Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Москве разрешат строить спортивные объекты без разрешения на строительство.
✖️Дольщики проблемного ЖК “Три кита” организовали “непрерывный пешеходный переход” у правительства Ленобласти.
✖️Эксперты рассказали, где в России продается больше всего студий.
✖️Офис "ПИК-Комфорт" забросали мусором жители Новокуркино.
✖️Скончался экс-мэр Москвы Юрий Лужков.
✖️В Петербурге доля просроченной ипотеки снизилась, в среднем по России — начала резко расти.
✖️Структура ПИК заработала на аренде квартир $1 млн за год
✖️Свежая статистика по проблемным стройкам по всей России.
✖️ГК ПИК запустил trade-in.
✖️76% рынка финансирования строительства по эскроу-счетам приходится на Сбербанк.
@wearestroyka
✖️В Москве разрешат строить спортивные объекты без разрешения на строительство.
✖️Дольщики проблемного ЖК “Три кита” организовали “непрерывный пешеходный переход” у правительства Ленобласти.
✖️Эксперты рассказали, где в России продается больше всего студий.
✖️Офис "ПИК-Комфорт" забросали мусором жители Новокуркино.
✖️Скончался экс-мэр Москвы Юрий Лужков.
✖️В Петербурге доля просроченной ипотеки снизилась, в среднем по России — начала резко расти.
✖️Структура ПИК заработала на аренде квартир $1 млн за год
✖️Свежая статистика по проблемным стройкам по всей России.
✖️ГК ПИК запустил trade-in.
✖️76% рынка финансирования строительства по эскроу-счетам приходится на Сбербанк.
Объем ипотеки, оформленной заемщиками с доходом до 60 тысяч рублей, за год снизился на 14,5%
За первые три квартала этого года заемщики, доход которых составляет менее 60 тысяч рублей в месяц, оформили на 14,5% ипотеки, чем за такой же период прошлого года, сообщает ТАСС со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро. Объем ипотеки, выданный за этот период таким заемщикам, снизился до 481 млрд рублей. Число кредитов снизилось на 11%, до 319 тысяч займов.
Заемщики с доходом более 60 тысяч рублей за этот период оформили на 10% больше ипотечных кредитов. Объем ипотеки вырос на 12%. Самый большой прирост зафиксирован у заемщиков с доходом более 120 тысяч рублей. Число выдач у таких заемщиков выросло на 15%, прирост объема ипотеки составил 16,55%. Среди заемщиков, доход которых составляет менее 20 тысяч рублей в месяц, объем выдачи ипотеки сократился на 35%, число оформленных жилищных займов снизилось на 24%.
Глава аналитической группы по финансовым организациям международного рейтингового агентства Fitch Антон Лопатин отмечает, что снижение объема кредитования и числа выдач свидетельствуют о росте закредитованности заемщиков с низким доходом.
За первые три квартала этого года заемщики, доход которых составляет менее 60 тысяч рублей в месяц, оформили на 14,5% ипотеки, чем за такой же период прошлого года, сообщает ТАСС со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро. Объем ипотеки, выданный за этот период таким заемщикам, снизился до 481 млрд рублей. Число кредитов снизилось на 11%, до 319 тысяч займов.
Заемщики с доходом более 60 тысяч рублей за этот период оформили на 10% больше ипотечных кредитов. Объем ипотеки вырос на 12%. Самый большой прирост зафиксирован у заемщиков с доходом более 120 тысяч рублей. Число выдач у таких заемщиков выросло на 15%, прирост объема ипотеки составил 16,55%. Среди заемщиков, доход которых составляет менее 20 тысяч рублей в месяц, объем выдачи ипотеки сократился на 35%, число оформленных жилищных займов снизилось на 24%.
Глава аналитической группы по финансовым организациям международного рейтингового агентства Fitch Антон Лопатин отмечает, что снижение объема кредитования и числа выдач свидетельствуют о росте закредитованности заемщиков с низким доходом.
Forwarded from Котёл #6
Мэрия и правительство готовят разгром Кусково – последнего парка «версальского типа» в Москве, объекта культурного наследия. Вместо старинных ландшафтных решений Сергей Собянин хочет отдать часть парка под стройку, а часть «благоустроить» – поставить мангалы, уродливые дизайнерские качели и скульптуры, открыть рестораны для дорогих гостей и кафе-рыгаловки, чебуречные для гостей победнее, жителей строящихся рядом многоэтажных человейников.
Раньше москвичи (а до них жители Тюмени) считали мэра крупнейшим расхитителем бюджета, позже (когда реконструировалась дорожная сеть и уничтожались парковки, в том числе возле детских больниц, сокращались школы, больницы, готовилась реновация) – человеком, искренне ненавидящим Москву. Теперь, после ряда громких проектов – наподобие жалкого и уродливого Зарядья – и планов увеличить население исторического центра Москвы вчетверо (2 млн против 500 тыс сейчас), люди стали сомневаться в крепости психического здоровья пожилого градоначальника.
Раньше москвичи (а до них жители Тюмени) считали мэра крупнейшим расхитителем бюджета, позже (когда реконструировалась дорожная сеть и уничтожались парковки, в том числе возле детских больниц, сокращались школы, больницы, готовилась реновация) – человеком, искренне ненавидящим Москву. Теперь, после ряда громких проектов – наподобие жалкого и уродливого Зарядья – и планов увеличить население исторического центра Москвы вчетверо (2 млн против 500 тыс сейчас), люди стали сомневаться в крепости психического здоровья пожилого градоначальника.
Названа доля жилья, строящегося по эскроу-счетам
Строительная отрасль переходит на новые формы финансирования, отметил глава Минстроя Владимир Якушев. Министр обсудил ход реформы долевого строительства с губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным и региональными застройщиками, сообщает РИА Новости.
Якушев заявил, что предыдущая технология не оправдала себя. Было возведено много жилой недвижимости, однако число обманутых дольщиков увеличивалось. Сейчас отрасль переходит на безопасный механизм строительства, позволяющий защитить средства дольщиков.
По словам министра, что в России с применением эскроу-счетов в настоящее время возводится 25 млн кв. м жилой недвижимости. Якушев отметил, что переход на новый механизм долевого строительства «идет непросто», однако положительный эффект от реформы уже заметен. На проектное финансирование переходит все больше застройщиков, растет число эскроу-счетов. С будущем с применением нового механизма будет возводиться 100% объектов, убежден глава Минстроя.
Строительная отрасль переходит на новые формы финансирования, отметил глава Минстроя Владимир Якушев. Министр обсудил ход реформы долевого строительства с губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным и региональными застройщиками, сообщает РИА Новости.
Якушев заявил, что предыдущая технология не оправдала себя. Было возведено много жилой недвижимости, однако число обманутых дольщиков увеличивалось. Сейчас отрасль переходит на безопасный механизм строительства, позволяющий защитить средства дольщиков.
По словам министра, что в России с применением эскроу-счетов в настоящее время возводится 25 млн кв. м жилой недвижимости. Якушев отметил, что переход на новый механизм долевого строительства «идет непросто», однако положительный эффект от реформы уже заметен. На проектное финансирование переходит все больше застройщиков, растет число эскроу-счетов. С будущем с применением нового механизма будет возводиться 100% объектов, убежден глава Минстроя.
Forwarded from РИА Недвижимость
Темпы выдачи ипотечных кредитов в 2020 и последующих годах замедлятся, и задача государства на этом фоне - простимулировать накопление потенциальными заемщиками первоначального взноса, считает глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. @ria_realty
Пять центров экстренной медицинской помощи построят в Москве
На базе существующих общегородских клиник планируется построить пять новых ультрасовременных корпусов экстренной медицинской помощи, заявил журналистам в понедельник глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Он отметил, что эти медицинские центры фактически станут дублерами института скорой помощи Склифосовского.
На базе существующих общегородских клиник планируется построить пять новых ультрасовременных корпусов экстренной медицинской помощи, заявил журналистам в понедельник глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Он отметил, что эти медицинские центры фактически станут дублерами института скорой помощи Склифосовского.
Аналитики заметили 15%-ный рост ставок на аренду жилья в спутниках Москвы
В городах ближнего Подмосковья (в радиусе 15 км от МКАД) в течение 2019 года существенно выросла стоимость аренды квартир. С января средние ставки в 15 городах — спутниках столицы увеличились на 15–16%. Однокомнатные квартиры подорожали на 15,3%, двушки — на 15,6%, трешки — на 16,1%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир», аналитики которого изучили изменение ставок аренды жилья в 15 городах ближайшего Подмосковья.
Существенный рост цен на аренду квартир в городах-спутниках, по оценке аналитиков сервиса, связан с улучшением транспортной доступности. Открытие МЦД наиболее сильно отразилось на ставках аренды в Лобне, Долгопрудном, Одинцово и Подольске.
На рост стоимости аренды жилья в этих локациях в целом также влияет рост цен на первичном и на вторичном рынках квартир. Этот фактор делает арендное жилье более привлекательным, чем его покупка, отмечается в исследовании.
Лидером по росту ставок аренды жилья среди 15 городов-спутников стали Котельники. Здесь с января 2019 года однокомнатные квартиры подорожали на 24,6%, трешки — на 27,4%. Существенный рост был отмечен в Лобне (от 23,7% до 24,1%), Долгопрудном (от 22,7% до 26,4%) и Люберцах (от 21,6% до 24,1%). Наименьший рост зафиксирован в Лыткарино (от 3,8% до 5,9%), Балашихе (от 5,9% до 6,8%) и Королеве (от 6,6% до 7,9%).
В городах ближнего Подмосковья (в радиусе 15 км от МКАД) в течение 2019 года существенно выросла стоимость аренды квартир. С января средние ставки в 15 городах — спутниках столицы увеличились на 15–16%. Однокомнатные квартиры подорожали на 15,3%, двушки — на 15,6%, трешки — на 16,1%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир», аналитики которого изучили изменение ставок аренды жилья в 15 городах ближайшего Подмосковья.
Существенный рост цен на аренду квартир в городах-спутниках, по оценке аналитиков сервиса, связан с улучшением транспортной доступности. Открытие МЦД наиболее сильно отразилось на ставках аренды в Лобне, Долгопрудном, Одинцово и Подольске.
На рост стоимости аренды жилья в этих локациях в целом также влияет рост цен на первичном и на вторичном рынках квартир. Этот фактор делает арендное жилье более привлекательным, чем его покупка, отмечается в исследовании.
Лидером по росту ставок аренды жилья среди 15 городов-спутников стали Котельники. Здесь с января 2019 года однокомнатные квартиры подорожали на 24,6%, трешки — на 27,4%. Существенный рост был отмечен в Лобне (от 23,7% до 24,1%), Долгопрудном (от 22,7% до 26,4%) и Люберцах (от 21,6% до 24,1%). Наименьший рост зафиксирован в Лыткарино (от 3,8% до 5,9%), Балашихе (от 5,9% до 6,8%) и Королеве (от 6,6% до 7,9%).
Более 1 млн кв. метров производственных площадей построили в столице c 2011 года
В Москве создано более 1 млн кв. метров производственных площадей с 2011 года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
«Сейчас на московских предприятиях работают более 780 тысяч человек. Наш город производит 15% от общего объема продукции обрабатывающей промышленности страны, в том числе большую долю продуктов питания, лекарств и изделий оборонной промышленности», – написал на своем сайте Сергей Собянин, передает ТАСС.
Он подчеркнул, что если предприятие эффективно использует городскую землю, инвестирует и платит достойную зарплату, то может получить статус промышленного комплекса и налоговые льготы.
Статус промышленного комплекса позволяет снизить налог на прибыль в бюджет Москвы с 17% до 12,5%. Также вдвое снижена ставка налога на имущество – текущая ставка 2,2% от балансовой стоимости имущества или 1,5% от кадастровой. Земельный налог снижен на 80% и составляет 20% от суммы начисленного налога.
Ставка арендной платы за землю составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка вместо обычных 1,5%.
В Москве создано более 1 млн кв. метров производственных площадей с 2011 года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
«Сейчас на московских предприятиях работают более 780 тысяч человек. Наш город производит 15% от общего объема продукции обрабатывающей промышленности страны, в том числе большую долю продуктов питания, лекарств и изделий оборонной промышленности», – написал на своем сайте Сергей Собянин, передает ТАСС.
Он подчеркнул, что если предприятие эффективно использует городскую землю, инвестирует и платит достойную зарплату, то может получить статус промышленного комплекса и налоговые льготы.
Статус промышленного комплекса позволяет снизить налог на прибыль в бюджет Москвы с 17% до 12,5%. Также вдвое снижена ставка налога на имущество – текущая ставка 2,2% от балансовой стоимости имущества или 1,5% от кадастровой. Земельный налог снижен на 80% и составляет 20% от суммы начисленного налога.
Ставка арендной платы за землю составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка вместо обычных 1,5%.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Объем ипотеки, оформленной заемщиками с доходом до 60 тысяч рублей, за год снизился на 14,5%.
✖️Названа доля жилья, строящегося по эскроу-счетам.
✖️Аналитики заметили 15%-ный рост ставок на аренду жилья в спутниках Москвы.
✖️Средняя ипотечная ставка в странах Европы.
✖️Рейтинг лучших застройщиков Москвы.
✖️Первый в мире поселок, напечатанный на 3D-принтере.
✖️Агрегаторам новостроек придется подвинуться.
✖️Более 1 млн кв. метров производственных площадей построили в столице c 2011 года.
✖️В России появится возможность зарегистрировать права на недострой и изменить состав единого недвижимого комплекса.
✖️Магаданской области выделят 10 млрд. рублей на строительство.
@wearestroyka
✖️Объем ипотеки, оформленной заемщиками с доходом до 60 тысяч рублей, за год снизился на 14,5%.
✖️Названа доля жилья, строящегося по эскроу-счетам.
✖️Аналитики заметили 15%-ный рост ставок на аренду жилья в спутниках Москвы.
✖️Средняя ипотечная ставка в странах Европы.
✖️Рейтинг лучших застройщиков Москвы.
✖️Первый в мире поселок, напечатанный на 3D-принтере.
✖️Агрегаторам новостроек придется подвинуться.
✖️Более 1 млн кв. метров производственных площадей построили в столице c 2011 года.
✖️В России появится возможность зарегистрировать права на недострой и изменить состав единого недвижимого комплекса.
✖️Магаданской области выделят 10 млрд. рублей на строительство.
Аренда московского жилья-2019: число арендаторов из дальнего зарубежья выросло на 25%; среди арендодателей 7% занимают немосквичи
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили наиболее заметные тенденции рынка найма старомосковского жилья-2019. В частности, уходящий год ознаменован увеличением числа иностранных арендаторов квартир комфорт-, бизнес- и премиум-классов — на 25% по отношению к показателю 2018-го, и есть предпосылки для дальнейшего роста, утверждают аналитики компании. Основная доля зарубежных нанимателей (59%) — представители стран Азии, 27% приходится на европейцев, 14% — на граждан США. Средний ценовой диапазон арендуемого иностранцами жилья — от 45 тыс. рублей до 300 тыс. рублей.
В этом году отмечен прирост наймодателей московских квартир, не имеющих столичной регистрации и не проживающих в Москве: если год назад их доля составляла 4%, то сегодня — 7% (от совокупного числа арендодателей жилья в столице). Около трети из них получили московские объекты по наследству, остальные приобрели с прицелом на будущее. По прогнозам экспертов ИНКОМ-Недвижимость, в перспективе велика вероятность пополнения арендной экспозиции в Москве от иногородних владельцев. Другая категория собственников, сдающих столичные квартиры удаленно, — москвичи, покидающие город: в 2019 году они занимают 32% в общем составе против 28% в 2018-м.
Подробнее на incom
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили наиболее заметные тенденции рынка найма старомосковского жилья-2019. В частности, уходящий год ознаменован увеличением числа иностранных арендаторов квартир комфорт-, бизнес- и премиум-классов — на 25% по отношению к показателю 2018-го, и есть предпосылки для дальнейшего роста, утверждают аналитики компании. Основная доля зарубежных нанимателей (59%) — представители стран Азии, 27% приходится на европейцев, 14% — на граждан США. Средний ценовой диапазон арендуемого иностранцами жилья — от 45 тыс. рублей до 300 тыс. рублей.
В этом году отмечен прирост наймодателей московских квартир, не имеющих столичной регистрации и не проживающих в Москве: если год назад их доля составляла 4%, то сегодня — 7% (от совокупного числа арендодателей жилья в столице). Около трети из них получили московские объекты по наследству, остальные приобрели с прицелом на будущее. По прогнозам экспертов ИНКОМ-Недвижимость, в перспективе велика вероятность пополнения арендной экспозиции в Москве от иногородних владельцев. Другая категория собственников, сдающих столичные квартиры удаленно, — москвичи, покидающие город: в 2019 году они занимают 32% в общем составе против 28% в 2018-м.
Подробнее на incom
Forwarded from РИА Недвижимость
Крупнейшие госбанки рапортуют о своём присоединении к программе дальневосточной ипотеки под 2%:
💪 ВТБ отчитался о том, что в первый день работы программы подписал аж три кредитных договора и принял более 300 заявок;
💪 Сбербанк рассказал о планах выдать ипотечных кредитов на сумму свыше 200 млрд рублей в течение срока действия программы. А это, между прочим, чуть меньше половины всего объема денег, который должны получить дальневосточные замерщики в рамках программы планируется выдать кредитов (450 млрд рублей, или около 147 тысяч кредитов). @ria_realty
💪 ВТБ отчитался о том, что в первый день работы программы подписал аж три кредитных договора и принял более 300 заявок;
💪 Сбербанк рассказал о планах выдать ипотечных кредитов на сумму свыше 200 млрд рублей в течение срока действия программы. А это, между прочим, чуть меньше половины всего объема денег, который должны получить дальневосточные замерщики в рамках программы планируется выдать кредитов (450 млрд рублей, или около 147 тысяч кредитов). @ria_realty
Обманутые дольщики из Нижнего Новгорода провели пикет в Москве
Четверо дольщиков ЖК «Квартал Европейский» пикетировали 14 декабря Минстрой России.
По словам дольщика ЖК «Квартал Европейский» Ольги Давыдовой, обманутые дольщики выходили на пикет по причине несогласия на получение компенсации. Решения наблюдательного совета «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» еще нет, но 12 декабря дольщики встречались в Москве с заместитель генерального директора этой публично-правовой компании Алексеем Ниденсом, и им, по словам Ольги Давыдовой, предварительно было озвучено, что дольщикам предполагается раздать компенсацию.
Ольга Давыдова говорит, что 23 октября дольщики «Европейского» встречались с вице-премьером Виталием Мутко, который открыто заявил, и его слова цитировали СМИ, что все, что входит в дорожную карту по пилотному проекту, будет достроено. На днях в Нижний Новгород приезжал министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, который тоже заявил, что люди получат свои квартиры. Дольщикам представляется, что средстваа массовой информации говорится одно, а не деле получается другое.
Четверо дольщиков ЖК «Квартал Европейский» пикетировали 14 декабря Минстрой России.
По словам дольщика ЖК «Квартал Европейский» Ольги Давыдовой, обманутые дольщики выходили на пикет по причине несогласия на получение компенсации. Решения наблюдательного совета «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» еще нет, но 12 декабря дольщики встречались в Москве с заместитель генерального директора этой публично-правовой компании Алексеем Ниденсом, и им, по словам Ольги Давыдовой, предварительно было озвучено, что дольщикам предполагается раздать компенсацию.
Ольга Давыдова говорит, что 23 октября дольщики «Европейского» встречались с вице-премьером Виталием Мутко, который открыто заявил, и его слова цитировали СМИ, что все, что входит в дорожную карту по пилотному проекту, будет достроено. На днях в Нижний Новгород приезжал министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, который тоже заявил, что люди получат свои квартиры. Дольщикам представляется, что средстваа массовой информации говорится одно, а не деле получается другое.
Forwarded from Железобетонный замес
💥 Почему ПИК Сергея Гордеева не сможет достроить проблемный объект бывшего вице-губернатора Ленинградской области💥
Не повезло в Ленинградской области и владельцу ПИКа Сергею Гордееву. Дольщики ЖК "Галактика" в Новом Девяткино отказались доверять достройку объекта ПИКу. Дело в том, что люди Гордеева предложили дольщикам создать ЖСК, но те отказались, опасаясь быть обманутыми во второй раз.
✔ Застройщиком проблемного ЖК «Галактика» выступает компания «ГлавСтройКомплекс ЛО» (ГСК ЛО) бывшего вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Но Гордеев хотел взять объект не ради того, чтобы спасти задницу экс-чиновника. Инвестор до 1 мая 2020 года должен был получить компенсационные земельные участки, оценочная стоимость которых покрывает затраты на достройку с учётом реализации свободных квартир в ЖК. Для стройплощадки в Новом Девяткино должен быть разработан и утверждён проект планировки территории в соответствии с градостроительной концепцией ГК ПИК. Технико-экономические показатели такие: этажность – 17–24, общая площадь квартир – 203,5 тыс. кв.м. Но помимо противостояния дольщиков возникла еще одна проблема. Участки под ЖК «Галактика» может отойти банку «Уралсиб».
В своё время структура Николая Пасяды взяла кредит 950 млн руб. в банке «БФА», правопреемником которого стал «Уралсиб». Позднее землю под "Галактикой" оформили в залог.
Год назад по иску «Уралсиба» суд признал компанию экс-чиновника банкротом и открыл конкурсное производство.
Не повезло в Ленинградской области и владельцу ПИКа Сергею Гордееву. Дольщики ЖК "Галактика" в Новом Девяткино отказались доверять достройку объекта ПИКу. Дело в том, что люди Гордеева предложили дольщикам создать ЖСК, но те отказались, опасаясь быть обманутыми во второй раз.
✔ Застройщиком проблемного ЖК «Галактика» выступает компания «ГлавСтройКомплекс ЛО» (ГСК ЛО) бывшего вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Но Гордеев хотел взять объект не ради того, чтобы спасти задницу экс-чиновника. Инвестор до 1 мая 2020 года должен был получить компенсационные земельные участки, оценочная стоимость которых покрывает затраты на достройку с учётом реализации свободных квартир в ЖК. Для стройплощадки в Новом Девяткино должен быть разработан и утверждён проект планировки территории в соответствии с градостроительной концепцией ГК ПИК. Технико-экономические показатели такие: этажность – 17–24, общая площадь квартир – 203,5 тыс. кв.м. Но помимо противостояния дольщиков возникла еще одна проблема. Участки под ЖК «Галактика» может отойти банку «Уралсиб».
В своё время структура Николая Пасяды взяла кредит 950 млн руб. в банке «БФА», правопреемником которого стал «Уралсиб». Позднее землю под "Галактикой" оформили в залог.
Год назад по иску «Уралсиба» суд признал компанию экс-чиновника банкротом и открыл конкурсное производство.
В Москве подешевели новые квартиры
За ноябрь 2019-го средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в стоящихся домах Москвы снизилась на 0,1 процента, следует из материалов агентства «МИЭЛЬ-Новостройки», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
К декабрю «квадрат» в столичных новостройках подешевел до 210,8 тысячи рублей, подсчитали аналитики. В годовом исчислении (по сравнению с показателем за ноябрь 2018-го), тем не менее, метр подорожал почти на четыре процента.
Цены на новые квартиры разных классов в Москве меняются по-разному: в экономклассе за минувший ноябрь «квадрат» подорожал на четыре процента, до 143,7 тысячи рублей. В комфортклассе — подешевел на 0,7 процента, до 173,2 тысячи рублей. В бизнес-классе зафиксирован прирост средней стоимости на 1,2 процента, до 248,6 тысячи рублей за квадратный метр.
За ноябрь 2019-го средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в стоящихся домах Москвы снизилась на 0,1 процента, следует из материалов агентства «МИЭЛЬ-Новостройки», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
К декабрю «квадрат» в столичных новостройках подешевел до 210,8 тысячи рублей, подсчитали аналитики. В годовом исчислении (по сравнению с показателем за ноябрь 2018-го), тем не менее, метр подорожал почти на четыре процента.
Цены на новые квартиры разных классов в Москве меняются по-разному: в экономклассе за минувший ноябрь «квадрат» подорожал на четыре процента, до 143,7 тысячи рублей. В комфортклассе — подешевел на 0,7 процента, до 173,2 тысячи рублей. В бизнес-классе зафиксирован прирост средней стоимости на 1,2 процента, до 248,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Forwarded from РИА Недвижимость
‼️ Власти Москвы озвучили адреса сносимых домов в рамках программы реновации, на месте которых строительство начнётся в первую очередь. Всего в списке 73 площадки в 10 округах Москвы (кроме присоединённых территорий) - это, по сути, шестая часть всех отобранных пока для реновации земельных участков. Кстати, в перечне есть как снесённые дома, так и ещё не демонтированные.
Полный список смотрите на нашем сайте.
Полный список смотрите на нашем сайте.
Недвижимость РИА Новости
Москва определила первые адреса реновации на месте сносимых домов
Власти Москвы определили первые 73 участка, где построят новое жилье по программе реновации вместо снесенных домов, сообщил журналистам во вторник заммэра... Недвижимость РИА Новости, 17.12.2019
Forwarded from RENOVAZI
В Мосгордуме завершилось заседание по реновации. Краткие итоги:
📌- Нужно уточнять налоговое законодательство, ст. 217.1 НК РФ (освобождение от налоогобложения доходов от продажи недвижимости);
📌- ДГИ проработает вопросы с предоставлением вариантов для переезда (с органичением срока);
📌- Провести ближайшие мероприятия – по регулированию этажности и публичных слушаний;
📌- Проработать вопросы предоставления больше информации по ППТ.
Также подготовлен проект резолюции круглого стола.
#мосгордума #реновация #дги #ппт #слушания
📌- Нужно уточнять налоговое законодательство, ст. 217.1 НК РФ (освобождение от налоогобложения доходов от продажи недвижимости);
📌- ДГИ проработает вопросы с предоставлением вариантов для переезда (с органичением срока);
📌- Провести ближайшие мероприятия – по регулированию этажности и публичных слушаний;
📌- Проработать вопросы предоставления больше информации по ППТ.
Также подготовлен проект резолюции круглого стола.
#мосгордума #реновация #дги #ппт #слушания
Самая дорогая квартира в Москве сдается за миллион
Самая дорогая квартира на рынке аренды Москвы – пентхаус на Ленинском проспекте – сдается за 1 миллион рублей в месяц.
Площадь двухуровневой квартиры – 550 квадратных метров. Помимо стандартных спален, кухни и гостиной там есть кинозал, спортивный зал и спа-кабинет. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлена мебель и техника высокого класса, говорится в сообщении компании "МИЭЛЬ-Аренда".
За 700 тысяч рублей сдается двухуровневая квартира в особняке в Тверском районе. Жилье сдается без мебели, но по запросу ее могут купить.
Третье место в рейтинге самых дорогих съемных квартир в столицы – у 240-метровой квартиры в отреставрированном особняке в Басманном переулке, она сдается за 550 тысяч рублье. Жилье с дизайнерским ремонтом и высококлассной бытовой техникой.
Подобные квартиры, по словам экспертов рынка, арендуют иностранные дипломаты или российские предприниматели, которые не живут постоянно в Москве.
Самая дорогая квартира на рынке аренды Москвы – пентхаус на Ленинском проспекте – сдается за 1 миллион рублей в месяц.
Площадь двухуровневой квартиры – 550 квадратных метров. Помимо стандартных спален, кухни и гостиной там есть кинозал, спортивный зал и спа-кабинет. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлена мебель и техника высокого класса, говорится в сообщении компании "МИЭЛЬ-Аренда".
За 700 тысяч рублей сдается двухуровневая квартира в особняке в Тверском районе. Жилье сдается без мебели, но по запросу ее могут купить.
Третье место в рейтинге самых дорогих съемных квартир в столицы – у 240-метровой квартиры в отреставрированном особняке в Басманном переулке, она сдается за 550 тысяч рублье. Жилье с дизайнерским ремонтом и высококлассной бытовой техникой.
Подобные квартиры, по словам экспертов рынка, арендуют иностранные дипломаты или российские предприниматели, которые не живут постоянно в Москве.