5 великолепных примеров зеленой архитектуры по всему миру
Городские сады и вертикальные фермы начинают появляться во всем мире. Существует несколько причин, способствующих развитию этого феномена, одной из которых является желание расширить жилые пространства, оказав при этом минимальное влияние на окружающую среду.
Когда дело доходит до зеленой архитектуры, то результаты действительно поражают. Поэтому мы бы хотели показать вам пять впечатляющих примеров зеленой архитектуры.
Toronto Tree Tower – жилой блок, спроектированный архитектором Крисом Пречтом, сделан полностью из древесины и включает в себя шахматоподобные стены с растениями и деревьями.
Park Royal Hotel Pickering в Сингапуре является проектом сингапурской архитектурной компании WOHA. В этом проекте есть и удивительные изогнутые сады с высокими деревьями, зеленые стены и даже водопады.
Румынский архитектор Стефан Манту разработал идею офисного пространства, которое было бы объединено с природой. И это действительно тот интерьер, в котором вы хотели бы работать.
PAZ Arquitectura создал проект Corallo House в Санта-Росалии, Гватемала, который охватывает 8040 квадратных футов и использует теплоотталкивающий бетонный фундамент, построенный вокруг деревьев, изготовленных из переработанных материалов. Архитектор добивался того, чтобы существующие деревья в этом районе взаимодействовали с жилым пространством.
X-architecture - британская междисциплинарная фирма построила необыкновенную винодельню в Кахетии под названием Шильда. Здание буквально встроено в ландшафт виноградников, что делает его едва заметным с высоты птичьего полета. Более того, тепловая масса грунта используется для оптимизации охлаждения здания, а большая часть фасада обращена на север, чтобы избежать прямого солнечного нагревания, уменьшая потери энергии.
https://www.euronews.com/living/2019/07/10/5-magnificent-examples-of-green-architecture-around-the-world
Городские сады и вертикальные фермы начинают появляться во всем мире. Существует несколько причин, способствующих развитию этого феномена, одной из которых является желание расширить жилые пространства, оказав при этом минимальное влияние на окружающую среду.
Когда дело доходит до зеленой архитектуры, то результаты действительно поражают. Поэтому мы бы хотели показать вам пять впечатляющих примеров зеленой архитектуры.
Toronto Tree Tower – жилой блок, спроектированный архитектором Крисом Пречтом, сделан полностью из древесины и включает в себя шахматоподобные стены с растениями и деревьями.
Park Royal Hotel Pickering в Сингапуре является проектом сингапурской архитектурной компании WOHA. В этом проекте есть и удивительные изогнутые сады с высокими деревьями, зеленые стены и даже водопады.
Румынский архитектор Стефан Манту разработал идею офисного пространства, которое было бы объединено с природой. И это действительно тот интерьер, в котором вы хотели бы работать.
PAZ Arquitectura создал проект Corallo House в Санта-Росалии, Гватемала, который охватывает 8040 квадратных футов и использует теплоотталкивающий бетонный фундамент, построенный вокруг деревьев, изготовленных из переработанных материалов. Архитектор добивался того, чтобы существующие деревья в этом районе взаимодействовали с жилым пространством.
X-architecture - британская междисциплинарная фирма построила необыкновенную винодельню в Кахетии под названием Шильда. Здание буквально встроено в ландшафт виноградников, что делает его едва заметным с высоты птичьего полета. Более того, тепловая масса грунта используется для оптимизации охлаждения здания, а большая часть фасада обращена на север, чтобы избежать прямого солнечного нагревания, уменьшая потери энергии.
https://www.euronews.com/living/2019/07/10/5-magnificent-examples-of-green-architecture-around-the-world
Forwarded from Strelka Mag
Американское издание The Micromobility Newsletter сравнило стоимость аренды недвижимости и парковочных мест в крупнейших мегаполисах. Оказалось, что в 7 из 9 городах аренда жилья дороже парковки, а средняя цена по всем городам примерно на 18% выше, чем парковка.
По просьбе Strelka Mag аналитики КБ Стрелка провели такое же сравнение для Москвы по методике американских журналистов и выяснили, что стоимость парковки в столице выше стоимости аренды жилья:
https://stre.lk/9Aco
По просьбе Strelka Mag аналитики КБ Стрелка провели такое же сравнение для Москвы по методике американских журналистов и выяснили, что стоимость парковки в столице выше стоимости аренды жилья:
https://stre.lk/9Aco
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам
✖️В Тюмени построят жилой квартал в стиле XVIII века
✖️Отчаянная акция обманутых дольщиков
✖️Застройщикам-банкротам смогут предоставлять финансирование без привлечения нового застройщика
✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов
@wearestroyka
✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам
✖️В Тюмени построят жилой квартал в стиле XVIII века
✖️Отчаянная акция обманутых дольщиков
✖️Застройщикам-банкротам смогут предоставлять финансирование без привлечения нового застройщика
✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов
В Сочи узаконят более половины многоквартирных самостроев
Власти города Сочи опубликовали список самостроев, которые могут узаконить. Самовольные строения могут избежать сноса, если они соответствуют требованиям безопасности, пишет газета «Коммерсантъ». В перечень включили 25 многоквартирных домов. Они находятся в Центральном, Хостинском, Адлерском районах. Ранее городская мэрия представила список из 54 самостроев, подлежащих сносу.
Сочи лидирует в регионе по числу строящихся и сносимых самостроев. Власти города объяснили, почему некоторые здания сносят, а другие разрешают достраивать.
Узаконить могут самострои, которые уже заселены, если у граждан зарегистрировано право собственности на квартиры. При этом застройщик должен доказать, объекты могут быть приведены в соответствие требованиям безопасности. Также объекты должны соответствовать параметрам, которые были заявлены изначально. К примеру, если вместо трехэтажного дома построили пятиэтажку, лишние этажи придется снести. Строительная компания должна получить техусловия, чтобы законно подключить дома к коммуникациям. Врезка в трубы соседних зданий не допускается.
Власти города Сочи опубликовали список самостроев, которые могут узаконить. Самовольные строения могут избежать сноса, если они соответствуют требованиям безопасности, пишет газета «Коммерсантъ». В перечень включили 25 многоквартирных домов. Они находятся в Центральном, Хостинском, Адлерском районах. Ранее городская мэрия представила список из 54 самостроев, подлежащих сносу.
Сочи лидирует в регионе по числу строящихся и сносимых самостроев. Власти города объяснили, почему некоторые здания сносят, а другие разрешают достраивать.
Узаконить могут самострои, которые уже заселены, если у граждан зарегистрировано право собственности на квартиры. При этом застройщик должен доказать, объекты могут быть приведены в соответствие требованиям безопасности. Также объекты должны соответствовать параметрам, которые были заявлены изначально. К примеру, если вместо трехэтажного дома построили пятиэтажку, лишние этажи придется снести. Строительная компания должна получить техусловия, чтобы законно подключить дома к коммуникациям. Врезка в трубы соседних зданий не допускается.
В Цюрихе отреставрировали легендарный павильон Ле Корбюзье
Знаменитый красочный павильон, который Ле Корбюзье спроектировал более пятидесяти лет назад, восстановили и открыли для публики.
Архитекторы Сильвио Шмед и Артур Рюэгг отреставрировали павильон, вернув его в первоначальное состояние. Потребовалось обновить модульную конструкцию здания, поскольку за десятки лет ржавчина проделала целые дыры на фасаде, восстановить панели, которые перекрашивали более семи раз. Более того, здесь с 1982 года не работало подпольное отопление, а также кондиционер.
Ле Корбюзье создал дизайн павильона за два года до смерти — в 1965 году. Он спроектировал его по по заказу швейцарского коллекционера искусства и многолетнего покровителя архитектора — Хайди Вебер, которая хотела сделать его работы всемирно известными. “У меня есть одно желание: помочь Ле Корбюзье получить признание, которого заслуживают его картины и скульптуры”, — говорила она.
Знаменитый красочный павильон, который Ле Корбюзье спроектировал более пятидесяти лет назад, восстановили и открыли для публики.
Архитекторы Сильвио Шмед и Артур Рюэгг отреставрировали павильон, вернув его в первоначальное состояние. Потребовалось обновить модульную конструкцию здания, поскольку за десятки лет ржавчина проделала целые дыры на фасаде, восстановить панели, которые перекрашивали более семи раз. Более того, здесь с 1982 года не работало подпольное отопление, а также кондиционер.
Ле Корбюзье создал дизайн павильона за два года до смерти — в 1965 году. Он спроектировал его по по заказу швейцарского коллекционера искусства и многолетнего покровителя архитектора — Хайди Вебер, которая хотела сделать его работы всемирно известными. “У меня есть одно желание: помочь Ле Корбюзье получить признание, которого заслуживают его картины и скульптуры”, — говорила она.
В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
Власти Екатеринбурга в 2020 году начнут обсуждение с депутатами программы реновации ветхого жилья в городе, сообщил в интервью РИА Новости мэр города Александр Высокинский.
"Мы рассчитываем приступить к обсуждению программы с депутатами в следующем году. Соответственно, в рамках утверждения программы будут понятны сроки и источники", - сказал мэр, отвечая на вопрос о сроках реализации программы.
Он также подчеркнул значимость этой программы.
Власти Екатеринбурга в 2020 году начнут обсуждение с депутатами программы реновации ветхого жилья в городе, сообщил в интервью РИА Новости мэр города Александр Высокинский.
"Мы рассчитываем приступить к обсуждению программы с депутатами в следующем году. Соответственно, в рамках утверждения программы будут понятны сроки и источники", - сказал мэр, отвечая на вопрос о сроках реализации программы.
Он также подчеркнул значимость этой программы.
#перевод
Канье Уэст проектирует жилье для бездомных в стиле «Звездных войн»
Канье Уэст черпает вдохновение из «Звездных войн» в разработке доступного, сборного жилья для бездомных.
В интервью для журнала Forbes Уэст предложил взглянуть на структуры, которые, как он объяснил, были «вдохновлены домом детства Люка Скайуокера». Уэст рассказал, что вместе с командой проектирует сборные конструкции, обладающие той же строгой эстетикой, что и в фильме.
В то время как изображения проекта еще не были выпущены, Forbes сообщил, что прототипы выглядят «продолговатыми и их высота составляет десятки футов».
Уэст объясняет, что сборные блоки могут быть погружены в землю и будут освещаться с помощью светового колодца, вырезанного в верхней части каждого дома.
https://www.designboom.com/architecture/kanye-west-yeezy-star-wars-homeless-housing-07-12-2019/
Канье Уэст проектирует жилье для бездомных в стиле «Звездных войн»
Канье Уэст черпает вдохновение из «Звездных войн» в разработке доступного, сборного жилья для бездомных.
В интервью для журнала Forbes Уэст предложил взглянуть на структуры, которые, как он объяснил, были «вдохновлены домом детства Люка Скайуокера». Уэст рассказал, что вместе с командой проектирует сборные конструкции, обладающие той же строгой эстетикой, что и в фильме.
В то время как изображения проекта еще не были выпущены, Forbes сообщил, что прототипы выглядят «продолговатыми и их высота составляет десятки футов».
Уэст объясняет, что сборные блоки могут быть погружены в землю и будут освещаться с помощью светового колодца, вырезанного в верхней части каждого дома.
https://www.designboom.com/architecture/kanye-west-yeezy-star-wars-homeless-housing-07-12-2019/
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Сочи узаконят больше половины незаконных многоквартирных самостроев
✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой
✖️Минстрой: на совершенствование типового строительства нужно 900 млн рублей
✖️Власти Москвы назвали крупнейших застройщиков жилья и апартаментов
✖️ЦБ предупреждает: 5 рисков для рынка жилья в ближайшие годы
@wearestroyka
✖️В Сочи узаконят больше половины незаконных многоквартирных самостроев
✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой
✖️Минстрой: на совершенствование типового строительства нужно 900 млн рублей
✖️Власти Москвы назвали крупнейших застройщиков жилья и апартаментов
✖️ЦБ предупреждает: 5 рисков для рынка жилья в ближайшие годы
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций на сумму 38 млрд рублей
✖️Мой район: как будут обустраивать периферийные территории Москвы
✖️Госдума распространила «Дальневосточный гектар» на Бурятию и Забайкалье
✖️Глава ЦБ и спикер Совфеда рассказали о негативных последствиях строительной реформы
✖️Как будут работать ипотечные каникулы
✖️Сбербанк раскрыл условия получения льготной ипотеки под 6%
✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам
✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов
✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой
✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
@wearestroyka
✖️ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций на сумму 38 млрд рублей
✖️Мой район: как будут обустраивать периферийные территории Москвы
✖️Госдума распространила «Дальневосточный гектар» на Бурятию и Забайкалье
✖️Глава ЦБ и спикер Совфеда рассказали о негативных последствиях строительной реформы
✖️Как будут работать ипотечные каникулы
✖️Сбербанк раскрыл условия получения льготной ипотеки под 6%
✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам
✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов
✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой
✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
Forwarded from Патологоаналитик | Недвижимость
Сегодня ЦБ РФ выпустил доклад «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства». Кому лень читать полностью данный документ, расскажу кратко. По сути Центробанк критикует Правительство и его способность системно и качественно планировать развитие строительной отрасли. Признается, что достижение целей национального проекта «Жилье и городская среда» невозможно и даже вредно для страны:
✔️ Банковская система не готова увеличить проектное финансирование отрасли. Из-за низкого качества заемщиков-девелоперов, банки будут аккумулировать в себе такое количество рисков, что это поставит под угрозу всю банковскую систему и деньги вкладчиков;
✔️ Если все цели нацпроекта будут выполнены (и объемы строительства и ипотека сильно вырастут), то все равно через 7-9 лет источники нового спроса иссякнут, а следовательно произойдет обвал цен и кризис на рынке недвижимости коснется всех его участников;
✔️ Для того, чтобы достичь целей нацпроекта без рисков для экономики нужно ускорение роста реальных доходов населения хотя бы до 4% в год (от себя добавлю, что в обозримой перспективе этот сценарий скорее фантастический).
Вывод один - цели по нацпроекту «Жилье и городская среда» должны быть пересмотрены, форсированный рост показателей до 120 млн. кв. м жилья в год будет вреден для экономики в ее нынешнем состоянии.
✔️ Банковская система не готова увеличить проектное финансирование отрасли. Из-за низкого качества заемщиков-девелоперов, банки будут аккумулировать в себе такое количество рисков, что это поставит под угрозу всю банковскую систему и деньги вкладчиков;
✔️ Если все цели нацпроекта будут выполнены (и объемы строительства и ипотека сильно вырастут), то все равно через 7-9 лет источники нового спроса иссякнут, а следовательно произойдет обвал цен и кризис на рынке недвижимости коснется всех его участников;
✔️ Для того, чтобы достичь целей нацпроекта без рисков для экономики нужно ускорение роста реальных доходов населения хотя бы до 4% в год (от себя добавлю, что в обозримой перспективе этот сценарий скорее фантастический).
Вывод один - цели по нацпроекту «Жилье и городская среда» должны быть пересмотрены, форсированный рост показателей до 120 млн. кв. м жилья в год будет вреден для экономики в ее нынешнем состоянии.
В Москве зафиксировано отсутствие роста по сделкам со вторичным жильем
В Москве в июне 2019 года зарегистрировано 11 011 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) вторичного жилья, что соизмеримо с показателем предыдущего месяца (в мае было заключено 11000 сделок – на 26% меньше, чем в апреле).
Ажиотаж, вызванный снижением ипотеки и изменениями в законодательстве о долевом строительстве, сошел на нет. Поэтому сейчас, на фоне удорожания квартир и действующих ставок по кредитам, москвичи не так охотно покупают жилье.
В Москве в июне 2019 года зарегистрировано 11 011 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) вторичного жилья, что соизмеримо с показателем предыдущего месяца (в мае было заключено 11000 сделок – на 26% меньше, чем в апреле).
Ажиотаж, вызванный снижением ипотеки и изменениями в законодательстве о долевом строительстве, сошел на нет. Поэтому сейчас, на фоне удорожания квартир и действующих ставок по кредитам, москвичи не так охотно покупают жилье.
Правительство РФ обсудит реконструкцию М-7 и строительство новой трассы
Минэкономразвития РФ подготовит доклад для совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева по вопросу реконструкции дороги М-7, сообщил журналистам глава МЭР Максим Орешкин. По его словам, планируется обсудить как реконструкцию дороги, так и строительство новой трассы в качестве дополнения к существующей.
Минэкономразвития РФ подготовит доклад для совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева по вопросу реконструкции дороги М-7, сообщил журналистам глава МЭР Максим Орешкин. По его словам, планируется обсудить как реконструкцию дороги, так и строительство новой трассы в качестве дополнения к существующей.
Forwarded from Строительная Россия
В США уже девятый штат планирует строить сверхскоростную транспортную сеть
Пассажирские и грузовые перевозки будут осуществяться значительно быстрей и с большей безопасностью. Ведь скорость, которую может развивать капсула при движении в туннеле сопоставима со скоростью самолета.
https://строй-россия.рф/новости/8160/
Пассажирские и грузовые перевозки будут осуществяться значительно быстрей и с большей безопасностью. Ведь скорость, которую может развивать капсула при движении в туннеле сопоставима со скоростью самолета.
https://строй-россия.рф/новости/8160/
Яркий детский сад «Playhouse» в Хошимине
Архитектурная компания Kientruc O завершает свой причудливый проект детского сада в Хошимине, Вьетнам. Разработанный как игровой домик, проект задуман как простая и уникальная геометрическая форма – направленная на то, чтобы вызвать чувство любопытства.
С внешней стороны здание обладает «шаловливым» настроением, которое подчеркивается скачущими окнами, которые, как кажется, расположены в хаотичном порядке. Но в действительности, расположение окон систематически рассчитывалось для обеспечения достаточного естественного дневного света и вентиляции. Эти отверстия позволяют детям смотреть наружу-стимулируя воображение и любопытство — и устанавливая прямую связь между внутренним игровым пространством и живой, постоянно меняющейся внешней средой.
В целостном представлении архитектура детского сада предполагает кубистическую геометрию, отражающую геометрию соседних жилых блоков. С этой чувствительностью к окружающему контексту, детский сад привносит свежий и живое взгляд к серой геометрии города.
Архитектурная компания Kientruc O завершает свой причудливый проект детского сада в Хошимине, Вьетнам. Разработанный как игровой домик, проект задуман как простая и уникальная геометрическая форма – направленная на то, чтобы вызвать чувство любопытства.
С внешней стороны здание обладает «шаловливым» настроением, которое подчеркивается скачущими окнами, которые, как кажется, расположены в хаотичном порядке. Но в действительности, расположение окон систематически рассчитывалось для обеспечения достаточного естественного дневного света и вентиляции. Эти отверстия позволяют детям смотреть наружу-стимулируя воображение и любопытство — и устанавливая прямую связь между внутренним игровым пространством и живой, постоянно меняющейся внешней средой.
В целостном представлении архитектура детского сада предполагает кубистическую геометрию, отражающую геометрию соседних жилых блоков. С этой чувствительностью к окружающему контексту, детский сад привносит свежий и живое взгляд к серой геометрии города.