Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Миноритарный акционер группы ПИК, компания Firlibia Holdings, продала 14,2 миллиона акций или около 2%.
✖️Обманутые дольщики в Челябинске скинулись, чтобы самим содержать долгострой.
✖️Около 17,5 млн кв.м жилья в России строится с использованием эскроу-счетов.
✖️Фонд защиты прав дольщиков наконец-таки официально создан в Москве.
✖️Неопределенность с Brexit продолжает сдерживать спрос на элитное жилье в Лондоне.
@wearestroyka
✖️Миноритарный акционер группы ПИК, компания Firlibia Holdings, продала 14,2 миллиона акций или около 2%.
✖️Обманутые дольщики в Челябинске скинулись, чтобы самим содержать долгострой.
✖️Около 17,5 млн кв.м жилья в России строится с использованием эскроу-счетов.
✖️Фонд защиты прав дольщиков наконец-таки официально создан в Москве.
✖️Неопределенность с Brexit продолжает сдерживать спрос на элитное жилье в Лондоне.
Рязанские обманутые дольщики получат жильё до конца 2020 года
До конца 2020 года в Рязанской области планируют полностью решить проблему с обманутыми дольщиками. Об этом 10 октября во время публичного отчёта перед жителями региона на площадке «Точка кипения» рассказал министр регионального строительного комплекса Вячеслав Меньшов. Властям осталось закрыть вопрос по четырём объектам, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
По словам министра, в 2017 году в статусе обманутых находились дольщики 28 многоквартирных домов. 24 объекта удалось завершить, и законные собственники получили ключи от квартир.
До конца 2020 года в Рязанской области планируют полностью решить проблему с обманутыми дольщиками. Об этом 10 октября во время публичного отчёта перед жителями региона на площадке «Точка кипения» рассказал министр регионального строительного комплекса Вячеслав Меньшов. Властям осталось закрыть вопрос по четырём объектам, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
По словам министра, в 2017 году в статусе обманутых находились дольщики 28 многоквартирных домов. 24 объекта удалось завершить, и законные собственники получили ключи от квартир.
Новый кампус СПбГУ: общежитие на 25 тыс. мест, «технологическая долина» и скоростной трамвай
Планы и перспективы одного из самых масштабных проектов Санкт-Петербурга — строительства нового кампуса СПБГУ — на прошедшем круглом столе обсудили представители университета и сотрудники городской администрации.
Согласно предварительным оценкам, территория нового кампуса в Пушкинском районе составит не менее 150 га, сметная стоимость строительства — около 45 млрд рублей, из них 19 млрд — бюджетные средства, а 26 млрд рублей — средства инвесторов.
По словам проректора университета Михаила Кудилинского, новый комплекс будет рассчитан на 25 тыс. студентов, 4 тыс. научно-педагогических сотрудников и тысячу человек научно-технического персонала.
На территории появится университетская клиника, собственные спортивные сооружения, инфраструктура для внеучебной деятельности и проведения общественно значимых мероприятий, а также технологическая долина, площадью не менее 100 га, для внедрения университетских разработок, размещения наукоемких производств, лабораторий, испытательных центров.
Планы и перспективы одного из самых масштабных проектов Санкт-Петербурга — строительства нового кампуса СПБГУ — на прошедшем круглом столе обсудили представители университета и сотрудники городской администрации.
Согласно предварительным оценкам, территория нового кампуса в Пушкинском районе составит не менее 150 га, сметная стоимость строительства — около 45 млрд рублей, из них 19 млрд — бюджетные средства, а 26 млрд рублей — средства инвесторов.
По словам проректора университета Михаила Кудилинского, новый комплекс будет рассчитан на 25 тыс. студентов, 4 тыс. научно-педагогических сотрудников и тысячу человек научно-технического персонала.
На территории появится университетская клиника, собственные спортивные сооружения, инфраструктура для внеучебной деятельности и проведения общественно значимых мероприятий, а также технологическая долина, площадью не менее 100 га, для внедрения университетских разработок, размещения наукоемких производств, лабораторий, испытательных центров.
Forwarded from Недвижа
На территории Бадаевского завода, реконструкцией исторических зданий которого занимается компания Capital Group, запланировано создание общественных и социальных пространств для творчества и развития. Об этом сообщила пресс-служба девелопера. Речь идет о наполнении помещений 1 и 3 корпусов архитектурного ансамбля XIX века. Так, в 1 строении предусмотрен фитнес-клуб с бассейном и спортивными секциями. В 3 строении появятся детский досуговый центр и музыкальная студия на 45 мест. Также там предусмотрен центр детского творчества площадью более 1 тыс. кв. м. Он включает в себя школу живописи, танцевальные секции, гончарный класс и другие направления творческого развития. При общей площади проекта 6 га, 4га отведены под благоустроенный общественный парк с беговыми дорожками и современными спортивными площадками. Напомним, ансамбль Бадаевского пивоваренного завода, реконструкцией которого занимается Capital Group, состоял из 3 корпусов. Первый и третий находятся в аварийном состоянии, а второй и вовсе утрачен. Он будет построен по историческим чертежам, так как имеет большое значение с точки зрения восприятия ансамбля. В существующих корпусах в ближайшее время планируется начать работы по реконструкции. Проект развития территории разработан совместно с архбюро Herzog & de Meuron.
Новостройки: антикризисные цены от 1,7 миллиона и площади от 11 «квадратов»
Недавно сюжет из мира недвижимости засветился в топах новостных агрегаторов и в течение нескольких дней довольно эмоционально обсуждался. А посвящен он был выходу на рынок микроквартир площадью чуть больше 11 «квадратов». Несмотря на то, что речь шла о единичных предложениях, некоторые сетевые комментаторы всерьез обеспокоились, что застройщики напали на золотую жилу и теперь будут «клепать» для народа клетушки.
Нет дыма без огня, и повод поговорить на тему скромных метражей имеется. Студии, как напоминает, Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, появились на рынке недвижимости в качестве антикризисного формата. Это определение можно отнести не только к студиям. В периоды, когда у народа, мягко говоря, денег немного, застройщики традиционно увеличивают долю жилья небольших площадей с функциональными планировками - однушек, компактных двушек (40-44 кв. м), больше предлагают «евроквартир». Запрос на маленькие площади у покупателей присутствует, но не стоит его преувеличивать – он держится примерно на одном и том же уровне, а если и возрастает, то некритично.
Что же касается непосредственно квартир мини-формата, то они запроектированы в единичных проектах и пока что смотрятся экзотикой.
Подробнее на irn
Недавно сюжет из мира недвижимости засветился в топах новостных агрегаторов и в течение нескольких дней довольно эмоционально обсуждался. А посвящен он был выходу на рынок микроквартир площадью чуть больше 11 «квадратов». Несмотря на то, что речь шла о единичных предложениях, некоторые сетевые комментаторы всерьез обеспокоились, что застройщики напали на золотую жилу и теперь будут «клепать» для народа клетушки.
Нет дыма без огня, и повод поговорить на тему скромных метражей имеется. Студии, как напоминает, Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, появились на рынке недвижимости в качестве антикризисного формата. Это определение можно отнести не только к студиям. В периоды, когда у народа, мягко говоря, денег немного, застройщики традиционно увеличивают долю жилья небольших площадей с функциональными планировками - однушек, компактных двушек (40-44 кв. м), больше предлагают «евроквартир». Запрос на маленькие площади у покупателей присутствует, но не стоит его преувеличивать – он держится примерно на одном и том же уровне, а если и возрастает, то некритично.
Что же касается непосредственно квартир мини-формата, то они запроектированы в единичных проектах и пока что смотрятся экзотикой.
Подробнее на irn
В арт-парке «Тучков Буян» горожане хотят видеть газон, каток и фонтаны
Подведены итоги прошедшего по инициативе Санкт-Петербургского союза архитекторов онлайн-голосования о том, какие объекты должны быть размещены в арт-парке «Тучков Буян» на проспекте Добролюбова.
Больше всего, как следует из результатов, горожане хотят видеть здесь главный городской газон (88% голосов), зимний каток (84%), ботанический сад (77%), фонтаны шутихи (77%) и открытую сцену (75%).
Подведены итоги прошедшего по инициативе Санкт-Петербургского союза архитекторов онлайн-голосования о том, какие объекты должны быть размещены в арт-парке «Тучков Буян» на проспекте Добролюбова.
Больше всего, как следует из результатов, горожане хотят видеть здесь главный городской газон (88% голосов), зимний каток (84%), ботанический сад (77%), фонтаны шутихи (77%) и открытую сцену (75%).
Forwarded from Ресайкл🌏💚♻️
В Белгороде открылся первый в России полностью автоматический мусоросортировочный комплекс с оборудованием российского производства. Мощность предприятия позволяет обрабатывать 250 тонн отходов в год, до 35 тонн в час. На заводе предусмотрено всего 25 рабочих мест – только для контроля качества. Вся сортировка будет осуществляться в автоматическом режиме.
В отличие от европейских аналогов, российское оборудование способно выдерживать температуры вплоть до минус 25 градусов. Запуск комплекса позволит сократить нагрузку на полигоны в 10 раз.
В отличие от европейских аналогов, российское оборудование способно выдерживать температуры вплоть до минус 25 градусов. Запуск комплекса позволит сократить нагрузку на полигоны в 10 раз.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Рязанские обманутые дольщики получат жильё до конца 2020 года.
✖️Новый кампус СПбГУ: общежитие на 25 тыс. мест, «технологическая долина» и скоростной трамвай.
✖️В арт-парке «Тучков Буян» горожане хотят видеть газон, каток и фонтаны
✖️В Белгороде открылся первый в России полностью автоматический мусоросортировочный комплекс с оборудованием российского производства.
✖️Новостройки: антикризисные цены от 1,7 миллиона и площади от 11 «квадратов».
@wearestroyka
✖️Рязанские обманутые дольщики получат жильё до конца 2020 года.
✖️Новый кампус СПбГУ: общежитие на 25 тыс. мест, «технологическая долина» и скоростной трамвай.
✖️В арт-парке «Тучков Буян» горожане хотят видеть газон, каток и фонтаны
✖️В Белгороде открылся первый в России полностью автоматический мусоросортировочный комплекс с оборудованием российского производства.
✖️Новостройки: антикризисные цены от 1,7 миллиона и площади от 11 «квадратов».
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Обзор строительного рынка от ЦБ
✖️Цены на вторичное жилье в регионах России достигли пятилетнего максимума.
✖️В России могут запретить строить микрорайоны без школ и больниц.
✖️В Белгороде открылся первый в России полностью автоматический мусоросортировочный комплекс с оборудованием российского производства.
✖️Миноритарный акционер группы ПИК, компания Firlibia Holdings, продала 14,2 миллиона акций или около 2%.
✖️Фонд защиты прав дольщиков наконец-таки официально создан в Москве.
✖️Рядом с деревней Санта Клауса построят тематический парк за 1 млрд евро.
✖️Названы регионы-лидеры по числу обманутых дольщиков.
✖️В арт-парке «Тучков Буян» горожане хотят видеть газон, каток и фонтаны
✖️Обманутые дольщики Красноярска поставили палатку и выдвинули условия властям
@wearestroyka
✖️Обзор строительного рынка от ЦБ
✖️Цены на вторичное жилье в регионах России достигли пятилетнего максимума.
✖️В России могут запретить строить микрорайоны без школ и больниц.
✖️В Белгороде открылся первый в России полностью автоматический мусоросортировочный комплекс с оборудованием российского производства.
✖️Миноритарный акционер группы ПИК, компания Firlibia Holdings, продала 14,2 миллиона акций или около 2%.
✖️Фонд защиты прав дольщиков наконец-таки официально создан в Москве.
✖️Рядом с деревней Санта Клауса построят тематический парк за 1 млрд евро.
✖️Названы регионы-лидеры по числу обманутых дольщиков.
✖️В арт-парке «Тучков Буян» горожане хотят видеть газон, каток и фонтаны
✖️Обманутые дольщики Красноярска поставили палатку и выдвинули условия властям
Вера в метр вновь пошатнулась
Прошлой осенью впервые с начала замеров в 2015 году в большинстве оказались те, кто верил в рост цен на жилье – 33,4%. Тех, кто ожидал стабильности, было 30,3%, а про снижение цен осенью 2018 года говорили 28,1% участников замера. К весне 2019 года вера в метр укрепилась еще сильнее. Тогда в подорожание жилья в ближайшие три месяца верили 40,4%, при этом четверть из них ожидали роста цен на квартиры более чем на 5%. Снижение цен прогнозировали 28,4%.
Затем эти настроения стали ослабевать. К осени 2019 года те, кто ждет роста цен на квартиры, вновь оказались в меньшинстве – 26%. 37,9% участников экспресс-замера предрекают снижение цен на жилье осенью (в 1,4 раза больше, чем прошлой осенью), из них около трети считают, что цены за три месяца снизятся более чем на 5%. Ценовой стабильности ожидают 26,7% участников онлайн-голосования.
Это говорит о смене тренда в ценовых ожиданиях, хотя люди далеки от единогласия в этом вопросе. Максимальное количество тех, кто ждал снижения цен, было зафиксировано зимой 2015-2016 года: их доля составляла 69%, сейчас – в 1,8 раз меньше. А рост считали возможным всего 9,7%.
Подробнее на irn
Прошлой осенью впервые с начала замеров в 2015 году в большинстве оказались те, кто верил в рост цен на жилье – 33,4%. Тех, кто ожидал стабильности, было 30,3%, а про снижение цен осенью 2018 года говорили 28,1% участников замера. К весне 2019 года вера в метр укрепилась еще сильнее. Тогда в подорожание жилья в ближайшие три месяца верили 40,4%, при этом четверть из них ожидали роста цен на квартиры более чем на 5%. Снижение цен прогнозировали 28,4%.
Затем эти настроения стали ослабевать. К осени 2019 года те, кто ждет роста цен на квартиры, вновь оказались в меньшинстве – 26%. 37,9% участников экспресс-замера предрекают снижение цен на жилье осенью (в 1,4 раза больше, чем прошлой осенью), из них около трети считают, что цены за три месяца снизятся более чем на 5%. Ценовой стабильности ожидают 26,7% участников онлайн-голосования.
Это говорит о смене тренда в ценовых ожиданиях, хотя люди далеки от единогласия в этом вопросе. Максимальное количество тех, кто ждал снижения цен, было зафиксировано зимой 2015-2016 года: их доля составляла 69%, сейчас – в 1,8 раз меньше. А рост считали возможным всего 9,7%.
Подробнее на irn
ТРЦ «ГАЛЕРЕЯ» могут продать по частям
Американская Morgan Stanley договорилась о продаже половины ТРЦ «Галерея» в Петербурге арабскому фонду Mubadala, сообщают Ведомости со ссылкой на близкие к сторонам сделки источники.
Ранее петербургские СМИ уже сообщали о переговорах между нынешним собственником – компанией Morgan Stanley, и двумя фондами - Mubadala и РФПИ. Сумма сделки оценивалась в 80 млрд руб. Также сообщалось об интересе к объекту со стороны американской Hines.
Американская Morgan Stanley договорилась о продаже половины ТРЦ «Галерея» в Петербурге арабскому фонду Mubadala, сообщают Ведомости со ссылкой на близкие к сторонам сделки источники.
Ранее петербургские СМИ уже сообщали о переговорах между нынешним собственником – компанией Morgan Stanley, и двумя фондами - Mubadala и РФПИ. Сумма сделки оценивалась в 80 млрд руб. Также сообщалось об интересе к объекту со стороны американской Hines.
Открытие метро в пешей доступности от ЖК может поднять продажи почти на треть, а строительство транспортной хорды – обрушить их на 50%
В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели, как развитие транспортной системы столицы — в частности, строительство метро, московских центральных диаметров (МЦД) и транспортных хорд — способно повлиять на спрос и цены на квартиры в прилегающих ЖК. Так, близость к метро может поднять стоимость квадратного метра жилья в диапазоне от 7% (в момент появления информации о строительстве) до итоговых 20% (после открытия станции). В свою очередь, спрос благодаря появлению метро способен вырасти на 20–30%. Открытие МЦД больше повлияет на проекты в подмосковных локациях: там рост цен может составить минимум 15%, а продажи увеличатся в среднем на треть. Совсем иное значение для жилых проектов будут иметь транспортные хорды: объекты в ЖК, рядом с которыми пролягут многополосные трассы, из-за ухудшения экологической обстановки потеряют в стоимости не менее 10–15% по сравнению с более удаленными от них проектами. В случае, если окна квартир выходят непосредственно на путепровод, спрос на них может упасть на 40–50%.
В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели, как развитие транспортной системы столицы — в частности, строительство метро, московских центральных диаметров (МЦД) и транспортных хорд — способно повлиять на спрос и цены на квартиры в прилегающих ЖК. Так, близость к метро может поднять стоимость квадратного метра жилья в диапазоне от 7% (в момент появления информации о строительстве) до итоговых 20% (после открытия станции). В свою очередь, спрос благодаря появлению метро способен вырасти на 20–30%. Открытие МЦД больше повлияет на проекты в подмосковных локациях: там рост цен может составить минимум 15%, а продажи увеличатся в среднем на треть. Совсем иное значение для жилых проектов будут иметь транспортные хорды: объекты в ЖК, рядом с которыми пролягут многополосные трассы, из-за ухудшения экологической обстановки потеряют в стоимости не менее 10–15% по сравнению с более удаленными от них проектами. В случае, если окна квартир выходят непосредственно на путепровод, спрос на них может упасть на 40–50%.
Названы регионы с наибольшим объемом жилищного строительства
По объемам строительства жилой недвижимости среди российских регионов лидирует Ленинградская область. Здесь за последний год было построено 1,221 кв. м жилья в расчете на одного жителя, говорится в исследовании, проведенном РИА Новости. Второе место занимает Московская область, где за период с июля 2018 года по июнь этого года было сдано 1,111 кв. м жилья на человека.
Более 0,8 кв. м на человека было построено за год в Тюменской, Липецкой, Белгородской, Ульяновской, Калининградской областях, Краснодарском крае.
В числе отстающих по показателям ввода жилья оказались дальневосточные и северные регионы страны. На Чукотке было построено меньше всего жилья — 0,024 кв. м на человека. В Камчатском крае и Мурманской области объем ввода составил менее 0,1 кв м жилплощади на человека.
По объемам строительства жилой недвижимости среди российских регионов лидирует Ленинградская область. Здесь за последний год было построено 1,221 кв. м жилья в расчете на одного жителя, говорится в исследовании, проведенном РИА Новости. Второе место занимает Московская область, где за период с июля 2018 года по июнь этого года было сдано 1,111 кв. м жилья на человека.
Более 0,8 кв. м на человека было построено за год в Тюменской, Липецкой, Белгородской, Ульяновской, Калининградской областях, Краснодарском крае.
В числе отстающих по показателям ввода жилья оказались дальневосточные и северные регионы страны. На Чукотке было построено меньше всего жилья — 0,024 кв. м на человека. В Камчатском крае и Мурманской области объем ввода составил менее 0,1 кв м жилплощади на человека.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ТРЦ «ГАЛЕРЕЯ» могут продать по частям
✖️Названы регионы с наибольшим объемом жилищного строительства
✖️Открытие метро в пешей доступности от ЖК может поднять продажи почти на треть, а строительство транспортной хорды – обрушить их на 50%
✖️Вера в метр вновь пошатнулась
✖️Аналитики составили рейтинг по вводу жилья на душу населения
✖️Замена средств дольщиков эскроу-счетами при строительстве жилья вынуждает девелоперов искать альтернативные способы финансирования проектов.
@wearestroyka
✖️ТРЦ «ГАЛЕРЕЯ» могут продать по частям
✖️Названы регионы с наибольшим объемом жилищного строительства
✖️Открытие метро в пешей доступности от ЖК может поднять продажи почти на треть, а строительство транспортной хорды – обрушить их на 50%
✖️Вера в метр вновь пошатнулась
✖️Аналитики составили рейтинг по вводу жилья на душу населения
✖️Замена средств дольщиков эскроу-счетами при строительстве жилья вынуждает девелоперов искать альтернативные способы финансирования проектов.
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️⚡️⚡️ ПИК увеличил зат9 месяцев 2019 года объем реализации недвижимости на 11,8% - до 156,1 млрд рублей. Всего за этот период компания продала 1,289 млн кв м (в метрах - чуть меньше показателей 2018 года, когда было реализовано 1,309 млн кв м).
❗️Интересно, что в отчетности ПИК впервые зафиксированы поступления денежных средств от продаж недвижимости через эскроу-счета - 6,3 млрд рублей за 3-й квартал этого года. Общий объём поступлений денежных средств от прода недвижимости составил 154,9 млрд рублей, от строительных услуг - почти 45 млрд рублей. Таким образом, ПИК увеличила поступления денежных средств в январе - сентябре на 27,9%, приставлению с 2018 годом - до 199,9 млрд рублей. @ria_realty
❗️Интересно, что в отчетности ПИК впервые зафиксированы поступления денежных средств от продаж недвижимости через эскроу-счета - 6,3 млрд рублей за 3-й квартал этого года. Общий объём поступлений денежных средств от прода недвижимости составил 154,9 млрд рублей, от строительных услуг - почти 45 млрд рублей. Таким образом, ПИК увеличила поступления денежных средств в январе - сентябре на 27,9%, приставлению с 2018 годом - до 199,9 млрд рублей. @ria_realty
Обманутые дольщики в Чувашии: "Нам остается только выходить на митинги
Дольщики строительной компании ООО "Алза" написали обращения в прокуратуру, минстрой, где просят достроить дом. Чиновники просят подождать людей еще два года.
Обманутые дольщики строительной компании ООО "Алза" заявили, что готовы выходить на митинги. Сейчас люди написали обращение в прокуратуру и министерство строительства, где они просят в кратчайшие сроки достроить многоквартирный дом в микрорайоне "Соляное".
Сейчас городские власти во главе с заместителем главы администрации во вопросам архитектуры и градостроительства Иваном Кучерявым, просят "обманутых граждан" подождать еще два года. Людям предлагают вернуть вложенные в строительство дома средства через Фонд защиты прав участников долевого строительства, либо они представят аналогичную квартиру аналогичной купленной площади в других домах. Дольщики с такими предложениями не согласны, так как за вложенные в 2015 году деньги, по сегодняшним ценам на жилье, квартиру купить невозможно. Люди настаивают, чтобы чиновники взяли на себя обязательство достроить дом, что обойдется в сумму порядка 950 миллионов рублей.
Дольщики строительной компании ООО "Алза" написали обращения в прокуратуру, минстрой, где просят достроить дом. Чиновники просят подождать людей еще два года.
Обманутые дольщики строительной компании ООО "Алза" заявили, что готовы выходить на митинги. Сейчас люди написали обращение в прокуратуру и министерство строительства, где они просят в кратчайшие сроки достроить многоквартирный дом в микрорайоне "Соляное".
Сейчас городские власти во главе с заместителем главы администрации во вопросам архитектуры и градостроительства Иваном Кучерявым, просят "обманутых граждан" подождать еще два года. Людям предлагают вернуть вложенные в строительство дома средства через Фонд защиты прав участников долевого строительства, либо они представят аналогичную квартиру аналогичной купленной площади в других домах. Дольщики с такими предложениями не согласны, так как за вложенные в 2015 году деньги, по сегодняшним ценам на жилье, квартиру купить невозможно. Люди настаивают, чтобы чиновники взяли на себя обязательство достроить дом, что обойдется в сумму порядка 950 миллионов рублей.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ТОП-10 городов мира с наибольшим ростом цен на жильё 👇🏻
за период 2 квартал 2018 - 2 квартал 2019 по версии Knight Frank
Очень интересно, что Санкт-Петербург входит в заветную десятку: он на 6-м месте - а вот Москва - мимо: она лишь на 77-м.
Но ещё более интересна амплитуда между ростом цен в разных городах одних и тех же государств. Посмотрите: Веллингтон (+9,1%) и Окленд (-2,9%), Феникс (+5,8%) и Сиэтл (-1,3%), и вечные конкуренты Лион (+9,2%) и Марсель (+0,3%).
▪️Неожиданно прекрасно чувствует себе греческая 🇬🇷 недвижимость - 2 из 2 представленных городов показывают положительную динамику: Афины - +11,2%, Салоники - +6,9%.
▪️Аутсайдеры, согласно исследованию, - Абердин 🇬🇧(-4,8%), Ванкувер 🇨🇦(-4,9%), Дарвин 🇦🇺 (-5,0%), Иерусалим 🇮🇱 (-5,5%), Дели 🇮🇳 (-7,1%), Любляна 🇸🇮 (-7,5%), Абу-Даби 🇦🇪 (-7,8%), Мельбурн 🇦🇺 (-9,3%), Дубай 🇦🇪 (-9,4%). Корона аутсайдеров уходит Сиднею 🇦🇺: тут недвижимость просела за год на рекордные -9,6%.
▪️Лучший рост за последние 5 лет демонстрируют: Рейкьявик 🇮🇸( +57%), Утрехт 🇳🇱 (+59%), Гонконг 🇭🇰 (+60%), Стамбул 🇹🇷 (+62%), Кейптаун 🇿🇦(+68%), Берлин 🇩🇪 (69%), Амстердам 🇳🇱 (+70%), Шэньчжэнь 🇨🇳 (+76%), Измир 🇹🇷 (+80%). Но лучший и почти головокружительный результат у Будапешта 🇭🇺 - +153% за "пятилетку".
Всего исследовано 150 городов.
@novostroyman
за период 2 квартал 2018 - 2 квартал 2019 по версии Knight Frank
Очень интересно, что Санкт-Петербург входит в заветную десятку: он на 6-м месте - а вот Москва - мимо: она лишь на 77-м.
Но ещё более интересна амплитуда между ростом цен в разных городах одних и тех же государств. Посмотрите: Веллингтон (+9,1%) и Окленд (-2,9%), Феникс (+5,8%) и Сиэтл (-1,3%), и вечные конкуренты Лион (+9,2%) и Марсель (+0,3%).
▪️Неожиданно прекрасно чувствует себе греческая 🇬🇷 недвижимость - 2 из 2 представленных городов показывают положительную динамику: Афины - +11,2%, Салоники - +6,9%.
▪️Аутсайдеры, согласно исследованию, - Абердин 🇬🇧(-4,8%), Ванкувер 🇨🇦(-4,9%), Дарвин 🇦🇺 (-5,0%), Иерусалим 🇮🇱 (-5,5%), Дели 🇮🇳 (-7,1%), Любляна 🇸🇮 (-7,5%), Абу-Даби 🇦🇪 (-7,8%), Мельбурн 🇦🇺 (-9,3%), Дубай 🇦🇪 (-9,4%). Корона аутсайдеров уходит Сиднею 🇦🇺: тут недвижимость просела за год на рекордные -9,6%.
▪️Лучший рост за последние 5 лет демонстрируют: Рейкьявик 🇮🇸( +57%), Утрехт 🇳🇱 (+59%), Гонконг 🇭🇰 (+60%), Стамбул 🇹🇷 (+62%), Кейптаун 🇿🇦(+68%), Берлин 🇩🇪 (69%), Амстердам 🇳🇱 (+70%), Шэньчжэнь 🇨🇳 (+76%), Измир 🇹🇷 (+80%). Но лучший и почти головокружительный результат у Будапешта 🇭🇺 - +153% за "пятилетку".
Всего исследовано 150 городов.
@novostroyman
Затраты на строительство новосибирского "Наукополиса" превысят 430 млрд рублей
Власти Новосибирской области рассчитывают в 2019 году приступить к реализации проекта по территориальному развитию Новосибирского научного центра (проект "Академгородок 2.0"), сообщил во вторник министр строительства региона Иван Шмидт.
Главный архитектор региона Александр Авсейков добавил, что впервые были сведены данные обо всех ограничениях: санитарных, защитных, водоохранных по каждому участку, увязаны градостроительные планы нескольких муниципалитетов. Авсейков также отметил, что развитие территории научного центра будет вестись, главным образом, за счет свободных территорий, при этом историческое ядро новосибирского Академгородка может стать аналогом "старых городов" в Европе.
Директор ООО "Концепт-Проект" Михаил Марков сообщил, что общая площадь будущего "Наукополиса" составит 43 тыс. га и включает в себя территории Советского и Первомайского районов Новосибирска, Бердск, наукоград Кольцово, Барышевский и Мичуринские сельсоветы, Краснообск. Население этой территории может увеличиться с 391 тыс. до 705 тыс. человек в 2035 году, в том числе занятых в науке — с 19 тыс. до 28 тыс. человек, сказал он. Потребуется создание более 13 тыс. мест в детских садах, более 47 мест в школах, более 29 тыс. мест в вузах и учреждениях повышения квалификации, амбулаторий более чем на 6,6 тыс. мест в смену, больниц более чем на 5 тыс. коек, гостиниц более чем на 3,4 тыс. мест.
Власти Новосибирской области рассчитывают в 2019 году приступить к реализации проекта по территориальному развитию Новосибирского научного центра (проект "Академгородок 2.0"), сообщил во вторник министр строительства региона Иван Шмидт.
Главный архитектор региона Александр Авсейков добавил, что впервые были сведены данные обо всех ограничениях: санитарных, защитных, водоохранных по каждому участку, увязаны градостроительные планы нескольких муниципалитетов. Авсейков также отметил, что развитие территории научного центра будет вестись, главным образом, за счет свободных территорий, при этом историческое ядро новосибирского Академгородка может стать аналогом "старых городов" в Европе.
Директор ООО "Концепт-Проект" Михаил Марков сообщил, что общая площадь будущего "Наукополиса" составит 43 тыс. га и включает в себя территории Советского и Первомайского районов Новосибирска, Бердск, наукоград Кольцово, Барышевский и Мичуринские сельсоветы, Краснообск. Население этой территории может увеличиться с 391 тыс. до 705 тыс. человек в 2035 году, в том числе занятых в науке — с 19 тыс. до 28 тыс. человек, сказал он. Потребуется создание более 13 тыс. мест в детских садах, более 47 мест в школах, более 29 тыс. мест в вузах и учреждениях повышения квалификации, амбулаторий более чем на 6,6 тыс. мест в смену, больниц более чем на 5 тыс. коек, гостиниц более чем на 3,4 тыс. мест.
Верховный суд РФ: Финскому заливу не быть «Заливом Островов»
Верховный суд РФ отказал компании «Зингер Девелопмент» в кассационном иске – инвестор не сможет реализовать амбициозный проект «Залив Островов» на намытой территории в акватории Невской губы напротив поселка Ольгино в Петербурге.
Верховный суд не будет передавать кассационные жалобы на решение нижестоящей инстанции в коллегию по экономическим спорам, сообщает портал «Электронное правосудие».
Суды вокруг проекта идут уже более года, после отказа КИО согласовать проект. Сначала суд постановил выдать разрешение на создание искусственных островов, затем следующая инстанция отказала инвестору. Началась серия судов, точку в которой поставил ВС.
Верховный суд РФ отказал компании «Зингер Девелопмент» в кассационном иске – инвестор не сможет реализовать амбициозный проект «Залив Островов» на намытой территории в акватории Невской губы напротив поселка Ольгино в Петербурге.
Верховный суд не будет передавать кассационные жалобы на решение нижестоящей инстанции в коллегию по экономическим спорам, сообщает портал «Электронное правосудие».
Суды вокруг проекта идут уже более года, после отказа КИО согласовать проект. Сначала суд постановил выдать разрешение на создание искусственных островов, затем следующая инстанция отказала инвестору. Началась серия судов, точку в которой поставил ВС.
100-летний Цимбалинский мост начнут реконструировать в 2021 году
Об этом было заявлено сегодня в ходе брифинга по реализации одного из самых масштабных проектов модернизацииобъектов транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
На сегодняшний день центральная часть путепровода — Цимбалинский мост — является одним из самых старых в Петербурге — скоро ему исполнится 110 лет, при этом последний капитальный ремонт сооружения проводился 37 лет назад.
Финансирование проекта будет осуществляться на паритетной основе: 50% из городского бюджета и 50% - из средств РЖД, а общая сумма инвестиций составит около 4,5 млрд рублей.
Об этом было заявлено сегодня в ходе брифинга по реализации одного из самых масштабных проектов модернизацииобъектов транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
На сегодняшний день центральная часть путепровода — Цимбалинский мост — является одним из самых старых в Петербурге — скоро ему исполнится 110 лет, при этом последний капитальный ремонт сооружения проводился 37 лет назад.
Финансирование проекта будет осуществляться на паритетной основе: 50% из городского бюджета и 50% - из средств РЖД, а общая сумма инвестиций составит около 4,5 млрд рублей.