Forwarded from Недвижа
Не поверите - в фокусе снова Нотр-Дам. На зубах навязло? Да ладно, зато новость знатная.
Есть! Лопнуло! Французы сказали «баста»! На Нотр-Дам собрали миллиард за 24 часа, в то время как бездомные остаются бездомными. Люди вышли на улицы с протестами и требованием обратить внимание на тех, кому нужно жильё. Многие скандировали «Нотр-Даму нужна крыша, нам тоже нужна крыша!». Полиция никого не разгоняла, через пару часов все разошлись сами и все стало как и было. Схема «пошумели и разошлись» работает во всем мире..
Есть! Лопнуло! Французы сказали «баста»! На Нотр-Дам собрали миллиард за 24 часа, в то время как бездомные остаются бездомными. Люди вышли на улицы с протестами и требованием обратить внимание на тех, кому нужно жильё. Многие скандировали «Нотр-Даму нужна крыша, нам тоже нужна крыша!». Полиция никого не разгоняла, через пару часов все разошлись сами и все стало как и было. Схема «пошумели и разошлись» работает во всем мире..
Магазин сувениров в Национальном музее Катара
Австралийская студия Koichi Takada Architects занимается оформлением внутренних пространств недавно открывшегося музея — архитекторы уже представили публике два магазина, еще три ресторана будут готовы к концу этого года.
Австралийская студия Koichi Takada Architects занимается оформлением внутренних пространств недавно открывшегося музея — архитекторы уже представили публике два магазина, еще три ресторана будут готовы к концу этого года.
Власти Москвы ищут реставратора Северного речного вокзала за 1,3 млрд руб
Власти Москвы ищут подрядчика реставрации Северного речного вокзала за 1,3 миллиарда рублей, говорится в материалах на портале госзакупок.
Начальная максимальная цена контракта – 1,301 миллиарда рублей, документы принимаютсмя с понедельника по 8 мая, электронный аукцион пройдет 20 мая, сообщается в них.
Как говорится в материалах закупки, объект культурного наследия регионального значения: "Северный речной вокзал, 1932-1937 гг., архитектор Рухлядев А.И." находится на Ленинградском шоссе, дом 51, он имеет общую площадь в 5,3 тысячи квадратных метров.
Власти Москвы ищут подрядчика реставрации Северного речного вокзала за 1,3 миллиарда рублей, говорится в материалах на портале госзакупок.
Начальная максимальная цена контракта – 1,301 миллиарда рублей, документы принимаютсмя с понедельника по 8 мая, электронный аукцион пройдет 20 мая, сообщается в них.
Как говорится в материалах закупки, объект культурного наследия регионального значения: "Северный речной вокзал, 1932-1937 гг., архитектор Рухлядев А.И." находится на Ленинградском шоссе, дом 51, он имеет общую площадь в 5,3 тысячи квадратных метров.
Forwarded from Карточный Домик: Россия
🌳 Владимир Путин поддержал идею обустройства парковой зоны вместо судебного квартала на набережной Невы в исторической части Санкт-Петербурга
Смотрите, во-первых, – масштаб какой, во-вторых, – место, прямо на берегу Невы, с выходом потом к Петропавловской крепости и на стрелку Васильевского острова. Виды, достойные мировых столиц
Смотрите, во-первых, – масштаб какой, во-вторых, – место, прямо на берегу Невы, с выходом потом к Петропавловской крепости и на стрелку Васильевского острова. Виды, достойные мировых столиц
#перевод
Как три крупных города США готовятся к изменению климата
В связи с тем, что во всем мире вопросы экологии и изменения климата в последнее время занимают одно из первых мест, некоторые густонаселенные города Соединенных Штатов разработали проекты по защите от непредсказуемых погодных явлений.
Нью-Йорк
В Нью-Йорке, как в прибрежном городе, планируется реализовать проект по изменению набережной Манхэттена для защиты этой части города от наводнений. Как сообщается, этот проект в буквальном смысле изменит форму острова. На реализацию столь амбициозной идеи необходимо 10 млрд долларов, что позволит воплотить проект до 2100 года.
Бостон
В Бостоне, также как и в Нью-Йорке, задумываются о проекте по изменению набережной инфраструктуры, что позволит защитить город от наводнений. Проектом предполагается создание возвышенных ландшафтов, а также укрепление парков и строительство устойчивых к наводнениям зданий. Всего в рамках проекта планируется укрепить целых 47 миль береговой линии города.
Сан-Франциско
Власти города решили подойти к проблеме коллективно, создав проект Bay Area Challenge, в котором принимают участие как крупные архитектурные бюро, корпорации, так и обычные граждане, которые предлагают на рассмотрение свои идеи как по защите береговой линии города, так и по развитию транспортной системы, жилищных условий и здравоохранения.
Как три крупных города США готовятся к изменению климата
В связи с тем, что во всем мире вопросы экологии и изменения климата в последнее время занимают одно из первых мест, некоторые густонаселенные города Соединенных Штатов разработали проекты по защите от непредсказуемых погодных явлений.
Нью-Йорк
В Нью-Йорке, как в прибрежном городе, планируется реализовать проект по изменению набережной Манхэттена для защиты этой части города от наводнений. Как сообщается, этот проект в буквальном смысле изменит форму острова. На реализацию столь амбициозной идеи необходимо 10 млрд долларов, что позволит воплотить проект до 2100 года.
Бостон
В Бостоне, также как и в Нью-Йорке, задумываются о проекте по изменению набережной инфраструктуры, что позволит защитить город от наводнений. Проектом предполагается создание возвышенных ландшафтов, а также укрепление парков и строительство устойчивых к наводнениям зданий. Всего в рамках проекта планируется укрепить целых 47 миль береговой линии города.
Сан-Франциско
Власти города решили подойти к проблеме коллективно, создав проект Bay Area Challenge, в котором принимают участие как крупные архитектурные бюро, корпорации, так и обычные граждане, которые предлагают на рассмотрение свои идеи как по защите береговой линии города, так и по развитию транспортной системы, жилищных условий и здравоохранения.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Мутко: 95% жилья в России будет достроено по старым правилам
✖️Власти Москвы ищут реставратора Северного речного вокзала за 1,3 млрд руб
✖️Минстрой и самострой: в ведомстве выступили за легализацию незаконных построек
✖️Владимир Путин поддержал идею обустройства парковой зоны вместо судебного квартала на набережной Невы в исторической части Санкт-Петербурга
✖️Дачники распродают неликвид, чтобы не платить налоги, считают эксперты
✖️Первые пять домов обанкротившейся Urban Group готовы к сдаче
✖️Финансирование федерального проекта "Ипотека" пока не предусмотрено — Минстрой
@wearestroyka
✖️Мутко: 95% жилья в России будет достроено по старым правилам
✖️Власти Москвы ищут реставратора Северного речного вокзала за 1,3 млрд руб
✖️Минстрой и самострой: в ведомстве выступили за легализацию незаконных построек
✖️Владимир Путин поддержал идею обустройства парковой зоны вместо судебного квартала на набережной Невы в исторической части Санкт-Петербурга
✖️Дачники распродают неликвид, чтобы не платить налоги, считают эксперты
✖️Первые пять домов обанкротившейся Urban Group готовы к сдаче
✖️Финансирование федерального проекта "Ипотека" пока не предусмотрено — Минстрой
В апартаментах могут разрешить временную регистрацию
Законопроект, разрешающий гражданам временно регистрироваться в апартаментах, разрабатывают в Госдуме. Об этом рассказал «Российской газете» Николай Николаев, возглавляющий Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
По словам Николаева, механически приравнять апартаменты к жилью нельзя, так как к строительству апарт-комплексов предъявляются другие требования. Поэтому предложено признать апартаменты пригодными для временного проживания. Это даст гражданам возможность получить временную регистрацию в апартаментах. Такое нововведение упростило бы жизнь жителям апарт-комплексов. Временная регистрация пригодилась бы людям при оформлении кредитов, различных документов, а также при трудоустройстве.
Законопроект, разрешающий гражданам временно регистрироваться в апартаментах, разрабатывают в Госдуме. Об этом рассказал «Российской газете» Николай Николаев, возглавляющий Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
По словам Николаева, механически приравнять апартаменты к жилью нельзя, так как к строительству апарт-комплексов предъявляются другие требования. Поэтому предложено признать апартаменты пригодными для временного проживания. Это даст гражданам возможность получить временную регистрацию в апартаментах. Такое нововведение упростило бы жизнь жителям апарт-комплексов. Временная регистрация пригодилась бы людям при оформлении кредитов, различных документов, а также при трудоустройстве.
Forwarded from Недвижа
А вот интересная информация: три эффекта от дефицита коммерческой недвижимости в столицах
https://clck.ru/FjuaN
https://clck.ru/FjuaN
Сбербанк хочет купить ТРЦ «Галерея»
Американский фонд недвижимости Morgan Stanley приобрел торговый центр в 2012 году за $1,1 млрд. 24.04.2019 Сбербанк претендует на покупку ТРЦ «Галерея» (общая площадь — 192 тыс. кв. м, арендная — более 90 тыс. кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости.
С 2012 года объектом владеет фонд недвижимости Morgan Stanley (MSREF VII), сформированный специально под покупку «Галереи». Morgan Stanley приобрел торговый центр через год после его открытия у казахстанской группы Meridian Capital. Объем сделки составил $1,1 млрд, кредитором выступал Сбербанк. Госбанк в свое время выдал $338 млн и на строительство «Галереи». Ообщие инвестиции в этот проект оценивались в $500 млн. По данным Kartoteka.ru, Сбербанк в 2017 году кредитовал управляющую компанию «Галереи» на $665,6 млн. О том, что Morgan Stanley ищет покупателя на «Галерею», «Ведомости» сообщали весной 2018 года. Bloomberg писал в декабре о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.
Американский фонд недвижимости Morgan Stanley приобрел торговый центр в 2012 году за $1,1 млрд. 24.04.2019 Сбербанк претендует на покупку ТРЦ «Галерея» (общая площадь — 192 тыс. кв. м, арендная — более 90 тыс. кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости.
С 2012 года объектом владеет фонд недвижимости Morgan Stanley (MSREF VII), сформированный специально под покупку «Галереи». Morgan Stanley приобрел торговый центр через год после его открытия у казахстанской группы Meridian Capital. Объем сделки составил $1,1 млрд, кредитором выступал Сбербанк. Госбанк в свое время выдал $338 млн и на строительство «Галереи». Ообщие инвестиции в этот проект оценивались в $500 млн. По данным Kartoteka.ru, Сбербанк в 2017 году кредитовал управляющую компанию «Галереи» на $665,6 млн. О том, что Morgan Stanley ищет покупателя на «Галерею», «Ведомости» сообщали весной 2018 года. Bloomberg писал в декабре о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.
Продажи новостроек в США в марте выросли до максимума с конца 2017 года
Продажи новых домов в США в марте 2019 года выросли на 4,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 692 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с ноября 2017 года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Февральский показатель был пересмотрен в сторону понижения — до 662 тыс. с 667 тыс.
Аналитики в среднем ожидали уменьшения показателя в марте до 650 тыс., свидетельствуют данные Trading Economics.
Продажи новостроек в США растут три месяца подряд благодаря снижению ставок по ипотечным кредитам, а также повышению зарплат, которые помогают рынку жилья восстанавливаться после прошлогоднего спада.
Продажи новых домов в США в марте 2019 года выросли на 4,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 692 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с ноября 2017 года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Февральский показатель был пересмотрен в сторону понижения — до 662 тыс. с 667 тыс.
Аналитики в среднем ожидали уменьшения показателя в марте до 650 тыс., свидетельствуют данные Trading Economics.
Продажи новостроек в США растут три месяца подряд благодаря снижению ставок по ипотечным кредитам, а также повышению зарплат, которые помогают рынку жилья восстанавливаться после прошлогоднего спада.
Forwarded from Строительная Россия
По итогам 2018 года Россия стала одним из лидеров по строительству ТЦ
В прошлом году в России введено 483 тыс кв метров торговых площадей. В 2019 ожидается 700 тыс кв метров.
https://строй-россия.рф/новости/7992/
В прошлом году в России введено 483 тыс кв метров торговых площадей. В 2019 ожидается 700 тыс кв метров.
https://строй-россия.рф/новости/7992/
Москва четвертый год подряд становится лидером среди российских регионов по уровню развития ГЧП
Министерство экономического развития России ежегодно составляет рейтинг совместно с Национальным центром ГЧП.
Объем заключенных в Москве на таких условиях контрактов с 2013 года превысил 850 миллиардов рублей. Такое партнерство увеличивает эффективность использования городского имущества, развивает конкуренцию и повышает качество услуг в государственных сферах, например, в общественном транспорте, медицине, образовании. При этом Москва использует различные формы ГЧП в зависимости от проекта: офсеты, контракты жизненного цикла, концессии и др. Более того, ведется непрерывная работа по созданию новых механизмов ГЧП.
«Такая политика помогает интегрировать частный капитал в экономику на самых выгодных условиях, стимулируя развитие мегаполиса и дополняя бюджетные инвестиции. В Москве, например, реализуется корпоративная форма ГЧП. При строительство транспортно-пересадочных узлов инвестор создает и передает технологическую часть городу, а вот окупаемость достигается за счет создания и использований коммерческих объектов. Градостроительный потенциал – порядка 9 миллионов квадратных метров. Предполагаемый объем инвестиций – более 700 млрд рублей. Стоит отметить, что на сегодняшний день 16 ТПУ уже переданы инвесторам. В 2019-ом году на торги планируется выставить 25 транспортно-пересадочных узлов», – сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.
Министерство экономического развития России ежегодно составляет рейтинг совместно с Национальным центром ГЧП.
Объем заключенных в Москве на таких условиях контрактов с 2013 года превысил 850 миллиардов рублей. Такое партнерство увеличивает эффективность использования городского имущества, развивает конкуренцию и повышает качество услуг в государственных сферах, например, в общественном транспорте, медицине, образовании. При этом Москва использует различные формы ГЧП в зависимости от проекта: офсеты, контракты жизненного цикла, концессии и др. Более того, ведется непрерывная работа по созданию новых механизмов ГЧП.
«Такая политика помогает интегрировать частный капитал в экономику на самых выгодных условиях, стимулируя развитие мегаполиса и дополняя бюджетные инвестиции. В Москве, например, реализуется корпоративная форма ГЧП. При строительство транспортно-пересадочных узлов инвестор создает и передает технологическую часть городу, а вот окупаемость достигается за счет создания и использований коммерческих объектов. Градостроительный потенциал – порядка 9 миллионов квадратных метров. Предполагаемый объем инвестиций – более 700 млрд рублей. Стоит отметить, что на сегодняшний день 16 ТПУ уже переданы инвесторам. В 2019-ом году на торги планируется выставить 25 транспортно-пересадочных узлов», – сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В апартаментах могут разрешить временную регистрацию
✖️По итогам 2018 года Россия стала одним из лидеров по строительству ТЦ
✖️Москва четвёртый год подряд становится лидером среди российских регионов по уровню развития ГЧП
✖️Военным разрешили покупать квартиры на «котловане»
✖️Результаты публичных слушаний по реновации в Москве опубликуют до 15 мая
✖️Фонд дольщиков займется достройкой проблемных домов в Нижегородской области
✖️Ипотеку по нормам шариата начали выдавать в Татарстане
✖️Самой опасной сферой деятельности в России названо строительство
@wearestroyka
✖️В апартаментах могут разрешить временную регистрацию
✖️По итогам 2018 года Россия стала одним из лидеров по строительству ТЦ
✖️Москва четвёртый год подряд становится лидером среди российских регионов по уровню развития ГЧП
✖️Военным разрешили покупать квартиры на «котловане»
✖️Результаты публичных слушаний по реновации в Москве опубликуют до 15 мая
✖️Фонд дольщиков займется достройкой проблемных домов в Нижегородской области
✖️Ипотеку по нормам шариата начали выдавать в Татарстане
✖️Самой опасной сферой деятельности в России названо строительство
Мэр Нью-Йорка планирует запретить новые стеклянные небоскребы
Мэр Нью-Йорка Билл де Блазио объявил о планах по разработке законопроекта, запрещающего строительство стеклянные небоскребов, что станет частью усилий по сокращению выбросов парниковых газов в городе на 30%. Также было заявлено, что небоскребы со стеклянным фасадом неэффективны из-за потери тепла.
Мэр Нью-Йорка Билл де Блазио объявил о планах по разработке законопроекта, запрещающего строительство стеклянные небоскребов, что станет частью усилий по сокращению выбросов парниковых газов в городе на 30%. Также было заявлено, что небоскребы со стеклянным фасадом неэффективны из-за потери тепла.
Депутаты упростили расселение «хрущевок» для Петербургских застройщиков
Как сообщает интернет-газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», поправки в соответствующий закон были приняты уже в первом чтении.
Закон упрощает для инвесторов процесс расселения «хрущевок». Сейчас застройщик обязан предоставлять жителям расселяемого дома квартиру в пределах того же квартала, в котором стоял их дом. Для переселения на другую территорию требуется письменное согласие жильца.
После окончательного принятия поправок, границы возможного места переселения раздвинутся до муниципального образования.
Также вводится требование о поэтапном расселении. Это сделано для того, чтобы инвесторы, осваивая «вкусные» локации, не забывали расселять и менее выгодные территории.
Руководитель службы по работе с госорганами компании «СПб Ренновация» Дмитрий Михалев, поддерживает законопроект. Он отметил, что новый механизм расселения и предоставления «стартовых» пятен позволит инвесторам приступить к расселению «хрущевок» в тех районах, которые сейчас фактически в программе не участвуют.
Как сообщает интернет-газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», поправки в соответствующий закон были приняты уже в первом чтении.
Закон упрощает для инвесторов процесс расселения «хрущевок». Сейчас застройщик обязан предоставлять жителям расселяемого дома квартиру в пределах того же квартала, в котором стоял их дом. Для переселения на другую территорию требуется письменное согласие жильца.
После окончательного принятия поправок, границы возможного места переселения раздвинутся до муниципального образования.
Также вводится требование о поэтапном расселении. Это сделано для того, чтобы инвесторы, осваивая «вкусные» локации, не забывали расселять и менее выгодные территории.
Руководитель службы по работе с госорганами компании «СПб Ренновация» Дмитрий Михалев, поддерживает законопроект. Он отметил, что новый механизм расселения и предоставления «стартовых» пятен позволит инвесторам приступить к расселению «хрущевок» в тех районах, которые сейчас фактически в программе не участвуют.
В России разрешат дистанционно покупать жилье с участием двух нотариусов
Покупатель из Хабаровска и продавец из Москвы смогут оформить сделку по продаже столичной квартиры, оставаясь в своих городах, объяснил Корсик. Он уточнил, что каждый придет в своем городе к нотариусу, который поможет оформить сделку по видео-конференц-связи, следует из публикации.
После принятия соответствующего закона станет гораздо проще решить юридические вопросы с недвижимостью, находящейся в другом регионе, отметил президент нотариальной палаты. По его словам, возможность удостоверения сделки двумя и более нотариусами будет востребована россиянами, так как поможет экономить время и деньги, говорится в заметке.
Покупатель из Хабаровска и продавец из Москвы смогут оформить сделку по продаже столичной квартиры, оставаясь в своих городах, объяснил Корсик. Он уточнил, что каждый придет в своем городе к нотариусу, который поможет оформить сделку по видео-конференц-связи, следует из публикации.
После принятия соответствующего закона станет гораздо проще решить юридические вопросы с недвижимостью, находящейся в другом регионе, отметил президент нотариальной палаты. По его словам, возможность удостоверения сделки двумя и более нотариусами будет востребована россиянами, так как поможет экономить время и деньги, говорится в заметке.
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
Москва берет по 261 рубль за штуку, а Петербург - по 1377 рублей. «Фонтанка» заглянула в закупки ГУП «Петербургский метрополитен»
https://www.fontanka.ru/2019/04/25/113/
https://www.fontanka.ru/2019/04/25/113/
Студия NAB представила проект зеленой крыши для Нотр-Дама
Прошло чуть больше недели с тех пор, в парижском Ноты-Даме произошел разрушительный пожар. В связи с этим событием в сети появилось множество проектов по восстановлению обрушившейся крыши собора.
Среди всех этих проектов выделяется предложение архитектурного бюро NAB, которое, как заявляют архитекторы, послужит основой для размышлений о том, как можно преобразовать здание, чтобы сосредоточиться на проблемах, касающихся современного общества.
Проектное предложение от NAB представляет собой создание теплицы на крыше собора, которая станет частью образовательной и социальной интеграции. В шпиле собора архитекторы планируют разместить пасеку, которая вместит большое количество ульев.
По мнению архитекторов, новая крыша станет образовательной площадкой, которая объединит усилия по борьбе с экономическими проблемами.
Прошло чуть больше недели с тех пор, в парижском Ноты-Даме произошел разрушительный пожар. В связи с этим событием в сети появилось множество проектов по восстановлению обрушившейся крыши собора.
Среди всех этих проектов выделяется предложение архитектурного бюро NAB, которое, как заявляют архитекторы, послужит основой для размышлений о том, как можно преобразовать здание, чтобы сосредоточиться на проблемах, касающихся современного общества.
Проектное предложение от NAB представляет собой создание теплицы на крыше собора, которая станет частью образовательной и социальной интеграции. В шпиле собора архитекторы планируют разместить пасеку, которая вместит большое количество ульев.
По мнению архитекторов, новая крыша станет образовательной площадкой, которая объединит усилия по борьбе с экономическими проблемами.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Депутаты упростили расселение «хрущевок» для Петербургских застройщиков
✖️В России разрешат дистанционно покупать жильё с помощью двух нотариусов
✖️Жилье по реновации появится в промзоне Курьяново
✖️Медведев поручил к середине мая подготовить программу поддержки ИЖС
✖️Ставки по ипотеке в США растут четвертую неделю подряд
@wearestroyka
✖️Депутаты упростили расселение «хрущевок» для Петербургских застройщиков
✖️В России разрешат дистанционно покупать жильё с помощью двух нотариусов
✖️Жилье по реновации появится в промзоне Курьяново
✖️Медведев поручил к середине мая подготовить программу поддержки ИЖС
✖️Ставки по ипотеке в США растут четвертую неделю подряд
Что может быть лучше, чем кинуть дольщика один раз? Кинуть дольщика квартиры два раза. Это сейчас происходит в Подмосковье с попустительства контролирующих органов. ЖК «Пироговская Ривьера» осталось на 20% недостроенной после краха «Урбан Групп», на место почившей компании пришла азербайджанская ООО «Комфорт Инвест», которая входит в холдинг SDI Group и принадлежит бизнесмену Ильгару Гаджиеву. Не смотря на продолжающееся финансирование из областного центра, сроки сдачи объекта перенесены, а строительство приостановлено. Куда уходят бюджетные деньги и взносы людей за ипотеку – неизвестно. Будут ли достроены бывшие объекты «Урбан Групп» - неизвестно. Остаётся надеяться, что ситуацию заметит глава района, но надежды на это немного....
https://www.youtube.com/watch?v=GrJmvezSxik&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watch?v=GrJmvezSxik&feature=youtu.be
YouTube
нас обманули
Уже стало очевидным, что строительство ЖК "Пироговская Ривьера"- настоящая финансовая пирамида компании ООО "Комфорт Инвест" и ГК SDI Group. Многие семьи вын...