Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Динамика средней стоимости новостроек в крупнейших городах России
ЦИАН снова "блещет" "аналитикой" в "Коммерсанте", уверяя, что девелоперы начали поднимать цены в связи с крахом рубля. Верите? 👇🏻
@novostroyman
ЦИАН снова "блещет" "аналитикой" в "Коммерсанте", уверяя, что девелоперы начали поднимать цены в связи с крахом рубля. Верите? 👇🏻
@novostroyman
Покупателей нежилых помещений и апартаментов защитят от банкротства застройщиков
В Госдуме предложили привести в соответствие Закон об участии в долевом строительстве и Закон о банкротстве.
Юрлица, приобретающие апартаменты или нежилые площади в новостройках, не могут получить денежную компенсацию при банкротстве застройщика. В Госдуме предложили внести изменения в законодательстве, которые защитят покупателей апартаментов в случае банкротства застройщиков, пишет «Парламентская газета». Член Комитета Госдумы по контролю и регламенту Алексей Кобилев предложил законопроект, который приводит в соответствие Закон об участии в долевом строительстве и Закон о банкротстве. Гарантии, действующие для физлиц, будут распространены на юридических лиц, приобретающих нежилые помещения на первых этажах.
Люди покупают по долевым договорам жилье в домах, которые еще не построены. В договоре указано, что покупатель получи «на выходе» — квартиру, нежилое помещение, апартаменты. Нежилую недвижимость на первых этажах обычно приобретают предприниматели.
Дольщиков от банкротства застройщиков сейчас защищает Закон «О несостоятельности (банкротстве)». Этот документ предполагает гарантии только для физических лиц, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Однако, согласно Закону об участии в долевом строительстве, право на защиту и государственные гарантии при покупке недвижимости есть у физлиц и юрлиц. Это несоответствие предложено устранить, обеспечив всем участникам рынка равные права.
В Госдуме предложили привести в соответствие Закон об участии в долевом строительстве и Закон о банкротстве.
Юрлица, приобретающие апартаменты или нежилые площади в новостройках, не могут получить денежную компенсацию при банкротстве застройщика. В Госдуме предложили внести изменения в законодательстве, которые защитят покупателей апартаментов в случае банкротства застройщиков, пишет «Парламентская газета». Член Комитета Госдумы по контролю и регламенту Алексей Кобилев предложил законопроект, который приводит в соответствие Закон об участии в долевом строительстве и Закон о банкротстве. Гарантии, действующие для физлиц, будут распространены на юридических лиц, приобретающих нежилые помещения на первых этажах.
Люди покупают по долевым договорам жилье в домах, которые еще не построены. В договоре указано, что покупатель получи «на выходе» — квартиру, нежилое помещение, апартаменты. Нежилую недвижимость на первых этажах обычно приобретают предприниматели.
Дольщиков от банкротства застройщиков сейчас защищает Закон «О несостоятельности (банкротстве)». Этот документ предполагает гарантии только для физических лиц, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Однако, согласно Закону об участии в долевом строительстве, право на защиту и государственные гарантии при покупке недвижимости есть у физлиц и юрлиц. Это несоответствие предложено устранить, обеспечив всем участникам рынка равные права.
Forwarded from Железобетонный замес
Ярмарку недвижимости, которая традмционно проходит в Петербурге в марте, перенесли на май из-за коронавируса.
Оргкомитет выставки принял решение перенести мероприятие, которое должно было пройти с 27 по 29 марта в «Экспофоруме» в Шушарах. Пока речь, предположительно, идёт о мае, однако официальных заявлений ещё нет. Перенос связан с опубликованным сегодня постановлением городского правительства «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)». На основании предписания Главного государственного санитарного врача Петербурга с 16 марта до 30 апреля установлен запрет на проведение театрально-зрелищных, культурно-просветительских, зрелищно-развлекательных, спортивных и других массовых мероприятий с числом участников более тысячи человек. В Ленинградской области, где сегодня был выявлен первый подтвердившийся случай заболевания коронавирусом (в Кудрово), запрет ещё более строгий – до 300 человек.
Оргкомитет выставки принял решение перенести мероприятие, которое должно было пройти с 27 по 29 марта в «Экспофоруме» в Шушарах. Пока речь, предположительно, идёт о мае, однако официальных заявлений ещё нет. Перенос связан с опубликованным сегодня постановлением городского правительства «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)». На основании предписания Главного государственного санитарного врача Петербурга с 16 марта до 30 апреля установлен запрет на проведение театрально-зрелищных, культурно-просветительских, зрелищно-развлекательных, спортивных и других массовых мероприятий с числом участников более тысячи человек. В Ленинградской области, где сегодня был выявлен первый подтвердившийся случай заболевания коронавирусом (в Кудрово), запрет ещё более строгий – до 300 человек.
В Хорватии люди моложе 40 лет могут купить дом за 11 рублей
Власти хорватского города Леград для привлечения молодых работоспособных людей начали распродажу домов и земельных участков по цене в одну куну.
Для того, чтобы стать владельцем недвижимости практически бесплатно, претендент должен быть не старше 40 лет и взять на себя обязательство после заключения сделки прожить в городе не меньше 15 лет.
Местные власти, со своей стороны субсидируют им покупку недвижимости в размере до 35 тысяч хорватских кун (примерно 381 тысяча рублей), а также компенсируют стоимость ремонта в размере до 25 тысяч кун (около 272 тысяч рублей), сообщает РИА Новости со ссылкой на местные СМИ.
Мэр Леграда Иван Саболич, комментируя это решение, пояснил, что в городе низкий уровень безработицы, и ему нужен приток рабочей силы.
Власти хорватского города Леград для привлечения молодых работоспособных людей начали распродажу домов и земельных участков по цене в одну куну.
Для того, чтобы стать владельцем недвижимости практически бесплатно, претендент должен быть не старше 40 лет и взять на себя обязательство после заключения сделки прожить в городе не меньше 15 лет.
Местные власти, со своей стороны субсидируют им покупку недвижимости в размере до 35 тысяч хорватских кун (примерно 381 тысяча рублей), а также компенсируют стоимость ремонта в размере до 25 тысяч кун (около 272 тысяч рублей), сообщает РИА Новости со ссылкой на местные СМИ.
Мэр Леграда Иван Саболич, комментируя это решение, пояснил, что в городе низкий уровень безработицы, и ему нужен приток рабочей силы.
Forwarded from Домострой
Объем задолженности за ЖКХ сейчас достигает почти 1,3 триллиона рублей
По данным Росстата на осень 2019 года, 282 млрд рублей задолжали жители управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК. 139 млрд из них население недоплатило по графе "содержание жилого помещения", 14 млрд за холодную и 25 млрд за горячую воду, еще 14 млрд за водоотведение. 53 млрд рублей должны жители за отопление, 11 млрд за электричество и 0,7 млрд за газ. Еще 290 млрд рублей задолжали за коммунальные услуги граждане, имеющие прямые договора с поставщиками. Из них 50 млрд рублей - долги за воду и канализацию, 125 млрд - теплоснабжающим организациям. 55 млрд задолжало население за электричество, 44 млрд за газ и 14 млрд за вывоз мусора. В целом, как отмечают в минстрое, размер задолженности в последние годы остается примерно на одном уровне.
Единственное, что предлагает Минстрой для решения проблемы задолженности населения: c 1 апреля вступают в силу нормы, по которым в исковом заявлении в суд нужно указывать так называемый идентификатор ответчика. Это могут быть его паспортные данные, номер водительского удостоверения, ИНН, СНИЛС и пр. Такой порядок позволит избежать взыскания долга, например, с однофамильца должника.
На этом все. Видимо, долг проще забыть или списать, что произойдет, скорее всего, на следующем министре строительства.
По данным Росстата на осень 2019 года, 282 млрд рублей задолжали жители управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК. 139 млрд из них население недоплатило по графе "содержание жилого помещения", 14 млрд за холодную и 25 млрд за горячую воду, еще 14 млрд за водоотведение. 53 млрд рублей должны жители за отопление, 11 млрд за электричество и 0,7 млрд за газ. Еще 290 млрд рублей задолжали за коммунальные услуги граждане, имеющие прямые договора с поставщиками. Из них 50 млрд рублей - долги за воду и канализацию, 125 млрд - теплоснабжающим организациям. 55 млрд задолжало население за электричество, 44 млрд за газ и 14 млрд за вывоз мусора. В целом, как отмечают в минстрое, размер задолженности в последние годы остается примерно на одном уровне.
Единственное, что предлагает Минстрой для решения проблемы задолженности населения: c 1 апреля вступают в силу нормы, по которым в исковом заявлении в суд нужно указывать так называемый идентификатор ответчика. Это могут быть его паспортные данные, номер водительского удостоверения, ИНН, СНИЛС и пр. Такой порядок позволит избежать взыскания долга, например, с однофамильца должника.
На этом все. Видимо, долг проще забыть или списать, что произойдет, скорее всего, на следующем министре строительства.
Риелторы отмечают в марте рост спроса на ипотечные кредиты со стороны покупателей жилья
В первой половине марта 2020 года россияне, планирующие покупку жилья, стали чаще интересоваться ипотечными кредитами. Об этом рассказали опрошенные ТАСС эксперты в сфере недвижимости.
Также, по оценке директора департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергея Шломы, в первой половине марта на вторичном рынке жилья старой Москвы ипотечный спрос по числу сделок вырос на 20% в сравнении с тем же периодом 2019 года. Как рассказала председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова, в компании, специализирующейся на первичном рынке Московского региона, также отметили небольшой прирост спроса на ипотечные продукты, но при этом в агентстве недвижимости не наблюдают ажиотажа.
Хусаинов добавляет, что из-за дополнительной нагрузки на банки, связанной с рефинансированием действующих ипотек и оформлением новых, некоторые кредитные организации увеличили сроки рассмотрения заявок на ипотечные кредиты с 1-2 дней до 4-5 дней. При этом процент одобренных ипотечных займов остается на прежнем уровне.
В первой половине марта 2020 года россияне, планирующие покупку жилья, стали чаще интересоваться ипотечными кредитами. Об этом рассказали опрошенные ТАСС эксперты в сфере недвижимости.
Также, по оценке директора департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергея Шломы, в первой половине марта на вторичном рынке жилья старой Москвы ипотечный спрос по числу сделок вырос на 20% в сравнении с тем же периодом 2019 года. Как рассказала председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова, в компании, специализирующейся на первичном рынке Московского региона, также отметили небольшой прирост спроса на ипотечные продукты, но при этом в агентстве недвижимости не наблюдают ажиотажа.
Хусаинов добавляет, что из-за дополнительной нагрузки на банки, связанной с рефинансированием действующих ипотек и оформлением новых, некоторые кредитные организации увеличили сроки рассмотрения заявок на ипотечные кредиты с 1-2 дней до 4-5 дней. При этом процент одобренных ипотечных займов остается на прежнем уровне.
Forwarded from Домострой
Недвижимость Москвы дорожает и сокращается
По итогам февраля 2020 года московские застройщики вывели на рынок 325 тыс. кв. м нового жилья — это на 88% ниже аналогичного показателя прошлого года.
На первичном рынке на конец месяца экспонировалось 47,2 тыс. лотов — это минимальное значение с октября 2016 года, когда на рынке было представлено 46,7 тыс. квартир и апартаментов.
В старых границах Москвы в новостройках продается 2,8 млн кв. м, что на 10% ниже значения прошлого года, количество лотов сократилось на 14%, до 38,2 тыс.
Месяц назад эксперты, при условии отсутствия экономических потрясений, рассчитывали на рост цен на первичном рынке Москвы на 5–7%, теперь прогноз на уровне 10–12%.
Несмотря на то что средняя стоимость новостроек в старых границах Москвы за год выросла на 14,4% (до 225 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Новой Москве — на 9,2% (до 129 тыс. руб.), это не помогло девелоперам компенсировать обвал спроса.
По итогам февраля 2020 года московские застройщики вывели на рынок 325 тыс. кв. м нового жилья — это на 88% ниже аналогичного показателя прошлого года.
На первичном рынке на конец месяца экспонировалось 47,2 тыс. лотов — это минимальное значение с октября 2016 года, когда на рынке было представлено 46,7 тыс. квартир и апартаментов.
В старых границах Москвы в новостройках продается 2,8 млн кв. м, что на 10% ниже значения прошлого года, количество лотов сократилось на 14%, до 38,2 тыс.
Месяц назад эксперты, при условии отсутствия экономических потрясений, рассчитывали на рост цен на первичном рынке Москвы на 5–7%, теперь прогноз на уровне 10–12%.
Несмотря на то что средняя стоимость новостроек в старых границах Москвы за год выросла на 14,4% (до 225 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Новой Москве — на 9,2% (до 129 тыс. руб.), это не помогло девелоперам компенсировать обвал спроса.
Молодежные объединения принесли регионам РФ почти 635 млн рублей на благоустройство
Десять городов, над проектами благоустройства которых работали молодежные объединения, вошли в число победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, сообщили в пресс-службе Минстроя РФ.
Как отмечается, молодежные команды продолжат свою работу на этапе реализации проектов благоустройства общественных территорий. Она будет заключаться в общественном контроле.
Десять городов, над проектами благоустройства которых работали молодежные объединения, вошли в число победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, сообщили в пресс-службе Минстроя РФ.
Как отмечается, молодежные команды продолжат свою работу на этапе реализации проектов благоустройства общественных территорий. Она будет заключаться в общественном контроле.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Чите вертолет случайно выстрелил по жилому дому.
✖️Покупателей нежилых помещений и апартаментов защитят от банкротства застройщиков.
✖️В Хорватии люди моложе 40 лет могут купить дом за 11 рублей.
✖️Риелторы отмечают в марте рост спроса на ипотечные кредиты со стороны покупателей жилья.
✖️Ярмарку недвижимости в Петербурге перенесли на май из-за коронавируса.
✖️Динамика средней стоимости новостроек в крупнейших городах России.
✖️На Мосбирже до 20% потеряли акции российских застройщиков за прошедшую неделю.
✖️Объем задолженности за ЖКХ сейчас достигает почти 1,3 триллиона рублей.
✖️В Санкт-Петербурге горожане против застройки Охтинского мыса "Газпрома".
✖️Недвижимость Москвы дорожает и сокращается.
@wearestroyka
✖️В Чите вертолет случайно выстрелил по жилому дому.
✖️Покупателей нежилых помещений и апартаментов защитят от банкротства застройщиков.
✖️В Хорватии люди моложе 40 лет могут купить дом за 11 рублей.
✖️Риелторы отмечают в марте рост спроса на ипотечные кредиты со стороны покупателей жилья.
✖️Ярмарку недвижимости в Петербурге перенесли на май из-за коронавируса.
✖️Динамика средней стоимости новостроек в крупнейших городах России.
✖️На Мосбирже до 20% потеряли акции российских застройщиков за прошедшую неделю.
✖️Объем задолженности за ЖКХ сейчас достигает почти 1,3 триллиона рублей.
✖️В Санкт-Петербурге горожане против застройки Охтинского мыса "Газпрома".
✖️Недвижимость Москвы дорожает и сокращается.
В феврале рост количества сделок с жильем составил 42%
В феврале 2020 года количество сделок на рынке недвижимости увеличилось по сравнению с январем того же года на 24%. Как следует из сообщения Росреестра, всего в феврале было зафиксировано 11,3 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Для сравнения, в январе удалось зарегистрировать только 7,9 тыс. переходов.
Вместе с тем, следует из отчета, в годовом выражении фиксируется снижение на 7%: так, в феврале прошлого года было зарегистрировано 12,1 тыс. сделок.
Всего же за январь и февраль Росреестр зарегистрировал 19,2 тыс. переходов прав на вторичном рынке, и это ниже аналогичных прошлогодних показателей на 12,5%.
Как объяснил Игорь Майданов, глава управления Росреестра по Москве, в феврале сезонный январский спад в сегменте старого жилья отыгрался: число сделок в два раза превышает показатели января и февраля 2018 и 2019 годов.
В феврале 2020 года количество сделок на рынке недвижимости увеличилось по сравнению с январем того же года на 24%. Как следует из сообщения Росреестра, всего в феврале было зафиксировано 11,3 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Для сравнения, в январе удалось зарегистрировать только 7,9 тыс. переходов.
Вместе с тем, следует из отчета, в годовом выражении фиксируется снижение на 7%: так, в феврале прошлого года было зарегистрировано 12,1 тыс. сделок.
Всего же за январь и февраль Росреестр зарегистрировал 19,2 тыс. переходов прав на вторичном рынке, и это ниже аналогичных прошлогодних показателей на 12,5%.
Как объяснил Игорь Майданов, глава управления Росреестра по Москве, в феврале сезонный январский спад в сегменте старого жилья отыгрался: число сделок в два раза превышает показатели января и февраля 2018 и 2019 годов.
Forwarded from РИА Недвижимость
‼️Количество сделок на рынке вторичного жилья Москвы сократилось в январе-феврале 2020 года в сравнении с аналогичны периодом прошлого года почти на 13% - до 19,3 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, сообщила пресс-служба столичного Росреестра.
В частности, в феврале ведомство зарегистрировало 11,3 переходов прав, что на 7% меньше итогов февраля 2019 года.
В 2019 году число сделок на вторичном рынке жилья Москвы упало на 7% - до 145,6 тысячи переходов прав. @ria_realty
В частности, в феврале ведомство зарегистрировало 11,3 переходов прав, что на 7% меньше итогов февраля 2019 года.
В 2019 году число сделок на вторичном рынке жилья Москвы упало на 7% - до 145,6 тысячи переходов прав. @ria_realty
«Банкирский дом «Санкт-Петербург» продает участок под строительство 40 000 кв.м жилья в «Новой Ижоре»
Реализацией объекта занимается Фонд имущества Петербурга, заключивший договор с одной из дочерних структур ЗАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург». Надел 19,5 га предназначен под индивидуальную и блокированную жилую застройку.
Участок входит в проект комплексного освоения территории общей площадью 285 га, ограниченной Московским шоссе, рекой Попова Ижорка, границей между Пушкинским и Колпинским районами (вдоль Заводского проспекта в Колпино) и границей города.
Высотный регламент - 15 м (два этажа). Утвержден проект планировки территории и межевания, получен градплан. Здесь можно построить дома общей площадью более 40 000 кв.м. Территория обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой, сообщает фонд.
Стоимость участка – 350 млн рублей, предусмотрена рассрочка платежей. Земля продается в собственность.
По данным фонда, средняя стоимость жилого метра в проекте «Новая Ижора» составляет от 85 000 руб./кв.м.
Реализацией объекта занимается Фонд имущества Петербурга, заключивший договор с одной из дочерних структур ЗАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург». Надел 19,5 га предназначен под индивидуальную и блокированную жилую застройку.
Участок входит в проект комплексного освоения территории общей площадью 285 га, ограниченной Московским шоссе, рекой Попова Ижорка, границей между Пушкинским и Колпинским районами (вдоль Заводского проспекта в Колпино) и границей города.
Высотный регламент - 15 м (два этажа). Утвержден проект планировки территории и межевания, получен градплан. Здесь можно построить дома общей площадью более 40 000 кв.м. Территория обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой, сообщает фонд.
Стоимость участка – 350 млн рублей, предусмотрена рассрочка платежей. Земля продается в собственность.
По данным фонда, средняя стоимость жилого метра в проекте «Новая Ижора» составляет от 85 000 руб./кв.м.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Что дольщикам от "обстоятельств непреодолимой силы"?
Интересную мысль подбросили мои любимые подписчики. Пока мы следим за долларом и обвалом индексов, издан Указ Мэра Москвы № 20-УМ (от 14 марта 2020 г.), в соответствии с которым коронавирус признан форс-мажором. И что нам с этого?
1️⃣ Банк не может начислять вам пени, если вы пропустили платеж по кредиту.
2️⃣ Лицо, не исполнившее или исполнившее ненадлежащим образом обязательство из-за пандемии, не несет за это никакой ответственности 🤷♀️. Конечно, причинно-следственные связи нужно доказать... но мы же все понимаем.
Не хочу ничего утверждать, но есть основания полагать, что те застройщики, которые срывают сроки или предоставляют некачественные объекты строительства, будут активно пользоваться новоиспеченным указом.
@novostroyman
Интересную мысль подбросили мои любимые подписчики. Пока мы следим за долларом и обвалом индексов, издан Указ Мэра Москвы № 20-УМ (от 14 марта 2020 г.), в соответствии с которым коронавирус признан форс-мажором. И что нам с этого?
1️⃣ Банк не может начислять вам пени, если вы пропустили платеж по кредиту.
2️⃣ Лицо, не исполнившее или исполнившее ненадлежащим образом обязательство из-за пандемии, не несет за это никакой ответственности 🤷♀️. Конечно, причинно-следственные связи нужно доказать... но мы же все понимаем.
Не хочу ничего утверждать, но есть основания полагать, что те застройщики, которые срывают сроки или предоставляют некачественные объекты строительства, будут активно пользоваться новоиспеченным указом.
@novostroyman
Мэрия Москвы недовольна некоторыми генподрядчиками программы реновации
Не все строительные компании готовы соответствовать уровню и качеству работ, которые предъявляют стандарты столичной программы реновации жилья, заявил во вторник заместитель руководителя департамента строительства Москвы Александр Ломакин.
При этом, по его словам, процедура замены подрядчика занимает очень много времени.
По его словам, замена подрядчиков может привести к срыву сроков программы.
Не все строительные компании готовы соответствовать уровню и качеству работ, которые предъявляют стандарты столичной программы реновации жилья, заявил во вторник заместитель руководителя департамента строительства Москвы Александр Ломакин.
При этом, по его словам, процедура замены подрядчика занимает очень много времени.
По его словам, замена подрядчиков может привести к срыву сроков программы.
Обманутые дольщики вышли на митинг в центре Хабаровска
Вчера в Хабаровске состоялся митинг обманутых дольщиков. Хабаровчане напомнили властям, что их проблемы не только не решены, но даже усугубились и потребовали от городской и краевой администраций выступить в защиту их прав, сообщает корр. ИА AmurMedia Ко Виктория.
Несмотря на холодную погоду обманутые дольщики пришли вчера на митинг, как и обещали, заявленным составом: не получившие жилье в ЖК "Алексеевская", в двух высотках на улице Салтыкова-Щедрина и оставшиеся без подъездной дороги к ЖК "Свой дом".
Бывших дольщиков ЖК "Свой дом" к протестам подвигла нерешаемая проблема с дорогой. В 2018 году из-за чьей-то безалаберности, а может, и умысла, дорога к их домам отошла частной компании, которая поспешно ее отгородила, наглухо перекрыв доступ жильцам. В итоге они вынуждены идти кружным путем длиной почти 2 км. Запросы в администрацию города и надзорные органы толка не дали — все в рамках закона, ответили чиновники.
Подробнее на AmurMedia
Вчера в Хабаровске состоялся митинг обманутых дольщиков. Хабаровчане напомнили властям, что их проблемы не только не решены, но даже усугубились и потребовали от городской и краевой администраций выступить в защиту их прав, сообщает корр. ИА AmurMedia Ко Виктория.
Несмотря на холодную погоду обманутые дольщики пришли вчера на митинг, как и обещали, заявленным составом: не получившие жилье в ЖК "Алексеевская", в двух высотках на улице Салтыкова-Щедрина и оставшиеся без подъездной дороги к ЖК "Свой дом".
Бывших дольщиков ЖК "Свой дом" к протестам подвигла нерешаемая проблема с дорогой. В 2018 году из-за чьей-то безалаберности, а может, и умысла, дорога к их домам отошла частной компании, которая поспешно ее отгородила, наглухо перекрыв доступ жильцам. В итоге они вынуждены идти кружным путем длиной почти 2 км. Запросы в администрацию города и надзорные органы толка не дали — все в рамках закона, ответили чиновники.
Подробнее на AmurMedia
Forwarded from РИА Недвижимость
Сбербанк ввел в эксплуатацию новую штаб-квартиру вблизи "Москва-Сити", которая станет частью делового кластера "Сбербанк-Сити", сообщила пресс-служба Москомархитектуры.
🤜 Интерьеры здания выполнило швейцарское архитектурное бюро Evolution Design и московский партнер T+T Architects.
🤜 Новый головной офис Сбербанка создан путем 16-месячной реконструкции комплекса зданий, известного ранее как "Суворов плаза" и Mirax Plazа. В ходе стройработ одно из зданий было полностью переоборудовано, включая изменение конструктивных решений и внешний вид фасадов.
🤜 Главной особенностью здания стал семиэтажный остекленный атриум с подвешенной на тросах переговорной "Диамант". С основными помещениями она соединенна в уровне шестого этажа стеклянным мостиком. Конструкция подвесной переговорной состоит из силовой скрытой рамы пола и тонкого каркаса, на котором закреплены прозрачные и зеркальные панели.
Как вам этот проект? Голосуйте 👇!
🤜 Интерьеры здания выполнило швейцарское архитектурное бюро Evolution Design и московский партнер T+T Architects.
🤜 Новый головной офис Сбербанка создан путем 16-месячной реконструкции комплекса зданий, известного ранее как "Суворов плаза" и Mirax Plazа. В ходе стройработ одно из зданий было полностью переоборудовано, включая изменение конструктивных решений и внешний вид фасадов.
🤜 Главной особенностью здания стал семиэтажный остекленный атриум с подвешенной на тросах переговорной "Диамант". С основными помещениями она соединенна в уровне шестого этажа стеклянным мостиком. Конструкция подвесной переговорной состоит из силовой скрытой рамы пола и тонкого каркаса, на котором закреплены прозрачные и зеркальные панели.
Как вам этот проект? Голосуйте 👇!
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В ТОПе надежных банков России сменился лидер.
Forbes составил новый рейтинг 100 надежных российских банков.
Первое место в нем занял Райффайзенбанк, второе Юникредит банк, третье — Росбанк.
Таким образом, все три первых места в этом году оказались заняты «дочками» западных кредитных организаций.
Cледом идут «дочки» иностранных кредитных организаций и российские госбанки
При составлении списка Forbes учитывал данные международных (S&P, Moody's, Fitch) и российских (АКРА, «Эксперт РА») рейтинговых агентств, которые аккредитованы в Банке России.
@ipotekahouse #новости
Forbes составил новый рейтинг 100 надежных российских банков.
Первое место в нем занял Райффайзенбанк, второе Юникредит банк, третье — Росбанк.
Таким образом, все три первых места в этом году оказались заняты «дочками» западных кредитных организаций.
Cледом идут «дочки» иностранных кредитных организаций и российские госбанки
При составлении списка Forbes учитывал данные международных (S&P, Moody's, Fitch) и российских (АКРА, «Эксперт РА») рейтинговых агентств, которые аккредитованы в Банке России.
@ipotekahouse #новости
За пять лет московский бизнес сэкономит 38 миллиардов рублей за счет сохранения льготной ставки налога на имущество
Бизнес сэкономит 38 миллиардов рублей в течение пяти лет за счет продления переходного периода по налогу на имущество организаций. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
С 2014 года московские организации платят налог на имущество по кадастровой стоимости. Чтобы этот переход был поступательным, город установил пониженную ставку по налогу. Так, в 2014 году ставка составляла 0,9 процента, к 2018 году она постепенно выросла до 1,5 процента.
По словам Владимира Ефимова, мера направлена на системную поддержку развития бизнеса. Она обеспечивает постепенный комфортный переход организаций на новые требования налогообложения.
Кроме того, переход к исчислению налога от кадастровой стоимости позволяет учитывать реальную цену объектов, что обеспечивает справедливые условия налогообложения, способствует улучшению конкурентной среды и росту доходов столичного бюджета, считает заммэра.
Столичный бюджет ориентирован на социальное развитие Москвы. Больше половины расходов идет на строительство детских садов, школ, больниц, а доля расходов на развитие транспортной инфраструктуры составляет более 40 процентов. Для сравнения: 47 миллиардов рублей необходимо для строительства 28 школ, или 47 детских поликлиник, или 77 детских садов, или почти пяти километров линий и трех станций метро, или 134 километров автодорог с однополосным движением.
Бизнес сэкономит 38 миллиардов рублей в течение пяти лет за счет продления переходного периода по налогу на имущество организаций. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
С 2014 года московские организации платят налог на имущество по кадастровой стоимости. Чтобы этот переход был поступательным, город установил пониженную ставку по налогу. Так, в 2014 году ставка составляла 0,9 процента, к 2018 году она постепенно выросла до 1,5 процента.
По словам Владимира Ефимова, мера направлена на системную поддержку развития бизнеса. Она обеспечивает постепенный комфортный переход организаций на новые требования налогообложения.
Кроме того, переход к исчислению налога от кадастровой стоимости позволяет учитывать реальную цену объектов, что обеспечивает справедливые условия налогообложения, способствует улучшению конкурентной среды и росту доходов столичного бюджета, считает заммэра.
Столичный бюджет ориентирован на социальное развитие Москвы. Больше половины расходов идет на строительство детских садов, школ, больниц, а доля расходов на развитие транспортной инфраструктуры составляет более 40 процентов. Для сравнения: 47 миллиардов рублей необходимо для строительства 28 школ, или 47 детских поликлиник, или 77 детских садов, или почти пяти километров линий и трех станций метро, или 134 километров автодорог с однополосным движением.
Канал про всю недвижимость
1️⃣ Ежедневно публикуют для своих подписчиков только самые свежие подборки новостей о недвиге
2️⃣ Объясняют сложные новости простым языком
3️⃣ Рассказывают, как правильно инвестировать в недвижимость и поднять свой доход на этом
Всё самое главное о недвиге в одном месте https://news.1rj.ru/str/estate_rus
1️⃣ Ежедневно публикуют для своих подписчиков только самые свежие подборки новостей о недвиге
2️⃣ Объясняют сложные новости простым языком
3️⃣ Рассказывают, как правильно инвестировать в недвижимость и поднять свой доход на этом
Всё самое главное о недвиге в одном месте https://news.1rj.ru/str/estate_rus
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В феврале рост количества сделок с жильем составил 42%.
✖️«Банкирский дом «Санкт-Петербург» продает участок под строительство 40 000 кв.м жилья в «Новой Ижоре».
✖️Мэрия Москвы недовольна некоторыми генподрядчиками программы реновации.
✖️Обманутые дольщики вышли на митинг в центре Хабаровска.
✖️За пять лет московский бизнес сэкономит 38 миллиардов рублей за счет сохранения льготной ставки налога на имущество.
✖️Сбербанк ввел в эксплуатацию новую штаб-квартиру вблизи "Москва-Сити".
✖️Количество сделок на рынке вторичного жилья Москвы сократилось в январе-феврале 2020 года в сравнении с аналогичны периодом прошлого года почти на 13%.
✖️В ТОПе надежных банков России сменился лидер.
✖️Почему в России не развито индивидуальное жилье.
✖️На «вторичке» столицы ожидается активизация покупателей.
@wearestroyka
✖️В феврале рост количества сделок с жильем составил 42%.
✖️«Банкирский дом «Санкт-Петербург» продает участок под строительство 40 000 кв.м жилья в «Новой Ижоре».
✖️Мэрия Москвы недовольна некоторыми генподрядчиками программы реновации.
✖️Обманутые дольщики вышли на митинг в центре Хабаровска.
✖️За пять лет московский бизнес сэкономит 38 миллиардов рублей за счет сохранения льготной ставки налога на имущество.
✖️Сбербанк ввел в эксплуатацию новую штаб-квартиру вблизи "Москва-Сити".
✖️Количество сделок на рынке вторичного жилья Москвы сократилось в январе-феврале 2020 года в сравнении с аналогичны периодом прошлого года почти на 13%.
✖️В ТОПе надежных банков России сменился лидер.
✖️Почему в России не развито индивидуальное жилье.
✖️На «вторичке» столицы ожидается активизация покупателей.
В России хотят узаконить лесные домики
Правительство будет изучать предложение узаконить строительство лесных домиков. Речь идет об избах, сараях, местах отдыха, которые находятся в лесу и используются охотниками, рыболовами и сборщиками трав. Как пишет газета «Известия», если предложение будет принято, оно потребует поправок в статью 11 Лесного кодекса.
По мнению сотрудников Рослесхоза, соответствующие изменения в закон могут потянуть за собой вероятность незаконных вырубок леса и к развитию браконьерства.
По словам Дмитрия Шатохина, автора поправок и члена комитета СФ, в настоящий момент узаконить самострой в лесу тяжело: необходимо получить статус ИП или юрлица, поставить участок на кадастровый учет, поучаствовать в аукционе по его аренде, создать проект и подать декларацию. К использованию лесной избушки можно приступить лишь после всех этих процедур.
Вместе с тем, в случае принятия нововведений россияне будут вправе добровольно строить общедоступные здания для временного пребывания в лесу. Впрочем, местное отделение Минприроды уведомить все равно придется.
Правительство будет изучать предложение узаконить строительство лесных домиков. Речь идет об избах, сараях, местах отдыха, которые находятся в лесу и используются охотниками, рыболовами и сборщиками трав. Как пишет газета «Известия», если предложение будет принято, оно потребует поправок в статью 11 Лесного кодекса.
По мнению сотрудников Рослесхоза, соответствующие изменения в закон могут потянуть за собой вероятность незаконных вырубок леса и к развитию браконьерства.
По словам Дмитрия Шатохина, автора поправок и члена комитета СФ, в настоящий момент узаконить самострой в лесу тяжело: необходимо получить статус ИП или юрлица, поставить участок на кадастровый учет, поучаствовать в аукционе по его аренде, создать проект и подать декларацию. К использованию лесной избушки можно приступить лишь после всех этих процедур.
Вместе с тем, в случае принятия нововведений россияне будут вправе добровольно строить общедоступные здания для временного пребывания в лесу. Впрочем, местное отделение Минприроды уведомить все равно придется.