Цены на "первичку" в Крыму во II квартале 2019г выросли на 2%, на "вторичку" — на 4%
Средняя цена квадратного метра новых квартир в республике Крым выросла во II квартале 2019 года по сравнению с I кварталом на 2% — до 63 тыс. 571 рубля, сообщает Крымстат.
Средняя цена квадратного метра в "первичках" в Севастополе увеличилась за отчетный период на 2,7% и составила 67 тыс. 505 рублей.
Цены на жилье на вторичном рынке увеличились в республике Крым на 4,2%, при этом снизились в Севастополе на 0,4%.
Крымстат указывает, что на конец II квартала средняя цена квадратного метра на "вторичке" Крыма составляла 60 тыс. 905 рублей, в Севастополе — 72 тыс. 190 рублей.
Средняя цена квадратного метра новых квартир в республике Крым выросла во II квартале 2019 года по сравнению с I кварталом на 2% — до 63 тыс. 571 рубля, сообщает Крымстат.
Средняя цена квадратного метра в "первичках" в Севастополе увеличилась за отчетный период на 2,7% и составила 67 тыс. 505 рублей.
Цены на жилье на вторичном рынке увеличились в республике Крым на 4,2%, при этом снизились в Севастополе на 0,4%.
Крымстат указывает, что на конец II квартала средняя цена квадратного метра на "вторичке" Крыма составляла 60 тыс. 905 рублей, в Севастополе — 72 тыс. 190 рублей.
Власти Индонезии решили перенести столицу страны на Калимантан
Президент Индонезии Джоко Видодо решил перенести столицу страны из Джакарты на остров Калимантан, пишет The Jakarta Post со ссылкой на заявление министра планирования национального развития Бамбанга Броджонегоро.
Группа Министерства планирования национального развития, которой поручили выбрать возможное местоположение, рекомендовала три провинции острова: Южный, Центральный и Восточный Калимантан. Они соответствуют необходимым требованиям к размещению, в том числе на них практически не случаются землетрясения и извержения вулканов.
В конце апреля президент Джоко Видодо объявил, что Джакарта перестанет быть столицей, а правительство продолжит разрабатывать план по ее переносу за пределы острова Ява. Видодо объяснил это необходимостью решения проблемы его перенаселения.
На первом этапе в новой столице планируется поселить 1,5 млн жителей, в том числе около 200 тыс. госслужащих и 25 тыс. полицейских и военнослужащих. Для строительства города правительству потребуется около $33 млрд.1
Президент Индонезии Джоко Видодо решил перенести столицу страны из Джакарты на остров Калимантан, пишет The Jakarta Post со ссылкой на заявление министра планирования национального развития Бамбанга Броджонегоро.
Группа Министерства планирования национального развития, которой поручили выбрать возможное местоположение, рекомендовала три провинции острова: Южный, Центральный и Восточный Калимантан. Они соответствуют необходимым требованиям к размещению, в том числе на них практически не случаются землетрясения и извержения вулканов.
В конце апреля президент Джоко Видодо объявил, что Джакарта перестанет быть столицей, а правительство продолжит разрабатывать план по ее переносу за пределы острова Ява. Видодо объяснил это необходимостью решения проблемы его перенаселения.
На первом этапе в новой столице планируется поселить 1,5 млн жителей, в том числе около 200 тыс. госслужащих и 25 тыс. полицейских и военнослужащих. Для строительства города правительству потребуется около $33 млрд.1
В Калининграде расселят дом, стоящий на границе с Литвой
Калининградские власти приняли решение расселить дом в Советске, стоящий на территории пункта пропуска на российско-литовской границе.
Часть здания несколько лет назад признали аварийной и подлежащей сносу, другая часть требовала капитального ремонта. Жильцы неоднократно обращались к властям всех уровней, чтобы решить вопрос.
Дом расселят уже в следующем году, сообщил губернатор Калининградской области Антон Алиханов. Он напомнил, что жильцам "приходилось проходить через пограничный контроль, чтобы просто сходить в магазин".
Здание собираются снести, поскольку оно мешает нормальной работе пункта пропуска – он до сих пор работает по временной схеме из-за этого жилого дома.
Ситуацию с домом не могли решить 27 лет. Переселения ждут 76 человек.
Подробнее о том, как живётся в аварийном доме на границе России и Литвы
Калининградские власти приняли решение расселить дом в Советске, стоящий на территории пункта пропуска на российско-литовской границе.
Часть здания несколько лет назад признали аварийной и подлежащей сносу, другая часть требовала капитального ремонта. Жильцы неоднократно обращались к властям всех уровней, чтобы решить вопрос.
Дом расселят уже в следующем году, сообщил губернатор Калининградской области Антон Алиханов. Он напомнил, что жильцам "приходилось проходить через пограничный контроль, чтобы просто сходить в магазин".
Здание собираются снести, поскольку оно мешает нормальной работе пункта пропуска – он до сих пор работает по временной схеме из-за этого жилого дома.
Ситуацию с домом не могли решить 27 лет. Переселения ждут 76 человек.
Подробнее о том, как живётся в аварийном доме на границе России и Литвы
#перевод
Проявление «экологического урбанизма» в Сингапуре
Компания Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) завершила строительство высотного здания Robinson Tower в Сингапуре, целью которого является продвижение «устойчивого урбанизма». Принятая в 2014 году политика замены ландшафта Сингапура требует, чтобы любая природная растительность, утраченная из-за городского развития, должна быть заменена общедоступными зелёными насаждениями на равной площади в новом здании.
Это обязательство в сочетании с ограниченным V-образным участком, на пересечении двух улиц – Маркет-стрит и Робинсон-роуд, непосредственно повлияло на подход архитекторов. Разработанный KPF необычен тем, что здание, на одном из нижних этажей, разделено большим атриумом с общественным парком. Этот атриум образует ядро, где сходятся офисное лобби, торговые и продуктовые помещения, а окна от пола до потолка, выходящие на Робинсон-роуд, способствуют диалогу между интерьерами и уличным ландшафтом.
Проявление «экологического урбанизма» в Сингапуре
Компания Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) завершила строительство высотного здания Robinson Tower в Сингапуре, целью которого является продвижение «устойчивого урбанизма». Принятая в 2014 году политика замены ландшафта Сингапура требует, чтобы любая природная растительность, утраченная из-за городского развития, должна быть заменена общедоступными зелёными насаждениями на равной площади в новом здании.
Это обязательство в сочетании с ограниченным V-образным участком, на пересечении двух улиц – Маркет-стрит и Робинсон-роуд, непосредственно повлияло на подход архитекторов. Разработанный KPF необычен тем, что здание, на одном из нижних этажей, разделено большим атриумом с общественным парком. Этот атриум образует ядро, где сходятся офисное лобби, торговые и продуктовые помещения, а окна от пола до потолка, выходящие на Робинсон-роуд, способствуют диалогу между интерьерами и уличным ландшафтом.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Цены на "первичку" в Крыму во II квартале 2019г выросли на 2%, на "вторичку" — на 4%
✖️Зоны контроля, где разрешается не тушить пожары, могут сократить
✖️Власти Индонезии решили перенести столицу страны на Калимантан
✖️Снести половину города. О реновации Сергиева Посада и "больших аппетитах" РПЦ
✖️ВТБ назвал среднюю сумму ипотеки для многодетных в Москве и области
✖️Аренда квартир подешевела за пять лет в большинстве городов России
@wearestroyka
✖️Цены на "первичку" в Крыму во II квартале 2019г выросли на 2%, на "вторичку" — на 4%
✖️Зоны контроля, где разрешается не тушить пожары, могут сократить
✖️Власти Индонезии решили перенести столицу страны на Калимантан
✖️Снести половину города. О реновации Сергиева Посада и "больших аппетитах" РПЦ
✖️ВТБ назвал среднюю сумму ипотеки для многодетных в Москве и области
✖️Аренда квартир подешевела за пять лет в большинстве городов России
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Госдума может осенью принять закон о едином платежном документе за ЖКУ
✖️Мутко предложил предоставлять жилье обманутым дольщикам в других готовых домах
✖️Средняя обеспеченность жильём в России вырастет на 2,5 кв. м на человека через 5 лет
✖️В России вступает в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью
✖️Вступил в силу закон об «ипотечных каникулах»
✖️В Питере задержан владелец ГК Норманн Владимир Смирнов
✖️На кольцевой линии метро в Москве построят дополнительную станцию «Суворовская»
✖️ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России
✖️Власти Индонезии решили перенести столицу страны на Калимантан
✖️Аренда квартир подешевела за пять лет в большинстве городов России
@wearestroyka
✖️Госдума может осенью принять закон о едином платежном документе за ЖКУ
✖️Мутко предложил предоставлять жилье обманутым дольщикам в других готовых домах
✖️Средняя обеспеченность жильём в России вырастет на 2,5 кв. м на человека через 5 лет
✖️В России вступает в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью
✖️Вступил в силу закон об «ипотечных каникулах»
✖️В Питере задержан владелец ГК Норманн Владимир Смирнов
✖️На кольцевой линии метро в Москве построят дополнительную станцию «Суворовская»
✖️ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России
✖️Власти Индонезии решили перенести столицу страны на Калимантан
✖️Аренда квартир подешевела за пять лет в большинстве городов России
Forwarded from Недвижа
Риэлторы в ближайшее время начнут сдавать квалификационный экзамен. Торгово-промышленная палата РФ (ТПП) приняла профессиональные стандарты для оценки специалистов в сфере недвижимости и уже к декабрю создаст рейтинг риэлторов. Предполагается, что специалисты, чтобы подтвердить свои навыки, будут сдавать экзамены и только после этого получат право называться агентом, экспертом или брокером в зависимости от выбранной для подтверждения квалификации.
Это конечно все здорово, но не понятно только одно - кто будет верить стандартам и экзаменам ТПП для кого это нужно?
Это конечно все здорово, но не понятно только одно - кто будет верить стандартам и экзаменам ТПП для кого это нужно?
Закон о страховании жилья от ЧС вступил в силу
В России начал действовать закон о страховании жилой недвижимости от чрезвычайных ситуаций. Собственникам, оформившим страховку жилья, полностью возместят потери. Страхование будет добровольным.
Новая система будет запущена в пилотном режиме в Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Новосибирской, Тверской, Тюменской, Белгородской, Омской, Свердловской областях, Красноярском, Краснодарском, Пермском, Хабаровском краях, Забайкалье. Власти регионов разработают собственные программы страхования и установят порядок компенсации гражданам ущерба от ЧС.
Стоимость страховки от ЧС, по предварительным оценкам, будет составлять 300–350 рублей в год. За 1,8 тысяч рублей в год можно будет оформить дополнительную защиту жилья от бытовых рисков.
К страховым рискам относятся потеря жилья из-за ЧС, повреждение жилого объекта из-за взрыва газа, залива соседями, пожара. Если жилье не подлежит восстановлению, страховщик компенсирует пострадавшему 300–500 тысяч рублей, остальные средства будут выплачены из бюджета. В остальных случаях страховая компания выплачивает от 30 до 95% убытков, остальные расходы возмещаются из бюджета региона.
В России начал действовать закон о страховании жилой недвижимости от чрезвычайных ситуаций. Собственникам, оформившим страховку жилья, полностью возместят потери. Страхование будет добровольным.
Новая система будет запущена в пилотном режиме в Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Новосибирской, Тверской, Тюменской, Белгородской, Омской, Свердловской областях, Красноярском, Краснодарском, Пермском, Хабаровском краях, Забайкалье. Власти регионов разработают собственные программы страхования и установят порядок компенсации гражданам ущерба от ЧС.
Стоимость страховки от ЧС, по предварительным оценкам, будет составлять 300–350 рублей в год. За 1,8 тысяч рублей в год можно будет оформить дополнительную защиту жилья от бытовых рисков.
К страховым рискам относятся потеря жилья из-за ЧС, повреждение жилого объекта из-за взрыва газа, залива соседями, пожара. Если жилье не подлежит восстановлению, страховщик компенсирует пострадавшему 300–500 тысяч рублей, остальные средства будут выплачены из бюджета. В остальных случаях страховая компания выплачивает от 30 до 95% убытков, остальные расходы возмещаются из бюджета региона.
"Донстрой" по итогам "Черной пятницы" продал квартиры на 1,7 млрд рублей
"Донстрой" продал по итогам "Черной пятницы" рынка недвижимости 86 квартир общей площадью 6,4 тысячи квадратных метров за 1,66 миллиарда рублей, говорится в сообщении компании.
"Для сравнения, предыдущий рекорд был поставлен в 2017 году: 55 лотов на сумму около 1,1 миллиарда рублей", - отмечается в нем.
Основной объем сделок прошел со скидками в диапазоне 8-12%, говорится в материале.
В 2019 году компания представила на акцию пул из 14 проектов во всех сегментах: комфорт, бизнес, премиум и luxe. Абсолютным лидером продаж стал квартал "Сердце Столицы", где было куплено 29 лотов на общую сумму почти полмиллиарда рублей. Сделки также прошли и в других представленных на акции объектах бизнес-класса ("Событие", Freedom, "Символ"), общая выручка по сегменту превысила 750 миллионов рублей.
"Донстрой" продал по итогам "Черной пятницы" рынка недвижимости 86 квартир общей площадью 6,4 тысячи квадратных метров за 1,66 миллиарда рублей, говорится в сообщении компании.
"Для сравнения, предыдущий рекорд был поставлен в 2017 году: 55 лотов на сумму около 1,1 миллиарда рублей", - отмечается в нем.
Основной объем сделок прошел со скидками в диапазоне 8-12%, говорится в материале.
В 2019 году компания представила на акцию пул из 14 проектов во всех сегментах: комфорт, бизнес, премиум и luxe. Абсолютным лидером продаж стал квартал "Сердце Столицы", где было куплено 29 лотов на общую сумму почти полмиллиарда рублей. Сделки также прошли и в других представленных на акции объектах бизнес-класса ("Событие", Freedom, "Символ"), общая выручка по сегменту превысила 750 миллионов рублей.
Forwarded from Proeconomics
Обратите внимание, как растет средний срок ипотечного кредитования – он уже достиг 18 лет. При перманентно падающих реальных доходах населения и высокой ставке кредита у банков и застройщиков остается лишь одна возможность удерживать объемы ипотечного кредитования – увеличивать срок кредита
Фестиваль “Человек мира” в Суздале
“Два года назад мы с Андреем Поповым и группой молодых архитекторов на собственные деньги и своими руками начали строить под Суздалем инфраструктуру для экопарка “Река мира”. Объектом нашего наблюдения стала река Нерль, и мы были намерены создать диалог между человеком и рекой”, — рассказывает арт-директор фестиваля Евгения Казарновская.
Через два месяца на берегу реки появилась арт-резиденция для десяти художников из разных городов и стран. И теперь в Суздальском районе есть, как говорит Евгения, “10 безмолвных высказываний художников, 10 мудрых историй, рассказанных молчаливому путнику, проплывающему мимо на лодке”.
Больше фото на AD
“Два года назад мы с Андреем Поповым и группой молодых архитекторов на собственные деньги и своими руками начали строить под Суздалем инфраструктуру для экопарка “Река мира”. Объектом нашего наблюдения стала река Нерль, и мы были намерены создать диалог между человеком и рекой”, — рассказывает арт-директор фестиваля Евгения Казарновская.
Через два месяца на берегу реки появилась арт-резиденция для десяти художников из разных городов и стран. И теперь в Суздальском районе есть, как говорит Евгения, “10 безмолвных высказываний художников, 10 мудрых историй, рассказанных молчаливому путнику, проплывающему мимо на лодке”.
Больше фото на AD
За месяц на эскроу-счета перешло около 7% застройщиков
Об этом заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко.
"Сейчас в стройке где-то 123 млн кв.м, которые одновременно строятся. Примерно 30% получили право строить по старой модели, около 7% только перешли на новую модель. Под 60% — ни туда, ни сюда", — сказал Мутко журналистам в понедельник.
Он подчеркнул, что некоторые застройщики пока ещё ожидают решения о том, до какого периода можно получить разрешение на строительство жилья по старой схеме.
Об этом заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко.
"Сейчас в стройке где-то 123 млн кв.м, которые одновременно строятся. Примерно 30% получили право строить по старой модели, около 7% только перешли на новую модель. Под 60% — ни туда, ни сюда", — сказал Мутко журналистам в понедельник.
Он подчеркнул, что некоторые застройщики пока ещё ожидают решения о том, до какого периода можно получить разрешение на строительство жилья по старой схеме.
Forwarded from КОТЛОВАНЪ
После заявлений товарища Мутко о 7% застройщиков, которые начали работу с эскроу, как тут не вспомнить наш пост от 01 июля с нашей оценкой текущей картины процесса перехода на схему эскроу.
Дальше будет веселее. Наблюдаем🍿
https://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/3094
Дальше будет веселее. Наблюдаем🍿
https://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/3094
Telegram
КОТЛОВАНЪ
#эскроу
Вступил в силу закон о переходе застройщиков на эскроу-счета.
Давайте разберёмся, что в реальности поменялось для покупателя с 01 июля.
Если коротко, то практически ничего.
Официальных цифр, конечно, вам никто не даст (потому что их нет), но расклад…
Вступил в силу закон о переходе застройщиков на эскроу-счета.
Давайте разберёмся, что в реальности поменялось для покупателя с 01 июля.
Если коротко, то практически ничего.
Официальных цифр, конечно, вам никто не даст (потому что их нет), но расклад…
#перевод
Тенденции в ландшафтном дизайне и планировании общественных парков
Планирование и дизайн городского парка должны обеспечить большую общественную выгоду от небольшого количества пространства. Балансирование между ограничениями в пространстве и потребностями сообщества, в сочетании с бюджетом для строительства парка, часто требует творческого решения проблем.
Ниже приведены тенденции, которые определяют облик современных общественных парков.
✖️Удобство для всех поколений
Когда люди думают о парках, они думают о детях как о главных пользователях, но на самом деле люди всех возрастных диапазонов являются пользователями подобных открытых пространств. Сегодняшние парки должны быть мульти-поколенческими и многофункциональными. Они должны быть сбалансированными, где можно найти открытые пространства для отдыха, для молодых людей, ищущих место для вечерней игры в спортивные игры, подростков, которые хотят пообщаться с друзьями, и маленьких детей, которые хотят играть.
✖️Возможность прогулки с домашними животными
Национальный опрос владельцев домашних животных 2017-2018 выявил, что у большого количества семей в городах есть собаки. Поэтому, при проектировании современных парков должны помнить о наших четвероногих друзьях. Сегодня в крупных городах постепенно создаются удобства для животных в рамках парковых пространств, но в большинстве случаев эта проблема остаётся открытой.
✖️Интеграция интерактивных водных пейзажей
Интерактивные водные пейзажи, а не только декоративные водные пейзажи, являются одной из основных тенденций в дизайне парка, но она также представляет собой множество проблем. Во-первых, водный пейзаж должен быть хорошо продуман при проектировании парка, что трудно сделать, учитывая, насколько велики они по размеру. Во-вторых, есть проблемы безопасности со стоячей водой. В-третьих, водные пейзажи должны обратиться к широкому возрастному диапазону, чтобы получить максимальное использование. Так например, в некоторых парках создаются интерактивные панели, которые позволяют взаимодействовать с водным пространствам. Нажимая на кнопки люди активируют определенные функции. А зимой, когда вода отключается, это пространство становится еще одной площадью в парке, что позволяет использовать его круглый год.
Тенденции в ландшафтном дизайне и планировании общественных парков
Планирование и дизайн городского парка должны обеспечить большую общественную выгоду от небольшого количества пространства. Балансирование между ограничениями в пространстве и потребностями сообщества, в сочетании с бюджетом для строительства парка, часто требует творческого решения проблем.
Ниже приведены тенденции, которые определяют облик современных общественных парков.
✖️Удобство для всех поколений
Когда люди думают о парках, они думают о детях как о главных пользователях, но на самом деле люди всех возрастных диапазонов являются пользователями подобных открытых пространств. Сегодняшние парки должны быть мульти-поколенческими и многофункциональными. Они должны быть сбалансированными, где можно найти открытые пространства для отдыха, для молодых людей, ищущих место для вечерней игры в спортивные игры, подростков, которые хотят пообщаться с друзьями, и маленьких детей, которые хотят играть.
✖️Возможность прогулки с домашними животными
Национальный опрос владельцев домашних животных 2017-2018 выявил, что у большого количества семей в городах есть собаки. Поэтому, при проектировании современных парков должны помнить о наших четвероногих друзьях. Сегодня в крупных городах постепенно создаются удобства для животных в рамках парковых пространств, но в большинстве случаев эта проблема остаётся открытой.
✖️Интеграция интерактивных водных пейзажей
Интерактивные водные пейзажи, а не только декоративные водные пейзажи, являются одной из основных тенденций в дизайне парка, но она также представляет собой множество проблем. Во-первых, водный пейзаж должен быть хорошо продуман при проектировании парка, что трудно сделать, учитывая, насколько велики они по размеру. Во-вторых, есть проблемы безопасности со стоячей водой. В-третьих, водные пейзажи должны обратиться к широкому возрастному диапазону, чтобы получить максимальное использование. Так например, в некоторых парках создаются интерактивные панели, которые позволяют взаимодействовать с водным пространствам. Нажимая на кнопки люди активируют определенные функции. А зимой, когда вода отключается, это пространство становится еще одной площадью в парке, что позволяет использовать его круглый год.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Риэлторы в ближайшее время начнут сдавать квалификационный экзамен
✖️Закон о страховании жилья от ЧС вступил в силу
✖️Сбербанк с 06 августа снижает % ставки на ипотеку
✖️За месяц на эскроу-счета перешло около 7% застройщиков
✖️5 городов-спутников, где москвичи предпочитают покупать жилье
✖️Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок в России
@wearestroyka
✖️Риэлторы в ближайшее время начнут сдавать квалификационный экзамен
✖️Закон о страховании жилья от ЧС вступил в силу
✖️Сбербанк с 06 августа снижает % ставки на ипотеку
✖️За месяц на эскроу-счета перешло около 7% застройщиков
✖️5 городов-спутников, где москвичи предпочитают покупать жилье
✖️Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок в России