Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
Минюст создаст правила доступа в квартиры с самовольной перепланировкой
Мутко озвучил дедлайн для застройщиков
В России будут строить больше арендного жилья
Презумпция добросовестности: покупатели проблемных квартир нашли защиту
Власти Москвы рассказали о проработке еще трех канатных дорог
@wearestroyka
Минюст создаст правила доступа в квартиры с самовольной перепланировкой
Мутко озвучил дедлайн для застройщиков
В России будут строить больше арендного жилья
Презумпция добросовестности: покупатели проблемных квартир нашли защиту
Власти Москвы рассказали о проработке еще трех канатных дорог
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
26 сделок в месяц - с такой скоростью покупают апартаменты в Москва-сити
Об этом заявляет Savills, опираясь на данные с начала 2017-го года по начало августа 2019-го. А вот другие любопытные факты из их исследования:
▪️Совокупная стоимость продаваемых ежемесячно лотов составляет порядка 1 млрд руб.
▪️Чаще всего сделки заключаются в бюджетном диапазоне 30-40 млн руб. Правда, апартаментами, стоимостью более 40 млн руб. интересуются также достаточно часто - 39% сделок приходится на этот бюджетный диапазон.
▪️За первые 7 месяцев 2019 г. в Москва-сити было заключено 147 сделок. Для сравнения: за 2018-й было продано 370 лотов.
▪️Средняя площадь лота, проданного за последний год, - 88 кв.м.
▪️На данный момент в первичном сегменте Москва-сити представлено 740 лотов, во вторичном - 111.
@novostroyman
Об этом заявляет Savills, опираясь на данные с начала 2017-го года по начало августа 2019-го. А вот другие любопытные факты из их исследования:
▪️Совокупная стоимость продаваемых ежемесячно лотов составляет порядка 1 млрд руб.
▪️Чаще всего сделки заключаются в бюджетном диапазоне 30-40 млн руб. Правда, апартаментами, стоимостью более 40 млн руб. интересуются также достаточно часто - 39% сделок приходится на этот бюджетный диапазон.
▪️За первые 7 месяцев 2019 г. в Москва-сити было заключено 147 сделок. Для сравнения: за 2018-й было продано 370 лотов.
▪️Средняя площадь лота, проданного за последний год, - 88 кв.м.
▪️На данный момент в первичном сегменте Москва-сити представлено 740 лотов, во вторичном - 111.
@novostroyman
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️ Власти Москвы до ноября создадут столичный фонд защиты прав дольщиков, сообщил Москомстройинвест.
«Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства... будет иметь приоритетное право на достройку и выступать в роли нового застройщика», – уточняет ведомство.
Предполагается, что, в частности, фонд займется достройкой проблемного ЖК "Академ-Палас", ЖК "Легенда" в Троицке и "Троицк Е-39". @ria_realty
«Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства... будет иметь приоритетное право на достройку и выступать в роли нового застройщика», – уточняет ведомство.
Предполагается, что, в частности, фонд займется достройкой проблемного ЖК "Академ-Палас", ЖК "Легенда" в Троицке и "Троицк Е-39". @ria_realty
Смольный одобрил новую прописку несостоявшегося храма из парка Малиновка
Правительство Петербурга одобрило выделение приходу храма святых апостолов Петра и Павла участка на улице Передовиков под строительство церкви. Ранее ее собирались строить в парке Малиновка. Противостояние затянулось на годы.
Вопрос рассматривался 10 сентября на заседании правительства. Речь идет об участке на пересечении Передовиков и Российского путепровода, площадь — 27 тысяч квадратных метров. Помимо самого собора здесь должна появиться часовня, колокольня и воскресная школа. Срок реализации проекта — 120 месяцев.
Врио губернатора Александр Беглов отметил, что с приходом все согласовано и участок его устраивает. При этом он поручил разработать план развития парка Малиновка.
История проекта церкви в парке Малиновка тянется с 2011 года. После протестов жителей чиновники отказались от этой идеи, разрешение на строительство отозвали. Несмотря на это, участок под строительство обратно в зону ЗНОП (зелёных насаждений общего пользования) не внесли, так что жители продолжали вести активную деятельность, опасаясь застройки. Врио губернатора Александр Беглов в августе обещал, что парк внесут в состав зеленых насаждений общего пользования.
Правительство Петербурга одобрило выделение приходу храма святых апостолов Петра и Павла участка на улице Передовиков под строительство церкви. Ранее ее собирались строить в парке Малиновка. Противостояние затянулось на годы.
Вопрос рассматривался 10 сентября на заседании правительства. Речь идет об участке на пересечении Передовиков и Российского путепровода, площадь — 27 тысяч квадратных метров. Помимо самого собора здесь должна появиться часовня, колокольня и воскресная школа. Срок реализации проекта — 120 месяцев.
Врио губернатора Александр Беглов отметил, что с приходом все согласовано и участок его устраивает. При этом он поручил разработать план развития парка Малиновка.
История проекта церкви в парке Малиновка тянется с 2011 года. После протестов жителей чиновники отказались от этой идеи, разрешение на строительство отозвали. Несмотря на это, участок под строительство обратно в зону ЗНОП (зелёных насаждений общего пользования) не внесли, так что жители продолжали вести активную деятельность, опасаясь застройки. Врио губернатора Александр Беглов в августе обещал, что парк внесут в состав зеленых насаждений общего пользования.
Индивидуальные дома предложили строить по эскроу-счетам
В Минстрое предложили распространить механизм проектного финансирования на индивидуальное жилищное строительство, которым комплексно занимаются строительные компании. Ведомство разрабатывает стандарты качества ИЖС для привлечения банков к финансированию строительства частных домов, пишет «Российская газета». Чиновники ведомства рассчитывают, что это улучшит контроль качества строительства и будет способствовать своевременному вводу объектов в эксплуатацию.
Чтобы привлечь банки к кредитованию таких проектов ведомство готовит стандарты качества ИЖС, которые позволят доказать ликвидность жилых объектов. Согласно стандарту, земельные участки под строительство ИЖС должны быть полностью обеспечены социальной, инженерной, транспортной инфраструктурой.
Также готовятся рекомендательные стандарты типовых проектов повторного применения для индивидуальных домов. Кроме того, Минстрой разрабатывает стандарты выдачи и обслуживания займов для строительства такого жилья. Это позволит снизить расходы кредиторов на оценку недвижимости для целей залога.
В Минстрое предложили распространить механизм проектного финансирования на индивидуальное жилищное строительство, которым комплексно занимаются строительные компании. Ведомство разрабатывает стандарты качества ИЖС для привлечения банков к финансированию строительства частных домов, пишет «Российская газета». Чиновники ведомства рассчитывают, что это улучшит контроль качества строительства и будет способствовать своевременному вводу объектов в эксплуатацию.
Чтобы привлечь банки к кредитованию таких проектов ведомство готовит стандарты качества ИЖС, которые позволят доказать ликвидность жилых объектов. Согласно стандарту, земельные участки под строительство ИЖС должны быть полностью обеспечены социальной, инженерной, транспортной инфраструктурой.
Также готовятся рекомендательные стандарты типовых проектов повторного применения для индивидуальных домов. Кроме того, Минстрой разрабатывает стандарты выдачи и обслуживания займов для строительства такого жилья. Это позволит снизить расходы кредиторов на оценку недвижимости для целей залога.
World of Sports: штаб-квартира adidas Group в Германии
В здании общей площадью 52 000 м² трудится почти две тысячи сотрудников — и у каждого есть свое современное рабочее пространство.
Компания adidas Group задумала строительство масштабного комплекса еще в далеком 1999 году на месте бывшей военной базы в Херцогенаурахе. Сначала появился ресторан, потом офисный блок Laces, тренажерный зал и две многоэтажные парковки. Недавно немецкая архитектурная студия Behnisch Architekten завершила строительство главного здания комплекса — спортивной арены и новой штаб-квартиры компании adidas World of Sports.
Больше фото на AD
В здании общей площадью 52 000 м² трудится почти две тысячи сотрудников — и у каждого есть свое современное рабочее пространство.
Компания adidas Group задумала строительство масштабного комплекса еще в далеком 1999 году на месте бывшей военной базы в Херцогенаурахе. Сначала появился ресторан, потом офисный блок Laces, тренажерный зал и две многоэтажные парковки. Недавно немецкая архитектурная студия Behnisch Architekten завершила строительство главного здания комплекса — спортивной арены и новой штаб-квартиры компании adidas World of Sports.
Больше фото на AD
В России сократился срок постановки недвижимости на учет
Средний срок постановки недвижимости на государственный кадастровый учет сократился в России в 2,5 раза, сообщили "Интерфаксу" в среду в пресс-службе Кадастровой палаты.
"За последние пять лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет снизился с десяти до четырех дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия", — сказали в пресс-службе.
Средний срок постановки недвижимости на государственный кадастровый учет сократился в России в 2,5 раза, сообщили "Интерфаксу" в среду в пресс-службе Кадастровой палаты.
"За последние пять лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет снизился с десяти до четырех дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия", — сказали в пресс-службе.
#перевод
Дизайн транспортной инфраструктуры Hyperloop, поддерживающей городское хозяйство
MAD architects сотрудничая с Hyperloop Transportation Technologies над разработкой надземной, быстрой транспортной системы, решили продемонстрировать, как искусственные структуры могут сливаться с природой через новую городскую инфраструктуру.
HyperloopTT поручил MAD разработать универсальный дизайн пилона, который, действуя в качестве структурной поддержки транспортной системы, может быть легко интегрирован в различные среды — от шумных городских центров до отдаленных пустынь.
Обеспечивая улучшенную связь между городами и людьми, транспортная система также установит связь между человеком и природой через свободные от автомобилей приподнятые зеленые дорожки вдоль крыши туннелей и открытые пространства внизу в виде парков и зон отдыха.
HyperloopTT является одной из нескольких компаний, стремящихся разработать транспортную систему на основе концепции hyperloop, которая была задумана и "открыта" Элоном Маском в 2013 году.
Дизайн транспортной инфраструктуры Hyperloop, поддерживающей городское хозяйство
MAD architects сотрудничая с Hyperloop Transportation Technologies над разработкой надземной, быстрой транспортной системы, решили продемонстрировать, как искусственные структуры могут сливаться с природой через новую городскую инфраструктуру.
HyperloopTT поручил MAD разработать универсальный дизайн пилона, который, действуя в качестве структурной поддержки транспортной системы, может быть легко интегрирован в различные среды — от шумных городских центров до отдаленных пустынь.
Обеспечивая улучшенную связь между городами и людьми, транспортная система также установит связь между человеком и природой через свободные от автомобилей приподнятые зеленые дорожки вдоль крыши туннелей и открытые пространства внизу в виде парков и зон отдыха.
HyperloopTT является одной из нескольких компаний, стремящихся разработать транспортную систему на основе концепции hyperloop, которая была задумана и "открыта" Элоном Маском в 2013 году.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Власти Москвы до ноября создадут столичный фонд защиты прав дольщиков, сообщил Москомстройинвест
✖️Индивидуальные дома предложили строить по эскроу-счетам
✖️В России сократился срок постановки недвижимости на учет
✖️Сбербанк не исключает еще одного снижения ставки по ипотеке до конца года, сообщил глава банка Герман Греф
✖️Медведев назвал условия для развития рынка арендного жилья в России
@wearestroyka
✖️Власти Москвы до ноября создадут столичный фонд защиты прав дольщиков, сообщил Москомстройинвест
✖️Индивидуальные дома предложили строить по эскроу-счетам
✖️В России сократился срок постановки недвижимости на учет
✖️Сбербанк не исключает еще одного снижения ставки по ипотеке до конца года, сообщил глава банка Герман Греф
✖️Медведев назвал условия для развития рынка арендного жилья в России
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Системы автоматического контроля и управления движением поездов устанавливаются на дороге, проложенной на железнодорожной части Крымского моста — инфоцентр
Многодетные семьи предложили освободить от налога на имущество
Проект закона, освобождающий многодетные семьи от налога на имущество физлиц, будет рассмотрен в первом чтении 12 сентября, сообщает Агентство городских новостей «Москва». Документ был предложен Тамарой Плетневой, депутатом нижней палаты парламента от фракции КПРФ.
По мнению автора законопроекта, многодетным семьям необходимы особые меры поддержки. Плетнева отметила, что с появлением каждого последующего ребенка благосостояние семьи снижается. По ее мнению, налоговая поддержка многодетных семей должна стать одним из приоритетных направлений государственной политики, законодателям необходимо работать в этом направлении.
Согласно законопроекту, члены многодетных семей получат право на льготу по налогу на имущество физических лиц. Автор документа отмечает, что если проект закона будет одобрен, от уплаты налога на имущество будут освобождены около 1,5 млн многодетных семей.
Проект закона, освобождающий многодетные семьи от налога на имущество физлиц, будет рассмотрен в первом чтении 12 сентября, сообщает Агентство городских новостей «Москва». Документ был предложен Тамарой Плетневой, депутатом нижней палаты парламента от фракции КПРФ.
По мнению автора законопроекта, многодетным семьям необходимы особые меры поддержки. Плетнева отметила, что с появлением каждого последующего ребенка благосостояние семьи снижается. По ее мнению, налоговая поддержка многодетных семей должна стать одним из приоритетных направлений государственной политики, законодателям необходимо работать в этом направлении.
Согласно законопроекту, члены многодетных семей получат право на льготу по налогу на имущество физических лиц. Автор документа отмечает, что если проект закона будет одобрен, от уплаты налога на имущество будут освобождены около 1,5 млн многодетных семей.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Сносить нельзя строить
Принято судебное решение о сносе большого количества строящихся ЖК около аэропорта Внуково ✈️, в том числе, ЖК "Филатов луг" и ЖК "Испанские кварталы-2" - инсайдер.
Несмотря на то, что следующее заседание по делу "Филатова луга" было назначено только на 25 сентября, решение о сносе уже принято 4.09.2019, уверяет наш информатор. К делу подключилась генпрокуратура РФ. Причина - превышение допустимой высоты зданий на территориях, прилежащих к аэропорту.
Нам искренне жаль и дольщиков, и INGRAD, и "А101 Девелопмент"🙈.
О начале проблем "Филатова луга" мы писали тут и тут.
@novostroyman
Принято судебное решение о сносе большого количества строящихся ЖК около аэропорта Внуково ✈️, в том числе, ЖК "Филатов луг" и ЖК "Испанские кварталы-2" - инсайдер.
Несмотря на то, что следующее заседание по делу "Филатова луга" было назначено только на 25 сентября, решение о сносе уже принято 4.09.2019, уверяет наш информатор. К делу подключилась генпрокуратура РФ. Причина - превышение допустимой высоты зданий на территориях, прилежащих к аэропорту.
Нам искренне жаль и дольщиков, и INGRAD, и "А101 Девелопмент"🙈.
О начале проблем "Филатова луга" мы писали тут и тут.
@novostroyman
В августе этого года на Каменном острове Санкт-Петербурга завершилась реставрация дачи Гаусвальд
Дом был построен в конце XIX века для жены булочного мастера Евгении Карловны Гаусвальд. Считается, что он является первым зданием в России, созданным в стиле модерн.
Долгие годы особняк ветшал и приходил в негодность в связи с неподобающим содержанием. Сейчас здание отреставрировали, а фасаду вернули исторический оливковый цвет.
Напомним, дачу Гаусвальд можно увидеть во многих советских фильмах: «Летучая мышь», «Дон Сезар де Базан», «Без семьи» и, конечно же, именно она была домом Ирэн Адлер в ленте «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона».
Дом был построен в конце XIX века для жены булочного мастера Евгении Карловны Гаусвальд. Считается, что он является первым зданием в России, созданным в стиле модерн.
Долгие годы особняк ветшал и приходил в негодность в связи с неподобающим содержанием. Сейчас здание отреставрировали, а фасаду вернули исторический оливковый цвет.
Напомним, дачу Гаусвальд можно увидеть во многих советских фильмах: «Летучая мышь», «Дон Сезар де Базан», «Без семьи» и, конечно же, именно она была домом Ирэн Адлер в ленте «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона».
В Москве откроют сеть коворкингов, объединенных с коливингами
В Москве начнет работать сеть коворкингов и коливингов Ceo Spaces. Это будет первым на российском рынке проектом гибких офисов, в котором рабочую зону совместят с помещениями для краткосрочного проживания, пишет газета «Коммерсантъ».
Первый объект сети займет помещение площадью 3,6 тыс. кв. м на Кадашевской набережной в центре Москвы. В нем планируется оборудовать 650 рабочих мест. В проекте будет размещен коливинг на шесть апартаментов по 16 кв. м. Инвестиции в первый коворкинг сети составят 160 млн руб.
До конца 2020 года планируется открыть еще три подобных объекта общей площадью 15 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит 750 млн руб., говорится в материале.
Москва заняла седьмое место в рейтинге европейских городов по объему коворкингов. В российской столице работает 118 гибких офисов общей площадью около 150 тыс. кв. м. Это 0,9% от всех офисов в городе.
В Москве начнет работать сеть коворкингов и коливингов Ceo Spaces. Это будет первым на российском рынке проектом гибких офисов, в котором рабочую зону совместят с помещениями для краткосрочного проживания, пишет газета «Коммерсантъ».
Первый объект сети займет помещение площадью 3,6 тыс. кв. м на Кадашевской набережной в центре Москвы. В нем планируется оборудовать 650 рабочих мест. В проекте будет размещен коливинг на шесть апартаментов по 16 кв. м. Инвестиции в первый коворкинг сети составят 160 млн руб.
До конца 2020 года планируется открыть еще три подобных объекта общей площадью 15 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит 750 млн руб., говорится в материале.
Москва заняла седьмое место в рейтинге европейских городов по объему коворкингов. В российской столице работает 118 гибких офисов общей площадью около 150 тыс. кв. м. Это 0,9% от всех офисов в городе.
Forwarded from РИА Недвижимость
Власти Москвы выделят до 10 миллиардов рублей на развитие научно-технологической долины МГУ.
Пострадавшим от наводнения многодетным семьям Иркутской области выплатят по 1 млн
Дополнительную меру социальной поддержки в виде выплаты 1 млн рублей ввели в Иркутской области для многодетных семей, лишившихся жилья во время наводнения, сообщила в четверг пресс-служба регионального правительства.
"Соответствующий указ подписал губернатор Иркутской области Сергей Левченко", — говорится в сообщении.
Право на получение денежной выплаты получат семьи, воспитывающие пять и более детей.
Средства будут выплачиваться из областного бюджета.
Для получения выплаты необходимо до 30 ноября текущего года обратиться в управление соцзащиты по месту жительства одному из родителей, который является собственником разрушенного жилья, или нанимателем по договору социального найма.
Дополнительную меру социальной поддержки в виде выплаты 1 млн рублей ввели в Иркутской области для многодетных семей, лишившихся жилья во время наводнения, сообщила в четверг пресс-служба регионального правительства.
"Соответствующий указ подписал губернатор Иркутской области Сергей Левченко", — говорится в сообщении.
Право на получение денежной выплаты получат семьи, воспитывающие пять и более детей.
Средства будут выплачиваться из областного бюджета.
Для получения выплаты необходимо до 30 ноября текущего года обратиться в управление соцзащиты по месту жительства одному из родителей, который является собственником разрушенного жилья, или нанимателем по договору социального найма.
Forwarded from РИА Недвижимость
#эксклюзив Москва выкупит соцобъекты научно-производственного центра имени М.В.Хруничева, сообщил сообщил @ria_realty заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
☝️Речь идёт о 8 детских образовательных учреждениях, большая часть из которых не функционирует, и ДК им. Горбунова, в котором находятся социально-культурные учреждения. Стоимость каждого объекта пока не определена.
"Будем реконструировать и использовать их в рамках программы реновации", - уточнил Ефимов, добавив, что более конкретный функционал зданий будет определён позже, исходя из городских потребностей.
🧐Кстати, легендарный ДК имени Горбунова в дальнейшем останется культурным учреждением, пообещал заммэра.
☝️Речь идёт о 8 детских образовательных учреждениях, большая часть из которых не функционирует, и ДК им. Горбунова, в котором находятся социально-культурные учреждения. Стоимость каждого объекта пока не определена.
"Будем реконструировать и использовать их в рамках программы реновации", - уточнил Ефимов, добавив, что более конкретный функционал зданий будет определён позже, исходя из городских потребностей.
🧐Кстати, легендарный ДК имени Горбунова в дальнейшем останется культурным учреждением, пообещал заммэра.