Стать участниками программы "Ипотека под 2%" на Дальнем Востоке смогут и неполные семьи — Минвостокразвития
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики в среду опубликовало условия, при которых молодые семьи смогут стать участниками ипотеки под 2%.
Как следует из презентации, опубликованной на сайте министерства, получить такую ипотеку могут молодые семьи. Под эти критерии попадают граждане, которым еще не исполнилось 36 лет. При этом у супругов еще может не быть детей, но они должны состоять в браке не менее одного года.
"И да, один родитель (до 35 лет) с ребенком до 18 лет тоже считается молодой семьей. Просто неполной", — говорится в презентации.
Отмечается, что хотя бы у одного из супругов должна быть прописка по месту жительства в одном из регионов Дальнего Востока.
Взять ипотеку смогут получатели "дальневосточного гектара" и покупатели квартиры на первичном рынке. Размер кредита — не более 6 млн рублей, а срок — не более 20 лет. Размер первоначального взноса или его необходимость — в стадии обсуждения. При этом у получателей не будет возможности рефинансирования ранее выданных кредитов.
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики в среду опубликовало условия, при которых молодые семьи смогут стать участниками ипотеки под 2%.
Как следует из презентации, опубликованной на сайте министерства, получить такую ипотеку могут молодые семьи. Под эти критерии попадают граждане, которым еще не исполнилось 36 лет. При этом у супругов еще может не быть детей, но они должны состоять в браке не менее одного года.
"И да, один родитель (до 35 лет) с ребенком до 18 лет тоже считается молодой семьей. Просто неполной", — говорится в презентации.
Отмечается, что хотя бы у одного из супругов должна быть прописка по месту жительства в одном из регионов Дальнего Востока.
Взять ипотеку смогут получатели "дальневосточного гектара" и покупатели квартиры на первичном рынке. Размер кредита — не более 6 млн рублей, а срок — не более 20 лет. Размер первоначального взноса или его необходимость — в стадии обсуждения. При этом у получателей не будет возможности рефинансирования ранее выданных кредитов.
#перевод
Пражская "башня кораблекрушений" может стать самым высоким зданием в Чешской Республике
Были раскрыты планы по созданию 135-метровой башни в Праге, спроектированной частично скульптором Давидом Черни, которая напоминает вертикальное кораблекрушение. Предлагаемая схема смешанного использования, которая может стать самым высоким зданием в Чешской Республике, содержит жилые помещения в дополнение к офисным помещениям и большое общественное пространство на его нижних уровнях.
Предполагается, что проект «Top tower» будет расположен в пражском районе Нове-Бутовице. Небоскреб был спроектирован скульптором и архитектором — Давидом Черни и Томашем Сисаржем из Black n’Arch. По словам Trigema, разработчика проекта, привлекательная структура была разработана, чтобы принести новое чувство динамизма в окрестности, в то время как интегрированная система здания для сбора и управления дождем позволяет повторно использовать воду на месте.
Хотя в основном это жилое здание, предполагается, что на нижних уровнях башни будут расположены магазины и офисы. Развитие также включает в себя оживление общественной пешеходной зоны между двумя входами близлежащей станции метро. При предполагаемой стоимости в 2 миллиарда чешских крон ($85 миллионов долларов США) строительство может начаться уже в 2021 году с прогнозом завершения в 2024 году.
Пражская "башня кораблекрушений" может стать самым высоким зданием в Чешской Республике
Были раскрыты планы по созданию 135-метровой башни в Праге, спроектированной частично скульптором Давидом Черни, которая напоминает вертикальное кораблекрушение. Предлагаемая схема смешанного использования, которая может стать самым высоким зданием в Чешской Республике, содержит жилые помещения в дополнение к офисным помещениям и большое общественное пространство на его нижних уровнях.
Предполагается, что проект «Top tower» будет расположен в пражском районе Нове-Бутовице. Небоскреб был спроектирован скульптором и архитектором — Давидом Черни и Томашем Сисаржем из Black n’Arch. По словам Trigema, разработчика проекта, привлекательная структура была разработана, чтобы принести новое чувство динамизма в окрестности, в то время как интегрированная система здания для сбора и управления дождем позволяет повторно использовать воду на месте.
Хотя в основном это жилое здание, предполагается, что на нижних уровнях башни будут расположены магазины и офисы. Развитие также включает в себя оживление общественной пешеходной зоны между двумя входами близлежащей станции метро. При предполагаемой стоимости в 2 миллиарда чешских крон ($85 миллионов долларов США) строительство может начаться уже в 2021 году с прогнозом завершения в 2024 году.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ввод жилья в России за девять месяцев вырос почти на 8%
✖️24% новостроек в России – потенциальные долгострои
✖️Объем контрактов Москвы по проектам ГЧП с 2013 года по сентябрь 2019-го превысил 900 млрд рублей
✖️Недвижимость в Москве переоценена по мнению аналитиков швейцарского банка UBS
✖️Правительство хочет усовершенствовать механизмы расселения аварийного жилья
✖️Рост цен на российские новостройки сменяется стагнацией, считают эксперты
@wearestroyka
✖️Ввод жилья в России за девять месяцев вырос почти на 8%
✖️24% новостроек в России – потенциальные долгострои
✖️Объем контрактов Москвы по проектам ГЧП с 2013 года по сентябрь 2019-го превысил 900 млрд рублей
✖️Недвижимость в Москве переоценена по мнению аналитиков швейцарского банка UBS
✖️Правительство хочет усовершенствовать механизмы расселения аварийного жилья
✖️Рост цен на российские новостройки сменяется стагнацией, считают эксперты
Forwarded from Домострой
ПИКу компенсируют Дальний Восток.
Минстрой предложил правительству построить сеть домостроительных комбинатов (ДСК) по стране якобы для удешевления строительства, т.к. продукция ДСК актуальная в радиусе 500 км. от комбината, а далее возрастает в цене в геометрической прогрессии.
В этом же предложении также есть пункт и по Дальнему Востоку (ДВ), а именно субсидирование доставки продукции ДСК в дальние уголки нашей родины. Происходит это аккурат перед заходом ПИК на стройки Дальнего Востока и есть мнение, что компенсации пишутся именно под эту ГК.
В нашей стране без государственной поддержки не выгодно заниматься вообще всеми крупными проектами за территорией МКАД. Если у нефтяников есть скидки по НДПИ, то строителей подбадривают такими вот субсидиями.
Минстрой предложил правительству построить сеть домостроительных комбинатов (ДСК) по стране якобы для удешевления строительства, т.к. продукция ДСК актуальная в радиусе 500 км. от комбината, а далее возрастает в цене в геометрической прогрессии.
В этом же предложении также есть пункт и по Дальнему Востоку (ДВ), а именно субсидирование доставки продукции ДСК в дальние уголки нашей родины. Происходит это аккурат перед заходом ПИК на стройки Дальнего Востока и есть мнение, что компенсации пишутся именно под эту ГК.
В нашей стране без государственной поддержки не выгодно заниматься вообще всеми крупными проектами за территорией МКАД. Если у нефтяников есть скидки по НДПИ, то строителей подбадривают такими вот субсидиями.
Cоздатель петербургской «Северной долины» построит жилье у захоронений в Пушкине
В Пушкинском районе Петербурга планируется построить более 200 тыс. кв. метров жилья с видом на «Экспофорум». На территории возведут 13 домов по четыре этажа.
Проект заявлен компанией «Скандинавия девелопмент», принадлежащей Артуру Маркаряну. В городе он известен по запуску проектов «Северная долина» и реновации кварталов хрущевок, пишет АБН.
Построить жилье хотят на территории севернее и западнее Пулковского водохранилища. Девелопер собирается возвести 13 домов, два детсада, два спортивных клуба, ресторан и паркинг. Дома предназначены для 7 тыс. 579 человек.
Проект разделен на три очереди со сроками сдачи в 2022-2026 годах. Сейчас проходят публичные слушания по проекту планировки и межевания территории.
При проектировании пришлось учитывать ряд факторов. Рядом с будущими домами расположены санитарно-защитная зона, водоохранная зона, защитная парковая зона ГАО РАН (Пулковской обсерватории), два исторических захоронения и другие зоны. Спроектировать дома удалось им в обход, заверили авторы проекта.
В Пушкинском районе Петербурга планируется построить более 200 тыс. кв. метров жилья с видом на «Экспофорум». На территории возведут 13 домов по четыре этажа.
Проект заявлен компанией «Скандинавия девелопмент», принадлежащей Артуру Маркаряну. В городе он известен по запуску проектов «Северная долина» и реновации кварталов хрущевок, пишет АБН.
Построить жилье хотят на территории севернее и западнее Пулковского водохранилища. Девелопер собирается возвести 13 домов, два детсада, два спортивных клуба, ресторан и паркинг. Дома предназначены для 7 тыс. 579 человек.
Проект разделен на три очереди со сроками сдачи в 2022-2026 годах. Сейчас проходят публичные слушания по проекту планировки и межевания территории.
При проектировании пришлось учитывать ряд факторов. Рядом с будущими домами расположены санитарно-защитная зона, водоохранная зона, защитная парковая зона ГАО РАН (Пулковской обсерватории), два исторических захоронения и другие зоны. Спроектировать дома удалось им в обход, заверили авторы проекта.
Обманутые дольщики Уфы пожаловались Папе Римскому
Письмо Его Святейшеству возымело эффект: коммунальщики, ранее отключившие отопление в недостроенном доме, вновь его включили
Жители недостроенного жилого комплекса «Лимонарий» в городе Уфе смогли добиться включения отопления, написав письмо главе Римской католической церкви – понтифику Франциску I. Об этом журналистам рассказал один из жильцов проблемного дома.
Жилой комплекс по улице Менделеева, 152/4 в Уфе планировалось сдать в эксплуатацию еще в 2017 году. Однако строительная организация СУ-10 до сих пор не смогла осуществить строительство 24-х этажного здания. При этом квартиры в высотке уже купили 264 семьи, 60 из них от безысходности заселились в незаконченный долгострой.
Письмо Его Святейшеству возымело эффект: коммунальщики, ранее отключившие отопление в недостроенном доме, вновь его включили
Жители недостроенного жилого комплекса «Лимонарий» в городе Уфе смогли добиться включения отопления, написав письмо главе Римской католической церкви – понтифику Франциску I. Об этом журналистам рассказал один из жильцов проблемного дома.
Жилой комплекс по улице Менделеева, 152/4 в Уфе планировалось сдать в эксплуатацию еще в 2017 году. Однако строительная организация СУ-10 до сих пор не смогла осуществить строительство 24-х этажного здания. При этом квартиры в высотке уже купили 264 семьи, 60 из них от безысходности заселились в незаконченный долгострой.
#перевод
Каково будущее сельской местности?
В феврале 2020 года Музей Соломона Р. Гуггенхайма представит выставку под названием «будущее сельской местности». Это детище команды под руководством Рема Колхааса и АМО, выставка ознаменует последнюю главу в одной из областей исследований Колхааса за последние годы; влияние все более урбанизированного мира на негородские районы. Некогда симбиотические отношения между городом и деревней превратились в отношения, когда крупные города могут функционировать только при поддержке сельских ландшафтов. Лондон, например, требует в общей сложности земли, примерно в 293 раза превышающей его собственную площадь, чтобы производить необходимые продукты питания, энергию, воду и сырье, необходимые для поддержания.
С 68% населения мира, как ожидается, будет жить в городах к 2050 году (цифра в настоящее время составляет 55%), города будут поглощать все большие площади земли, чтобы поддержать все большие потребности своих граждан. В то время как города заботятся о людях, эти ландшафты работают в макромасштабе, производя миллионы тонн продуктов питания для полок супермаркетов, сырых металлов для производства айфонов, ветряных электростанций для их питания или потоков данных для их активации.
Одно из предложений для будущего сельской местности можно найти в Нидерландах. В Голландии огромное количество теплиц окружает традиционные голландские фермерские дома, оживленные высокотехнологичным, инновационным производством продуктов питания. Несмотря на свои небольшие размеры и плотное население, Нидерланды являются вторым по величине экспортером продовольствия в мире. Такой опыт был бы невозможен при использовании традиционных методов ведения сельского хозяйства. Но голландская сельская местность далека от обычной. На месте вспаханных борозд и зеленых пастбищных полей есть необычные тепличные комплексы с климат-контролем ферм, некоторые из которых занимают более 175 акров.
Проявление этих структур по всей голландской сельской местности является результатом глобальных потоков политики и идей. В начале 2000-х годов голландцы взяли на себя национальные обязательства по созданию новой формы экологичного сельского хозяйства, в рамках которой были ликвидированы химические пестициды в теплицах и на 60% сокращены антибиотики с 2009 года. По мере появления новых методов и понимания того, как прокормить постоянно растущее городское население, сельские районы, такие как Нидерланды, будут продолжать адаптироваться и расти в ответ, все больше отдаляясь от идиллического и естественного и все больше переходя к искусственному, промышленному и контролируемому.
Учитывая уникальную сельскую местность Нидерландов, неудивительно, что сам Колхаас изучил, как регион инкапсулирует изменяющийся характер «сельских» ландшафтов. В эссе 2014 года для ICON Колхаас напомнил, что земледелие теперь является цифровой практикой. Например, трактор, который произвел революцию в хозяйстве в 19 веке, стал компьютеризированной рабочей станцией. Это серия устройств и датчиков, которые создают бесшовный, но отдельный цифровой интерфейс между водителем и землей. Сельская местность с точки зрения того, как мы работаем, становится похожей на город. Фермер похож на нас-гибкий рабочий, работающий на ноутбуке из любого возможного места. Это не значит, что все плохо. Ирония заключается лишь в том, что такие радикальные преобразования едва заметны в нашем мышлении. Имея навыки, ориентированные не только на человеческое восприятие пространства, но и на способность реагировать на политические, экономические, климатические и физические контексты, архитекторы будущего должны будут противостоять новой реальности при проектировании за пределами городов.
Каково будущее сельской местности?
В феврале 2020 года Музей Соломона Р. Гуггенхайма представит выставку под названием «будущее сельской местности». Это детище команды под руководством Рема Колхааса и АМО, выставка ознаменует последнюю главу в одной из областей исследований Колхааса за последние годы; влияние все более урбанизированного мира на негородские районы. Некогда симбиотические отношения между городом и деревней превратились в отношения, когда крупные города могут функционировать только при поддержке сельских ландшафтов. Лондон, например, требует в общей сложности земли, примерно в 293 раза превышающей его собственную площадь, чтобы производить необходимые продукты питания, энергию, воду и сырье, необходимые для поддержания.
С 68% населения мира, как ожидается, будет жить в городах к 2050 году (цифра в настоящее время составляет 55%), города будут поглощать все большие площади земли, чтобы поддержать все большие потребности своих граждан. В то время как города заботятся о людях, эти ландшафты работают в макромасштабе, производя миллионы тонн продуктов питания для полок супермаркетов, сырых металлов для производства айфонов, ветряных электростанций для их питания или потоков данных для их активации.
Одно из предложений для будущего сельской местности можно найти в Нидерландах. В Голландии огромное количество теплиц окружает традиционные голландские фермерские дома, оживленные высокотехнологичным, инновационным производством продуктов питания. Несмотря на свои небольшие размеры и плотное население, Нидерланды являются вторым по величине экспортером продовольствия в мире. Такой опыт был бы невозможен при использовании традиционных методов ведения сельского хозяйства. Но голландская сельская местность далека от обычной. На месте вспаханных борозд и зеленых пастбищных полей есть необычные тепличные комплексы с климат-контролем ферм, некоторые из которых занимают более 175 акров.
Проявление этих структур по всей голландской сельской местности является результатом глобальных потоков политики и идей. В начале 2000-х годов голландцы взяли на себя национальные обязательства по созданию новой формы экологичного сельского хозяйства, в рамках которой были ликвидированы химические пестициды в теплицах и на 60% сокращены антибиотики с 2009 года. По мере появления новых методов и понимания того, как прокормить постоянно растущее городское население, сельские районы, такие как Нидерланды, будут продолжать адаптироваться и расти в ответ, все больше отдаляясь от идиллического и естественного и все больше переходя к искусственному, промышленному и контролируемому.
Учитывая уникальную сельскую местность Нидерландов, неудивительно, что сам Колхаас изучил, как регион инкапсулирует изменяющийся характер «сельских» ландшафтов. В эссе 2014 года для ICON Колхаас напомнил, что земледелие теперь является цифровой практикой. Например, трактор, который произвел революцию в хозяйстве в 19 веке, стал компьютеризированной рабочей станцией. Это серия устройств и датчиков, которые создают бесшовный, но отдельный цифровой интерфейс между водителем и землей. Сельская местность с точки зрения того, как мы работаем, становится похожей на город. Фермер похож на нас-гибкий рабочий, работающий на ноутбуке из любого возможного места. Это не значит, что все плохо. Ирония заключается лишь в том, что такие радикальные преобразования едва заметны в нашем мышлении. Имея навыки, ориентированные не только на человеческое восприятие пространства, но и на способность реагировать на политические, экономические, климатические и физические контексты, архитекторы будущего должны будут противостоять новой реальности при проектировании за пределами городов.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️РБК назвал крупнейших девелоперов по объемам строительства жилья в России
✖️Обманутые дольщики Уфы пожаловались Папе Римскому
✖️Счетная палата выявила проблемы по сокращению долгостроев в России
✖️Минстрой подготовил проект стратегии развития отрасли до 2030 года
✖️Выдача новой ипотеки в РФ за 8 месяцев выросла на 4% - до 1,6 трлн рублей
✖️Аренда однокомнатных квартир в России подорожала до уровня 2014 года
@wearestroyka
✖️РБК назвал крупнейших девелоперов по объемам строительства жилья в России
✖️Обманутые дольщики Уфы пожаловались Папе Римскому
✖️Счетная палата выявила проблемы по сокращению долгостроев в России
✖️Минстрой подготовил проект стратегии развития отрасли до 2030 года
✖️Выдача новой ипотеки в РФ за 8 месяцев выросла на 4% - до 1,6 трлн рублей
✖️Аренда однокомнатных квартир в России подорожала до уровня 2014 года
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Покупка квартиры в Москве окупается сдачей в аренду через 21-27 лет
К такому выводу пришла Швейцарская финансовая группа UBS, исследование которой вы найдете тут, а рассказал об этом Варламов.
Лучшая окупаемость квартиры среди исследованных городов у Чикаго - всего 11-13 лет, худшая - в Цюрихе: 35-39 лет.
@novostroyman
К такому выводу пришла Швейцарская финансовая группа UBS, исследование которой вы найдете тут, а рассказал об этом Варламов.
Лучшая окупаемость квартиры среди исследованных городов у Чикаго - всего 11-13 лет, худшая - в Цюрихе: 35-39 лет.
@novostroyman
Forwarded from РИА Недвижимость
Вице-премьер Виталий Мутко сегодня проводит встречу с застройщиками (кстати, встречаются неформально, в центре продаж ЖК «Зиларт» в Москве). На совещании замглавы Минстроя Никита Стасишин поделился данными о переходе девелоперов жилья на проектное финансирование, рассказываем вам самое интересное из его выступления.
▪️На сегодняшний день порядка 790 российских застройщиков перешли на строительство жилья с применением эскроу-счетов хотя бы в одном проекте. Площадь проектов, где продажи идут через эскроу - 19,6 млн кв м.
▪️Ещё 3,17 тысячи застройщиков продолжат достраивать отдельные свои проекты в течение двух лет по старым правилам. Старый механизм продаж будет применяться в домах площадью 70,1 млн кв м.
▪️816 застройщиков до сих пор не либо ещё не получили ни ЗОС, ни перешли на проектное финансирование. Общий объём жилья, которое они строят, - порядка 29,8 млн кв м. Правда, «Дом.РФ» ожидает, что 26,9 млн кв м все-таки добьются разрешения строить по старым правилам.
▪️ Всего в стране 3833 застройщика, в строительстве находится 118 млн кв м.
▪️ Средняя эффективная ставка по проектному финансированию для застройщиков жилья в Сбербанке и банке «Дом.РФ» - 6,7%.
▪️ Минстрой предлагает для застройщиков жилья, перешедших на эскроу-счета, отменить необходимость получать заключение о соответствии требованиям закона о долевом строительстве (ЗОС). Единственное исключение - Москва, для которой ЗОСы могут оставить ещё на два года. @ria_realty
▪️На сегодняшний день порядка 790 российских застройщиков перешли на строительство жилья с применением эскроу-счетов хотя бы в одном проекте. Площадь проектов, где продажи идут через эскроу - 19,6 млн кв м.
▪️Ещё 3,17 тысячи застройщиков продолжат достраивать отдельные свои проекты в течение двух лет по старым правилам. Старый механизм продаж будет применяться в домах площадью 70,1 млн кв м.
▪️816 застройщиков до сих пор не либо ещё не получили ни ЗОС, ни перешли на проектное финансирование. Общий объём жилья, которое они строят, - порядка 29,8 млн кв м. Правда, «Дом.РФ» ожидает, что 26,9 млн кв м все-таки добьются разрешения строить по старым правилам.
▪️ Всего в стране 3833 застройщика, в строительстве находится 118 млн кв м.
▪️ Средняя эффективная ставка по проектному финансированию для застройщиков жилья в Сбербанке и банке «Дом.РФ» - 6,7%.
▪️ Минстрой предлагает для застройщиков жилья, перешедших на эскроу-счета, отменить необходимость получать заключение о соответствии требованиям закона о долевом строительстве (ЗОС). Единственное исключение - Москва, для которой ЗОСы могут оставить ещё на два года. @ria_realty
Уровень собираемости взносов на капремонт составляет 95%
Уровень собираемости взносов на капремонт с граждан составляет 95%, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
"Уровень собираемости взносов на капремонт с граждан достаточно высокий. Сегодня в России он составляет 95%, это свидетельствует о доверии к программе, главное теперь распорядиться этими деньгами правильно", — сказал Якушев на форме по капремонту в Уфе.
Он также добавил, что необходимо синхронизировать графики региональных программ капремонта и графики работ по благоустройству.
В региональные программы капитального ремонта в РФ включены 736,8 тыс. МКД. В период с 2014-го по 2018-й год отремонтировано 138 тыс. объектов на сумму 537,8 млрд рублей.2017 года.
Уровень собираемости взносов на капремонт с граждан составляет 95%, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
"Уровень собираемости взносов на капремонт с граждан достаточно высокий. Сегодня в России он составляет 95%, это свидетельствует о доверии к программе, главное теперь распорядиться этими деньгами правильно", — сказал Якушев на форме по капремонту в Уфе.
Он также добавил, что необходимо синхронизировать графики региональных программ капремонта и графики работ по благоустройству.
В региональные программы капитального ремонта в РФ включены 736,8 тыс. МКД. В период с 2014-го по 2018-й год отремонтировано 138 тыс. объектов на сумму 537,8 млрд рублей.2017 года.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в США стабилизировалась на уровне 3,65% годовых
Как сообщается в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке выросла всего до 3,65% по сравнению с 3,64% годовых в прошлый четверг. Год назад ставка находилась на отметке 4,71% годовых.
Между тем пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,14% против 3,16% неделей ранее и 4,15% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
"Несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам в целом были стабильными на этой неделе, общий спрос на них оставался очень высоким, увеличившись более чем на 50% по сравнению с прошлым годом, в том числе благодаря увеличению объемов заявок на рефинансирование", — сказал главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
Доходность 10-летних US Treasuries составляет в пятницу 1,518% годовых по сравнению с 1,683% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2018 году составляла 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годом ранее.
Как сообщается в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке выросла всего до 3,65% по сравнению с 3,64% годовых в прошлый четверг. Год назад ставка находилась на отметке 4,71% годовых.
Между тем пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,14% против 3,16% неделей ранее и 4,15% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
"Несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам в целом были стабильными на этой неделе, общий спрос на них оставался очень высоким, увеличившись более чем на 50% по сравнению с прошлым годом, в том числе благодаря увеличению объемов заявок на рефинансирование", — сказал главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
Доходность 10-летних US Treasuries составляет в пятницу 1,518% годовых по сравнению с 1,683% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2018 году составляла 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годом ранее.
#перевод
Новый 528-метровый небоскрёб CITIC Tower признан самым высоким зданием в Пекине
Разработанный компанией Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), инновационная архитектура высотного здания черпает своё вдохновение из ритуального сосуда, происходящего из Китая бронзового века.
KPF, известная своими сверхвысокими зданиями, с портфолио, которое включает в себя 5 из 11 самых высоких сооружений в мире, представила миру башню CITIC, которая обладает вазообразной формой, варьирующейся от 78-метровой ширины в основании до 54-метровой ширины в центре и заканчивающуюся 69-метровой шириной в верхней части. Конструкция башни спроектирована с учётом сейсмической активности в этих районах Китая.
В башне расположены штаб-квартиры CITIC Group и CITIC Bank, а также офисные помещения и многофункциональный бизнес-центр. CITIC Tower, расположенная в северной части плотного района Пекина CBD, подключается к «обширной подземной транспортной сети, соединяющей вместе систему пешеходных переходов, проезжую часть уровня B2 и четыре линии метро через три станции», как и ее соседние здания.
Директор по дизайну рассказал, что их целью для башни было «создание центрального место, которое будет вызывать гармонию с исторической столицей, предлагая желательную и современную архитектуру». Фирма «абстрагировала элегантную форму zun (ритуальная ваза) и сосредоточилась на ее постепенной трансформации, применяя этот метод в огромных масштабах: от общей массы башни, вплоть до ее навесной стены, вестибюля входа и внутренней детализации.
Новый 528-метровый небоскрёб CITIC Tower признан самым высоким зданием в Пекине
Разработанный компанией Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), инновационная архитектура высотного здания черпает своё вдохновение из ритуального сосуда, происходящего из Китая бронзового века.
KPF, известная своими сверхвысокими зданиями, с портфолио, которое включает в себя 5 из 11 самых высоких сооружений в мире, представила миру башню CITIC, которая обладает вазообразной формой, варьирующейся от 78-метровой ширины в основании до 54-метровой ширины в центре и заканчивающуюся 69-метровой шириной в верхней части. Конструкция башни спроектирована с учётом сейсмической активности в этих районах Китая.
В башне расположены штаб-квартиры CITIC Group и CITIC Bank, а также офисные помещения и многофункциональный бизнес-центр. CITIC Tower, расположенная в северной части плотного района Пекина CBD, подключается к «обширной подземной транспортной сети, соединяющей вместе систему пешеходных переходов, проезжую часть уровня B2 и четыре линии метро через три станции», как и ее соседние здания.
Директор по дизайну рассказал, что их целью для башни было «создание центрального место, которое будет вызывать гармонию с исторической столицей, предлагая желательную и современную архитектуру». Фирма «абстрагировала элегантную форму zun (ритуальная ваза) и сосредоточилась на ее постепенной трансформации, применяя этот метод в огромных масштабах: от общей массы башни, вплоть до ее навесной стены, вестибюля входа и внутренней детализации.