Обманутые дольщики пикетируют администрацию Волгоградской области

С одиночным пикетом к зданию администрации Волгоградской области на проспекте Ленина сегодня в очередной раз вышли представители дольщиков проблемного жилищного комплекса «Династия». Как сообщает ИА  «Высота 102», к людям никто от региональной власти не вышел.

Как рассказали дольщики, их основная претензия -  невыполнение данных перед губернаторскими выборами обещаний, а также то, что застройщик, который создал проблемы для сотен семей, остается безнаказанным. Кроме того, по мнению жителей, сейчас идет затягивание процедуры банкротства недобросовестной строительной организации, из-за чего потенциальный новый застройщик не может начать инвестировать в достройку ЖК. Дольщики также выразили крайнюю обеспокоенность тем, что никакой активности на стройплощадке комплекса не наблюдается, хотя власти утверждают обратное. 

Дольщикам красноярской "Реставрации" выплатят 2,8 млрд рублей

Дольщики проблемной красноярской строительной компании "Реставрация" получат 2,8 миллиарда рублей компенсации из регионального и федерального бюджетов, сообщил журналистам заместитель гендиректора Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Алексей Ниденс.

Он отметил, что помощь будет оказана за счет средств компенсационного фонда. По его словам, соглашение о софинансировании в 621 миллион рублей подписано с властями Красноярского края.

Красноярский застройщик СК "Реставрация" признан банкротом по заявлению Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Всего компания оставила недостроенными десять многоквартирных домов. От действий застройщика пострадало более тысячи человек. Бывший руководитель компании задержан в Италии по подозрению в мошенничестве при долевом строительстве на два миллиарда рублей. В Италии он проживал на собственной вилле.

Всего лишь 35% ЖК предлагают концепцию "двор без машин" по всей стране

За девять месяцев этого года в 35% построенных или еще строящихся жилых комплекса реализована концепция двор без машин.

Больше всего дворов без машину в Москве, в это городе предлагают такую концепцию в 67% новых жилых комплексах. На втором месте в Удмуртская Республика (60%), на третьем Санкт-Петербург (57%),

Вариант покупки квартиры в доме, где двор очищен от машин с каждым годом только растет. Если в 2014 году таких дворов было 22% от общей массы, то на ближайшие годы процент таких дворов вырастет на 15%.

Госдума приняла закон о налогообложении имущества компаний по кадастровой стоимости

Госдума РФ на заседании во вторник приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Налоговый кодекс (НК) РФ, которые уточняют круг объектов (имущества), налог по которым компании уплачивают по кадастровой стоимости.

Как сообщалось, с просьбой принять соответствующие поправки обращались бизнес-объединения. Обращение было связано с законом, который Госдума приняла 29 сентября. Тогда в список объектов, налог на имущество по которым компании уплачивают по кадастровой, а не балансовой (обычно более низкой) стоимости, были включены "иные объекты".

Согласно принятому во вторник закону, налог по кадастровой стоимости должен будет уплачиваться на административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения (офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания), объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объекты незавершенного строительства. По кадастровой стоимости будет также уплачиваться налог на жилые помещения, гаражи, машиноместа, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Формулировка "иные объекты" из статьи про налог на имущество убирается.

Закон вступит в силу с 1 января 2020 года.

Фонд защиты дольщиков начал прием заявлений на компенсации по 30 долгостроям в семи регионах России

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства объявил о начале приема заявлений на выплату компенсаций дольщикам 30 российских долгостроев. Решение о выплатах по этим объектам было принято на состоявшемся на днях Наблюдательном совете Фонда.

Заявление можно подать дистанционно в электроннои виде через специальный сервис на официальном сайте Фонда: фонд214.рф

Выплату, для получения которой необходимо подготовить оригинал документа, удостоверяющего личность, а также выписку из реестра требований кредитора, будет осуществлять AO «Банк ДОМ.РФ».

Компенсация будет начисляться «в размере стоимости указанного помещения, рассчитанной как произведение общей площади, не превышающей 120 кв. метров, и рыночной стоимости квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты возмещения, но не менее уплаченной стоимости договора».

Совет депутатов Академического района отклонил проект реновации

Сегодня в 19:00 состоятся публичные слушания по кварталам реновации в районах Выхино-Жулебино, Нагатинский Затон, Котловка, Академический, а также Проспект Вернадского.

Ну а пока, #нампишут отзыв на прошедшие 5 ноября публичные слушания по проекту реновации 9 квартала Академического района.

👇🏿Весь процесс легко и просто укладывается во фразе замглавы управы Г.Токанова:

«Вас что-то не устраивает? Поздравляю вас».

📌Полную версию отзыва читайте по ссылке:
https://teletype.in/@msk_5floors/rJpa8LWnB

В результате Совет депутатов принял решение отклонить ППТ и проект изменений в ПЗЗ 9 квартала в связи с отсутствием проектной документации и грубыми нарушениями.

Кроме того, договор на строительство на стартовой площадке в квартале заключен 1 апреля - за полгода до начала слушаний.

❗️Практика показывает, что не все поголовно готовы мириться с точечной застройкой многоэтажками и превращением кварталов в гетто. Опыт Академического района - локальная победа жителей и мундепов. Однако конечное решение остается за Окружной комиссией. Она может либо учесть этот факт, либо проигнорировать его.

#юзао #академический #слушания #ппт #отзыв

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Количество сделок купли-продажи жилья в Москве в октябре выросло на четверть.

✖️В Токио завершили строительство олимпийского стадиона.

✖️Российские инвесторы перестали вкладывать деньги в европейскую недвижимость.

✖️Обманутые дольщики пикетируют администрацию Волгоградской области.

✖️Госдума приняла закон о налогообложении имущества компаний по кадастровой стоимости.

✖️Из Новой Москвы сделают панельные джунгли.

✖️Обманутым дольщикам ЖК "Марьино Град" пригрозили реальными сроками по статье "экстремизм".

✖️В РФ создадут единый реестр самостроев.

✖️Совет депутатов Академического района отклонил проект реновации.

✖️Цифры реновации.

Новостройки и программа реновации подогревают цены на московской «вторичке»: Топ-5 столичных районов с максимально подорожавшим за год жильем

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость подготовили ТОП-5 локаций старой Москвы, где за прошедший год, с осени 2018-го, был зафиксирован наибольший рост стоимости предложения вторичной недвижимости. Возглавил рейтинг район Фили-Давыдково, что объясняется в первую очередь большими объемами возводимого здесь жилья (преимущественно бизнес-класса), переходящего со временем на «вторичку». Этот же фактор повышения цен актуален и для районов Западное Дегунино и Нижегородский — с важной оговоркой, что первичный рынок в них представлен в основном проектами, относящимися к более демократичным ценовым категориям.

Аналитики компании подчеркивают, что при составлении данного рейтинга учитывались только те локации, где объем экспозиции в сегменте достигает статистически значимой отметки в 100 объектов и более.

На рост цен влияют не только происходящие сейчас, но и еще только ожидаемые изменения в составе жилищного фонда. Так, согласно спискам строений, сносимых в рамках реализации программы реновации, в Головинском будут ликвидированы 137 домов, в Фили-Давыдково — 119, в Нижегородском — 92 объекта, в Дмитровском — 55, а в Западном Дегунино — 45.

Подробнее на incom

Активисты Шушар проводят серию одиночных пикетов у Смольного, требуя строительства школ, детсадов и дорог

Инициативные жители поселка Шушары в Пушкинском районе Санкт-Петербурга проводят серию одиночных пикетов у Смольного, требуя строительства объектов социальной инфраструктуры.

По словам активистов, сегодня в районе массовой жилой застройки не хватает сразу всего: детских садов и школ, поликлиник, станции скорой помощи, зоны рекреации и транспортных артерий.

Жители уже трижды выходили на митинги в 2014, 2016 и 2018 годах, требуя ввести мораторий на дальнейшую застройку посёлка до решения инфраструктурных проблем.

Однако активная застройка продолжается, а проблема строительства социальных объектов не сдвинулась с места.

По их данным, в случае полной реализации существующих проектов строительства жилья Шушарах будут проживать до 100 тыс. человек, и транспортный коллапс на Витебском проспекте (единственном выезде из поселка в город) будет неизбежен.

Каждый новый день одиночных пикетов жители Шушар посящают одной проблеме.

Вчера в пикет вышла муниципальный депутат МО Посёлок Шушары Ольга Краснова с требованием строительства детских садов.

​​В очередной раз обманутые дольщики ЖК «Царицыно»

В мэрии опять соврали про сроки сдачи домов. Первую очередь скандальной новостройки (корпуса 5.2, 11, 12, 1, 2, 3, 4) обещали сдать еще в мае этого года, потом в июне, сентябре… И вот очередной перенос – на конец 2019.

После этой новости обманутые дольщики «Царицыно» объявили голодовку. На митинге из 200 человек несколько протестующих заперлись в вагоне-бытовке не собираются выходить до выдачи ключей. Такая вот степень отчаяния у людей, которые уже почти 6 лет ждут свои дома.

Вопрос – что так тормозит стройку? 🤨

Вроде бы Собянин накануне выборов обещал взять объект на особый контроль мэрии. Вроде бы деньги из городского бюджета выделили немалые – по 1 млрд рублей на каждый из семи домов. Сумма астрономическая, хватило бы не то что достроить – с нуля возвести все корпуса. А тут даже монолит готов.

Городской застройщик «Мосотделстрой-1», которому передали объект, деньги забрал, а воз и ныне там. Проверка выявила кучу недочетов, и сроки ввода снова перенесли. Либо не хотят строить, либо не умеют, третьего не дано.

@avahoru

Ввод жилья в России за десять месяцев вырос на 8%

Ввод жилья в России за десять месяцев 2019 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 8,2% - до 55,6 миллиона квадратных метров, сообщил в среду в Госдуме замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По данным Минстроя, по итогам 2019 года ввод жилья в России составит 75-77 миллионов квадратных метров, что соответствует показателям прошлого года, когда в стране сдали 75,3 миллиона квадратных метров жилья.

Целевые показатели нацпроекта "Жилье и городская среда" предусматривают объем ввода жилья в 2019 году на уровне 88 миллионов квадратных метров, в 2020-м - 98 миллионов, а в 2021 году - 94 миллиона квадратных метров. Однако, как сообщила газета "Коммерсант", вице-премьер России Виталий Мутко уже подготовил предложение заморозить прогнозируемый объем ввода по стране до 2021 года на уровне 75,7 миллиона квадратных метров в год.

Число ипотечных сделок с жильем в Москве в октябре 2019 года снизилось, по сравнению с октябрем прошлого года, на 20% - до 8 тысяч, сообщает Росреестр.

За 10 месяцев динамика ипотечных сделок в российской столице также отрицательная, но с минимальным показателем, всего минус 1% - 72,1 тысячи.

Росреестр объясняет значительное отставание прошлого месяца от показателей 2018 года тем, что в октябре предыдущего года был зафиксирован рекорд по числу регистраций ипотек (более 10 тысяч сделок), вызванный повышением ключевой ставки и ожиданием роста ипотечных ставок. Динамика октября к сентябрю в 2018 году составила 31%.

"Сейчас мы также наблюдаем значительный рост на 21% в месячном выражении. Однако факторы, оказавшие влияние на столь резкий скачок, диаметрально противоположные. Если прошлогодняя реакция рынка была вызвана, в том числе, изменением ключевой ставки с ожиданием вероятного роста, то в текущем периоде, скорее наоборот, - уменьшением ставки с перспективой ее дальнейшего снижения", - указывает ведомство. @ria_realty

ВТБ и ДОМ.РФ выпустят ипотечные ценные бумаги на 300 млрд рублей

Банк ВТБ и ДОМ.РФ договорились осуществить в 2020 году крупнейший в истории российской секьюритизации рыночный выпуск ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ в объеме до 300 млрд рублей.

Как сообщили представители госкорпорации, соответствующий меморандум подписали президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин и генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.

ИЦБ ДОМ.РФ – стандартные однотраншевые ипотечные ценные бумаги, обеспеченные солидарным поручительством ДОМ.РФ, эмитентом которых является ДОМ.РФ Ипотечный агент.

В свою очередь генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник отметил, что развитие рынка ипотечных облигаций будет способствовать росту конкуренции среди ипотечных банков и достижению целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда», предусматривающего снижение ставки по ипотеке ниже 8%.

Дом Гитлера в Австрии сделают полицейским участком

Дом в австрийском Браунау-на-Инне, где родился Адольф Гитлер, сделают полицейским участком, сообщает Die Zeit.

В 2017-м австрийским властям удалось выкупить дом у прежней хозяйки, которая не соглашалась его продать, уточняет Die Zeit.

До 2011 года в доме, где родился Гитлер, работал приют для инвалидов. Учреждение выселили оттуда по требованию собственника. В 2016 году здание хотели снести, затем от сноса отказались.

❗️РЕПОРТАЛ открыл голосование за лучшее агенство недвижимости Татарстана❗️#reportaltop

РЕПОРТАЛ (reportal.ru) при поддержке Гильдии риэлторов Республики Татарстан объявляет народный рейтинг агентств недвижимости, в котором риэлторские компании будут оценивать по четырем критериям.

Рейтинг динамичный, его данные меняются и обновляются каждую минуту, исходя из количества оценок и отзывов, которые оставят пользователи сайта.

Принять участие в голосовании можно по ссылке 👇🏻

https://reportal.ru/kazan/r/realtors

Тревожные новости поступают из Ленинградской области. Продажи жилья в областных новостройках сократились с начала года на 6%. Застройщики выводят на рынок всё меньше проектов.
За 10 месяцев областной Росреестр зарегистрировал 23 433 договора долевого участия. За январь-октябрь 2018-го – 24 910 ДДУ.

Горнолыжный комплекс площадью почти 180 га появится в новой Москве

Горнолыжный комплекс построят в новой Москве за счет городского бюджета, сообщил журналистам руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Он отметил, что участок под проект площадью 178 га расположен в поселении Щаповское, вблизи деревень Ознобишино и Акишово. Он примыкает к Варшавскому шоссе, что обеспечит транспортную доступность и удобство для посетителей.

По его словам, проектирование и строительство горнолыжного комплекса начнется в 2020 году. Ориентировочная стоимость первой очереди составляет 2,1 млрд рублей. Средства на проект предусмотрены в Адресной инвестиционной программе (АИП) Москвы.

Решение по разработке территории было принято на заседании городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы, напомнил глава департамента.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Новостройки и программа реновации подогревают цены на московской «вторичке»: Топ-5 столичных районов с максимально подорожавшим за год жильем.

✖️Активисты Шушар проводят серию одиночных пикетов у Смольного, требуя строительства школ, детсадов и дорог.

✖️В очередной раз обманутые дольщики ЖК «Царицыно».

✖️Ввод жилья в России за десять месяцев вырос на 8%.

✖️ВТБ и ДОМ.РФ выпустят ипотечные ценные бумаги на 300 млрд рублей.

✖️Эскроу-счета лишили Екатеринбург налогов.

✖️Дом Гитлера в Австрии сделают полицейским участком.

✖️Шансов приобрести квартиру в зеленом районе с каждым годом все меньше.

✖️Фонд защиты прав дольщиков выведен из-под надзора Казначейства.

✖️Налоги на недвижимость: сколько заплатят владельцы элитных квартир?