Объем ввода жилья в России 2017 году составил 79,2 млн кв.метров
По итоговым данным Росстата, объем ввода жилья в Российской Федерации в 2017 году составил 79,2 млн кв. метров. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на Всероссийском селекторном совещании с регионами 28 марта.
«Объем ввода жилья в России в 2017 году составил 79,2 млн кв. метров, что на 1,2% меньше показателя 2016 года, когда было построено 80,2 млн кв. метров. Аналитики прогнозировали падение данного показателя минимум на 4-5%, поэтому итоговые показатели за прошедший год для отрасли можно назвать очень успешным», - заявил глава Минстроя России Михаил Мень.
Он особенно подчеркнул, что достичь таких результатов помогла эффективная реализации подпрограммы «Стимулирование жилищного строительства» в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», которая стимулировала строительство 8,3 млн кв. метров жилья в регионах страны.
Важно отметить, что в 2017 году было введено 44,9 млн кв.метров стандартного жилья, что на 5 млн кв.метров больше, чем годом ранее. За время работы Минстроя России этот показатель увеличился на 18 млн кв.метров: с 26,9 млн кв.метров в 2013 году до 44,9 млн в прошлом году.
Регионами лидерами по вводу жилья по итогам 2017 года стали: Московская область, (8,798 млн кв м), Краснодарский край (4,668 млн кв м) и Санкт-Петербург (3,536 млн кв м).
По итоговым данным Росстата, объем ввода жилья в Российской Федерации в 2017 году составил 79,2 млн кв. метров. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на Всероссийском селекторном совещании с регионами 28 марта.
«Объем ввода жилья в России в 2017 году составил 79,2 млн кв. метров, что на 1,2% меньше показателя 2016 года, когда было построено 80,2 млн кв. метров. Аналитики прогнозировали падение данного показателя минимум на 4-5%, поэтому итоговые показатели за прошедший год для отрасли можно назвать очень успешным», - заявил глава Минстроя России Михаил Мень.
Он особенно подчеркнул, что достичь таких результатов помогла эффективная реализации подпрограммы «Стимулирование жилищного строительства» в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», которая стимулировала строительство 8,3 млн кв. метров жилья в регионах страны.
Важно отметить, что в 2017 году было введено 44,9 млн кв.метров стандартного жилья, что на 5 млн кв.метров больше, чем годом ранее. За время работы Минстроя России этот показатель увеличился на 18 млн кв.метров: с 26,9 млн кв.метров в 2013 году до 44,9 млн в прошлом году.
Регионами лидерами по вводу жилья по итогам 2017 года стали: Московская область, (8,798 млн кв м), Краснодарский край (4,668 млн кв м) и Санкт-Петербург (3,536 млн кв м).
Forwarded from Лакеи капитала
Одним из последствий снижения ипотечной ставки стал рост спроса на сегмент "многокомнатных квартир".
Так в Москве спрос на трешки вырос в 2,5 раза за год. При этом за два года стоимость их выросла на 6%.
Средняя цена 1 кв. м в столичной трехкомнатной квартире равна 233,6 тыс. руб., квартиры в целом - 25 млн руб.; в Новой Москве 101,9 тыс. руб. за 1 кв. м., а объект - 9,2 млн руб. В Подмосковье 1 кв. м средней трехкомнатной квартире обойдется в 80,6 тыс. руб., стоимость лота - 7 млн руб.
Так в Москве спрос на трешки вырос в 2,5 раза за год. При этом за два года стоимость их выросла на 6%.
Средняя цена 1 кв. м в столичной трехкомнатной квартире равна 233,6 тыс. руб., квартиры в целом - 25 млн руб.; в Новой Москве 101,9 тыс. руб. за 1 кв. м., а объект - 9,2 млн руб. В Подмосковье 1 кв. м средней трехкомнатной квартире обойдется в 80,6 тыс. руб., стоимость лота - 7 млн руб.
Вступил в силу закон, позволяющий жильцам заключать прямые договоры о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход управляющих компаний
При переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы, не изменится. Граждане будут оплачивать услуги непосредственно ее поставщику, жилищные услуги - управляющей компании, а коммунальные – ресурсоснабжающей.
По оценкам Минстроя России, порядка 40-50% управляющих компаний могут быть исключены из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги уже в первый год действия закона.
При переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы, не изменится. Граждане будут оплачивать услуги непосредственно ее поставщику, жилищные услуги - управляющей компании, а коммунальные – ресурсоснабжающей.
По оценкам Минстроя России, порядка 40-50% управляющих компаний могут быть исключены из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги уже в первый год действия закона.
Апартаменты будут являться нежилыми объектами даже в том случае, если в них разрешат регистрацию по месту пребывания
Напомним, в марте 2018 года Министерством строительства РФ опубликован законопроект, который предусматривает возможность регистрации граждан в апартаментах по месту пребывания.
Как отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, законопроект по-прежнему позиционирует апартаменты как нежилые помещения.
«Приравнять апартаменты к жилью невозможно. Потребительские качества апартаментов, например, по уровню инсоляции, шумовому уровню и другим санитарно-эпидемиологическим нормам, снижены», - напомнил он.
Константин Тимофеев подчеркнул, что защита прав граждан, которые приобретают апартаменты, с точки зрения сохранности их инвестиций возможна только в рамках 214-ФЗ.
«Для этого необходимо внести соответствующие изменения в закон о долевом строительстве, согласно которым застройщики, возводящие апартаменты с использованием средств населения, также должны перечислять страховые платежи в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства (Компенсационный фонд)», - рассказал председатель Москомстройинвеста.
Напомним, в марте 2018 года Министерством строительства РФ опубликован законопроект, который предусматривает возможность регистрации граждан в апартаментах по месту пребывания.
Как отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, законопроект по-прежнему позиционирует апартаменты как нежилые помещения.
«Приравнять апартаменты к жилью невозможно. Потребительские качества апартаментов, например, по уровню инсоляции, шумовому уровню и другим санитарно-эпидемиологическим нормам, снижены», - напомнил он.
Константин Тимофеев подчеркнул, что защита прав граждан, которые приобретают апартаменты, с точки зрения сохранности их инвестиций возможна только в рамках 214-ФЗ.
«Для этого необходимо внести соответствующие изменения в закон о долевом строительстве, согласно которым застройщики, возводящие апартаменты с использованием средств населения, также должны перечислять страховые платежи в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства (Компенсационный фонд)», - рассказал председатель Москомстройинвеста.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Москва в 1940 году. Пока ещё большая деревня ❤️
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
🏠🏢🏢🏢🏢🏠
Архитектор Феликс Новиков, один из немногих в современной России теоретиков градостроительной мысли, жёстко раскритиковал современную застройку Зеленограда, города, который он строил сам.
http://www.netall.ru/realty/articles/1037312.html
Архитектор Феликс Новиков, один из немногих в современной России теоретиков градостроительной мысли, жёстко раскритиковал современную застройку Зеленограда, города, который он строил сам.
http://www.netall.ru/realty/articles/1037312.html
www.netall.ru
«На месте Ленина у Научного центра должен был стоять Прометей»
Инфопортал публикует статью Феликса Новикова, архитектора «Флейты», МИЭТа и Научного центра. По случаю 60-летия Зеленограда он вспоминает, как проектировался и строился город, рассказывает о подоплеке некоторых градостроительных и архитектурных решений и…
Премьер-министр России Дмитрий Медведев высказался за распространение программы реновации на российские регионы
"Премьер-министр поддержал идею "Справедливой России" о распространении программы реновации на всю страну, он согласился с тем, что было бы несправедливо, если б реновация шла только в столице, а другие города не затронула", — сказал лидер партии Сергей Миронов.
По его словам, Медведев пообещал затронуть тему состояния жилого фонда в северных населенных пунктах в своем отчете в Госдуме.
Напомним, что в Москве уже прошло заселение первых жильцов в рамках программы реновации.
"Премьер-министр поддержал идею "Справедливой России" о распространении программы реновации на всю страну, он согласился с тем, что было бы несправедливо, если б реновация шла только в столице, а другие города не затронула", — сказал лидер партии Сергей Миронов.
По его словам, Медведев пообещал затронуть тему состояния жилого фонда в северных населенных пунктах в своем отчете в Госдуме.
Напомним, что в Москве уже прошло заселение первых жильцов в рамках программы реновации.
Греф предсказал новый рекорд выдачи ипотеки в 2018 году
Объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2018 г. вновь будет рекордным, предсказал президент Сбербанка Герман Греф. «По мере снижения ставки ЦБ будет падать ставка по ипотеке. Мы видим, что есть большая зависимость между размером ставки и спросом, поэтому в этом году мы ждем новых рекордов», - отметил Греф.
По данным "Ведомостей" прошлогодний рекорд был обусловлен усилиями по развитию ипотеки и благоприятной для этого вида кредитования конъюнктурой. «На фоне резкого снижения ставок, в частности в III квартале, мы видели очень большой спрос на ипотечные кредиты. Портфель (Сбербанка по ипотеке) достиг 3 трлн руб. Если говорить о темпах, то в прошлом году темп увеличился в два раза», - сказал президент Сбербанка.
В 2017 г. Сбербанк выдал ипотеки на 1,1 трлн руб. Это более 54% всех выдач российских банков (2,02 трлн руб.). К концу 2017 г. портфель ипотеки госбанка превысил 2,9 трлн руб., увеличившись за год на 17%. Всего, по данным ЦБ, за 2017 г. было выдано 1,1 млн ипотечных кредитов на сумму 2,02 трлн руб. При этом под конец года портфель ипотеки перевалил за 5 трлн руб. и к февралю 2018 г. составлял 5,18 трлн.
Объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2018 г. вновь будет рекордным, предсказал президент Сбербанка Герман Греф. «По мере снижения ставки ЦБ будет падать ставка по ипотеке. Мы видим, что есть большая зависимость между размером ставки и спросом, поэтому в этом году мы ждем новых рекордов», - отметил Греф.
По данным "Ведомостей" прошлогодний рекорд был обусловлен усилиями по развитию ипотеки и благоприятной для этого вида кредитования конъюнктурой. «На фоне резкого снижения ставок, в частности в III квартале, мы видели очень большой спрос на ипотечные кредиты. Портфель (Сбербанка по ипотеке) достиг 3 трлн руб. Если говорить о темпах, то в прошлом году темп увеличился в два раза», - сказал президент Сбербанка.
В 2017 г. Сбербанк выдал ипотеки на 1,1 трлн руб. Это более 54% всех выдач российских банков (2,02 трлн руб.). К концу 2017 г. портфель ипотеки госбанка превысил 2,9 трлн руб., увеличившись за год на 17%. Всего, по данным ЦБ, за 2017 г. было выдано 1,1 млн ипотечных кредитов на сумму 2,02 трлн руб. При этом под конец года портфель ипотеки перевалил за 5 трлн руб. и к февралю 2018 г. составлял 5,18 трлн.
Объем ввода жилья в Петербурге в I квартале сократился на 34%
В марте 2018 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 59 187 кв. м жилья.
Этот показатель сократился на 64,3% по сравнению с мартом 2017 года, когда в городе было введено в эксплуатацию 166 тыс. кв. м жилья.
За I квартал 2018 года в Северной столице сдано 737,6 тыс. кв. м жилья, что на 34% меньше, чем за соответствующий период 2017-го, когда было введено в эксплуатацию 1,116 млн кв. м.
В марте 2018 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 59 187 кв. м жилья.
Этот показатель сократился на 64,3% по сравнению с мартом 2017 года, когда в городе было введено в эксплуатацию 166 тыс. кв. м жилья.
За I квартал 2018 года в Северной столице сдано 737,6 тыс. кв. м жилья, что на 34% меньше, чем за соответствующий период 2017-го, когда было введено в эксплуатацию 1,116 млн кв. м.
Минстрой России представил план реализации проекта «Умный город»
Эксперты на очередном заседании рабочей группы при Минстрое России, которое состоялось 5 апреля под председательством замглавы ведомства Андрея Чибиса, поддержали план реализации проекта "Умный город", в том числе, в части пилотных проектов на территории 20 российских городов.
План мероприятий состоит из 6 ключевых блоков, включающих в себя конкретные задачи по внедрению "умного" ЖКХ, формированию доступной, комфортной и безопасной для здоровья граждан среды, созданию инновационной городской инфраструктуры, цифровизации строительства и территориального планирования, а также по развитию городских транспортных систем.
Кроме того, Минстроем России разработана пошаговая «дорожная карта» по реализации проекта «Умный город», которая будет широко обсуждаться с экспертами и участниками рынка.
Эксперты на очередном заседании рабочей группы при Минстрое России, которое состоялось 5 апреля под председательством замглавы ведомства Андрея Чибиса, поддержали план реализации проекта "Умный город", в том числе, в части пилотных проектов на территории 20 российских городов.
План мероприятий состоит из 6 ключевых блоков, включающих в себя конкретные задачи по внедрению "умного" ЖКХ, формированию доступной, комфортной и безопасной для здоровья граждан среды, созданию инновационной городской инфраструктуры, цифровизации строительства и территориального планирования, а также по развитию городских транспортных систем.
Кроме того, Минстроем России разработана пошаговая «дорожная карта» по реализации проекта «Умный город», которая будет широко обсуждаться с экспертами и участниками рынка.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
📩 Создан сайт по сбору петиций за восстановление Сухаревой башни. Одним из первых инициативу поддержал журналист и режиссёр Леонид Парфёнов. Пожалуйста, не поленитесь потратить три минуты и подписать обращение, если вы за.
http://suhareva.org/petition/
http://suhareva.org/petition/
Дорогая аренда в Москве: все падает – предложение, спрос, ставки
Из-за грядущего чемпионата мира по футболу предложение на столичном рынке долгосрочной высокобюджетной аренды сокращается, но все равно превышает спрос процентов на 60-70%. О росте ставок в такой ситуации речи не идет.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40158.html
Из-за грядущего чемпионата мира по футболу предложение на столичном рынке долгосрочной высокобюджетной аренды сокращается, но все равно превышает спрос процентов на 60-70%. О росте ставок в такой ситуации речи не идет.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40158.html
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Дорогая аренда в Москве: все падает – предложение, спрос, ставки
Процветает только краткосрочная аренда
С начала года в Москве ввели 21 жилой дом
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 742 тыс. кв. м недвижимости, 371 тыс. кв. м из которых приходится на жилье, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
«За первый квартал текущего года в столице введено недвижимости общей площадью 742 тыс. кв. м, из которых 371 тыс. кв. м – жилые дома. За счет привлеченных средств инвесторов введено 468 тыс. кв. м недвижимости, или 63 %, по жилью этот показатель составляет 90 %, инвестиционный ввод – 334 тыс. кв. м», - подвел итоги руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
За аналогичный период 2017 года в Москве была введена 681 тыс. кв. м недвижимости, из которых жилье составило 323 тыс. кв. м.
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 742 тыс. кв. м недвижимости, 371 тыс. кв. м из которых приходится на жилье, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
«За первый квартал текущего года в столице введено недвижимости общей площадью 742 тыс. кв. м, из которых 371 тыс. кв. м – жилые дома. За счет привлеченных средств инвесторов введено 468 тыс. кв. м недвижимости, или 63 %, по жилью этот показатель составляет 90 %, инвестиционный ввод – 334 тыс. кв. м», - подвел итоги руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
За аналогичный период 2017 года в Москве была введена 681 тыс. кв. м недвижимости, из которых жилье составило 323 тыс. кв. м.
Forwarded from ДОМ.РФ