Участок бывшей промзоны Котляково в Москве реорганизуют по проекту комплексного развития территорий
Там планируют построить 130 тысяч квадратных метров недвижимости.
Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Котляково в Царицыне. После реорганизации здесь появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок бывшей промзоны Котляково площадью более 6,6 гектара расположен между Промышленной улицей и Каширским проездом в пешей доступности от железнодорожной станции Чертаново Павелецкого направления. Вложения в комплексное развитие территории оцениваются в 14,3 миллиарда рублей. После реорганизации участка в бюджет столицы будет ежегодно поступать свыше 693 миллионов рублей в текущих ценах. Кроме того, в городе появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест», — сообщил заммэра.
@wearestroyka
Там планируют построить 130 тысяч квадратных метров недвижимости.
Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Котляково в Царицыне. После реорганизации здесь появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок бывшей промзоны Котляково площадью более 6,6 гектара расположен между Промышленной улицей и Каширским проездом в пешей доступности от железнодорожной станции Чертаново Павелецкого направления. Вложения в комплексное развитие территории оцениваются в 14,3 миллиарда рублей. После реорганизации участка в бюджет столицы будет ежегодно поступать свыше 693 миллионов рублей в текущих ценах. Кроме того, в городе появится более 1,6 тысячи новых рабочих мест», — сообщил заммэра.
@wearestroyka
Мобилизация не оказала значимого влияния на обеспечение стройотрасли кадрами
Частичная мобилизация не повлияла значительно на кадровое обеспечение стройотрасли, сообщил в первый замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин.
«Объявленная частичная мобилизация не оказала значимое влияние на ситуацию с кадровым обеспечением строительной отрасли. Да, безусловно, отдельные организации столкнулись с необходимостью подбора замены специалистов, призванных на военную службу. Но эти проблемы решаются в рамках текущей работы кадровых служб строительных организаций». – сказал Ломакин в кулуарах II Международного строительного чемпионата в Казани.
@wearestroyka
Частичная мобилизация не повлияла значительно на кадровое обеспечение стройотрасли, сообщил в первый замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин.
«Объявленная частичная мобилизация не оказала значимое влияние на ситуацию с кадровым обеспечением строительной отрасли. Да, безусловно, отдельные организации столкнулись с необходимостью подбора замены специалистов, призванных на военную службу. Но эти проблемы решаются в рамках текущей работы кадровых служб строительных организаций». – сказал Ломакин в кулуарах II Международного строительного чемпионата в Казани.
@wearestroyka
Минэкономики ужесточает отбор проектов для ФАИП
Минэкономики предлагает вновь скорректировать подход к оценке эффективности бюджетных инвестиций в строительство и реконструкцию. Для включения госстроек в Федеральную адресную инвестиционную программу (ФАИП) ведомство хочет детально оценивать инициативы коллег по правительству по десяти критериям, включая экономический эффект, потребность в прямом государственном участии и влияние на достижение национальных целей. Предыдущая методика оценки оказалась неэффективной и допускала финансирование почти всех предлагаемых министерствами строек. Теперь власти рассчитывают отказаться от ненужных объектов и не допустить начала новых незавершенных строек. В условиях бюджетного дефицита это позволит сконцентрировать расходы на выполнении социальных обязательств и на экономически перспективных проектах.
@wearestroyka
Минэкономики предлагает вновь скорректировать подход к оценке эффективности бюджетных инвестиций в строительство и реконструкцию. Для включения госстроек в Федеральную адресную инвестиционную программу (ФАИП) ведомство хочет детально оценивать инициативы коллег по правительству по десяти критериям, включая экономический эффект, потребность в прямом государственном участии и влияние на достижение национальных целей. Предыдущая методика оценки оказалась неэффективной и допускала финансирование почти всех предлагаемых министерствами строек. Теперь власти рассчитывают отказаться от ненужных объектов и не допустить начала новых незавершенных строек. В условиях бюджетного дефицита это позволит сконцентрировать расходы на выполнении социальных обязательств и на экономически перспективных проектах.
@wearestroyka
❗️Путин подписал закон о кредитных каникулах для мобилизованных
Президент России Владимир Путин подписал закон о кредитных льготах для некоторых категорий военнослужащих. Согласно документу, на кредитные каникулы или уменьшение размеров ежемесячных платежей могут рассчитывать мобилизованные, участвующие в спецоперации на Украине контрактники, добровольцы и члены их семей.
Обязательства таких заемщиков по кредитам приостанавливаются на срок, на который был заключен контракт, либо на период участия в спецоперации плюс 30 дней. Этот период может продлеваться на период госпитализации военных из-за травм, полученных во время участия в спецоперации.
Обратиться за отсрочкой платежей можно не позднее 31 декабря 2023 года, а датой начала льготного периода определяется самим заемщиком (но она не может быть установлена раньше даты объявления мобилизации — 21 сентября).
Кредитор, получивший заявление от заемщика, обязан рассмотреть его не более чем за десять дней.
@wearestroyka
Президент России Владимир Путин подписал закон о кредитных льготах для некоторых категорий военнослужащих. Согласно документу, на кредитные каникулы или уменьшение размеров ежемесячных платежей могут рассчитывать мобилизованные, участвующие в спецоперации на Украине контрактники, добровольцы и члены их семей.
Обязательства таких заемщиков по кредитам приостанавливаются на срок, на который был заключен контракт, либо на период участия в спецоперации плюс 30 дней. Этот период может продлеваться на период госпитализации военных из-за травм, полученных во время участия в спецоперации.
Обратиться за отсрочкой платежей можно не позднее 31 декабря 2023 года, а датой начала льготного периода определяется самим заемщиком (но она не может быть установлена раньше даты объявления мобилизации — 21 сентября).
Кредитор, получивший заявление от заемщика, обязан рассмотреть его не более чем за десять дней.
@wearestroyka
Глава СК Бастрыкин назвал Петербург и Ленобласть регионами, где остро стоит проблема с жильем для сирот
Со слов господина Бастрыкина, на рынке жилой недвижимости Петербурга в настоящее время не хватает необходимого количества однокомнатных квартир со сроком ввода в эксплуатацию в ближайшее время, которые могут выделены сиротам. В то же время глава СК подчеркнул, что выделенное жилье 49 тыс. сирот не соответствует требованиям.
@wearestroyka
Со слов господина Бастрыкина, на рынке жилой недвижимости Петербурга в настоящее время не хватает необходимого количества однокомнатных квартир со сроком ввода в эксплуатацию в ближайшее время, которые могут выделены сиротам. В то же время глава СК подчеркнул, что выделенное жилье 49 тыс. сирот не соответствует требованиям.
@wearestroyka
Сбербанк начал оформлять кредитные каникулы для военнослужащих
С 7 октября 2022 года розничные клиенты Сбербанка могут оформить льготный период по погашению кредитов в рамках вступившего сегодня в силу Федерального закона, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Клиенты-военнослужащие смогут получить отсрочку по ипотечным и потребительским кредитам, кредитным картам на весь срок службы, а также на 30 дней после ее окончания.
@wearestroyka
С 7 октября 2022 года розничные клиенты Сбербанка могут оформить льготный период по погашению кредитов в рамках вступившего сегодня в силу Федерального закона, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Клиенты-военнослужащие смогут получить отсрочку по ипотечным и потребительским кредитам, кредитным картам на весь срок службы, а также на 30 дней после ее окончания.
@wearestroyka
В Херсонской области бесхозное имущество опишут и передадут другим собственникам
Межведомственная комиссия по бесхозяйному имуществу создана в Херсонской области, она опишет объекты, у которых нет собственников, и передаст на баланс другим субъектам, сообщили в военно-гражданской администрации (ВГА) Херсонской области.
«В области создана Межведомственная комиссия по бесхозяйному имуществу. Сейчас ее представители выявляют и описывают объекты, у которых нет собственников. В дальнейшем они будут переданы на баланс другим субъектам», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Межведомственная комиссия по бесхозяйному имуществу создана в Херсонской области, она опишет объекты, у которых нет собственников, и передаст на баланс другим субъектам, сообщили в военно-гражданской администрации (ВГА) Херсонской области.
«В области создана Межведомственная комиссия по бесхозяйному имуществу. Сейчас ее представители выявляют и описывают объекты, у которых нет собственников. В дальнейшем они будут переданы на баланс другим субъектам», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Продажи элитного жилья в Москве упали на треть
За третий квартал в Москве было продано на треть меньше новых элитных квартир и апартаментов, чем год назад. Об этом сообщает NF Group (бывшая Knight Frank Russia).
На конец квартала в столице экспонировалось порядка 1,8 тысячи высокобюджетных квартир и апартаментов. Показатель вырос на 13% как в квартальной, так и в годовой динамике.
По предварительным данным, за июль-сентябрь было заключено около 200 сделок с элитной недвижимостью. Это на 34% меньше, чем в третьем квартале прошлого года.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости составила 1,523 млн рублей за м². За последние три месяца цена выросла на 4%, а за год — на 26%. При этом для класса «де-люкс» она составила 2,089 млн руб./м² (+2% за квартал и +20% за год), а для премиум-класса — 1, 103 млн руб./м² (+3% за квартал и +19% за год).
На вторичном рынке по итогам сентября средневзвешенная цена предложения составила 1,072 млн руб./м² (+7% за квартал), что обусловлено, прежде всего, колебаниями валютных курсов. Кроме того, на вторичном рынке фиксируется перемещение объектов, которые раньше сдавались в аренду, в сегмент продажи, что увеличивает объем доступного для покупки предложения (+11% за последние полгода).
@wearestroyka
За третий квартал в Москве было продано на треть меньше новых элитных квартир и апартаментов, чем год назад. Об этом сообщает NF Group (бывшая Knight Frank Russia).
На конец квартала в столице экспонировалось порядка 1,8 тысячи высокобюджетных квартир и апартаментов. Показатель вырос на 13% как в квартальной, так и в годовой динамике.
По предварительным данным, за июль-сентябрь было заключено около 200 сделок с элитной недвижимостью. Это на 34% меньше, чем в третьем квартале прошлого года.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости составила 1,523 млн рублей за м². За последние три месяца цена выросла на 4%, а за год — на 26%. При этом для класса «де-люкс» она составила 2,089 млн руб./м² (+2% за квартал и +20% за год), а для премиум-класса — 1, 103 млн руб./м² (+3% за квартал и +19% за год).
На вторичном рынке по итогам сентября средневзвешенная цена предложения составила 1,072 млн руб./м² (+7% за квартал), что обусловлено, прежде всего, колебаниями валютных курсов. Кроме того, на вторичном рынке фиксируется перемещение объектов, которые раньше сдавались в аренду, в сегмент продажи, что увеличивает объем доступного для покупки предложения (+11% за последние полгода).
@wearestroyka
Минстрой хочет запретить установку в квартирах индивидуальных газовых котлов
Минстрой России подготовил законопроект, который предусматривает запрет на установку в квартирах индивидуального отопления, работающего на газе. Предлагаемые изменения должны сократить количество несчастных случаев, говорится в пояснительной записке.
«Законопроектом предлагается установить прямой запрет на переход на отопление одного или нескольких помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, работающих на газе, сохранив возможность перехода на индивидуальные источники тепловой энергии, работающих на иных видах топлива», — говорится в документе, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов в пятницу.
@wearestroyka
Минстрой России подготовил законопроект, который предусматривает запрет на установку в квартирах индивидуального отопления, работающего на газе. Предлагаемые изменения должны сократить количество несчастных случаев, говорится в пояснительной записке.
«Законопроектом предлагается установить прямой запрет на переход на отопление одного или нескольких помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, работающих на газе, сохранив возможность перехода на индивидуальные источники тепловой энергии, работающих на иных видах топлива», — говорится в документе, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов в пятницу.
@wearestroyka
Эксперты разработали методику по выявлению изношенных домов
Методику по выявлению домов с наиболее высокой степенью износа разработал Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования РФ. Она может использоваться при комплексном развитии территорий (КРТ).
Институт разработал методический подход, который позволяет выявить дома, для которых характерен наиболее высокий уровень износа. Методика позволяет произвести анализ типовых проектов домостроения на предмет устойчивости многоквартирных домов к износу, а также сделать вывод о целесообразности включения домов определенных серий в программы комплексного развития территории.
Период домостроения подлежит закреплению субъектами РФ в качестве критерия, который применяется при осуществлении КРТ, отмечается в сообщении.
Судя по графику, составленному специалистами института, наибольший средний износ сейчас (среди домов, построенных после 1955 года), у домов, построенных в 1973 году — 70%. При этом у домов 1971 года постройки средний износ, напротив, очень низкий - около 10%.
@wearestroyka
Методику по выявлению домов с наиболее высокой степенью износа разработал Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования РФ. Она может использоваться при комплексном развитии территорий (КРТ).
Институт разработал методический подход, который позволяет выявить дома, для которых характерен наиболее высокий уровень износа. Методика позволяет произвести анализ типовых проектов домостроения на предмет устойчивости многоквартирных домов к износу, а также сделать вывод о целесообразности включения домов определенных серий в программы комплексного развития территории.
Период домостроения подлежит закреплению субъектами РФ в качестве критерия, который применяется при осуществлении КРТ, отмечается в сообщении.
Судя по графику, составленному специалистами института, наибольший средний износ сейчас (среди домов, построенных после 1955 года), у домов, построенных в 1973 году — 70%. При этом у домов 1971 года постройки средний износ, напротив, очень низкий - около 10%.
@wearestroyka
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Дом из «Очень странных дел» очень странно продан
Старый дом в американской глубинке, который с легкостью узнают все зрители Netflix, в середине сентября выставили на продажу. Как вы уже поняли, именно в нем жила главная героиня сериала Джойс Байерс вместе с сыновьями Уиллом и Джонатаном.
Фактически постройка расположена в городе Фейетвилл штата Джорджия. Особнячок площадью в 172 кв.м стоит на участке в 2,4 га. Он возведен в 1900-е годы и требует капитального ремонта. Но рассматривать приобретение не предлагаю: лот уже обрел нового владельца. И, что очень странно: продавцы хотели получить за коттедж 💲300 000, но покупатель заплатил 💲600 000. Вот такие дела. 😳
Предположительно, неизвестный просто не хотел упустить эксклюзив. Ценник в 💲300 000 считается невысоким с учетом локации и популярности дома, но легко объясняется его ветхостью. Новый собственник, по предварительным данным, собирается привести особняк в порядок и сдавать его на Airbnb фанатам сериала.
@novostroyman
Старый дом в американской глубинке, который с легкостью узнают все зрители Netflix, в середине сентября выставили на продажу. Как вы уже поняли, именно в нем жила главная героиня сериала Джойс Байерс вместе с сыновьями Уиллом и Джонатаном.
Фактически постройка расположена в городе Фейетвилл штата Джорджия. Особнячок площадью в 172 кв.м стоит на участке в 2,4 га. Он возведен в 1900-е годы и требует капитального ремонта. Но рассматривать приобретение не предлагаю: лот уже обрел нового владельца. И, что очень странно: продавцы хотели получить за коттедж 💲300 000, но покупатель заплатил 💲600 000. Вот такие дела. 😳
Предположительно, неизвестный просто не хотел упустить эксклюзив. Ценник в 💲300 000 считается невысоким с учетом локации и популярности дома, но легко объясняется его ветхостью. Новый собственник, по предварительным данным, собирается привести особняк в порядок и сдавать его на Airbnb фанатам сериала.
@novostroyman
Минстрой включит дизайн-код в типовые проектные решения для больниц
Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин в ходе XIV Международной научно-практической конференции в Казани.
«О той работе, которую мы с Минздравом России осуществляем по уточнению типовых проектов повторного применения, которые находятся в базе Минстроя для повторного применения. До конца года мы предусматриваем типизацию. Это не значит, что оно должно быть одинаковым. Современные технологические, медицинские решения, благоустройство, тот код дизайна, который ложится в основу медицинских учреждений, будет лежать в основе принятия таких решений», — сказал он по видео-конференцсвязи в ходе мероприятия.
@wearestroyka
Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин в ходе XIV Международной научно-практической конференции в Казани.
«О той работе, которую мы с Минздравом России осуществляем по уточнению типовых проектов повторного применения, которые находятся в базе Минстроя для повторного применения. До конца года мы предусматриваем типизацию. Это не значит, что оно должно быть одинаковым. Современные технологические, медицинские решения, благоустройство, тот код дизайна, который ложится в основу медицинских учреждений, будет лежать в основе принятия таких решений», — сказал он по видео-конференцсвязи в ходе мероприятия.
@wearestroyka