Forwarded from Недвижа
Столешников переулок занял 19-ое место в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира, по данным Cushman & Wakefield.
Размер средней арендной ставки здесь составил 2 728 евро за кв. м в год.
На первом месте в рейтинге расположилась улица Козуэй-Бей в Гонконге с арендной ставкой 25 965 евро за кв. м в год.
Второе место заняла Пятая авеню в Нью-Йорке, на которой средняя арендная ставка составила 21 295 евро за кв. м в год.
На третьем месте без изменений осталась Нью-Бонд-стрит в Лондоне, где арендная ставка равна 16 222 евро за кв. м в год
Размер средней арендной ставки здесь составил 2 728 евро за кв. м в год.
На первом месте в рейтинге расположилась улица Козуэй-Бей в Гонконге с арендной ставкой 25 965 евро за кв. м в год.
Второе место заняла Пятая авеню в Нью-Йорке, на которой средняя арендная ставка составила 21 295 евро за кв. м в год.
На третьем месте без изменений осталась Нью-Бонд-стрит в Лондоне, где арендная ставка равна 16 222 евро за кв. м в год
Платная трасса Москва – Петербург получила ЗОС
Северо-Западное управление Ростехнадзора выдало ООО «Магистраль двух столиц» заключение о соответствии последнего, 8 этапа платной трассы Москва – Санкт-Петербург (М-11) на участке 646-684 км требованиям проектной документации.
Таким образом, строительство объекта, которые осуществлялись с 2012 года, полностью завершено. Застройщиком выступало ООО «Магистраль двух столиц», генеральной подрядной организацией – турецкая компания Ic Ictas Astaldi Ica Insaat Anoni̇m Si̇rketi̇.
Северо-Западное управление Ростехнадзора выдало ООО «Магистраль двух столиц» заключение о соответствии последнего, 8 этапа платной трассы Москва – Санкт-Петербург (М-11) на участке 646-684 км требованиям проектной документации.
Таким образом, строительство объекта, которые осуществлялись с 2012 года, полностью завершено. Застройщиком выступало ООО «Магистраль двух столиц», генеральной подрядной организацией – турецкая компания Ic Ictas Astaldi Ica Insaat Anoni̇m Si̇rketi̇.
Почти столетний экодом на Стромынке выставлен на городской аукцион в Москве
На продажу выставлено здание площадью свыше 620 «квадратов», построенное в 1929 году. Объект располагается в Сокольниках по адресному ориентиру: улица Стромынка, дом 9.
Об этом стало известно в рамках роуд-шоу «Вторая жизнь исторических особняков», организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Здание построено в 1929 году, а сегодня располагается в пешей доступности от станции метро «Сокольники». Несмотря на практически столетний возраст дома, сегодня его можно назвать экологически чистой постройкой. Дом построен из термолита, созданного инженером Петром Галаховым и очень популярного в 1920-е годы. Термолит состоит из опилок, торфа, соломы, листьев, хвои и других органических материалов с добавлением извести – сегодня здание является образцом дружественной к окружающей среде постройки.
Лот действительно представляет большой интерес не только с инвестиционной, но и с исторической точки зрения, сказал главный редактор журнала «Московское наследие» Филипп Смирнов.
«Здание – представитель конструктивизма редчайшего качества, и сегодня может стать местом высокого притяжения. Особого внимания заслуживает материал, из которого построен этот объект. Термолит – строительный материал из органики, очень популярный в 1920-е годы. Сегодня здание находится на старейшей улице и является при этом витриной русского искусства, отсюда можно водить экскурсии, тем более что конструктивизм очень привлекает иностранцев. А в его стенах можно открыть, например, коворкинг», – обозначил Филипп Смирнов.
Стартовая цена продажи составляет 53,6 миллиона рублей. Подать заявку на участие можно до 28 ноября 2019 года. Торги пройдут 4 декабря 2019 года.
Карточка объекта
На продажу выставлено здание площадью свыше 620 «квадратов», построенное в 1929 году. Объект располагается в Сокольниках по адресному ориентиру: улица Стромынка, дом 9.
Об этом стало известно в рамках роуд-шоу «Вторая жизнь исторических особняков», организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Здание построено в 1929 году, а сегодня располагается в пешей доступности от станции метро «Сокольники». Несмотря на практически столетний возраст дома, сегодня его можно назвать экологически чистой постройкой. Дом построен из термолита, созданного инженером Петром Галаховым и очень популярного в 1920-е годы. Термолит состоит из опилок, торфа, соломы, листьев, хвои и других органических материалов с добавлением извести – сегодня здание является образцом дружественной к окружающей среде постройки.
Лот действительно представляет большой интерес не только с инвестиционной, но и с исторической точки зрения, сказал главный редактор журнала «Московское наследие» Филипп Смирнов.
«Здание – представитель конструктивизма редчайшего качества, и сегодня может стать местом высокого притяжения. Особого внимания заслуживает материал, из которого построен этот объект. Термолит – строительный материал из органики, очень популярный в 1920-е годы. Сегодня здание находится на старейшей улице и является при этом витриной русского искусства, отсюда можно водить экскурсии, тем более что конструктивизм очень привлекает иностранцев. А в его стенах можно открыть, например, коворкинг», – обозначил Филипп Смирнов.
Стартовая цена продажи составляет 53,6 миллиона рублей. Подать заявку на участие можно до 28 ноября 2019 года. Торги пройдут 4 декабря 2019 года.
Карточка объекта
Forwarded from Строительная Россия
Явление "обманутый дольщик" со временем исчезнет, но может появиться новое
Минстрой в лице замглавы ведомства Николая Стасишина пообещал, что проблемы обманутых дольщиков будут решены до 2024 года.
Как рассказал «Строительной России» член Генерального Совета «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров в будущем явление "обманутый дольщик", действительно, исчезнет, правда, может появиться новое.
https://строй-россия.рф/новости/8430/
Минстрой в лице замглавы ведомства Николая Стасишина пообещал, что проблемы обманутых дольщиков будут решены до 2024 года.
Как рассказал «Строительной России» член Генерального Совета «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров в будущем явление "обманутый дольщик", действительно, исчезнет, правда, может появиться новое.
https://строй-россия.рф/новости/8430/
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Число московских новостроек со скидками снизилось за год почти на четверть.
✖️ Петербург купит более 450 квартир для очередников у ЛСР.
✖️ "Группа ЛСР" за 10 месяцев увеличила ввод жилья в Свердловской области на 16%.
✖️ Новосибирские обманутые дольщики готовятся к бессрочной голодовке.
✖️ Почти столетний экодом на Стромынке выставлен на городской аукцион в Москве.
✖️ Московский Столешников переулок занял 19-е место среди самых дорогих торговых улиц мира.
✖️ С начала года нарушений московских застройщиков насчитали на 12 млн. рублей.
✖️ Российские банки массово снижают ставки по ипотечным кредитам.
✖️ Дети-сироты ждут в очереди на жилье по пять лет.
✖️ Аналитики назвали рыночную стоимость всех существующих проектов «Москва-Сити».
@wearestroyka
✖️ Число московских новостроек со скидками снизилось за год почти на четверть.
✖️ Петербург купит более 450 квартир для очередников у ЛСР.
✖️ "Группа ЛСР" за 10 месяцев увеличила ввод жилья в Свердловской области на 16%.
✖️ Новосибирские обманутые дольщики готовятся к бессрочной голодовке.
✖️ Почти столетний экодом на Стромынке выставлен на городской аукцион в Москве.
✖️ Московский Столешников переулок занял 19-е место среди самых дорогих торговых улиц мира.
✖️ С начала года нарушений московских застройщиков насчитали на 12 млн. рублей.
✖️ Российские банки массово снижают ставки по ипотечным кредитам.
✖️ Дети-сироты ждут в очереди на жилье по пять лет.
✖️ Аналитики назвали рыночную стоимость всех существующих проектов «Москва-Сити».
Forwarded from РИА Недвижимость
В Подмосковье достроили ещё один дом Urban Group - корпус №14 ЖК «Опалиха О3». @ria_realty
Глава ДОМ.РФ выступил за скорейшее принятие закона о переводе апартаментов в жилье
Гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник призвал как можно быстрее принять законопроект, регулирующий порядок перевода апартаментов в разряд жилых помещений.
"Здесь надо как можно быстрее всем вместе придумать описание апартаментам как объекту жилой недвижимости и, возможно, дать право субъектам эти объекты переводить из формата в формат. Делать вид, что там никто не живет, это смешно, там живет огромное количество людей", — сказал Плутник в четверг на заседании думского комитета по собственности.
Он привел в пример университет "Сколково", оператором жилых объектов которого является ДОМ.РФ.
"У нас при университете "Сколково", которого мы являемся операторами, есть жилые объекты для студентов, они построены в форме апартаментов, люди там проживают, хотя вроде как пребывают временно", — сказал Плутник.
"Ну, все мы временно", — пошутил глава комитета по собственности Николай Николаев, добавив при этом, что механизма перевода апартаментов из нежилого в жилое помещение пока нет.
"Но это, кстати, очень важно. Это нам нужно решить. Я абсолютно не исключаю, что если у нас будет такой механизм, то мы можем вернуться к данному вопросу", — сказал глава комитета.
"Он необходим всем, и нам надо вместе придумать, как его интегрировать в законодательство", — подчеркнул глава ДОМ.РФ.
Как сообщалось ранее, законопроект о переводе апартаментов в разряд жилых помещений был внесен в Госдуму в июне 2018 года первым зампредом комитета по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным. В пояснительной записке указывалось, что строительство апартаментов получило широкое распространение в крупных городах и их неузаконенный правовой статус порождает значительное количество проблем как для граждан (в первую очередь — невозможность регистрации по месту жительства в таких нежилых помещениях), так и для городов (необеспеченность заселяемых граждан объектами социальной инфраструктуры).
Законопроект получил ряд замечаний Верховного суда и не прошел обсуждение на комитетах, так как был отозван в октябре 2018 года после того, как Сидякин ушел из Госдумы и возглавил администрацию Башкирии.
Данный вопрос депутаты подняли в ходе правительственного часа в Госдуме перед вице-премьером РФ Виталием Мутко.
"Правительство рассматривает введение правового регулирования касательно апартаментов. Соответствующее поручение было дано Минстрою и другим ведомствам в ноябре подготовить такую инициативу, потому что вопрос абсолютно понятен. Безусловно, мы рассматриваем этот вопрос. Эту тему надо узаконить. Я думаю, мы это сделаем", — сказал Мутко.
Гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник призвал как можно быстрее принять законопроект, регулирующий порядок перевода апартаментов в разряд жилых помещений.
"Здесь надо как можно быстрее всем вместе придумать описание апартаментам как объекту жилой недвижимости и, возможно, дать право субъектам эти объекты переводить из формата в формат. Делать вид, что там никто не живет, это смешно, там живет огромное количество людей", — сказал Плутник в четверг на заседании думского комитета по собственности.
Он привел в пример университет "Сколково", оператором жилых объектов которого является ДОМ.РФ.
"У нас при университете "Сколково", которого мы являемся операторами, есть жилые объекты для студентов, они построены в форме апартаментов, люди там проживают, хотя вроде как пребывают временно", — сказал Плутник.
"Ну, все мы временно", — пошутил глава комитета по собственности Николай Николаев, добавив при этом, что механизма перевода апартаментов из нежилого в жилое помещение пока нет.
"Но это, кстати, очень важно. Это нам нужно решить. Я абсолютно не исключаю, что если у нас будет такой механизм, то мы можем вернуться к данному вопросу", — сказал глава комитета.
"Он необходим всем, и нам надо вместе придумать, как его интегрировать в законодательство", — подчеркнул глава ДОМ.РФ.
Как сообщалось ранее, законопроект о переводе апартаментов в разряд жилых помещений был внесен в Госдуму в июне 2018 года первым зампредом комитета по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным. В пояснительной записке указывалось, что строительство апартаментов получило широкое распространение в крупных городах и их неузаконенный правовой статус порождает значительное количество проблем как для граждан (в первую очередь — невозможность регистрации по месту жительства в таких нежилых помещениях), так и для городов (необеспеченность заселяемых граждан объектами социальной инфраструктуры).
Законопроект получил ряд замечаний Верховного суда и не прошел обсуждение на комитетах, так как был отозван в октябре 2018 года после того, как Сидякин ушел из Госдумы и возглавил администрацию Башкирии.
Данный вопрос депутаты подняли в ходе правительственного часа в Госдуме перед вице-премьером РФ Виталием Мутко.
"Правительство рассматривает введение правового регулирования касательно апартаментов. Соответствующее поручение было дано Минстрою и другим ведомствам в ноябре подготовить такую инициативу, потому что вопрос абсолютно понятен. Безусловно, мы рассматриваем этот вопрос. Эту тему надо узаконить. Я думаю, мы это сделаем", — сказал Мутко.
Дольщики долгостроя «Мейн Хаус» в Санкт-Петербурге получат ключи от квартир после 19 лет ожидания
Как сообщает 14 ноября компания Glorax Developmеnt, закончившая это строительство, работа заняла три года, и скоро 240 семей дольщиков получат ключи от квартир.
Строительство этого жилого комплекса начинала компания "Чесма-Инвест" в 2000 году, но через пять лет она обанкротилась. Компания-преемник тоже не справилась с задачей, и завершить проект удалось только после передачи проекта третьему участнику процесса – Glorax Development. Компания обязалась предоставить жильё всем обманутым дольщикам именно в этом доме, несмотря на то, что их квартиры занимали больше половины жилого комплекса и строить пришлось в убыток, отмечает застройщик. Для завершения разработали новую проектную документацию, перезаключили необходимые договоры и построили с нуля четырехсекционный дом высотой 23 этажа.
Как сообщает 14 ноября компания Glorax Developmеnt, закончившая это строительство, работа заняла три года, и скоро 240 семей дольщиков получат ключи от квартир.
Строительство этого жилого комплекса начинала компания "Чесма-Инвест" в 2000 году, но через пять лет она обанкротилась. Компания-преемник тоже не справилась с задачей, и завершить проект удалось только после передачи проекта третьему участнику процесса – Glorax Development. Компания обязалась предоставить жильё всем обманутым дольщикам именно в этом доме, несмотря на то, что их квартиры занимали больше половины жилого комплекса и строить пришлось в убыток, отмечает застройщик. Для завершения разработали новую проектную документацию, перезаключили необходимые договоры и построили с нуля четырехсекционный дом высотой 23 этажа.
Forwarded from Медуза — LIVE
СМИ пишут, что Дмитрий Медведев «запретил посуточную аренду квартир». На самом деле ничего он не запретил:
https://mdza.io/Gem5ElMI-74
https://mdza.io/Gem5ElMI-74
Meduza
Вижу новости, что правительство запретило посуточную аренду квартир. На самом деле вообще ничего не изменилось
Так российские СМИ описывают постановление правительства, опубликованное 11 ноября. В «Яндекс.Новостях» в сюжете «Медведев запретил посуточную аренду квартир» набралось более 60 подобных сообщений.
Forwarded from Строительная Россия
Суперсооружение высотой 1111 метров: уже можно строить
Архитекторы десятилетиями предлагают довольно интересные и впечатляющие проекты вертикальных городов. Порой творческие фантазии уносят настолько высоко, что в конечном счете предлагаются сооружения небывалых размеров, по 2-3 км в направлении облаков.
Конечно, все эти проекты остаются на бумаге... Однако в 2018 году на суд профессиональной общественности был представлен особый проект вертикального города.
Автором проекта является Филипп Никандров, один из ведущих профессионалов России со специализацией особо крупных и уникальных высотных зданий. Его главными детищами являются: питерская башня Лахта-Центр — самый высокий небоскреб Европы и башня «Эволюция» - наверное, наиболее необычная высотка в ММДЦ «Москва-Сити».
Для возведения Проекта 1111 не требуется какая-то уникальная технология или особая спецтехника. Об этом автор проекта и один из участников команды Никандрова Иван Мыльников рассказали «Строительной России».
https://строй-россия.рф/статьи/5708/
Архитекторы десятилетиями предлагают довольно интересные и впечатляющие проекты вертикальных городов. Порой творческие фантазии уносят настолько высоко, что в конечном счете предлагаются сооружения небывалых размеров, по 2-3 км в направлении облаков.
Конечно, все эти проекты остаются на бумаге... Однако в 2018 году на суд профессиональной общественности был представлен особый проект вертикального города.
Автором проекта является Филипп Никандров, один из ведущих профессионалов России со специализацией особо крупных и уникальных высотных зданий. Его главными детищами являются: питерская башня Лахта-Центр — самый высокий небоскреб Европы и башня «Эволюция» - наверное, наиболее необычная высотка в ММДЦ «Москва-Сити».
Для возведения Проекта 1111 не требуется какая-то уникальная технология или особая спецтехника. Об этом автор проекта и один из участников команды Никандрова Иван Мыльников рассказали «Строительной России».
https://строй-россия.рф/статьи/5708/
Дома для 250 обманутых дольщиков введены в подмосковном Щелково
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в составе ЖК "Восточная Европа", сообщает пресс-служба ведомства.
Введены в эксплуатацию корпуса №№1, 2 и 3.
Строительство ЖК началось в 2015 году силами застройщика АО "УК "Восточная Европа". Первоначальный срок передачи объекта участникам долевого строительства был установлен на декабрь 2015 года. Вследствие недостаточного финансирования работы на объекте осуществлялись с отставанием.
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в составе ЖК "Восточная Европа", сообщает пресс-служба ведомства.
Введены в эксплуатацию корпуса №№1, 2 и 3.
Строительство ЖК началось в 2015 году силами застройщика АО "УК "Восточная Европа". Первоначальный срок передачи объекта участникам долевого строительства был установлен на декабрь 2015 года. Вследствие недостаточного финансирования работы на объекте осуществлялись с отставанием.
«Москва-Сити» стоит 700 млрд рублей
По результатам исследования компании Cushman & Wakefield, самыми дорогими объектами в ММДЦ «Москва-Сити» стали комплексы «Башня Федерация» и «ОКО». Эти объекты делят в рейтинге первое место. Суммарная стоимость каждого из них составляет 120 млрд руб.
На втором месте расположился комплекс «Город Столиц» стоимостью 85 млрд. руб. Третье место получает Башня Империя, с общей стоимостью 78 млрд. руб.
В пересчете на квадратный метр общей площади «Город Столиц» девелопера Capital Group является самым дорогим. Стоимость одного квадратного метра комплекса составляет 294 000 руб. На втором месте по этому показателю находится «Башня на Набережной» с ценой на уровне 292 000 руб. Третье место занимает «Башня Федерация» - 284 000 руб. за 1 кв. м.
Самым дешевым зданием в «Москва-Сити» стал Сити Поинт. Стоимость составляет 11 млрд руб. А по цене квадратного метра последнее место в рейтинге занимает «Северная Башня» с показателем 192 593 руб. за 1 кв. м.
По результатам исследования компании Cushman & Wakefield, самыми дорогими объектами в ММДЦ «Москва-Сити» стали комплексы «Башня Федерация» и «ОКО». Эти объекты делят в рейтинге первое место. Суммарная стоимость каждого из них составляет 120 млрд руб.
На втором месте расположился комплекс «Город Столиц» стоимостью 85 млрд. руб. Третье место получает Башня Империя, с общей стоимостью 78 млрд. руб.
В пересчете на квадратный метр общей площади «Город Столиц» девелопера Capital Group является самым дорогим. Стоимость одного квадратного метра комплекса составляет 294 000 руб. На втором месте по этому показателю находится «Башня на Набережной» с ценой на уровне 292 000 руб. Третье место занимает «Башня Федерация» - 284 000 руб. за 1 кв. м.
Самым дешевым зданием в «Москва-Сити» стал Сити Поинт. Стоимость составляет 11 млрд руб. А по цене квадратного метра последнее место в рейтинге занимает «Северная Башня» с показателем 192 593 руб. за 1 кв. м.
Московские особняки, которые принадлежали племяннику Александра Герцена и надворному советнику Самсонову, выставили на городской аукцион
Бывший жилой дом дворянина Голохвастова, племянника Александра Герцена, и флигель бывшей усадьбы Самсонова выставлены на продажу через электронный аукцион единым лотом.
Победитель одного электронного аукциона сможет приобрести сразу два исторических здания XIX века. Первое из них – бывший жилой дом
П.И. Голохвастова с погребами, который имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Второе – часть объекта культурного наследия федерального значения – флигель бывшей усадьбы надворного советника Самсонова. Оба здания построены в XIX веке, а сегодня расположены на «золотой миле», участке с одними из самых дорогих жилых улиц мира, между улицей Остоженка и Пречистенской набережной.
Победителю предстоит провести работы по сохранению объектов культурного наследия, уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Еще одной интересной особенностью объекта является наличие винных погребов, сохранившихся в доме Голохвастова. Сегодня там продолжает поддерживаться нужный температурный режим, поэтому погреба можно использовать по назначению.
Несмотря на довольно высокие расходы на реконструкцию и большой объем работ, инвестиции в этот объект принесут прибыль, считает директор департамента по работе с девелоперами Savills в России Александра Синилова.
«Оба особняка представляют несомненный интерес для инвесторов. Свою роль в этом играют несколько факторов: великолепное расположение в самом престижном районе центра Москвы на так называемой золотой миле, прекрасная инфраструктура, локация, близость всех транспортных артерий, пешая доступность нескольких станций метро. Очень привлекательна и стартовая цена лота, даже с учетом всех расходов на реконструкцию, а они в данном случае будут высокими. Такой объект наверняка даст инвестору возможность заработать, и весьма неплохо», – отметила эксперт.
Для максимизации прибыли инвестора она рекомендовала в дальнейшем использовать особняк под жилые цели.
Начальная цена лота – 143 миллиона рублей. Заявки на участие принимаются до 28 ноября включительно. Торги пройдут 4 декабря.
Карточка объекта
Бывший жилой дом дворянина Голохвастова, племянника Александра Герцена, и флигель бывшей усадьбы Самсонова выставлены на продажу через электронный аукцион единым лотом.
Победитель одного электронного аукциона сможет приобрести сразу два исторических здания XIX века. Первое из них – бывший жилой дом
П.И. Голохвастова с погребами, который имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Второе – часть объекта культурного наследия федерального значения – флигель бывшей усадьбы надворного советника Самсонова. Оба здания построены в XIX веке, а сегодня расположены на «золотой миле», участке с одними из самых дорогих жилых улиц мира, между улицей Остоженка и Пречистенской набережной.
Победителю предстоит провести работы по сохранению объектов культурного наследия, уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Еще одной интересной особенностью объекта является наличие винных погребов, сохранившихся в доме Голохвастова. Сегодня там продолжает поддерживаться нужный температурный режим, поэтому погреба можно использовать по назначению.
Несмотря на довольно высокие расходы на реконструкцию и большой объем работ, инвестиции в этот объект принесут прибыль, считает директор департамента по работе с девелоперами Savills в России Александра Синилова.
«Оба особняка представляют несомненный интерес для инвесторов. Свою роль в этом играют несколько факторов: великолепное расположение в самом престижном районе центра Москвы на так называемой золотой миле, прекрасная инфраструктура, локация, близость всех транспортных артерий, пешая доступность нескольких станций метро. Очень привлекательна и стартовая цена лота, даже с учетом всех расходов на реконструкцию, а они в данном случае будут высокими. Такой объект наверняка даст инвестору возможность заработать, и весьма неплохо», – отметила эксперт.
Для максимизации прибыли инвестора она рекомендовала в дальнейшем использовать особняк под жилые цели.
Начальная цена лота – 143 миллиона рублей. Заявки на участие принимаются до 28 ноября включительно. Торги пройдут 4 декабря.
Карточка объекта
Forwarded from РИА Недвижимость
Набсовет Фонда дольщиков в пятницу одобрил софинансирование достройки 26 проблемных домов и выплату компенсаций дольщикам 30 домов. Всего на восстановление нарушенных прав 5,4 тысячи покупателей квартир в проблемных новостройках в 8 регионах России направят 10 млрд рублей. @ria_realty
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Глава ДОМ.РФ выступил за скорейшее принятие закона о переводе апартаментов в жилье.
✖️Дольщики долгостроя «Мейн Хаус» в Санкт-Петербурге получат ключи от квартир после 19 лет ожидания.
✖️Дома для 250 обманутых дольщиков введены в подмосковном Щелково.
✖️«Москва-Сити» стоит 700 млрд рублей.
✖️Московские особняки, которые принадлежали племяннику Александра Герцена и надворному советнику Самсонову, выставили на городской аукцион.
✖️Сегодня разбирались с тем, запрещена ли посуточная аренда жилья в России.
✖️Минстрой выступил за снос сейсмоопасного жилья.
✖️Проект Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года решили вернуть на доработку.
✖️Сегодняшние условия по ипотеке – самые благоприятные в истории российского рынка жилищного кредитования. Так считают некоторые эксперты.
✖️Женщина не может продать квартиру из-за несуществующего сына.
@wearestroyka
✖️Глава ДОМ.РФ выступил за скорейшее принятие закона о переводе апартаментов в жилье.
✖️Дольщики долгостроя «Мейн Хаус» в Санкт-Петербурге получат ключи от квартир после 19 лет ожидания.
✖️Дома для 250 обманутых дольщиков введены в подмосковном Щелково.
✖️«Москва-Сити» стоит 700 млрд рублей.
✖️Московские особняки, которые принадлежали племяннику Александра Герцена и надворному советнику Самсонову, выставили на городской аукцион.
✖️Сегодня разбирались с тем, запрещена ли посуточная аренда жилья в России.
✖️Минстрой выступил за снос сейсмоопасного жилья.
✖️Проект Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года решили вернуть на доработку.
✖️Сегодняшние условия по ипотеке – самые благоприятные в истории российского рынка жилищного кредитования. Так считают некоторые эксперты.
✖️Женщина не может продать квартиру из-за несуществующего сына.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ГК «ПИК» достроит проблемный ЖК «Галактика».
✖️Съемное жилье продолжает дорожать.
✖️За 9 месяцев в Петербурге введено только 1,26 млн кв. м жилья.
✖️Россию ждут капсульные квартиры.
✖️Цены на апартаменты в Москве достигли исторического максимума.
✖️С августа стали банкротами 90 застройщиков.
✖️За год на «вторичке» старой Москвы спрос снизился на треть, а доля консервативных инвесторов – с 20% до 5%.
✖️ Новосибирские обманутые дольщики готовятся к бессрочной голодовке.
✖️Московские особняки, которые принадлежали племяннику Александра Герцена и надворному советнику Самсонову, выставили на городской аукцион.
✖️«Москва-Сити» стоит 700 млрд рублей.
@wearestroyka
✖️ГК «ПИК» достроит проблемный ЖК «Галактика».
✖️Съемное жилье продолжает дорожать.
✖️За 9 месяцев в Петербурге введено только 1,26 млн кв. м жилья.
✖️Россию ждут капсульные квартиры.
✖️Цены на апартаменты в Москве достигли исторического максимума.
✖️С августа стали банкротами 90 застройщиков.
✖️За год на «вторичке» старой Москвы спрос снизился на треть, а доля консервативных инвесторов – с 20% до 5%.
✖️ Новосибирские обманутые дольщики готовятся к бессрочной голодовке.
✖️Московские особняки, которые принадлежали племяннику Александра Герцена и надворному советнику Самсонову, выставили на городской аукцион.
✖️«Москва-Сити» стоит 700 млрд рублей.
Новостройки Москвы и Подмосковья: покупатели доверяют эскроу-счетам
Новостроек, где покупателям открывают эскроу-счета, пока на рынке Москвы и Подмосковья меньшинство. Продаются они примерно теми же темпами, что и остальное жилье, и, судя по всему, пока не слишком напугали покупателя ни ценами, ни новой процедурой.
На новые рельсы рынок переходит постепенно, и пока большинство квартир в строящихся жилых комплексах реализуются по старой схеме. По подсчетам компании «Метриум», в старых границах Москвы с открытием эскроу-счетов продаются 39 новостроек; по статистике агентства «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве их насчитывается 8, в Подмосковье – 21.
Всего на рынке новостроек Москвы на продажу выставлено 6,3 тыс. лотов с эскроу, то есть около 15% от всего предложения «первички» - таковы данные исследования департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».
Судя по темпам продаж, новостройки с эскроу пока не уступают объектам, реализуемым по старым правилам, считают аналитики «Азбуки жилья». В третьем квартале 2019 года общий объем продаж в новостройках с эскроу-счетами составил почти 2,3 тыс. лотов - это 18% от общего объема продаж на первичном рынке Москвы с июля по сентябрь.
Подробнее на Irn
Новостроек, где покупателям открывают эскроу-счета, пока на рынке Москвы и Подмосковья меньшинство. Продаются они примерно теми же темпами, что и остальное жилье, и, судя по всему, пока не слишком напугали покупателя ни ценами, ни новой процедурой.
На новые рельсы рынок переходит постепенно, и пока большинство квартир в строящихся жилых комплексах реализуются по старой схеме. По подсчетам компании «Метриум», в старых границах Москвы с открытием эскроу-счетов продаются 39 новостроек; по статистике агентства «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве их насчитывается 8, в Подмосковье – 21.
Всего на рынке новостроек Москвы на продажу выставлено 6,3 тыс. лотов с эскроу, то есть около 15% от всего предложения «первички» - таковы данные исследования департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».
Судя по темпам продаж, новостройки с эскроу пока не уступают объектам, реализуемым по старым правилам, считают аналитики «Азбуки жилья». В третьем квартале 2019 года общий объем продаж в новостройках с эскроу-счетами составил почти 2,3 тыс. лотов - это 18% от общего объема продаж на первичном рынке Москвы с июля по сентябрь.
Подробнее на Irn
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Заметный рост спроса и продаж на рынке жилой недвижимости прогнозируют эксперты в случае дальнейшего снижения ипотечных ставок.
По итогам анализа покупательского поведения последних двух лет, стало понятно, что снижение ипотечных ставок всего на 1 процентный пункт повышает продажи на 10%.
В нынешних экономических условиях можно ожидать всех 15. Об этом рассказал директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.
По его словам, если в 2020 году действительно произойдет снижение ипотечных ставок в среднем до 8,5% (об этом говорили Центробанком и «Дом.РФ»), то продажи на первичном рынке вырастут до 15%.
В настоящее время, по мнению Цветова, цены на жилье повышаются, новое предложение выводится на рынок гораздо медленнее, чем раньше, так как застройщики должны договариваться с банками о предоставлении проектного финансирования.
По итогам III квартала средняя цена кв. м в комфорт-классе в Москве выросла на 1% (до 182,8 тыс. рублей).
В Новой Москве – почти на 2% (до 124,6 тыс. рублей).
За этот год в ТиНАО средний бюджет предложения подорожал на 16%.
По итогам анализа покупательского поведения последних двух лет, стало понятно, что снижение ипотечных ставок всего на 1 процентный пункт повышает продажи на 10%.
В нынешних экономических условиях можно ожидать всех 15. Об этом рассказал директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.
По его словам, если в 2020 году действительно произойдет снижение ипотечных ставок в среднем до 8,5% (об этом говорили Центробанком и «Дом.РФ»), то продажи на первичном рынке вырастут до 15%.
В настоящее время, по мнению Цветова, цены на жилье повышаются, новое предложение выводится на рынок гораздо медленнее, чем раньше, так как застройщики должны договариваться с банками о предоставлении проектного финансирования.
По итогам III квартала средняя цена кв. м в комфорт-классе в Москве выросла на 1% (до 182,8 тыс. рублей).
В Новой Москве – почти на 2% (до 124,6 тыс. рублей).
За этот год в ТиНАО средний бюджет предложения подорожал на 16%.
Новострой-М
Вследствие снижения ипотечных ставок возможен рост спроса и рост продаж – новости на сайте Novostroy-M.ru
Эксперты предупредили о последствиях снижения ипотечных ставок
Новогодней аренде частных подмосковных домов грозит упадок: в компании прогнозируют сокращение спроса на 40%
Благодаря растущему ассортименту развлекательных программ встречи Нового года стандартная аренда частных домов Подмосковья теряет своих приверженцев, не выдерживая конкуренции с загородными отелями и домами отдыха, предлагающими комплекс услуг на высоком уровне. Другая причина падения каникулярного спроса в сегменте — отток потенциальных нанимателей объектов категории «эконом»: в связи с нестабильностью финансового положения многие не в состоянии позволить себе траты на подобный отдых. По совокупности различных факторов в течение последних четырех лет востребованность новогодней загородной аренды в области снижалась в диапазоне от минус 8% в январе 2016 года до минус 23% в тот же период 2019-го, свидетельствует статистика Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Причем эксперты компании прогнозируют дальнейшее усиление тренда: по их мнению, в грядущие праздники отрицательная коррекция составит не менее 40%.
Изменения коснулись и арендной экспозиции: если традиционно не менее 70% объектов длительного найма можно было снять и на Новый год, то сегодня эта доля уменьшилась вдвое — до 35%. Собственники не особо верят в перспективность краткосрочной аренды и все чаще отказываются от нее из-за рисков порчи имущества после шумных праздников, объясняют специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Домовладельцы в большей степени рассчитывают на прибыльность долгосрочного найма и предпочитают сохранить объекты в хорошем состоянии.
Подробнее на incom
Благодаря растущему ассортименту развлекательных программ встречи Нового года стандартная аренда частных домов Подмосковья теряет своих приверженцев, не выдерживая конкуренции с загородными отелями и домами отдыха, предлагающими комплекс услуг на высоком уровне. Другая причина падения каникулярного спроса в сегменте — отток потенциальных нанимателей объектов категории «эконом»: в связи с нестабильностью финансового положения многие не в состоянии позволить себе траты на подобный отдых. По совокупности различных факторов в течение последних четырех лет востребованность новогодней загородной аренды в области снижалась в диапазоне от минус 8% в январе 2016 года до минус 23% в тот же период 2019-го, свидетельствует статистика Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Причем эксперты компании прогнозируют дальнейшее усиление тренда: по их мнению, в грядущие праздники отрицательная коррекция составит не менее 40%.
Изменения коснулись и арендной экспозиции: если традиционно не менее 70% объектов длительного найма можно было снять и на Новый год, то сегодня эта доля уменьшилась вдвое — до 35%. Собственники не особо верят в перспективность краткосрочной аренды и все чаще отказываются от нее из-за рисков порчи имущества после шумных праздников, объясняют специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Домовладельцы в большей степени рассчитывают на прибыльность долгосрочного найма и предпочитают сохранить объекты в хорошем состоянии.
Подробнее на incom
Forwarded from Карточный Домик: Россия
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 Россия начала строительство своего павильона на «Экспо-2020» в Дубае
Он станет одним из крупнейших на международной выставке, в которой участвуют более 170 стран.
«Центральная идея российского павильона на «Экспо-2020» – «Машина и человек». Российская экспозиция продемонстрирует достижения нашей страны в цифровых технологиях, таких как искусственный интеллект, робототехника, беспилотный транспорт. Эта идея будет отражена не только в экспозиции, но и в самой структуре и архитектуре павильона нашей страны», – сказал глава Ростеха Сергей Чемезов.
Он станет одним из крупнейших на международной выставке, в которой участвуют более 170 стран.
«Центральная идея российского павильона на «Экспо-2020» – «Машина и человек». Российская экспозиция продемонстрирует достижения нашей страны в цифровых технологиях, таких как искусственный интеллект, робототехника, беспилотный транспорт. Эта идея будет отражена не только в экспозиции, но и в самой структуре и архитектуре павильона нашей страны», – сказал глава Ростеха Сергей Чемезов.