Доверие покупателей новостроек к эскроу-счетам выросло
К покупке квартир с использованием эскроу-счетов положительно относятся до 40% покупателей новостроек. Эксперты рынка рассказали ТАСС, что на старте реформы долевого строительства граждане чаще выбирали покупку жилья по договорам долевого участия, но сейчас ситуация изменилась.
Глава девелоперской компании Level Group Кирилл Игнахин рассказал, что в начале реформы покупатели предпочитали покупку жилья в новостройках по ДДУ, так как тогда такие предложения были в большинстве, а стоимость жилья по старой схеме была ниже. Но сейчас выросло число проектов, реализуемых по новым правилам, при этом увеличилось количество покупателей, готовых заплатить больше за гарантированную достройку объекта.
В компании «Инком-Недвижимость» оценивают долю покупателей, которые положительно относятся к покупке новостроек через экскроу-счета, в 40%. Замглавы департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков рассказал, что до 60% таких покупателей — это люди старше 45 лет, у многих из которых есть неудачный опыт покупки первичного жилья. Еще около 30% таких покупателей — это холостые или семейные люди в возрасте 25-35 лет, не имеющие собственного жилья и желающие получить дополнительные гарантии сохранности средств. Остальные покупатели этой группы — это люди разных возрастов, которые хотят купить жилье с определенными характеристиками в конкретном районе.
К покупке квартир с использованием эскроу-счетов положительно относятся до 40% покупателей новостроек. Эксперты рынка рассказали ТАСС, что на старте реформы долевого строительства граждане чаще выбирали покупку жилья по договорам долевого участия, но сейчас ситуация изменилась.
Глава девелоперской компании Level Group Кирилл Игнахин рассказал, что в начале реформы покупатели предпочитали покупку жилья в новостройках по ДДУ, так как тогда такие предложения были в большинстве, а стоимость жилья по старой схеме была ниже. Но сейчас выросло число проектов, реализуемых по новым правилам, при этом увеличилось количество покупателей, готовых заплатить больше за гарантированную достройку объекта.
В компании «Инком-Недвижимость» оценивают долю покупателей, которые положительно относятся к покупке новостроек через экскроу-счета, в 40%. Замглавы департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков рассказал, что до 60% таких покупателей — это люди старше 45 лет, у многих из которых есть неудачный опыт покупки первичного жилья. Еще около 30% таких покупателей — это холостые или семейные люди в возрасте 25-35 лет, не имеющие собственного жилья и желающие получить дополнительные гарантии сохранности средств. Остальные покупатели этой группы — это люди разных возрастов, которые хотят купить жилье с определенными характеристиками в конкретном районе.
Forwarded from Домострой
В 2019 году в крупных городах Дальнего Востока ввели в эксплуатацию почти 147 млн кв. м современных торговых центров — в 10,5 раз больше, чем в предыдущем году.
То есть на Дальнем Востоке построили за год больше торговой недвижимости, чем жилой по всей России? Почему бы Мутко не пролоббировать внесение построенной коммерческой недвижимости в нацпроект?
А если по теме, то ничего удивительного. Регион стали массово охватывать мировые бренды, которым необходима площадь под свои магазины и фуд-корты. Без них никакого развития бы не было.
То есть на Дальнем Востоке построили за год больше торговой недвижимости, чем жилой по всей России? Почему бы Мутко не пролоббировать внесение построенной коммерческой недвижимости в нацпроект?
А если по теме, то ничего удивительного. Регион стали массово охватывать мировые бренды, которым необходима площадь под свои магазины и фуд-корты. Без них никакого развития бы не было.
Почти 150 аукционов по аренде городских помещений проведут в Москве в январе
В первый месяц 2020 года в Москве планируется провести 145 аукционов по аренде помещений, сообщили в пресс-службе департамента Москвы по конкурентной политике.
Больше всего лотов для аренды выставлено в Восточном административном округе – 38, на втором месте Южный административный округ (26 объектов).
В первый месяц 2020 года в Москве планируется провести 145 аукционов по аренде помещений, сообщили в пресс-службе департамента Москвы по конкурентной политике.
Больше всего лотов для аренды выставлено в Восточном административном округе – 38, на втором месте Южный административный округ (26 объектов).
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Тевтонский замок за 6,34 млн рублей - раз,
тевтонский замок за 6,34 млн рублей - два,
тевтонский замок за 6,34 млн рублей - три
Калининград продает замок Прейсиш-Эйлау, построенный в 1330 году, по цене однушки в Москве. Об этом пишет Калининград.Ru.
Власти Калининграда действительно в очередной раз пытаются продать Прейсиш-Эйлау, на этот раз - на электронных торгах: лот выставили в конце декабря 2019-го.
Замок, к слову, давно хотят реализовать. В 90-х его чуть не отдали под гостиницу и ресторан, но бог миловал 😇.
В 2000-х им действительно интересовался Виктор Батурин, но что-то не сложилось, и бизнесмен отказался от затеи реконструкции замка 🙅🏻♂️ и направил свой интерес на Правдинск. Многие объясняют такой его поступок сложностями в законодательстве: тевтонское наследие тогда относилось к федеральной собственности, а не областной - в собственность региона оно отошло только в 2015-м 👆🏻. 2017-й, когда замок вновь выставили в конкурсную массу, также не принес ему инвестора.
В общем, вниманию коллекционеров: за 6,3 млн руб. можно купить целый немецкий замок на берегу Балтики. Кирха, бойницы, озеро и неповторимая атмосфЭра - идут в комплекте 😉. О привидениях, увы, ничего не известно 😅.
@novostroyman
тевтонский замок за 6,34 млн рублей - два,
тевтонский замок за 6,34 млн рублей - три
Калининград продает замок Прейсиш-Эйлау, построенный в 1330 году, по цене однушки в Москве. Об этом пишет Калининград.Ru.
Власти Калининграда действительно в очередной раз пытаются продать Прейсиш-Эйлау, на этот раз - на электронных торгах: лот выставили в конце декабря 2019-го.
Замок, к слову, давно хотят реализовать. В 90-х его чуть не отдали под гостиницу и ресторан, но бог миловал 😇.
В 2000-х им действительно интересовался Виктор Батурин, но что-то не сложилось, и бизнесмен отказался от затеи реконструкции замка 🙅🏻♂️ и направил свой интерес на Правдинск. Многие объясняют такой его поступок сложностями в законодательстве: тевтонское наследие тогда относилось к федеральной собственности, а не областной - в собственность региона оно отошло только в 2015-м 👆🏻. 2017-й, когда замок вновь выставили в конкурсную массу, также не принес ему инвестора.
В общем, вниманию коллекционеров: за 6,3 млн руб. можно купить целый немецкий замок на берегу Балтики. Кирха, бойницы, озеро и неповторимая атмосфЭра - идут в комплекте 😉. О привидениях, увы, ничего не известно 😅.
@novostroyman
Смольный заплатит по 2,7 млн рублей за каждый метр эстакады, подключающей офис «Газпрома» к дорогам Петербурга
Комитет по госзаказу Смольного объявил тендер, в ходе которого определится будущий строитель эстакадных съездов от Приморского шоссе к «Лахта Центру». Начальная цена контракта – 3,8 млрд рублей.
Информация об этом размещена на сайте госзакупок.
Как следует из техзадания будет построено два съезда, по 2 полосы движения каждый. Правоповоротный съезд – 440 метров, левоповоротный съезд – 970 метров. Итого один метр эстакады обойдется в 2,7 млн рублей. Закончить будущий подрядчик должен к ноябрю 2023 года. Название конкретной компании, которая выполнит этот заказ властей Петербурга, должно определиться 12 февраля 2020 года.
Что любопытно, к техзаданию прилагается список истребуемых территорий. В их числе частично значится участок, принадлежащий ГКУ «Парк 300-летия Санкт-Петербурга». Судя по кадастровой карте, речь идет о клочке земли близ Приморского шоссе.
Стоит отметить, что уже в 2019 году «Газпром» должен был заселить башню, но, судя по всему, этого не произойдет и в первой половине 2020 года. Сейчас в «Лахта Центре» идет внутренняя отделка, стоимость которой может достигать 3 млрд долларов. К концу следующего года у башни «Газпрома» закончит работы компания «АБЗ-Дорстрой», которая за 1,2 млрд рублей строит улицы для кругового движения, а также две новые магистральные улицы районного значения.
Комитет по госзаказу Смольного объявил тендер, в ходе которого определится будущий строитель эстакадных съездов от Приморского шоссе к «Лахта Центру». Начальная цена контракта – 3,8 млрд рублей.
Информация об этом размещена на сайте госзакупок.
Как следует из техзадания будет построено два съезда, по 2 полосы движения каждый. Правоповоротный съезд – 440 метров, левоповоротный съезд – 970 метров. Итого один метр эстакады обойдется в 2,7 млн рублей. Закончить будущий подрядчик должен к ноябрю 2023 года. Название конкретной компании, которая выполнит этот заказ властей Петербурга, должно определиться 12 февраля 2020 года.
Что любопытно, к техзаданию прилагается список истребуемых территорий. В их числе частично значится участок, принадлежащий ГКУ «Парк 300-летия Санкт-Петербурга». Судя по кадастровой карте, речь идет о клочке земли близ Приморского шоссе.
Стоит отметить, что уже в 2019 году «Газпром» должен был заселить башню, но, судя по всему, этого не произойдет и в первой половине 2020 года. Сейчас в «Лахта Центре» идет внутренняя отделка, стоимость которой может достигать 3 млрд долларов. К концу следующего года у башни «Газпрома» закончит работы компания «АБЗ-Дорстрой», которая за 1,2 млрд рублей строит улицы для кругового движения, а также две новые магистральные улицы районного значения.
Forwarded from Строительная Россия
В России аренда жилья подорожала на 5-7%
Например, в Москве аренда однокомнатных квартир подорожала за прошлый год в среднем на 9% - до 42,5 тыс.рублей, «двушек» – на 11%, до 52,1 тыс. рублей, а трехкомнатных – на 8%, 64,1 тыс. рублей.
Стоимость аренды «однушек» выросла в 65 из 70 исследованных городов.
Эксперты прогнозируют, что в 2020 году ставки аренды на все типы квартир продолжат постепенно расти.
https://строй-россия.рф/новости/7855/
Например, в Москве аренда однокомнатных квартир подорожала за прошлый год в среднем на 9% - до 42,5 тыс.рублей, «двушек» – на 11%, до 52,1 тыс. рублей, а трехкомнатных – на 8%, 64,1 тыс. рублей.
Стоимость аренды «однушек» выросла в 65 из 70 исследованных городов.
Эксперты прогнозируют, что в 2020 году ставки аренды на все типы квартир продолжат постепенно расти.
https://строй-россия.рф/новости/7855/
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
От праздников к новостям реновации: высотность новых объектов на улице Народного Ополчения будет снижена в 2 раза, также несколько этажей уберут в доме на улице Живописной – жителям Хорошево-Мневинков удалось добиться этого решения в ходе публичных слушаний.
Вдоль застройки на улице Народного Ополчения убран сквозной проезд вдоль дома № 25. Вместо 36-этажного дома на Живописной улице создадут парк. Строительство еще одной высотки на бульваре Генерала Карбышева отменено.
Также в Москомархитектуре рассказали, что значительно более низкие постройки возведут и в других местах района.
Вдоль застройки на улице Народного Ополчения убран сквозной проезд вдоль дома № 25. Вместо 36-этажного дома на Живописной улице создадут парк. Строительство еще одной высотки на бульваре Генерала Карбышева отменено.
Также в Москомархитектуре рассказали, что значительно более низкие постройки возведут и в других местах района.
Новострой-М
Высотность некоторых домов по программе реновации в Хорошево-Мневниках будет снижена. – новости на сайте Novostroy-M.ru
Жители выступили против высотных домов в Хорошево-Мневниках
С 1 января в Москве вступил в силу Закон об инвестиционном налоговом вычете
Согласно пояснительной записке к документу, устанавливается право на применение инвестиционного налогового вычета для организаций, которые получили статус московского инвестора первой или второй категории. Размер инвестиционного налогового вычета может составить 90% суммы расходов от первоначальной стоимости приобретенных или созданных основных средств, а также 90% суммы расходов, составляющей величину изменения первоначальной стоимости модернизированных основных средств.
Кроме того, устанавливаются «ставки налога на прибыль организаций, зачисляемого в бюджет Москвы, применяемые при расчете предельной величины инвестиционного налогового вычета для организаций, получивших статус московского инвестора первой или второй категории, – в размере 12,5% и 8% соответственно».
Согласно пояснительной записке к документу, устанавливается право на применение инвестиционного налогового вычета для организаций, которые получили статус московского инвестора первой или второй категории. Размер инвестиционного налогового вычета может составить 90% суммы расходов от первоначальной стоимости приобретенных или созданных основных средств, а также 90% суммы расходов, составляющей величину изменения первоначальной стоимости модернизированных основных средств.
Кроме того, устанавливаются «ставки налога на прибыль организаций, зачисляемого в бюджет Москвы, применяемые при расчете предельной величины инвестиционного налогового вычета для организаций, получивших статус московского инвестора первой или второй категории, – в размере 12,5% и 8% соответственно».
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Доверие покупателей новостроек к эскроу-счетам выросло.
✖️Почти 150 аукционов по аренде городских помещений проведут в Москве в январе.
✖️Смольный заплатит по 2,7 млн рублей за каждый метр эстакады, подключающей офис «Газпрома» к дорогам Петербурга.
✖️С 1 января в Москве вступил в силу Закон об инвестиционном налоговом вычете.
✖️Аренда квартир в России подорожала за 2019 год в среднем на 5-7%.
✖️Земли под строительство Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий метро в Москве уже готовят.
✖️Микродоли в квартирах могут запретить.
✖️В 2019 году в крупных городах Дальнего Востока ввели в эксплуатацию почти 147 млн кв. м современных торговых центров.
✖️Toyota построит "город будущего".
✖️Калининград продает замок Прейсиш-Эйлау, построенный в 1330 году, по цене однушки в Москве.
@wearestroyka
✖️Доверие покупателей новостроек к эскроу-счетам выросло.
✖️Почти 150 аукционов по аренде городских помещений проведут в Москве в январе.
✖️Смольный заплатит по 2,7 млн рублей за каждый метр эстакады, подключающей офис «Газпрома» к дорогам Петербурга.
✖️С 1 января в Москве вступил в силу Закон об инвестиционном налоговом вычете.
✖️Аренда квартир в России подорожала за 2019 год в среднем на 5-7%.
✖️Земли под строительство Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий метро в Москве уже готовят.
✖️Микродоли в квартирах могут запретить.
✖️В 2019 году в крупных городах Дальнего Востока ввели в эксплуатацию почти 147 млн кв. м современных торговых центров.
✖️Toyota построит "город будущего".
✖️Калининград продает замок Прейсиш-Эйлау, построенный в 1330 году, по цене однушки в Москве.
Площадь долгостроев выросла на 11%
Площадь проблемного жилья, которое строится с нарушением сроков, за три месяца выросла на 11% — до 18,7 млн кв. м. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ, с которыми ознакомились «Известия». Таким образом, число потенциальных обманутых дольщиков выросло на 80 тыс. человек, подсчитали эксперты. По их мнению, одна из причин — неопределенная ситуация у части застройщиков в связи с переходом на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Ранее аналитики прогнозировали, что, если девелоперы не получат поддержки государства, реестр обманутых дольщиков в итоге может увеличиться вдвое — до 400 тыс. человек.
При этом, как сообщили «Известиям» в пресс-службе ДОМ.РФ, количество проблемных объектов в реестре сократилось с 3252 домов в октябре 2019-го до 3125 на 9 января 2020 года.
По данным ДОМ.РФ на 9 января, 3523 девелопера возводят в стране 107,2 млн кв. м жилья. Из них 3123 застройщика имеют право вести строительство с использованием эскроу-счетов по новым правилам или с привлечением денег дольщиков по старым. Суммарно они возводят 94,4 млн кв. м жилья.
В зоне риска в настоящий момент находятся 400 девелоперов (строят около 12,8 млн кв. м, 12% общей площади), ситуация у которых пока не прояснилась. Покупатели квартир в их жилых комплексах и есть потенциальные обманутые дольщики. По данным президента ГК «Основа» Александра Ручьёва, в «красной зоне» сегодня находится примерно 17% застройщиков.
Площадь проблемного жилья, которое строится с нарушением сроков, за три месяца выросла на 11% — до 18,7 млн кв. м. Об этом свидетельствуют данные ДОМ.РФ, с которыми ознакомились «Известия». Таким образом, число потенциальных обманутых дольщиков выросло на 80 тыс. человек, подсчитали эксперты. По их мнению, одна из причин — неопределенная ситуация у части застройщиков в связи с переходом на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Ранее аналитики прогнозировали, что, если девелоперы не получат поддержки государства, реестр обманутых дольщиков в итоге может увеличиться вдвое — до 400 тыс. человек.
При этом, как сообщили «Известиям» в пресс-службе ДОМ.РФ, количество проблемных объектов в реестре сократилось с 3252 домов в октябре 2019-го до 3125 на 9 января 2020 года.
По данным ДОМ.РФ на 9 января, 3523 девелопера возводят в стране 107,2 млн кв. м жилья. Из них 3123 застройщика имеют право вести строительство с использованием эскроу-счетов по новым правилам или с привлечением денег дольщиков по старым. Суммарно они возводят 94,4 млн кв. м жилья.
В зоне риска в настоящий момент находятся 400 девелоперов (строят около 12,8 млн кв. м, 12% общей площади), ситуация у которых пока не прояснилась. Покупатели квартир в их жилых комплексах и есть потенциальные обманутые дольщики. По данным президента ГК «Основа» Александра Ручьёва, в «красной зоне» сегодня находится примерно 17% застройщиков.
Forwarded from Без Дома. Дом.РФ и другие животные (Недвижимость)
❗С 1 января 2020 года россияне могут рассчитывать на получение выгодной ипотеки на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях. Срок кредита — не более 25 лет; ставка — до 3-х процентов; размер кредита — до 3-х миллионов рублей; первоначальный взнос — не менее 10 процентов.
Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году
Зарплаты повысят в сферах ритейла, производства и строительства в 2020 году, говорится в исследовании Работа.ру.
В нем отмечается, что по итогам исследования такие планы обозначили 25% компаний. Кстати, в конце 2018 года готовность повышать зарплаты в 2019 году выражали лишь 18% российских работодателей.
В нем добавляется, что рост зарплат в 2020 кардинально не будет отличаться от роста в предыдущие годы и составит от 7% до 9%. Несмотря на то, что IT-сфера достигла критической точки по росту зарплат, специалистам из этого сегмента продолжат повышать зарплаты в этому году — в среднем на 10-12% по рынку.
В конце 2019 года сервис проанализировал, как изменился уровень зарплат россиян в прошлом году. IT-сфера традиционно показывает наибольший рост — средняя зарплата в 2019 году выросла на 10,2%. В других отраслях зарплаты выросли меньше. В области транспорта и логистики рост составил 7,8%, в банковской сфере — 7,6%, в маркетинге и рекламе — 7,4%, в сфере недвижимости и строительства — 6,9%. Средний уровень роста составил ровно 7% по всем исследованным отраслям.
Зарплаты повысят в сферах ритейла, производства и строительства в 2020 году, говорится в исследовании Работа.ру.
В нем отмечается, что по итогам исследования такие планы обозначили 25% компаний. Кстати, в конце 2018 года готовность повышать зарплаты в 2019 году выражали лишь 18% российских работодателей.
В нем добавляется, что рост зарплат в 2020 кардинально не будет отличаться от роста в предыдущие годы и составит от 7% до 9%. Несмотря на то, что IT-сфера достигла критической точки по росту зарплат, специалистам из этого сегмента продолжат повышать зарплаты в этому году — в среднем на 10-12% по рынку.
В конце 2019 года сервис проанализировал, как изменился уровень зарплат россиян в прошлом году. IT-сфера традиционно показывает наибольший рост — средняя зарплата в 2019 году выросла на 10,2%. В других отраслях зарплаты выросли меньше. В области транспорта и логистики рост составил 7,8%, в банковской сфере — 7,6%, в маркетинге и рекламе — 7,4%, в сфере недвижимости и строительства — 6,9%. Средний уровень роста составил ровно 7% по всем исследованным отраслям.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Почти 100 млрд рублей потенциальной прибыли отняла реновация у московских девелоперов.
По данным экспертов, до старта программы сноса пятиэтажек 30% их жителей намеревались самостоятельно купить квартиру.
54% из них рассматривали в качестве покупки новостройки. Но потом, в 2017 году, было объявлено о начале реновации – около 5% жителей «хрущевок» решили отказаться от своих планов.
Согласно опросу, проведенному экспертами НАФИ, жители пятиэтажек в среднем собирались потратить на покупку нового жилья около 5,7 млн рублей.
Из расчетов экспертов следует, что московский рынок коммерческого жилья лишился покупателей с общим объемом средств, составляющим около 92 млрд рублей.
По данным экспертов, до старта программы сноса пятиэтажек 30% их жителей намеревались самостоятельно купить квартиру.
54% из них рассматривали в качестве покупки новостройки. Но потом, в 2017 году, было объявлено о начале реновации – около 5% жителей «хрущевок» решили отказаться от своих планов.
Согласно опросу, проведенному экспертами НАФИ, жители пятиэтажек в среднем собирались потратить на покупку нового жилья около 5,7 млн рублей.
Из расчетов экспертов следует, что московский рынок коммерческого жилья лишился покупателей с общим объемом средств, составляющим около 92 млрд рублей.
Новострой-М
Жители около 16 тысяч квартир в старых пятиэтажках передумали покупать квартиры в новостройках Москвы. – Аналитика и прогнозы
Реновация «увела» покупателей у московских застройщиков: до попадания в программу сноса пятиэтажек люди планировали покупать новое жилье
Жители Уральского округа открыли 4,4 тысячи эскроу-счетов за 2019 год
Екатеринбург занял второе место среди региональных городов-миллионников по суммарному метражу проектов с использованием эскроу-счетов. Обогнал уральскую столицу по итогам 2019 года только Краснодар.
В целом по стране, по данным аналитического центра ЦИАН, доля жилья, финансируемого по эскроу-счетам, в конце декабря достигла 23 процентов (27 миллионов квадратных метров). Еще 94 миллиона квадратов могут быть проданы по договорам долевого участия, хотя не исключено, что застройщики перейдут на продажи по эскроу. Подчеркнем: речь идет именно об активных проектах, а не о проблемных.
Лидерами в этом направлении по объемам строительства являются Москва (4,6 миллиона квадратных метров), Московская область (3 миллиона) и Санкт-Петербург (1,8). Екатеринбург с его миллионом квадратов достойно смотрится не только на федеральном уровне, но и на окружном: Тюмень и Челябинск отстают по объемам вдвое, Курган - в 20 раз.
Зато в плане охвата рынка реформой впереди Челябинск, где доля экскроу-проектов составляет 52 процента, тогда как в Екатеринбурге - всего 28. Для сравнения: в Перми этот показатель составляет 37 процентов, в Самаре и Воронеже - 24, в Новосибирске - 14.
Что касается средств, аккумулированных по новым правилам в стройкомплексе, то, по информации Банка России, за два месяца эта сумма выросла в 1,5 раза и превысила 107 миллиардов рублей. Из них девять миллиардов вложили жители УрФО. На 2 декабря они открыли 4,4 тысячи счетов эскроу из 33 тысяч по всей стране.
Екатеринбург занял второе место среди региональных городов-миллионников по суммарному метражу проектов с использованием эскроу-счетов. Обогнал уральскую столицу по итогам 2019 года только Краснодар.
В целом по стране, по данным аналитического центра ЦИАН, доля жилья, финансируемого по эскроу-счетам, в конце декабря достигла 23 процентов (27 миллионов квадратных метров). Еще 94 миллиона квадратов могут быть проданы по договорам долевого участия, хотя не исключено, что застройщики перейдут на продажи по эскроу. Подчеркнем: речь идет именно об активных проектах, а не о проблемных.
Лидерами в этом направлении по объемам строительства являются Москва (4,6 миллиона квадратных метров), Московская область (3 миллиона) и Санкт-Петербург (1,8). Екатеринбург с его миллионом квадратов достойно смотрится не только на федеральном уровне, но и на окружном: Тюмень и Челябинск отстают по объемам вдвое, Курган - в 20 раз.
Зато в плане охвата рынка реформой впереди Челябинск, где доля экскроу-проектов составляет 52 процента, тогда как в Екатеринбурге - всего 28. Для сравнения: в Перми этот показатель составляет 37 процентов, в Самаре и Воронеже - 24, в Новосибирске - 14.
Что касается средств, аккумулированных по новым правилам в стройкомплексе, то, по информации Банка России, за два месяца эта сумма выросла в 1,5 раза и превысила 107 миллиардов рублей. Из них девять миллиардов вложили жители УрФО. На 2 декабря они открыли 4,4 тысячи счетов эскроу из 33 тысяч по всей стране.
Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы
Строительство участка Юго-Восточной хорды возобновилось, несмотря на протесты местных жителей, сообщают «Открытые медиа». Ранее стройку временно приостановили для проведения экспертизы. Здесь собираются построить восьмиполосную автостраду, которая станет частью Юго-Восточной хорды и соединит Шоссейную и Каспийскую улицы. Местные жители опасаются, что строительство транспортного объекта на месте радиоактивного могильника возле парка «Коломенское» приведет к радиоактивной аварии.
По данным издания «Открытые медиа», строительство возобновилось. Проект получил положительное заключение госэкспертизы. Данные об этом обнаружили активисты района Москворечье-Сабурово, которые в течение года следят за ситуацией вокруг опасной стройки. В системе ГИС ЕГРЗ разместили проект автострады, соединяющей Шоссейную и Каспийскую улицы с положительным заключением госэкспертизы. Активист Иван Кондратьев рассказал, что текста экспертизы нет в открытом доступе, есть только информация о положительном заключении. В Департаменте строительства Москвы на запрос с просьбой выслать текст документа пока не ответили, поэтому в настоящее время неизвестно, как эксперты оценили радиационную обстановку.
Ранее директор ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» Василий Десятков заявил, что радиационный анализ почвы показал отсутствие радиации. Он заверил, что на площадке будет вестись экологический мониторинг.
Строительство участка Юго-Восточной хорды возобновилось, несмотря на протесты местных жителей, сообщают «Открытые медиа». Ранее стройку временно приостановили для проведения экспертизы. Здесь собираются построить восьмиполосную автостраду, которая станет частью Юго-Восточной хорды и соединит Шоссейную и Каспийскую улицы. Местные жители опасаются, что строительство транспортного объекта на месте радиоактивного могильника возле парка «Коломенское» приведет к радиоактивной аварии.
По данным издания «Открытые медиа», строительство возобновилось. Проект получил положительное заключение госэкспертизы. Данные об этом обнаружили активисты района Москворечье-Сабурово, которые в течение года следят за ситуацией вокруг опасной стройки. В системе ГИС ЕГРЗ разместили проект автострады, соединяющей Шоссейную и Каспийскую улицы с положительным заключением госэкспертизы. Активист Иван Кондратьев рассказал, что текста экспертизы нет в открытом доступе, есть только информация о положительном заключении. В Департаменте строительства Москвы на запрос с просьбой выслать текст документа пока не ответили, поэтому в настоящее время неизвестно, как эксперты оценили радиационную обстановку.
Ранее директор ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» Василий Десятков заявил, что радиационный анализ почвы показал отсутствие радиации. Он заверил, что на площадке будет вестись экологический мониторинг.
Forwarded from Труба под Неглинной
Собянин купил офис Royal Bank Of Scotland у семьи губернатора Тульской области
Мэр Москвы Сергей Собянин в последний день 2019 года купил для правительства столицы скандальный особняк купца Булошникова на Большой Никитской улице, где ранее располагался офис Royal Bank Of Scotland.
Общая площадь здания, построенного в 1887 году, составляет около 9 тыс. кв. м. Экс-владелец здания бизнесмен Андрей Маталыга планировал перестроить его в 9 этажный апарт-комплекс, но массовые протесты жителей помогли спасти здание и облик центра Москвы.
Малыга уже отметился сносом усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, на ее месте построили апарт-комплекс. Покровительствует Малыге соинвестор - младший брат губернатора Тульской области Артем Дюмин, брат Алексея Дюмина. Им также принадлежит ТЦ "Март" (4 тыс кв. м) на Большой Семеновской улице.
Рыночная стоимость которого около 1,3 млрд руб. Но скорее всего Собянин заплатил куда больше.
👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy
Мэр Москвы Сергей Собянин в последний день 2019 года купил для правительства столицы скандальный особняк купца Булошникова на Большой Никитской улице, где ранее располагался офис Royal Bank Of Scotland.
Общая площадь здания, построенного в 1887 году, составляет около 9 тыс. кв. м. Экс-владелец здания бизнесмен Андрей Маталыга планировал перестроить его в 9 этажный апарт-комплекс, но массовые протесты жителей помогли спасти здание и облик центра Москвы.
Малыга уже отметился сносом усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, на ее месте построили апарт-комплекс. Покровительствует Малыге соинвестор - младший брат губернатора Тульской области Артем Дюмин, брат Алексея Дюмина. Им также принадлежит ТЦ "Март" (4 тыс кв. м) на Большой Семеновской улице.
Рыночная стоимость которого около 1,3 млрд руб. Но скорее всего Собянин заплатил куда больше.
👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy
Forwarded from Домострой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жители одного из районов Геленджика вышли на стихийный митинг против застройки береговой линии.
Никому неизвестный застройщик начал рыть котлованы для возведения бетонно-блочных зданий. Местные жители несколько дней задавали вопросы строителям о возводимом здании, но ответа так и не получили. После чего вышли на улицу и перекрыли дорогу.
После чего вызвали полицию и попросили местные власти разобраться в незаконной застройке.
Мэр Геленджика Алексей Богодистов в своем Instagram аккаунте поблагодарил жителей за активную гражданскую позицию и сообщил, что администрацией города проводится процесс расторжения договора аренды.
Забавно, что мэрия выдает в землю в аренду и даже не спрашивает зачем ее арендуют (на самом деле знают).
Никому неизвестный застройщик начал рыть котлованы для возведения бетонно-блочных зданий. Местные жители несколько дней задавали вопросы строителям о возводимом здании, но ответа так и не получили. После чего вышли на улицу и перекрыли дорогу.
После чего вызвали полицию и попросили местные власти разобраться в незаконной застройке.
Мэр Геленджика Алексей Богодистов в своем Instagram аккаунте поблагодарил жителей за активную гражданскую позицию и сообщил, что администрацией города проводится процесс расторжения договора аренды.
Забавно, что мэрия выдает в землю в аренду и даже не спрашивает зачем ее арендуют (на самом деле знают).
"Дальневосточных гектаров" выдано на площадь европейского государства
Землю на Дальнем Востоке уже получили более 75 тысяч человек. Проект реализуется по инициативе президента России Владимира Путина и призван помочь дальневосточникам и жителям других регионов страны получить земли под частное строительство или развитие бизнеса в регионе.
Как рассказал полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев, территория выданных гектаров уже сопоставима с площадью крупнейших городов России или даже некоторых небольших европейских государств.
Юрий Трутнев прогнозирует резкий рост освоения дальневосточных гектаров. Он связывает это с принятым президентом РФ Владимиром Путиным решении о льготной ипотеке, её ставка составляет 2 процента.
Землю на Дальнем Востоке уже получили более 75 тысяч человек. Проект реализуется по инициативе президента России Владимира Путина и призван помочь дальневосточникам и жителям других регионов страны получить земли под частное строительство или развитие бизнеса в регионе.
Как рассказал полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев, территория выданных гектаров уже сопоставима с площадью крупнейших городов России или даже некоторых небольших европейских государств.
Юрий Трутнев прогнозирует резкий рост освоения дальневосточных гектаров. Он связывает это с принятым президентом РФ Владимиром Путиным решении о льготной ипотеке, её ставка составляет 2 процента.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Площадь долгостроев выросла на 11%.
✖️Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году.
✖️Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы.
✖️Жители Уральского округа открыли 4,4 тысячи эскроу-счетов за 2019 год.
✖️Tekta Group обсуждает покупку 5,2 га на юго-западе Москвы.
✖️Новые высоты: какие небоскребы построят в 2020 году.
✖️Объекты на мусорном полигоне "Шиес" признали самостроем.
✖️Почти 100 млрд рублей потенциальной прибыли отняла реновация у московских девелоперов.
✖️Обманутых дольщиков станет больше.
✖️В Подмосковье появится Фонд дольщиков.
@wearestroyka
✖️Площадь долгостроев выросла на 11%.
✖️Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году.
✖️Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы.
✖️Жители Уральского округа открыли 4,4 тысячи эскроу-счетов за 2019 год.
✖️Tekta Group обсуждает покупку 5,2 га на юго-западе Москвы.
✖️Новые высоты: какие небоскребы построят в 2020 году.
✖️Объекты на мусорном полигоне "Шиес" признали самостроем.
✖️Почти 100 млрд рублей потенциальной прибыли отняла реновация у московских девелоперов.
✖️Обманутых дольщиков станет больше.
✖️В Подмосковье появится Фонд дольщиков.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Почти 150 аукционов по аренде городских помещений проведут в Москве в январе.
✖️Смольный заплатит по 2,7 млн рублей за каждый метр эстакады, подключающей офис «Газпрома» к дорогам Петербурга.
✖️Земли под строительство Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий метро в Москве уже готовят.
✖️Toyota построит "город будущего".
✖️Площадь долгостроев выросла на 11%.
✖️Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году.
✖️Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы.
✖️Новые высоты: какие небоскребы построят в 2020 году.
✖️Напротив мэрии Москвы на Тверской улице провели серию одиночных пикетов против строительства моста через могильник радиоактивных отходов.
✖️Самые высокие небоскребы 2019 года: новый рекорд.
@wearestroyka
✖️Почти 150 аукционов по аренде городских помещений проведут в Москве в январе.
✖️Смольный заплатит по 2,7 млн рублей за каждый метр эстакады, подключающей офис «Газпрома» к дорогам Петербурга.
✖️Земли под строительство Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий метро в Москве уже готовят.
✖️Toyota построит "город будущего".
✖️Площадь долгостроев выросла на 11%.
✖️Сферу недвижимости и строительства ждет рост зарплат в 2020 году.
✖️Проект автострады возле радиоактивного могильника получил положительное заключение госэкспертизы.
✖️Новые высоты: какие небоскребы построят в 2020 году.
✖️Напротив мэрии Москвы на Тверской улице провели серию одиночных пикетов против строительства моста через могильник радиоактивных отходов.
✖️Самые высокие небоскребы 2019 года: новый рекорд.