С 1 января в Москве вступил в силу Закон об инвестиционном налоговом вычете
Согласно пояснительной записке к документу, устанавливается право на применение инвестиционного налогового вычета для организаций, которые получили статус московского инвестора первой или второй категории. Размер инвестиционного налогового вычета может составить 90% суммы расходов от первоначальной стоимости приобретенных или созданных основных средств, а также 90% суммы расходов, составляющей величину изменения первоначальной стоимости модернизированных основных средств.
Кроме того, устанавливаются «ставки налога на прибыль организаций, зачисляемого в бюджет Москвы, применяемые при расчете предельной величины инвестиционного налогового вычета для организаций, получивших статус московского инвестора первой или второй категории, – в размере 12,5% и 8% соответственно».
Согласно пояснительной записке к документу, устанавливается право на применение инвестиционного налогового вычета для организаций, которые получили статус московского инвестора первой или второй категории. Размер инвестиционного налогового вычета может составить 90% суммы расходов от первоначальной стоимости приобретенных или созданных основных средств, а также 90% суммы расходов, составляющей величину изменения первоначальной стоимости модернизированных основных средств.
Кроме того, устанавливаются «ставки налога на прибыль организаций, зачисляемого в бюджет Москвы, применяемые при расчете предельной величины инвестиционного налогового вычета для организаций, получивших статус московского инвестора первой или второй категории, – в размере 12,5% и 8% соответственно».
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Доверие покупателей новостроек к эскроу-счетам выросло.
✖️Почти 150 аукционов по аренде городских помещений проведут в Москве в январе.
✖️Смольный заплатит по 2,7 млн рублей за каждый метр эстакады, подключающей офис «Газпрома» к дорогам Петербурга.
✖️С 1 января в Москве вступил в силу Закон об инвестиционном налоговом вычете.
✖️Аренда квартир в России подорожала за 2019 год в среднем на 5-7%.
✖️Земли под строительство Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий метро в Москве уже готовят.
✖️Микродоли в квартирах могут запретить.
✖️В 2019 году в крупных городах Дальнего Востока ввели в эксплуатацию почти 147 млн кв. м современных торговых центров.
✖️Toyota построит "город будущего".
✖️Калининград продает замок Прейсиш-Эйлау, построенный в 1330 году, по цене однушки в Москве.
@wearestroyka
✖️Доверие покупателей новостроек к эскроу-счетам выросло.
✖️Почти 150 аукционов по аренде городских помещений проведут в Москве в январе.
✖️Смольный заплатит по 2,7 млн рублей за каждый метр эстакады, подключающей офис «Газпрома» к дорогам Петербурга.
✖️С 1 января в Москве вступил в силу Закон об инвестиционном налоговом вычете.
✖️Аренда квартир в России подорожала за 2019 год в среднем на 5-7%.
✖️Земли под строительство Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий метро в Москве уже готовят.
✖️Микродоли в квартирах могут запретить.
✖️В 2019 году в крупных городах Дальнего Востока ввели в эксплуатацию почти 147 млн кв. м современных торговых центров.
✖️Toyota построит "город будущего".
✖️Калининград продает замок Прейсиш-Эйлау, построенный в 1330 году, по цене однушки в Москве.
Площадь долгостроев выросла на 11%
Площадь проблемного жилья, которое строится с нарушением сроков, за три месяца выросла на 11% — до 18,7 млн кв. м. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ, с которыми ознакомились «Известия». Таким образом, число потенциальных обманутых дольщиков выросло на 80 тыс. человек, подсчитали эксперты. По их мнению, одна из причин — неопределенная ситуация у части застройщиков в связи с переходом на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Ранее аналитики прогнозировали, что, если девелоперы не получат поддержки государства, реестр обманутых дольщиков в итоге может увеличиться вдвое — до 400 тыс. человек.
При этом, как сообщили «Известиям» в пресс-службе ДОМ.РФ, количество проблемных объектов в реестре сократилось с 3252 домов в октябре 2019-го до 3125 на 9 января 2020 года.
По данным ДОМ.РФ на 9 января, 3523 девелопера возводят в стране 107,2 млн кв. м жилья. Из них 3123 застройщика имеют право вести строительство с использованием эскроу-счетов по новым правилам или с привлечением денег дольщиков по старым. Суммарно они возводят 94,4 млн кв. м жилья.
В зоне риска в настоящий момент находятся 400 девелоперов (строят около 12,8 млн кв. м, 12% общей площади), ситуация у которых пока не прояснилась. Покупатели квартир в их жилых комплексах и есть потенциальные обманутые дольщики. По данным президента ГК «Основа» Александра Ручьёва, в «красной зоне» сегодня находится примерно 17% застройщиков.
Площадь проблемного жилья, которое строится с нарушением сроков, за три месяца выросла на 11% — до 18,7 млн кв. м. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ, с которыми ознакомились «Известия». Таким образом, число потенциальных обманутых дольщиков выросло на 80 тыс. человек, подсчитали эксперты. По их мнению, одна из причин — неопределенная ситуация у части застройщиков в связи с переходом на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Ранее аналитики прогнозировали, что, если девелоперы не получат поддержки государства, реестр обманутых дольщиков в итоге может увеличиться вдвое — до 400 тыс. человек.
При этом, как сообщили «Известиям» в пресс-службе ДОМ.РФ, количество проблемных объектов в реестре сократилось с 3252 домов в октябре 2019-го до 3125 на 9 января 2020 года.
По данным ДОМ.РФ на 9 января, 3523 девелопера возводят в стране 107,2 млн кв. м жилья. Из них 3123 застройщика имеют право вести строительство с использованием эскроу-счетов по новым правилам или с привлечением денег дольщиков по старым. Суммарно они возводят 94,4 млн кв. м жилья.
В зоне риска в настоящий момент находятся 400 девелоперов (строят около 12,8 млн кв. м, 12% общей площади), ситуация у которых пока не прояснилась. Покупатели квартир в их жилых комплексах и есть потенциальные обманутые дольщики. По данным президента ГК «Основа» Александра Ручьёва, в «красной зоне» сегодня находится примерно 17% застройщиков.
Forwarded from Без Дома. Дом.РФ и другие животные (Недвижимость)
❗С 1 января 2020 года россияне могут рассчитывать на получение выгодной ипотеки на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях. Срок кредита — не более 25 лет; ставка — до 3-х процентов; размер кредита — до 3-х миллионов рублей; первоначальный взнос — не менее 10 процентов.
Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году
Зарплаты повысят в сферах ритейла, производства и строительства в 2020 году, говорится в исследовании Работа.ру.
В нем отмечается, что по итогам исследования такие планы обозначили 25% компаний. Кстати, в конце 2018 года готовность повышать зарплаты в 2019 году выражали лишь 18% российских работодателей.
В нем добавляется, что рост зарплат в 2020 кардинально не будет отличаться от роста в предыдущие годы и составит от 7% до 9%. Несмотря на то, что IT-сфера достигла критической точки по росту зарплат, специалистам из этого сегмента продолжат повышать зарплаты в этому году — в среднем на 10-12% по рынку.
В конце 2019 года сервис проанализировал, как изменился уровень зарплат россиян в прошлом году. IT-сфера традиционно показывает наибольший рост — средняя зарплата в 2019 году выросла на 10,2%. В других отраслях зарплаты выросли меньше. В области транспорта и логистики рост составил 7,8%, в банковской сфере — 7,6%, в маркетинге и рекламе — 7,4%, в сфере недвижимости и строительства — 6,9%. Средний уровень роста составил ровно 7% по всем исследованным отраслям.
Зарплаты повысят в сферах ритейла, производства и строительства в 2020 году, говорится в исследовании Работа.ру.
В нем отмечается, что по итогам исследования такие планы обозначили 25% компаний. Кстати, в конце 2018 года готовность повышать зарплаты в 2019 году выражали лишь 18% российских работодателей.
В нем добавляется, что рост зарплат в 2020 кардинально не будет отличаться от роста в предыдущие годы и составит от 7% до 9%. Несмотря на то, что IT-сфера достигла критической точки по росту зарплат, специалистам из этого сегмента продолжат повышать зарплаты в этому году — в среднем на 10-12% по рынку.
В конце 2019 года сервис проанализировал, как изменился уровень зарплат россиян в прошлом году. IT-сфера традиционно показывает наибольший рост — средняя зарплата в 2019 году выросла на 10,2%. В других отраслях зарплаты выросли меньше. В области транспорта и логистики рост составил 7,8%, в банковской сфере — 7,6%, в маркетинге и рекламе — 7,4%, в сфере недвижимости и строительства — 6,9%. Средний уровень роста составил ровно 7% по всем исследованным отраслям.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Почти 100 млрд рублей потенциальной прибыли отняла реновация у московских девелоперов.
По данным экспертов, до старта программы сноса пятиэтажек 30% их жителей намеревались самостоятельно купить квартиру.
54% из них рассматривали в качестве покупки новостройки. Но потом, в 2017 году, было объявлено о начале реновации – около 5% жителей «хрущевок» решили отказаться от своих планов.
Согласно опросу, проведенному экспертами НАФИ, жители пятиэтажек в среднем собирались потратить на покупку нового жилья около 5,7 млн рублей.
Из расчетов экспертов следует, что московский рынок коммерческого жилья лишился покупателей с общим объемом средств, составляющим около 92 млрд рублей.
По данным экспертов, до старта программы сноса пятиэтажек 30% их жителей намеревались самостоятельно купить квартиру.
54% из них рассматривали в качестве покупки новостройки. Но потом, в 2017 году, было объявлено о начале реновации – около 5% жителей «хрущевок» решили отказаться от своих планов.
Согласно опросу, проведенному экспертами НАФИ, жители пятиэтажек в среднем собирались потратить на покупку нового жилья около 5,7 млн рублей.
Из расчетов экспертов следует, что московский рынок коммерческого жилья лишился покупателей с общим объемом средств, составляющим около 92 млрд рублей.
Новострой-М
Жители около 16 тысяч квартир в старых пятиэтажках передумали покупать квартиры в новостройках Москвы. – Аналитика и прогнозы
Реновация «увела» покупателей у московских застройщиков: до попадания в программу сноса пятиэтажек люди планировали покупать новое жилье
Жители Уральского округа открыли 4,4 тысячи эскроу-счетов за 2019 год
Екатеринбург занял второе место среди региональных городов-миллионников по суммарному метражу проектов с использованием эскроу-счетов. Обогнал уральскую столицу по итогам 2019 года только Краснодар.
В целом по стране, по данным аналитического центра ЦИАН, доля жилья, финансируемого по эскроу-счетам, в конце декабря достигла 23 процентов (27 миллионов квадратных метров). Еще 94 миллиона квадратов могут быть проданы по договорам долевого участия, хотя не исключено, что застройщики перейдут на продажи по эскроу. Подчеркнем: речь идет именно об активных проектах, а не о проблемных.
Лидерами в этом направлении по объемам строительства являются Москва (4,6 миллиона квадратных метров), Московская область (3 миллиона) и Санкт-Петербург (1,8). Екатеринбург с его миллионом квадратов достойно смотрится не только на федеральном уровне, но и на окружном: Тюмень и Челябинск отстают по объемам вдвое, Курган - в 20 раз.
Зато в плане охвата рынка реформой впереди Челябинск, где доля экскроу-проектов составляет 52 процента, тогда как в Екатеринбурге - всего 28. Для сравнения: в Перми этот показатель составляет 37 процентов, в Самаре и Воронеже - 24, в Новосибирске - 14.
Что касается средств, аккумулированных по новым правилам в стройкомплексе, то, по информации Банка России, за два месяца эта сумма выросла в 1,5 раза и превысила 107 миллиардов рублей. Из них девять миллиардов вложили жители УрФО. На 2 декабря они открыли 4,4 тысячи счетов эскроу из 33 тысяч по всей стране.
Екатеринбург занял второе место среди региональных городов-миллионников по суммарному метражу проектов с использованием эскроу-счетов. Обогнал уральскую столицу по итогам 2019 года только Краснодар.
В целом по стране, по данным аналитического центра ЦИАН, доля жилья, финансируемого по эскроу-счетам, в конце декабря достигла 23 процентов (27 миллионов квадратных метров). Еще 94 миллиона квадратов могут быть проданы по договорам долевого участия, хотя не исключено, что застройщики перейдут на продажи по эскроу. Подчеркнем: речь идет именно об активных проектах, а не о проблемных.
Лидерами в этом направлении по объемам строительства являются Москва (4,6 миллиона квадратных метров), Московская область (3 миллиона) и Санкт-Петербург (1,8). Екатеринбург с его миллионом квадратов достойно смотрится не только на федеральном уровне, но и на окружном: Тюмень и Челябинск отстают по объемам вдвое, Курган - в 20 раз.
Зато в плане охвата рынка реформой впереди Челябинск, где доля экскроу-проектов составляет 52 процента, тогда как в Екатеринбурге - всего 28. Для сравнения: в Перми этот показатель составляет 37 процентов, в Самаре и Воронеже - 24, в Новосибирске - 14.
Что касается средств, аккумулированных по новым правилам в стройкомплексе, то, по информации Банка России, за два месяца эта сумма выросла в 1,5 раза и превысила 107 миллиардов рублей. Из них девять миллиардов вложили жители УрФО. На 2 декабря они открыли 4,4 тысячи счетов эскроу из 33 тысяч по всей стране.
Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы
Строительство участка Юго-Восточной хорды возобновилось, несмотря на протесты местных жителей, сообщают «Открытые медиа». Ранее стройку временно приостановили для проведения экспертизы. Здесь собираются построить восьмиполосную автостраду, которая станет частью Юго-Восточной хорды и соединит Шоссейную и Каспийскую улицы. Местные жители опасаются, что строительство транспортного объекта на месте радиоактивного могильника возле парка «Коломенское» приведет к радиоактивной аварии.
По данным издания «Открытые медиа», строительство возобновилось. Проект получил положительное заключение госэкспертизы. Данные об этом обнаружили активисты района Москворечье-Сабурово, которые в течение года следят за ситуацией вокруг опасной стройки. В системе ГИС ЕГРЗ разместили проект автострады, соединяющей Шоссейную и Каспийскую улицы с положительным заключением госэкспертизы. Активист Иван Кондратьев рассказал, что текста экспертизы нет в открытом доступе, есть только информация о положительном заключении. В Департаменте строительства Москвы на запрос с просьбой выслать текст документа пока не ответили, поэтому в настоящее время неизвестно, как эксперты оценили радиационную обстановку.
Ранее директор ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» Василий Десятков заявил, что радиационный анализ почвы показал отсутствие радиации. Он заверил, что на площадке будет вестись экологический мониторинг.
Строительство участка Юго-Восточной хорды возобновилось, несмотря на протесты местных жителей, сообщают «Открытые медиа». Ранее стройку временно приостановили для проведения экспертизы. Здесь собираются построить восьмиполосную автостраду, которая станет частью Юго-Восточной хорды и соединит Шоссейную и Каспийскую улицы. Местные жители опасаются, что строительство транспортного объекта на месте радиоактивного могильника возле парка «Коломенское» приведет к радиоактивной аварии.
По данным издания «Открытые медиа», строительство возобновилось. Проект получил положительное заключение госэкспертизы. Данные об этом обнаружили активисты района Москворечье-Сабурово, которые в течение года следят за ситуацией вокруг опасной стройки. В системе ГИС ЕГРЗ разместили проект автострады, соединяющей Шоссейную и Каспийскую улицы с положительным заключением госэкспертизы. Активист Иван Кондратьев рассказал, что текста экспертизы нет в открытом доступе, есть только информация о положительном заключении. В Департаменте строительства Москвы на запрос с просьбой выслать текст документа пока не ответили, поэтому в настоящее время неизвестно, как эксперты оценили радиационную обстановку.
Ранее директор ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» Василий Десятков заявил, что радиационный анализ почвы показал отсутствие радиации. Он заверил, что на площадке будет вестись экологический мониторинг.
Forwarded from Труба под Неглинной
Собянин купил офис Royal Bank Of Scotland у семьи губернатора Тульской области
Мэр Москвы Сергей Собянин в последний день 2019 года купил для правительства столицы скандальный особняк купца Булошникова на Большой Никитской улице, где ранее располагался офис Royal Bank Of Scotland.
Общая площадь здания, построенного в 1887 году, составляет около 9 тыс. кв. м. Экс-владелец здания бизнесмен Андрей Маталыга планировал перестроить его в 9 этажный апарт-комплекс, но массовые протесты жителей помогли спасти здание и облик центра Москвы.
Малыга уже отметился сносом усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, на ее месте построили апарт-комплекс. Покровительствует Малыге соинвестор - младший брат губернатора Тульской области Артем Дюмин, брат Алексея Дюмина. Им также принадлежит ТЦ "Март" (4 тыс кв. м) на Большой Семеновской улице.
Рыночная стоимость которого около 1,3 млрд руб. Но скорее всего Собянин заплатил куда больше.
👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy
Мэр Москвы Сергей Собянин в последний день 2019 года купил для правительства столицы скандальный особняк купца Булошникова на Большой Никитской улице, где ранее располагался офис Royal Bank Of Scotland.
Общая площадь здания, построенного в 1887 году, составляет около 9 тыс. кв. м. Экс-владелец здания бизнесмен Андрей Маталыга планировал перестроить его в 9 этажный апарт-комплекс, но массовые протесты жителей помогли спасти здание и облик центра Москвы.
Малыга уже отметился сносом усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, на ее месте построили апарт-комплекс. Покровительствует Малыге соинвестор - младший брат губернатора Тульской области Артем Дюмин, брат Алексея Дюмина. Им также принадлежит ТЦ "Март" (4 тыс кв. м) на Большой Семеновской улице.
Рыночная стоимость которого около 1,3 млрд руб. Но скорее всего Собянин заплатил куда больше.
👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy
Forwarded from Домострой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жители одного из районов Геленджика вышли на стихийный митинг против застройки береговой линии.
Никому неизвестный застройщик начал рыть котлованы для возведения бетонно-блочных зданий. Местные жители несколько дней задавали вопросы строителям о возводимом здании, но ответа так и не получили. После чего вышли на улицу и перекрыли дорогу.
После чего вызвали полицию и попросили местные власти разобраться в незаконной застройке.
Мэр Геленджика Алексей Богодистов в своем Instagram аккаунте поблагодарил жителей за активную гражданскую позицию и сообщил, что администрацией города проводится процесс расторжения договора аренды.
Забавно, что мэрия выдает в землю в аренду и даже не спрашивает зачем ее арендуют (на самом деле знают).
Никому неизвестный застройщик начал рыть котлованы для возведения бетонно-блочных зданий. Местные жители несколько дней задавали вопросы строителям о возводимом здании, но ответа так и не получили. После чего вышли на улицу и перекрыли дорогу.
После чего вызвали полицию и попросили местные власти разобраться в незаконной застройке.
Мэр Геленджика Алексей Богодистов в своем Instagram аккаунте поблагодарил жителей за активную гражданскую позицию и сообщил, что администрацией города проводится процесс расторжения договора аренды.
Забавно, что мэрия выдает в землю в аренду и даже не спрашивает зачем ее арендуют (на самом деле знают).
"Дальневосточных гектаров" выдано на площадь европейского государства
Землю на Дальнем Востоке уже получили более 75 тысяч человек. Проект реализуется по инициативе президента России Владимира Путина и призван помочь дальневосточникам и жителям других регионов страны получить земли под частное строительство или развитие бизнеса в регионе.
Как рассказал полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев, территория выданных гектаров уже сопоставима с площадью крупнейших городов России или даже некоторых небольших европейских государств.
Юрий Трутнев прогнозирует резкий рост освоения дальневосточных гектаров. Он связывает это с принятым президентом РФ Владимиром Путиным решении о льготной ипотеке, её ставка составляет 2 процента.
Землю на Дальнем Востоке уже получили более 75 тысяч человек. Проект реализуется по инициативе президента России Владимира Путина и призван помочь дальневосточникам и жителям других регионов страны получить земли под частное строительство или развитие бизнеса в регионе.
Как рассказал полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев, территория выданных гектаров уже сопоставима с площадью крупнейших городов России или даже некоторых небольших европейских государств.
Юрий Трутнев прогнозирует резкий рост освоения дальневосточных гектаров. Он связывает это с принятым президентом РФ Владимиром Путиным решении о льготной ипотеке, её ставка составляет 2 процента.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Площадь долгостроев выросла на 11%.
✖️Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году.
✖️Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы.
✖️Жители Уральского округа открыли 4,4 тысячи эскроу-счетов за 2019 год.
✖️Tekta Group обсуждает покупку 5,2 га на юго-западе Москвы.
✖️Новые высоты: какие небоскребы построят в 2020 году.
✖️Объекты на мусорном полигоне "Шиес" признали самостроем.
✖️Почти 100 млрд рублей потенциальной прибыли отняла реновация у московских девелоперов.
✖️Обманутых дольщиков станет больше.
✖️В Подмосковье появится Фонд дольщиков.
@wearestroyka
✖️Площадь долгостроев выросла на 11%.
✖️Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году.
✖️Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы.
✖️Жители Уральского округа открыли 4,4 тысячи эскроу-счетов за 2019 год.
✖️Tekta Group обсуждает покупку 5,2 га на юго-западе Москвы.
✖️Новые высоты: какие небоскребы построят в 2020 году.
✖️Объекты на мусорном полигоне "Шиес" признали самостроем.
✖️Почти 100 млрд рублей потенциальной прибыли отняла реновация у московских девелоперов.
✖️Обманутых дольщиков станет больше.
✖️В Подмосковье появится Фонд дольщиков.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Почти 150 аукционов по аренде городских помещений проведут в Москве в январе.
✖️Смольный заплатит по 2,7 млн рублей за каждый метр эстакады, подключающей офис «Газпрома» к дорогам Петербурга.
✖️Земли под строительство Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий метро в Москве уже готовят.
✖️Toyota построит "город будущего".
✖️Площадь долгостроев выросла на 11%.
✖️Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году.
✖️Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы.
✖️Новые высоты: какие небоскребы построят в 2020 году.
✖️Напротив мэрии Москвы на Тверской улице провели серию одиночных пикетов против строительства моста через могильник радиоактивных отходов.
✖️Самые высокие небоскребы 2019 года: новый рекорд.
@wearestroyka
✖️Почти 150 аукционов по аренде городских помещений проведут в Москве в январе.
✖️Смольный заплатит по 2,7 млн рублей за каждый метр эстакады, подключающей офис «Газпрома» к дорогам Петербурга.
✖️Земли под строительство Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий метро в Москве уже готовят.
✖️Toyota построит "город будущего".
✖️Площадь долгостроев выросла на 11%.
✖️Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году.
✖️Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы.
✖️Новые высоты: какие небоскребы построят в 2020 году.
✖️Напротив мэрии Москвы на Тверской улице провели серию одиночных пикетов против строительства моста через могильник радиоактивных отходов.
✖️Самые высокие небоскребы 2019 года: новый рекорд.
"Желтую" линию метро во "Внуково" протянут через три года
Продление Калининско-Солнцевской линии метро до аэропорта "Внуково" планируется завершить в 2022 году, заявил в интервью "Интерфаксу" глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев в понедельник.
Он отметил, что станцию "Пыхтино" планируется разместить с южной стороны Боровского шоссе, вблизи улицы Летчика Грицевца. "Она будет иметь два вестибюля и выходы к Боровскому шоссе, жилой и общественной застройке, а также к остановке наземного городского пассажирского транспорта", — сообщил глава департамента.
Он также рассказал, что станция "Внуково" будет расположена вдоль территории терминала "А" аэропорта и станции аэроэкспресса.
Продление Калининско-Солнцевской линии метро до аэропорта "Внуково" планируется завершить в 2022 году, заявил в интервью "Интерфаксу" глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев в понедельник.
Он отметил, что станцию "Пыхтино" планируется разместить с южной стороны Боровского шоссе, вблизи улицы Летчика Грицевца. "Она будет иметь два вестибюля и выходы к Боровскому шоссе, жилой и общественной застройке, а также к остановке наземного городского пассажирского транспорта", — сообщил глава департамента.
Он также рассказал, что станция "Внуково" будет расположена вдоль территории терминала "А" аэропорта и станции аэроэкспресса.
Forwarded from РИА Недвижимость
Названы районы Москвы с самым активным переселением по реновации.
🥇Лидером по числу переселяющихся жителей признан Бескудниковский район - в процессе переселения по программе реновации находятся 4195 человек, из них уже 2630 стали правообладателями жилья.
🥈Второе место занял Пресненский район, где в стадии переезда находятся 2645 человек. 🥉Замыкает тройку район Проспект Вернадского - там из ветхих домов переезжают 2510 жителей.
🏆🏆На четвертом и пятом местах находятся районы Южное Медведково и Котловка, в которых переселяются 775 и 595 человек. @ria_realty
🥇Лидером по числу переселяющихся жителей признан Бескудниковский район - в процессе переселения по программе реновации находятся 4195 человек, из них уже 2630 стали правообладателями жилья.
🥈Второе место занял Пресненский район, где в стадии переезда находятся 2645 человек. 🥉Замыкает тройку район Проспект Вернадского - там из ветхих домов переезжают 2510 жителей.
🏆🏆На четвертом и пятом местах находятся районы Южное Медведково и Котловка, в которых переселяются 775 и 595 человек. @ria_realty
Замок Тевтонского ордена продают дешевле квартиры в Москве
В Калининградской области выставлен на аукцион замок Тевтонского ордена Прейсиш-Эйлау. Объект расположен вблизи города Багратионовска, недалеко от погранперехода из России в Польшу. Объект культурного наследия выставляется на торги уже второй раз. Аукцион завершится 11 февраля, сообщается на официальном портале регионального правительства.
Здание является областной собственностью. Крепость была построена в 1330-х годах немецкими рыцарями-крестоносцами. Архитектурный памятник находится в полуразрушенном состоянии. Сохранилась только передняя пристройка замка — трехуровневый форбург из красного кирпича размером 90 на 35 метров. В здании частично нет кровли, отсутствуют окна и двери.
Поскольку замок относится к объектам культурного наследия, новый владелец будет обязан организовать и финансировать работы по обеспечению его сохранности. Инвестор должен будет отреставрировать здание, обеспечить охрану и следить за состоянием объекта и прилегающей к нему территории.
В 2018 году областные власти пытались продать объект за 9,7 млн рублей. Несмотря на то, что старинное здание продается с земельным участком площадью в 4,5 гектара и находится у границы, желающих его приобрести не нашлось. Из-за отсутствия заявок торги признали несостоявшимися. Объект выставили на торги повторно за 6,3 млн рублей.
В Калининградской области выставлен на аукцион замок Тевтонского ордена Прейсиш-Эйлау. Объект расположен вблизи города Багратионовска, недалеко от погранперехода из России в Польшу. Объект культурного наследия выставляется на торги уже второй раз. Аукцион завершится 11 февраля, сообщается на официальном портале регионального правительства.
Здание является областной собственностью. Крепость была построена в 1330-х годах немецкими рыцарями-крестоносцами. Архитектурный памятник находится в полуразрушенном состоянии. Сохранилась только передняя пристройка замка — трехуровневый форбург из красного кирпича размером 90 на 35 метров. В здании частично нет кровли, отсутствуют окна и двери.
Поскольку замок относится к объектам культурного наследия, новый владелец будет обязан организовать и финансировать работы по обеспечению его сохранности. Инвестор должен будет отреставрировать здание, обеспечить охрану и следить за состоянием объекта и прилегающей к нему территории.
В 2018 году областные власти пытались продать объект за 9,7 млн рублей. Несмотря на то, что старинное здание продается с земельным участком площадью в 4,5 гектара и находится у границы, желающих его приобрести не нашлось. Из-за отсутствия заявок торги признали несостоявшимися. Объект выставили на торги повторно за 6,3 млн рублей.
Forwarded from РИА Недвижимость
Минфин предложил продлить программу помощи ипотечным заемщикам до конца 2020 года.
Как поясняется на портале проектов нормативных правовых актов, не все оказавшиеся в сложной финансовой ситуации заемщики, в отношении которых уже принято положительное решение о возможности оказания поддержки, успели заключить договоры о реструктуризации в действующий срок - до 31 декабря 2019 года.
👉 Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков была запущена в 2015 году после падения курса рубля в конце 2014 года, вызвавшего проблемы у заемщиков с валютной ипотекой. Кроме того, на реструктуризацию ипотеки в рамках госпрограммы могут рассчитывать и россияне с рублевыми кредитами, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации. @ria_realty
Как поясняется на портале проектов нормативных правовых актов, не все оказавшиеся в сложной финансовой ситуации заемщики, в отношении которых уже принято положительное решение о возможности оказания поддержки, успели заключить договоры о реструктуризации в действующий срок - до 31 декабря 2019 года.
👉 Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков была запущена в 2015 году после падения курса рубля в конце 2014 года, вызвавшего проблемы у заемщиков с валютной ипотекой. Кроме того, на реструктуризацию ипотеки в рамках госпрограммы могут рассчитывать и россияне с рублевыми кредитами, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации. @ria_realty
Прайм-ставка аренды на центральных торговых улицах Москвы достигла 300 тыс. рублей за кв.м в год
Прайм-ставки аренды на центральных торговых коридорах Москвы в четвертом квартале 2019 года выросли на 13% относительно начала года и составили 300 тыс. рублей за кв.м в год, говорится в исследовании компании CBRE.
В исследовании также отмечается, что арендные ставки в течение года существенно не менялись: наблюдалась коррекция в пределах 10%. Максимальная средняя ставка аренды зафиксирована в Столешниковом переулке — 195 тыс. рублей за кв.м в год. На ул. Петровка она составляет 160 тыс. рублей за кв.м, на ул. Кузнецкий мост — 155 тыс. рублей за кв.м в год.
Эксперты также отмечают снижение доли вакантных площадей на центральных торговых коридорах до 6,6%, что стало минимальным значением за последние пять лет. Изменение вакантности было связано с сокращением доли свободных площадей на улицах, которые особенно востребованы со стороны ресторанов и кафе: на Большой Никитской снижение составило 4,1 процентных пункта, на Патриарших — 3,9 п. п., на Пятницкой улице — 3,5 п. п., на Кузнецком мосту — 3,4 п. п.
В топ-3 самых заполненных улиц вошли популярные среди ресторанов и кафе Покровка (на ней пустует 2,8% помещений), Пятницкая — 4,2% и Большая Дмитровка — 4,3%.
Прайм-ставки аренды на центральных торговых коридорах Москвы в четвертом квартале 2019 года выросли на 13% относительно начала года и составили 300 тыс. рублей за кв.м в год, говорится в исследовании компании CBRE.
В исследовании также отмечается, что арендные ставки в течение года существенно не менялись: наблюдалась коррекция в пределах 10%. Максимальная средняя ставка аренды зафиксирована в Столешниковом переулке — 195 тыс. рублей за кв.м в год. На ул. Петровка она составляет 160 тыс. рублей за кв.м, на ул. Кузнецкий мост — 155 тыс. рублей за кв.м в год.
Эксперты также отмечают снижение доли вакантных площадей на центральных торговых коридорах до 6,6%, что стало минимальным значением за последние пять лет. Изменение вакантности было связано с сокращением доли свободных площадей на улицах, которые особенно востребованы со стороны ресторанов и кафе: на Большой Никитской снижение составило 4,1 процентных пункта, на Патриарших — 3,9 п. п., на Пятницкой улице — 3,5 п. п., на Кузнецком мосту — 3,4 п. п.
В топ-3 самых заполненных улиц вошли популярные среди ресторанов и кафе Покровка (на ней пустует 2,8% помещений), Пятницкая — 4,2% и Большая Дмитровка — 4,3%.
В рейтинге качества жизни в городах World’s Best City Brands 2020 от международного агентства Resonance Consultancy Москва заняла пятое место
Рост Москвы в рейтинге обусловлен непрекращающейся работой над повышением комфортности городской среды, развитием международных транспортных авиаузлов, поддержкой развития культуры, искусства и индустрии развлечений. Эксперты Resonance Consultancy особо отметили высокий уровень развития инфраструктуры города.
«Ежегодно Москва инвестирует в развитие инфраструктуры более 600 млрд рублей. Объем адресной инвестиционной программы столицы на 2020–2022 годы составит более 2 трлн рублей. Ее средства направляются на приоритетные проекты в строительстве и на реконструкцию объектов городской инфраструктуры (транспорт, социальная сфера и т. д.) – за счет этого достигается мультипликативный эффект. Так, на каждый вложенный городом рубль приходится более трех рублей частных инвестиций», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
«Активное участие в реализации проекта принимают инвесторы. На сегодняшний день город передал бизнесу 19 объектов, ожидаемый объем инвестиций в которые составляет 134 млрд рублей. По нашим прогнозам, вложения инвесторов в строительство хабов превысят 700 млрд рублей. Всего планируется возведение 251 ТПУ, 150 из которых – капитальные. Их градостроительный потенциал составляет около 9 млн кв. м», – добавил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.
Resonance Consultancy является одним из авторитетных мировых консалтинговых агентств по вопросам недвижимости, туризма и экономического развития. Ежегодно компания проводит собственную оценку крупных городов мира с точки зрения качества жизни в них. Resonance Consultancy ранжирует их в зависимости от того, насколько комфортным является город для жизни или просто для посещения.
В рамках исследования аналитики агентства оценивали города с населением от 1 млн человек. В рейтинге World’s Best City Brands 2020 Москва обогнала Дубай, Сингапур, Барселону, Лос-Анджелес и Рим. Лидерами стали Лондон, Нью-Йорк, Париж и Токио (в порядке убывания).
Рост Москвы в рейтинге обусловлен непрекращающейся работой над повышением комфортности городской среды, развитием международных транспортных авиаузлов, поддержкой развития культуры, искусства и индустрии развлечений. Эксперты Resonance Consultancy особо отметили высокий уровень развития инфраструктуры города.
«Ежегодно Москва инвестирует в развитие инфраструктуры более 600 млрд рублей. Объем адресной инвестиционной программы столицы на 2020–2022 годы составит более 2 трлн рублей. Ее средства направляются на приоритетные проекты в строительстве и на реконструкцию объектов городской инфраструктуры (транспорт, социальная сфера и т. д.) – за счет этого достигается мультипликативный эффект. Так, на каждый вложенный городом рубль приходится более трех рублей частных инвестиций», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
«Активное участие в реализации проекта принимают инвесторы. На сегодняшний день город передал бизнесу 19 объектов, ожидаемый объем инвестиций в которые составляет 134 млрд рублей. По нашим прогнозам, вложения инвесторов в строительство хабов превысят 700 млрд рублей. Всего планируется возведение 251 ТПУ, 150 из которых – капитальные. Их градостроительный потенциал составляет около 9 млн кв. м», – добавил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.
Resonance Consultancy является одним из авторитетных мировых консалтинговых агентств по вопросам недвижимости, туризма и экономического развития. Ежегодно компания проводит собственную оценку крупных городов мира с точки зрения качества жизни в них. Resonance Consultancy ранжирует их в зависимости от того, насколько комфортным является город для жизни или просто для посещения.
В рамках исследования аналитики агентства оценивали города с населением от 1 млн человек. В рейтинге World’s Best City Brands 2020 Москва обогнала Дубай, Сингапур, Барселону, Лос-Анджелес и Рим. Лидерами стали Лондон, Нью-Йорк, Париж и Токио (в порядке убывания).