Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В России вступил в силу закон о переходе застройщиков на эскроу-счета
✖️Реестр проблемных жилых объектов появился в России
✖️Москва определила дополнительные площадки для программы реновации
✖️Закон о продлении "дачной амнистии" планируют принять в июле
✖️Объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости России вырос на 24%
✖️Рынок новостроек лишился рассрочки
✖️Мутко поручил Минстрою и Минфину отчитаться о переходе на эскроу-счета до 15 сентября
✖️ТОП застройщиков РФ по объемам ввода жилья по итогам первого полугодия 2019 г.
✖️Цены на вторичное жильё в России достигли четырёхлетнего максимума
✖️Окончательный вид «Москва-Сити» показали на MUF2019
@wearestroyka
✖️В России вступил в силу закон о переходе застройщиков на эскроу-счета
✖️Реестр проблемных жилых объектов появился в России
✖️Москва определила дополнительные площадки для программы реновации
✖️Закон о продлении "дачной амнистии" планируют принять в июле
✖️Объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости России вырос на 24%
✖️Рынок новостроек лишился рассрочки
✖️Мутко поручил Минстрою и Минфину отчитаться о переходе на эскроу-счета до 15 сентября
✖️ТОП застройщиков РФ по объемам ввода жилья по итогам первого полугодия 2019 г.
✖️Цены на вторичное жильё в России достигли четырёхлетнего максимума
✖️Окончательный вид «Москва-Сити» показали на MUF2019
ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций за 38 млрд рублей
Банк ВТБ увеличил свою долю в капитале девелоперской группы ПИК, приобретя 15,48% акций у основного владельца компании Сергея Гордеева, следует из сообщения застройщика.
В пятницу банк сообщил об увеличении своей доли в капитале группы с 7,57% до 23,05%. Как сообщила пресс-служба ПИК, 15,48% акций были выкуплены у Гордеева из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской бирже.
В группе ПИК РИА Недвижимость уточнили, что сделка была заключена 4 июля. Средневзвешенная цена акции группы на Московской бирже в этот день была 371,6 рубля. Таким образом, общая сумма сделки могла составить почти 38 миллиардов рублей.
Банк ВТБ увеличил свою долю в капитале девелоперской группы ПИК, приобретя 15,48% акций у основного владельца компании Сергея Гордеева, следует из сообщения застройщика.
В пятницу банк сообщил об увеличении своей доли в капитале группы с 7,57% до 23,05%. Как сообщила пресс-служба ПИК, 15,48% акций были выкуплены у Гордеева из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской бирже.
В группе ПИК РИА Недвижимость уточнили, что сделка была заключена 4 июля. Средневзвешенная цена акции группы на Московской бирже в этот день была 371,6 рубля. Таким образом, общая сумма сделки могла составить почти 38 миллиардов рублей.
Синие и серые контейнеры установят в Москве для раздельного сбора мусора
Об этом рассказал РИА Новости заммэра столицы Петр Бирюков.
"Контейнерные площадки будут оборудованы двумя видами контейнеров. Контейнеры синего цвета будут предназначены для того, что идет на вторичную переработку - пластик, бумага, картон, стекло. В серые контейнеры москвичи смогут выбрасывать смешанные отходы", - пояснил он.
По словам Бирюкова, забирать мусор из контейнеров будут машины также разного цвета. "Автомобили с раскраской синего будет забирать мусор и отвозить его на досортировку и вторичную переработку. Автомобили серого цвета будут транспортировать смешанные отходы", - уточнил он.
При этом, добавил он, в городе уже работают и будут в дальнейшем развиваться мощности сортировки отходов. Те же объекты используются и для сортировки смешанных отходов, но при раздельном сборе выделяется намного больше полезных ресурсов, пояснил заммэра.
"Москва - это город со средне- и высокоэтажной застройкой. Конечно, далеко не всякий будет с верхних этажей спускать мусор на контейнерную площадку. А некоторые не смогут это делать в связи со своим физическим состоянием. Закрывать мусоропроводы мы не будем - не для того они были спроектированы, да и учитывать нужно интересы всех москвичей", - подчеркнул Бирюков.
Об этом рассказал РИА Новости заммэра столицы Петр Бирюков.
"Контейнерные площадки будут оборудованы двумя видами контейнеров. Контейнеры синего цвета будут предназначены для того, что идет на вторичную переработку - пластик, бумага, картон, стекло. В серые контейнеры москвичи смогут выбрасывать смешанные отходы", - пояснил он.
По словам Бирюкова, забирать мусор из контейнеров будут машины также разного цвета. "Автомобили с раскраской синего будет забирать мусор и отвозить его на досортировку и вторичную переработку. Автомобили серого цвета будут транспортировать смешанные отходы", - уточнил он.
При этом, добавил он, в городе уже работают и будут в дальнейшем развиваться мощности сортировки отходов. Те же объекты используются и для сортировки смешанных отходов, но при раздельном сборе выделяется намного больше полезных ресурсов, пояснил заммэра.
"Москва - это город со средне- и высокоэтажной застройкой. Конечно, далеко не всякий будет с верхних этажей спускать мусор на контейнерную площадку. А некоторые не смогут это делать в связи со своим физическим состоянием. Закрывать мусоропроводы мы не будем - не для того они были спроектированы, да и учитывать нужно интересы всех москвичей", - подчеркнул Бирюков.
Forwarded from Карточный Домик: Россия
Ⓜ️ Название станции «Делиси» на русском языке убрали со стены в метро в Тбилиси.
#перевод
Можно ли посадить триллион деревьев и спасти мир от изменения климата?
Согласно новому исследованию, опубликованному лабораторией ETH zurich, восстановление лесов Земли может стать самым эффективным решением проблемы изменения климата в мире.
Исследователи, которые занимаются изучением решения проблемы изменения климата, выявили на карте места по всему миру, где могут расти новые деревья и сколько углерода они будут перерабатывать. По их подсчетам выяснилось, что в нынешних климатических условиях Земля может вместить 4,4 миллиарда гектаров непрерывного древесного покрова. Это на 1,6 млрд. больше, чем существующие в настоящее время 2,8 млрд. гектаров.
Как только эти леса достигнут определенного возраста, они смогут хранить 205 миллиардов тонн углерода – это около двух третей из 300 миллиардов тонн углерода, который был выпущен в атмосферу в результате деятельности человека со времен промышленной революции. Однако, как отмечают исследователи, мы должны действовать быстро, поскольку для того, чтобы новые леса созрели и полностью реализовали свой потенциал в качестве источника естественного накопления углерода, потребуются десятилетия.
Исследование также показывает, какие части мира наиболее подходят для восстановления лесов — Россия (151 млн. га), США (103 млн. га), Канада (78,4 млн. га), Австралия (58 млн. га), Бразилия (49,7 млн. га) и Китай (40,2 млн. га).
Каким образом это возможно реализовать, не говоря уже о «рентабельности»? Чтобы изменить ситуацию, эти триллионы деревьев должны появиться на земле в ближайшее время. Допустим, все эти деревья необходимо высадить до 1 января 2020 года. Основываясь на расчетах исследования, это означает посадку более 30 000 деревьев в секунду до 2020 года. Это также более 100 миллионов деревьев в час, но это звучит не очень реально. Для проведения подобных работ все мировое сообщество должно скоординированно объединить свою усилия, но даже в этом случае этот план слишком тяжёл в реализации.
https://www.designboom.com/technology/can-planting-a-trillion-trees-save-us-from-climate-change-07-06-2019/
Можно ли посадить триллион деревьев и спасти мир от изменения климата?
Согласно новому исследованию, опубликованному лабораторией ETH zurich, восстановление лесов Земли может стать самым эффективным решением проблемы изменения климата в мире.
Исследователи, которые занимаются изучением решения проблемы изменения климата, выявили на карте места по всему миру, где могут расти новые деревья и сколько углерода они будут перерабатывать. По их подсчетам выяснилось, что в нынешних климатических условиях Земля может вместить 4,4 миллиарда гектаров непрерывного древесного покрова. Это на 1,6 млрд. больше, чем существующие в настоящее время 2,8 млрд. гектаров.
Как только эти леса достигнут определенного возраста, они смогут хранить 205 миллиардов тонн углерода – это около двух третей из 300 миллиардов тонн углерода, который был выпущен в атмосферу в результате деятельности человека со времен промышленной революции. Однако, как отмечают исследователи, мы должны действовать быстро, поскольку для того, чтобы новые леса созрели и полностью реализовали свой потенциал в качестве источника естественного накопления углерода, потребуются десятилетия.
Исследование также показывает, какие части мира наиболее подходят для восстановления лесов — Россия (151 млн. га), США (103 млн. га), Канада (78,4 млн. га), Австралия (58 млн. га), Бразилия (49,7 млн. га) и Китай (40,2 млн. га).
Каким образом это возможно реализовать, не говоря уже о «рентабельности»? Чтобы изменить ситуацию, эти триллионы деревьев должны появиться на земле в ближайшее время. Допустим, все эти деревья необходимо высадить до 1 января 2020 года. Основываясь на расчетах исследования, это означает посадку более 30 000 деревьев в секунду до 2020 года. Это также более 100 миллионов деревьев в час, но это звучит не очень реально. Для проведения подобных работ все мировое сообщество должно скоординированно объединить свою усилия, но даже в этом случае этот план слишком тяжёл в реализации.
https://www.designboom.com/technology/can-planting-a-trillion-trees-save-us-from-climate-change-07-06-2019/
Протяженность столичных «канаток» может составить 26 км
Москва считает создание сети канатных дорог перспективным направлением развития транспортной инфраструктуры с привлечением средств частных инвесторов. Об этом сообщил на бизнес-диалоге «Пространство для бизнеса. Как привлечь частные инвестиции в общественный транспорт?» в рамках Moscow Urban Forum 2019 директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.
«В Москве с прошлой осени уже работает в туристических целях одна канатная дорога – от Воробьевых гор до «Лужников»: ее протяженность – 703 м, пассажиропоток – 16 тыс. человек в сутки. Что касается канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал», то на данный момент завершен предквалификационный отбор в конкурсе на право концессии. Его прошли два консорциума: один во главе с ООО «Московские канатные дороги», другой представляет ООО «Универсальные инвестиции». Победитель конкурса, с которым будет заключено концессионное соглашение, определится в сентябре. Протяженность этой «канатки» – 2,3 км, прогнозируемый пассажиропоток – до 19 тыс. человек в сутки. Канатная дорога будет полностью интегрирована в транспортную систему города, проезд можно будет оплачивать картой «Тройка». Помимо этого, Правительство столицы прорабатывает возможность создания еще 10 канатных дорог. Их общая протяженность может составить 26 км, а совокупный пассажиропоток может превысить 86 тыс. человек в сутки. Проекты по строительству «канаток» могут быть реализованы за счет средств инвесторов в рамках государственно-частного партнерства (например, с помощью концессии)», – рассказал Леонид Кострома.
Москва считает создание сети канатных дорог перспективным направлением развития транспортной инфраструктуры с привлечением средств частных инвесторов. Об этом сообщил на бизнес-диалоге «Пространство для бизнеса. Как привлечь частные инвестиции в общественный транспорт?» в рамках Moscow Urban Forum 2019 директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.
«В Москве с прошлой осени уже работает в туристических целях одна канатная дорога – от Воробьевых гор до «Лужников»: ее протяженность – 703 м, пассажиропоток – 16 тыс. человек в сутки. Что касается канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал», то на данный момент завершен предквалификационный отбор в конкурсе на право концессии. Его прошли два консорциума: один во главе с ООО «Московские канатные дороги», другой представляет ООО «Универсальные инвестиции». Победитель конкурса, с которым будет заключено концессионное соглашение, определится в сентябре. Протяженность этой «канатки» – 2,3 км, прогнозируемый пассажиропоток – до 19 тыс. человек в сутки. Канатная дорога будет полностью интегрирована в транспортную систему города, проезд можно будет оплачивать картой «Тройка». Помимо этого, Правительство столицы прорабатывает возможность создания еще 10 канатных дорог. Их общая протяженность может составить 26 км, а совокупный пассажиропоток может превысить 86 тыс. человек в сутки. Проекты по строительству «канаток» могут быть реализованы за счет средств инвесторов в рамках государственно-частного партнерства (например, с помощью концессии)», – рассказал Леонид Кострома.
Forwarded from Strelka Mag
На фото — мэр мексиканского города Карлос Тена. На днях он притворился бездомным, чтобы проинспектировать работу социальной службы города: https://stre.lk/cNRh
К «пранку» чиновник готовился два месяца, а поводом стали жалобы горожан на работников ведомства.
К «пранку» чиновник готовился два месяца, а поводом стали жалобы горожан на работников ведомства.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций на сумму 38 млрд рублей
✖️Часть ТПУ в Москве могут построить французы и китайцы
✖️Изымать, так изымать. В правительстве настояли на изъятии недвижимости у собственников
✖️Мой район: как будут обустраивать периферийные территории Москвы
✖️Минстрой определил среднюю рыночную стоимость жилья для регионов России
@wearestroyka
✖️ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций на сумму 38 млрд рублей
✖️Часть ТПУ в Москве могут построить французы и китайцы
✖️Изымать, так изымать. В правительстве настояли на изъятии недвижимости у собственников
✖️Мой район: как будут обустраивать периферийные территории Москвы
✖️Минстрой определил среднюю рыночную стоимость жилья для регионов России
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#перевод
Современная жилая башня сосуществует с исторической достопримечательностью Аргентины
Архитектурное бюро Of Studio, базирующееся в Великобритании, предлагает проект жилого здания в самом сердце Мендеса, Аргентина.
Выразительные, функциональные и технологические элементы нового здания будут взаимодействовать с историческими зданиями провинции. Проект здания создан таким образом, чтобы быть хорошо сбалансированной комбинацией наследия и современности.
Бруталистская формальная геометрия башни задумана на четырех осях, которые позволяют наполнить структуру функциональными пространствами, получающими естественный солнечный свет.
На первом этаже здания главный вход ведет непосредственно в вестибюль и полностью интегрирован с окружающей исторической зоной. Это открытое пространство создает общую гостиную с библиотекой и прямым выходом в сад башни. На крыше здания расположена развлекательная зона с бассейном, гриль-зоной и лаунж-зоной для проведения вечеринок.
https://www.designboom.com/architecture/of-studio-pz-residential-building-mendoza-argentina-07-08-2019/
Современная жилая башня сосуществует с исторической достопримечательностью Аргентины
Архитектурное бюро Of Studio, базирующееся в Великобритании, предлагает проект жилого здания в самом сердце Мендеса, Аргентина.
Выразительные, функциональные и технологические элементы нового здания будут взаимодействовать с историческими зданиями провинции. Проект здания создан таким образом, чтобы быть хорошо сбалансированной комбинацией наследия и современности.
Бруталистская формальная геометрия башни задумана на четырех осях, которые позволяют наполнить структуру функциональными пространствами, получающими естественный солнечный свет.
На первом этаже здания главный вход ведет непосредственно в вестибюль и полностью интегрирован с окружающей исторической зоной. Это открытое пространство создает общую гостиную с библиотекой и прямым выходом в сад башни. На крыше здания расположена развлекательная зона с бассейном, гриль-зоной и лаунж-зоной для проведения вечеринок.
https://www.designboom.com/architecture/of-studio-pz-residential-building-mendoza-argentina-07-08-2019/
Госдума распространила "Дальневосточный гектар" на Бурятию и Забайкалье
Закон, проект которого был внесен правительством, разработан в связи с ранее принятым решением о включении Бурятии и Забайкальского края в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО). При этом в целях обеспечения охраны Байкала вводится запрет на предоставление земельных участков в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории.
Земельные участки в Бурятии и Забайкальском крае в безвозмездное пользование будут предоставляться в три этапа. С 1 августа 2019 года до 1 февраля 2020 года их смогут получить лишь граждане, зарегистрированные по месту жительства в Бурятии и Забайкальском крае, с 1 февраля до 1 августа 2020 года - жители других субъектов РФ, входящих в состав ДФО.
Закон, проект которого был внесен правительством, разработан в связи с ранее принятым решением о включении Бурятии и Забайкальского края в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО). При этом в целях обеспечения охраны Байкала вводится запрет на предоставление земельных участков в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории.
Земельные участки в Бурятии и Забайкальском крае в безвозмездное пользование будут предоставляться в три этапа. С 1 августа 2019 года до 1 февраля 2020 года их смогут получить лишь граждане, зарегистрированные по месту жительства в Бурятии и Забайкальском крае, с 1 февраля до 1 августа 2020 года - жители других субъектов РФ, входящих в состав ДФО.
Forwarded from Авиатранспортное обозрение
Запуск ВПП-3 в Шереметьево отложен до сентября
Третью взлетно-посадочную полосу в московском аэропорту Шереметьево планируют ввести в эксплуатацию к 1 сентября. Об этом журналистам сообщил первый заместитель гендиректора АО "МАШ" Андрей Никулин.
Он также отметил, что сейчас 35% рейсов прилетают в Шереметьево не по расписанию. "Если бы мы третью полосу ввели год назад, к чемпионату мира по футболу, то сейчас пунктуальность прилета у нас выросла бы до 90%", — добавил Никулин. По данным Шереметьево, только за шесть месяцев 2019 г. количество взлетно-посадочных операций воздушной гавани выросло на 14,3% до 164 тыс.
Сроки ввода в эксплуатацию ВПП-3 в Шереметьево уже неоднократно переносились. В апреле текущего года Росавиация сообщала, что строительная готовность объекта ожидается к началу июля.
http://telegra.ph/Zapusk-VPP-3-v-SHeremetevo-otlozhen-do-sentyabrya-07-09
Третью взлетно-посадочную полосу в московском аэропорту Шереметьево планируют ввести в эксплуатацию к 1 сентября. Об этом журналистам сообщил первый заместитель гендиректора АО "МАШ" Андрей Никулин.
Он также отметил, что сейчас 35% рейсов прилетают в Шереметьево не по расписанию. "Если бы мы третью полосу ввели год назад, к чемпионату мира по футболу, то сейчас пунктуальность прилета у нас выросла бы до 90%", — добавил Никулин. По данным Шереметьево, только за шесть месяцев 2019 г. количество взлетно-посадочных операций воздушной гавани выросло на 14,3% до 164 тыс.
Сроки ввода в эксплуатацию ВПП-3 в Шереметьево уже неоднократно переносились. В апреле текущего года Росавиация сообщала, что строительная готовность объекта ожидается к началу июля.
http://telegra.ph/Zapusk-VPP-3-v-SHeremetevo-otlozhen-do-sentyabrya-07-09
Telegraph
Запуск ВПП-3 в Шереметьево отложен до сентября
Третью взлетно-посадочную полосу в московском аэропорту Шереметьево планируют ввести в эксплуатацию к 1 сентября. Об этом журналистам сообщил первый заместитель гендиректора АО "МАШ" Андрей Никулин. Он также отметил, что сейчас 35% рейсов прилетают в Шереметьево…
#торги
Особняк на улице Восстания выставили на торги по процедуре банкротства
Особняк Мясникова на ул. Восстания, 45 принадлежит ООО «МИМ». В апреле этого года арбитраж признал компанию банкротом. Конкурсное производство открыто на полгода, по упрощённой процедуре ликвидируемого должника. Теперь по требованию залогового кредита – банка «Санкт-Петербург» – объект выставлен на продажу.
В состав комплекса входят два здания (литера А – 3137 кв.м, литеры Б и В – 1372 кв.м) и участок площадью 4114 кв.м. Постройки оформлены в собственность, участок – в аренду. Стартовая цена – 990 млн рублей. Торги пройдут 9 августа на электронной площадке Российского аукционного дома lot-online.ru.
Здание под литерой А – особняк купца И.К. Мясникова, региональный памятник, построенный в 1857–1859 гг. В 2003 году Смольный передал объект ООО «МИМ» для реконструкции под отель. Проект предполагал сохранение исторического здания, а дворовый флигель и конюшни (литеры Б и В) предназначались под снос. На их месте был запланирован отель площадью около 8000 кв.м. Но девелопер лишь реконструировал особняк.
Особняк на улице Восстания выставили на торги по процедуре банкротства
Особняк Мясникова на ул. Восстания, 45 принадлежит ООО «МИМ». В апреле этого года арбитраж признал компанию банкротом. Конкурсное производство открыто на полгода, по упрощённой процедуре ликвидируемого должника. Теперь по требованию залогового кредита – банка «Санкт-Петербург» – объект выставлен на продажу.
В состав комплекса входят два здания (литера А – 3137 кв.м, литеры Б и В – 1372 кв.м) и участок площадью 4114 кв.м. Постройки оформлены в собственность, участок – в аренду. Стартовая цена – 990 млн рублей. Торги пройдут 9 августа на электронной площадке Российского аукционного дома lot-online.ru.
Здание под литерой А – особняк купца И.К. Мясникова, региональный памятник, построенный в 1857–1859 гг. В 2003 году Смольный передал объект ООО «МИМ» для реконструкции под отель. Проект предполагал сохранение исторического здания, а дворовый флигель и конюшни (литеры Б и В) предназначались под снос. На их месте был запланирован отель площадью около 8000 кв.м. Но девелопер лишь реконструировал особняк.
Forwarded from Strelka Mag
В Москве распространяют наклейки против покраски ступеней в амфитеатре «Ямы».
Как восстановить оригинальный бетон на Хохловской площади — рассказали специалисты КБ Стрелка: https://stre.lk/NCgg
Как восстановить оригинальный бетон на Хохловской площади — рассказали специалисты КБ Стрелка: https://stre.lk/NCgg
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Госдума распространила «Дальневосточный гектар» на Бурятию и Забайкалье
✖️Глава ЦБ и спикер Совфеда рассказали о негативных последствиях строительной реформы
✖️В Москве в этом году подобрали 21 стартовую площадку для реновации
✖️Банк "Дом.РФ" опустит базовые ставки по ипотеке ниже 10%
✖️Власти Подмосковья назвали лидеров строительства жилья в регионе
@wearestroyka
✖️Госдума распространила «Дальневосточный гектар» на Бурятию и Забайкалье
✖️Глава ЦБ и спикер Совфеда рассказали о негативных последствиях строительной реформы
✖️В Москве в этом году подобрали 21 стартовую площадку для реновации
✖️Банк "Дом.РФ" опустит базовые ставки по ипотеке ниже 10%
✖️Власти Подмосковья назвали лидеров строительства жилья в регионе
Forwarded from Moneyhack
🏡Как будут работать ипотечные каникулы?
Недавно приняли закон об ипотечных каникулах. С его помощью некоторые заёмщики смогут получить отсрочку по ипотеке или на время снизить ежемесячный платёж. Каникулы можно будет оформлять с 31 июля, но документы лучше начать собирать уже сейчас. Вот подробности.
Кто сможет получить каникулы?
Далеко не все заёмщики. Для этого нужно будет соответствовать одновременно четырём условиям (обратите внимание — сразу, а не по-отдельности):
1️⃣ Ипотечное жильё должно быть единственным. Либо если ваше второе жильё находится в общей долевой собственности и на вас приходится площадь меньше, чем положена по «нормам предоставления площади жилого помещения» (эти нормы разные у всех муниципалитетов);
2️⃣ Размер ипотечного кредита не превышает максимально допустимый для «ипотечных каникул». Пока что это 15 миллионов ₽. Потом эта цифра может измениться для каждого региона, это будет ясно ближе к концу июля;
3️⃣ Вы не меняли условия кредитного договора по своему требованию;
4️⃣ Вы находитесь в «трудной жизненной ситуации».
К трудным ситуациям по закону относятся:
• Отсутствие работы (но тогда вы должны стоять на бирже труда);
• I или II группа инвалидности;
• Нетрудоспособность более 2 месяцев (любые причины: отпуск по беременности, болезнь и т.д.);
• Падение доходов более, чем на 30% (очевидно, с того момента, как вы взяли ипотеку), при этом на выплату ипотеки у вас уходит больше половины всех доходов;
• Появление иждивенцев (например, детей) со времени заключения ипотечного договора. При этом доходы должны упасть больше, чем на 20%, а ежемесячный платёж по ипотеке превысить 40%.
Трудная ситуация может быть одна из списка, не обязательно все.
Как это будет работать?
Заёмщики смогут на время приостановить выплаты по ипотеке или уменьшить платёж — на собственный выбор. При этом, если выбрать снижение платежа, то можно будет самостоятельно указать, какую сумму каждый месяц вы готовы платить банку. Правда, пока непонятно, сможет ли банк оспорить ваше решение.
Льготный период будет длиться до полугода. Его длительность заёмщик также сможет выбрать самостоятельно. Начаться каникулы смогут не позже, чем через два месяца со дня обращения к кредитору.
Какие подводные камни?
В теории, ипотечные каникулы могут плохо сказаться на кредитной истории. По закону, конечно, банки не смогут учитывать их при выставлении кредитного рейтинга. Но они всё равно будут знать, что вы когда-то не смогли справиться с большим кредитом — и будут более осторожно выдавать вам последующие.
Источник: Meduza
Недавно приняли закон об ипотечных каникулах. С его помощью некоторые заёмщики смогут получить отсрочку по ипотеке или на время снизить ежемесячный платёж. Каникулы можно будет оформлять с 31 июля, но документы лучше начать собирать уже сейчас. Вот подробности.
Кто сможет получить каникулы?
Далеко не все заёмщики. Для этого нужно будет соответствовать одновременно четырём условиям (обратите внимание — сразу, а не по-отдельности):
1️⃣ Ипотечное жильё должно быть единственным. Либо если ваше второе жильё находится в общей долевой собственности и на вас приходится площадь меньше, чем положена по «нормам предоставления площади жилого помещения» (эти нормы разные у всех муниципалитетов);
2️⃣ Размер ипотечного кредита не превышает максимально допустимый для «ипотечных каникул». Пока что это 15 миллионов ₽. Потом эта цифра может измениться для каждого региона, это будет ясно ближе к концу июля;
3️⃣ Вы не меняли условия кредитного договора по своему требованию;
4️⃣ Вы находитесь в «трудной жизненной ситуации».
К трудным ситуациям по закону относятся:
• Отсутствие работы (но тогда вы должны стоять на бирже труда);
• I или II группа инвалидности;
• Нетрудоспособность более 2 месяцев (любые причины: отпуск по беременности, болезнь и т.д.);
• Падение доходов более, чем на 30% (очевидно, с того момента, как вы взяли ипотеку), при этом на выплату ипотеки у вас уходит больше половины всех доходов;
• Появление иждивенцев (например, детей) со времени заключения ипотечного договора. При этом доходы должны упасть больше, чем на 20%, а ежемесячный платёж по ипотеке превысить 40%.
Трудная ситуация может быть одна из списка, не обязательно все.
Как это будет работать?
Заёмщики смогут на время приостановить выплаты по ипотеке или уменьшить платёж — на собственный выбор. При этом, если выбрать снижение платежа, то можно будет самостоятельно указать, какую сумму каждый месяц вы готовы платить банку. Правда, пока непонятно, сможет ли банк оспорить ваше решение.
Льготный период будет длиться до полугода. Его длительность заёмщик также сможет выбрать самостоятельно. Начаться каникулы смогут не позже, чем через два месяца со дня обращения к кредитору.
Какие подводные камни?
В теории, ипотечные каникулы могут плохо сказаться на кредитной истории. По закону, конечно, банки не смогут учитывать их при выставлении кредитного рейтинга. Но они всё равно будут знать, что вы когда-то не смогли справиться с большим кредитом — и будут более осторожно выдавать вам последующие.
Источник: Meduza