В России разрешат застраивать лесные территории
Документ планируется внести в Госдуму в ближайшее время. Согласно законопроекту, на территории лесных массивов разрешат строить базы отдыха. Однако экологи опасаются, что под видом туристических баз в лесах начнут строить элитные частные домовладения.
В Минприроды отмечают, что закон будет способствовать развитию в регионах внутреннего туризма и позволит привлечь в лесное хозяйство инвестиции. Проект поправок к Лесному и Градостроительному кодексам, разработанный Минприроды, имеется в распоряжении издания. Согласно документу, на лесных участках можно будет возводить туристические и спортивные объекты, детские лагеря, а также другие объекты капстроительства и некапитальные постройки, которые необходимы для ведения рекреационной деятельности. Чиновники будут выдавать разрешения на строительство после того, как учреждения, юрлица или индивидуальные предприниматели арендуют участок для рекреации. Строения, согласно тексту документа, будут занимать не более 20% от площади участка.
Документ планируется внести в Госдуму в ближайшее время. Согласно законопроекту, на территории лесных массивов разрешат строить базы отдыха. Однако экологи опасаются, что под видом туристических баз в лесах начнут строить элитные частные домовладения.
В Минприроды отмечают, что закон будет способствовать развитию в регионах внутреннего туризма и позволит привлечь в лесное хозяйство инвестиции. Проект поправок к Лесному и Градостроительному кодексам, разработанный Минприроды, имеется в распоряжении издания. Согласно документу, на лесных участках можно будет возводить туристические и спортивные объекты, детские лагеря, а также другие объекты капстроительства и некапитальные постройки, которые необходимы для ведения рекреационной деятельности. Чиновники будут выдавать разрешения на строительство после того, как учреждения, юрлица или индивидуальные предприниматели арендуют участок для рекреации. Строения, согласно тексту документа, будут занимать не более 20% от площади участка.
#перевод
Подводный комплекс по восстановлению льдов Арктики
В рамках международного конкурса дизайна, инициированного ASA (the Association of Siamese Architects), был представлен проект, который предлагает повторно заморозить Арктику. Точно так же, как лесовосстановление в тропических и субтропических регионах помогает пополнить запасы истощенных лесов и лесных массивов, идея подводной архитектуры исследует тему того, как реагировать на таяние ледяных шапок.
Проектная группа стремится восстановить полярную экосистему путем повторного замораживания морской воды, которая растаяла. Система «re-iceberg-isation» предлагает выпускать то, что называется «upnormal freezer» каждый месяц. Судно представляет собой огромную морозилку 25 метров в диаметре и толщине. Приспособленная система подводной лодки сконструирована таким образом, чтобы работать в любых погодных условиях. Судно будет оставаться на плаву в антарктическом море, а затем погружаться под воду, чтобы накопить пресную воду и заморозить ее, формируя ледяные шестиугольники.
Подводный комплекс по восстановлению льдов Арктики
В рамках международного конкурса дизайна, инициированного ASA (the Association of Siamese Architects), был представлен проект, который предлагает повторно заморозить Арктику. Точно так же, как лесовосстановление в тропических и субтропических регионах помогает пополнить запасы истощенных лесов и лесных массивов, идея подводной архитектуры исследует тему того, как реагировать на таяние ледяных шапок.
Проектная группа стремится восстановить полярную экосистему путем повторного замораживания морской воды, которая растаяла. Система «re-iceberg-isation» предлагает выпускать то, что называется «upnormal freezer» каждый месяц. Судно представляет собой огромную морозилку 25 метров в диаметре и толщине. Приспособленная система подводной лодки сконструирована таким образом, чтобы работать в любых погодных условиях. Судно будет оставаться на плаву в антарктическом море, а затем погружаться под воду, чтобы накопить пресную воду и заморозить ее, формируя ледяные шестиугольники.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Первые жилищные сертификаты вручили пострадавшим от наводнения жителям Иркутской области
✖️В Москве построят православную церковь по футуристическому проекту
✖️В России разрешат застраивать лесные территории
✖️Эксперты не видят условий для ипотечного кризиса в России
✖️Путин предложил выдавать субсидии на первый взнос по ипотеке
✖️В Екатеринбурге закрасили граффити художника Покраса Лампаса
@wearestroyka
✖️Первые жилищные сертификаты вручили пострадавшим от наводнения жителям Иркутской области
✖️В Москве построят православную церковь по футуристическому проекту
✖️В России разрешат застраивать лесные территории
✖️Эксперты не видят условий для ипотечного кризиса в России
✖️Путин предложил выдавать субсидии на первый взнос по ипотеке
✖️В Екатеринбурге закрасили граффити художника Покраса Лампаса
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
✖️В ЕСПЧ направлена первая жалоба на реновацию
✖️Эксперты предсказали дефицит офисов в Москве и рост цен на них
✖️Каждый десятый россиянин снимает жильё
✖️Российские банки с начала года снизили ставки по ипотеке
✖️Задержан и.о. министра строительства и ЖКХ Астраханской области
✖️Москва стала второй в мире по числу высотных зданий
✖️Правительство выделило 14,1 млрд рублей на поддержку лишившихся жилья в Иркутской области
✖️Питерских застройщиков обязали создавать зеленые зоны вместе с жильем
✖️В Москве построят православную церковь по футуристическому проекту
@wearestroyka
✖️Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
✖️В ЕСПЧ направлена первая жалоба на реновацию
✖️Эксперты предсказали дефицит офисов в Москве и рост цен на них
✖️Каждый десятый россиянин снимает жильё
✖️Российские банки с начала года снизили ставки по ипотеке
✖️Задержан и.о. министра строительства и ЖКХ Астраханской области
✖️Москва стала второй в мире по числу высотных зданий
✖️Правительство выделило 14,1 млрд рублей на поддержку лишившихся жилья в Иркутской области
✖️Питерских застройщиков обязали создавать зеленые зоны вместе с жильем
✖️В Москве построят православную церковь по футуристическому проекту
Снижение ставки ЦБ в июне уже привело к снижению ставок по ипотеке
Снижение ставки ЦБ РФ в июне до 7,5% уже привело к небольшому уменьшению процентных ставок по ипотеке, эксперты ждут снижения ставки ипотечного кредитования ниже 10% во второй половине текущего года.
Банк России в июне впервые в 2019 году снизил ключевую ставку - на 0,25 процентного пункта, до 7,5% годовых.
Снижение ставки ЦБ РФ в июне до 7,5% уже привело к небольшому уменьшению процентных ставок по ипотеке, эксперты ждут снижения ставки ипотечного кредитования ниже 10% во второй половине текущего года.
Банк России в июне впервые в 2019 году снизил ключевую ставку - на 0,25 процентного пункта, до 7,5% годовых.
В Москве завершили строительство бассейна в «Лужниках»
В шестиэтажном здании, возведенном на месте бассейна 1950-х годов, будут работать три бассейна: 50-метровый на десять дорожек и два 25-метровых, серфинг-тренажер с искусственной волной, аквапарк, спа-зоны и спортзалы. Открыть водный комплекс в "Лужниках" планируется в сентябре.
В шестиэтажном здании, возведенном на месте бассейна 1950-х годов, будут работать три бассейна: 50-метровый на десять дорожек и два 25-метровых, серфинг-тренажер с искусственной волной, аквапарк, спа-зоны и спортзалы. Открыть водный комплекс в "Лужниках" планируется в сентябре.
Forwarded from Строительная Россия
Критические годы нового века: почему стройотрасль нуждается в переформатировании
Об очередной кормушке, качестве образования и новой формации генподрядчиков.
https://строй-россия.рф/новости/8177/
Об очередной кормушке, качестве образования и новой формации генподрядчиков.
https://строй-россия.рф/новости/8177/
Бутик-отель, подвешенный над краем скалы в Норвегии
Одним из последних проектов студии Hayri Atak является бутик-отель, который предлагается построить на краю норвежского утеса Прейкестолен.
В рамках проекта предусматривается создание многоуровневого отеля в скале, отличительной чертой которого будут номера с панорамными видами на окружающие горы и фьорды. На верхнем уровне отеля, будет расположена большая смотровая площадка спроектированая Hayri Atak, чтобы приветствовать гостей у входа в здание. На трех этажах ниже будут расположены номера с изогнутыми балконами, которые выступают из края скалы. На последнем этаже, предусматривается бассейн, предоставляющий пользователям место для отдыха. Сам бассейн, длинный и узкий, простирается вдаль, создавая неопределенную, но захватывающую архитектурную концепцию.
Одним из последних проектов студии Hayri Atak является бутик-отель, который предлагается построить на краю норвежского утеса Прейкестолен.
В рамках проекта предусматривается создание многоуровневого отеля в скале, отличительной чертой которого будут номера с панорамными видами на окружающие горы и фьорды. На верхнем уровне отеля, будет расположена большая смотровая площадка спроектированая Hayri Atak, чтобы приветствовать гостей у входа в здание. На трех этажах ниже будут расположены номера с изогнутыми балконами, которые выступают из края скалы. На последнем этаже, предусматривается бассейн, предоставляющий пользователям место для отдыха. Сам бассейн, длинный и узкий, простирается вдаль, создавая неопределенную, но захватывающую архитектурную концепцию.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Снижение ставки ЦБ в июне уже привело к снижению ставок по ипотеке
✖️Критические годы нового века: почему стройотрасль нуждается в переформатировании
✖️Эксперты зафиксировали рекордные цены на новостройки в новой Москве
✖️Госдума назвала размер компенсации потерявшим право на жилье россиянам
✖️Минстрой внес в правительство РФ программу развития ИЖС
@wearestroyka
✖️Снижение ставки ЦБ в июне уже привело к снижению ставок по ипотеке
✖️Критические годы нового века: почему стройотрасль нуждается в переформатировании
✖️Эксперты зафиксировали рекордные цены на новостройки в новой Москве
✖️Госдума назвала размер компенсации потерявшим право на жилье россиянам
✖️Минстрой внес в правительство РФ программу развития ИЖС
Китай, Россия и Европа совместно построят космическую базу на Луне
Об этом пишет агентство Синьхуа со ссылкой на замруководителя Национального космического управления КНР У Яньхуа.
По его словам, стороны намерены совместно спроектировать конструкцию лунной базы, на соответствующие работы уйдет порядка трех лет. В будущем стороны намерены на базе лунной станции совместно осуществлять научные проекты и делиться результатами исследований. Для координации действий на лунной базе Китай, Россия и Евросоюз намерены создать межправительственную комиссию.
Об этом пишет агентство Синьхуа со ссылкой на замруководителя Национального космического управления КНР У Яньхуа.
По его словам, стороны намерены совместно спроектировать конструкцию лунной базы, на соответствующие работы уйдет порядка трех лет. В будущем стороны намерены на базе лунной станции совместно осуществлять научные проекты и делиться результатами исследований. Для координации действий на лунной базе Китай, Россия и Евросоюз намерены создать межправительственную комиссию.
Forwarded from Финансовый караульный
Достижение одной из целей нацпроекта "Жилье и комфортная среда" требует кое каких изменений на рынке ипотечного кредитования. Темпы выдачи ипотеки должны изрядно вырасти, а банковская система России к этому сейчас явно не готова.
Поясню. Целевые темпы выдачи ипотеки увеличат общий долг по ней с 7,1 трлн рублей на начало текущего года до примерно 21 трлн рублей на конец 2024-го. То есть, на балансе банков доля ипотечных активов составит 13,4%, что почти вдвое выше, чем сейчас.
Все бы ничего, в конце концов банки зарабатывают, торгуя деньгами... Однако в нашей стране средний срок ипотечного кредита 15-17 лет, а вот средний срок средств, которые банки привлекают на внутреннем рынке для фондирования своих операций - год-полтора. Это обстоятельство само по себе создает рисковую обстановку. Но это только начало.
Если ставки повышаются в целом по экономике, то банки не имеют права увеличивать ставку по ранее выданным ипотекам. При этом фондироваться им придется уже по повышенной ставке. Такая ситуация ведет к росту процентного риска для банков. А такие риски способны вывезти не только лишь все.
Приемлемой и относительно безопасной долей жилищных кредитов в банковской системе эксперты считают 9%. С целями нацпроекта это, как мы видим, не бьется. Что делать? Правильно, поделиться рисками с организациями более защищенными от них. Читай с государством.
Нужно секьюритизировать (превратить в облигации) некоторую часть общего портфеля ипотчных кредитов банковской системы и продать их институциональному инвестору (государству, ага). В итоге банки возвращают оборотку месте с маржой довольно быстро и продолжают свою деятельность, чувствуя себя в относительной безопасности от процентных рисков.
Усиление секьюритизации позволит достичь целей нацпроекта и предоставит банкам возможность работать в комфортных условиях.
Поясню. Целевые темпы выдачи ипотеки увеличат общий долг по ней с 7,1 трлн рублей на начало текущего года до примерно 21 трлн рублей на конец 2024-го. То есть, на балансе банков доля ипотечных активов составит 13,4%, что почти вдвое выше, чем сейчас.
Все бы ничего, в конце концов банки зарабатывают, торгуя деньгами... Однако в нашей стране средний срок ипотечного кредита 15-17 лет, а вот средний срок средств, которые банки привлекают на внутреннем рынке для фондирования своих операций - год-полтора. Это обстоятельство само по себе создает рисковую обстановку. Но это только начало.
Если ставки повышаются в целом по экономике, то банки не имеют права увеличивать ставку по ранее выданным ипотекам. При этом фондироваться им придется уже по повышенной ставке. Такая ситуация ведет к росту процентного риска для банков. А такие риски способны вывезти не только лишь все.
Приемлемой и относительно безопасной долей жилищных кредитов в банковской системе эксперты считают 9%. С целями нацпроекта это, как мы видим, не бьется. Что делать? Правильно, поделиться рисками с организациями более защищенными от них. Читай с государством.
Нужно секьюритизировать (превратить в облигации) некоторую часть общего портфеля ипотчных кредитов банковской системы и продать их институциональному инвестору (государству, ага). В итоге банки возвращают оборотку месте с маржой довольно быстро и продолжают свою деятельность, чувствуя себя в относительной безопасности от процентных рисков.
Усиление секьюритизации позволит достичь целей нацпроекта и предоставит банкам возможность работать в комфортных условиях.
Законопроект о запрете микрозаймов под залог жилья принят во втором чтении
Законопроект о предотвращении неправомерных действий при микрофинансовой деятельности был представлен в начале апреля председателем Госдумы Вячеславом Володиным, спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко, а также рядом депутатов и сенаторов.
Предлагается ужесточить требования к деловой репутации и квалификации менеджмента и владельцев микрокредитных компаний (МКК), установив для них более жесткие правила, ранее действовавшие только для микрофинансовых компаний (МФК). Проект закона вводит запрет на заключение микрофинансовыми организациями договоров потребительского займа с физическими лицами, если в залог предлагается жилое помещение. Предлагается установить ранее отсутствовавший минимальный размер собственных средств (капитала) для МКК в размере 5 млн рублей. При этом данный норматив будет вводиться поэтапно: с 1 июля 2020 года — не менее 1 млн рублей, с 1 июля 2021 года — не менее 2 млн рублей, с 1 июля 2022 года — не менее 3 млн рублей, с 1 июля 2023 года — не менее 4 млн рублей и только с 1 июля 2024 года установить планку в размере 5 млн рублей.
Законопроект о предотвращении неправомерных действий при микрофинансовой деятельности был представлен в начале апреля председателем Госдумы Вячеславом Володиным, спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко, а также рядом депутатов и сенаторов.
Предлагается ужесточить требования к деловой репутации и квалификации менеджмента и владельцев микрокредитных компаний (МКК), установив для них более жесткие правила, ранее действовавшие только для микрофинансовых компаний (МФК). Проект закона вводит запрет на заключение микрофинансовыми организациями договоров потребительского займа с физическими лицами, если в залог предлагается жилое помещение. Предлагается установить ранее отсутствовавший минимальный размер собственных средств (капитала) для МКК в размере 5 млн рублей. При этом данный норматив будет вводиться поэтапно: с 1 июля 2020 года — не менее 1 млн рублей, с 1 июля 2021 года — не менее 2 млн рублей, с 1 июля 2022 года — не менее 3 млн рублей, с 1 июля 2023 года — не менее 4 млн рублей и только с 1 июля 2024 года установить планку в размере 5 млн рублей.
Обманутые дольщики Новосибирска заявили об общегородской голодовке
Члены «Лиги дольщиков Новосибирска» намерены начать общегородскую голодовку для привлечения руководства города и области к проблеме обманутых дольщиков. Тайге.инфо стало известно, что о старте голодовки будет объявлено на очередной акции протеста дольщиков в августе.
В голодовке намерены принять участие домов №80 и 82 по улице Тульской, представители ЖК Новомарусино, ЖСК «Три богатыря» и ЖСК «Дом на печатников». Срок сдачи всех объектов уже давно прошел, но никто из дольщиков так и не увидел своих законных квартир.
Ранее общественное движение «Лига дольщиков Новосибирска» провело пикет в центре города. Акции протеста будут проходить каждые две недели, заявка на следующий пикет уже подана.
Члены «Лиги дольщиков Новосибирска» намерены начать общегородскую голодовку для привлечения руководства города и области к проблеме обманутых дольщиков. Тайге.инфо стало известно, что о старте голодовки будет объявлено на очередной акции протеста дольщиков в августе.
В голодовке намерены принять участие домов №80 и 82 по улице Тульской, представители ЖК Новомарусино, ЖСК «Три богатыря» и ЖСК «Дом на печатников». Срок сдачи всех объектов уже давно прошел, но никто из дольщиков так и не увидел своих законных квартир.
Ранее общественное движение «Лига дольщиков Новосибирска» провело пикет в центре города. Акции протеста будут проходить каждые две недели, заявка на следующий пикет уже подана.
На торги выставлено здание в Москве на Гороховском переулке
В Басманном районе Москвы, в шаговой доступности от метро Курская на торги выставлено здание по адресу Гороховский переулок, дом 18, строение 3.
Общая площадь выставленного на торги имущества составляет 199,2 кв.м и представляет собой двухэтажное здание с придомовой территорией.
Приём заявок продлится до 4 сентября 2019 года. Начальная цена 32,8 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
В Басманном районе Москвы, в шаговой доступности от метро Курская на торги выставлено здание по адресу Гороховский переулок, дом 18, строение 3.
Общая площадь выставленного на торги имущества составляет 199,2 кв.м и представляет собой двухэтажное здание с придомовой территорией.
Приём заявок продлится до 4 сентября 2019 года. Начальная цена 32,8 млн рублей.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
Обсерватория для наблюдения за фламинго в Абу-Даби
В рамках конкурса на проектирования наблюдательной точки за фламинго, компания Nudes разработала проект “гнезда” – концепцию, которая отождествляет уникальную и разнообразную экосистему водных угодий, расположенных в Абу-Даби.
Эти угодия привлекают внимание различного множества птиц, но в первую очередь – фламинго. Именно поэтому было решено создать смотровую площадку, которая по своему дизайну и компонентам была близка к природной. Конструкция внешнего кокона обсерватории создана из натуральных “веточек”, которая будет защищать посетителей от солнечных лучей и позволит наблюдать с высоты за множеством птиц.
В рамках конкурса на проектирования наблюдательной точки за фламинго, компания Nudes разработала проект “гнезда” – концепцию, которая отождествляет уникальную и разнообразную экосистему водных угодий, расположенных в Абу-Даби.
Эти угодия привлекают внимание различного множества птиц, но в первую очередь – фламинго. Именно поэтому было решено создать смотровую площадку, которая по своему дизайну и компонентам была близка к природной. Конструкция внешнего кокона обсерватории создана из натуральных “веточек”, которая будет защищать посетителей от солнечных лучей и позволит наблюдать с высоты за множеством птиц.