Крым, Питер и другие регионы саботируют нацпроект "Жильё и городская среда"

Министерство строительства и архитектуры Крыма отказалось подписывать соглашение о реализации своей части нацпроекта "Жилье и городская среда" с Минстроем.

Разногласия в запланированных цифрах. Республика планирует к 2024 года построить более 3,5 млн кв. м жилья, 2 млн квадратов из которых запланировано на многоквартирные дома. Однако же у Минстроя другие планы, министерство рассчитывает, что в Крыму построят почти в два раза больше жилья и Крым увидит 6,5 млн кв. м. новой жилой недвижимости к 2024 году.

Одна из самых главных проблем полуострова для строительства является присутствие всего двух банков и переход на эскроу-счета. Это ударило по местным застройщикам и привело к удорожанию квадратного метра, что точно не способствует продаже недвижимости. Если на Крым еще давят и санкции, при которых не хотят работать российские банки, чтобы не попасть в опалу международного бизнеса, то что мешает еще четырем регионам выполнить поставленные нацпроектом показатели?

Также отказались от выполнения показателей нацпроектов: Санкт-Петербург, Пермский край, Астраханская область и Еврейская автономная область. Счетная палата также заявляла, что к выполнению показателей нацпроекта готовы всего лишь 11% от всех регионов (скорее всего Москва и Питер).

Мутко пообещал разобраться с каждым регионом, но в случае необоснованности отказа от выполнения запланированных показателей, пообещал нормативы нацпроекта навязать как госплан. Хороший подход к делу, И̶о̶с̶и̶ф̶ ̶В̶и̶с̶с̶а̶р̶и̶о̶н̶о̶в̶и̶ч Виталий Леонтьевич.

В России возводится около 2,3 млн квартир общей площадью более 113 тыс. «квадратов»

Застройщики порядка 1,7 тыс. строящихся домов находятся на стадии банкротства, о чем заявил ранее заместитель председателя правительства России Виталий Мутко.

Подробнее на РБК

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Компании «ЛенСпецСтрой» и «ЛенОблСтрой» признаны банкротами.

✖️Число заявлений на "дальневосточный гектар" на Чукотке сократилось на 20%.

✖️Новостройки Москвы и Подмосковья в октябре-ноябре 2019 года: цены распугали покупателей.

✖️Инвестиции в российскую недвижимость выросли за счет регионов.

✖️Ввод офисов в Москве вырос втрое в 2019 году.

✖️Определен населенный пункт России с самым смешным названием.

✖️Средняя ставка по ипотечным кредитам на новостройки в ноябре достигла исторического минимума.

✖️Крым, Питер и другие регионы саботируют нацпроект "Жильё и городская среда".

✖️В Домодедовском районе Московской области купили 450 га под застройку.

✖️В Петербурге спрос на квартиры в новостройках и апартаменты вырос на 16%.

​​На базе Таганского мясозавода создадут производственный кластер

Об этом сообщили в Москомстройинвесте.

Площадка расположена по адресу: Автомобильный проезд, владение 8, в районе Нижегородский. На 4,7 га земли может появиться комплекс площадью 94 тыс. кв. метров, в котором разместят:

пищевое производство (6–30% от объема застройки);
фабрики-кухни ресторанов, кафе и dark kitchen (10–20% от объема застройки);
мультитемпературные складские помещения для сдачи в аренду продуктовым онлайн-ретейлам – «Утконос», «Перекресток», «Азбука Вкуса» и др. (до 32% от объема застройки);
офисы (до 22% от объема застройки).

Изменения в правила землепользования и застройки одобрила Градостроительно-земельная комиссия Москвы. Проект вынесут на публичные слушания.

В Салехарде построенный дом уже 2 года стоит без отопления

В пресс-службе мэрии сообщили, что жилой двухэтажный дом на 6 квартир не введён в эксплуатацию. 26 ноября в администрации проведена  встреча застройщика с главой города Алексеем Титовским на тему обеспечения дома коммуникациями.

Дом уже подключен к сетям электричества. В настоящее время ведутся работы по прокладке сетей тепло-водоснабжения. Подрядчик  планирует завершить работы по тепловодоснабжению до 20 декабря  2019 года. 

Городские власти намерены поэтапно решить проблемы застройщика с техническим присоединением. На каждом этапе администрация  будет оказывать консультационную помощь застройщику.

В Москве завершились публичные слушания по реновации еще в трех районах

Публичные слушания по программе реновации прошли 26 ноября в районах Можайский, Лосиноостровский и поселке Шишкин Лес, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры со ссылкой на председателя комитета Юлиану Княжевскую.

Она рассказала, что в этих районах в программу вошли 170 пятиэтажек, где живут 15 тыс человек.

Также она напомнила, что экспозиции по проектам планировки территорий по программе реновации в районах Хорошево-Мневники, Царицыно, Гольяново будут работать до 28 ноября. Собрания участников публичных слушаний здесь пройдут 3 декабря.

Обманутые дольщики «Щегловской усадьбы» приехали в Москву с пикетами

Дольщики жилого комплекса «Щегловская усадьба» во Всеволожском районе Ленинградской области провели серию одиночных пикетов в Москве. Об этом «Росбалту» рассказали участницы акции Анна Полянская и Юлия Иванова. Из Петербурга в столицу приехали три женщины: две из них — многодетные матери, у третьей — ребенок-инвалид.

В Москву одна из дольщиц приехала с грудным ребенком — у нее еще трое, и все они ютятся в съемной 11-метровой комнате.

Иванова с Полянской рассказали, что часть дольщиков продолжает жить в недостроенном корпусе.

Здания ЖК «Щегловская усадьба» готовы на 81%, квартиры должны были сдать без отделки в конце 2017 года. В мае 2019 застройщик «Навис» обанкротился.

Россияне выиграли в лотерею почти 3 тысячи объектов недвижимости за 7 лет

Россияне выиграли в лотерею 2,9 тыс. квартир и домов за последние семь лет, сообщили в среду в пресс-службе "Столото".

Там добавили, что в этом году самый крупный выигрыш недвижимости достался победительнице лотереи из города Кондопоги в Карелии. Она выиграла трехкомнатную квартиру площадью 100 кв.м в московском жилом комплексе бизнес-класса, а также 10 млн рублей на ее обустройство.

​​Дольщики проблемного ЖК «Воскресенское» забрались на крышу дома, развесили гигантские плакаты и зажгли сигнальные огни. Достройку их объекта должны были начать в 3 квартале 2019 года, но на площадке до сих пор тишина.

Четыре многоэтажки в Воскресенском (Новая Москва) начали возводить в 2005 году. Застройщик ЗАО «ТСК "Евро-старт"» обанкротился 2014 году. Город взял объект под крыло и хотел передать казенному «Мосотделстрой №1», но передумал после создания Московского фонда дольщиков в октябре, которому и предоставил карт-бланш.

Пока власти переоформляют бумажки, уходит драгоценное время. Объект должны сдать ко 2 кварталу 2021 года, но темпы строительства не воодушевляют. Пока единственный способ подстегнуть ответственных лиц – это митинги, акции и голодовки. Отчаянные времена требуют отчаянных мер.

@avahoru

🛣 Новая трасса М-11 будет называться «Нева» - Путин

Президент отметил, что название трассы выбрано по результатам народного голосования.

Плата за проезд по М-11 из столицы в Санкт-Петербург составит 1350 рублей для всех легковых авто. Пробок на въезде и съезде с трассы не будет, заявил Глава Минтранса Евгений Дитрих.

Строительство многоквартирных домов на севере Якутии возобновится после 30 лет перерыва

Строительство многоквартирного жилья возобновится на севере Якутии с 2020 года в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" после почти 30-летнего перерыва. Об этом сообщил ТАСС в среду министр строительства региона Павел Аргунов.

В Якутии до 2024 года предстоит расселить свыше 1 млн кв. м аварийного жилого фонда - это самый большой показатель в стране. Глава региона Айсен Николаев ранее заявлял ТАСС, что для этого необходимо более 93 млрд рублей.

В условиях Севера строительство многоквартирного многоэтажного жилья имеет много преимуществ, считает доцент кафедры государственного регулирования экономики Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ, эксперт Экспертного центра ПОРА (Проектный офис развития Арктики) Александр Воротников.

Воротников уточнил, что положительный опыт строительства современного многоквартирного жилья имеется в Ямало-Ненецком автономном округе. Там строят многоквартирные трех- и четырехэтажные дома с двумя или тремя подъездами.

Менее 1% арендодателей готовы сдать свой загородный дом на новогодние праздники

Менее 1% арендодателей, которые традиционно сдают свои дома на длительный срок, готовы предоставить свое жилье для новогодней компании., говорится в сообщении МИЭЛЬ-Аренда.

В нем отмечается, что и спрос на новогоднюю аренду на протяжении последних лет не очень высок. Заявки от арендаторов поступают не часто, как правило, от больших компаний – от 10 до 20 человек.

В нем добавляется, что стоимость трех-четырех дней новогодних праздников сопоставима с целым месяцем регулярной аренды или даже может превышать ее.

В Екатеринбурге снесли мечеть Нур-Усман

Ради строительства ледовой арены Уральской горно-металлургической компании, в городе Екатеринбург снесли мечеть.

Верующие в январе 2020 года переедут в новое здание на которую администрация города направила 22 млн рублей (сносит УГМК, а строят за счет бюджета).

Ничего необычного в принципе, но не разрушаются ли таким образом скрепы современной России. Где Рамзан Кадыров? Где все?

Жилье для 1,2 тыс. обманутых дольщиков достроят в Липецкой области в 2020 году

Семь жилых домов для 1,2 тыс. обманутых дольщиков планируется достроить в Липецкой области в следующем году. Об этом журналистам в среду сообщил глава администрации региона Игорь Артамонов.

Артамонов добавил, что в 2021 году планируется достроить жилье более чем для 560 граждан - объем строительства должен составить свыше 92 тыс. 440 кв. м. По итогам 2019 года будут сданы семь недостроев, ключи от квартир в четырех из них уже выданы собственникам.

Глава региона также сообщил, что 1 декабря введут в эксплуатацию сразу два проблемных дома в микрорайоне "Елецкий" в Липецке, в правах восстановят 294 обманутых дольщика.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Салехарде построенный дом уже 2 года стоит без отопления.

✖️В Москве завершились публичные слушания по реновации еще в трех районах.

✖️Обманутые дольщики «Щегловской усадьбы» приехали в Москву с пикетами.

✖️Россияне выиграли в лотерею почти 3 тысячи объектов недвижимости за 7 лет.

✖️Строительство многоквартирных домов на севере Якутии возобновится после 30 лет перерыва.

✖️Дольщики проблемного ЖК «Воскресенское» забрались на крышу дома, развесили гигантские плакаты и зажгли сигнальные огни.

✖️Снижение ставок поддержало рынок жилой недвижимости США.

✖️Москвич приобрел квартиру, а в ней оказалось прописано 600 человек.

✖️Московские промзоны "Гавриково" и "Бутово" застроят жильем.

✖️Новая трасса М-11 будет называться «Нева» - Путин.

Ремонт за миллионы: каждая вторая элитная квартира продается с отделкой

Стоимость отделки квадратного метра начинается от 80 тысяч рублей. Верхнего предела - нет.

Отделка продолжает проникать на столичный рынок новостроек. Недавно власти Москвы обязали застройщиков выполнять чистовую отделку квартир. Однако тренд на усиление позиций отделки происходит не только в привычном массовом сегменте, но и в элитном. Если 10-15 лет назад с трудом можно было найти дорогую недвижимости с ремонтом от застройщика, то сегодня доля такого предложения достигает почти 50%. По подсчетам "Метрикм", за последние пять лет количество квартир и апартаментов премиум- и элитного-класса с отделкой выросло в три раза, и по итогам третьего квартала составила 47%.

По оценкам экспертов Knight Frank, сегодня средняя стоимость лота с отделкой в премиальном сегменте Москвы составляет 112 млн рублей. Минимальная стоимость лота с финишной отделкой составляет 16 млн рублей. За такую сумму возможно купить премиальные апартаменты площадью 47 кв м в районе Дорогомилово. В Москва-Сити, например, в "Башне Федерация" бюджет покупки апартаментов с отделкой от бюро Dyer начинается от 30,5 млн рублей – это лот площадью 47,6 кв м. В элитном сегменте в районе Хамовники стоимость лотов с отделкой начинается от 35 млн рублей.

Подробнее на Вести

Бывший вице-президент девелоперской группы ПИК Алексей Козлов занял должность управляющего директора застройщика "Самолет". Топ-менеджер вышел на работу три дня назад и отвечает за производственный блок и управление проектами. @ria_realty

Восемь проектов по реновации выставлены на экспозицию в шести районах Москвы

Экспозиции восьми проектов планировки кварталов реновации начнут свою работу 29 ноября в районах Головинский, Донской, Нагатино-Садовники и Нагорный, Северное Измайлово и Солнцево, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры со ссылкой на главу комитета Юлиану Княжевскую.

Netflix спас от закрытия последний однозальный кинотеатр Нью-Йорка. Стриминговый сервис арендует культовый Paris и будет показывать там свои фильмы.

А можно Netflix спасет и московские кинотеатры?

https://stre.lk/CWnm

В 2020 году в Карелии расселят жильцов 264 аварийных помещений за 486 млн рублей

Карелия представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки на реализацию программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2020 году.

Республика планирует получить из средств госкорпорации 481,85 млн рублей, еще 4,87 млн добавит бюджет региона.

На данные средства планируется переселить 681 человека из 264 аварийных жилых помещений общей площадью 11,01 тыс.кв. м.

В Коми покупателям квартир в ЖК пообещали соседство с Тарантино

В Коми заведено дело по факту незаконной рекламы жилого комплекса, сообщает официальный сайт УФАС в Коми. Его рассмотрят 20 декабря. Продавец ЖК сообщил покупателям, что известный американский кинорежиссер Квентин Тарантино приобрел несколько квартир в комплексе. Риэлтор разместил в социальных сетях мем с изображением Тарантино и шуточным текстом. По заявлению гражданина в отношении продавца было заведено административное дело.

В региональном управлении Федеральной антимонопольной службы сочли, что рекламная информация вводит покупателей в заблуждение. В сообщении говорилось, что в рамках незапланированного визита в Сыктывкар режиссер посетил стройплощадку ЖК «Бъярма» от компании СКАТ, и был так впечатлен архитектурой, что решил купить несколько квартир в комплексе. В ФАС считают, что реклама вводит граждан в заблуждение, так как покупателям квартир пообещали преимущества в виде проживания по соседству с известным кинорежиссером и возможности получить роль в его новом фильме. Рекламный текст сопровождался фотографиями строительной площадки с изображением Тарантино на переднем плане.  В региональном УФАС пришли к выводу, что сообщение имеет признаки недостоверной рекламы.