Forwarded from Диванный Урбанист
Каждый раз, когда думаю, что видел в Москве уже всё, нахожу что-то новое. Ловите подборку необычных арт-объектов столицы.
Готический самосвал на ЗИЛе
На бульваре Братьев Весниных стоит стальной грузовик, будто вырезанный из витражей Нотр-Дама. Вим Дельвуа сделал его из кортена, поэтому рыжий оттенок не ржавчина, а патина. У машины крутятся колеса, открываются двери и поднимается кузов.
Памятник единорогу, Спортивная
Из люка в Большом Саввинском торчит рог единорога. Смотрится так, будто мифическое животное пыталось выбраться, но передумало. Рядом лежит табличка с легендой про потайной ход к Новодевичьему монастырю и сокровища тамплиеров.
Сердце в клетке, Новослободская
Бетонное сердце, зажатое в арматурный каркас. Здесь метафора даже не спрятана: жесткая структура мегаполиса и что-то живое внутри.
Белка с пистолетом, Арбатская
Лежащая на боку белка, а рядом очертания «места преступления». Отсылка к будапештской скульптуре, но московский вариант еще более странный. Автор неизвестен, объяснений нет.
Кокон, Таганская
Возле кафе «Рукав» стоит красный «вампирский саркофаг» Рукавишникова. Внутрь можно залезть, а вечером включается подсветка, и объект превращается в почти театральную сцену.
Готический самосвал на ЗИЛе
На бульваре Братьев Весниных стоит стальной грузовик, будто вырезанный из витражей Нотр-Дама. Вим Дельвуа сделал его из кортена, поэтому рыжий оттенок не ржавчина, а патина. У машины крутятся колеса, открываются двери и поднимается кузов.
Памятник единорогу, Спортивная
Из люка в Большом Саввинском торчит рог единорога. Смотрится так, будто мифическое животное пыталось выбраться, но передумало. Рядом лежит табличка с легендой про потайной ход к Новодевичьему монастырю и сокровища тамплиеров.
Сердце в клетке, Новослободская
Бетонное сердце, зажатое в арматурный каркас. Здесь метафора даже не спрятана: жесткая структура мегаполиса и что-то живое внутри.
Белка с пистолетом, Арбатская
Лежащая на боку белка, а рядом очертания «места преступления». Отсылка к будапештской скульптуре, но московский вариант еще более странный. Автор неизвестен, объяснений нет.
Кокон, Таганская
Возле кафе «Рукав» стоит красный «вампирский саркофаг» Рукавишникова. Внутрь можно залезть, а вечером включается подсветка, и объект превращается в почти театральную сцену.
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏘 Итоги рынка аренды жилья за 2025 год
Аренда в крупных городах почти не выросла: на пике сезона «однушки» подорожали всего на 3%, «двушки» — на 1%.
При этом цены на новостройки и «вторичку» продолжили расти.
📈 Где ставки выросли сильнее всего?
– «Однушки»: Севастополь, Новокузнецк, Рязань.
– «Двушки»: Севастополь, Набережные Челны, Пермь.
В этих городах — рост 20%+ при среднем по стране в 3%.
📊 Сезонный спрос (июнь–сентябрь)
– «Однушки» +8% (в 2024 было +16%),
– «Двушки» +9% (в 2024 было +13%).
Рост замедлился из-за слабой экономики, медленного роста доходов и высокой конкуренции среди арендодателей.
🏘 Предложение
В этом году выбор квартир был на 70% больше, чем в 2024-м.
В пик — почти вдвое выше прошлогоднего.
Причина: владельцы, которым не удалось выгодно продать жильё, вывели его на рынок аренды.
📉 Что дальше?
По оценке «Циана», ближайшие месяцы аренда будет дешеветь примерно на 1,5% в месяц.
Рост может вернуться летом 2026 года — но будет умеренным.
@wearestroyka
Аренда в крупных городах почти не выросла: на пике сезона «однушки» подорожали всего на 3%, «двушки» — на 1%.
При этом цены на новостройки и «вторичку» продолжили расти.
📈 Где ставки выросли сильнее всего?
– «Однушки»: Севастополь, Новокузнецк, Рязань.
– «Двушки»: Севастополь, Набережные Челны, Пермь.
В этих городах — рост 20%+ при среднем по стране в 3%.
📊 Сезонный спрос (июнь–сентябрь)
– «Однушки» +8% (в 2024 было +16%),
– «Двушки» +9% (в 2024 было +13%).
Рост замедлился из-за слабой экономики, медленного роста доходов и высокой конкуренции среди арендодателей.
🏘 Предложение
В этом году выбор квартир был на 70% больше, чем в 2024-м.
В пик — почти вдвое выше прошлогоднего.
Причина: владельцы, которым не удалось выгодно продать жильё, вывели его на рынок аренды.
📉 Что дальше?
По оценке «Циана», ближайшие месяцы аренда будет дешеветь примерно на 1,5% в месяц.
Рост может вернуться летом 2026 года — но будет умеренным.
@wearestroyka
🏛 Госдума расширила список военнослужащих, которые смогут получить жильё вне очереди
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, расширяющий перечень категорий военных, имеющих право на внеочередные жилищные субсидии.
🔹 Кому добавили право на получение жилья вне очереди?
– Военнослужащие и уволенные в запас граждане, если у них есть дети-инвалиды с детства.
– Контрактники, признанные негодными к службе из-за травм или болезней, полученных во время службы.
– Военнослужащие с госнаградами и ветераны боевых действий, которые хотят продолжить службу.
🔹 Дополнительные меры поддержки
Регионы смогут за счёт своих бюджетов вводить дополнительные меры жилищной поддержки для семей военнослужащих, погибших во время службы.
@wearestroyka
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, расширяющий перечень категорий военных, имеющих право на внеочередные жилищные субсидии.
🔹 Кому добавили право на получение жилья вне очереди?
– Военнослужащие и уволенные в запас граждане, если у них есть дети-инвалиды с детства.
– Контрактники, признанные негодными к службе из-за травм или болезней, полученных во время службы.
– Военнослужащие с госнаградами и ветераны боевых действий, которые хотят продолжить службу.
🔹 Дополнительные меры поддержки
Регионы смогут за счёт своих бюджетов вводить дополнительные меры жилищной поддержки для семей военнослужащих, погибших во время службы.
@wearestroyka
🏠 Арктическую ипотеку расширят: со 2026 года она будет доступна и на «вторичку»
Льготная арктическая ипотека с 2026 года начнёт действовать и на покупку жилья на вторичном рынке в городах ДФО, где почти не ведётся новое строительство. Об этом напомнил премьер-министр Михаил Мишустин на стратегической сессии по развитию Дальнего Востока.
🔹 Почему это важно?
В ряде дальневосточных городов новых домов почти не строят — покупатели ограничены «вторичкой». Теперь льготная ставка станет доступна и для таких сделок.
🔹 Контекст
– В регионе продолжают строить жильё по программам «Единая президентская субсидия» и «Дальневосточный квартал».
– Объёмы ввода выросли более чем в 1,5 раза.
– Востребован спрос на дальневосточную и арктическую ипотеку.
🔹 О людях и условиях жизни
Мишустин подчеркнул, что повышение качества жизни — ключевой приоритет. Сложный климат и логистика требуют продуманной инфраструктуры: для этого работает система Северного завоза.
Параллельно округа преображаются — реализуются мастер-планы городов и агломераций. Пример — Амурская область, где проекты уже поддержаны на уровне нацпроектов.
@wearestroyka
Льготная арктическая ипотека с 2026 года начнёт действовать и на покупку жилья на вторичном рынке в городах ДФО, где почти не ведётся новое строительство. Об этом напомнил премьер-министр Михаил Мишустин на стратегической сессии по развитию Дальнего Востока.
🔹 Почему это важно?
В ряде дальневосточных городов новых домов почти не строят — покупатели ограничены «вторичкой». Теперь льготная ставка станет доступна и для таких сделок.
🔹 Контекст
– В регионе продолжают строить жильё по программам «Единая президентская субсидия» и «Дальневосточный квартал».
– Объёмы ввода выросли более чем в 1,5 раза.
– Востребован спрос на дальневосточную и арктическую ипотеку.
🔹 О людях и условиях жизни
Мишустин подчеркнул, что повышение качества жизни — ключевой приоритет. Сложный климат и логистика требуют продуманной инфраструктуры: для этого работает система Северного завоза.
Параллельно округа преображаются — реализуются мастер-планы городов и агломераций. Пример — Амурская область, где проекты уже поддержаны на уровне нацпроектов.
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
В Шанхае открылся центр Всемирной конференции по ИИ. это один из первых крупных объектов, которые проектировали вместе с нейросетью.
Комплекс на берегу West Bund создавали архитекторы SOM. Это те же люди, которые стоят за Бурдж-Халифой и Всемирным торговым центром в Нью-Йорке. Но здесь они решили проверить, как далеко может зайти коллаборация человека и алгоритма.
Архитекторы задали системе три условия: максимальные виды, оптимальная площадь и достаточный солнечный свет. Нейросеть перебрала свыше 800 конфигураций за одну ночь. Дальше SOM вручную довели форму до рабочего проекта, фактически выступив редакторами машинного предложения.
Результат получился характерный для Шанхая: светлые объемы, чистые линии и ощущение, что здание уже живет в будущем, куда оно нас и приглашает.
Комплекс на берегу West Bund создавали архитекторы SOM. Это те же люди, которые стоят за Бурдж-Халифой и Всемирным торговым центром в Нью-Йорке. Но здесь они решили проверить, как далеко может зайти коллаборация человека и алгоритма.
Архитекторы задали системе три условия: максимальные виды, оптимальная площадь и достаточный солнечный свет. Нейросеть перебрала свыше 800 конфигураций за одну ночь. Дальше SOM вручную довели форму до рабочего проекта, фактически выступив редакторами машинного предложения.
Результат получился характерный для Шанхая: светлые объемы, чистые линии и ощущение, что здание уже живет в будущем, куда оно нас и приглашает.
erid: 2W5zFJ2yJrL
Эта постройка портит ваш двор?
Уродливый сарай, ржавый гараж или непонятный павильон – что бы ни стояло под вашими окнами, чаще всего эти конструкции, построенные без разрешения, создают реальную опасность.
Это не «бесхозное имущество», а самострой, который захватил общественное пространство.
Думаете, с этим ничего не поделать?
Госинспекция по недвижимости убирает такие объекты каждый день. Ваш сигнал может стать решающим.
Как вы можете на это повлиять?
Подпишитесь на наш канал, где вы найдете:
✅ Впечатляющие «до/после»: наглядно показываем, как преображаются территории после сноса самостроя.
✅ Четкий алгоритм: рассказываем, как сообщить о незаконной постройке, чтобы ее проверили.
✅ Ответы на вопросы: помогаем разобраться, какое строение законно, а какое подлежит сносу.
Подпишитесь на https://news.1rj.ru/str/+hPzphqnCiqtlZDZi, чтобы узнать, как очистить свой двор от опасного самостроя и поменять Москву к лучшему.
Эта постройка портит ваш двор?
Уродливый сарай, ржавый гараж или непонятный павильон – что бы ни стояло под вашими окнами, чаще всего эти конструкции, построенные без разрешения, создают реальную опасность.
Это не «бесхозное имущество», а самострой, который захватил общественное пространство.
Думаете, с этим ничего не поделать?
Госинспекция по недвижимости убирает такие объекты каждый день. Ваш сигнал может стать решающим.
Как вы можете на это повлиять?
Подпишитесь на наш канал, где вы найдете:
✅ Впечатляющие «до/после»: наглядно показываем, как преображаются территории после сноса самостроя.
✅ Четкий алгоритм: рассказываем, как сообщить о незаконной постройке, чтобы ее проверили.
✅ Ответы на вопросы: помогаем разобраться, какое строение законно, а какое подлежит сносу.
Подпишитесь на https://news.1rj.ru/str/+hPzphqnCiqtlZDZi, чтобы узнать, как очистить свой двор от опасного самостроя и поменять Москву к лучшему.
📈 Сбербанк спрогнозировал рост цен на жильё в 2026 году
Цены на жильё в России в 2026 году вырастут примерно на 5%, сообщил первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.
Вот что сказал Ведяхин на конференции «Сделано в Сбере»:
💬 "В базовом прогнозе наши аналитики говорят, что ожидают рост цен на 5% и рост продаж на 7% по сравнению с 2025 годом".
При этом банк тестирует и негативные сценарии — но, по словам Ведяхина, драматическое падение цен маловероятно ❗️
Такие прогнозы нужны Сберу скорее для оценки устойчивости собственного ипотечного портфеля.
🟢 Сейчас, по его словам, рынок показывает оживление, и в банке смотрят на 2026 год с умеренным оптимизмом.
🏘️ Итог: резкого снижения стоимости жилья ждать не стоит, а умеренный рост — самый вероятный сценарий.
@wearesroyka
Цены на жильё в России в 2026 году вырастут примерно на 5%, сообщил первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.
Вот что сказал Ведяхин на конференции «Сделано в Сбере»:
💬 "В базовом прогнозе наши аналитики говорят, что ожидают рост цен на 5% и рост продаж на 7% по сравнению с 2025 годом".
При этом банк тестирует и негативные сценарии — но, по словам Ведяхина, драматическое падение цен маловероятно ❗️
Такие прогнозы нужны Сберу скорее для оценки устойчивости собственного ипотечного портфеля.
🟢 Сейчас, по его словам, рынок показывает оживление, и в банке смотрят на 2026 год с умеренным оптимизмом.
🏘️ Итог: резкого снижения стоимости жилья ждать не стоит, а умеренный рост — самый вероятный сценарий.
@wearesroyka
🏛 Госдума приняла в I чтении законопроект о передаче федеральных земель муниципалитетам
Госдума поддержала в первом чтении законопроект, который меняет правила передачи земель из федеральной собственности регионам и муниципалитетам. Документ внесло правительство РФ.
Почему это важно:
• Сейчас многие муниципалитеты запрашивают землю в основном для дальнейшей продажи, а не для реализации проектов, отметил ранее Росреестр.
• Новый законопроект позволяет ограничивать передачу таких участков, если федеральные власти считают, что смогут распорядиться ими эффективнее.
• Решения в особых случаях будет принимать правительственная комиссия по развитию жилищного строительства.
Что ещё меняется:
🌊 Участки в границах береговых полос водоёмов общего пользования будут сдавать на аукционах в аренду.
Условие для арендаторов — обеспечить свободный доступ граждан к воде и берегу, чтобы пляжи не «уходили за забор».
Комментарий:
Председатель комитета Госдумы Сергей Гаврилов отметил, что это важно как для турпроектов, так и для местных жителей. Берег должен оставаться открытым — даже если рядом появится база отдыха.
🏫 Ко второму чтению планируется уточнить ряд норм, включая возможное исключение из ограничений случаев, когда муниципалитету нужна земля для школ, больниц и других соцобъектов.
@wearesroyka
Госдума поддержала в первом чтении законопроект, который меняет правила передачи земель из федеральной собственности регионам и муниципалитетам. Документ внесло правительство РФ.
Почему это важно:
• Сейчас многие муниципалитеты запрашивают землю в основном для дальнейшей продажи, а не для реализации проектов, отметил ранее Росреестр.
• Новый законопроект позволяет ограничивать передачу таких участков, если федеральные власти считают, что смогут распорядиться ими эффективнее.
• Решения в особых случаях будет принимать правительственная комиссия по развитию жилищного строительства.
Что ещё меняется:
🌊 Участки в границах береговых полос водоёмов общего пользования будут сдавать на аукционах в аренду.
Условие для арендаторов — обеспечить свободный доступ граждан к воде и берегу, чтобы пляжи не «уходили за забор».
Комментарий:
Председатель комитета Госдумы Сергей Гаврилов отметил, что это важно как для турпроектов, так и для местных жителей. Берег должен оставаться открытым — даже если рядом появится база отдыха.
🏫 Ко второму чтению планируется уточнить ряд норм, включая возможное исключение из ограничений случаев, когда муниципалитету нужна земля для школ, больниц и других соцобъектов.
@wearesroyka
❤1
🍽 В 2026 году в Москве могут закрыться до 15% заведений общепита
В следующем году столичный рынок общепита может столкнуться с серьёзными потерями: около 15% кафе и ресторанов рискуют закрыться, заявил гендиректор группы «Этерна» Дмитрий Томилин на конференции РСТЦ.
Почему так происходит:
• 🔄 Меняется модель потребления. Если раньше люди ели дома, затем — в кафе, то сейчас всё чаще покупают готовую еду в супермаркетах и просто разогревают её.
• 🛒 Кафе конкурируют уже не с кафе — а с большими продуктовыми сетями.
• ⚡️ Москва страдает первой: рынок здесь самый динамичный, проникновение готовой еды — максимальное. Позже тренд дойдёт и до регионов.
Что происходит уже сейчас:
📉 В последнем квартале 2025 года в Москве заметно упало посещение заведений:
• до 20% просадки — в сегменте ресторанов средней ценовой категории, которые раньше активно росли.
Итог: рынок общепита в 2026 году ждёт тяжёлый пересмотр концепций и конкуренции — и не все заведений смогут его пережить.
@wearesroyka
В следующем году столичный рынок общепита может столкнуться с серьёзными потерями: около 15% кафе и ресторанов рискуют закрыться, заявил гендиректор группы «Этерна» Дмитрий Томилин на конференции РСТЦ.
Почему так происходит:
• 🔄 Меняется модель потребления. Если раньше люди ели дома, затем — в кафе, то сейчас всё чаще покупают готовую еду в супермаркетах и просто разогревают её.
• 🛒 Кафе конкурируют уже не с кафе — а с большими продуктовыми сетями.
• ⚡️ Москва страдает первой: рынок здесь самый динамичный, проникновение готовой еды — максимальное. Позже тренд дойдёт и до регионов.
Что происходит уже сейчас:
📉 В последнем квартале 2025 года в Москве заметно упало посещение заведений:
• до 20% просадки — в сегменте ресторанов средней ценовой категории, которые раньше активно росли.
Итог: рынок общепита в 2026 году ждёт тяжёлый пересмотр концепций и конкуренции — и не все заведений смогут его пережить.
@wearesroyka
🎄 В Москве пройдут бесплатные декабрьские экскурсии от ФКР
Фонд капитального ремонта объявил о новых бесплатных прогулках в рамках цикла «Капитальная Москва».
📍 Маршрут «Новогоднее сияние Тверской»
Старт — от дома №11 на 1-й Тверской-Ямской улице (1940 г.).
В программе также:
– отреставрированный дом №16 в 1-м Тверском-Ямском переулке (1938 г.);
– дом РЖСК работников просвещения «Первый шаг» на Тверском бульваре (1928 г.);
Финиш — у Саввинского подворья.
🗓 Когда?
– 13 декабря, 11:00
– 20 декабря, 11:00
Экскурсии проводит блогер-историк Даниил Давыдов.
Запись не требуется — можно просто прийти.
@wearesroyka
Фонд капитального ремонта объявил о новых бесплатных прогулках в рамках цикла «Капитальная Москва».
📍 Маршрут «Новогоднее сияние Тверской»
Старт — от дома №11 на 1-й Тверской-Ямской улице (1940 г.).
В программе также:
– отреставрированный дом №16 в 1-м Тверском-Ямском переулке (1938 г.);
– дом РЖСК работников просвещения «Первый шаг» на Тверском бульваре (1928 г.);
Финиш — у Саввинского подворья.
🗓 Когда?
– 13 декабря, 11:00
– 20 декабря, 11:00
Экскурсии проводит блогер-историк Даниил Давыдов.
Запись не требуется — можно просто прийти.
@wearesroyka
🛑 Гуцан поручил проверить, как регионами выделяется земля участникам СВО
Генпрокурор РФ Александр Гуцан заявил, что случаи, когда участники СВО не могут получить положенные льготы, недопустимы, и поручил прокурорам проанализировать региональные законы о предоставлении земельных участков.
🔍 Что выяснилось:
– В ряде регионов участникам СВО предлагают не землю, а компенсацию, причём настолько маленькую, что «хватит только на холодильник».
– Часто власти ссылаются на отсутствие свободных участков.
– Некоторые региональные органы даже не начали работу по выделению земли до возвращения военнослужащих — хотя обязаны делать это заранее.
⚠️ Гуцан поручил:
– Прокурору Волгоградской области — разобраться с конкретными случаями отказов.
– Антикоррупционному главку Генпрокуратуры — оценить действия местных властей.
По словам генпрокурора, встречаются вопиющие факты злоупотреблений и «циничного отношения» к тем, кто проходит службу в зоне СВО.
@wearesroyka
Генпрокурор РФ Александр Гуцан заявил, что случаи, когда участники СВО не могут получить положенные льготы, недопустимы, и поручил прокурорам проанализировать региональные законы о предоставлении земельных участков.
🔍 Что выяснилось:
– В ряде регионов участникам СВО предлагают не землю, а компенсацию, причём настолько маленькую, что «хватит только на холодильник».
– Часто власти ссылаются на отсутствие свободных участков.
– Некоторые региональные органы даже не начали работу по выделению земли до возвращения военнослужащих — хотя обязаны делать это заранее.
⚠️ Гуцан поручил:
– Прокурору Волгоградской области — разобраться с конкретными случаями отказов.
– Антикоррупционному главку Генпрокуратуры — оценить действия местных властей.
По словам генпрокурора, встречаются вопиющие факты злоупотреблений и «циничного отношения» к тем, кто проходит службу в зоне СВО.
@wearesroyka
⚖️ Мосжилинспекция выиграла суд по делу о самовольной перепланировке
Чертановский районный суд обязал жителя Бирюлёва Восточного вернуть квартиру в проектное состояние после незаконной перепланировки. Иск Мосжилинспекции был полностью удовлетворён.
🔍 Что нарушил собственник:
– объединил лоджию с жилой комнатой;
– разобрал и построил новые ненесущие перегородки;
– сделал совмещённый санузел и поменял расположение инженерного оборудования.
Соседи пожаловались на работы, и инспекция привлекла владельца к административной ответственности. Однако тот пытался избежать восстановления помещения, установив фальшстенку с раздвижной дверью.
🧑⚖️ Решение суда
У собственника есть месяц, чтобы добровольно устранить нарушения. Если этого не произойдёт — исполнение решения возьмут под контроль судебные приставы.
@wearesroyka
Чертановский районный суд обязал жителя Бирюлёва Восточного вернуть квартиру в проектное состояние после незаконной перепланировки. Иск Мосжилинспекции был полностью удовлетворён.
🔍 Что нарушил собственник:
– объединил лоджию с жилой комнатой;
– разобрал и построил новые ненесущие перегородки;
– сделал совмещённый санузел и поменял расположение инженерного оборудования.
Соседи пожаловались на работы, и инспекция привлекла владельца к административной ответственности. Однако тот пытался избежать восстановления помещения, установив фальшстенку с раздвижной дверью.
🧑⚖️ Решение суда
У собственника есть месяц, чтобы добровольно устранить нарушения. Если этого не произойдёт — исполнение решения возьмут под контроль судебные приставы.
@wearesroyka
🏙 В Москве строят ЖК по принципам параметрической архитектуры
В Хорошёво-Мнёвниках начались монолитные работы над новым бизнес-классом — ЖК MYPRIORITY Мневники от ГК «Гранель». Инвестиции в проект — 36 млрд рублей.
🏗 О проекте
– Территория: 3 га
– 3 корпуса переменной этажности — от 9 до 39 этажей
– Архитектура от APEX: панорамное остекление, современные эркеры и параметрическая архитектура, создающая эффект движения фасадов.
🌆 Инфраструктура «город в городе»
– детский сад
– фитнес-центр
– коммерческие помещения
– бизнес-центр класса А
– подземный паркинг на 675 мест
Внутренний двор от Wowhaus превратят в приватный «городской парк» с арт-объектом в научно-природной стилистике.
📊 Почему это знаковый проект?
Хорошёво-Мнёвники за последние 5 лет стали одной из самых премиальных локаций столицы:
– предложение выросло на 49%,
– при этом число строек сократилось,
– 90% спроса — бизнес и премиум,
– цены в бизнес-классе выросли на 158%.
🏁 Срок сдачи: IV квартал 2028 года.
@wearesroyka
В Хорошёво-Мнёвниках начались монолитные работы над новым бизнес-классом — ЖК MYPRIORITY Мневники от ГК «Гранель». Инвестиции в проект — 36 млрд рублей.
🏗 О проекте
– Территория: 3 га
– 3 корпуса переменной этажности — от 9 до 39 этажей
– Архитектура от APEX: панорамное остекление, современные эркеры и параметрическая архитектура, создающая эффект движения фасадов.
🌆 Инфраструктура «город в городе»
– детский сад
– фитнес-центр
– коммерческие помещения
– бизнес-центр класса А
– подземный паркинг на 675 мест
Внутренний двор от Wowhaus превратят в приватный «городской парк» с арт-объектом в научно-природной стилистике.
📊 Почему это знаковый проект?
Хорошёво-Мнёвники за последние 5 лет стали одной из самых премиальных локаций столицы:
– предложение выросло на 49%,
– при этом число строек сократилось,
– 90% спроса — бизнес и премиум,
– цены в бизнес-классе выросли на 158%.
🏁 Срок сдачи: IV квартал 2028 года.
@wearesroyka
❤1
Forwarded from Диванный Урбанист
В сети появились первые рендеры новой башни, которую планируют построить на площади Тверской Заставы.
Проект разрабатывают Сергей Кузнецов и бюро Kamen. Это будет многофункциональный комплекс площадью 132 тысячи «квадратов» ивысотой 65 этажей.
Сейчас идут проектные работы, но по визуализациям уже видно направление: строгая вертикаль, плотная структура фасада и акцент на силуэте.
Строить планируют на месте бывшего бизнес-центра «Ямская-центр» на Бутырском валу. За реализацию отвечает связка MR Group и ВЭБ.РФ. Все это часть большого проекта Slava, который постепенно меняет облик площади вокруг Белорусского вокзала.
Проект разрабатывают Сергей Кузнецов и бюро Kamen. Это будет многофункциональный комплекс площадью 132 тысячи «квадратов» ивысотой 65 этажей.
Сейчас идут проектные работы, но по визуализациям уже видно направление: строгая вертикаль, плотная структура фасада и акцент на силуэте.
Строить планируют на месте бывшего бизнес-центра «Ямская-центр» на Бутырском валу. За реализацию отвечает связка MR Group и ВЭБ.РФ. Все это часть большого проекта Slava, который постепенно меняет облик площади вокруг Белорусского вокзала.
👍1🤬1