Forwarded from Строительная Россия
В США уже девятый штат планирует строить сверхскоростную транспортную сеть
Пассажирские и грузовые перевозки будут осуществяться значительно быстрей и с большей безопасностью. Ведь скорость, которую может развивать капсула при движении в туннеле сопоставима со скоростью самолета.
https://строй-россия.рф/новости/8160/
Пассажирские и грузовые перевозки будут осуществяться значительно быстрей и с большей безопасностью. Ведь скорость, которую может развивать капсула при движении в туннеле сопоставима со скоростью самолета.
https://строй-россия.рф/новости/8160/
Яркий детский сад «Playhouse» в Хошимине
Архитектурная компания Kientruc O завершает свой причудливый проект детского сада в Хошимине, Вьетнам. Разработанный как игровой домик, проект задуман как простая и уникальная геометрическая форма – направленная на то, чтобы вызвать чувство любопытства.
С внешней стороны здание обладает «шаловливым» настроением, которое подчеркивается скачущими окнами, которые, как кажется, расположены в хаотичном порядке. Но в действительности, расположение окон систематически рассчитывалось для обеспечения достаточного естественного дневного света и вентиляции. Эти отверстия позволяют детям смотреть наружу-стимулируя воображение и любопытство — и устанавливая прямую связь между внутренним игровым пространством и живой, постоянно меняющейся внешней средой.
В целостном представлении архитектура детского сада предполагает кубистическую геометрию, отражающую геометрию соседних жилых блоков. С этой чувствительностью к окружающему контексту, детский сад привносит свежий и живое взгляд к серой геометрии города.
Архитектурная компания Kientruc O завершает свой причудливый проект детского сада в Хошимине, Вьетнам. Разработанный как игровой домик, проект задуман как простая и уникальная геометрическая форма – направленная на то, чтобы вызвать чувство любопытства.
С внешней стороны здание обладает «шаловливым» настроением, которое подчеркивается скачущими окнами, которые, как кажется, расположены в хаотичном порядке. Но в действительности, расположение окон систематически рассчитывалось для обеспечения достаточного естественного дневного света и вентиляции. Эти отверстия позволяют детям смотреть наружу-стимулируя воображение и любопытство — и устанавливая прямую связь между внутренним игровым пространством и живой, постоянно меняющейся внешней средой.
В целостном представлении архитектура детского сада предполагает кубистическую геометрию, отражающую геометрию соседних жилых блоков. С этой чувствительностью к окружающему контексту, детский сад привносит свежий и живое взгляд к серой геометрии города.
В Италии конфисковали Арагонский замок
Знаменитый Арагонский замок на острове Искья, хорошо известный туристам, отдыхающим под Неаполем, в понедельник был конфискован сотрудниками финансовой гвардии Италии в рамках операции по борьбе коррупцией и уклонением от уплаты налогов.
Арагонский замок, построенный по указанию короля Арагона, Сицилии, Сардинии и Неаполя Альфонсо Великодушного, является одной из главных достопримечательностей Искьи, куда ежегодно приезжают многие тысячи туристов со всех концов света. Он был заложен в 1441 году на небольшом островке вулканического происхождения близ восточной оконечности Искьи, с которой сейчас он соединен каменным мостом протяженностью 220 метров.
Знаменитый Арагонский замок на острове Искья, хорошо известный туристам, отдыхающим под Неаполем, в понедельник был конфискован сотрудниками финансовой гвардии Италии в рамках операции по борьбе коррупцией и уклонением от уплаты налогов.
Арагонский замок, построенный по указанию короля Арагона, Сицилии, Сардинии и Неаполя Альфонсо Великодушного, является одной из главных достопримечательностей Искьи, куда ежегодно приезжают многие тысячи туристов со всех концов света. Он был заложен в 1441 году на небольшом островке вулканического происхождения близ восточной оконечности Искьи, с которой сейчас он соединен каменным мостом протяженностью 220 метров.
Forwarded from Строительная Россия
Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
https://www.kommersant.ru/doc/4031914
https://www.kommersant.ru/doc/4031914
Коммерсантъ
Кооперативы вызывают на стройплощадки
Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Министерство опубликовало законопроект, который должен облегчить их участникам получение ипотечных кредитов под залог паев. Для этого предлагается сделать паи…
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Сегодня ЦБ выпустил доклад «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства»
✖️В Москве зафиксировано отсутсвие роста по сделкам со вторичным жильем
✖️Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
✖️Опубликован список московских проектов, которые достроят по "старой" схеме
✖️Объем финансирования госпрограммы развития Крыма может вырасти на четверть
✖️Правительство РФ обсудит реконструкцию М-7 и строительство новой трассы
@wearestroyka
✖️Сегодня ЦБ выпустил доклад «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства»
✖️В Москве зафиксировано отсутсвие роста по сделкам со вторичным жильем
✖️Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
✖️Опубликован список московских проектов, которые достроят по "старой" схеме
✖️Объем финансирования госпрограммы развития Крыма может вырасти на четверть
✖️Правительство РФ обсудит реконструкцию М-7 и строительство новой трассы
Эксперты предсказали дефицит офисов в Москве и рост цен на них
Москва в ближайшем будущем может столкнуться с дефицитом офисных площадей и ростом цен на них. Такую точку зрения высказали сразу несколько экспертов рынка.
Сейчас весь офисный сток в Москве составляет 17 млн кв м площадей (класса А и В), 2 млн кв м – были свободными, то есть вакансия составляла 11-12%, рассказала руководитель офисного направления консалтинговой компании Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
В первом полугодии арендаторы сняли примерно 1 млн кв м офисных площадей, что соответствует прошлогодним показателям. Однако было введено всего 115 тыс кв м новых офисов.
"До конца года мы предполагаем спрос на уровне 2 млн кв м, а ввод и предложении 350 тыс кв м, что означает дефицит площадей", - отметила она, выступая на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня".
Аналогичную точку зрения выразили и в JLL, там отметили нехватку качественных бизнес-центров, особенно в центре. По оценкам компании, в ближайшие пять лет в Москве постоят примерно 2,5 млн кв м офисной недвижимости, но только 300 тыс кв м будут класса А и центрально расположены.
"Учитывая, что вакансия снижается, то и цены на подобную недвижимость будут расти. Мы ожидаем, что в ближайшее время мы увидим 10%-ный рост в год с точки зрения ставок аренды и приобретения подобных объектов", - сказал член Совета директоров компании JLL Алексей Ефимов.
Москва в ближайшем будущем может столкнуться с дефицитом офисных площадей и ростом цен на них. Такую точку зрения высказали сразу несколько экспертов рынка.
Сейчас весь офисный сток в Москве составляет 17 млн кв м площадей (класса А и В), 2 млн кв м – были свободными, то есть вакансия составляла 11-12%, рассказала руководитель офисного направления консалтинговой компании Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
В первом полугодии арендаторы сняли примерно 1 млн кв м офисных площадей, что соответствует прошлогодним показателям. Однако было введено всего 115 тыс кв м новых офисов.
"До конца года мы предполагаем спрос на уровне 2 млн кв м, а ввод и предложении 350 тыс кв м, что означает дефицит площадей", - отметила она, выступая на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня".
Аналогичную точку зрения выразили и в JLL, там отметили нехватку качественных бизнес-центров, особенно в центре. По оценкам компании, в ближайшие пять лет в Москве постоят примерно 2,5 млн кв м офисной недвижимости, но только 300 тыс кв м будут класса А и центрально расположены.
"Учитывая, что вакансия снижается, то и цены на подобную недвижимость будут расти. Мы ожидаем, что в ближайшее время мы увидим 10%-ный рост в год с точки зрения ставок аренды и приобретения подобных объектов", - сказал член Совета директоров компании JLL Алексей Ефимов.
Forwarded from Строительная Россия
В Майами начали строить первый жилой небоскреб Aston Martin с квартирами до $50 млн
https://www.forbes.ru/biznes/379987-v-mayami-nachali-stroit-pervyy-zhiloy-neboskreb-aston-martin-s-kvartirami-do-50-mln
https://www.forbes.ru/biznes/379987-v-mayami-nachali-stroit-pervyy-zhiloy-neboskreb-aston-martin-s-kvartirami-do-50-mln
Forbes.ru
В Майами начали строить первый жилой небоскреб Aston Martin с квартирами до $50 млн
Первый жилой небоскреб от производителя суперкаров Aston Martin начали возводить в Майами. Самый дорогой пентхаус в здании стоит $50 млн и пока не продан. Покупателю вместе с квартирой достанется суперкар Vulcan редкой модели
Застройщики начали получать электронные разрешения на строительство
В единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф запущен пилотный проект по выдаче электронных разрешений на строительство.
Первое разрешение выдано застройщику Оренбургской области. Электронные разрешения в рамках пилота будут выданы в разных регионах России. Планируется, что до конца 2019 года возможность получения разрешения на строительство посредством системы будет реализована во всех регионах.
Возможность выдачи разрешений на строительство в электронном виде позволяет сократить время прохождения административной процедуры застройщиком и повысить удобство получения услуги. Нововведение также нацелено на повышение прозрачности и оперативности предоставления полной, достоверной информации о деятельности профессиональных участников рынка, а также сведений о рынке жилищного строительства в информационной системе наш.дом.рф.
Напомним, 28 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с поправками, внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации, стали возможными прием от застройщиков заявлений о выдаче разрешений на строительство, информирование и выдача разрешений на осуществление долевого жилищного строительства посредством единой информационной системы жилищного строительства.
В единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф запущен пилотный проект по выдаче электронных разрешений на строительство.
Первое разрешение выдано застройщику Оренбургской области. Электронные разрешения в рамках пилота будут выданы в разных регионах России. Планируется, что до конца 2019 года возможность получения разрешения на строительство посредством системы будет реализована во всех регионах.
Возможность выдачи разрешений на строительство в электронном виде позволяет сократить время прохождения административной процедуры застройщиком и повысить удобство получения услуги. Нововведение также нацелено на повышение прозрачности и оперативности предоставления полной, достоверной информации о деятельности профессиональных участников рынка, а также сведений о рынке жилищного строительства в информационной системе наш.дом.рф.
Напомним, 28 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с поправками, внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации, стали возможными прием от застройщиков заявлений о выдаче разрешений на строительство, информирование и выдача разрешений на осуществление долевого жилищного строительства посредством единой информационной системы жилищного строительства.
В ЕСПЧ направлена первая жалоба на реновацию
Житель Москвы Александр Эйсман обратился в Европейский суд по правам человека с жалобой на принудительное переселение по программе реновации, пишет газета «Ведомости». Заявитель убежден, что решение властей столицы о включении его дома в программу реновации ветхого жилого фонда нарушает его права.
Дом в Свиблове, в которой находится квартира москвича, был включен в программу реновации. Согласно условиям программы, здание будет отдано под снос, а его жильцам предоставят квартиры в новостройках.
Григорий Вайпан из Института права и публичной политики, который представляет интересы заявителя, рассказал изданию, что это первая жалоба на программу реновации, направленная в Европейский суд по правам человека.
Программа реновации ветхого жилого фонда была утверждена в Москве в августе 2017 года. Власти столицы утвердили список домов, включенных в программу. В числе этих домов оказался дом заявителя. Он полагает, что данное решение нарушает право на уважение собственности, гарантированное Европейской конвенцией о защите прав человека.
Житель Москвы Александр Эйсман обратился в Европейский суд по правам человека с жалобой на принудительное переселение по программе реновации, пишет газета «Ведомости». Заявитель убежден, что решение властей столицы о включении его дома в программу реновации ветхого жилого фонда нарушает его права.
Дом в Свиблове, в которой находится квартира москвича, был включен в программу реновации. Согласно условиям программы, здание будет отдано под снос, а его жильцам предоставят квартиры в новостройках.
Григорий Вайпан из Института права и публичной политики, который представляет интересы заявителя, рассказал изданию, что это первая жалоба на программу реновации, направленная в Европейский суд по правам человека.
Программа реновации ветхого жилого фонда была утверждена в Москве в августе 2017 года. Власти столицы утвердили список домов, включенных в программу. В числе этих домов оказался дом заявителя. Он полагает, что данное решение нарушает право на уважение собственности, гарантированное Европейской конвенцией о защите прав человека.
82 тысячи квадратных метров московской недвижимости арендовали инвесторы за полгода
С начала 2019 года город реализовал на торгах по аренде 568 объектов общей площадью 82 тысячи квадратных метров на сумму 856,4 миллиона рублей.
Самыми популярными округами по итогам первого полугодия, в которых город сдал помещения в аренду, стали Восточный (90 помещений), Юго-Западный (89 помещений) и Южный (84 помещения) административные округа.
«За последний год существенно вырос процент реализации городской недвижимости: если в 2018 году было реализовано 57% объектов, выставляемых на торги, то сейчас процент реализации городской недвижимости приблизился к 80%», – сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
По словам Максима Гамана, рост реализации объектов нежилого фонда на торгах по аренде связан с увеличением количества городских помещений, вовлекаемых в хозяйственный оборот посредством выставления на торги.
В настоящее время городом объявлена заявочная кампания в отношении 183 объектов нежилого фонда, общей площадью 30,9 тыс. кв. м.
С начала 2019 года город реализовал на торгах по аренде 568 объектов общей площадью 82 тысячи квадратных метров на сумму 856,4 миллиона рублей.
Самыми популярными округами по итогам первого полугодия, в которых город сдал помещения в аренду, стали Восточный (90 помещений), Юго-Западный (89 помещений) и Южный (84 помещения) административные округа.
«За последний год существенно вырос процент реализации городской недвижимости: если в 2018 году было реализовано 57% объектов, выставляемых на торги, то сейчас процент реализации городской недвижимости приблизился к 80%», – сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
По словам Максима Гамана, рост реализации объектов нежилого фонда на торгах по аренде связан с увеличением количества городских помещений, вовлекаемых в хозяйственный оборот посредством выставления на торги.
В настоящее время городом объявлена заявочная кампания в отношении 183 объектов нежилого фонда, общей площадью 30,9 тыс. кв. м.
Forwarded from Типичный Ночной
Курилки возвращаются в аэропорты.
Давайте присвоим им имена великих курильщиков!
Давайте присвоим им имена великих курильщиков!
Жилой комплекс Муньоса Миранды
Жилой комплекс, расположенный в Малаге, создан со ссылкой на промышленную деятельность, которая когда-то имела место в этом районе. «Цель проекта – облегчить понимание места, связанного с дымовой трубой двадцатого века», - объясняют архитекторы из Муньос Миранда.
Он предлагает новый подход с использованием кирпича с другой техникой, используя новую современность и формируя абстрактный и массивный фасад в стекловолокнистом железобетоне.
Внутри жилого дома, который состоит из 73 квартир, два двора покрыты белым гофрированным листом, чтобы сформировать доступные коридоры в каждое жилище. Они защищены стеклянным окном в крыше, заливая общее пространство испанским солнечным светом и имитируя внешние дворы. Квартиры оформлены в стиле студии, как кругового функционального пространства между гостиной, террасой и кухней, который повторяют дизайн фасада здания.
Жилой комплекс, расположенный в Малаге, создан со ссылкой на промышленную деятельность, которая когда-то имела место в этом районе. «Цель проекта – облегчить понимание места, связанного с дымовой трубой двадцатого века», - объясняют архитекторы из Муньос Миранда.
Он предлагает новый подход с использованием кирпича с другой техникой, используя новую современность и формируя абстрактный и массивный фасад в стекловолокнистом железобетоне.
Внутри жилого дома, который состоит из 73 квартир, два двора покрыты белым гофрированным листом, чтобы сформировать доступные коридоры в каждое жилище. Они защищены стеклянным окном в крыше, заливая общее пространство испанским солнечным светом и имитируя внешние дворы. Квартиры оформлены в стиле студии, как кругового функционального пространства между гостиной, террасой и кухней, который повторяют дизайн фасада здания.