Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Только 20% проектов в Москве будут строиться с использованием эскроу-счетов
Таким образом, почти 2/3 ЖК продолжат возводиться по старым правилам, пишут утренние "Ведомости". В общем, безопасного контакта 😂 не ждите.
Вот крупицы, которые мне удалось собрать по комплексам, которые продолжат строиться без эскроу:
1️⃣ MR Group
"Савёловский Сити", "Метрополия", "Фили Сити", Discovery, Discovery Park, D1.
2️⃣ AFI Development
"Резиденции композиторов", "Резиденции архитекторов", Silver, "Сиреневый парк».
3️⃣ TEKTA GROUP
Big Time
4️⃣ Инград
Примерно половина проектов, каких - не уточняется.
@novostroyman
Таким образом, почти 2/3 ЖК продолжат возводиться по старым правилам, пишут утренние "Ведомости". В общем, безопасного контакта 😂 не ждите.
Вот крупицы, которые мне удалось собрать по комплексам, которые продолжат строиться без эскроу:
1️⃣ MR Group
"Савёловский Сити", "Метрополия", "Фили Сити", Discovery, Discovery Park, D1.
2️⃣ AFI Development
"Резиденции композиторов", "Резиденции архитекторов", Silver, "Сиреневый парк».
3️⃣ TEKTA GROUP
Big Time
4️⃣ Инград
Примерно половина проектов, каких - не уточняется.
@novostroyman
Москва и метрополия Большого Парижа подписали программу сотрудничества на ближайшие годы
Мэр Москвы Сергей Собянин и президент метрополии Большого Парижа Патрик Олье подписали программу сотрудничества на 2019–2021 годы. Церемония состоялась в рамках Московского урбанистического форума.
Программа предусматривает обмен опытом, знаниями и информацией по ключевым направлениям городского развития. Это предпринимательство и торговля, градостроительная деятельность, экология, культура и культурное наследие, концепция «умный город», информационные технологии, спорт, а также совершенствование технопарков и технополисов.
Метрополия Большого Парижа – молодая административная единица, образованная 1 января 2016 года. Агломерация включила в себя город Париж и всю его периферию.
Один из приоритетов Большого Парижа – создание транспортной системы, которая свяжет пригороды между собой и с аэропортом имени Шарля де Голля без пересадки в центре города. Кроме того, на территории Большого Парижа большое внимание уделяется повышению энергоэффективности строящихся зданий и реновации существующего жилого фонда.
Мэр Москвы Сергей Собянин и президент метрополии Большого Парижа Патрик Олье подписали программу сотрудничества на 2019–2021 годы. Церемония состоялась в рамках Московского урбанистического форума.
Программа предусматривает обмен опытом, знаниями и информацией по ключевым направлениям городского развития. Это предпринимательство и торговля, градостроительная деятельность, экология, культура и культурное наследие, концепция «умный город», информационные технологии, спорт, а также совершенствование технопарков и технополисов.
Метрополия Большого Парижа – молодая административная единица, образованная 1 января 2016 года. Агломерация включила в себя город Париж и всю его периферию.
Один из приоритетов Большого Парижа – создание транспортной системы, которая свяжет пригороды между собой и с аэропортом имени Шарля де Голля без пересадки в центре города. Кроме того, на территории Большого Парижа большое внимание уделяется повышению энергоэффективности строящихся зданий и реновации существующего жилого фонда.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Цены на вторичное жильё в России достигли четырёхлетнего максимума
✖️Окончательный вид «Москва-Сити» показали на MUF2019
✖️Первые два маршрута Московских центральных диаметров запустят уже в ноябре
✖️Подписано соглашение о достройке соцобъектов Urban Group в Подмосковье
✖️Около 5,8 тыс. пострадавших в Иркутской области домов подлежат ремонту
✖️Собянин анонсировал разработку мастер-планов развития московских районов
@wearestroyka
✖️Цены на вторичное жильё в России достигли четырёхлетнего максимума
✖️Окончательный вид «Москва-Сити» показали на MUF2019
✖️Первые два маршрута Московских центральных диаметров запустят уже в ноябре
✖️Подписано соглашение о достройке соцобъектов Urban Group в Подмосковье
✖️Около 5,8 тыс. пострадавших в Иркутской области домов подлежат ремонту
✖️Собянин анонсировал разработку мастер-планов развития московских районов
Доступный офис Tianyan в Китае
На окраинах городов второго и третьего уровней в Китае происходит быстрая урбанизация, в связи с этим возникает необходимость в создании подобных доступных офисов, предназначенных для частных малых и средних научно-технических предприятий. Эти частные предприятия, хотя и не являются основными экономическими субъектами по сравнению с государственными предприятиями, играют важную роль в построении реальной экономики.
В проекте была использована концепция модулей, что позволило установить дешёвую стоимость аренды помещений, что, в свою очередь, стимулирует малые научно-технические предприятия переезжать с окраин четвёртого и пятого уровня ближе к центру.
При создании проекта, архитекторы, помимо достижения цели о создании доступных помещений, также обращались и к историческим китайским традициям. Именно поэтому внешний дизайн проекта обусловлен идеей подчеркнуть текучесть, которая в китайской культуре символизирует гармонию.
На окраинах городов второго и третьего уровней в Китае происходит быстрая урбанизация, в связи с этим возникает необходимость в создании подобных доступных офисов, предназначенных для частных малых и средних научно-технических предприятий. Эти частные предприятия, хотя и не являются основными экономическими субъектами по сравнению с государственными предприятиями, играют важную роль в построении реальной экономики.
В проекте была использована концепция модулей, что позволило установить дешёвую стоимость аренды помещений, что, в свою очередь, стимулирует малые научно-технические предприятия переезжать с окраин четвёртого и пятого уровня ближе к центру.
При создании проекта, архитекторы, помимо достижения цели о создании доступных помещений, также обращались и к историческим китайским традициям. Именно поэтому внешний дизайн проекта обусловлен идеей подчеркнуть текучесть, которая в китайской культуре символизирует гармонию.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В России вступил в силу закон о переходе застройщиков на эскроу-счета
✖️Реестр проблемных жилых объектов появился в России
✖️Москва определила дополнительные площадки для программы реновации
✖️Закон о продлении "дачной амнистии" планируют принять в июле
✖️Объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости России вырос на 24%
✖️Рынок новостроек лишился рассрочки
✖️Мутко поручил Минстрою и Минфину отчитаться о переходе на эскроу-счета до 15 сентября
✖️ТОП застройщиков РФ по объемам ввода жилья по итогам первого полугодия 2019 г.
✖️Цены на вторичное жильё в России достигли четырёхлетнего максимума
✖️Окончательный вид «Москва-Сити» показали на MUF2019
@wearestroyka
✖️В России вступил в силу закон о переходе застройщиков на эскроу-счета
✖️Реестр проблемных жилых объектов появился в России
✖️Москва определила дополнительные площадки для программы реновации
✖️Закон о продлении "дачной амнистии" планируют принять в июле
✖️Объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости России вырос на 24%
✖️Рынок новостроек лишился рассрочки
✖️Мутко поручил Минстрою и Минфину отчитаться о переходе на эскроу-счета до 15 сентября
✖️ТОП застройщиков РФ по объемам ввода жилья по итогам первого полугодия 2019 г.
✖️Цены на вторичное жильё в России достигли четырёхлетнего максимума
✖️Окончательный вид «Москва-Сити» показали на MUF2019
ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций за 38 млрд рублей
Банк ВТБ увеличил свою долю в капитале девелоперской группы ПИК, приобретя 15,48% акций у основного владельца компании Сергея Гордеева, следует из сообщения застройщика.
В пятницу банк сообщил об увеличении своей доли в капитале группы с 7,57% до 23,05%. Как сообщила пресс-служба ПИК, 15,48% акций были выкуплены у Гордеева из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской бирже.
В группе ПИК РИА Недвижимость уточнили, что сделка была заключена 4 июля. Средневзвешенная цена акции группы на Московской бирже в этот день была 371,6 рубля. Таким образом, общая сумма сделки могла составить почти 38 миллиардов рублей.
Банк ВТБ увеличил свою долю в капитале девелоперской группы ПИК, приобретя 15,48% акций у основного владельца компании Сергея Гордеева, следует из сообщения застройщика.
В пятницу банк сообщил об увеличении своей доли в капитале группы с 7,57% до 23,05%. Как сообщила пресс-служба ПИК, 15,48% акций были выкуплены у Гордеева из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской бирже.
В группе ПИК РИА Недвижимость уточнили, что сделка была заключена 4 июля. Средневзвешенная цена акции группы на Московской бирже в этот день была 371,6 рубля. Таким образом, общая сумма сделки могла составить почти 38 миллиардов рублей.
Синие и серые контейнеры установят в Москве для раздельного сбора мусора
Об этом рассказал РИА Новости заммэра столицы Петр Бирюков.
"Контейнерные площадки будут оборудованы двумя видами контейнеров. Контейнеры синего цвета будут предназначены для того, что идет на вторичную переработку - пластик, бумага, картон, стекло. В серые контейнеры москвичи смогут выбрасывать смешанные отходы", - пояснил он.
По словам Бирюкова, забирать мусор из контейнеров будут машины также разного цвета. "Автомобили с раскраской синего будет забирать мусор и отвозить его на досортировку и вторичную переработку. Автомобили серого цвета будут транспортировать смешанные отходы", - уточнил он.
При этом, добавил он, в городе уже работают и будут в дальнейшем развиваться мощности сортировки отходов. Те же объекты используются и для сортировки смешанных отходов, но при раздельном сборе выделяется намного больше полезных ресурсов, пояснил заммэра.
"Москва - это город со средне- и высокоэтажной застройкой. Конечно, далеко не всякий будет с верхних этажей спускать мусор на контейнерную площадку. А некоторые не смогут это делать в связи со своим физическим состоянием. Закрывать мусоропроводы мы не будем - не для того они были спроектированы, да и учитывать нужно интересы всех москвичей", - подчеркнул Бирюков.
Об этом рассказал РИА Новости заммэра столицы Петр Бирюков.
"Контейнерные площадки будут оборудованы двумя видами контейнеров. Контейнеры синего цвета будут предназначены для того, что идет на вторичную переработку - пластик, бумага, картон, стекло. В серые контейнеры москвичи смогут выбрасывать смешанные отходы", - пояснил он.
По словам Бирюкова, забирать мусор из контейнеров будут машины также разного цвета. "Автомобили с раскраской синего будет забирать мусор и отвозить его на досортировку и вторичную переработку. Автомобили серого цвета будут транспортировать смешанные отходы", - уточнил он.
При этом, добавил он, в городе уже работают и будут в дальнейшем развиваться мощности сортировки отходов. Те же объекты используются и для сортировки смешанных отходов, но при раздельном сборе выделяется намного больше полезных ресурсов, пояснил заммэра.
"Москва - это город со средне- и высокоэтажной застройкой. Конечно, далеко не всякий будет с верхних этажей спускать мусор на контейнерную площадку. А некоторые не смогут это делать в связи со своим физическим состоянием. Закрывать мусоропроводы мы не будем - не для того они были спроектированы, да и учитывать нужно интересы всех москвичей", - подчеркнул Бирюков.
Forwarded from Карточный Домик: Россия
Ⓜ️ Название станции «Делиси» на русском языке убрали со стены в метро в Тбилиси.
#перевод
Можно ли посадить триллион деревьев и спасти мир от изменения климата?
Согласно новому исследованию, опубликованному лабораторией ETH zurich, восстановление лесов Земли может стать самым эффективным решением проблемы изменения климата в мире.
Исследователи, которые занимаются изучением решения проблемы изменения климата, выявили на карте места по всему миру, где могут расти новые деревья и сколько углерода они будут перерабатывать. По их подсчетам выяснилось, что в нынешних климатических условиях Земля может вместить 4,4 миллиарда гектаров непрерывного древесного покрова. Это на 1,6 млрд. больше, чем существующие в настоящее время 2,8 млрд. гектаров.
Как только эти леса достигнут определенного возраста, они смогут хранить 205 миллиардов тонн углерода – это около двух третей из 300 миллиардов тонн углерода, который был выпущен в атмосферу в результате деятельности человека со времен промышленной революции. Однако, как отмечают исследователи, мы должны действовать быстро, поскольку для того, чтобы новые леса созрели и полностью реализовали свой потенциал в качестве источника естественного накопления углерода, потребуются десятилетия.
Исследование также показывает, какие части мира наиболее подходят для восстановления лесов — Россия (151 млн. га), США (103 млн. га), Канада (78,4 млн. га), Австралия (58 млн. га), Бразилия (49,7 млн. га) и Китай (40,2 млн. га).
Каким образом это возможно реализовать, не говоря уже о «рентабельности»? Чтобы изменить ситуацию, эти триллионы деревьев должны появиться на земле в ближайшее время. Допустим, все эти деревья необходимо высадить до 1 января 2020 года. Основываясь на расчетах исследования, это означает посадку более 30 000 деревьев в секунду до 2020 года. Это также более 100 миллионов деревьев в час, но это звучит не очень реально. Для проведения подобных работ все мировое сообщество должно скоординированно объединить свою усилия, но даже в этом случае этот план слишком тяжёл в реализации.
https://www.designboom.com/technology/can-planting-a-trillion-trees-save-us-from-climate-change-07-06-2019/
Можно ли посадить триллион деревьев и спасти мир от изменения климата?
Согласно новому исследованию, опубликованному лабораторией ETH zurich, восстановление лесов Земли может стать самым эффективным решением проблемы изменения климата в мире.
Исследователи, которые занимаются изучением решения проблемы изменения климата, выявили на карте места по всему миру, где могут расти новые деревья и сколько углерода они будут перерабатывать. По их подсчетам выяснилось, что в нынешних климатических условиях Земля может вместить 4,4 миллиарда гектаров непрерывного древесного покрова. Это на 1,6 млрд. больше, чем существующие в настоящее время 2,8 млрд. гектаров.
Как только эти леса достигнут определенного возраста, они смогут хранить 205 миллиардов тонн углерода – это около двух третей из 300 миллиардов тонн углерода, который был выпущен в атмосферу в результате деятельности человека со времен промышленной революции. Однако, как отмечают исследователи, мы должны действовать быстро, поскольку для того, чтобы новые леса созрели и полностью реализовали свой потенциал в качестве источника естественного накопления углерода, потребуются десятилетия.
Исследование также показывает, какие части мира наиболее подходят для восстановления лесов — Россия (151 млн. га), США (103 млн. га), Канада (78,4 млн. га), Австралия (58 млн. га), Бразилия (49,7 млн. га) и Китай (40,2 млн. га).
Каким образом это возможно реализовать, не говоря уже о «рентабельности»? Чтобы изменить ситуацию, эти триллионы деревьев должны появиться на земле в ближайшее время. Допустим, все эти деревья необходимо высадить до 1 января 2020 года. Основываясь на расчетах исследования, это означает посадку более 30 000 деревьев в секунду до 2020 года. Это также более 100 миллионов деревьев в час, но это звучит не очень реально. Для проведения подобных работ все мировое сообщество должно скоординированно объединить свою усилия, но даже в этом случае этот план слишком тяжёл в реализации.
https://www.designboom.com/technology/can-planting-a-trillion-trees-save-us-from-climate-change-07-06-2019/
Протяженность столичных «канаток» может составить 26 км
Москва считает создание сети канатных дорог перспективным направлением развития транспортной инфраструктуры с привлечением средств частных инвесторов. Об этом сообщил на бизнес-диалоге «Пространство для бизнеса. Как привлечь частные инвестиции в общественный транспорт?» в рамках Moscow Urban Forum 2019 директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.
«В Москве с прошлой осени уже работает в туристических целях одна канатная дорога – от Воробьевых гор до «Лужников»: ее протяженность – 703 м, пассажиропоток – 16 тыс. человек в сутки. Что касается канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал», то на данный момент завершен предквалификационный отбор в конкурсе на право концессии. Его прошли два консорциума: один во главе с ООО «Московские канатные дороги», другой представляет ООО «Универсальные инвестиции». Победитель конкурса, с которым будет заключено концессионное соглашение, определится в сентябре. Протяженность этой «канатки» – 2,3 км, прогнозируемый пассажиропоток – до 19 тыс. человек в сутки. Канатная дорога будет полностью интегрирована в транспортную систему города, проезд можно будет оплачивать картой «Тройка». Помимо этого, Правительство столицы прорабатывает возможность создания еще 10 канатных дорог. Их общая протяженность может составить 26 км, а совокупный пассажиропоток может превысить 86 тыс. человек в сутки. Проекты по строительству «канаток» могут быть реализованы за счет средств инвесторов в рамках государственно-частного партнерства (например, с помощью концессии)», – рассказал Леонид Кострома.
Москва считает создание сети канатных дорог перспективным направлением развития транспортной инфраструктуры с привлечением средств частных инвесторов. Об этом сообщил на бизнес-диалоге «Пространство для бизнеса. Как привлечь частные инвестиции в общественный транспорт?» в рамках Moscow Urban Forum 2019 директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.
«В Москве с прошлой осени уже работает в туристических целях одна канатная дорога – от Воробьевых гор до «Лужников»: ее протяженность – 703 м, пассажиропоток – 16 тыс. человек в сутки. Что касается канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал», то на данный момент завершен предквалификационный отбор в конкурсе на право концессии. Его прошли два консорциума: один во главе с ООО «Московские канатные дороги», другой представляет ООО «Универсальные инвестиции». Победитель конкурса, с которым будет заключено концессионное соглашение, определится в сентябре. Протяженность этой «канатки» – 2,3 км, прогнозируемый пассажиропоток – до 19 тыс. человек в сутки. Канатная дорога будет полностью интегрирована в транспортную систему города, проезд можно будет оплачивать картой «Тройка». Помимо этого, Правительство столицы прорабатывает возможность создания еще 10 канатных дорог. Их общая протяженность может составить 26 км, а совокупный пассажиропоток может превысить 86 тыс. человек в сутки. Проекты по строительству «канаток» могут быть реализованы за счет средств инвесторов в рамках государственно-частного партнерства (например, с помощью концессии)», – рассказал Леонид Кострома.
Forwarded from Strelka Mag
На фото — мэр мексиканского города Карлос Тена. На днях он притворился бездомным, чтобы проинспектировать работу социальной службы города: https://stre.lk/cNRh
К «пранку» чиновник готовился два месяца, а поводом стали жалобы горожан на работников ведомства.
К «пранку» чиновник готовился два месяца, а поводом стали жалобы горожан на работников ведомства.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций на сумму 38 млрд рублей
✖️Часть ТПУ в Москве могут построить французы и китайцы
✖️Изымать, так изымать. В правительстве настояли на изъятии недвижимости у собственников
✖️Мой район: как будут обустраивать периферийные территории Москвы
✖️Минстрой определил среднюю рыночную стоимость жилья для регионов России
@wearestroyka
✖️ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций на сумму 38 млрд рублей
✖️Часть ТПУ в Москве могут построить французы и китайцы
✖️Изымать, так изымать. В правительстве настояли на изъятии недвижимости у собственников
✖️Мой район: как будут обустраивать периферийные территории Москвы
✖️Минстрой определил среднюю рыночную стоимость жилья для регионов России
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#перевод
Современная жилая башня сосуществует с исторической достопримечательностью Аргентины
Архитектурное бюро Of Studio, базирующееся в Великобритании, предлагает проект жилого здания в самом сердце Мендеса, Аргентина.
Выразительные, функциональные и технологические элементы нового здания будут взаимодействовать с историческими зданиями провинции. Проект здания создан таким образом, чтобы быть хорошо сбалансированной комбинацией наследия и современности.
Бруталистская формальная геометрия башни задумана на четырех осях, которые позволяют наполнить структуру функциональными пространствами, получающими естественный солнечный свет.
На первом этаже здания главный вход ведет непосредственно в вестибюль и полностью интегрирован с окружающей исторической зоной. Это открытое пространство создает общую гостиную с библиотекой и прямым выходом в сад башни. На крыше здания расположена развлекательная зона с бассейном, гриль-зоной и лаунж-зоной для проведения вечеринок.
https://www.designboom.com/architecture/of-studio-pz-residential-building-mendoza-argentina-07-08-2019/
Современная жилая башня сосуществует с исторической достопримечательностью Аргентины
Архитектурное бюро Of Studio, базирующееся в Великобритании, предлагает проект жилого здания в самом сердце Мендеса, Аргентина.
Выразительные, функциональные и технологические элементы нового здания будут взаимодействовать с историческими зданиями провинции. Проект здания создан таким образом, чтобы быть хорошо сбалансированной комбинацией наследия и современности.
Бруталистская формальная геометрия башни задумана на четырех осях, которые позволяют наполнить структуру функциональными пространствами, получающими естественный солнечный свет.
На первом этаже здания главный вход ведет непосредственно в вестибюль и полностью интегрирован с окружающей исторической зоной. Это открытое пространство создает общую гостиную с библиотекой и прямым выходом в сад башни. На крыше здания расположена развлекательная зона с бассейном, гриль-зоной и лаунж-зоной для проведения вечеринок.
https://www.designboom.com/architecture/of-studio-pz-residential-building-mendoza-argentina-07-08-2019/
Госдума распространила "Дальневосточный гектар" на Бурятию и Забайкалье
Закон, проект которого был внесен правительством, разработан в связи с ранее принятым решением о включении Бурятии и Забайкальского края в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО). При этом в целях обеспечения охраны Байкала вводится запрет на предоставление земельных участков в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории.
Земельные участки в Бурятии и Забайкальском крае в безвозмездное пользование будут предоставляться в три этапа. С 1 августа 2019 года до 1 февраля 2020 года их смогут получить лишь граждане, зарегистрированные по месту жительства в Бурятии и Забайкальском крае, с 1 февраля до 1 августа 2020 года - жители других субъектов РФ, входящих в состав ДФО.
Закон, проект которого был внесен правительством, разработан в связи с ранее принятым решением о включении Бурятии и Забайкальского края в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО). При этом в целях обеспечения охраны Байкала вводится запрет на предоставление земельных участков в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории.
Земельные участки в Бурятии и Забайкальском крае в безвозмездное пользование будут предоставляться в три этапа. С 1 августа 2019 года до 1 февраля 2020 года их смогут получить лишь граждане, зарегистрированные по месту жительства в Бурятии и Забайкальском крае, с 1 февраля до 1 августа 2020 года - жители других субъектов РФ, входящих в состав ДФО.