Оценена стоимость всех небоскребов «Москва-Сити»
Рыночная стоимость всех действующих небоскребов в «Москва-Сити» на конец третьего квартала составила около 819 миллиардов рублей, за год она практически не изменилась, снизившись лишь на полпроцента, подсчитали в консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).
По оценке компании, всего в деловом центре насчитывается 3 миллиона квадратных метров действующей недвижимости. Самым дорогим объектом остается комплекс «Око» ценой 124 миллиарда рублей. Оценка рыночной стоимости двух башен комплекса с прошлого года не изменилась.
Вторую позицию, хотя и с отрицательной динамикой, удерживает башня «Федерация» (115 миллиардов рублей, -4,7%), третье место с приростом в стоимости занимает комплекс Neva Towers (110 миллиардов рублей, +4,8%).
Самым дорогим комплексом в пересчете на квадратный метр общей площади аналитики CMWP назвали Neva Towers (308 тысяч рублей за «квадрат»).
@wearestroyka
Рыночная стоимость всех действующих небоскребов в «Москва-Сити» на конец третьего квартала составила около 819 миллиардов рублей, за год она практически не изменилась, снизившись лишь на полпроцента, подсчитали в консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).
По оценке компании, всего в деловом центре насчитывается 3 миллиона квадратных метров действующей недвижимости. Самым дорогим объектом остается комплекс «Око» ценой 124 миллиарда рублей. Оценка рыночной стоимости двух башен комплекса с прошлого года не изменилась.
Вторую позицию, хотя и с отрицательной динамикой, удерживает башня «Федерация» (115 миллиардов рублей, -4,7%), третье место с приростом в стоимости занимает комплекс Neva Towers (110 миллиардов рублей, +4,8%).
Самым дорогим комплексом в пересчете на квадратный метр общей площади аналитики CMWP назвали Neva Towers (308 тысяч рублей за «квадрат»).
@wearestroyka
Минстрой РФ: поддержка стартапов в строительстве является одной из важнейших задач
Поддержка стартапов и инноваций в строительстве является одной из наиболее важных задач в рамках перехода к технологическому суверенитету. Необходимо проработать конкретные предложения и приступить к их реализации в 2023 году. Об этом в рамках II Международного строительного чемпионата сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергей Музыченко.
«Направление в сторону, так скажем, стартапов, инноваций в строительстве. Мы очень много на сегодняшний день видим, со стороны наблюдая, видим, что есть потребность, но все эти стартапы доходят либо очень узко, либо не доходят вообще, идеи умирают. Поддержка этих идей, поддержка стартапов, инновационных технологий в строительстве - это одна из наиболее важных задач, которые консорциум должен наш решить», — сказал Музыченко.
Он подчеркнул, что необходимо формировать конкретные предложения, каким образом консорциум, в том числе Минстрой, будет работать в этом направлении. «И эти конкретные предложения, начиная с 2023 года, начинать отрабатывать, переводить в практическую плоскость», — добавил замминистра.
@wearestroyka
Поддержка стартапов и инноваций в строительстве является одной из наиболее важных задач в рамках перехода к технологическому суверенитету. Необходимо проработать конкретные предложения и приступить к их реализации в 2023 году. Об этом в рамках II Международного строительного чемпионата сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергей Музыченко.
«Направление в сторону, так скажем, стартапов, инноваций в строительстве. Мы очень много на сегодняшний день видим, со стороны наблюдая, видим, что есть потребность, но все эти стартапы доходят либо очень узко, либо не доходят вообще, идеи умирают. Поддержка этих идей, поддержка стартапов, инновационных технологий в строительстве - это одна из наиболее важных задач, которые консорциум должен наш решить», — сказал Музыченко.
Он подчеркнул, что необходимо формировать конкретные предложения, каким образом консорциум, в том числе Минстрой, будет работать в этом направлении. «И эти конкретные предложения, начиная с 2023 года, начинать отрабатывать, переводить в практическую плоскость», — добавил замминистра.
@wearestroyka
На Кубани вводят дифференцированный подход к определению стоимости квартир для детей-сирот
Депутаты Законодательного собрания Краснодарского края в ходе сессии в четверг приняли в целом поправки к краевому закону, которые позволят дифференцировать расчет субвенций на обеспечение жильем детей-сирот в соответствии с разницей в ценах на жилье в разных районах региона.
Как пояснил в ходе сессии министр труда и социального развития Краснодарского края Сергей Гаркуша, в соответствии с краевым законом, органы местного самоуправления наделены отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилья детей-сирот. По действующей методике расчет субвенций производится исходя из средней стоимости одного квадратного метра помещения, установленного Минстроем РФ на начало финансового года.
@wearestroyka
Депутаты Законодательного собрания Краснодарского края в ходе сессии в четверг приняли в целом поправки к краевому закону, которые позволят дифференцировать расчет субвенций на обеспечение жильем детей-сирот в соответствии с разницей в ценах на жилье в разных районах региона.
Как пояснил в ходе сессии министр труда и социального развития Краснодарского края Сергей Гаркуша, в соответствии с краевым законом, органы местного самоуправления наделены отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилья детей-сирот. По действующей методике расчет субвенций производится исходя из средней стоимости одного квадратного метра помещения, установленного Минстроем РФ на начало финансового года.
@wearestroyka
Спрос на покупку земли под строительство жилья в Петербурге упал в 2,5 раза
С января по июнь 2022 года девелоперы приобрели всего 105,6 га под жилую застройку в Петербурге и его окрестностях.
Так подсчитали в Rusland SP.
Среди крупнейших покупок: приобретение компаниями «СЗ «Ригель» 51 га во Всеволожском районе, «ПСК» — 29 га на Пулковском шоссе, «Строительный трест» — 19,3 га рядом с развязкой Шафировского и Индустриального проспектов.
По оценкам экспертов, основной причиной снижения количества приобретаемых участков стало повышение ключевой ставки ЦБ и, как следствие, удорожание проектного финансирования.
@wearestroyka
С января по июнь 2022 года девелоперы приобрели всего 105,6 га под жилую застройку в Петербурге и его окрестностях.
Так подсчитали в Rusland SP.
Среди крупнейших покупок: приобретение компаниями «СЗ «Ригель» 51 га во Всеволожском районе, «ПСК» — 29 га на Пулковском шоссе, «Строительный трест» — 19,3 га рядом с развязкой Шафировского и Индустриального проспектов.
По оценкам экспертов, основной причиной снижения количества приобретаемых участков стало повышение ключевой ставки ЦБ и, как следствие, удорожание проектного финансирования.
@wearestroyka
❗️Депутаты предлагают запустить льготную ипотеку для мобилизованных
Председатель партии и руководитель фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов и лидер партии «Родина», депутат Госдумы Алексей Журавлев обратились к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с предложением рассмотреть возможность разработки программы льготной ипотеки для мобилизованных граждан.
«Считаем целесообразным в развитие принимаемых государственных решений Правительству Российской Федерации проработать вопрос о возможности разработки федеральной программы льготной ипотеки в отношении мобилизованных граждан. Такая льготная ипотека для мобилизованных граждан, в частности, может предоставляться семьям мобилизованных граждан, не подпадающим под условия иных льготных ипотечных программ, в форме получения кредита (займа) по пониженной процентной ставке (например, 2% годовых) или подписания дополнительного соглашения о рефинансировании существующей ипотеки на условиях пониженной процентной ставки», — говорится в письме председателю правительства.
@wearestroyka
Председатель партии и руководитель фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов и лидер партии «Родина», депутат Госдумы Алексей Журавлев обратились к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с предложением рассмотреть возможность разработки программы льготной ипотеки для мобилизованных граждан.
«Считаем целесообразным в развитие принимаемых государственных решений Правительству Российской Федерации проработать вопрос о возможности разработки федеральной программы льготной ипотеки в отношении мобилизованных граждан. Такая льготная ипотека для мобилизованных граждан, в частности, может предоставляться семьям мобилизованных граждан, не подпадающим под условия иных льготных ипотечных программ, в форме получения кредита (займа) по пониженной процентной ставке (например, 2% годовых) или подписания дополнительного соглашения о рефинансировании существующей ипотеки на условиях пониженной процентной ставки», — говорится в письме председателю правительства.
@wearestroyka
Минстрой оптимизирует требования к стальным конструкциям
Под руководством Минстроя России ведётся работа по подготовке Изменения №3 к СП 294. 1325800.2019 «Конструкции стальные. Правила проектирования» (СП 294). Свод правил устанавливает требования и распространяется на проектирование и расчёт стальных строительных конструкций зданий и сооружений различного назначения.
«Работа по актуализации СП 294 предусмотрена Планом мероприятий по расширению доли применения металла в строительстве, который утвержден Минстроем России. Одна из приоритетных задач дорожной карты - это внедрение в нормы и строительную практику современных конструктивных решений, обеспечивающих экономически эффективное применение металлоконструкций в отрасли», — сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
В 2022 году для реализации указанной задачи также планируется разработка двух новых сводов правил и актуализация ещё трех нормативных документов.
@wearestroyka
Под руководством Минстроя России ведётся работа по подготовке Изменения №3 к СП 294. 1325800.2019 «Конструкции стальные. Правила проектирования» (СП 294). Свод правил устанавливает требования и распространяется на проектирование и расчёт стальных строительных конструкций зданий и сооружений различного назначения.
«Работа по актуализации СП 294 предусмотрена Планом мероприятий по расширению доли применения металла в строительстве, который утвержден Минстроем России. Одна из приоритетных задач дорожной карты - это внедрение в нормы и строительную практику современных конструктивных решений, обеспечивающих экономически эффективное применение металлоконструкций в отрасли», — сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
В 2022 году для реализации указанной задачи также планируется разработка двух новых сводов правил и актуализация ещё трех нормативных документов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Популярность долгой ипотеки резко выросла
✖️Депутаты предлагают запустить льготную ипотеку для мобилизованных
✖️На Кубани вводят дифференцированный подход к определению стоимости квартир для детей-сирот
✖️Оценена стоимость всех небоскребов «Москва-Сити»
✖️Росреестр предложил повысить эффективность использования земли
✖️Минстрой оптимизирует требования к стальным конструкциям
✖️Спрос на покупку земли под строительство жилья в Петербурге упал в 2,5 раза
✖️Минстрой РФ: поддержка стартапов в строительстве является одной из важнейших задач
✖️Ассоциация ФинТех начала пилотирование цифровой ипотеки с банкам и страховыми компаниями
✖️В Москве за три квартала одобрили стройку 20 млн «квадратов» недвижимости
@wearestroyka
✖️Популярность долгой ипотеки резко выросла
✖️Депутаты предлагают запустить льготную ипотеку для мобилизованных
✖️На Кубани вводят дифференцированный подход к определению стоимости квартир для детей-сирот
✖️Оценена стоимость всех небоскребов «Москва-Сити»
✖️Росреестр предложил повысить эффективность использования земли
✖️Минстрой оптимизирует требования к стальным конструкциям
✖️Спрос на покупку земли под строительство жилья в Петербурге упал в 2,5 раза
✖️Минстрой РФ: поддержка стартапов в строительстве является одной из важнейших задач
✖️Ассоциация ФинТех начала пилотирование цифровой ипотеки с банкам и страховыми компаниями
✖️В Москве за три квартала одобрили стройку 20 млн «квадратов» недвижимости
Участок бывшей промзоны Котляково в Москве реорганизуют по проекту комплексного развития территорий
Там планируют построить 130 тысяч квадратных метров недвижимости.
Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Котляково в Царицыне. После реорганизации здесь появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок бывшей промзоны Котляково площадью более 6,6 гектара расположен между Промышленной улицей и Каширским проездом в пешей доступности от железнодорожной станции Чертаново Павелецкого направления. Вложения в комплексное развитие территории оцениваются в 14,3 миллиарда рублей. После реорганизации участка в бюджет столицы будет ежегодно поступать свыше 693 миллионов рублей в текущих ценах. Кроме того, в городе появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест», — сообщил заммэра.
@wearestroyka
Там планируют построить 130 тысяч квадратных метров недвижимости.
Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Котляково в Царицыне. После реорганизации здесь появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок бывшей промзоны Котляково площадью более 6,6 гектара расположен между Промышленной улицей и Каширским проездом в пешей доступности от железнодорожной станции Чертаново Павелецкого направления. Вложения в комплексное развитие территории оцениваются в 14,3 миллиарда рублей. После реорганизации участка в бюджет столицы будет ежегодно поступать свыше 693 миллионов рублей в текущих ценах. Кроме того, в городе появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест», — сообщил заммэра.
@wearestroyka
Мобилизация не оказала значимого влияния на обеспечение стройотрасли кадрами
Частичная мобилизация не повлияла значительно на кадровое обеспечение стройотрасли, сообщил в первый замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин.
«Объявленная частичная мобилизация не оказала значимое влияние на ситуацию с кадровым обеспечением строительной отрасли. Да, безусловно, отдельные организации столкнулись с необходимостью подбора замены специалистов, призванных на военную службу. Но эти проблемы решаются в рамках текущей работы кадровых служб строительных организаций». – сказал Ломакин в кулуарах II Международного строительного чемпионата в Казани.
@wearestroyka
Частичная мобилизация не повлияла значительно на кадровое обеспечение стройотрасли, сообщил в первый замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин.
«Объявленная частичная мобилизация не оказала значимое влияние на ситуацию с кадровым обеспечением строительной отрасли. Да, безусловно, отдельные организации столкнулись с необходимостью подбора замены специалистов, призванных на военную службу. Но эти проблемы решаются в рамках текущей работы кадровых служб строительных организаций». – сказал Ломакин в кулуарах II Международного строительного чемпионата в Казани.
@wearestroyka
Минэкономики ужесточает отбор проектов для ФАИП
Минэкономики предлагает вновь скорректировать подход к оценке эффективности бюджетных инвестиций в строительство и реконструкцию. Для включения госстроек в Федеральную адресную инвестиционную программу (ФАИП) ведомство хочет детально оценивать инициативы коллег по правительству по десяти критериям, включая экономический эффект, потребность в прямом государственном участии и влияние на достижение национальных целей. Предыдущая методика оценки оказалась неэффективной и допускала финансирование почти всех предлагаемых министерствами строек. Теперь власти рассчитывают отказаться от ненужных объектов и не допустить начала новых незавершенных строек. В условиях бюджетного дефицита это позволит сконцентрировать расходы на выполнении социальных обязательств и на экономически перспективных проектах.
@wearestroyka
Минэкономики предлагает вновь скорректировать подход к оценке эффективности бюджетных инвестиций в строительство и реконструкцию. Для включения госстроек в Федеральную адресную инвестиционную программу (ФАИП) ведомство хочет детально оценивать инициативы коллег по правительству по десяти критериям, включая экономический эффект, потребность в прямом государственном участии и влияние на достижение национальных целей. Предыдущая методика оценки оказалась неэффективной и допускала финансирование почти всех предлагаемых министерствами строек. Теперь власти рассчитывают отказаться от ненужных объектов и не допустить начала новых незавершенных строек. В условиях бюджетного дефицита это позволит сконцентрировать расходы на выполнении социальных обязательств и на экономически перспективных проектах.
@wearestroyka
❗️Путин подписал закон о кредитных каникулах для мобилизованных
Президент России Владимир Путин подписал закон о кредитных льготах для некоторых категорий военнослужащих. Согласно документу, на кредитные каникулы или уменьшение размеров ежемесячных платежей могут рассчитывать мобилизованные, участвующие в спецоперации на Украине контрактники, добровольцы и члены их семей.
Обязательства таких заемщиков по кредитам приостанавливаются на срок, на который был заключен контракт, либо на период участия в спецоперации плюс 30 дней. Этот период может продлеваться на период госпитализации военных из-за травм, полученных во время участия в спецоперации.
Обратиться за отсрочкой платежей можно не позднее 31 декабря 2023 года, а датой начала льготного периода определяется самим заемщиком (но она не может быть установлена раньше даты объявления мобилизации — 21 сентября).
Кредитор, получивший заявление от заемщика, обязан рассмотреть его не более чем за десять дней.
@wearestroyka
Президент России Владимир Путин подписал закон о кредитных льготах для некоторых категорий военнослужащих. Согласно документу, на кредитные каникулы или уменьшение размеров ежемесячных платежей могут рассчитывать мобилизованные, участвующие в спецоперации на Украине контрактники, добровольцы и члены их семей.
Обязательства таких заемщиков по кредитам приостанавливаются на срок, на который был заключен контракт, либо на период участия в спецоперации плюс 30 дней. Этот период может продлеваться на период госпитализации военных из-за травм, полученных во время участия в спецоперации.
Обратиться за отсрочкой платежей можно не позднее 31 декабря 2023 года, а датой начала льготного периода определяется самим заемщиком (но она не может быть установлена раньше даты объявления мобилизации — 21 сентября).
Кредитор, получивший заявление от заемщика, обязан рассмотреть его не более чем за десять дней.
@wearestroyka
Глава СК Бастрыкин назвал Петербург и Ленобласть регионами, где остро стоит проблема с жильем для сирот
Со слов господина Бастрыкина, на рынке жилой недвижимости Петербурга в настоящее время не хватает необходимого количества однокомнатных квартир со сроком ввода в эксплуатацию в ближайшее время, которые могут выделены сиротам. В то же время глава СК подчеркнул, что выделенное жилье 49 тыс. сирот не соответствует требованиям.
@wearestroyka
Со слов господина Бастрыкина, на рынке жилой недвижимости Петербурга в настоящее время не хватает необходимого количества однокомнатных квартир со сроком ввода в эксплуатацию в ближайшее время, которые могут выделены сиротам. В то же время глава СК подчеркнул, что выделенное жилье 49 тыс. сирот не соответствует требованиям.
@wearestroyka
Сбербанк начал оформлять кредитные каникулы для военнослужащих
С 7 октября 2022 года розничные клиенты Сбербанка могут оформить льготный период по погашению кредитов в рамках вступившего сегодня в силу Федерального закона, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Клиенты-военнослужащие смогут получить отсрочку по ипотечным и потребительским кредитам, кредитным картам на весь срок службы, а также на 30 дней после ее окончания.
@wearestroyka
С 7 октября 2022 года розничные клиенты Сбербанка могут оформить льготный период по погашению кредитов в рамках вступившего сегодня в силу Федерального закона, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Клиенты-военнослужащие смогут получить отсрочку по ипотечным и потребительским кредитам, кредитным картам на весь срок службы, а также на 30 дней после ее окончания.
@wearestroyka
В Херсонской области бесхозное имущество опишут и передадут другим собственникам
Межведомственная комиссия по бесхозяйному имуществу создана в Херсонской области, она опишет объекты, у которых нет собственников, и передаст на баланс другим субъектам, сообщили в военно-гражданской администрации (ВГА) Херсонской области.
«В области создана Межведомственная комиссия по бесхозяйному имуществу. Сейчас ее представители выявляют и описывают объекты, у которых нет собственников. В дальнейшем они будут переданы на баланс другим субъектам», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Межведомственная комиссия по бесхозяйному имуществу создана в Херсонской области, она опишет объекты, у которых нет собственников, и передаст на баланс другим субъектам, сообщили в военно-гражданской администрации (ВГА) Херсонской области.
«В области создана Межведомственная комиссия по бесхозяйному имуществу. Сейчас ее представители выявляют и описывают объекты, у которых нет собственников. В дальнейшем они будут переданы на баланс другим субъектам», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Продажи элитного жилья в Москве упали на треть
За третий квартал в Москве было продано на треть меньше новых элитных квартир и апартаментов, чем год назад. Об этом сообщает NF Group (бывшая Knight Frank Russia).
На конец квартала в столице экспонировалось порядка 1,8 тысячи высокобюджетных квартир и апартаментов. Показатель вырос на 13% как в квартальной, так и в годовой динамике.
По предварительным данным, за июль-сентябрь было заключено около 200 сделок с элитной недвижимостью. Это на 34% меньше, чем в третьем квартале прошлого года.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости составила 1,523 млн рублей за м². За последние три месяца цена выросла на 4%, а за год — на 26%. При этом для класса «де-люкс» она составила 2,089 млн руб./м² (+2% за квартал и +20% за год), а для премиум-класса — 1, 103 млн руб./м² (+3% за квартал и +19% за год).
На вторичном рынке по итогам сентября средневзвешенная цена предложения составила 1,072 млн руб./м² (+7% за квартал), что обусловлено, прежде всего, колебаниями валютных курсов. Кроме того, на вторичном рынке фиксируется перемещение объектов, которые раньше сдавались в аренду, в сегмент продажи, что увеличивает объем доступного для покупки предложения (+11% за последние полгода).
@wearestroyka
За третий квартал в Москве было продано на треть меньше новых элитных квартир и апартаментов, чем год назад. Об этом сообщает NF Group (бывшая Knight Frank Russia).
На конец квартала в столице экспонировалось порядка 1,8 тысячи высокобюджетных квартир и апартаментов. Показатель вырос на 13% как в квартальной, так и в годовой динамике.
По предварительным данным, за июль-сентябрь было заключено около 200 сделок с элитной недвижимостью. Это на 34% меньше, чем в третьем квартале прошлого года.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости составила 1,523 млн рублей за м². За последние три месяца цена выросла на 4%, а за год — на 26%. При этом для класса «де-люкс» она составила 2,089 млн руб./м² (+2% за квартал и +20% за год), а для премиум-класса — 1, 103 млн руб./м² (+3% за квартал и +19% за год).
На вторичном рынке по итогам сентября средневзвешенная цена предложения составила 1,072 млн руб./м² (+7% за квартал), что обусловлено, прежде всего, колебаниями валютных курсов. Кроме того, на вторичном рынке фиксируется перемещение объектов, которые раньше сдавались в аренду, в сегмент продажи, что увеличивает объем доступного для покупки предложения (+11% за последние полгода).
@wearestroyka
Минстрой хочет запретить установку в квартирах индивидуальных газовых котлов
Минстрой России подготовил законопроект, который предусматривает запрет на установку в квартирах индивидуального отопления, работающего на газе. Предлагаемые изменения должны сократить количество несчастных случаев, говорится в пояснительной записке.
«Законопроектом предлагается установить прямой запрет на переход на отопление одного или нескольких помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, работающих на газе, сохранив возможность перехода на индивидуальные источники тепловой энергии, работающих на иных видах топлива», — говорится в документе, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов в пятницу.
@wearestroyka
Минстрой России подготовил законопроект, который предусматривает запрет на установку в квартирах индивидуального отопления, работающего на газе. Предлагаемые изменения должны сократить количество несчастных случаев, говорится в пояснительной записке.
«Законопроектом предлагается установить прямой запрет на переход на отопление одного или нескольких помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, работающих на газе, сохранив возможность перехода на индивидуальные источники тепловой энергии, работающих на иных видах топлива», — говорится в документе, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов в пятницу.
@wearestroyka
Эксперты разработали методику по выявлению изношенных домов
Методику по выявлению домов с наиболее высокой степенью износа разработал Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования РФ. Она может использоваться при комплексном развитии территорий (КРТ).
Институт разработал методический подход, который позволяет выявить дома, для которых характерен наиболее высокий уровень износа. Методика позволяет произвести анализ типовых проектов домостроения на предмет устойчивости многоквартирных домов к износу, а также сделать вывод о целесообразности включения домов определенных серий в программы комплексного развития территории.
Период домостроения подлежит закреплению субъектами РФ в качестве критерия, который применяется при осуществлении КРТ, отмечается в сообщении.
Судя по графику, составленному специалистами института, наибольший средний износ сейчас (среди домов, построенных после 1955 года), у домов, построенных в 1973 году — 70%. При этом у домов 1971 года постройки средний износ, напротив, очень низкий - около 10%.
@wearestroyka
Методику по выявлению домов с наиболее высокой степенью износа разработал Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования РФ. Она может использоваться при комплексном развитии территорий (КРТ).
Институт разработал методический подход, который позволяет выявить дома, для которых характерен наиболее высокий уровень износа. Методика позволяет произвести анализ типовых проектов домостроения на предмет устойчивости многоквартирных домов к износу, а также сделать вывод о целесообразности включения домов определенных серий в программы комплексного развития территории.
Период домостроения подлежит закреплению субъектами РФ в качестве критерия, который применяется при осуществлении КРТ, отмечается в сообщении.
Судя по графику, составленному специалистами института, наибольший средний износ сейчас (среди домов, построенных после 1955 года), у домов, построенных в 1973 году — 70%. При этом у домов 1971 года постройки средний износ, напротив, очень низкий - около 10%.
@wearestroyka
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Дом из «Очень странных дел» очень странно продан
Старый дом в американской глубинке, который с легкостью узнают все зрители Netflix, в середине сентября выставили на продажу. Как вы уже поняли, именно в нем жила главная героиня сериала Джойс Байерс вместе с сыновьями Уиллом и Джонатаном.
Фактически постройка расположена в городе Фейетвилл штата Джорджия. Особнячок площадью в 172 кв.м стоит на участке в 2,4 га. Он возведен в 1900-е годы и требует капитального ремонта. Но рассматривать приобретение не предлагаю: лот уже обрел нового владельца. И, что очень странно: продавцы хотели получить за коттедж 💲300 000, но покупатель заплатил 💲600 000. Вот такие дела. 😳
Предположительно, неизвестный просто не хотел упустить эксклюзив. Ценник в 💲300 000 считается невысоким с учетом локации и популярности дома, но легко объясняется его ветхостью. Новый собственник, по предварительным данным, собирается привести особняк в порядок и сдавать его на Airbnb фанатам сериала.
@novostroyman
Старый дом в американской глубинке, который с легкостью узнают все зрители Netflix, в середине сентября выставили на продажу. Как вы уже поняли, именно в нем жила главная героиня сериала Джойс Байерс вместе с сыновьями Уиллом и Джонатаном.
Фактически постройка расположена в городе Фейетвилл штата Джорджия. Особнячок площадью в 172 кв.м стоит на участке в 2,4 га. Он возведен в 1900-е годы и требует капитального ремонта. Но рассматривать приобретение не предлагаю: лот уже обрел нового владельца. И, что очень странно: продавцы хотели получить за коттедж 💲300 000, но покупатель заплатил 💲600 000. Вот такие дела. 😳
Предположительно, неизвестный просто не хотел упустить эксклюзив. Ценник в 💲300 000 считается невысоким с учетом локации и популярности дома, но легко объясняется его ветхостью. Новый собственник, по предварительным данным, собирается привести особняк в порядок и сдавать его на Airbnb фанатам сериала.
@novostroyman