Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Темпы росты выдачи ипотеки банками РФ замедлятся в 2019 году
✖️В «Большом Сити» могут построить 5 млн кв.м недвижимости
✖️Минстрой не поддержал инициативу по освобождению граждан от долгов за ЖКХ
✖️Марат Хуснуллин: Для развивающихся городов генплан становится тормозом
✖️Хамовники или Некрасовка: в каких районах Москвы может подорожать жилье
✖️Темпы росты выдачи ипотеки банками РФ замедлятся в 2019 году
✖️В «Большом Сити» могут построить 5 млн кв.м недвижимости
✖️Минстрой не поддержал инициативу по освобождению граждан от долгов за ЖКХ
✖️Марат Хуснуллин: Для развивающихся городов генплан становится тормозом
✖️Хамовники или Некрасовка: в каких районах Москвы может подорожать жилье
Forwarded from Архитектурные излишества (Константин Антипин)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Появились новые рендеры ЖК на месте дома Булошникова. Посмотрите, что станет с улицей, если проект реализуют.
Forwarded from Новости госзакупок
Контракт отправили под землю
Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось решением города расторгнуть все контракты с генподрядчиком метростроения города, пишет "Коммерсантъ". Власти объясняют этот шаг «грубым неисполнением» условий договоров и «некачественным планированием» компании, что привело к срывам срока строительства новых станций метро и задержкам по выплате зарплат рабочим.
В «Метрострое» называют действия администрации Петербурга «некомпетентностью», отмечая, что компания может оспорить решение города в суде. Портфель заказов компании составляет более 124 млрд рублей. От передачи дел новому подрядчику строительство и ввод новых станций в городе может затормозиться, считают эксперты.
Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось решением города расторгнуть все контракты с генподрядчиком метростроения города, пишет "Коммерсантъ". Власти объясняют этот шаг «грубым неисполнением» условий договоров и «некачественным планированием» компании, что привело к срывам срока строительства новых станций метро и задержкам по выплате зарплат рабочим.
В «Метрострое» называют действия администрации Петербурга «некомпетентностью», отмечая, что компания может оспорить решение города в суде. Портфель заказов компании составляет более 124 млрд рублей. От передачи дел новому подрядчику строительство и ввод новых станций в городе может затормозиться, считают эксперты.
Москва продала недвижимости на 2,5 млрд руб. в 2018 году
За 2018 год Москва реализоваа на торгах 283 объекта городской недвижимости на сумму 2,5 млрд руб. Общая площадь объектов составила порядка 31 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Если в 2017-м году на торгах по продаже было реализовано 213 объектов городской недвижимости, то в этом году на аукционах инвесторы выкупили 283 помещения.
За 2018 год Москва реализоваа на торгах 283 объекта городской недвижимости на сумму 2,5 млрд руб. Общая площадь объектов составила порядка 31 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Если в 2017-м году на торгах по продаже было реализовано 213 объектов городской недвижимости, то в этом году на аукционах инвесторы выкупили 283 помещения.
Девелопер ПИК объявил финансовые результаты за 2018 год
Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости и других видов деятельности группы компаний ПИК за минувший год вырос на 20,4%. В 2018 году группа заработала 245 млрд руб., тогда как в 2017-м сумма составляла 203,4 млрд руб. Об этом говорится в отчете девелопера (есть в распоряжении редакции).
Выручка от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) в группе компаний выросла на 17%, до 221,1 млрд руб., от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности — на 66,9%, до 23,9 млрд руб., сообщают в ПИК.
Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости и других видов деятельности группы компаний ПИК за минувший год вырос на 20,4%. В 2018 году группа заработала 245 млрд руб., тогда как в 2017-м сумма составляла 203,4 млрд руб. Об этом говорится в отчете девелопера (есть в распоряжении редакции).
Выручка от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) в группе компаний выросла на 17%, до 221,1 млрд руб., от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности — на 66,9%, до 23,9 млрд руб., сообщают в ПИК.
Ульяновские власти за бесценок распродают усадьбы
Десятки старинных усадеб в настоящий момент буквально разваливаются в Ульяновской области. Часть из них бесхозные, а у другой даже есть собственники, однако ремонтировать свое имущество они не собираются.
В попытке спасти историческое наследие региональные власти разработали особую программу, в рамках которой предлагается арендовать усадьбу на 49 лет за крайне низкую цену – в год по рублю за квадратный метр. Самое главное условие – новый собственник должен отреставрировать и отремонтировать усадьбу.
Есть и другой вариант: заброшенную усадьбу можно выкупить. Этот вариант больше подходит тем объектам, которые расположены далеко от города. Стоить такая усадьба может совсем дешево: от 10 тыс. рублей.
Десятки старинных усадеб в настоящий момент буквально разваливаются в Ульяновской области. Часть из них бесхозные, а у другой даже есть собственники, однако ремонтировать свое имущество они не собираются.
В попытке спасти историческое наследие региональные власти разработали особую программу, в рамках которой предлагается арендовать усадьбу на 49 лет за крайне низкую цену – в год по рублю за квадратный метр. Самое главное условие – новый собственник должен отреставрировать и отремонтировать усадьбу.
Есть и другой вариант: заброшенную усадьбу можно выкупить. Этот вариант больше подходит тем объектам, которые расположены далеко от города. Стоить такая усадьба может совсем дешево: от 10 тыс. рублей.
Forwarded from Железобетонный замес
Суд в Подмосковье обязал гендиректора агентства «Россия сегодня» и телеведущего Дмитрия Киселева выплатить 2,6 млн руб. архитектору Владимира Мазурина, который руководил реконструкцией его виллы. Телеведущий считает решение необоснованным
Шикотан и Хабомаи: сколько стоит недвижимость на Курилах
Деревянный дом и 6 соток земли на острове Шикотан можно купить за 5 млн рублей, а трехкомнатную квартиру — за 4 млн. Обзор рынка жилья Курильских островов на фоне визита в Москву премьер-министра Японии
Подробнее на РБК
Деревянный дом и 6 соток земли на острове Шикотан можно купить за 5 млн рублей, а трехкомнатную квартиру — за 4 млн. Обзор рынка жилья Курильских островов на фоне визита в Москву премьер-министра Японии
Подробнее на РБК
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
Собянин отправил на дополнительную экспертизу проект исторического дома Булошникова
https://varlamov.ru/3276292.html
❗️ https://fondvnimanie.ru/project/186/kampaniya-za-dom-buloshnikova
‼️ https://nikitskaya.fondvnimanie.ru/
https://varlamov.ru/3276292.html
❗️ https://fondvnimanie.ru/project/186/kampaniya-za-dom-buloshnikova
‼️ https://nikitskaya.fondvnimanie.ru/
#мнение
«Сталинки» постепенно теряют популярность
С нулевых годов на вторичном рынке изменились многие покупательские предпочтения — например, отходят на второй план «сталинки». Не все, но такого «поклонения», как было раньше, уже нет. Элитарность данного сегмента продолжает падать. Об этом сообщил управляющий Агентства безопасной недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.
«Очень популярный ранее вид на проспект уже не обладает такой притягательностью, — уточнил специалист. — Более того, если в квартирах окна выходят в сторону проспекта, такое жилье «зависает» в продаже надолго — года на два. И лечится все это ценой».
По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости», рост цен на «сталинки» в прошлом году был самым низким — всего 2,9%. Квартиры в монолитно-кирпичных домах подорожали на 6,1%, а квартиры в домах старого фонда — на 5,45%.
«Сталинки» постепенно теряют популярность
С нулевых годов на вторичном рынке изменились многие покупательские предпочтения — например, отходят на второй план «сталинки». Не все, но такого «поклонения», как было раньше, уже нет. Элитарность данного сегмента продолжает падать. Об этом сообщил управляющий Агентства безопасной недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.
«Очень популярный ранее вид на проспект уже не обладает такой притягательностью, — уточнил специалист. — Более того, если в квартирах окна выходят в сторону проспекта, такое жилье «зависает» в продаже надолго — года на два. И лечится все это ценой».
По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости», рост цен на «сталинки» в прошлом году был самым низким — всего 2,9%. Квартиры в монолитно-кирпичных домах подорожали на 6,1%, а квартиры в домах старого фонда — на 5,45%.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось
✖️Москва продала недвижимости на 2,5 млрд рублей в 2018 году
✖️Девелопер ПИК объявил финансовые результаты за 2018 год
✖️Ульяновские власти за бесценок распродают усадьбы
✖️«Сталинки» постепенно теряют свою популярность
✖️Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось
✖️Москва продала недвижимости на 2,5 млрд рублей в 2018 году
✖️Девелопер ПИК объявил финансовые результаты за 2018 год
✖️Ульяновские власти за бесценок распродают усадьбы
✖️«Сталинки» постепенно теряют свою популярность
Кризис не для всех — продажи элитной недвижимости в Москве поставили рекорд
Как пишет газета «Ведомости» со ссылкой на исследование аналитиков Knight Frank, всего в 2018 году в данном сегменте было совершено больше тысячи сделок, общая стоимость которых составила около 77 млрд рублей.
Предыдущий рекорд был заключен в 2017 году, правда тогда показатели были ощутимо ниже: успешно реализовано 788 лотов, общая сумма которых составила около 66 млрд рублей.
С коллегами согласны и эксперты Kalinka Group. По их данным, в столичном ЦАО в 2018 году было реализовано 950 элитных объектов общей стоимостью 70 млрд рублей, что на треть больше, чем годом ранее.
При этом, отмечают аналитики, в 2018 году увеличилось не только количество сделок, но и их общая цена.
Как пишет газета «Ведомости» со ссылкой на исследование аналитиков Knight Frank, всего в 2018 году в данном сегменте было совершено больше тысячи сделок, общая стоимость которых составила около 77 млрд рублей.
Предыдущий рекорд был заключен в 2017 году, правда тогда показатели были ощутимо ниже: успешно реализовано 788 лотов, общая сумма которых составила около 66 млрд рублей.
С коллегами согласны и эксперты Kalinka Group. По их данным, в столичном ЦАО в 2018 году было реализовано 950 элитных объектов общей стоимостью 70 млрд рублей, что на треть больше, чем годом ранее.
При этом, отмечают аналитики, в 2018 году увеличилось не только количество сделок, но и их общая цена.
30% сдаваемых в Москве квартир малопригодны для жизни
Почти треть сдающегося в Москве жилья имеет малопривлекательный вид, который аналитики готовы признать непригодным для жизни. 20% из них требуется ремонт, а еще 10% смело можно называть ветхими и имеющими значительные повреждения.
При этом, пойти навстречу арендаторам и хоть как-то улучшить предоставляемое под сдачу жилье готовы 35% хозяев (год назад их насчитывалось 40%, 2 года назад – 60%, а в далеком 2015-м году – 80%).
Тем не менее, без клиентов не останутся владельцы даже очень страшных квартир. По словам аналитиков, в которым обратилось издание, таким образом, неликвидного предложения в Москве почти нет, а своего жильца найдет практически любой объект.
Почти треть сдающегося в Москве жилья имеет малопривлекательный вид, который аналитики готовы признать непригодным для жизни. 20% из них требуется ремонт, а еще 10% смело можно называть ветхими и имеющими значительные повреждения.
При этом, пойти навстречу арендаторам и хоть как-то улучшить предоставляемое под сдачу жилье готовы 35% хозяев (год назад их насчитывалось 40%, 2 года назад – 60%, а в далеком 2015-м году – 80%).
Тем не менее, без клиентов не останутся владельцы даже очень страшных квартир. По словам аналитиков, в которым обратилось издание, таким образом, неликвидного предложения в Москве почти нет, а своего жильца найдет практически любой объект.
На Тверском бульваре на торги выставлено нежилое помещение
В центре Москвы продается имущество, находящееся в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: Тверской бульвар, дом 18с2.
Общая площадь пространства составляет 484,1 кв.м на первом этаже.
Прием заявок до 20 февраля 2019 года. Начальная цена 98,7 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
В центре Москвы продается имущество, находящееся в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: Тверской бульвар, дом 18с2.
Общая площадь пространства составляет 484,1 кв.м на первом этаже.
Прием заявок до 20 февраля 2019 года. Начальная цена 98,7 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
Деревянная хижина для отдыха в горах Норвегии
Архитекторы бюро SPINN Arkitekter и инженеры FORMAT Engineers построили две горные хижины, в которых туристы смогут погреться и отдохнуть от похода.
В Норвегии много живописных горных мест, где жители часто занимаются треккингом. Правда, арктические морозы и штормы иногда делают прогулки невыносимо сложными. Поэтому еще в 2015 году появилась идея создать подобные укрытия.
Больше фото на archdaily.com
Архитекторы бюро SPINN Arkitekter и инженеры FORMAT Engineers построили две горные хижины, в которых туристы смогут погреться и отдохнуть от похода.
В Норвегии много живописных горных мест, где жители часто занимаются треккингом. Правда, арктические морозы и штормы иногда делают прогулки невыносимо сложными. Поэтому еще в 2015 году появилась идея создать подобные укрытия.
Больше фото на archdaily.com
Forwarded from Карточный Домик: Россия
Правительство решило не замораживать стройку космодрома Восточный, несмотря на уголовные дела, долги подрядчиков и отставание по срокам введения объектов первой очереди, сообщил вице-премьер Юрий Борисов.
Но договор с подрядчиком строительства второй очереди Восточного расторгнут.
Ранее Дмитрий Медведев раскритиковал Роскосмос.
Роскосмосу следует заканчивать с «прожектерством» в вопросах космоса, а также меньше говорить и больше делать, заявил премьер-министр России.
«Хотел еще обратить внимание, это бросается в глаза, надо заканчивать с прожектерством. Хватит болтать, куда мы полетим в 2030 году, надо работать, меньше говорить и больше делать, активно заниматься коммерциализацией космической нашей отрасли и увеличением доли России на международном рынке».
Также Медведев призвал подготовить «Восточный» к запуску «Ангары» к 2021 году.
Но договор с подрядчиком строительства второй очереди Восточного расторгнут.
Ранее Дмитрий Медведев раскритиковал Роскосмос.
Роскосмосу следует заканчивать с «прожектерством» в вопросах космоса, а также меньше говорить и больше делать, заявил премьер-министр России.
«Хотел еще обратить внимание, это бросается в глаза, надо заканчивать с прожектерством. Хватит болтать, куда мы полетим в 2030 году, надо работать, меньше говорить и больше делать, активно заниматься коммерциализацией космической нашей отрасли и увеличением доли России на международном рынке».
Также Медведев призвал подготовить «Восточный» к запуску «Ангары» к 2021 году.
Верховный суд объяснил, кто отвечает за лопнувшую в квартире трубу
В коммунальной аварии, по мнению суда, виновны и застройщик, и собственник квартиры. Поводом для вопроса стал иск собственника квартиры, которую залил сосед. Ответчик не согласился с тем, что виноват – по его мнению, за прорыв в системе холодного водоснабжения ответственность несет застройщик, который установил бракованную деталь.
В итоге дело попало в Верховный суд, который с выводами апелляции не согласился и напомнил, что вред, нанесенный имуществу другого гражданина, возмещает тот, кто его причинил, а имущество, полученное в уже ненадлежащем состоянии от другого лица, не освобождает владельца от ответственности.
Кроме того, суд уточнил, что гарантийные обязательства застройщика распространяются на договорные отношения между ним и участником долевого строительства, и с претензиями к застройщику в этом случае должен обращаться ответчик, а не истец. В итоге Верховный суд отменил решение апелляции и направил дело на новое рассмотрение.
В коммунальной аварии, по мнению суда, виновны и застройщик, и собственник квартиры. Поводом для вопроса стал иск собственника квартиры, которую залил сосед. Ответчик не согласился с тем, что виноват – по его мнению, за прорыв в системе холодного водоснабжения ответственность несет застройщик, который установил бракованную деталь.
В итоге дело попало в Верховный суд, который с выводами апелляции не согласился и напомнил, что вред, нанесенный имуществу другого гражданина, возмещает тот, кто его причинил, а имущество, полученное в уже ненадлежащем состоянии от другого лица, не освобождает владельца от ответственности.
Кроме того, суд уточнил, что гарантийные обязательства застройщика распространяются на договорные отношения между ним и участником долевого строительства, и с претензиями к застройщику в этом случае должен обращаться ответчик, а не истец. В итоге Верховный суд отменил решение апелляции и направил дело на новое рассмотрение.
#перевод
Как автоматические парковочные системы делают возможным развитие городской архитектуры
Городские пейзажи во всем мире меняются и архитекторы сталкиваются с постоянной проблемой интеграции парковочного пространства рядом с новой или существующей недвижимостью в условиях плотной городской застройки.
Для решения подобных проблем архитекторы в последнее время часто прибегают к использованию автоматизированных парковочных систем в паркингах. У подобных решений есть целый ряд преимуществ перед обычными паркингами. Во-первых, благодаря автоматизированной системе создается почти в два раза больше парковочных мест по сравнению с типовым паркингом. Это позволяет экономить городское пространство. Во-вторых, процесс парковки занимает всего 107 секунд, что намного быстрее обычного поиска парковочного места и самого процесса парковки.
Подобные парковочные проекты уже активно реализуются во многих крупных мегаполисах мира, предоставляя в среднем по 500 роботизированных парковочных мест в различных многофункциональных и жилых объектах. Как отмечается, роботизированная парковка призвана внести важный вклад в городской ландшафт.
Читать статью полностью
Как автоматические парковочные системы делают возможным развитие городской архитектуры
Городские пейзажи во всем мире меняются и архитекторы сталкиваются с постоянной проблемой интеграции парковочного пространства рядом с новой или существующей недвижимостью в условиях плотной городской застройки.
Для решения подобных проблем архитекторы в последнее время часто прибегают к использованию автоматизированных парковочных систем в паркингах. У подобных решений есть целый ряд преимуществ перед обычными паркингами. Во-первых, благодаря автоматизированной системе создается почти в два раза больше парковочных мест по сравнению с типовым паркингом. Это позволяет экономить городское пространство. Во-вторых, процесс парковки занимает всего 107 секунд, что намного быстрее обычного поиска парковочного места и самого процесса парковки.
Подобные парковочные проекты уже активно реализуются во многих крупных мегаполисах мира, предоставляя в среднем по 500 роботизированных парковочных мест в различных многофункциональных и жилых объектах. Как отмечается, роботизированная парковка призвана внести важный вклад в городской ландшафт.
Читать статью полностью
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Правительство решило не замораживать строительство космодрома Восточный
✖️30% сдаваемых квартир в Москве малопригодны для жизни
✖️Кризис не для всех – продажи элитной недвижимости в Москве поставили рекорд
✖️Реальные темпы продаж новостроек
✖️Продажи в новостройках Петербургского региона в 2018 году выросли быстрее, чем в Москве
✖️Правительство решило не замораживать строительство космодрома Восточный
✖️30% сдаваемых квартир в Москве малопригодны для жизни
✖️Кризис не для всех – продажи элитной недвижимости в Москве поставили рекорд
✖️Реальные темпы продаж новостроек
✖️Продажи в новостройках Петербургского региона в 2018 году выросли быстрее, чем в Москве
В Смольном рассказали о дальнейших планах строительства метро
Новый подрядчик для строительства станций петербургского метрополитена будет выбран в феврале текущего года.
На днях городские власти объявили о расторжении всех контрактов с «Метростроем» на строительство объектов метрополитена. «Причиной расторжения стало грубое неисполнение со стороны генеральной подрядной организации условий государственных контрактов и некачественное планирование выполнения производственных программ», — сообщила пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга.
В «Метрострое» в ответ сообщили, что «данные действия продиктованы некомпетентностью заказчика». В компании уверены, что чиновники не осознают всех последствий, к которым неизбежно приведет расторжение контрактов — в том числе в вопросах безопасности.
Новый подрядчик для строительства станций петербургского метрополитена будет выбран в феврале текущего года.
На днях городские власти объявили о расторжении всех контрактов с «Метростроем» на строительство объектов метрополитена. «Причиной расторжения стало грубое неисполнение со стороны генеральной подрядной организации условий государственных контрактов и некачественное планирование выполнения производственных программ», — сообщила пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга.
В «Метрострое» в ответ сообщили, что «данные действия продиктованы некомпетентностью заказчика». В компании уверены, что чиновники не осознают всех последствий, к которым неизбежно приведет расторжение контрактов — в том числе в вопросах безопасности.
Первая "городская" IKEA откроется в Москве этим летом
Первый магазин IKEA нового формата в пределах МКАД откроется летом этого года, сообщает пресс-служба компании.
"Летом 2019 года Москва станет одной из первых мировых столиц, в которой откроется магазин ИКЕА в черте города. В магазине площадью 7,7 тыс. кв.м в торговом центре "Авиапарк" будут представлены все отделы", — говорится в сообщении.
Как уточняется, между торговым центром и розничной сетью соглашение об аренде уже подписано.
В отличие от дизайн-студий, где товарного запаса нет, а можно только сделать заказ, в магазине нового формата будет представлен весь ассортимент товаров для дома, включая небольшую мебель. Крупногабаритную мебель можно будет заказать с доставкой на дом.
По данным СМИ, в ближайшей перспективе в пределах МКАД может открыться до четырех гипермаркетов шведского бренда.
Первый магазин IKEA нового формата в пределах МКАД откроется летом этого года, сообщает пресс-служба компании.
"Летом 2019 года Москва станет одной из первых мировых столиц, в которой откроется магазин ИКЕА в черте города. В магазине площадью 7,7 тыс. кв.м в торговом центре "Авиапарк" будут представлены все отделы", — говорится в сообщении.
Как уточняется, между торговым центром и розничной сетью соглашение об аренде уже подписано.
В отличие от дизайн-студий, где товарного запаса нет, а можно только сделать заказ, в магазине нового формата будет представлен весь ассортимент товаров для дома, включая небольшую мебель. Крупногабаритную мебель можно будет заказать с доставкой на дом.
По данным СМИ, в ближайшей перспективе в пределах МКАД может открыться до четырех гипермаркетов шведского бренда.