Кроме того, построено 10 школ на 10,7 тыс. мест.
Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России
На вторичном рынке жилья в России в первом квартале 2018 года зафиксированы признаки восстановления — впервые с начала кризиса 2014 года.
Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость вторичных квартир в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тыс. жителей) по итогам первого квартала 2018 года составила 53,1 тыс. руб. (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). В четвертом квартале 2017 года она была равна 52,6 тыс. руб. (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам первого квартала 2017 года) рост составил 1,14%.
На вторичном рынке жилья в России в первом квартале 2018 года зафиксированы признаки восстановления — впервые с начала кризиса 2014 года.
Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость вторичных квартир в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тыс. жителей) по итогам первого квартала 2018 года составила 53,1 тыс. руб. (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). В четвертом квартале 2017 года она была равна 52,6 тыс. руб. (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам первого квартала 2017 года) рост составил 1,14%.
Forwarded from Daily Storm
Российский космонавт Антон Шкаплеров опубликовал в Instagram фотографии Крымского моста, сделанные с борта МКС - https://clck.ru/DEw6j
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#Долгострой
Обманутые дольщики ЖК "Высокие жаворонки" сравнили проблему долгостроизма с геноцидом.
© Цитирую: "Сколько обманутых дольщиков ЖК Высокие Жаворонки (да и всех остальных долгостроев МО) были вынуждены отказаться от рождения детей, пока Правительство МО десятилетиями "решает вопрос"?"
👉🏻 Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2vLkBkI
Обманутые дольщики ЖК "Высокие жаворонки" сравнили проблему долгостроизма с геноцидом.
© Цитирую: "Сколько обманутых дольщиков ЖК Высокие Жаворонки (да и всех остальных долгостроев МО) были вынуждены отказаться от рождения детей, пока Правительство МО десятилетиями "решает вопрос"?"
👉🏻 Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2vLkBkI
Заместитель Министра строительства: необходимо новое качество строительных технологий для строительства 120 млн кв.м жилья
Для достижения показателей объема ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году, необходимо применение только качественных стройматериалов и новых технологий. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на заседании координационного Совета Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) в Центральном федеральном округе РФ, которое прошло 25 апреля в Москве.
«Сегодня решается важная задача, поставленная Президентом страны – необходимо выйти на объем ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году. Задача амбициозная, но выполнимая. Сегодня люди выбирают жилье не только по цене, но и по качеству строительства. Предпочтения отдаются квартирам в домах, которые построены из современных материалов, с применением новых, в том числе энергоэффективных технологий. Рынок строительных материалов должен отвечать этим вызовам, без этого выйти на заявленный показатель по вводу жилья будет проблематично», - подчеркнул Никита Стасишин.
Для достижения показателей объема ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году, необходимо применение только качественных стройматериалов и новых технологий. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на заседании координационного Совета Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) в Центральном федеральном округе РФ, которое прошло 25 апреля в Москве.
«Сегодня решается важная задача, поставленная Президентом страны – необходимо выйти на объем ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году. Задача амбициозная, но выполнимая. Сегодня люди выбирают жилье не только по цене, но и по качеству строительства. Предпочтения отдаются квартирам в домах, которые построены из современных материалов, с применением новых, в том числе энергоэффективных технологий. Рынок строительных материалов должен отвечать этим вызовам, без этого выйти на заявленный показатель по вводу жилья будет проблематично», - подчеркнул Никита Стасишин.
Доля нераспроданных квартир в готовых жилых комплексах Петербурга превысила 30%
В Петербурге растет число нераспроданных квартир в новых жилых комплексах. В настоящее время их доля превысила 30% и, по прогнозу экспертов, будет только расти.
Более 30% готовых квартир в новых жилых комплексах Петербурга стоят нераспроданными. Это тревожный сигнал для строителей. Тем более что с начала года инвесторы Петербурга получили в 5 раз больше разрешений на новые проекты жилья, чем за аналогичный период прошлого года, а их продажи за тот же период, несмотря на улучшение условий по ипотеке, выросли всего на 10–20%. Похоже, объем нераспроданных остатков продолжит расти, что чревато новыми проблемами для застройщиков.
Эксперты Knight Frank SPb подсчитали, что почти половина готовых квартир в проектах дорогих жилых комплексов Петербурга в настоящее время не распродана. В классе масс–маркет, по их данным, в продаже остается 33% готового жилья, а на загородном рынке — почти 30%.
В Петербурге растет число нераспроданных квартир в новых жилых комплексах. В настоящее время их доля превысила 30% и, по прогнозу экспертов, будет только расти.
Более 30% готовых квартир в новых жилых комплексах Петербурга стоят нераспроданными. Это тревожный сигнал для строителей. Тем более что с начала года инвесторы Петербурга получили в 5 раз больше разрешений на новые проекты жилья, чем за аналогичный период прошлого года, а их продажи за тот же период, несмотря на улучшение условий по ипотеке, выросли всего на 10–20%. Похоже, объем нераспроданных остатков продолжит расти, что чревато новыми проблемами для застройщиков.
Эксперты Knight Frank SPb подсчитали, что почти половина готовых квартир в проектах дорогих жилых комплексов Петербурга в настоящее время не распродана. В классе масс–маркет, по их данным, в продаже остается 33% готового жилья, а на загородном рынке — почти 30%.
Москвичи выберут название для новой, 15-й линии столичной подземки
Cоответствующее голосование запущено на платформе "Активный гражданин". Участники проекта решат, оставить ли линии рабочее название — "Кожуховская" — или переименовать в "Некрасовскую". Также горожане могут предложить собственные варианты названий.
Как заявлял ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, участок от станции "Некрасовка" до станции "Косино" в составе Кожуховской линии, которая на схеме будет обозначена розовым цветом, планируется открыть к концу лета текущего года.
Всего на ветке протяженностью около 15 км расположатся восемь станций: "Нижегородская", "Стахановская", "Окская улица", "Юго-Восточная", "Косино", "Улица Дмитриевского", "Лухмановская" и "Некрасовка". Две из них станут пересадочными с Большим кольцом и Таганско-Краснопресненской линией.
Cоответствующее голосование запущено на платформе "Активный гражданин". Участники проекта решат, оставить ли линии рабочее название — "Кожуховская" — или переименовать в "Некрасовскую". Также горожане могут предложить собственные варианты названий.
Как заявлял ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, участок от станции "Некрасовка" до станции "Косино" в составе Кожуховской линии, которая на схеме будет обозначена розовым цветом, планируется открыть к концу лета текущего года.
Всего на ветке протяженностью около 15 км расположатся восемь станций: "Нижегородская", "Стахановская", "Окская улица", "Юго-Восточная", "Косино", "Улица Дмитриевского", "Лухмановская" и "Некрасовка". Две из них станут пересадочными с Большим кольцом и Таганско-Краснопресненской линией.
Двенадцать договоров о покупке дополнительных площадей заключено с участниками столичной программы реновации жилья, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы
Как уточняется, 12 семей, переехавших в первую заселенную в рамках программы новостройку в Северном Измайлово (ул. 5-я Парковая, д. 62Б), заключили с Фондом реновации договоры на приобретение дополнительных площадей за доплату.
С начала процесса переезда жильцов специалисты Фонда реновации провели более 200 консультаций по вопросам приобретения дополнительных площадей за доплату. Прием населения ведется в информационных центрах по переселению.
Как сообщалось, процесс переселения жителей в первый дом программы реновации на 5-й Парковой улице начался 10 февраля этого года. Новостройка, находящаяся в 300 м от расселяемых пятиэтажек на улице Константина Федина, была возведена за счет бюджета Москвы в рамках программы "Жилище". В прошлом году квартиры в ней были приведены в соответствие с требованиями программы реновации к улучшенной отделке.
Согласно разработанному властями механизму докупки площадей, при переезде из сносимого жилья в новое участники программы могут приобрести помещения с 10%-ной скидкой к их рыночной стоимости, при этом совокупная площадь жилья не должна превышать 100 кв.м.
Как уточняется, 12 семей, переехавших в первую заселенную в рамках программы новостройку в Северном Измайлово (ул. 5-я Парковая, д. 62Б), заключили с Фондом реновации договоры на приобретение дополнительных площадей за доплату.
С начала процесса переезда жильцов специалисты Фонда реновации провели более 200 консультаций по вопросам приобретения дополнительных площадей за доплату. Прием населения ведется в информационных центрах по переселению.
Как сообщалось, процесс переселения жителей в первый дом программы реновации на 5-й Парковой улице начался 10 февраля этого года. Новостройка, находящаяся в 300 м от расселяемых пятиэтажек на улице Константина Федина, была возведена за счет бюджета Москвы в рамках программы "Жилище". В прошлом году квартиры в ней были приведены в соответствие с требованиями программы реновации к улучшенной отделке.
Согласно разработанному властями механизму докупки площадей, при переезде из сносимого жилья в новое участники программы могут приобрести помещения с 10%-ной скидкой к их рыночной стоимости, при этом совокупная площадь жилья не должна превышать 100 кв.м.