Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.37K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
​​​​​​​​Топ-5 событий дня по версии канала Стройка

✖️​​Пожар в Нотр-Даме начался у основания шпиля собора – полиция

✖️​​В Москве зафиксирован рекордный объём выдачи ипотеки

✖️​​В России может появиться единый реестр долгостроев

✖️Правительство России утвердило критерии продажи жилья без эскроу-счетов

✖️​​В столице отреставрируют дом Мастера из романа Булгакова
Когда строили лучше: в СССР или сейчас

Ответ на данный вопрос часто находится под субъективным влиянием общего отношения к СССР. Чтобы детально разобраться, соберем мнения различных экспертов из строительной сферы, проанализировав статистические данные и фактическую информацию об особенностях процесса строительства в СССР и РФ.

https://строй-россия.рф/статьи/5503/
​​Заседание переносится: вместо Судебного квартала для Верховного суда в Петербурге построят парк и театр

Мегапроекту по возведению в Петербурге Судебного квартала будут искать новое место. На Добролюбова останется театр Эйфмана, остальное место займет парк.

Три источника подтвердили «Фонтанке», что на месте строящегося комплекса зданий Верхового суда на Петроградской стороне появится рекреационная зона и здание дворца танца Бориса Эйфмана, которое ему обещают с еще с середины нулевых. Тема переноса будет обсуждаться во время предстоявшего двухдневного визита президента Владимира Путина в Северную столицу. Одна из возможных новых площадок — Смольная набережная.

С критикой в адрес застройки квартала 22 апреля выступил врио губернатора Александр Беглов. На совещании с членами правительства, говоря о том, что проект оранжереи на Кирочной, который предлагает Ginza Project, необходимо согласовать с жителями, Беглов не случайно вспомнил бывшую территорию ГИПХ, где строится Судебный квартал.
​​Мутко: 95% жилья в России будет достроено по старым правилам

Примерно 95% строящегося в России жилья будет завершено по старым правилам, без перехода на проектное финансирование. Об этом заявил вице-премьер Виталий Мутко в понедельник, 22 апреля.

По его словам, правительство утвердило критерии для строящихся проектов, по которым застройщикам можно будет не переходить на модель эскроу.

По словам вице-премьера, принятые критерии позволят рынку сориентироваться в ситуации.

Согласно закону о новой модели финансирования строительства, с 1 июля застройщики не смогут напрямую привлекать средства дольщиков. Деньги граждан будут храниться на счетах эскроу до момента ввода домов в эксплуатацию, а строительство будет проходить за счет банковских кредитов.
Forwarded from Недвижа
Не поверите - в фокусе снова Нотр-Дам. На зубах навязло? Да ладно, зато новость знатная.
Есть! Лопнуло! Французы сказали «баста»! На Нотр-Дам собрали миллиард за 24 часа, в то время как бездомные остаются бездомными. Люди вышли на улицы с протестами и требованием обратить внимание на тех, кому нужно жильё. Многие скандировали «Нотр-Даму нужна крыша, нам тоже нужна крыша!». Полиция никого не разгоняла, через пару часов все разошлись сами и все стало как и было. Схема «пошумели и разошлись» работает во всем мире..
​​Магазин сувениров в Национальном музее Катара

Австралийская студия Koichi Takada Architects занимается оформлением внутренних пространств недавно открывшегося музея — архитекторы уже представили публике два магазина, еще три ресторана будут готовы к концу этого года.
​​Власти Москвы ищут реставратора Северного речного вокзала за 1,3 млрд руб

Власти Москвы ищут подрядчика реставрации Северного речного вокзала за 1,3 миллиарда рублей, говорится в материалах на портале госзакупок.

Начальная максимальная цена контракта – 1,301 миллиарда рублей, документы принимаютсмя с понедельника по 8 мая, электронный аукцион пройдет 20 мая, сообщается в них.

Как говорится в материалах закупки, объект культурного наследия регионального значения: "Северный речной вокзал, 1932-1937 гг., архитектор Рухлядев А.И." находится на Ленинградском шоссе, дом 51, он имеет общую площадь в 5,3 тысячи квадратных метров.
🌳 Владимир Путин поддержал идею обустройства парковой зоны вместо судебного квартала на набережной Невы в исторической части Санкт-Петербурга

Смотрите, во-первых, – масштаб какой, во-вторых, – место, прямо на берегу Невы, с выходом потом к Петропавловской крепости и на стрелку Васильевского острова. Виды, достойные мировых столиц
​​#перевод
Как три крупных города США готовятся к изменению климата

В связи с тем, что во всем мире вопросы экологии и изменения климата в последнее время занимают одно из первых мест, некоторые густонаселенные города Соединенных Штатов разработали проекты по защите от непредсказуемых погодных явлений.

Нью-Йорк

В Нью-Йорке, как в прибрежном городе, планируется реализовать проект по изменению набережной Манхэттена для защиты этой части города от наводнений. Как сообщается, этот проект в буквальном смысле изменит форму острова. На реализацию столь амбициозной идеи необходимо 10 млрд долларов, что позволит воплотить проект до 2100 года.

Бостон

В Бостоне, также как и в Нью-Йорке, задумываются о проекте по изменению набережной инфраструктуры, что позволит защитить город от наводнений. Проектом предполагается создание возвышенных ландшафтов, а также укрепление парков и строительство устойчивых к наводнениям зданий. Всего в рамках проекта планируется укрепить целых 47 миль береговой линии города.

Сан-Франциско

Власти города решили подойти к проблеме коллективно, создав проект Bay Area Challenge, в котором принимают участие как крупные архитектурные бюро, корпорации, так и обычные граждане, которые предлагают на рассмотрение свои идеи как по защите береговой линии города, так и по развитию транспортной системы, жилищных условий и здравоохранения.
​​​​​​​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Мутко: 95% жилья в России будет достроено по старым правилам

✖️​​Власти Москвы ищут реставратора Северного речного вокзала за 1,3 млрд руб

✖️​​Минстрой и самострой: в ведомстве выступили за легализацию незаконных построек

✖️Владимир Путин поддержал идею обустройства парковой зоны вместо судебного квартала на набережной Невы в исторической части Санкт-Петербурга

✖️​​Дачники распродают неликвид, чтобы не платить налоги, считают эксперты

✖️Первые пять домов обанкротившейся Urban Group готовы к сдаче

✖️Финансирование федерального проекта "Ипотека" пока не предусмотрено — Минстрой
​​В апартаментах могут разрешить временную регистрацию

Законопроект, разрешающий гражданам временно регистрироваться в апартаментах, разрабатывают в Госдуме. Об этом рассказал «Российской газете» Николай Николаев, возглавляющий Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.

По словам Николаева, механически приравнять апартаменты к жилью нельзя, так как к строительству апарт-комплексов предъявляются другие требования. Поэтому предложено признать апартаменты пригодными для временного проживания. Это даст гражданам возможность получить временную регистрацию в апартаментах. Такое нововведение упростило бы жизнь жителям апарт-комплексов. Временная регистрация пригодилась бы людям при оформлении кредитов, различных документов, а также при трудоустройстве.
Forwarded from Недвижа
А вот интересная информация: три эффекта от дефицита коммерческой недвижимости в столицах
https://clck.ru/FjuaN
​​Сбербанк хочет купить ТРЦ «Галерея»

Американский фонд недвижимости Morgan Stanley приобрел торговый центр в 2012 году за $1,1 млрд. 24.04.2019 Сбербанк претендует на покупку ТРЦ «Галерея» (общая площадь — 192 тыс. кв. м, арендная — более 90 тыс. кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости.

С 2012 года объектом владеет фонд недвижимости Morgan Stanley (MSREF VII), сформированный специально под покупку «Галереи». Morgan Stanley приобрел торговый центр через год после его открытия у казахстанской группы Meridian Capital. Объем сделки составил $1,1 млрд, кредитором выступал Сбербанк. Госбанк в свое время выдал $338 млн и на строительство «Галереи». Ообщие инвестиции в этот проект оценивались в $500 млн. По данным Kartoteka.ru, Сбербанк в 2017 году кредитовал управляющую компанию «Галереи» на $665,6 млн. О том, что Morgan Stanley ищет покупателя на «Галерею», «Ведомости» сообщали весной 2018 года. Bloomberg писал в декабре о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.
​​Продажи новостроек в США в марте выросли до максимума с конца 2017 года

Продажи новых домов в США в марте 2019 года выросли на 4,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 692 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с ноября 2017 года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.

Февральский показатель был пересмотрен в сторону понижения — до 662 тыс. с 667 тыс.

Аналитики в среднем ожидали уменьшения показателя в марте до 650 тыс., свидетельствуют данные Trading Economics.

Продажи новостроек в США растут три месяца подряд благодаря снижению ставок по ипотечным кредитам, а также повышению зарплат, которые помогают рынку жилья восстанавливаться после прошлогоднего спада.
По итогам 2018 года Россия стала одним из лидеров по строительству ТЦ

В прошлом году в России введено 483 тыс кв метров торговых площадей. В 2019 ожидается 700 тыс кв метров.

https://строй-россия.рф/новости/7992/
​​Москва четвертый год подряд становится лидером среди российских регионов по уровню развития ГЧП

Министерство экономического развития России ежегодно составляет рейтинг совместно с Национальным центром ГЧП.

Объем заключенных в Москве на таких условиях контрактов с 2013 года превысил 850 миллиардов рублей. Такое партнерство увеличивает эффективность использования городского имущества, развивает конкуренцию и повышает качество услуг в государственных сферах, например, в общественном транспорте, медицине, образовании. При этом Москва использует различные формы ГЧП в зависимости от проекта: офсеты, контракты жизненного цикла, концессии и др. Более того, ведется непрерывная работа по созданию новых механизмов ГЧП.

«Такая политика помогает интегрировать частный капитал в экономику на самых выгодных условиях, стимулируя развитие мегаполиса и дополняя бюджетные инвестиции. В Москве, например, реализуется корпоративная форма ГЧП. При строительство транспортно-пересадочных узлов инвестор создает и передает технологическую часть городу, а вот окупаемость достигается за счет создания и использований коммерческих объектов. Градостроительный потенциал – порядка 9 миллионов квадратных метров. Предполагаемый объем инвестиций – более 700 млрд рублей. Стоит отметить, что на сегодняшний день 16 ТПУ уже переданы инвесторам. В 2019-ом году на торги планируется выставить 25 транспортно-пересадочных узлов», – сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.
​​​​​​​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​В апартаментах могут разрешить временную регистрацию

✖️​​По итогам 2018 года Россия стала одним из лидеров по строительству ТЦ

✖️​​Москва четвёртый год подряд становится лидером среди российских регионов по уровню развития ГЧП

✖️Военным разрешили покупать квартиры на «котловане»

✖️​​Результаты публичных слушаний по реновации в Москве опубликуют до 15 мая

✖️Фонд дольщиков займется достройкой проблемных домов в Нижегородской области

✖️Ипотеку по нормам шариата начали выдавать в Татарстане

✖️Самой опасной сферой деятельности в России названо строительство
​​Мэр Нью-Йорка планирует запретить новые стеклянные небоскребы

Мэр Нью-Йорка Билл де Блазио объявил о планах по разработке законопроекта, запрещающего строительство стеклянные небоскребов, что станет частью усилий по сокращению выбросов парниковых газов в городе на 30%. Также было заявлено, что небоскребы со стеклянным фасадом неэффективны из-за потери тепла.
​​Депутаты упростили расселение «хрущевок» для Петербургских застройщиков

Как сообщает интернет-газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», поправки в соответствующий закон были приняты уже в первом чтении.

Закон упрощает для инвесторов процесс расселения «хрущевок». Сейчас застройщик обязан предоставлять жителям расселяемого дома квартиру в пределах того же квартала, в котором стоял их дом. Для переселения на другую территорию требуется письменное согласие жильца.

После окончательного принятия поправок, границы возможного места переселения раздвинутся до муниципального образования.

Также вводится требование о поэтапном расселении. Это сделано для того, чтобы инвесторы, осваивая «вкусные» локации, не забывали расселять и менее выгодные территории.

Руководитель службы по работе с госорганами компании «СПб Ренновация» Дмитрий Михалев, поддерживает законопроект. Он отметил, что новый механизм расселения и предоставления «стартовых» пятен позволит инвесторам приступить к расселению «хрущевок» в тех районах, которые сейчас фактически в программе не участвуют.
В России разрешат дистанционно покупать жилье с участием двух нотариусов

Покупатель из Хабаровска и продавец из Москвы смогут оформить сделку по продаже столичной квартиры, оставаясь в своих городах, объяснил Корсик. Он уточнил, что каждый придет в своем городе к нотариусу, который поможет оформить сделку по видео-конференц-связи, следует из публикации.

После принятия соответствующего закона станет гораздо проще решить юридические вопросы с недвижимостью, находящейся в другом регионе, отметил президент нотариальной палаты. По его словам, возможность удостоверения сделки двумя и более нотариусами будет востребована россиянами, так как поможет экономить время и деньги, говорится в заметке.
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
Москва берет по 261 рубль за штуку, а Петербург - по 1377 рублей. «Фонтанка» заглянула в закупки ГУП «Петербургский метрополитен»

https://www.fontanka.ru/2019/04/25/113/