Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Лоукостеры: не только авиация, но и недвижимость
✖️Ставки по ипотеке в США стабилизировались после падения
✖️1 трлн рублей – первая в истории совокупная сумма застройщиков жилья Московского региона
✖️(Вне конкуренции:](https://realty.rbc.ru/news/5c41b0ab9a79473d50b0f50d) кто живет в центре Москвы и сколько там стоят квартиры
✖️Московский фонд реновации купил у ПИК 200 тысяч "квадратов" жилья
✖️Лоукостеры: не только авиация, но и недвижимость
✖️Ставки по ипотеке в США стабилизировались после падения
✖️1 трлн рублей – первая в истории совокупная сумма застройщиков жилья Московского региона
✖️(Вне конкуренции:](https://realty.rbc.ru/news/5c41b0ab9a79473d50b0f50d) кто живет в центре Москвы и сколько там стоят квартиры
✖️Московский фонд реновации купил у ПИК 200 тысяч "квадратов" жилья
«Пиксельная» архитектура: самые впечатляющие мировые проекты
Первые здания, которые выглядели как гигантские поделки из детского конструктора или компьютерная графика в низком разрешении, построены еще до того, как появился сам термин «пикселизация». Сегодня это очень популярный дизайнерский прием, и элементы пиксель-арта встречаются во многих масштабных и небольших архитектурных проектах.
В этой подборке — самые эффектные «пиксельные» здания, возведенные в разных городах мира.
Первые здания, которые выглядели как гигантские поделки из детского конструктора или компьютерная графика в низком разрешении, построены еще до того, как появился сам термин «пикселизация». Сегодня это очень популярный дизайнерский прием, и элементы пиксель-арта встречаются во многих масштабных и небольших архитектурных проектах.
В этой подборке — самые эффектные «пиксельные» здания, возведенные в разных городах мира.
Небоскреб MahaNakhon в Бангкоке
Проект архитектурного бюро Büro Ole Scheeren
Построенный в 2016 году многофункциональный комплекс MahaNakhon — самое высокое здание в Таиланде, 62-е по высоте в Азии и 92-е — в мире. Его высота составляет 314 м.
Авторы использовали прием пикселизации, создав иллюзию, будто из фасада по спирали выпали отдельные блоки.
Это пространство тоже функционально — в отсутствующих «пикселях» находятся балконы и террасы. В небоскребе расположены жилые квартиры, гостиница, ресторан, бары, смотровая площадка, торговые и офисные помещения.
Проект архитектурного бюро Büro Ole Scheeren
Построенный в 2016 году многофункциональный комплекс MahaNakhon — самое высокое здание в Таиланде, 62-е по высоте в Азии и 92-е — в мире. Его высота составляет 314 м.
Авторы использовали прием пикселизации, создав иллюзию, будто из фасада по спирали выпали отдельные блоки.
Это пространство тоже функционально — в отсутствующих «пикселях» находятся балконы и террасы. В небоскребе расположены жилые квартиры, гостиница, ресторан, бары, смотровая площадка, торговые и офисные помещения.
Штаб-квартира банка DNB в Осло
Проект архитектурного бюро MVRDV
Новое здание, объединяющее различные подразделения банка DNB в норвежской столице, построено в 2014 году по проекту архитектурного бюро MVRDV.
Из-за необычной «пиксельной» структуры все 17 этажей в здании разные. Кубы-«пиксели» на фасаде создают эффект нагромождения. В блоках расположены офисы, рассчитанные на 2 тыс. рабочих мест.
Необычные объемы этажей с нишами и пустотами позволили найти в офисах места для небольших садов, террас и рекреаций.
Проект архитектурного бюро MVRDV
Новое здание, объединяющее различные подразделения банка DNB в норвежской столице, построено в 2014 году по проекту архитектурного бюро MVRDV.
Из-за необычной «пиксельной» структуры все 17 этажей в здании разные. Кубы-«пиксели» на фасаде создают эффект нагромождения. В блоках расположены офисы, рассчитанные на 2 тыс. рабочих мест.
Необычные объемы этажей с нишами и пустотами позволили найти в офисах места для небольших садов, террас и рекреаций.
Стадион Wanangkura в Хедленде
Проект архитектурного бюро ARM Architecture
Закрытая спортивная арена Wanangkura Stadium в австралийском городе Хедленд построена в 2012 году. «Пиксельный» проект для нее разработала архитектурная студия ARM Architecture.
Внешние стены стадиона покрыты разноцветными модульными панелями в виде пикселей, входная группа имеет не только цветовую, но и объемную «пиксельную» структуру.
В спорткомплексе есть универсальная игровая площадка на 400 зрителей, а также два сквош-корта, тренажерный зал, несколько раздевалок и другие общественные пространства.
Проект архитектурного бюро ARM Architecture
Закрытая спортивная арена Wanangkura Stadium в австралийском городе Хедленд построена в 2012 году. «Пиксельный» проект для нее разработала архитектурная студия ARM Architecture.
Внешние стены стадиона покрыты разноцветными модульными панелями в виде пикселей, входная группа имеет не только цветовую, но и объемную «пиксельную» структуру.
В спорткомплексе есть универсальная игровая площадка на 400 зрителей, а также два сквош-корта, тренажерный зал, несколько раздевалок и другие общественные пространства.
Жилой комплекс Habitat-67 Монреале
Проект архитектора Моше Сафди
Этот жилой комплекс был построен в канадском городе Монреаль в 1967 году по проекту архитектора Моше Сафди.
Комплекс создавался специально для престижной мировой архитектурно-строительной выставки Expo-67, которая также проводилась в Монреале.
Автор проекта обозначал стиль своего творения как брутализм. В то же время можно сказать, что Habitat-67 — одно из первых «пиксельных» зданий.
Комплекс построен из 354 блоков, соединенных между собой как детали конструктора Lego, — там расположены квартиры, всего их 146.
Проект архитектора Моше Сафди
Этот жилой комплекс был построен в канадском городе Монреаль в 1967 году по проекту архитектора Моше Сафди.
Комплекс создавался специально для престижной мировой архитектурно-строительной выставки Expo-67, которая также проводилась в Монреале.
Автор проекта обозначал стиль своего творения как брутализм. В то же время можно сказать, что Habitat-67 — одно из первых «пиксельных» зданий.
Комплекс построен из 354 блоков, соединенных между собой как детали конструктора Lego, — там расположены квартиры, всего их 146.
Главные рекорды рынка недвижимости 2018 года
В 2018 году на рынке московского жилья был установлен ряд исторических рекордов по числу сделок с новостройками, выручке застройщиков. Пожалуй, ипотека стала главным двигателем спроса на жилье в России в прошлом году. На рынке жилищного кредитования установлен ряд исторических рекордов.
✖️ 75 млн кв. м жилья построено в России
✖️ 1,5 млн крдитов было выдано
✖️ 1 трлн рублей заработали застройщики
✖️ 327 жилых проектов в Москве
✖️ 81,1 тыс. квартир куплено в новостройках
✖️17 станций метро открыто в столице
Подробнее об о всех рекордах 2018 года
В 2018 году на рынке московского жилья был установлен ряд исторических рекордов по числу сделок с новостройками, выручке застройщиков. Пожалуй, ипотека стала главным двигателем спроса на жилье в России в прошлом году. На рынке жилищного кредитования установлен ряд исторических рекордов.
✖️ 75 млн кв. м жилья построено в России
✖️ 1,5 млн крдитов было выдано
✖️ 1 трлн рублей заработали застройщики
✖️ 327 жилых проектов в Москве
✖️ 81,1 тыс. квартир куплено в новостройках
✖️17 станций метро открыто в столице
Подробнее об о всех рекордах 2018 года
Топ-5 событий недели по версии канала Стройка
✖️Сбербанк повысил ставки по ипотеке
✖️Президент подписал указ о создании «Российского экологического оператора»
✖️Объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью упал почти вдвое
✖️Стоимость вторички в России выросла впервые за 3 года
✖️Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году
✖️Сбербанк повысил ставки по ипотеке
✖️Президент подписал указ о создании «Российского экологического оператора»
✖️Объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью упал почти вдвое
✖️Стоимость вторички в России выросла впервые за 3 года
✖️Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году
Forwarded from Т—Ж
Лилия сэкономила на риелторе и купила квартиру у государства. Вот пошаговая инструкция:
https://j.tinkoff.ru/tg/aukizion-kvartir/
https://j.tinkoff.ru/tg/aukizion-kvartir/
ЮНЕСКО объявила Рио-де-Жанейро мировой столицей архитектуры 2020 года
ЮНЕСКО совместно с Международным союзом архитекторов (UIA) объявила мировой столицей архитектуры 2020 года Рио-де-Жанейро.
Как следует из заявления, инициатива выбора мировой столицы архитектуры подчеркивает "общее стремление ЮНЕСКО и UIA к сохранению архитектурного наследия в городской среде".
Рио-де-Жанейро станет международной площадкой для обсуждения актуальных глобальных вызовов с точки зрения культуры, культурного наследия, городского планирования и архитектуры.
ЮНЕСКО совместно с Международным союзом архитекторов (UIA) объявила мировой столицей архитектуры 2020 года Рио-де-Жанейро.
Как следует из заявления, инициатива выбора мировой столицы архитектуры подчеркивает "общее стремление ЮНЕСКО и UIA к сохранению архитектурного наследия в городской среде".
Рио-де-Жанейро станет международной площадкой для обсуждения актуальных глобальных вызовов с точки зрения культуры, культурного наследия, городского планирования и архитектуры.
Forwarded from MarketTwits
⚠️#недвижимостьрф #банкирф #ипотека
Темпы роста выдачи ипотеки банками РФ в 2019 году замедлятся - Аксаков
"Мы тот запас, который был по низкой базе ипотечного кредитования, уже исчерпали. В этом году темпы точно будут спадать, плюс эксроу-счета, плюс изменения работы с долевиками, и учитывая там проблемы, которые возникают при реализации нового законодательства. Мы здесь можем иметь и с точки зрения строительства квадратных метров, может быть, даже больший спад, чем был в прошлом году" - Аксаков
Темпы роста выдачи ипотеки банками РФ в 2019 году замедлятся - Аксаков
"Мы тот запас, который был по низкой базе ипотечного кредитования, уже исчерпали. В этом году темпы точно будут спадать, плюс эксроу-счета, плюс изменения работы с долевиками, и учитывая там проблемы, которые возникают при реализации нового законодательства. Мы здесь можем иметь и с точки зрения строительства квадратных метров, может быть, даже больший спад, чем был в прошлом году" - Аксаков
В «Большом Сити» могут построить 5 млн кв. м недвижимости
«Большой Сити» считается крупнейшим инвестиционным проектом столицы. После реорганизации бывших промзон здесь появятся жилые микрорайоны, общественные зоны и офисы», – написал Мэр Москвы С. Собянин на своей странице в «Твиттере».
Он добавил, что на территории «Большого Сити» возведут объекты транспортной инфраструктуры, построят и реконструируют 74 км дорог, создадут зоны отдыха, обустроят и озеленят 24 км набережных.
Напомним, территория «Большого Сити» расположена в производственных зонах севернее Московского международного делового центра «Москва-Сити». По соседству с ней появится транспортно-пересадочный узел, где также запланирована офисная застройка.
«Большой Сити» считается крупнейшим инвестиционным проектом столицы. После реорганизации бывших промзон здесь появятся жилые микрорайоны, общественные зоны и офисы», – написал Мэр Москвы С. Собянин на своей странице в «Твиттере».
Он добавил, что на территории «Большого Сити» возведут объекты транспортной инфраструктуры, построят и реконструируют 74 км дорог, создадут зоны отдыха, обустроят и озеленят 24 км набережных.
Напомним, территория «Большого Сити» расположена в производственных зонах севернее Московского международного делового центра «Москва-Сити». По соседству с ней появится транспортно-пересадочный узел, где также запланирована офисная застройка.
Центральная библиотека Oodi в Хельсинки
В Хельсинки, прямо напротив здания парламента, открылась новая центральная библиотека Oodi, спроектированная архитектурным бюро ALA Architects.
Месторасположение было выбрано не случайно — оно символизирует отношения между правительством и населением и напоминает о законе Финляндии о библиотеках и свободе выражения мнений.
Больше фото
В Хельсинки, прямо напротив здания парламента, открылась новая центральная библиотека Oodi, спроектированная архитектурным бюро ALA Architects.
Месторасположение было выбрано не случайно — оно символизирует отношения между правительством и населением и напоминает о законе Финляндии о библиотеках и свободе выражения мнений.
Больше фото
Forwarded from Архитектурные излишества (Roman Ushakov)
Бюро ОСА разработало проект реконструкции заброшенной больницы в Зеленой роще в Екатеринбурге. Она была построена в 1930-е и прекратила работу в 1999 г. Авторы предлагают восстановить старое здание и построить рядом новые жилые и административные корпуса.
В Петербурге усомнились в чистоте строительного рекорда
По данным Комитета по строительству, в 2018 году Санкт-Петербург вновь побил рекорд по вводу жилья: в эксплуатацию было введено 3,9 млн кв.м, львиная доля из которых была сдана в декабре. «Город обеспечил 123,4% от годового плана», — отрапортовали в комитете.
Между тем, на конец ноября в городе было введено всего 1,5 млн кв.м, отмечает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Единого реестра застройщиков. Тогда ЕРЗ сообщал, что это худшая динамика за 11 месяцев по всей стране — ввод многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 35,3%. В декабре ввели ещё 2,4 млн кв. м, и такой цифры не ожидал никто.
«Исходя из опыта прошлых лет мы прогнозировали, что в декабре будет введено 1–1,5 млн кв. м. Поэтому полученный результат удивил даже нас. Скорее всего, власти ослабили чересчур жесткие требования к вводу, которые транслировались последние полгода. С другой стороны, 3,9 млн м2 — достойный результат, с которым можно всех поздравить», — прокомментировал «ДП» гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.
Неофициально эксперты связывают «бурную сдачу» с уходом курирующего отрасль вице–губернатора Игоря Албина, который как раз и проводил в жизнь политику «жесткача».
«Летом и осенью Госстройнадзор тормозил ввод домов по формальным признакам, придираясь к благоустройству, испытаниям теплосетей, а в декабре, поняв, что Смольный может провалить поручение президента, решено «принимать все, а там разберемся», — цитирует издание руководителя крупной петербургской стройкомпании. Есть даже мнение, что такой крупный задел Албин готовил для себя, надеясь пойти с ним на выборы.
Впрочем, при желании можно найти и рыночное объяснение рекорду: начало реализации большинства крупных проектов в строительстве пришлось как раз на 2015–2016 годы, а цикл строительства — 2–3 года. Разрешения на ввод получили компании ЛСР, Setl City, КВС, «СПб Реновация», «Легенда», «Эталон ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Главстрой–СПб», «Лидер», «Л1».
По данным Комитета по строительству, в 2018 году Санкт-Петербург вновь побил рекорд по вводу жилья: в эксплуатацию было введено 3,9 млн кв.м, львиная доля из которых была сдана в декабре. «Город обеспечил 123,4% от годового плана», — отрапортовали в комитете.
Между тем, на конец ноября в городе было введено всего 1,5 млн кв.м, отмечает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Единого реестра застройщиков. Тогда ЕРЗ сообщал, что это худшая динамика за 11 месяцев по всей стране — ввод многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 35,3%. В декабре ввели ещё 2,4 млн кв. м, и такой цифры не ожидал никто.
«Исходя из опыта прошлых лет мы прогнозировали, что в декабре будет введено 1–1,5 млн кв. м. Поэтому полученный результат удивил даже нас. Скорее всего, власти ослабили чересчур жесткие требования к вводу, которые транслировались последние полгода. С другой стороны, 3,9 млн м2 — достойный результат, с которым можно всех поздравить», — прокомментировал «ДП» гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.
Неофициально эксперты связывают «бурную сдачу» с уходом курирующего отрасль вице–губернатора Игоря Албина, который как раз и проводил в жизнь политику «жесткача».
«Летом и осенью Госстройнадзор тормозил ввод домов по формальным признакам, придираясь к благоустройству, испытаниям теплосетей, а в декабре, поняв, что Смольный может провалить поручение президента, решено «принимать все, а там разберемся», — цитирует издание руководителя крупной петербургской стройкомпании. Есть даже мнение, что такой крупный задел Албин готовил для себя, надеясь пойти с ним на выборы.
Впрочем, при желании можно найти и рыночное объяснение рекорду: начало реализации большинства крупных проектов в строительстве пришлось как раз на 2015–2016 годы, а цикл строительства — 2–3 года. Разрешения на ввод получили компании ЛСР, Setl City, КВС, «СПб Реновация», «Легенда», «Эталон ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Главстрой–СПб», «Лидер», «Л1».
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Темпы росты выдачи ипотеки банками РФ замедлятся в 2019 году
✖️В «Большом Сити» могут построить 5 млн кв.м недвижимости
✖️Минстрой не поддержал инициативу по освобождению граждан от долгов за ЖКХ
✖️Марат Хуснуллин: Для развивающихся городов генплан становится тормозом
✖️Хамовники или Некрасовка: в каких районах Москвы может подорожать жилье
✖️Темпы росты выдачи ипотеки банками РФ замедлятся в 2019 году
✖️В «Большом Сити» могут построить 5 млн кв.м недвижимости
✖️Минстрой не поддержал инициативу по освобождению граждан от долгов за ЖКХ
✖️Марат Хуснуллин: Для развивающихся городов генплан становится тормозом
✖️Хамовники или Некрасовка: в каких районах Москвы может подорожать жилье
Forwarded from Архитектурные излишества (Константин Антипин)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Появились новые рендеры ЖК на месте дома Булошникова. Посмотрите, что станет с улицей, если проект реализуют.
Forwarded from Новости госзакупок
Контракт отправили под землю
Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось решением города расторгнуть все контракты с генподрядчиком метростроения города, пишет "Коммерсантъ". Власти объясняют этот шаг «грубым неисполнением» условий договоров и «некачественным планированием» компании, что привело к срывам срока строительства новых станций метро и задержкам по выплате зарплат рабочим.
В «Метрострое» называют действия администрации Петербурга «некомпетентностью», отмечая, что компания может оспорить решение города в суде. Портфель заказов компании составляет более 124 млрд рублей. От передачи дел новому подрядчику строительство и ввод новых станций в городе может затормозиться, считают эксперты.
Противостояние Смольного и ОАО «Метрострой» закончилось решением города расторгнуть все контракты с генподрядчиком метростроения города, пишет "Коммерсантъ". Власти объясняют этот шаг «грубым неисполнением» условий договоров и «некачественным планированием» компании, что привело к срывам срока строительства новых станций метро и задержкам по выплате зарплат рабочим.
В «Метрострое» называют действия администрации Петербурга «некомпетентностью», отмечая, что компания может оспорить решение города в суде. Портфель заказов компании составляет более 124 млрд рублей. От передачи дел новому подрядчику строительство и ввод новых станций в городе может затормозиться, считают эксперты.
Москва продала недвижимости на 2,5 млрд руб. в 2018 году
За 2018 год Москва реализоваа на торгах 283 объекта городской недвижимости на сумму 2,5 млрд руб. Общая площадь объектов составила порядка 31 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Если в 2017-м году на торгах по продаже было реализовано 213 объектов городской недвижимости, то в этом году на аукционах инвесторы выкупили 283 помещения.
За 2018 год Москва реализоваа на торгах 283 объекта городской недвижимости на сумму 2,5 млрд руб. Общая площадь объектов составила порядка 31 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Если в 2017-м году на торгах по продаже было реализовано 213 объектов городской недвижимости, то в этом году на аукционах инвесторы выкупили 283 помещения.