Сбербанк отметил резкий рост спроса на дальневосточную ипотеку под 2%
Сбербанк зафиксировал резкий рост спроса на программу "Дальневосточная ипотека" под 2% годовых в период новогодних праздников. Об этом говорится в сообщении компании.
Максимальный срок кредита составит 20 лет, сумма кредита - до 6 млн рублей, размер первоначального взноса - 20%.
Оформить льготную ипотеку можно до 31 декабря 2024 года.
Получить ипотечный кредит по ставке 2% могут семьи, приобретающие недвижимость на Дальнем Востоке, если возраст обоих супругов не превышает 35 лет (включительно), либо граждане не старше 35 лет (включительно), не состоящие в браке и имеющие ребенка, возраст которого не превышает 18 лет.
Сбербанк зафиксировал резкий рост спроса на программу "Дальневосточная ипотека" под 2% годовых в период новогодних праздников. Об этом говорится в сообщении компании.
Максимальный срок кредита составит 20 лет, сумма кредита - до 6 млн рублей, размер первоначального взноса - 20%.
Оформить льготную ипотеку можно до 31 декабря 2024 года.
Получить ипотечный кредит по ставке 2% могут семьи, приобретающие недвижимость на Дальнем Востоке, если возраст обоих супругов не превышает 35 лет (включительно), либо граждане не старше 35 лет (включительно), не состоящие в браке и имеющие ребенка, возраст которого не превышает 18 лет.
Forwarded from РИА Недвижимость
Расширение программы материнского капитала обеспечит дополнительный спрос на рынке жилья на 6 млн кв м в год, считают в компании «Дом.РФ». По прогнозам аналитиков компании, нововведения затронут около 1,3 млн российских семей. @ria_realty
Итоги работы последнего состава правительства в сфере строительства и ЖКХ
В 2018 году в стране стартовала реформа долевого строительства. В последние годы изменение механизма долевого строительства стало главным направлением работы министерства. С 1 июля 2019 года строительные компании перешли на проектное финансирование и работу через эскроу-счета.
В 2018 году началась реализация национального проекта «Жилье и городская среда». К 2024 году планируется довести объем жилищного строительства до 120 млн кв. м в год. Предполагается, что это позволит ежегодно улучшать жилищные условия 5 млн российских семей. Также Минстрой отвечал за повышение доступности жилья за счет снижения ипотечной ставки ниже 8% годовых.
В 2019 году было построено 80 млн кв. м жилой недвижимости. Годом ранее объем ввода жилья составил 75 млн кв. Целевой показатель нацпроекта достигнут не был: объем ввода должен был превысить 80 млн кв. м.
Виталий Мутко курировал решение проблем россиян, пострадавших от паводков, которые произошли в Иркутской области в июне 2019 года.
В прошлом году в стране стартовала новая бессрочная программа расселения аварийного жилья. Собственники квартир в аварийных домах получили возможность самостоятельно сносить здания, проводить реконструкцию, возводить на месте сносимых домов многоэтажки. Регионы получили возможность предоставлять переселенцам субсидии на покупку жилья за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ или компенсировать гражданам проценты по ипотеке.
В 2018 году в стране стартовала реформа долевого строительства. В последние годы изменение механизма долевого строительства стало главным направлением работы министерства. С 1 июля 2019 года строительные компании перешли на проектное финансирование и работу через эскроу-счета.
В 2018 году началась реализация национального проекта «Жилье и городская среда». К 2024 году планируется довести объем жилищного строительства до 120 млн кв. м в год. Предполагается, что это позволит ежегодно улучшать жилищные условия 5 млн российских семей. Также Минстрой отвечал за повышение доступности жилья за счет снижения ипотечной ставки ниже 8% годовых.
В 2019 году было построено 80 млн кв. м жилой недвижимости. Годом ранее объем ввода жилья составил 75 млн кв. Целевой показатель нацпроекта достигнут не был: объем ввода должен был превысить 80 млн кв. м.
Виталий Мутко курировал решение проблем россиян, пострадавших от паводков, которые произошли в Иркутской области в июне 2019 года.
В прошлом году в стране стартовала новая бессрочная программа расселения аварийного жилья. Собственники квартир в аварийных домах получили возможность самостоятельно сносить здания, проводить реконструкцию, возводить на месте сносимых домов многоэтажки. Регионы получили возможность предоставлять переселенцам субсидии на покупку жилья за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ или компенсировать гражданам проценты по ипотеке.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Теперь и картой. Квартиры "ПИК" отныне можно оплачивать безналом
"Сбербанк" и девелопер намбер ван накануне НГ ❄️ запустили сервис по онлайн-оплате жилой недвижимости и прочих помещений в ЖК (кладовых и машиномест) с помощью банковских карт.
Схема работы такая: покупатель должен забронировать лот на сайте "ПИК", указать личные данные, после чего станет доступна оплата покупки в личном кабинете.
Вся эта прелесть доступна только при 100% оплате, и все же больше никто из застройщиков не может похвастаться такой фичей 👍🏻. Правда, vc.ru уверяет, что еще несколько крупных девелоперов готовятся к запуску аналогичного сервиса (кто бы это мог быть? Неужели "Инград"? 😉).
Запуск он-лайн оплаты - пожалуй, шаг к такой желаемой всеми застройщиками, агрегаторами новостроек и IT-шниками, работающими в недвижимости, "покупке квартиры из дома" 💻. Разочарую всех: ни один человек в трезвом уме и твердой памяти не станет покупать недвижимость в один клик, предварительно не приехав на объект. Бронирование и оплата он-лайн после визита - да, отлично, покупка в стиле "Утконоса" - утопия 🤷♀️.
@novostroyman
"Сбербанк" и девелопер намбер ван накануне НГ ❄️ запустили сервис по онлайн-оплате жилой недвижимости и прочих помещений в ЖК (кладовых и машиномест) с помощью банковских карт.
Схема работы такая: покупатель должен забронировать лот на сайте "ПИК", указать личные данные, после чего станет доступна оплата покупки в личном кабинете.
Вся эта прелесть доступна только при 100% оплате, и все же больше никто из застройщиков не может похвастаться такой фичей 👍🏻. Правда, vc.ru уверяет, что еще несколько крупных девелоперов готовятся к запуску аналогичного сервиса (кто бы это мог быть? Неужели "Инград"? 😉).
Запуск он-лайн оплаты - пожалуй, шаг к такой желаемой всеми застройщиками, агрегаторами новостроек и IT-шниками, работающими в недвижимости, "покупке квартиры из дома" 💻. Разочарую всех: ни один человек в трезвом уме и твердой памяти не станет покупать недвижимость в один клик, предварительно не приехав на объект. Бронирование и оплата он-лайн после визита - да, отлично, покупка в стиле "Утконоса" - утопия 🤷♀️.
@novostroyman
Почти 180 объектов самостроя снесли в прошлом году в Подмосковье
В Подмосковье в 2019 году снесли 179 самостроев, еще более 300 объектов привели в соответствие, сообщили в четверг в пресс-службе Главгосстройнадзора Московской области.
В ведомстве напомнили, что работа по выявлению и ликвидации самостроев теперь полностью переведена в электронный вид, что значительно упрощает взаимодействие при решении вопросов по постройкам. При этом срок составления дорожных карт по ликвидации таких объектов сократился с 20 до 5 дней.
В Подмосковье в 2019 году снесли 179 самостроев, еще более 300 объектов привели в соответствие, сообщили в четверг в пресс-службе Главгосстройнадзора Московской области.
В ведомстве напомнили, что работа по выявлению и ликвидации самостроев теперь полностью переведена в электронный вид, что значительно упрощает взаимодействие при решении вопросов по постройкам. При этом срок составления дорожных карт по ликвидации таких объектов сократился с 20 до 5 дней.
Forwarded from Домострой
Началось массовое банкротство застройщиков в России
Продолжаем следить за строительной реформой шагающей по стране. Аналитики РКС Девелопмент подвели краткие итоги 2019 года по рынку жилой недвижимости в регионах.
И вот что получилось.
в регионах наблюдается сокращение объемов строительства на 25 - 40% от заявленных
проекты, работающие по старым правилам, будут завершены в течение 12 – 18 месяцев.
региональный рынок ждет значительная перестановка
в регионах порядка 90% застройщиков работают без проектного финансирования
прогнозируется рост стоимости кв. м на 20%
ожидается рост альтернативных источников финансирования – выпуск публичных долговых инструментов, мезонинных фондов
И еще немного цифр:
В Пензе заморожено 8 объектов – 97 426 кв. метров. В Тверской области на начало 2020 года планировалось ввести в эксплуатацию 378 623 кв. м, на конец ноября цифры более скромные – 199 406 6 кв.м. В Анапе застройщиками перенесены сроки сдачи на 96,7 тысяч квадратных метров.
У 80% строительных региональных компаний отсутствует кредитная история. Что предполагает уход с рынка застройщиков, неспособных привлечь проектное финансирования, либо уход на серый рынок с применением схемы заключения инвестиционных договоров.
Трендом ближайших лет в региональной строительной отрасли - банкротство. Например, в Пензе, по разным причинам, количество застройщиков сократилось с 44 до 13. В Твери на начало этого года было 57 застройщиков, сейчас их 47.
Правительство ушло в отставку. Останется ли Якушев на посту министра в новом составе или придет кто-то новый - уже не так важно. Процесс саморазрушения в отрасли начался и вряд ли его сможет кто-то остановить.
Продолжаем следить за строительной реформой шагающей по стране. Аналитики РКС Девелопмент подвели краткие итоги 2019 года по рынку жилой недвижимости в регионах.
И вот что получилось.
в регионах наблюдается сокращение объемов строительства на 25 - 40% от заявленных
проекты, работающие по старым правилам, будут завершены в течение 12 – 18 месяцев.
региональный рынок ждет значительная перестановка
в регионах порядка 90% застройщиков работают без проектного финансирования
прогнозируется рост стоимости кв. м на 20%
ожидается рост альтернативных источников финансирования – выпуск публичных долговых инструментов, мезонинных фондов
И еще немного цифр:
В Пензе заморожено 8 объектов – 97 426 кв. метров. В Тверской области на начало 2020 года планировалось ввести в эксплуатацию 378 623 кв. м, на конец ноября цифры более скромные – 199 406 6 кв.м. В Анапе застройщиками перенесены сроки сдачи на 96,7 тысяч квадратных метров.
У 80% строительных региональных компаний отсутствует кредитная история. Что предполагает уход с рынка застройщиков, неспособных привлечь проектное финансирования, либо уход на серый рынок с применением схемы заключения инвестиционных договоров.
Трендом ближайших лет в региональной строительной отрасли - банкротство. Например, в Пензе, по разным причинам, количество застройщиков сократилось с 44 до 13. В Твери на начало этого года было 57 застройщиков, сейчас их 47.
Правительство ушло в отставку. Останется ли Якушев на посту министра в новом составе или придет кто-то новый - уже не так важно. Процесс саморазрушения в отрасли начался и вряд ли его сможет кто-то остановить.
Forwarded from Домострой
У ПИК очередная Заквартирия
Маркетинговый отдел ГК ПИК не перестает удивлять. Совсем недавно у них прошла кампания под названием "Заквартирия", в которой они пытались разрекламировать пространство вокруг новостроек, но местные жители быстро вернули маркетологов обратно в реальный мир, и рассказали как на самом деле живется в домах девелопера.
Теперь нам рекламируют совместный коллаб со Сбербанком. Банк и застройщик запустили онлайн-оплату жилой недвижимости, а также кладовых помещений и машино-мест с помощью банковских карт.
Все прекрасно, но хотим напомнить, что средняя цена квартиры в московских новостройках 12 008 850 (по данным РБК Недвижимость). А оплатить с карты нужно полную стоимость квартиры (процент банку в районе 10 тысяч за операцию). На кого рассчитана данная рекламная кампания? Поколение Z или на поколение Y? На богатых детей чиновников? Есть что-нибудь для простых смертных?
Маркетинговый отдел ГК ПИК не перестает удивлять. Совсем недавно у них прошла кампания под названием "Заквартирия", в которой они пытались разрекламировать пространство вокруг новостроек, но местные жители быстро вернули маркетологов обратно в реальный мир, и рассказали как на самом деле живется в домах девелопера.
Теперь нам рекламируют совместный коллаб со Сбербанком. Банк и застройщик запустили онлайн-оплату жилой недвижимости, а также кладовых помещений и машино-мест с помощью банковских карт.
Все прекрасно, но хотим напомнить, что средняя цена квартиры в московских новостройках 12 008 850 (по данным РБК Недвижимость). А оплатить с карты нужно полную стоимость квартиры (процент банку в районе 10 тысяч за операцию). На кого рассчитана данная рекламная кампания? Поколение Z или на поколение Y? На богатых детей чиновников? Есть что-нибудь для простых смертных?
Петербургские депутаты через прокуратуру требуют снизить взносы на капремонт
Депутаты фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Петербурга направили обращение к прокурору с требованием выразить протест на постановление Смольного, повысившее размер минимального взноса на капитальный ремонт.
Новый размер взносов на капремонт был установлен постановлением от 20 декабря – с 1 января 2020 года петербуржцы ежемесячно платят взносы на капремонт в размере 8-9 рублей на квадратный метр, тогда как в 2019 году взносы составляли 4-5 рублей.
Депутаты считают, что в соответствии с Жилищным Кодексом РФ городская администрация не имеет права определять эти показатели.
Право принятия нормативных правовых актов Санкт-Петербурга есть у Законодательного собрания, но отсутствует как у градоначальника, так и у правительства, подчеркивается в обращении. Эта позиция подтверждается Верховным Судом России и Уставным судом Санкт-Петербурга.
Таким образом, по мнению депутатов, установленный порядок утверждения минимального размера взноса на капремонт противоречит федеральному законодательству.
Депутаты фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Петербурга направили обращение к прокурору с требованием выразить протест на постановление Смольного, повысившее размер минимального взноса на капитальный ремонт.
Новый размер взносов на капремонт был установлен постановлением от 20 декабря – с 1 января 2020 года петербуржцы ежемесячно платят взносы на капремонт в размере 8-9 рублей на квадратный метр, тогда как в 2019 году взносы составляли 4-5 рублей.
Депутаты считают, что в соответствии с Жилищным Кодексом РФ городская администрация не имеет права определять эти показатели.
Право принятия нормативных правовых актов Санкт-Петербурга есть у Законодательного собрания, но отсутствует как у градоначальника, так и у правительства, подчеркивается в обращении. Эта позиция подтверждается Верховным Судом России и Уставным судом Санкт-Петербурга.
Таким образом, по мнению депутатов, установленный порядок утверждения минимального размера взноса на капремонт противоречит федеральному законодательству.
Forwarded from РИА Недвижимость
❗️ Доля просрочки по ипотеке в это время достигла минимума за всю историю ипотечного рынка в России и опустилась ниже 1%, говорится в информационно-аналитическом комментарии "Ликвидность банковского сектора и финансовые рынки" Банка России. @ria_realty
Около 5-6 млн "квадратов" коммерческой недвижимости построят в столице в 2020 году
В течение 2020 года в Москве планируется ввести в эксплуатацию около 5-6 млн кв.м коммерческой недвижимости, заявил журналистам в четверг заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он подчеркнул, что строительство коммерческой недвижимости позволяет снизить маятниковую миграцию и положительно сказывается на транспортной ситуации в городе.
Как заверил Хуснуллин, объемы ввода в ближайшие годы снижаться не будут. По его словам, этому будет способствовать, в том числе, применение новых технологий в проектировании.
Он подчеркнул, что использование этих технологий позволяет сократить время проектирования, а впоследствии упрощает аннотацию новых объектов.
В течение 2020 года в Москве планируется ввести в эксплуатацию около 5-6 млн кв.м коммерческой недвижимости, заявил журналистам в четверг заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он подчеркнул, что строительство коммерческой недвижимости позволяет снизить маятниковую миграцию и положительно сказывается на транспортной ситуации в городе.
Как заверил Хуснуллин, объемы ввода в ближайшие годы снижаться не будут. По его словам, этому будет способствовать, в том числе, применение новых технологий в проектировании.
Он подчеркнул, что использование этих технологий позволяет сократить время проектирования, а впоследствии упрощает аннотацию новых объектов.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
В 2022 году достроят Северо-Восточную хорду. Об этом рассказал первый заместитель руководителя департамента строительства Москвы Петр Аксенов.
Хорда должна соединить по периферии юго-восток и север Москвы. В зону съездов попадут самые густонаселенные районы (там проживают около 4 млн человек).
В данный момент в рамках проекта остается всего один нереализованный участок – речь идет о территории Лосиного острова. На остальных участках работы либо продолжаются (например, активно строится предпоследний – от Дмитровского до Ярославского шоссе), либо уже завершены.
Аксенов уверил, что с появлением новых хордовых магистралей ситуация на дорогах улучшится на 15-30% – благодаря расширению дорог и бессветофорному движению.
Хорда должна соединить по периферии юго-восток и север Москвы. В зону съездов попадут самые густонаселенные районы (там проживают около 4 млн человек).
В данный момент в рамках проекта остается всего один нереализованный участок – речь идет о территории Лосиного острова. На остальных участках работы либо продолжаются (например, активно строится предпоследний – от Дмитровского до Ярославского шоссе), либо уже завершены.
Аксенов уверил, что с появлением новых хордовых магистралей ситуация на дорогах улучшится на 15-30% – благодаря расширению дорог и бессветофорному движению.
Новострой-М
В 2022 году в Москве завершится строительство Северо-Восточной хорды – новости на сайте Novostroy-M.ru
Власти назвали срок завершения строительства Северо-Восточной хорды
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Сбербанк отметил резкий рост спроса на дальневосточную ипотеку под 2%.
✖️Итоги работы последнего состава правительства в сфере строительства и ЖКХ.
✖️Почти 180 объектов самостроя снесли в прошлом году в Подмосковье.
✖️Петербургские депутаты через прокуратуру требуют снизить взносы на капремонт.
✖️Около 5-6 млн "квадратов" коммерческой недвижимости построят в столице в 2020 году.
✖️Доля просрочки по ипотеке в это время достигла минимума за всю историю ипотечного рынка в России.
✖️Призраки реновации.
✖️Заммэра Москвы Марат Хуснуллин объяснил, зачем столица купила "Мосметрострой".
✖️Теперь и картой. Квартиры "ПИК" отныне можно оплачивать безналом.
✖️В 2022 году достроят Северо-Восточную хорду.
@wearestroyka
✖️Сбербанк отметил резкий рост спроса на дальневосточную ипотеку под 2%.
✖️Итоги работы последнего состава правительства в сфере строительства и ЖКХ.
✖️Почти 180 объектов самостроя снесли в прошлом году в Подмосковье.
✖️Петербургские депутаты через прокуратуру требуют снизить взносы на капремонт.
✖️Около 5-6 млн "квадратов" коммерческой недвижимости построят в столице в 2020 году.
✖️Доля просрочки по ипотеке в это время достигла минимума за всю историю ипотечного рынка в России.
✖️Призраки реновации.
✖️Заммэра Москвы Марат Хуснуллин объяснил, зачем столица купила "Мосметрострой".
✖️Теперь и картой. Квартиры "ПИК" отныне можно оплачивать безналом.
✖️В 2022 году достроят Северо-Восточную хорду.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Никаких выплат обманутым дольщикам Москвы
Механизм денежных выплат обманутым дольщикам в Москве применяться не будет, заявил Никита Стасишин вчера на Гайдаровском форуме, пишет ТАСС.
Дело в том, что все проблемные дома, которые находятся в ведомстве Фонда защиты прав дольщиков, будут достроены, поэтому выплата компенсаций и не предусмотрена 🤷♀️.
@novostroyman
Механизм денежных выплат обманутым дольщикам в Москве применяться не будет, заявил Никита Стасишин вчера на Гайдаровском форуме, пишет ТАСС.
Дело в том, что все проблемные дома, которые находятся в ведомстве Фонда защиты прав дольщиков, будут достроены, поэтому выплата компенсаций и не предусмотрена 🤷♀️.
@novostroyman
Почти 8 тысяч квартир выставлено на продажу в новой Москве
В жилых комплексах новой Москвы выставлено на продажу около 8 тыс. квартир, говорится в сообщении пресс-службы департамента развития новых территорий столицы.
Как отметил руководитель департамента Владимир Жидкин, это нормальный показатель для новой Москвы.
Он сообщил, что за семь с половиной лет реализовано примерно 100 тыс. квартир на первичном рынке, построенных на средства инвесторов.
По мнению Жидкина, в этом году не стоит ожидать существенного роста цен на жилье в новой Москве.
В жилых комплексах новой Москвы выставлено на продажу около 8 тыс. квартир, говорится в сообщении пресс-службы департамента развития новых территорий столицы.
Как отметил руководитель департамента Владимир Жидкин, это нормальный показатель для новой Москвы.
Он сообщил, что за семь с половиной лет реализовано примерно 100 тыс. квартир на первичном рынке, построенных на средства инвесторов.
По мнению Жидкина, в этом году не стоит ожидать существенного роста цен на жилье в новой Москве.
Первичная «загородка» в 2019: всего 10 вышедших поселков имеют застройку, что стало антирекордом за 10 лет
В конце 2019 года на первичном рынке загородного жилья Подмосковья насчитывалось 839 поселков. В течение года на рынок вышло 63 новых проекта, из которых лишь 10 имели застройку: 8 — коттеджами, 1 — дуплексами и 1 — МЖД. Для сравнения: в 2018 году появилось 68 поселков (на 8% больше), из них 15 с застройкой.
Число загородных объектов в экспозиции за год сократилось на 16%: с 57 145 лотов в четвертом квартале 2018-го до 48 159 в конце 2019-го. Сейчас 72% предложения на «загородке» представлено участками без подряда (УБП), 12% — МЖД, 8% — коттеджами, 6% — таунхаусами и 2% — дуплексами. При этом 80% объектов относится к экономклассу, 13% — к сегменту «комфорт», 3% принадлежит бизнес-классу и 4% — высшим ценовым категориям.
Количество таунхаусов уменьшилось на 10%, за прошлый год не появилось ни одного поселка с таким форматом
Снижается не только численность объектов, но и их размер. Так, анализ площадей лотов показал, что средний метраж коттеджа в 2019 году составил 268 кв. м (-7% за год), таунхауса — 171 «квадрат» (-2%), квартиры в МЖД — 57 кв. м (-3%), УБП — 14 соток (без изменений).
Больше всего загородных объектов — 17% — расположено на Новорязанском шоссе, где УБП занимают свыше 90% экспозиции. Второе место у Новой Риги с 11% лотов, третье — у Дмитровского шоссе (9% предложения). 36% всех объектов находятся на расстоянии не более 35 км от Москвы, 49% — в диапазоне от 36 до 75 км, 19% — дальше этой отметки.
В конце 2019 года на первичном рынке загородного жилья Подмосковья насчитывалось 839 поселков. В течение года на рынок вышло 63 новых проекта, из которых лишь 10 имели застройку: 8 — коттеджами, 1 — дуплексами и 1 — МЖД. Для сравнения: в 2018 году появилось 68 поселков (на 8% больше), из них 15 с застройкой.
Число загородных объектов в экспозиции за год сократилось на 16%: с 57 145 лотов в четвертом квартале 2018-го до 48 159 в конце 2019-го. Сейчас 72% предложения на «загородке» представлено участками без подряда (УБП), 12% — МЖД, 8% — коттеджами, 6% — таунхаусами и 2% — дуплексами. При этом 80% объектов относится к экономклассу, 13% — к сегменту «комфорт», 3% принадлежит бизнес-классу и 4% — высшим ценовым категориям.
Количество таунхаусов уменьшилось на 10%, за прошлый год не появилось ни одного поселка с таким форматом
Снижается не только численность объектов, но и их размер. Так, анализ площадей лотов показал, что средний метраж коттеджа в 2019 году составил 268 кв. м (-7% за год), таунхауса — 171 «квадрат» (-2%), квартиры в МЖД — 57 кв. м (-3%), УБП — 14 соток (без изменений).
Больше всего загородных объектов — 17% — расположено на Новорязанском шоссе, где УБП занимают свыше 90% экспозиции. Второе место у Новой Риги с 11% лотов, третье — у Дмитровского шоссе (9% предложения). 36% всех объектов находятся на расстоянии не более 35 км от Москвы, 49% — в диапазоне от 36 до 75 км, 19% — дальше этой отметки.
Forwarded from РИА Недвижимость
🚄🛫 "РЖД" построит железную дорогу до Северного терминального комплекса аэропорта "Шереметьево", где размещаются терминалы В и С.
1️⃣ На первом этапе, до 2022 года, планируется проложить линию протяженностью 8 км, которая соединит между собой терминалы D, E, F и B, C. Это позволит организовать движение электропоездов между Северным и Южным терминальными комплексами.
2️⃣ Второй этап предусматривает соединение новой линии, связывающей Северный и Южный терминальные комплексы, с Савеловским направлением МЖД. Для этого потребуется продолжение строительства двухпутной соединительной линии от станции "Шереметьево-1" до остановочного пункта "Шереметьевская", а также строительство дополнительных двух главных путей на участке Москва-Лобня в рамках проекта МЦД-1 "Белорусско-Савеловский".
💪👏 После завершения работ пропускная способность железнодорожной инфраструктуры в аэропорт "Шереметьево" увеличится до 72 пар поездов в сутки с 38 существующих: 32 пары до ЮТК и 40 пар до СТК с интервалом движения 30 минут. При этом из Москвы поезда в аэропорт будут отправляться в тактовом режиме каждые 15 минут. @ria_realty
1️⃣ На первом этапе, до 2022 года, планируется проложить линию протяженностью 8 км, которая соединит между собой терминалы D, E, F и B, C. Это позволит организовать движение электропоездов между Северным и Южным терминальными комплексами.
2️⃣ Второй этап предусматривает соединение новой линии, связывающей Северный и Южный терминальные комплексы, с Савеловским направлением МЖД. Для этого потребуется продолжение строительства двухпутной соединительной линии от станции "Шереметьево-1" до остановочного пункта "Шереметьевская", а также строительство дополнительных двух главных путей на участке Москва-Лобня в рамках проекта МЦД-1 "Белорусско-Савеловский".
💪👏 После завершения работ пропускная способность железнодорожной инфраструктуры в аэропорт "Шереметьево" увеличится до 72 пар поездов в сутки с 38 существующих: 32 пары до ЮТК и 40 пар до СТК с интервалом движения 30 минут. При этом из Москвы поезда в аэропорт будут отправляться в тактовом режиме каждые 15 минут. @ria_realty
Forwarded from Строительная Россия
Самые "высокие" города мира
Самыми «высокими» городами мира по праву считаются Нью-Йорк и Гонконг . В американском городе на январь 2020 года насчитывается более 1 200 зданий высотой от 100 метров, 12 из которых преодолели планку в 300 метров.
Москва в списке на 29-м.
https://строй-россия.рф/статьи/5488/
Самыми «высокими» городами мира по праву считаются Нью-Йорк и Гонконг . В американском городе на январь 2020 года насчитывается более 1 200 зданий высотой от 100 метров, 12 из которых преодолели планку в 300 метров.
Москва в списке на 29-м.
https://строй-россия.рф/статьи/5488/
Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах
Более чем в 20 регионах России рентабельность строительства является низкой, заявил в ходе Гайдаровского форума вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов.
По данным аналитического центра банка, в 24 регионах РФ рентабельность строительства остается на крайне низком уровне — в некоторых субъектах РФ этот показатель составляет от 0 до 10%.
Зампред Центробанка Ольга Поляков заявила, что регулятор планирует рассмотреть меры поддержки для строительных компаний с низкой маржинальностью, работающих в малых городах по схеме проектного финансирования. Меры поддержки будут рассмотрены совместно с Минстроем, региональными властями и другими ведомствами. Застройщикам могут компенсировать расходы на создание инфраструктуры.
Более чем в 20 регионах России рентабельность строительства является низкой, заявил в ходе Гайдаровского форума вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов.
По данным аналитического центра банка, в 24 регионах РФ рентабельность строительства остается на крайне низком уровне — в некоторых субъектах РФ этот показатель составляет от 0 до 10%.
Зампред Центробанка Ольга Поляков заявила, что регулятор планирует рассмотреть меры поддержки для строительных компаний с низкой маржинальностью, работающих в малых городах по схеме проектного финансирования. Меры поддержки будут рассмотрены совместно с Минстроем, региональными властями и другими ведомствами. Застройщикам могут компенсировать расходы на создание инфраструктуры.
В Красноярском крае Обманутые дольщики в общей сложности лишились почти 4 млрд рублей
Как рассказал глава краевого МВД Александр Речицкий, у недобросовестных застройщиков арестовали имущество на 1 миллиард рублей.
На сегодняшний день в регионе насчитывается более 4 тысяч обманутых дольщиков. Суммарно им был нанесен ущерб в размере 3,8 миллиардов рублей.
Всего в прошедшем году расследовалось 16 уголовных дел в сфере долевого строительства. Для возмещения ущерба на имущество был наложен арест в размере свыше 1 миллиарда рублей. Сейчас в суд направлены дела руководителей трех организаций. Еще по трем — выполнение следственных действий окончено.
Как рассказал глава краевого МВД Александр Речицкий, у недобросовестных застройщиков арестовали имущество на 1 миллиард рублей.
На сегодняшний день в регионе насчитывается более 4 тысяч обманутых дольщиков. Суммарно им был нанесен ущерб в размере 3,8 миллиардов рублей.
Всего в прошедшем году расследовалось 16 уголовных дел в сфере долевого строительства. Для возмещения ущерба на имущество был наложен арест в размере свыше 1 миллиарда рублей. Сейчас в суд направлены дела руководителей трех организаций. Еще по трем — выполнение следственных действий окончено.
Forwarded from Строительная Россия
Мировые инвестиции в недвижимость 2019-2020
Аналитики Savills World Research утверждают, что в 2020 г. сегмент офисной недвижимости на рынках глобальных городов мира станет главным объектом внимания инвесторов. Однако в условиях ограниченного круга возможностей и рекордно низких значений арендной доходности многие игроки рынка будут вынуждены искать другие варианты для вложений.
Следовательно, альтернативные активы, как то студенческое жилье, многоквартирные дома, co-living проекты и центры обработки данных, станут мэйнстримом среди инвестиционных объектов.
Эксперты также полагают, что в наступившем году стремление игроков к гарантированному получению доходов останется главным трендом на глобальном рынке инвестиций в недвижимость.
https://строй-россия.рф/новости/7870/
Аналитики Savills World Research утверждают, что в 2020 г. сегмент офисной недвижимости на рынках глобальных городов мира станет главным объектом внимания инвесторов. Однако в условиях ограниченного круга возможностей и рекордно низких значений арендной доходности многие игроки рынка будут вынуждены искать другие варианты для вложений.
Следовательно, альтернативные активы, как то студенческое жилье, многоквартирные дома, co-living проекты и центры обработки данных, станут мэйнстримом среди инвестиционных объектов.
Эксперты также полагают, что в наступившем году стремление игроков к гарантированному получению доходов останется главным трендом на глобальном рынке инвестиций в недвижимость.
https://строй-россия.рф/новости/7870/
«Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника
«Гринпис России» намерен подать в суд на власти Москвы из-за строительства железнодорожной станции Москворечье вблизи могильника радиоактивных отходов, сообщает RTVI. Экоактивисты требуют запретить строительство Юго-Восточной хорды из-за того, что магистраль будет проложена в районе, где в советское время находилось место захоронения радиоактивного мусора Московского завода полиметаллов.
В прошлом году здесь проводились замеры, которые показали превышение радиационного фона в 8 раз. Местные жители выступают против строительства магистрали. Они организовали штаб, купили фургон и круглосуточно дежурят возле участка, чтобы помешать проезду спецтехники. Несмотря на это, власти столицы попытались начать строительные работы.
Ранее в эфире «Эха Москвы» руководитель департамента природопользования Антон Кульбачевский назвал сообщение Гринписа о радиоактивной опасности на месте строительства Юго-Восточной хорды «фейком». При этом он пообещал, что власти проведут проверку. В организации возразили, что пробы брала лицензированная компания «ТехноТерра», а все анализы проводились в сертифицированной лаборатории. В Москомархитектуры заверили, что проектируемые объекты не затрагивают загрязненные участки и пообещали оценить радиационный фон.
В «Гринпис России» отмечают, что на участке, где запланировано строительство, большой объем активных радионуклидов, при этом инженерной защиты не предусмотрено. Нарушение целостности могильника может привести к серьезным последствиям для здоровья местных жителей. Загрязненная пыль при строительстве может попасть в воздух и в воду. Москвичи требуют провести исследования и добиваются рекультивации могильника.
«Гринпис России» намерен подать в суд на власти Москвы из-за строительства железнодорожной станции Москворечье вблизи могильника радиоактивных отходов, сообщает RTVI. Экоактивисты требуют запретить строительство Юго-Восточной хорды из-за того, что магистраль будет проложена в районе, где в советское время находилось место захоронения радиоактивного мусора Московского завода полиметаллов.
В прошлом году здесь проводились замеры, которые показали превышение радиационного фона в 8 раз. Местные жители выступают против строительства магистрали. Они организовали штаб, купили фургон и круглосуточно дежурят возле участка, чтобы помешать проезду спецтехники. Несмотря на это, власти столицы попытались начать строительные работы.
Ранее в эфире «Эха Москвы» руководитель департамента природопользования Антон Кульбачевский назвал сообщение Гринписа о радиоактивной опасности на месте строительства Юго-Восточной хорды «фейком». При этом он пообещал, что власти проведут проверку. В организации возразили, что пробы брала лицензированная компания «ТехноТерра», а все анализы проводились в сертифицированной лаборатории. В Москомархитектуры заверили, что проектируемые объекты не затрагивают загрязненные участки и пообещали оценить радиационный фон.
В «Гринпис России» отмечают, что на участке, где запланировано строительство, большой объем активных радионуклидов, при этом инженерной защиты не предусмотрено. Нарушение целостности могильника может привести к серьезным последствиям для здоровья местных жителей. Загрязненная пыль при строительстве может попасть в воздух и в воду. Москвичи требуют провести исследования и добиваются рекультивации могильника.