Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔥 В ЖК "Селигер Сити" от MR Group остановлены все регистрационные действия. МВД проводит проверку
РосРеестр приостановил все регистрационные действия во всех очередях ЖК "Селигер Сити" до 13.05.2020 с возможностью продления срока приостановки еще на 3 месяца.
Причина - несоответстветствие проектной документации требованиям действующего законодательства. Несоответствие обнаружено в связи с внесенными застройщиком изменениями в проект строительства.
▪️В корпусе Д вместо планируемых 15 931,24 кв.м. (ПД от 16.01.2019) нежилых помещений стало 4 013,82кв.м (ПД от 10.02.2020), а вместо 795 машиномест – 0.
▪️В корпусе С вместо 1 526,42 кв.м нежилых помещений стало 805,0 2 кв.м и вместо планируемых 39 "иных нежилых помещений" – 29.
- данные ТЭПы не соответствуют ранее выданному Положительному заключению экспертизы 🤷♀️.
По данным государственного регистратора (имеются в распоряжении редакции), ООО "Рублевский парк" (юрлицо "МР Групп" для ЖК "Селигер Сити") подано заявление в УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве о причинении имущественного ущерба путем злоупотребления доверием и превышением сотрудниками компании своих служебных полномочий. Проводится проверка правомерности заключения ДДУ.
По сообщениям же дольщиков, у ООО "Рублевский парк" есть основания полагать, что некоторые ДДУ были заключены недобросовестно, при их заключении были нарушены права и был приченен имущественный ущерб ООО "Рублевский парк" 👇🏻, а потому эти ДДУ имеют признаки недействительности и подлежат расторжению 🙈.
Лица, причинившие ущерб застройщику, уведомлены о проведении в отношении их проверки и могут предпринимать действия, направленные на отчуждение имущественных прав на недвижимость либо на приобретение прав собственности не просто имущественного, а уже титульного права, регистрация которого осуществляется госорганом.
Важно отметить, что пока что не понятно, какие из ДДУ имеют признаки недействительности. Не понятно также, кто мог причинить такой ущерб MR Group. В любом случае, до мая 2020 года дольщики "Селигер сити" не смогут оформить право собственности, переуступку или продажу 🤷♀️.
@novostroyman
РосРеестр приостановил все регистрационные действия во всех очередях ЖК "Селигер Сити" до 13.05.2020 с возможностью продления срока приостановки еще на 3 месяца.
Причина - несоответстветствие проектной документации требованиям действующего законодательства. Несоответствие обнаружено в связи с внесенными застройщиком изменениями в проект строительства.
▪️В корпусе Д вместо планируемых 15 931,24 кв.м. (ПД от 16.01.2019) нежилых помещений стало 4 013,82кв.м (ПД от 10.02.2020), а вместо 795 машиномест – 0.
▪️В корпусе С вместо 1 526,42 кв.м нежилых помещений стало 805,0 2 кв.м и вместо планируемых 39 "иных нежилых помещений" – 29.
- данные ТЭПы не соответствуют ранее выданному Положительному заключению экспертизы 🤷♀️.
По данным государственного регистратора (имеются в распоряжении редакции), ООО "Рублевский парк" (юрлицо "МР Групп" для ЖК "Селигер Сити") подано заявление в УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве о причинении имущественного ущерба путем злоупотребления доверием и превышением сотрудниками компании своих служебных полномочий. Проводится проверка правомерности заключения ДДУ.
По сообщениям же дольщиков, у ООО "Рублевский парк" есть основания полагать, что некоторые ДДУ были заключены недобросовестно, при их заключении были нарушены права и был приченен имущественный ущерб ООО "Рублевский парк" 👇🏻, а потому эти ДДУ имеют признаки недействительности и подлежат расторжению 🙈.
Лица, причинившие ущерб застройщику, уведомлены о проведении в отношении их проверки и могут предпринимать действия, направленные на отчуждение имущественных прав на недвижимость либо на приобретение прав собственности не просто имущественного, а уже титульного права, регистрация которого осуществляется госорганом.
Важно отметить, что пока что не понятно, какие из ДДУ имеют признаки недействительности. Не понятно также, кто мог причинить такой ущерб MR Group. В любом случае, до мая 2020 года дольщики "Селигер сити" не смогут оформить право собственности, переуступку или продажу 🤷♀️.
@novostroyman
Число ипотечных сделок в столице за месяц упало на 40%
В Москве в январе этого года было заключено более 6,3 тысячи ипотечных договоров. По сравнению с предыдущим месяцем количество сделок сократилось на 40%. В декабре 2019 года было заключено 10,5 тысячи договоров ипотеки, говорится в ежемесячном отчете столичного управления Росреестра.
Несмотря на то, что по отношению к декабрю число ипотечных сделок сократилось, показатель января оказался максимальным для первого месяца года за последние 12 лет, сообщил глава управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В годовом выражении число заключенных в столице ипотечных сделок выросло на 14%. В январе прошлого года было зарегистрировано 5,5 тысячи сделок с ипотекой. По сравнению с январем 2018 года количество ипотечных сделок увеличилось на 41%.
В Москве в январе этого года было заключено более 6,3 тысячи ипотечных договоров. По сравнению с предыдущим месяцем количество сделок сократилось на 40%. В декабре 2019 года было заключено 10,5 тысячи договоров ипотеки, говорится в ежемесячном отчете столичного управления Росреестра.
Несмотря на то, что по отношению к декабрю число ипотечных сделок сократилось, показатель января оказался максимальным для первого месяца года за последние 12 лет, сообщил глава управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В годовом выражении число заключенных в столице ипотечных сделок выросло на 14%. В январе прошлого года было зарегистрировано 5,5 тысячи сделок с ипотекой. По сравнению с январем 2018 года количество ипотечных сделок увеличилось на 41%.
Forwarded from РИА Недвижимость
🗣Опасения экспертов рынка недвижимости о монополизации в том числе и рынка Москвы из-за перехода на систему с использованием счётов эскроу пока себя не оправдывают, заявил на пресс-конференции в среду руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
"Одни из страшилок - о монополизации рынка - по крайней меры, на цифрах пока этого не происходит. Если посмотреть сколько сделок приходилось на 10 крупнейших игроков, то эта цифра колеблется от 50 до 60% в последние три года и никуда из этого диапазона пока выпадать не собирается", - сказал он.
Попов уточнил, что всего на столичном рынке за этот отрезок времени было задействовано порядка 130 застройщиков. "Пока никаких слияний и поглощений или ухода застройщиков с рынка мы не видим", - добавил он. @ria_realty
"Одни из страшилок - о монополизации рынка - по крайней меры, на цифрах пока этого не происходит. Если посмотреть сколько сделок приходилось на 10 крупнейших игроков, то эта цифра колеблется от 50 до 60% в последние три года и никуда из этого диапазона пока выпадать не собирается", - сказал он.
Попов уточнил, что всего на столичном рынке за этот отрезок времени было задействовано порядка 130 застройщиков. "Пока никаких слияний и поглощений или ухода застройщиков с рынка мы не видим", - добавил он. @ria_realty
Квартиры-студии в Москве подешевели за год на 9%
Стоимость квартир-студий в Москве упала на 9% в январе 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании "Авито Недвижимость".
Так, аналитики портала изучили цены на студии в 24 крупнейших городах страны. Они выросли в 20 городах, попавших в исследование. Особенно заметно подорожали такие квартиры в Хабаровске (почти в два раза до 97,7 тыс. за кв. м), Краснодаре (рост на 21% до 47 тыс. за кв. м) и в Перми (рост на 18% до почти 63 тыс. за кв. м).
Кроме Москвы, цены на студии упали в трех городах: в Саратове (падение на 22% до 30 тыс. рублей за кв. м), в Калининграде (падение на 4% до 49 тыс. рублей за кв. м) и в Омске (падение на 2% до 39 тыс. рублей). "Саратов также занимает первое место по доступности студий. Наиболее дорогие студии продаются в Москве, Санкт-Петербурге (113,8 тыс. рублей за кв. м) и Сочи (110 тыс. рублей за кв. м)", - говорят аналитики "Авито Недвижимость".
Эксперты портала отмечают, что средний метраж студий в целом по стране уменьшился на 2% или на 0,5 кв. м и составил в среднем 26,7 кв. м. Сильнее всего средний метраж студий сократился в Калининграде (-10% до почти 24 кв. м), а вырос - в Хабаровске (+12% до 29 кв. м). Наиболее просторные студии предлагаются в Самаре (в среднем 31,5 кв. м), наименее - в Калининграде.
Стоимость квартир-студий в Москве упала на 9% в январе 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании "Авито Недвижимость".
Так, аналитики портала изучили цены на студии в 24 крупнейших городах страны. Они выросли в 20 городах, попавших в исследование. Особенно заметно подорожали такие квартиры в Хабаровске (почти в два раза до 97,7 тыс. за кв. м), Краснодаре (рост на 21% до 47 тыс. за кв. м) и в Перми (рост на 18% до почти 63 тыс. за кв. м).
Кроме Москвы, цены на студии упали в трех городах: в Саратове (падение на 22% до 30 тыс. рублей за кв. м), в Калининграде (падение на 4% до 49 тыс. рублей за кв. м) и в Омске (падение на 2% до 39 тыс. рублей). "Саратов также занимает первое место по доступности студий. Наиболее дорогие студии продаются в Москве, Санкт-Петербурге (113,8 тыс. рублей за кв. м) и Сочи (110 тыс. рублей за кв. м)", - говорят аналитики "Авито Недвижимость".
Эксперты портала отмечают, что средний метраж студий в целом по стране уменьшился на 2% или на 0,5 кв. м и составил в среднем 26,7 кв. м. Сильнее всего средний метраж студий сократился в Калининграде (-10% до почти 24 кв. м), а вырос - в Хабаровске (+12% до 29 кв. м). Наиболее просторные студии предлагаются в Самаре (в среднем 31,5 кв. м), наименее - в Калининграде.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
За нарушителями тишины придет специальная служба. Такой законопроект сейчас находится в разработке.
Основной акцент в документе сделан на нарушение тишины организациями торговли и сферы услуг, которые находятся в жилых домах.
Также в законопроекте предусматривается возможность наделить московские органы власти правом администрировать правонарушения, связанные с соблюдением тишины.
Кроме полиции, никто не сможет проверить у физических лиц документы или зайти в помещение. Статья нужна, чтобы уполномочить на это именно московские органы.
«В принципе исполнительная власть должна поделиться идеями, как это администрировать. Может, создать специальное подведомственное учреждение, которое бы выявляло нарушителей, привлекало бы их к ответственности. Есть определенные сложности – ночное время, не все органы госвласти заточены под то, чтобы ночью выезжать», – отметил Александр Семенников, глава комиссии МГД по законодательству, регламенту, правилам и процедурам.
Также чиновник добавил, что у новой службы должен быть сайт и телефон, чтобы граждане могли пожаловаться онлайн, а представители службы выехать на место и составить протокол об административном правонарушении.
Основной акцент в документе сделан на нарушение тишины организациями торговли и сферы услуг, которые находятся в жилых домах.
Также в законопроекте предусматривается возможность наделить московские органы власти правом администрировать правонарушения, связанные с соблюдением тишины.
Кроме полиции, никто не сможет проверить у физических лиц документы или зайти в помещение. Статья нужна, чтобы уполномочить на это именно московские органы.
«В принципе исполнительная власть должна поделиться идеями, как это администрировать. Может, создать специальное подведомственное учреждение, которое бы выявляло нарушителей, привлекало бы их к ответственности. Есть определенные сложности – ночное время, не все органы госвласти заточены под то, чтобы ночью выезжать», – отметил Александр Семенников, глава комиссии МГД по законодательству, регламенту, правилам и процедурам.
Также чиновник добавил, что у новой службы должен быть сайт и телефон, чтобы граждане могли пожаловаться онлайн, а представители службы выехать на место и составить протокол об административном правонарушении.
Новострой-М
Московские органы власти хотят наделить правом администрировать правонарушения, связанные «с тишиной» – новости на сайте Novostroy…
Для борьбы с нарушителями тишины в Москве предложили создать особую службу
К 2022 году жилье может подорожать на 20%
Реформа сферы долевого строительства и новые правила привлечения средств дольщиков неизбежно приведут к росту цен на жилье. За два года жилая недвижимость подорожает на 20%, считает глава департамента продаж ГК «Гранель» Рустам Арсланов.
По его словам, из-за использования эскроу-счетов вырастает себестоимость строительства. В настоящее время рост цен сдерживается рыночными обстоятельствами, поскольку большой объем жилья достраивается по старым правилам и это отражается на ценах. Однако в будущем новые правила долевого строительства неизбежно приведут к удорожанию жилья, полагает эксперт. По его оценке, до конца 2020 года цены на жилье повысятся на 10-12%, а через два года цены вырастут на 20%.
Реформа сферы долевого строительства и новые правила привлечения средств дольщиков неизбежно приведут к росту цен на жилье. За два года жилая недвижимость подорожает на 20%, считает глава департамента продаж ГК «Гранель» Рустам Арсланов.
По его словам, из-за использования эскроу-счетов вырастает себестоимость строительства. В настоящее время рост цен сдерживается рыночными обстоятельствами, поскольку большой объем жилья достраивается по старым правилам и это отражается на ценах. Однако в будущем новые правила долевого строительства неизбежно приведут к удорожанию жилья, полагает эксперт. По его оценке, до конца 2020 года цены на жилье повысятся на 10-12%, а через два года цены вырастут на 20%.
Forwarded from РИА Недвижимость
Вдова экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, предпринимательница Елена Батурина выставила на продажу отель Morrison Hotel в Дублине, рассчитывая получить за него 80-85 миллионов евро, пишут The Irish Times.
Четырехзвездочный отель в центре ирландской столицы предпринимательница приобрела в 2012 году за 22 миллиона евро у группы Nomura. В гостинице, построенной в 1996 году, 145 номеров, семь конференц-залов, фитнес-клуб.
По данным издания, в 2012-2013 годах Батурина вложила около 10 миллионов евро в ремонт отеля. @ria_realty
Четырехзвездочный отель в центре ирландской столицы предпринимательница приобрела в 2012 году за 22 миллиона евро у группы Nomura. В гостинице, построенной в 1996 году, 145 номеров, семь конференц-залов, фитнес-клуб.
По данным издания, в 2012-2013 годах Батурина вложила около 10 миллионов евро в ремонт отеля. @ria_realty
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Цены на жилье в новостройках Москвы достигли исторического максимума.
✖️Офисный девелопмент возвращается. Актуальные тренды сегмента.
✖️Число ипотечных сделок в столице за месяц упало на 40%.
✖️ Квартиры-студии в Москве подешевели за год на 9%.
✖️К 2022 году жилье может подорожать на 20%.
✖️Минстрой не включил Петербург в программу помощи молодым семьям с покупкой жилья.
✖️В ЖК "Селигер Сити" от MR Group остановлены все регистрационные действия. МВД проводит проверку.
✖️Проезд по всем участкам Северо-Восточной хорды Москвы будет платным.
✖️Девелоперам не выгодно строить арендное жилье.
✖️ В этом году в Москве обещают построить небольшой кусок новой линии трамвая.
@wearestroyka
✖️Цены на жилье в новостройках Москвы достигли исторического максимума.
✖️Офисный девелопмент возвращается. Актуальные тренды сегмента.
✖️Число ипотечных сделок в столице за месяц упало на 40%.
✖️ Квартиры-студии в Москве подешевели за год на 9%.
✖️К 2022 году жилье может подорожать на 20%.
✖️Минстрой не включил Петербург в программу помощи молодым семьям с покупкой жилья.
✖️В ЖК "Селигер Сити" от MR Group остановлены все регистрационные действия. МВД проводит проверку.
✖️Проезд по всем участкам Северо-Восточной хорды Москвы будет платным.
✖️Девелоперам не выгодно строить арендное жилье.
✖️ В этом году в Москве обещают построить небольшой кусок новой линии трамвая.
Средняя ставка по ипотеке составила 8,7% годовых
Средний размер ипотечной ставки снизился до уровня 8,7% годовых, подсчитали в Минфине. В некоторых банках предлагают оформить жилищные кредиты по ставке 5% годовых, рассказал замминистра финансов Алексей Моисеев в эфире телеканала «Россия-1».
Глава Минфина рассказал, что банки выдают ипотечные кредиты по ставке 8,7% годовых. Ставки по госпрограммам ниже и составляют 6% годовых — это действующий уровень ключевой ставки ЦБ. При этом ряд банков предлагают ставки на уровне 5% годовых.
По словам Моисеева, в последние месяцы в стране наблюдается огромная волна рефинансирования жилищных кредитов. Это связано с тем, что средняя ставка ощутимо снизилась, люди рефинансируют займы на более низкий уровень.
По мнению замминистра, ставки по ипотеке опустятся ниже 8% к концу 2020 года.
Средний размер ипотечной ставки снизился до уровня 8,7% годовых, подсчитали в Минфине. В некоторых банках предлагают оформить жилищные кредиты по ставке 5% годовых, рассказал замминистра финансов Алексей Моисеев в эфире телеканала «Россия-1».
Глава Минфина рассказал, что банки выдают ипотечные кредиты по ставке 8,7% годовых. Ставки по госпрограммам ниже и составляют 6% годовых — это действующий уровень ключевой ставки ЦБ. При этом ряд банков предлагают ставки на уровне 5% годовых.
По словам Моисеева, в последние месяцы в стране наблюдается огромная волна рефинансирования жилищных кредитов. Это связано с тем, что средняя ставка ощутимо снизилась, люди рефинансируют займы на более низкий уровень.
По мнению замминистра, ставки по ипотеке опустятся ниже 8% к концу 2020 года.
Forwarded from Строительная Россия
Жилье с полной отделкой выбирают 42% покупателей московской «первички»
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость исследовали предложение и спрос на столичные квартиры в зависимости от параметров отделки. С 2017 года доля жилья с полной отделкой увеличилась на 2 п.п., до 40%, а его популярность поднялась на 5 п.п., до 42%. Хотя ремонт «под ключ» добавляет около 25% к стоимости квартиры, все больше покупателей «первички» выбирают такой вариант, поскольку он предоставляет возможность сразу въехать в новое жилище. Однако пока на рынке новостроек преобладают объекты без отделки: таковых насчитывается 54%, их покупают 53% клиентов.
Впрочем, за три года в этой категории зафиксирована отрицательная динамика: минус 4 п.п. в предложении и спросе. «Аутсайдером» на данный момент выглядит жилье с предчистовой отделкой, или white box: на его долю приходится всего 6% экспозиции и столько же покупательских симпатий.
https://строй-россия.рф/новости/7948/
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость исследовали предложение и спрос на столичные квартиры в зависимости от параметров отделки. С 2017 года доля жилья с полной отделкой увеличилась на 2 п.п., до 40%, а его популярность поднялась на 5 п.п., до 42%. Хотя ремонт «под ключ» добавляет около 25% к стоимости квартиры, все больше покупателей «первички» выбирают такой вариант, поскольку он предоставляет возможность сразу въехать в новое жилище. Однако пока на рынке новостроек преобладают объекты без отделки: таковых насчитывается 54%, их покупают 53% клиентов.
Впрочем, за три года в этой категории зафиксирована отрицательная динамика: минус 4 п.п. в предложении и спросе. «Аутсайдером» на данный момент выглядит жилье с предчистовой отделкой, или white box: на его долю приходится всего 6% экспозиции и столько же покупательских симпатий.
https://строй-россия.рф/новости/7948/
Банк России назвал низкое качество стройэкспертизы проблемой для перехода на счета эскроу
Низкое качество строительной документации является проблемой для получения застройщиками проектного фиксирования на возведение новостроек, сообщила зампред Банка России Ольга Полякова в ходе круглого стола "Реформа долевого строительства и ее влияние на деятельность региональных застройщиков".
Полякова также отметила, что проблемой является низкий уровень не только финансовой и инженерной подготовки проектов застройщиками, но и работы государственных структур.
В целом сейчас 27% жилья в России строится с привлечением проектного финансирования, более чем по 40% проектных кредитов ставка составляет 5% годовых, а общий объем кредитования застройщиков банками практически достиг 1 трлн рублей, сказала Полякова.
Низкое качество строительной документации является проблемой для получения застройщиками проектного фиксирования на возведение новостроек, сообщила зампред Банка России Ольга Полякова в ходе круглого стола "Реформа долевого строительства и ее влияние на деятельность региональных застройщиков".
Полякова также отметила, что проблемой является низкий уровень не только финансовой и инженерной подготовки проектов застройщиками, но и работы государственных структур.
В целом сейчас 27% жилья в России строится с привлечением проектного финансирования, более чем по 40% проектных кредитов ставка составляет 5% годовых, а общий объем кредитования застройщиков банками практически достиг 1 трлн рублей, сказала Полякова.
Forwarded from Baza
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пять человек пострадали в столкновениях активистов и жителей одного из домов на Мичуринском проспекте в Москве. Люди протестуют против строительства очередной многоэтажки компании "Ташир" на том месте, где власти, по их словам, обещали им возвести детский сад.
Возмущенные люди помешали проезду строительной техники, тогда на место прибыли несколько активистов-сторонников строительства многоэтажек. Произошла потасовка, при которой были ранены пять человек, трое из них сейчас находятся в бессознательном состоянии.
Возмущенные люди помешали проезду строительной техники, тогда на место прибыли несколько активистов-сторонников строительства многоэтажек. Произошла потасовка, при которой были ранены пять человек, трое из них сейчас находятся в бессознательном состоянии.
В Москве в Старом Гостином Дворе откроют крупный коворкинг
На территории Гостиного Двора рядом с Кремлем планируется открыть крупный коворкинг, пишет РБК со ссылкой на сообщение сети коворкингов «Ключ». Площадь нового рабочего пространства составит 15 тысяч кв. м.
В исторических интерьерах оборудуют современные офисы, площадку для проведения мероприятий, создадут современные рабочие пространства, бар, ресторан и фуд-корт. Здесь появится сопутствующая инфраструктура для работы и отдыха. Пространство разделят на тихие и громкие зоны. На каждом этаже будут переговорные, залы для медитаций, кофейни и зоны отдыха, места для скайп-коллов. Открытие нового коворкинга запланировано на 2021 год. Проект реализует сеть коворкингов «Ключ» и компании под управлением Гария Етумяна. В проект планируется инвестировать до 1 млрд рублей.
На территории Гостиного Двора рядом с Кремлем планируется открыть крупный коворкинг, пишет РБК со ссылкой на сообщение сети коворкингов «Ключ». Площадь нового рабочего пространства составит 15 тысяч кв. м.
В исторических интерьерах оборудуют современные офисы, площадку для проведения мероприятий, создадут современные рабочие пространства, бар, ресторан и фуд-корт. Здесь появится сопутствующая инфраструктура для работы и отдыха. Пространство разделят на тихие и громкие зоны. На каждом этаже будут переговорные, залы для медитаций, кофейни и зоны отдыха, места для скайп-коллов. Открытие нового коворкинга запланировано на 2021 год. Проект реализует сеть коворкингов «Ключ» и компании под управлением Гария Етумяна. В проект планируется инвестировать до 1 млрд рублей.
Forwarded from Железобетонный замес
Владимир Путин и губер СПб Александр Беглов обсудили проект арт-парка на Тучковом буяне и сошлись на том, что денег на него не жалко.
Одним из вопросов недавней встречи президента России Владимира Путина с губернатором Петербурга Александром Бегловым в Константиновском дворце стал проект арт-парка на Петроградской стороне. «Мы провели международный конкурс по арт-парку. Спасибо большое от жителей города. Сейчас будет большой конкурс. Думаю, где-то в июне определим победителя. Выбрали восемь компаний и начинаем развивать арт-парк. Будет большая набережная от Тучкова до Биржевого моста», — доложил Александр Беглов, упомянув кратко и проект судебного квартала («есть свои небольшие сложности, но мы их все преодолеем, технические вопросы всегда можно решить»).
Владимир Путин на это заявил, что проект арт-парка для федерального бюджета «не так безобиден». В ответ губернатор еще раз поблагодарил президента.
По словам Александра Беглова, реализовать проект постараются за два — два с половиной года (проектирование и строительство):
Одним из вопросов недавней встречи президента России Владимира Путина с губернатором Петербурга Александром Бегловым в Константиновском дворце стал проект арт-парка на Петроградской стороне. «Мы провели международный конкурс по арт-парку. Спасибо большое от жителей города. Сейчас будет большой конкурс. Думаю, где-то в июне определим победителя. Выбрали восемь компаний и начинаем развивать арт-парк. Будет большая набережная от Тучкова до Биржевого моста», — доложил Александр Беглов, упомянув кратко и проект судебного квартала («есть свои небольшие сложности, но мы их все преодолеем, технические вопросы всегда можно решить»).
Владимир Путин на это заявил, что проект арт-парка для федерального бюджета «не так безобиден». В ответ губернатор еще раз поблагодарил президента.
По словам Александра Беглова, реализовать проект постараются за два — два с половиной года (проектирование и строительство):
Власти Москвы прорабатывают 40 новых площадок по реновации
Столичные власти рассматривают возможность застройки 40 новых площадок по программе реновации. На этих участках может быть возведено около 600 тысяч «квадратов» жилой недвижимости, сообщили в московском департаменте градостроительной политики.
По словам главы департамента Сергея Левкина, новые площадки не привязаны к территориям, на которых планируется расселять и сносить дома в рамках программы. Площадки подбирают совместно со специалистами департамента городского имущества, Москомархитектуры и префектурами.
Столичные власти рассматривают возможность застройки 40 новых площадок по программе реновации. На этих участках может быть возведено около 600 тысяч «квадратов» жилой недвижимости, сообщили в московском департаменте градостроительной политики.
По словам главы департамента Сергея Левкина, новые площадки не привязаны к территориям, на которых планируется расселять и сносить дома в рамках программы. Площадки подбирают совместно со специалистами департамента городского имущества, Москомархитектуры и префектурами.
Forwarded from Город для людей
Рядом с вашим домом есть заброшенный самолёт, что вы станете с ним делать? Снести, сдать на металлом, покрасить, закрыть забором или превратить в пространство для жителей?
В болгарской Силистра как раз стоял один такой, жители выбрали последний вариант: в 2018 группа активистов решила оживить пустырь, а самолёт сделать своеобразной фишкой.
К процессу подключили волонтёров, публичные организации, бизнес и жителей. Сейчас здесь площадки для занятия спортом, пространство для выступлений и просто отдыха. В планах поработать над внутренностями самолёта, чтобы сделать там пространство для жителей.
В болгарской Силистра как раз стоял один такой, жители выбрали последний вариант: в 2018 группа активистов решила оживить пустырь, а самолёт сделать своеобразной фишкой.
К процессу подключили волонтёров, публичные организации, бизнес и жителей. Сейчас здесь площадки для занятия спортом, пространство для выступлений и просто отдыха. В планах поработать над внутренностями самолёта, чтобы сделать там пространство для жителей.
В Сургуте обманутые дольщики ЖК «Любимый» проводят серию пикетов
Обманутые дольщики дома №2 ЖК «Любимый», который в Сургуте возводило ООО «Дорожно-эксплуатационное предприятие» (принадлежит Андрею Копайгоре), пятый день продолжают серию одиночных пикетов.
Граждане требуют отмены продления «ДЭП» разрешения на строительство дома до июля 2020 года, указывая, что стройка заморожена уже два года. Свои претензии жители озвучили в открытом письме губернатору Наталье Комаровой.
В настоящее время в арбитраже ХМАО рассматривается иск о банкротстве ООО «ДЭП» по иску Евгения Ярцева, требования кредитора составляют 34,8 млн рублей. Ходатайства о вступлении в дело подали еще 7 человек.
Обманутые дольщики дома №2 ЖК «Любимый», который в Сургуте возводило ООО «Дорожно-эксплуатационное предприятие» (принадлежит Андрею Копайгоре), пятый день продолжают серию одиночных пикетов.
Граждане требуют отмены продления «ДЭП» разрешения на строительство дома до июля 2020 года, указывая, что стройка заморожена уже два года. Свои претензии жители озвучили в открытом письме губернатору Наталье Комаровой.
В настоящее время в арбитраже ХМАО рассматривается иск о банкротстве ООО «ДЭП» по иску Евгения Ярцева, требования кредитора составляют 34,8 млн рублей. Ходатайства о вступлении в дело подали еще 7 человек.
Усадьбу Лопухиных – Кирьяковых в Москве оборудуют под гостиницу
Городскую усадьбу Лопухиных – Кирьяковых в центре столицы отреставрируют, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Здание находится в Хитровском переулке, дом 3/1, строение 2, в Басманном районе.
Специалисты сохранят все несущие стены, разберут поздние перегородки, обновят перекрытия в соответствии с историческими отметками, восстановят внутренние лестницы, в том числе доломитовые ступени.
Печи и декоративные элементы интерьера, имеющие историческое значение, сохранят. На кровле восстановят трубы, хотя топить их не будут.
Цоколь облицуют искусственным камнем, восстановят штукатурку и фасад. Помимо этого, окнам и дверям вернут их исторический вид.
После завершения работ в усадьбе обустроят гостиницу на 13 номеров. Территорию огородят, сделают проезды и технические площадки, тротуары и зоны отдыха со скамейками, беседками и другими малыми архитектурными формами, разобьют газоны и высадят растения.
Городскую усадьбу Лопухиных – Кирьяковых в центре столицы отреставрируют, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Здание находится в Хитровском переулке, дом 3/1, строение 2, в Басманном районе.
Специалисты сохранят все несущие стены, разберут поздние перегородки, обновят перекрытия в соответствии с историческими отметками, восстановят внутренние лестницы, в том числе доломитовые ступени.
Печи и декоративные элементы интерьера, имеющие историческое значение, сохранят. На кровле восстановят трубы, хотя топить их не будут.
Цоколь облицуют искусственным камнем, восстановят штукатурку и фасад. Помимо этого, окнам и дверям вернут их исторический вид.
После завершения работ в усадьбе обустроят гостиницу на 13 номеров. Территорию огородят, сделают проезды и технические площадки, тротуары и зоны отдыха со скамейками, беседками и другими малыми архитектурными формами, разобьют газоны и высадят растения.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Средняя ставка по ипотеке составила 8,7% годовых.
✖️Банк России назвал низкое качество стройэкспертизы проблемой для перехода на счета эскроу.
✖️В Сургуте обманутые дольщики ЖК «Любимый» проводят серию пикетов.
✖️Усадьбу Лопухиных – Кирьяковых в Москве оборудуют под гостиницу.
✖️Жилье с полной отделкой выбирают 42% покупателей московской «первички».
✖️Владимир Путин и губер СПб Александр Беглов обсудили проект арт-парка на Тучковом буяне.
✖️В России в 2020 году будет введено 2 млн кв.м торговой недвижимости.
✖️Учёные КФУ предложили создать в Казани шесть особо охраняемых природных территорий
✖️Договор дарения квартиры. Плюсы и минусы.
✖️Налоговые поступления от сдачи жилья в аренду в Москве увеличились на 7%.
@wearestroyka
✖️Средняя ставка по ипотеке составила 8,7% годовых.
✖️Банк России назвал низкое качество стройэкспертизы проблемой для перехода на счета эскроу.
✖️В Сургуте обманутые дольщики ЖК «Любимый» проводят серию пикетов.
✖️Усадьбу Лопухиных – Кирьяковых в Москве оборудуют под гостиницу.
✖️Жилье с полной отделкой выбирают 42% покупателей московской «первички».
✖️Владимир Путин и губер СПб Александр Беглов обсудили проект арт-парка на Тучковом буяне.
✖️В России в 2020 году будет введено 2 млн кв.м торговой недвижимости.
✖️Учёные КФУ предложили создать в Казани шесть особо охраняемых природных территорий
✖️Договор дарения квартиры. Плюсы и минусы.
✖️Налоговые поступления от сдачи жилья в аренду в Москве увеличились на 7%.
В январе объем ввода жилья вырос на 14%
В январе 2020 года объем ввода жилья в России достиг 4,8 млн кв. м, говорится в отчете Росстата. По сравнению с таким же периодом 2019 года ввод жилья вырос на 14,3%. С учетом индивидуальных домов, возведенных на садоводческих участках, суммарный объем ввода жилой недвижимости составил 5 млн кв. м.
В январе в России было построено 511 многоэтажных домов, а также 16,8 тысячи индивидуальных жилых домов, из которых 2,1 тысячи были построены на садовых земельных участках, говорится в материалах ведомства. В 2019 году объем ввода жилой недвижимости вырос на 4,9% по сравнению с показателями 2018 года. В прошлом году было сдано в эксплуатацию 79,4 млн кв. м жилья. С учетом частных домов, построенных на садоводческих участках, объем ввода жилой недвижимости составил 80 млн кв. м.
В январе 2020 года объем ввода жилья в России достиг 4,8 млн кв. м, говорится в отчете Росстата. По сравнению с таким же периодом 2019 года ввод жилья вырос на 14,3%. С учетом индивидуальных домов, возведенных на садоводческих участках, суммарный объем ввода жилой недвижимости составил 5 млн кв. м.
В январе в России было построено 511 многоэтажных домов, а также 16,8 тысячи индивидуальных жилых домов, из которых 2,1 тысячи были построены на садовых земельных участках, говорится в материалах ведомства. В 2019 году объем ввода жилой недвижимости вырос на 4,9% по сравнению с показателями 2018 года. В прошлом году было сдано в эксплуатацию 79,4 млн кв. м жилья. С учетом частных домов, построенных на садоводческих участках, объем ввода жилой недвижимости составил 80 млн кв. м.
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️ Группа ПИК приобрела «Автокомбинат №3» в Тимирязевском районе. Предприятию принадлежит почти 8,5 га в 3-м Нижнелихоборском проезде, на которых город разрешил построить многофункциональный комплекс почти на 160 000 кв.м. Официально жилья там всего 64 000 кв.м, но проектом предусмотрена еще и гостиница на 575 мест. Думаю, что вместо гостиницы ПИК там сделает апартаменты.
📌 Площадка старая и довольно тяжелая, рядом железная дорога и строится северо-восточная хорда. Нефтегазовая компания «Итера» планировала еще до кризиса 2008 г. построить там МФК на 426 000 кв.м, затем «Автокомбинат №3» перекидывали с компании на компанию. Теперь она осела у ПИК.
📌 Не исключено, что проект будет гораздо масштабней. Градостроительно-земельная комиссия еще несколько лет назад разрешила «Автокомбинату №3» разработать проект планировки на 26,6 га. Скорее всего, смежные участки тоже будет застраивать ПИК
#перспективнаяплощадка
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/02/20/823540-pik-postroit
📌 Площадка старая и довольно тяжелая, рядом железная дорога и строится северо-восточная хорда. Нефтегазовая компания «Итера» планировала еще до кризиса 2008 г. построить там МФК на 426 000 кв.м, затем «Автокомбинат №3» перекидывали с компании на компанию. Теперь она осела у ПИК.
📌 Не исключено, что проект будет гораздо масштабней. Градостроительно-земельная комиссия еще несколько лет назад разрешила «Автокомбинату №3» разработать проект планировки на 26,6 га. Скорее всего, смежные участки тоже будет застраивать ПИК
#перспективнаяплощадка
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/02/20/823540-pik-postroit
Ведомости
ПИК построит жилой комплекс на месте автокомбината
Выручка от продажи квартир в Тимирязевском районе может составить около 20 млрд рублей