Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.36K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
​​​​​​​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Мутко: 95% жилья в России будет достроено по старым правилам

✖️​​Власти Москвы ищут реставратора Северного речного вокзала за 1,3 млрд руб

✖️​​Минстрой и самострой: в ведомстве выступили за легализацию незаконных построек

✖️Владимир Путин поддержал идею обустройства парковой зоны вместо судебного квартала на набережной Невы в исторической части Санкт-Петербурга

✖️​​Дачники распродают неликвид, чтобы не платить налоги, считают эксперты

✖️Первые пять домов обанкротившейся Urban Group готовы к сдаче

✖️Финансирование федерального проекта "Ипотека" пока не предусмотрено — Минстрой
​​В апартаментах могут разрешить временную регистрацию

Законопроект, разрешающий гражданам временно регистрироваться в апартаментах, разрабатывают в Госдуме. Об этом рассказал «Российской газете» Николай Николаев, возглавляющий Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.

По словам Николаева, механически приравнять апартаменты к жилью нельзя, так как к строительству апарт-комплексов предъявляются другие требования. Поэтому предложено признать апартаменты пригодными для временного проживания. Это даст гражданам возможность получить временную регистрацию в апартаментах. Такое нововведение упростило бы жизнь жителям апарт-комплексов. Временная регистрация пригодилась бы людям при оформлении кредитов, различных документов, а также при трудоустройстве.
Forwarded from Недвижа
А вот интересная информация: три эффекта от дефицита коммерческой недвижимости в столицах
https://clck.ru/FjuaN
​​Сбербанк хочет купить ТРЦ «Галерея»

Американский фонд недвижимости Morgan Stanley приобрел торговый центр в 2012 году за $1,1 млрд. 24.04.2019 Сбербанк претендует на покупку ТРЦ «Галерея» (общая площадь — 192 тыс. кв. м, арендная — более 90 тыс. кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости.

С 2012 года объектом владеет фонд недвижимости Morgan Stanley (MSREF VII), сформированный специально под покупку «Галереи». Morgan Stanley приобрел торговый центр через год после его открытия у казахстанской группы Meridian Capital. Объем сделки составил $1,1 млрд, кредитором выступал Сбербанк. Госбанк в свое время выдал $338 млн и на строительство «Галереи». Ообщие инвестиции в этот проект оценивались в $500 млн. По данным Kartoteka.ru, Сбербанк в 2017 году кредитовал управляющую компанию «Галереи» на $665,6 млн. О том, что Morgan Stanley ищет покупателя на «Галерею», «Ведомости» сообщали весной 2018 года. Bloomberg писал в декабре о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.
​​Продажи новостроек в США в марте выросли до максимума с конца 2017 года

Продажи новых домов в США в марте 2019 года выросли на 4,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 692 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с ноября 2017 года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.

Февральский показатель был пересмотрен в сторону понижения — до 662 тыс. с 667 тыс.

Аналитики в среднем ожидали уменьшения показателя в марте до 650 тыс., свидетельствуют данные Trading Economics.

Продажи новостроек в США растут три месяца подряд благодаря снижению ставок по ипотечным кредитам, а также повышению зарплат, которые помогают рынку жилья восстанавливаться после прошлогоднего спада.
По итогам 2018 года Россия стала одним из лидеров по строительству ТЦ

В прошлом году в России введено 483 тыс кв метров торговых площадей. В 2019 ожидается 700 тыс кв метров.

https://строй-россия.рф/новости/7992/
​​Москва четвертый год подряд становится лидером среди российских регионов по уровню развития ГЧП

Министерство экономического развития России ежегодно составляет рейтинг совместно с Национальным центром ГЧП.

Объем заключенных в Москве на таких условиях контрактов с 2013 года превысил 850 миллиардов рублей. Такое партнерство увеличивает эффективность использования городского имущества, развивает конкуренцию и повышает качество услуг в государственных сферах, например, в общественном транспорте, медицине, образовании. При этом Москва использует различные формы ГЧП в зависимости от проекта: офсеты, контракты жизненного цикла, концессии и др. Более того, ведется непрерывная работа по созданию новых механизмов ГЧП.

«Такая политика помогает интегрировать частный капитал в экономику на самых выгодных условиях, стимулируя развитие мегаполиса и дополняя бюджетные инвестиции. В Москве, например, реализуется корпоративная форма ГЧП. При строительство транспортно-пересадочных узлов инвестор создает и передает технологическую часть городу, а вот окупаемость достигается за счет создания и использований коммерческих объектов. Градостроительный потенциал – порядка 9 миллионов квадратных метров. Предполагаемый объем инвестиций – более 700 млрд рублей. Стоит отметить, что на сегодняшний день 16 ТПУ уже переданы инвесторам. В 2019-ом году на торги планируется выставить 25 транспортно-пересадочных узлов», – сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.
​​​​​​​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​В апартаментах могут разрешить временную регистрацию

✖️​​По итогам 2018 года Россия стала одним из лидеров по строительству ТЦ

✖️​​Москва четвёртый год подряд становится лидером среди российских регионов по уровню развития ГЧП

✖️Военным разрешили покупать квартиры на «котловане»

✖️​​Результаты публичных слушаний по реновации в Москве опубликуют до 15 мая

✖️Фонд дольщиков займется достройкой проблемных домов в Нижегородской области

✖️Ипотеку по нормам шариата начали выдавать в Татарстане

✖️Самой опасной сферой деятельности в России названо строительство
​​Мэр Нью-Йорка планирует запретить новые стеклянные небоскребы

Мэр Нью-Йорка Билл де Блазио объявил о планах по разработке законопроекта, запрещающего строительство стеклянные небоскребов, что станет частью усилий по сокращению выбросов парниковых газов в городе на 30%. Также было заявлено, что небоскребы со стеклянным фасадом неэффективны из-за потери тепла.
​​Депутаты упростили расселение «хрущевок» для Петербургских застройщиков

Как сообщает интернет-газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», поправки в соответствующий закон были приняты уже в первом чтении.

Закон упрощает для инвесторов процесс расселения «хрущевок». Сейчас застройщик обязан предоставлять жителям расселяемого дома квартиру в пределах того же квартала, в котором стоял их дом. Для переселения на другую территорию требуется письменное согласие жильца.

После окончательного принятия поправок, границы возможного места переселения раздвинутся до муниципального образования.

Также вводится требование о поэтапном расселении. Это сделано для того, чтобы инвесторы, осваивая «вкусные» локации, не забывали расселять и менее выгодные территории.

Руководитель службы по работе с госорганами компании «СПб Ренновация» Дмитрий Михалев, поддерживает законопроект. Он отметил, что новый механизм расселения и предоставления «стартовых» пятен позволит инвесторам приступить к расселению «хрущевок» в тех районах, которые сейчас фактически в программе не участвуют.
В России разрешат дистанционно покупать жилье с участием двух нотариусов

Покупатель из Хабаровска и продавец из Москвы смогут оформить сделку по продаже столичной квартиры, оставаясь в своих городах, объяснил Корсик. Он уточнил, что каждый придет в своем городе к нотариусу, который поможет оформить сделку по видео-конференц-связи, следует из публикации.

После принятия соответствующего закона станет гораздо проще решить юридические вопросы с недвижимостью, находящейся в другом регионе, отметил президент нотариальной палаты. По его словам, возможность удостоверения сделки двумя и более нотариусами будет востребована россиянами, так как поможет экономить время и деньги, говорится в заметке.
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
Москва берет по 261 рубль за штуку, а Петербург - по 1377 рублей. «Фонтанка» заглянула в закупки ГУП «Петербургский метрополитен»

https://www.fontanka.ru/2019/04/25/113/
​​Студия NAB представила проект зеленой крыши для Нотр-Дама

Прошло чуть больше недели с тех пор, в парижском Ноты-Даме произошел разрушительный пожар. В связи с этим событием в сети появилось множество проектов по восстановлению обрушившейся крыши собора.

Среди всех этих проектов выделяется предложение архитектурного бюро NAB, которое, как заявляют архитекторы, послужит основой для размышлений о том, как можно преобразовать здание, чтобы сосредоточиться на проблемах, касающихся современного общества.

Проектное предложение от NAB представляет собой создание теплицы на крыше собора, которая станет частью образовательной и социальной интеграции. В шпиле собора архитекторы планируют разместить пасеку, которая вместит большое количество ульев.

По мнению архитекторов, новая крыша станет образовательной площадкой, которая объединит усилия по борьбе с экономическими проблемами.
​​​​​​​​Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️​​Депутаты упростили расселение «хрущевок» для Петербургских застройщиков

✖️​​В России разрешат дистанционно покупать жильё с помощью двух нотариусов

✖️​​Жилье по реновации появится в промзоне Курьяново

✖️Медведев поручил к середине мая подготовить программу поддержки ИЖС

✖️​​Ставки по ипотеке в США растут четвертую неделю подряд
Что может быть лучше, чем кинуть дольщика один раз? Кинуть дольщика квартиры два раза. Это сейчас происходит в Подмосковье с попустительства контролирующих органов. ЖК «Пироговская Ривьера» осталось на 20% недостроенной после краха «Урбан Групп», на место почившей компании пришла азербайджанская ООО «Комфорт Инвест», которая входит в холдинг SDI Group и принадлежит бизнесмену Ильгару Гаджиеву. Не смотря на продолжающееся финансирование из областного центра, сроки сдачи объекта перенесены, а строительство приостановлено. Куда уходят бюджетные деньги и взносы людей за ипотеку – неизвестно. Будут ли достроены бывшие объекты «Урбан Групп» - неизвестно. Остаётся надеяться, что ситуацию заметит глава района, но надежды на это немного....

https://www.youtube.com/watch?v=GrJmvezSxik&feature=youtu.be
Печальная статистика
Forwarded from The Village
На сайте госзакупок иногда встречаются очень любопытные тендеры от мэрии. Вот, например, появился конкурс на пиар департамента строительства.

Что требуется от подрядчика:
• Размещать материалы о «достижениях» департамента в СМИ, например на сайтах «Ленты», «Известий» и ТАСС.
• «Без официоза и пафоса» развивать соцсети ведомства, публикуя материалы в stories и IGTV, проводя конкурсы и опросы.
• Продвигать рекламные ролики на самых различных площадках — от «Коммерсанта» и «Эха Москвы» до журнала Woman, сообщества Babyblog и сайта о лечении грибка.
Таргетировать рекламу на жителей отдельных районов, автомобилистов и велосипедистов.
• Заказывать брендированные пауэрбанки и другие сувениры для журналистов и победителей конкурсов.

Потратить на все эти задачи планируют 90 миллионов рублей. И тут стоит напомнить, что именно департамент строительства занимается реновацией, по которой москвичам сейчас втюхивают небоскребы и троекратное уплотнение застройки, а также курирует развитие метро, включая отсутствующую Калининско-Солнцевскую линию и новую Коммунарскую ветку, которой не очень довольны местные жители

http://we.the-village.ru/UjSX
​​В районе Киевского вокзала началось благоустройство

Планируется благоустроить площадь Киевского Вокзала, Киевский сквер, 2-й Брянский переулок, Можайский переулок, Можайский Вал, улицу Раевского, улицу Дунаевского, Дохтуровский переулок, Резервный проезд, 6-й Можайский переулок, Смоленскую площадь, Кутузовский переулок, 1-й Можайский тупик, а также Киевскую, Брянскую, Платовскую, Большую Дорогомиловскую, Студенческую и Смоленскую улицы.

Общая площадь территории, на которой будет проведено благоустройство, составит 47,5 гектара. Строительный городок и стройплощадка уже обустроены, участки благоустройства ограждены. На улицах завершается реконструкция водопроводных сетей, рассказали в Департаменте капитального ремонта. Здесь планируется создать комфортное городское пространство с новыми точками притяжения. При этом транзитная функция будет сохранена.

Работы будут завершены осенью этого года.
​​Скрученный небоскреб в Сан-Франциско по проекту Studio Gang почти достроен

40-этажная башня MIRA, проект которой Studio Gang представила еще в 2014 году, почти достроена. Сейчас ведутся отделочные работы, уже к концу 2019 года жильцы смогут въехать в свои роскошные апартаменты.

Студия, вдохновляясь эркерами окружающих построек, украсила фасады высотной башни различными выступами, которые постепенно скручиваются под углом 90 градусов.

Кроме апартаментов в небоскребе также расположатся терраса на крыше, частная столовая и гостиная, фитнес-центр, детская игровая комната, конференц-зал, станция для мытья собак, парковка на 340 автомобилей с зарядками для электромобилей, парковка для 150 велосипедов и более 1000 м² магазинов на уровне улицы.
​​Дом на Ленинском проспекте пошел трещинами из-за соседней новостройки

В многоквартирном доме на Ленинском проспекте, 11с4 появились трещины, сообщил в соцсети Facebook глава муниципального округа Якиманка в Совете депутатов Андрей Морев.

Жильцы винят в происходящем активную застройку территории. По адресу Донская, 14 продолжается строительство жилого комплекса застройщика Капитал Групп. Граждане обращались в надзорные органы с требованием приостановить стройку, однако безрезультатно. Жители дома утверждают, что под зданием хотят обустроить подземный гараж.
​​«Звездная» деревня в Южной Корее

Чтобы отойти от концепции скучных городских пейзажей, архитекторы решили прибегнуть к созданию необычной деревни, где все дома обрели форму звезд.

На сегодняшний день проект уже полностью завершен и в этой маленькой, но уютной деревушке можно приобрести любой понравившийся дом, всего их 19.