Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️ЛСР в 2019 году получила почти 7,5 млрд рублей чистой прибыли по МСФО (сокращение в 2,1 раза), сообщила пресс-служба компании.
Годовая выручка застройщика составила 110,4 млрд рублей (минус 24,5%). Скорректированная EBITDA – 21 млрд рублей. Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 19%. При этом ЛСР в 2019 году сгенерировала денежный поток от операционной деятельности в 24,7 млрд рублей и довела остаток денежных средств на своих счетах до 66,9 млрд рублей. Чистый долг группы сократился на 25% – до 22,8 млрд рублей, указывается в сообщении компании.
🗣"Мы довольны работой в 2019 году. Такую оценку я даю, учитывая и высокую базу 2018 года, и намеренное снижение вывода в продажу объектов в первом полугодии 2019 из-за неопределенности в законодательстве, и отложенный спрос, связанный с ожиданием понижения ставок по ипотеке. Также в прошлом году мы приняли решение концентрироваться на маржинальности, а не на объемах из-за больших остатков средств на счетах", - приводятся в сообщении слова гендиректора ЛСР Андрея Молчанова.
Застройщик за год ввел в эксплуатацию 834 тысячи кв м чистой продаваемой площади и вывел в продажу 835 тысяч квадратных метров. Объем продаж недвижимости в 2019 году составил 84 млрд рублей, в физическом выражении – 818 тысяч кв м.
Земельный банк оценен в 207 миллиардов рублей и составляет 7,579 млн кв м, стоимость квадратного метра в среднем составила 27,3 тысячи рублей, что на 15% выше по сравнению с прошлым годом, добавляется в релизе. @ria_realty
Годовая выручка застройщика составила 110,4 млрд рублей (минус 24,5%). Скорректированная EBITDA – 21 млрд рублей. Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 19%. При этом ЛСР в 2019 году сгенерировала денежный поток от операционной деятельности в 24,7 млрд рублей и довела остаток денежных средств на своих счетах до 66,9 млрд рублей. Чистый долг группы сократился на 25% – до 22,8 млрд рублей, указывается в сообщении компании.
🗣"Мы довольны работой в 2019 году. Такую оценку я даю, учитывая и высокую базу 2018 года, и намеренное снижение вывода в продажу объектов в первом полугодии 2019 из-за неопределенности в законодательстве, и отложенный спрос, связанный с ожиданием понижения ставок по ипотеке. Также в прошлом году мы приняли решение концентрироваться на маржинальности, а не на объемах из-за больших остатков средств на счетах", - приводятся в сообщении слова гендиректора ЛСР Андрея Молчанова.
Застройщик за год ввел в эксплуатацию 834 тысячи кв м чистой продаваемой площади и вывел в продажу 835 тысяч квадратных метров. Объем продаж недвижимости в 2019 году составил 84 млрд рублей, в физическом выражении – 818 тысяч кв м.
Земельный банк оценен в 207 миллиардов рублей и составляет 7,579 млн кв м, стоимость квадратного метра в среднем составила 27,3 тысячи рублей, что на 15% выше по сравнению с прошлым годом, добавляется в релизе. @ria_realty
«Дом с рыцарем»: город сдаст помещение в доходном доме Шугаевой по льготной ставке
Помещение в доходном доме Анны Шугаевой, известном также как «дом с рыцарем», выставлено на открытый аукцион. В 2019 году зданию присвоили статус объекта культурного наследия регионального значения.
Организатором торгов выступит Департамент города Москвы по конкурентной политике. Представители малого и среднего бизнеса смогут арендовать помещение по специальной ставке.
Семиэтажное здание, в котором победителю аукциона предлагается арендовать помещение, находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Цветной бульвар», через дорогу от Театра кукол имени С.В. Образцова.
В Департаменте культурного наследия Москвы напомнили, что будущий арендатор должен будет соблюдать все требования и ограничения, установленные законодательством по охране объектов культурного наследия.
Подать заявки на участие в аукционе можно до 3 апреля, проведение торгов состоится 9 апреля.
Помещение в доходном доме Анны Шугаевой, известном также как «дом с рыцарем», выставлено на открытый аукцион. В 2019 году зданию присвоили статус объекта культурного наследия регионального значения.
Организатором торгов выступит Департамент города Москвы по конкурентной политике. Представители малого и среднего бизнеса смогут арендовать помещение по специальной ставке.
Семиэтажное здание, в котором победителю аукциона предлагается арендовать помещение, находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Цветной бульвар», через дорогу от Театра кукол имени С.В. Образцова.
В Департаменте культурного наследия Москвы напомнили, что будущий арендатор должен будет соблюдать все требования и ограничения, установленные законодательством по охране объектов культурного наследия.
Подать заявки на участие в аукционе можно до 3 апреля, проведение торгов состоится 9 апреля.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В ЦБ заявили, что снижение ставок по ипотеке может уменьшить доступность жилья.
✖️В России спрос на покупку гаражей вырос за год на 5%.
✖️Мишустин поручил проработать вопрос модернизации ЖКХ в малых городах.
✖️«Дом с рыцарем»: город сдаст помещение в доходном доме Шугаевой по льготной ставке.
✖️Продавцы квартир на вторичном рынке российского жилья начали поднимать цены на фоне падения курса рубля и вызванной им активизации спроса со стороны покупателей.
✖️Вторая крупная сделка на рынке коворкингов в этом году.
✖️"ПИК", INGRAD и "А 101" - ТОП-3 застройщика по объему текущего строительства в Москве.
✖️Форсированный рост ипотечного кредитования может иметь негативные последствия для макроэкономической устойчивости.
✖️Застройщик «Охта-Парк Девелопмент» банкрот!
✖️Петербуржцы отстояли Южно-Приморский парк от застройки новыми храмами.
@wearestroyka
✖️В ЦБ заявили, что снижение ставок по ипотеке может уменьшить доступность жилья.
✖️В России спрос на покупку гаражей вырос за год на 5%.
✖️Мишустин поручил проработать вопрос модернизации ЖКХ в малых городах.
✖️«Дом с рыцарем»: город сдаст помещение в доходном доме Шугаевой по льготной ставке.
✖️Продавцы квартир на вторичном рынке российского жилья начали поднимать цены на фоне падения курса рубля и вызванной им активизации спроса со стороны покупателей.
✖️Вторая крупная сделка на рынке коворкингов в этом году.
✖️"ПИК", INGRAD и "А 101" - ТОП-3 застройщика по объему текущего строительства в Москве.
✖️Форсированный рост ипотечного кредитования может иметь негативные последствия для макроэкономической устойчивости.
✖️Застройщик «Охта-Парк Девелопмент» банкрот!
✖️Петербуржцы отстояли Южно-Приморский парк от застройки новыми храмами.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В феврале в Петербурге количество ДДУ на жилье уменьшилось почти на 40%.
✖️Власти Подмосковья перестали согласовывать апартаменты без социальной инфраструктуры.
✖️В феврале в Петербурге введено более 264 тыс. кв. м жилья.
✖️Обманутые дольщики окружили кабинет главы Химок в местной администрации.
✖️Мнение: строительные материалы могут подорожать на 30%.
✖️Многодетным семьям упростили сбор документов на списание части ипотечного долга.
✖️Максимальная высотность домов по программе реновации в Лосиноостровском районе Москвы снижена с 30 до 24 этажей.
✖️В ЦБ заявили, что снижение ставок по ипотеке может уменьшить доступность жилья.
✖️"ПИК", INGRAD и "А 101" - ТОП-3 застройщика по объему текущего строительства в Москве.
✖️Застройщик «Охта-Парк Девелопмент» банкрот!
@wearestroyka
✖️В феврале в Петербурге количество ДДУ на жилье уменьшилось почти на 40%.
✖️Власти Подмосковья перестали согласовывать апартаменты без социальной инфраструктуры.
✖️В феврале в Петербурге введено более 264 тыс. кв. м жилья.
✖️Обманутые дольщики окружили кабинет главы Химок в местной администрации.
✖️Мнение: строительные материалы могут подорожать на 30%.
✖️Многодетным семьям упростили сбор документов на списание части ипотечного долга.
✖️Максимальная высотность домов по программе реновации в Лосиноостровском районе Москвы снижена с 30 до 24 этажей.
✖️В ЦБ заявили, что снижение ставок по ипотеке может уменьшить доступность жилья.
✖️"ПИК", INGRAD и "А 101" - ТОП-3 застройщика по объему текущего строительства в Москве.
✖️Застройщик «Охта-Парк Девелопмент» банкрот!
Forwarded from Теория Элит
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Появились кадры экстренной стройки специальной больницы для больных коронавирусом в Москве. Если учесть, что сутки назад нечего не было, темпы впечатляют.
В Чите вертолет случайно выстрелил по жилому дому
В Чите по жилому дому выстрелили из авиационной пушки. Это произошло 14 марта на аэродроме Черемушки, пишет «Коммерсантъ». Вертолет Ми-8 во время обслуживания на земле произвел выстрел за пределы безопасной зоны. Одиночный выстрел из 23-миллиметровой авиационной пушки пришелся на жилой дом.
Жители дома №76 на улице Трактовой вызвали МЧС после того, как услышали хлопок. На место прибыли спасательные службы. Снаряд повредил обшивку балкона на третьем этаже и остекление балкона. В Восточном военном округе сообщили, что выстрел был непроизвольным, пострадавших нет.
По факту данного происшествия проводится проверка. Местные власти обсуждают с командованием воинской части компенсацию причиненного ущерба. В Минобороны пообещали, что владельцу квартиры с поврежденным балконом компенсируют ущерб.
В Чите по жилому дому выстрелили из авиационной пушки. Это произошло 14 марта на аэродроме Черемушки, пишет «Коммерсантъ». Вертолет Ми-8 во время обслуживания на земле произвел выстрел за пределы безопасной зоны. Одиночный выстрел из 23-миллиметровой авиационной пушки пришелся на жилой дом.
Жители дома №76 на улице Трактовой вызвали МЧС после того, как услышали хлопок. На место прибыли спасательные службы. Снаряд повредил обшивку балкона на третьем этаже и остекление балкона. В Восточном военном округе сообщили, что выстрел был непроизвольным, пострадавших нет.
По факту данного происшествия проводится проверка. Местные власти обсуждают с командованием воинской части компенсацию причиненного ущерба. В Минобороны пообещали, что владельцу квартиры с поврежденным балконом компенсируют ущерб.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Динамика средней стоимости новостроек в крупнейших городах России
ЦИАН снова "блещет" "аналитикой" в "Коммерсанте", уверяя, что девелоперы начали поднимать цены в связи с крахом рубля. Верите? 👇🏻
@novostroyman
ЦИАН снова "блещет" "аналитикой" в "Коммерсанте", уверяя, что девелоперы начали поднимать цены в связи с крахом рубля. Верите? 👇🏻
@novostroyman
Покупателей нежилых помещений и апартаментов защитят от банкротства застройщиков
В Госдуме предложили привести в соответствие Закон об участии в долевом строительстве и Закон о банкротстве.
Юрлица, приобретающие апартаменты или нежилые площади в новостройках, не могут получить денежную компенсацию при банкротстве застройщика. В Госдуме предложили внести изменения в законодательстве, которые защитят покупателей апартаментов в случае банкротства застройщиков, пишет «Парламентская газета». Член Комитета Госдумы по контролю и регламенту Алексей Кобилев предложил законопроект, который приводит в соответствие Закон об участии в долевом строительстве и Закон о банкротстве. Гарантии, действующие для физлиц, будут распространены на юридических лиц, приобретающих нежилые помещения на первых этажах.
Люди покупают по долевым договорам жилье в домах, которые еще не построены. В договоре указано, что покупатель получи «на выходе» — квартиру, нежилое помещение, апартаменты. Нежилую недвижимость на первых этажах обычно приобретают предприниматели.
Дольщиков от банкротства застройщиков сейчас защищает Закон «О несостоятельности (банкротстве)». Этот документ предполагает гарантии только для физических лиц, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Однако, согласно Закону об участии в долевом строительстве, право на защиту и государственные гарантии при покупке недвижимости есть у физлиц и юрлиц. Это несоответствие предложено устранить, обеспечив всем участникам рынка равные права.
В Госдуме предложили привести в соответствие Закон об участии в долевом строительстве и Закон о банкротстве.
Юрлица, приобретающие апартаменты или нежилые площади в новостройках, не могут получить денежную компенсацию при банкротстве застройщика. В Госдуме предложили внести изменения в законодательстве, которые защитят покупателей апартаментов в случае банкротства застройщиков, пишет «Парламентская газета». Член Комитета Госдумы по контролю и регламенту Алексей Кобилев предложил законопроект, который приводит в соответствие Закон об участии в долевом строительстве и Закон о банкротстве. Гарантии, действующие для физлиц, будут распространены на юридических лиц, приобретающих нежилые помещения на первых этажах.
Люди покупают по долевым договорам жилье в домах, которые еще не построены. В договоре указано, что покупатель получи «на выходе» — квартиру, нежилое помещение, апартаменты. Нежилую недвижимость на первых этажах обычно приобретают предприниматели.
Дольщиков от банкротства застройщиков сейчас защищает Закон «О несостоятельности (банкротстве)». Этот документ предполагает гарантии только для физических лиц, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Однако, согласно Закону об участии в долевом строительстве, право на защиту и государственные гарантии при покупке недвижимости есть у физлиц и юрлиц. Это несоответствие предложено устранить, обеспечив всем участникам рынка равные права.
Forwarded from Железобетонный замес
Ярмарку недвижимости, которая традмционно проходит в Петербурге в марте, перенесли на май из-за коронавируса.
Оргкомитет выставки принял решение перенести мероприятие, которое должно было пройти с 27 по 29 марта в «Экспофоруме» в Шушарах. Пока речь, предположительно, идёт о мае, однако официальных заявлений ещё нет. Перенос связан с опубликованным сегодня постановлением городского правительства «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)». На основании предписания Главного государственного санитарного врача Петербурга с 16 марта до 30 апреля установлен запрет на проведение театрально-зрелищных, культурно-просветительских, зрелищно-развлекательных, спортивных и других массовых мероприятий с числом участников более тысячи человек. В Ленинградской области, где сегодня был выявлен первый подтвердившийся случай заболевания коронавирусом (в Кудрово), запрет ещё более строгий – до 300 человек.
Оргкомитет выставки принял решение перенести мероприятие, которое должно было пройти с 27 по 29 марта в «Экспофоруме» в Шушарах. Пока речь, предположительно, идёт о мае, однако официальных заявлений ещё нет. Перенос связан с опубликованным сегодня постановлением городского правительства «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)». На основании предписания Главного государственного санитарного врача Петербурга с 16 марта до 30 апреля установлен запрет на проведение театрально-зрелищных, культурно-просветительских, зрелищно-развлекательных, спортивных и других массовых мероприятий с числом участников более тысячи человек. В Ленинградской области, где сегодня был выявлен первый подтвердившийся случай заболевания коронавирусом (в Кудрово), запрет ещё более строгий – до 300 человек.
В Хорватии люди моложе 40 лет могут купить дом за 11 рублей
Власти хорватского города Леград для привлечения молодых работоспособных людей начали распродажу домов и земельных участков по цене в одну куну.
Для того, чтобы стать владельцем недвижимости практически бесплатно, претендент должен быть не старше 40 лет и взять на себя обязательство после заключения сделки прожить в городе не меньше 15 лет.
Местные власти, со своей стороны субсидируют им покупку недвижимости в размере до 35 тысяч хорватских кун (примерно 381 тысяча рублей), а также компенсируют стоимость ремонта в размере до 25 тысяч кун (около 272 тысяч рублей), сообщает РИА Новости со ссылкой на местные СМИ.
Мэр Леграда Иван Саболич, комментируя это решение, пояснил, что в городе низкий уровень безработицы, и ему нужен приток рабочей силы.
Власти хорватского города Леград для привлечения молодых работоспособных людей начали распродажу домов и земельных участков по цене в одну куну.
Для того, чтобы стать владельцем недвижимости практически бесплатно, претендент должен быть не старше 40 лет и взять на себя обязательство после заключения сделки прожить в городе не меньше 15 лет.
Местные власти, со своей стороны субсидируют им покупку недвижимости в размере до 35 тысяч хорватских кун (примерно 381 тысяча рублей), а также компенсируют стоимость ремонта в размере до 25 тысяч кун (около 272 тысяч рублей), сообщает РИА Новости со ссылкой на местные СМИ.
Мэр Леграда Иван Саболич, комментируя это решение, пояснил, что в городе низкий уровень безработицы, и ему нужен приток рабочей силы.
Forwarded from Домострой
Объем задолженности за ЖКХ сейчас достигает почти 1,3 триллиона рублей
По данным Росстата на осень 2019 года, 282 млрд рублей задолжали жители управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК. 139 млрд из них население недоплатило по графе "содержание жилого помещения", 14 млрд за холодную и 25 млрд за горячую воду, еще 14 млрд за водоотведение. 53 млрд рублей должны жители за отопление, 11 млрд за электричество и 0,7 млрд за газ. Еще 290 млрд рублей задолжали за коммунальные услуги граждане, имеющие прямые договора с поставщиками. Из них 50 млрд рублей - долги за воду и канализацию, 125 млрд - теплоснабжающим организациям. 55 млрд задолжало население за электричество, 44 млрд за газ и 14 млрд за вывоз мусора. В целом, как отмечают в минстрое, размер задолженности в последние годы остается примерно на одном уровне.
Единственное, что предлагает Минстрой для решения проблемы задолженности населения: c 1 апреля вступают в силу нормы, по которым в исковом заявлении в суд нужно указывать так называемый идентификатор ответчика. Это могут быть его паспортные данные, номер водительского удостоверения, ИНН, СНИЛС и пр. Такой порядок позволит избежать взыскания долга, например, с однофамильца должника.
На этом все. Видимо, долг проще забыть или списать, что произойдет, скорее всего, на следующем министре строительства.
По данным Росстата на осень 2019 года, 282 млрд рублей задолжали жители управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК. 139 млрд из них население недоплатило по графе "содержание жилого помещения", 14 млрд за холодную и 25 млрд за горячую воду, еще 14 млрд за водоотведение. 53 млрд рублей должны жители за отопление, 11 млрд за электричество и 0,7 млрд за газ. Еще 290 млрд рублей задолжали за коммунальные услуги граждане, имеющие прямые договора с поставщиками. Из них 50 млрд рублей - долги за воду и канализацию, 125 млрд - теплоснабжающим организациям. 55 млрд задолжало население за электричество, 44 млрд за газ и 14 млрд за вывоз мусора. В целом, как отмечают в минстрое, размер задолженности в последние годы остается примерно на одном уровне.
Единственное, что предлагает Минстрой для решения проблемы задолженности населения: c 1 апреля вступают в силу нормы, по которым в исковом заявлении в суд нужно указывать так называемый идентификатор ответчика. Это могут быть его паспортные данные, номер водительского удостоверения, ИНН, СНИЛС и пр. Такой порядок позволит избежать взыскания долга, например, с однофамильца должника.
На этом все. Видимо, долг проще забыть или списать, что произойдет, скорее всего, на следующем министре строительства.
Риелторы отмечают в марте рост спроса на ипотечные кредиты со стороны покупателей жилья
В первой половине марта 2020 года россияне, планирующие покупку жилья, стали чаще интересоваться ипотечными кредитами. Об этом рассказали опрошенные ТАСС эксперты в сфере недвижимости.
Также, по оценке директора департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергея Шломы, в первой половине марта на вторичном рынке жилья старой Москвы ипотечный спрос по числу сделок вырос на 20% в сравнении с тем же периодом 2019 года. Как рассказала председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова, в компании, специализирующейся на первичном рынке Московского региона, также отметили небольшой прирост спроса на ипотечные продукты, но при этом в агентстве недвижимости не наблюдают ажиотажа.
Хусаинов добавляет, что из-за дополнительной нагрузки на банки, связанной с рефинансированием действующих ипотек и оформлением новых, некоторые кредитные организации увеличили сроки рассмотрения заявок на ипотечные кредиты с 1-2 дней до 4-5 дней. При этом процент одобренных ипотечных займов остается на прежнем уровне.
В первой половине марта 2020 года россияне, планирующие покупку жилья, стали чаще интересоваться ипотечными кредитами. Об этом рассказали опрошенные ТАСС эксперты в сфере недвижимости.
Также, по оценке директора департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергея Шломы, в первой половине марта на вторичном рынке жилья старой Москвы ипотечный спрос по числу сделок вырос на 20% в сравнении с тем же периодом 2019 года. Как рассказала председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова, в компании, специализирующейся на первичном рынке Московского региона, также отметили небольшой прирост спроса на ипотечные продукты, но при этом в агентстве недвижимости не наблюдают ажиотажа.
Хусаинов добавляет, что из-за дополнительной нагрузки на банки, связанной с рефинансированием действующих ипотек и оформлением новых, некоторые кредитные организации увеличили сроки рассмотрения заявок на ипотечные кредиты с 1-2 дней до 4-5 дней. При этом процент одобренных ипотечных займов остается на прежнем уровне.
Forwarded from Домострой
Недвижимость Москвы дорожает и сокращается
По итогам февраля 2020 года московские застройщики вывели на рынок 325 тыс. кв. м нового жилья — это на 88% ниже аналогичного показателя прошлого года.
На первичном рынке на конец месяца экспонировалось 47,2 тыс. лотов — это минимальное значение с октября 2016 года, когда на рынке было представлено 46,7 тыс. квартир и апартаментов.
В старых границах Москвы в новостройках продается 2,8 млн кв. м, что на 10% ниже значения прошлого года, количество лотов сократилось на 14%, до 38,2 тыс.
Месяц назад эксперты, при условии отсутствия экономических потрясений, рассчитывали на рост цен на первичном рынке Москвы на 5–7%, теперь прогноз на уровне 10–12%.
Несмотря на то что средняя стоимость новостроек в старых границах Москвы за год выросла на 14,4% (до 225 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Новой Москве — на 9,2% (до 129 тыс. руб.), это не помогло девелоперам компенсировать обвал спроса.
По итогам февраля 2020 года московские застройщики вывели на рынок 325 тыс. кв. м нового жилья — это на 88% ниже аналогичного показателя прошлого года.
На первичном рынке на конец месяца экспонировалось 47,2 тыс. лотов — это минимальное значение с октября 2016 года, когда на рынке было представлено 46,7 тыс. квартир и апартаментов.
В старых границах Москвы в новостройках продается 2,8 млн кв. м, что на 10% ниже значения прошлого года, количество лотов сократилось на 14%, до 38,2 тыс.
Месяц назад эксперты, при условии отсутствия экономических потрясений, рассчитывали на рост цен на первичном рынке Москвы на 5–7%, теперь прогноз на уровне 10–12%.
Несмотря на то что средняя стоимость новостроек в старых границах Москвы за год выросла на 14,4% (до 225 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Новой Москве — на 9,2% (до 129 тыс. руб.), это не помогло девелоперам компенсировать обвал спроса.
Молодежные объединения принесли регионам РФ почти 635 млн рублей на благоустройство
Десять городов, над проектами благоустройства которых работали молодежные объединения, вошли в число победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, сообщили в пресс-службе Минстроя РФ.
Как отмечается, молодежные команды продолжат свою работу на этапе реализации проектов благоустройства общественных территорий. Она будет заключаться в общественном контроле.
Десять городов, над проектами благоустройства которых работали молодежные объединения, вошли в число победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, сообщили в пресс-службе Минстроя РФ.
Как отмечается, молодежные команды продолжат свою работу на этапе реализации проектов благоустройства общественных территорий. Она будет заключаться в общественном контроле.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Чите вертолет случайно выстрелил по жилому дому.
✖️Покупателей нежилых помещений и апартаментов защитят от банкротства застройщиков.
✖️В Хорватии люди моложе 40 лет могут купить дом за 11 рублей.
✖️Риелторы отмечают в марте рост спроса на ипотечные кредиты со стороны покупателей жилья.
✖️Ярмарку недвижимости в Петербурге перенесли на май из-за коронавируса.
✖️Динамика средней стоимости новостроек в крупнейших городах России.
✖️На Мосбирже до 20% потеряли акции российских застройщиков за прошедшую неделю.
✖️Объем задолженности за ЖКХ сейчас достигает почти 1,3 триллиона рублей.
✖️В Санкт-Петербурге горожане против застройки Охтинского мыса "Газпрома".
✖️Недвижимость Москвы дорожает и сокращается.
@wearestroyka
✖️В Чите вертолет случайно выстрелил по жилому дому.
✖️Покупателей нежилых помещений и апартаментов защитят от банкротства застройщиков.
✖️В Хорватии люди моложе 40 лет могут купить дом за 11 рублей.
✖️Риелторы отмечают в марте рост спроса на ипотечные кредиты со стороны покупателей жилья.
✖️Ярмарку недвижимости в Петербурге перенесли на май из-за коронавируса.
✖️Динамика средней стоимости новостроек в крупнейших городах России.
✖️На Мосбирже до 20% потеряли акции российских застройщиков за прошедшую неделю.
✖️Объем задолженности за ЖКХ сейчас достигает почти 1,3 триллиона рублей.
✖️В Санкт-Петербурге горожане против застройки Охтинского мыса "Газпрома".
✖️Недвижимость Москвы дорожает и сокращается.
В феврале рост количества сделок с жильем составил 42%
В феврале 2020 года количество сделок на рынке недвижимости увеличилось по сравнению с январем того же года на 24%. Как следует из сообщения Росреестра, всего в феврале было зафиксировано 11,3 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Для сравнения, в январе удалось зарегистрировать только 7,9 тыс. переходов.
Вместе с тем, следует из отчета, в годовом выражении фиксируется снижение на 7%: так, в феврале прошлого года было зарегистрировано 12,1 тыс. сделок.
Всего же за январь и февраль Росреестр зарегистрировал 19,2 тыс. переходов прав на вторичном рынке, и это ниже аналогичных прошлогодних показателей на 12,5%.
Как объяснил Игорь Майданов, глава управления Росреестра по Москве, в феврале сезонный январский спад в сегменте старого жилья отыгрался: число сделок в два раза превышает показатели января и февраля 2018 и 2019 годов.
В феврале 2020 года количество сделок на рынке недвижимости увеличилось по сравнению с январем того же года на 24%. Как следует из сообщения Росреестра, всего в феврале было зафиксировано 11,3 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Для сравнения, в январе удалось зарегистрировать только 7,9 тыс. переходов.
Вместе с тем, следует из отчета, в годовом выражении фиксируется снижение на 7%: так, в феврале прошлого года было зарегистрировано 12,1 тыс. сделок.
Всего же за январь и февраль Росреестр зарегистрировал 19,2 тыс. переходов прав на вторичном рынке, и это ниже аналогичных прошлогодних показателей на 12,5%.
Как объяснил Игорь Майданов, глава управления Росреестра по Москве, в феврале сезонный январский спад в сегменте старого жилья отыгрался: число сделок в два раза превышает показатели января и февраля 2018 и 2019 годов.
Forwarded from РИА Недвижимость
‼️Количество сделок на рынке вторичного жилья Москвы сократилось в январе-феврале 2020 года в сравнении с аналогичны периодом прошлого года почти на 13% - до 19,3 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, сообщила пресс-служба столичного Росреестра.
В частности, в феврале ведомство зарегистрировало 11,3 переходов прав, что на 7% меньше итогов февраля 2019 года.
В 2019 году число сделок на вторичном рынке жилья Москвы упало на 7% - до 145,6 тысячи переходов прав. @ria_realty
В частности, в феврале ведомство зарегистрировало 11,3 переходов прав, что на 7% меньше итогов февраля 2019 года.
В 2019 году число сделок на вторичном рынке жилья Москвы упало на 7% - до 145,6 тысячи переходов прав. @ria_realty
«Банкирский дом «Санкт-Петербург» продает участок под строительство 40 000 кв.м жилья в «Новой Ижоре»
Реализацией объекта занимается Фонд имущества Петербурга, заключивший договор с одной из дочерних структур ЗАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург». Надел 19,5 га предназначен под индивидуальную и блокированную жилую застройку.
Участок входит в проект комплексного освоения территории общей площадью 285 га, ограниченной Московским шоссе, рекой Попова Ижорка, границей между Пушкинским и Колпинским районами (вдоль Заводского проспекта в Колпино) и границей города.
Высотный регламент - 15 м (два этажа). Утвержден проект планировки территории и межевания, получен градплан. Здесь можно построить дома общей площадью более 40 000 кв.м. Территория обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой, сообщает фонд.
Стоимость участка – 350 млн рублей, предусмотрена рассрочка платежей. Земля продается в собственность.
По данным фонда, средняя стоимость жилого метра в проекте «Новая Ижора» составляет от 85 000 руб./кв.м.
Реализацией объекта занимается Фонд имущества Петербурга, заключивший договор с одной из дочерних структур ЗАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург». Надел 19,5 га предназначен под индивидуальную и блокированную жилую застройку.
Участок входит в проект комплексного освоения территории общей площадью 285 га, ограниченной Московским шоссе, рекой Попова Ижорка, границей между Пушкинским и Колпинским районами (вдоль Заводского проспекта в Колпино) и границей города.
Высотный регламент - 15 м (два этажа). Утвержден проект планировки территории и межевания, получен градплан. Здесь можно построить дома общей площадью более 40 000 кв.м. Территория обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой, сообщает фонд.
Стоимость участка – 350 млн рублей, предусмотрена рассрочка платежей. Земля продается в собственность.
По данным фонда, средняя стоимость жилого метра в проекте «Новая Ижора» составляет от 85 000 руб./кв.м.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Что дольщикам от "обстоятельств непреодолимой силы"?
Интересную мысль подбросили мои любимые подписчики. Пока мы следим за долларом и обвалом индексов, издан Указ Мэра Москвы № 20-УМ (от 14 марта 2020 г.), в соответствии с которым коронавирус признан форс-мажором. И что нам с этого?
1️⃣ Банк не может начислять вам пени, если вы пропустили платеж по кредиту.
2️⃣ Лицо, не исполнившее или исполнившее ненадлежащим образом обязательство из-за пандемии, не несет за это никакой ответственности 🤷♀️. Конечно, причинно-следственные связи нужно доказать... но мы же все понимаем.
Не хочу ничего утверждать, но есть основания полагать, что те застройщики, которые срывают сроки или предоставляют некачественные объекты строительства, будут активно пользоваться новоиспеченным указом.
@novostroyman
Интересную мысль подбросили мои любимые подписчики. Пока мы следим за долларом и обвалом индексов, издан Указ Мэра Москвы № 20-УМ (от 14 марта 2020 г.), в соответствии с которым коронавирус признан форс-мажором. И что нам с этого?
1️⃣ Банк не может начислять вам пени, если вы пропустили платеж по кредиту.
2️⃣ Лицо, не исполнившее или исполнившее ненадлежащим образом обязательство из-за пандемии, не несет за это никакой ответственности 🤷♀️. Конечно, причинно-следственные связи нужно доказать... но мы же все понимаем.
Не хочу ничего утверждать, но есть основания полагать, что те застройщики, которые срывают сроки или предоставляют некачественные объекты строительства, будут активно пользоваться новоиспеченным указом.
@novostroyman
Мэрия Москвы недовольна некоторыми генподрядчиками программы реновации
Не все строительные компании готовы соответствовать уровню и качеству работ, которые предъявляют стандарты столичной программы реновации жилья, заявил во вторник заместитель руководителя департамента строительства Москвы Александр Ломакин.
При этом, по его словам, процедура замены подрядчика занимает очень много времени.
По его словам, замена подрядчиков может привести к срыву сроков программы.
Не все строительные компании готовы соответствовать уровню и качеству работ, которые предъявляют стандарты столичной программы реновации жилья, заявил во вторник заместитель руководителя департамента строительства Москвы Александр Ломакин.
При этом, по его словам, процедура замены подрядчика занимает очень много времени.
По его словам, замена подрядчиков может привести к срыву сроков программы.
Обманутые дольщики вышли на митинг в центре Хабаровска
Вчера в Хабаровске состоялся митинг обманутых дольщиков. Хабаровчане напомнили властям, что их проблемы не только не решены, но даже усугубились и потребовали от городской и краевой администраций выступить в защиту их прав, сообщает корр. ИА AmurMedia Ко Виктория.
Несмотря на холодную погоду обманутые дольщики пришли вчера на митинг, как и обещали, заявленным составом: не получившие жилье в ЖК "Алексеевская", в двух высотках на улице Салтыкова-Щедрина и оставшиеся без подъездной дороги к ЖК "Свой дом".
Бывших дольщиков ЖК "Свой дом" к протестам подвигла нерешаемая проблема с дорогой. В 2018 году из-за чьей-то безалаберности, а может, и умысла, дорога к их домам отошла частной компании, которая поспешно ее отгородила, наглухо перекрыв доступ жильцам. В итоге они вынуждены идти кружным путем длиной почти 2 км. Запросы в администрацию города и надзорные органы толка не дали — все в рамках закона, ответили чиновники.
Подробнее на AmurMedia
Вчера в Хабаровске состоялся митинг обманутых дольщиков. Хабаровчане напомнили властям, что их проблемы не только не решены, но даже усугубились и потребовали от городской и краевой администраций выступить в защиту их прав, сообщает корр. ИА AmurMedia Ко Виктория.
Несмотря на холодную погоду обманутые дольщики пришли вчера на митинг, как и обещали, заявленным составом: не получившие жилье в ЖК "Алексеевская", в двух высотках на улице Салтыкова-Щедрина и оставшиеся без подъездной дороги к ЖК "Свой дом".
Бывших дольщиков ЖК "Свой дом" к протестам подвигла нерешаемая проблема с дорогой. В 2018 году из-за чьей-то безалаберности, а может, и умысла, дорога к их домам отошла частной компании, которая поспешно ее отгородила, наглухо перекрыв доступ жильцам. В итоге они вынуждены идти кружным путем длиной почти 2 км. Запросы в администрацию города и надзорные органы толка не дали — все в рамках закона, ответили чиновники.
Подробнее на AmurMedia