Центральная библиотека Oodi в Хельсинки
В Хельсинки, прямо напротив здания парламента, открылась новая центральная библиотека Oodi, спроектированная архитектурным бюро ALA Architects.
Месторасположение было выбрано не случайно — оно символизирует отношения между правительством и населением и напоминает о законе Финляндии о библиотеках и свободе выражения мнений.
Больше фото
В Хельсинки, прямо напротив здания парламента, открылась новая центральная библиотека Oodi, спроектированная архитектурным бюро ALA Architects.
Месторасположение было выбрано не случайно — оно символизирует отношения между правительством и населением и напоминает о законе Финляндии о библиотеках и свободе выражения мнений.
Больше фото
Forwarded from Архитектурные излишества (Roman Ushakov)
Бюро ОСА разработало проект реконструкции заброшенной больницы в Зеленой роще в Екатеринбурге. Она была построена в 1930-е и прекратила работу в 1999 г. Авторы предлагают восстановить старое здание и построить рядом новые жилые и административные корпуса.
В Петербурге усомнились в чистоте строительного рекорда
По данным Комитета по строительству, в 2018 году Санкт-Петербург вновь побил рекорд по вводу жилья: в эксплуатацию было введено 3,9 млн кв.м, львиная доля из которых была сдана в декабре. «Город обеспечил 123,4% от годового плана», — отрапортовали в комитете.
Между тем, на конец ноября в городе было введено всего 1,5 млн кв.м, отмечает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Единого реестра застройщиков. Тогда ЕРЗ сообщал, что это худшая динамика за 11 месяцев по всей стране — ввод многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 35,3%. В декабре ввели ещё 2,4 млн кв. м, и такой цифры не ожидал никто.
«Исходя из опыта прошлых лет мы прогнозировали, что в декабре будет введено 1–1,5 млн кв. м. Поэтому полученный результат удивил даже нас. Скорее всего, власти ослабили чересчур жесткие требования к вводу, которые транслировались последние полгода. С другой стороны, 3,9 млн м2 — достойный результат, с которым можно всех поздравить», — прокомментировал «ДП» гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.
Неофициально эксперты связывают «бурную сдачу» с уходом курирующего отрасль вице–губернатора Игоря Албина, который как раз и проводил в жизнь политику «жесткача».
«Летом и осенью Госстройнадзор тормозил ввод домов по формальным признакам, придираясь к благоустройству, испытаниям теплосетей, а в декабре, поняв, что Смольный может провалить поручение президента, решено «принимать все, а там разберемся», — цитирует издание руководителя крупной петербургской стройкомпании. Есть даже мнение, что такой крупный задел Албин готовил для себя, надеясь пойти с ним на выборы.
Впрочем, при желании можно найти и рыночное объяснение рекорду: начало реализации большинства крупных проектов в строительстве пришлось как раз на 2015–2016 годы, а цикл строительства — 2–3 года. Разрешения на ввод получили компании ЛСР, Setl City, КВС, «СПб Реновация», «Легенда», «Эталон ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Главстрой–СПб», «Лидер», «Л1».
По данным Комитета по строительству, в 2018 году Санкт-Петербург вновь побил рекорд по вводу жилья: в эксплуатацию было введено 3,9 млн кв.м, львиная доля из которых была сдана в декабре. «Город обеспечил 123,4% от годового плана», — отрапортовали в комитете.
Между тем, на конец ноября в городе было введено всего 1,5 млн кв.м, отмечает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Единого реестра застройщиков. Тогда ЕРЗ сообщал, что это худшая динамика за 11 месяцев по всей стране — ввод многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 35,3%. В декабре ввели ещё 2,4 млн кв. м, и такой цифры не ожидал никто.
«Исходя из опыта прошлых лет мы прогнозировали, что в декабре будет введено 1–1,5 млн кв. м. Поэтому полученный результат удивил даже нас. Скорее всего, власти ослабили чересчур жесткие требования к вводу, которые транслировались последние полгода. С другой стороны, 3,9 млн м2 — достойный результат, с которым можно всех поздравить», — прокомментировал «ДП» гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.
Неофициально эксперты связывают «бурную сдачу» с уходом курирующего отрасль вице–губернатора Игоря Албина, который как раз и проводил в жизнь политику «жесткача».
«Летом и осенью Госстройнадзор тормозил ввод домов по формальным признакам, придираясь к благоустройству, испытаниям теплосетей, а в декабре, поняв, что Смольный может провалить поручение президента, решено «принимать все, а там разберемся», — цитирует издание руководителя крупной петербургской стройкомпании. Есть даже мнение, что такой крупный задел Албин готовил для себя, надеясь пойти с ним на выборы.
Впрочем, при желании можно найти и рыночное объяснение рекорду: начало реализации большинства крупных проектов в строительстве пришлось как раз на 2015–2016 годы, а цикл строительства — 2–3 года. Разрешения на ввод получили компании ЛСР, Setl City, КВС, «СПб Реновация», «Легенда», «Эталон ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Главстрой–СПб», «Лидер», «Л1».
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Темпы росты выдачи ипотеки банками РФ замедлятся в 2019 году
✖️В «Большом Сити» могут построить 5 млн кв.м недвижимости
✖️Минстрой не поддержал инициативу по освобождению граждан от долгов за ЖКХ
✖️Марат Хуснуллин: Для развивающихся городов генплан становится тормозом
✖️Хамовники или Некрасовка: в каких районах Москвы может подорожать жилье
✖️Темпы росты выдачи ипотеки банками РФ замедлятся в 2019 году
✖️В «Большом Сити» могут построить 5 млн кв.м недвижимости
✖️Минстрой не поддержал инициативу по освобождению граждан от долгов за ЖКХ
✖️Марат Хуснуллин: Для развивающихся городов генплан становится тормозом
✖️Хамовники или Некрасовка: в каких районах Москвы может подорожать жилье
Forwarded from Архитектурные излишества (Константин Антипин)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Появились новые рендеры ЖК на месте дома Булошникова. Посмотрите, что станет с улицей, если проект реализуют.
Forwarded from Новости госзакупок
Контракт отправили под землю
Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось решением города расторгнуть все контракты с генподрядчиком метростроения города, пишет "Коммерсантъ". Власти объясняют этот шаг «грубым неисполнением» условий договоров и «некачественным планированием» компании, что привело к срывам срока строительства новых станций метро и задержкам по выплате зарплат рабочим.
В «Метрострое» называют действия администрации Петербурга «некомпетентностью», отмечая, что компания может оспорить решение города в суде. Портфель заказов компании составляет более 124 млрд рублей. От передачи дел новому подрядчику строительство и ввод новых станций в городе может затормозиться, считают эксперты.
Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось решением города расторгнуть все контракты с генподрядчиком метростроения города, пишет "Коммерсантъ". Власти объясняют этот шаг «грубым неисполнением» условий договоров и «некачественным планированием» компании, что привело к срывам срока строительства новых станций метро и задержкам по выплате зарплат рабочим.
В «Метрострое» называют действия администрации Петербурга «некомпетентностью», отмечая, что компания может оспорить решение города в суде. Портфель заказов компании составляет более 124 млрд рублей. От передачи дел новому подрядчику строительство и ввод новых станций в городе может затормозиться, считают эксперты.
Москва продала недвижимости на 2,5 млрд руб. в 2018 году
За 2018 год Москва реализоваа на торгах 283 объекта городской недвижимости на сумму 2,5 млрд руб. Общая площадь объектов составила порядка 31 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Если в 2017-м году на торгах по продаже было реализовано 213 объектов городской недвижимости, то в этом году на аукционах инвесторы выкупили 283 помещения.
За 2018 год Москва реализоваа на торгах 283 объекта городской недвижимости на сумму 2,5 млрд руб. Общая площадь объектов составила порядка 31 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Если в 2017-м году на торгах по продаже было реализовано 213 объектов городской недвижимости, то в этом году на аукционах инвесторы выкупили 283 помещения.
Девелопер ПИК объявил финансовые результаты за 2018 год
Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости и других видов деятельности группы компаний ПИК за минувший год вырос на 20,4%. В 2018 году группа заработала 245 млрд руб., тогда как в 2017-м сумма составляла 203,4 млрд руб. Об этом говорится в отчете девелопера (есть в распоряжении редакции).
Выручка от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) в группе компаний выросла на 17%, до 221,1 млрд руб., от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности — на 66,9%, до 23,9 млрд руб., сообщают в ПИК.
Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости и других видов деятельности группы компаний ПИК за минувший год вырос на 20,4%. В 2018 году группа заработала 245 млрд руб., тогда как в 2017-м сумма составляла 203,4 млрд руб. Об этом говорится в отчете девелопера (есть в распоряжении редакции).
Выручка от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) в группе компаний выросла на 17%, до 221,1 млрд руб., от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности — на 66,9%, до 23,9 млрд руб., сообщают в ПИК.
Ульяновские власти за бесценок распродают усадьбы
Десятки старинных усадеб в настоящий момент буквально разваливаются в Ульяновской области. Часть из них бесхозные, а у другой даже есть собственники, однако ремонтировать свое имущество они не собираются.
В попытке спасти историческое наследие региональные власти разработали особую программу, в рамках которой предлагается арендовать усадьбу на 49 лет за крайне низкую цену – в год по рублю за квадратный метр. Самое главное условие – новый собственник должен отреставрировать и отремонтировать усадьбу.
Есть и другой вариант: заброшенную усадьбу можно выкупить. Этот вариант больше подходит тем объектам, которые расположены далеко от города. Стоить такая усадьба может совсем дешево: от 10 тыс. рублей.
Десятки старинных усадеб в настоящий момент буквально разваливаются в Ульяновской области. Часть из них бесхозные, а у другой даже есть собственники, однако ремонтировать свое имущество они не собираются.
В попытке спасти историческое наследие региональные власти разработали особую программу, в рамках которой предлагается арендовать усадьбу на 49 лет за крайне низкую цену – в год по рублю за квадратный метр. Самое главное условие – новый собственник должен отреставрировать и отремонтировать усадьбу.
Есть и другой вариант: заброшенную усадьбу можно выкупить. Этот вариант больше подходит тем объектам, которые расположены далеко от города. Стоить такая усадьба может совсем дешево: от 10 тыс. рублей.
Forwarded from Железобетонный замес
Суд в Подмосковье обязал гендиректора агентства «Россия сегодня» и телеведущего Дмитрия Киселева выплатить 2,6 млн руб. архитектору Владимира Мазурина, который руководил реконструкцией его виллы. Телеведущий считает решение необоснованным
Шикотан и Хабомаи: сколько стоит недвижимость на Курилах
Деревянный дом и 6 соток земли на острове Шикотан можно купить за 5 млн рублей, а трехкомнатную квартиру — за 4 млн. Обзор рынка жилья Курильских островов на фоне визита в Москву премьер-министра Японии
Подробнее на РБК
Деревянный дом и 6 соток земли на острове Шикотан можно купить за 5 млн рублей, а трехкомнатную квартиру — за 4 млн. Обзор рынка жилья Курильских островов на фоне визита в Москву премьер-министра Японии
Подробнее на РБК
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
Собянин отправил на дополнительную экспертизу проект исторического дома Булошникова
https://varlamov.ru/3276292.html
❗️ https://fondvnimanie.ru/project/186/kampaniya-za-dom-buloshnikova
‼️ https://nikitskaya.fondvnimanie.ru/
https://varlamov.ru/3276292.html
❗️ https://fondvnimanie.ru/project/186/kampaniya-za-dom-buloshnikova
‼️ https://nikitskaya.fondvnimanie.ru/
#мнение
«Сталинки» постепенно теряют популярность
С нулевых годов на вторичном рынке изменились многие покупательские предпочтения — например, отходят на второй план «сталинки». Не все, но такого «поклонения», как было раньше, уже нет. Элитарность данного сегмента продолжает падать. Об этом сообщил управляющий Агентства безопасной недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.
«Очень популярный ранее вид на проспект уже не обладает такой притягательностью, — уточнил специалист. — Более того, если в квартирах окна выходят в сторону проспекта, такое жилье «зависает» в продаже надолго — года на два. И лечится все это ценой».
По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости», рост цен на «сталинки» в прошлом году был самым низким — всего 2,9%. Квартиры в монолитно-кирпичных домах подорожали на 6,1%, а квартиры в домах старого фонда — на 5,45%.
«Сталинки» постепенно теряют популярность
С нулевых годов на вторичном рынке изменились многие покупательские предпочтения — например, отходят на второй план «сталинки». Не все, но такого «поклонения», как было раньше, уже нет. Элитарность данного сегмента продолжает падать. Об этом сообщил управляющий Агентства безопасной недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.
«Очень популярный ранее вид на проспект уже не обладает такой притягательностью, — уточнил специалист. — Более того, если в квартирах окна выходят в сторону проспекта, такое жилье «зависает» в продаже надолго — года на два. И лечится все это ценой».
По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости», рост цен на «сталинки» в прошлом году был самым низким — всего 2,9%. Квартиры в монолитно-кирпичных домах подорожали на 6,1%, а квартиры в домах старого фонда — на 5,45%.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось
✖️Москва продала недвижимости на 2,5 млрд рублей в 2018 году
✖️Девелопер ПИК объявил финансовые результаты за 2018 год
✖️Ульяновские власти за бесценок распродают усадьбы
✖️«Сталинки» постепенно теряют свою популярность
✖️Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось
✖️Москва продала недвижимости на 2,5 млрд рублей в 2018 году
✖️Девелопер ПИК объявил финансовые результаты за 2018 год
✖️Ульяновские власти за бесценок распродают усадьбы
✖️«Сталинки» постепенно теряют свою популярность
Кризис не для всех — продажи элитной недвижимости в Москве поставили рекорд
Как пишет газета «Ведомости» со ссылкой на исследование аналитиков Knight Frank, всего в 2018 году в данном сегменте было совершено больше тысячи сделок, общая стоимость которых составила около 77 млрд рублей.
Предыдущий рекорд был заключен в 2017 году, правда тогда показатели были ощутимо ниже: успешно реализовано 788 лотов, общая сумма которых составила около 66 млрд рублей.
С коллегами согласны и эксперты Kalinka Group. По их данным, в столичном ЦАО в 2018 году было реализовано 950 элитных объектов общей стоимостью 70 млрд рублей, что на треть больше, чем годом ранее.
При этом, отмечают аналитики, в 2018 году увеличилось не только количество сделок, но и их общая цена.
Как пишет газета «Ведомости» со ссылкой на исследование аналитиков Knight Frank, всего в 2018 году в данном сегменте было совершено больше тысячи сделок, общая стоимость которых составила около 77 млрд рублей.
Предыдущий рекорд был заключен в 2017 году, правда тогда показатели были ощутимо ниже: успешно реализовано 788 лотов, общая сумма которых составила около 66 млрд рублей.
С коллегами согласны и эксперты Kalinka Group. По их данным, в столичном ЦАО в 2018 году было реализовано 950 элитных объектов общей стоимостью 70 млрд рублей, что на треть больше, чем годом ранее.
При этом, отмечают аналитики, в 2018 году увеличилось не только количество сделок, но и их общая цена.
30% сдаваемых в Москве квартир малопригодны для жизни
Почти треть сдающегося в Москве жилья имеет малопривлекательный вид, который аналитики готовы признать непригодным для жизни. 20% из них требуется ремонт, а еще 10% смело можно называть ветхими и имеющими значительные повреждения.
При этом, пойти навстречу арендаторам и хоть как-то улучшить предоставляемое под сдачу жилье готовы 35% хозяев (год назад их насчитывалось 40%, 2 года назад – 60%, а в далеком 2015-м году – 80%).
Тем не менее, без клиентов не останутся владельцы даже очень страшных квартир. По словам аналитиков, в которым обратилось издание, таким образом, неликвидного предложения в Москве почти нет, а своего жильца найдет практически любой объект.
Почти треть сдающегося в Москве жилья имеет малопривлекательный вид, который аналитики готовы признать непригодным для жизни. 20% из них требуется ремонт, а еще 10% смело можно называть ветхими и имеющими значительные повреждения.
При этом, пойти навстречу арендаторам и хоть как-то улучшить предоставляемое под сдачу жилье готовы 35% хозяев (год назад их насчитывалось 40%, 2 года назад – 60%, а в далеком 2015-м году – 80%).
Тем не менее, без клиентов не останутся владельцы даже очень страшных квартир. По словам аналитиков, в которым обратилось издание, таким образом, неликвидного предложения в Москве почти нет, а своего жильца найдет практически любой объект.
На Тверском бульваре на торги выставлено нежилое помещение
В центре Москвы продается имущество, находящееся в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: Тверской бульвар, дом 18с2.
Общая площадь пространства составляет 484,1 кв.м на первом этаже.
Прием заявок до 20 февраля 2019 года. Начальная цена 98,7 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
В центре Москвы продается имущество, находящееся в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: Тверской бульвар, дом 18с2.
Общая площадь пространства составляет 484,1 кв.м на первом этаже.
Прием заявок до 20 февраля 2019 года. Начальная цена 98,7 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
Деревянная хижина для отдыха в горах Норвегии
Архитекторы бюро SPINN Arkitekter и инженеры FORMAT Engineers построили две горные хижины, в которых туристы смогут погреться и отдохнуть от похода.
В Норвегии много живописных горных мест, где жители часто занимаются треккингом. Правда, арктические морозы и штормы иногда делают прогулки невыносимо сложными. Поэтому еще в 2015 году появилась идея создать подобные укрытия.
Больше фото на archdaily.com
Архитекторы бюро SPINN Arkitekter и инженеры FORMAT Engineers построили две горные хижины, в которых туристы смогут погреться и отдохнуть от похода.
В Норвегии много живописных горных мест, где жители часто занимаются треккингом. Правда, арктические морозы и штормы иногда делают прогулки невыносимо сложными. Поэтому еще в 2015 году появилась идея создать подобные укрытия.
Больше фото на archdaily.com
Forwarded from Карточный Домик: Россия
Правительство решило не замораживать стройку космодрома Восточный, несмотря на уголовные дела, долги подрядчиков и отставание по срокам введения объектов первой очереди, сообщил вице-премьер Юрий Борисов.
Но договор с подрядчиком строительства второй очереди Восточного расторгнут.
Ранее Дмитрий Медведев раскритиковал Роскосмос.
Роскосмосу следует заканчивать с «прожектерством» в вопросах космоса, а также меньше говорить и больше делать, заявил премьер-министр России.
«Хотел еще обратить внимание, это бросается в глаза, надо заканчивать с прожектерством. Хватит болтать, куда мы полетим в 2030 году, надо работать, меньше говорить и больше делать, активно заниматься коммерциализацией космической нашей отрасли и увеличением доли России на международном рынке».
Также Медведев призвал подготовить «Восточный» к запуску «Ангары» к 2021 году.
Но договор с подрядчиком строительства второй очереди Восточного расторгнут.
Ранее Дмитрий Медведев раскритиковал Роскосмос.
Роскосмосу следует заканчивать с «прожектерством» в вопросах космоса, а также меньше говорить и больше делать, заявил премьер-министр России.
«Хотел еще обратить внимание, это бросается в глаза, надо заканчивать с прожектерством. Хватит болтать, куда мы полетим в 2030 году, надо работать, меньше говорить и больше делать, активно заниматься коммерциализацией космической нашей отрасли и увеличением доли России на международном рынке».
Также Медведев призвал подготовить «Восточный» к запуску «Ангары» к 2021 году.