На рынке жилья Петербурга стартовал новый переходный период
Средние цены в сегменте массового спроса в первом квартале 2020 года выросли до 118 тысяч рублей за квадратный метр в Петербурге и до 79 тысяч рублей в пригородах. Рост составил 3%.
В январе-марте 2020 года объем спроса на первичном рынке жилья Северной столицы сохранился на уровне пошлого года, составив около 1 миллиона квадратных метров. Эксперты называют текущее состояние рынка «новым переходным периодом».
По данным аналитиков центра, в январе-марте застройщики вывели на рынок всего 500 тысяч квадратных метров жилья, что в 2 раза меньше, чем в первом квартале 2019 года. В итоге объем предложения снизился на 10-15% до 4 миллионов квадратов.
Изменения произошли и в стратегии продаж застройщиков, что также повлияло на наличие ликвидного предложения в ряде объектов. В наиболее популярных жилых комплексах отмечалось «вымывание» самых востребованных типов квартир.
В КЦ «Петербургская Недвижимость» считают, что на снижение общего показателя вывода жилья на рынок повлиял и переход на строительство с использованием эскроу-счетов. Теперь старт продаж новых проектов требует от застройщиков более длительной подготовки.
Пока спрос на рынке удается поддерживать за счет доступной ипотеки с максимально низкими ставками.
Средние цены в сегменте массового спроса в первом квартале 2020 года выросли до 118 тысяч рублей за квадратный метр в Петербурге и до 79 тысяч рублей в пригородах. Рост составил 3%.
В январе-марте 2020 года объем спроса на первичном рынке жилья Северной столицы сохранился на уровне пошлого года, составив около 1 миллиона квадратных метров. Эксперты называют текущее состояние рынка «новым переходным периодом».
По данным аналитиков центра, в январе-марте застройщики вывели на рынок всего 500 тысяч квадратных метров жилья, что в 2 раза меньше, чем в первом квартале 2019 года. В итоге объем предложения снизился на 10-15% до 4 миллионов квадратов.
Изменения произошли и в стратегии продаж застройщиков, что также повлияло на наличие ликвидного предложения в ряде объектов. В наиболее популярных жилых комплексах отмечалось «вымывание» самых востребованных типов квартир.
В КЦ «Петербургская Недвижимость» считают, что на снижение общего показателя вывода жилья на рынок повлиял и переход на строительство с использованием эскроу-счетов. Теперь старт продаж новых проектов требует от застройщиков более длительной подготовки.
Пока спрос на рынке удается поддерживать за счет доступной ипотеки с максимально низкими ставками.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Доходы россиян резко упадут, нового жилья будут строить меньше, а цены вырастут. Судя по всему, все это ждет нас в недалеком будущем.
Как рассказал Новострой-М Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», за январь-февраль 2020 года зарегистрировано на 14% ДДУ меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В январе 2020 спад к январю 2019 составил 8%, а в феврале 2020 к аналогичному месяцу в 2019 – уже 18%. Кроме того, пугает ситуация с уходом на карантин различных предприятий: люди теряют рабочие места, зарплаты снижаются.
Кстати, строительной отрасли сейчас нелегко, как вы помните, еще и по причине перехода на проектное финансирование. В общем, количество нового строительства, скорее всего, заметно сократится. А что это означает? Вырастут цены.
Поэтому, если есть возможность вложить дешевеющие рубли в недвижимость, тянуть точно не стоит.
Полную версию интервью с Денисом Бобковым читайте на Новострой-М.
Как рассказал Новострой-М Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», за январь-февраль 2020 года зарегистрировано на 14% ДДУ меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В январе 2020 спад к январю 2019 составил 8%, а в феврале 2020 к аналогичному месяцу в 2019 – уже 18%. Кроме того, пугает ситуация с уходом на карантин различных предприятий: люди теряют рабочие места, зарплаты снижаются.
Кстати, строительной отрасли сейчас нелегко, как вы помните, еще и по причине перехода на проектное финансирование. В общем, количество нового строительства, скорее всего, заметно сократится. А что это означает? Вырастут цены.
Поэтому, если есть возможность вложить дешевеющие рубли в недвижимость, тянуть точно не стоит.
Полную версию интервью с Денисом Бобковым читайте на Новострой-М.
Новострой-М
Коронавирус и кризис спровоцируют дефицит жилья на рынке новостроек – Интервью
«Резкое снижение доходов, дефицит жилья, стремительное подорожание новостроек» – Денис Бобков о том, что ждет покупателей недвижимости в ближайшем будущем
Госдума приняла закон об особенностях регулирования долевого строительства
Госдума РФ на заседании во вторник приняла во втором и третьем чтениях закон, который наделяет правительство в 2020 году правом устанавливать особенности применения неустоек (штрафов, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве жилья.
Поправки в документ были внесены в парламент во вторник и опубликованы в электронной базе данных.
Также правительство получило право определять особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства.
Документ разработан в рамках борьбы с последствиями пандемии коронавируса COVID-19, который дает бизнесу ряд послаблений. Закон сегодня же будет направлен в Совет Федерации, где до конца дня запланировано его рассмотрение.
Госдума РФ на заседании во вторник приняла во втором и третьем чтениях закон, который наделяет правительство в 2020 году правом устанавливать особенности применения неустоек (штрафов, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве жилья.
Поправки в документ были внесены в парламент во вторник и опубликованы в электронной базе данных.
Также правительство получило право определять особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства.
Документ разработан в рамках борьбы с последствиями пандемии коронавируса COVID-19, который дает бизнесу ряд послаблений. Закон сегодня же будет направлен в Совет Федерации, где до конца дня запланировано его рассмотрение.
Шесть транспортно-пересадочных узлов откроются на Некрасовской линии метро
На Некрасовской линии метро откроются шесть транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Часть объектов уже построена, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
ТПУ будут работать на станциях «Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского», «Косино», «Юго-Восточная» и «Нижегородская». На базе последней построен ТПУ «Рязанская».
27 марта открылся второй участок Некрасовской линии метро – от «Юго-Восточной» до «Лефортова». На линии 10 станций, а ее протяженность составляет более 22 километров. Она частично дублирует юго-восточный участок Таганско-Краснопресненской линии и должна снизить нагрузку на него на 20 процентов.
Открытие Некрасовской линии изменит транспортную ситуацию в районах Нижегородский, Рязанский, Выхино-Жулебино, Некрасовка, Текстильщики и Кузьминки, а также в городе Люберцы и других близлежащих городах Московской области. Пассажиры смогут сэкономить на дороге до 30 минут в день.
На Некрасовской линии метро откроются шесть транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Часть объектов уже построена, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
ТПУ будут работать на станциях «Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского», «Косино», «Юго-Восточная» и «Нижегородская». На базе последней построен ТПУ «Рязанская».
27 марта открылся второй участок Некрасовской линии метро – от «Юго-Восточной» до «Лефортова». На линии 10 станций, а ее протяженность составляет более 22 километров. Она частично дублирует юго-восточный участок Таганско-Краснопресненской линии и должна снизить нагрузку на него на 20 процентов.
Открытие Некрасовской линии изменит транспортную ситуацию в районах Нижегородский, Рязанский, Выхино-Жулебино, Некрасовка, Текстильщики и Кузьминки, а также в городе Люберцы и других близлежащих городах Московской области. Пассажиры смогут сэкономить на дороге до 30 минут в день.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Кризис и пандемия не скажутся на темпах строительства метро в Москве.
✖️В Москве увеличилась доступность квартир для долларовых миллионеров.
✖️На рынке жилья Петербурга стартовал новый переходный период.
✖️Госдума приняла закон об особенностях регулирования долевого строительства.
✖️Шесть транспортно-пересадочных узлов откроются на Некрасовской линии метро.
✖️Собственников жилья в Москве и Московской области с 1 апреля по 30 июня 2020 г. освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт.
✖️Доходы россиян резко упадут, нового жилья будут строить меньше, а цены вырастут.
✖️Эксперты рынка предрекают снижение цены на жилье в районе 10-20%.
✖️Сбербанк начал оказывать помощь корпоративным клиентам, работающим в сфере гостиничной и торговой недвижимости.
✖️Из топ-15 банков по объему выдачи ипотечных кредитов восемь повысили ставку по кредитам на новостройки и по рефинансированию.
@wearestroyka
✖️Кризис и пандемия не скажутся на темпах строительства метро в Москве.
✖️В Москве увеличилась доступность квартир для долларовых миллионеров.
✖️На рынке жилья Петербурга стартовал новый переходный период.
✖️Госдума приняла закон об особенностях регулирования долевого строительства.
✖️Шесть транспортно-пересадочных узлов откроются на Некрасовской линии метро.
✖️Собственников жилья в Москве и Московской области с 1 апреля по 30 июня 2020 г. освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт.
✖️Доходы россиян резко упадут, нового жилья будут строить меньше, а цены вырастут.
✖️Эксперты рынка предрекают снижение цены на жилье в районе 10-20%.
✖️Сбербанк начал оказывать помощь корпоративным клиентам, работающим в сфере гостиничной и торговой недвижимости.
✖️Из топ-15 банков по объему выдачи ипотечных кредитов восемь повысили ставку по кредитам на новостройки и по рефинансированию.
Арендодатели отказываются сдавать жилье посуточно
В Москве сейчас предлагают арендовать жилье дешевле, чем обычно. На рынок аренды выставляют квартиры, которые ранее сдавались посуточно. Эти квартиры собственники предлагают по сниженным ценам на срок от 1 до 6 месяцев, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные экспертов рынка. «Однушку» в километре от Садового кольца, на улице Климашкина, предлагают в аренду за 30 тысяч рублей. Просторную квартиру метражом 142 «квадрата», расположенную в Хамовниках, сдают за 40 тысяч рублей в месяц.
В столичном регионе из-за карантина рынок аренды замер, говорят эксперты. Замруководителя департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова говорит, что на прошлой неделе показывать потенциальным квартиросъемщикам жилье соглашались только 15% владельцев. После ужесточения карантинных мер многие собственники отказались выходить на показы. Многие арендодатели — это пожилые люди. Они находятся в группе риска и хотят избежать лишних контактов. При этом запросы на аренду сохранились, поступают новые заявки, в том числе от людей, приезжающих из стран ближнего зарубежья.
В компании «Миэль-Аренда» отмечают, что число заявок от арендаторов сократилось не очень сильно, несмотря снижение платежеспособности клиентов. Управляющий директор компании «Миэль-аренда» Мария Жукова рассказала, что сейчас снизилось количество реальных сделок, так как показы квартир и подписание договоров стали затруднительными из-за введения жестких мер по предотвращению распространения коронавируса. По ее словам, сделки, которые сейчас заключаются, проходят дистанционно.
В Москве сейчас предлагают арендовать жилье дешевле, чем обычно. На рынок аренды выставляют квартиры, которые ранее сдавались посуточно. Эти квартиры собственники предлагают по сниженным ценам на срок от 1 до 6 месяцев, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные экспертов рынка. «Однушку» в километре от Садового кольца, на улице Климашкина, предлагают в аренду за 30 тысяч рублей. Просторную квартиру метражом 142 «квадрата», расположенную в Хамовниках, сдают за 40 тысяч рублей в месяц.
В столичном регионе из-за карантина рынок аренды замер, говорят эксперты. Замруководителя департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова говорит, что на прошлой неделе показывать потенциальным квартиросъемщикам жилье соглашались только 15% владельцев. После ужесточения карантинных мер многие собственники отказались выходить на показы. Многие арендодатели — это пожилые люди. Они находятся в группе риска и хотят избежать лишних контактов. При этом запросы на аренду сохранились, поступают новые заявки, в том числе от людей, приезжающих из стран ближнего зарубежья.
В компании «Миэль-Аренда» отмечают, что число заявок от арендаторов сократилось не очень сильно, несмотря снижение платежеспособности клиентов. Управляющий директор компании «Миэль-аренда» Мария Жукова рассказала, что сейчас снизилось количество реальных сделок, так как показы квартир и подписание договоров стали затруднительными из-за введения жестких мер по предотвращению распространения коронавируса. По ее словам, сделки, которые сейчас заключаются, проходят дистанционно.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Марат Хуснуллин прокомментировал антикризисные меры в строительстве
Вчера мы уже обсуждали их 👆.
Благими намерениями объясняет все заместитель председателя правительства. Будем верить?
@novostroyman
Вчера мы уже обсуждали их 👆.
Благими намерениями объясняет все заместитель председателя правительства. Будем верить?
@novostroyman
Строительную отрасль просят признать пострадавшей
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков выступил с предложением включить строительство в перечень отраслей, наиболее пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Соответствующий документ был направлен им в правительство РФ.
Строительная отрасль, как и вся российская экономика, находятся сегодня перед двумя системными вызовами, считает Антон Глушков. Во-первых, это ограничительные меры по противодействию распространения новой вирусной инфекции, которые уже привели к снижению деловой активности и могут привести в краткосрочной перспективе к остановке некоторых предприятий, снижению спроса на строительную продукцию, а также к затруднениям трансграничных поставок. Во-вторых, – падение курса рубля, что уже приводит к росту цен на строительные материалы и комплектующие.
Рост стоимости строительства и вынужденные переносы сроков производства некоторых строительных работ препятствуют соблюдению условий, на которых были заключены государственные строительные контракты, договоры долевого участия в строительстве жилья и договоры проектного финансирования в банках. В этих условиях наиболее уязвимы генподрядные строительные организации и застройщики жилья.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков выступил с предложением включить строительство в перечень отраслей, наиболее пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Соответствующий документ был направлен им в правительство РФ.
Строительная отрасль, как и вся российская экономика, находятся сегодня перед двумя системными вызовами, считает Антон Глушков. Во-первых, это ограничительные меры по противодействию распространения новой вирусной инфекции, которые уже привели к снижению деловой активности и могут привести в краткосрочной перспективе к остановке некоторых предприятий, снижению спроса на строительную продукцию, а также к затруднениям трансграничных поставок. Во-вторых, – падение курса рубля, что уже приводит к росту цен на строительные материалы и комплектующие.
Рост стоимости строительства и вынужденные переносы сроков производства некоторых строительных работ препятствуют соблюдению условий, на которых были заключены государственные строительные контракты, договоры долевого участия в строительстве жилья и договоры проектного финансирования в банках. В этих условиях наиболее уязвимы генподрядные строительные организации и застройщики жилья.
Forwarded from РИА Недвижимость
В правительство РФ внесен пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.
👉В сообщении на сайте Росреестра поясняется, что в настоящее время гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности, согласно статье 243 Гражданского кодекса РФ. При этом добросовестное владение недвижимостью без приобретения и регистрации прав на нее часто ставится под сомнение, а без него невозможно оформление права. Решить эту правовую неопределенность призваны поправки в статью 234 ГК РФ, предложенные законопроектами.
Также будет упрощен порядок регистрации прав на неоформленные линейные объекты, которые пронизывают территорию практически каждого муниципального образования, но не могут быть оформлены из-за отсутствия правоустанавливающих документов, добавляется в материалах. Для регистрации права собственности на опасные производственные линейные объекты или если они необходимы для оказания коммунальных услуг населению, срок приобретательной давности предлагается установить в пять лет для обеспечения их безопасной эксплуатации. @ria_realty
👉В сообщении на сайте Росреестра поясняется, что в настоящее время гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности, согласно статье 243 Гражданского кодекса РФ. При этом добросовестное владение недвижимостью без приобретения и регистрации прав на нее часто ставится под сомнение, а без него невозможно оформление права. Решить эту правовую неопределенность призваны поправки в статью 234 ГК РФ, предложенные законопроектами.
Также будет упрощен порядок регистрации прав на неоформленные линейные объекты, которые пронизывают территорию практически каждого муниципального образования, но не могут быть оформлены из-за отсутствия правоустанавливающих документов, добавляется в материалах. Для регистрации права собственности на опасные производственные линейные объекты или если они необходимы для оказания коммунальных услуг населению, срок приобретательной давности предлагается установить в пять лет для обеспечения их безопасной эксплуатации. @ria_realty
Рублевка: сколько сейчас стоят самые дорогие дома России
Средний бюджет предложения коттеджей на Рублевке по итогам первого квартала 2020 года составил 420 млн руб., что на 23% выше показателя конца 2019 года, рассказал директор департамента загородной недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Олег Михайлик.
Средняя стоимость 1 сотки земли на вторичном рынке Рублевского шоссе по итогам первого квартала составляет 3,8 млн руб., что на 39% выше показателя конца прошлого года, отметил Михайлик. Он пояснил, что без влияния курса доллара рост за квартал составил бы 14%. Также на показателе сказывается вымывание более дешевого предложения, резюмировал эксперт.
По итогам января — марта, в структуре спроса в целом на вторичном рынке наиболее востребованными в первом квартале оставались коттеджи площадью от 400 до 700 кв. м (35% ушедших лотов) и бюджетом от 50 млн до 100 млн руб. (27% ушедших лотов). На Рублево-Успенском шоссе наибольшей популярностью также пользуются коттеджи площадью от 400 до 700 «квадратов» (41%) и коттеджи с бюджетом более 300 млн руб. (40%).
В январе — марте 2020 года на Рублевке было сосредоточенно 43% вторичных высокобюджетных загородных предложений в Московской области. За первые три месяца 2020 года объем предложения вырос на 5%, всего здесь выставлено на продажу около 850 лотов от собственников, отметил Михайлик. По его словам, основной объем предложения представлен коттеджами (76% лотов), на земельные участки приходится 20%, а на таунхаусы — 4%.
Средний бюджет предложения коттеджей на Рублевке по итогам первого квартала 2020 года составил 420 млн руб., что на 23% выше показателя конца 2019 года, рассказал директор департамента загородной недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Олег Михайлик.
Средняя стоимость 1 сотки земли на вторичном рынке Рублевского шоссе по итогам первого квартала составляет 3,8 млн руб., что на 39% выше показателя конца прошлого года, отметил Михайлик. Он пояснил, что без влияния курса доллара рост за квартал составил бы 14%. Также на показателе сказывается вымывание более дешевого предложения, резюмировал эксперт.
По итогам января — марта, в структуре спроса в целом на вторичном рынке наиболее востребованными в первом квартале оставались коттеджи площадью от 400 до 700 кв. м (35% ушедших лотов) и бюджетом от 50 млн до 100 млн руб. (27% ушедших лотов). На Рублево-Успенском шоссе наибольшей популярностью также пользуются коттеджи площадью от 400 до 700 «квадратов» (41%) и коттеджи с бюджетом более 300 млн руб. (40%).
В январе — марте 2020 года на Рублевке было сосредоточенно 43% вторичных высокобюджетных загородных предложений в Московской области. За первые три месяца 2020 года объем предложения вырос на 5%, всего здесь выставлено на продажу около 850 лотов от собственников, отметил Михайлик. По его словам, основной объем предложения представлен коттеджами (76% лотов), на земельные участки приходится 20%, а на таунхаусы — 4%.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Интерес к дистанционной покупке жилья все выше. Еще бы: сколько мы просидим на карантине пока неизвестно, а квартира сама себя не купит.
По информации ГК «Инград», за прошедший месяц количество онлайн-сделок по проектам компании выросло в 4 раза: с 2-3% до 12% от общего объема продаж.
Константин Тюленев, директор по продажам ГК «Инград», отметил, что в апреле доля удаленных может вырасти до 30-40% от общего объема.
Чтобы запустить процесс покупки квартиры в новостройке из дома, клиенту нужно всего лишь связаться с контакт-центром компании, далее его переводят на менеджера для обсуждения всех деталей сделки.
Напоминаем, что мы в Новострой-М собрали все ЖК, в которых можно купить квартиру онлайн, в одном разделе «Дистанционная сделка».
Заходите по ссылке и выбирайте – список комплексов там внушительный. Локации: Москва, Новая Москва и Московская область.
По информации ГК «Инград», за прошедший месяц количество онлайн-сделок по проектам компании выросло в 4 раза: с 2-3% до 12% от общего объема продаж.
Константин Тюленев, директор по продажам ГК «Инград», отметил, что в апреле доля удаленных может вырасти до 30-40% от общего объема.
Чтобы запустить процесс покупки квартиры в новостройке из дома, клиенту нужно всего лишь связаться с контакт-центром компании, далее его переводят на менеджера для обсуждения всех деталей сделки.
Напоминаем, что мы в Новострой-М собрали все ЖК, в которых можно купить квартиру онлайн, в одном разделе «Дистанционная сделка».
Заходите по ссылке и выбирайте – список комплексов там внушительный. Локации: Москва, Новая Москва и Московская область.
У Минстроя просят разъяснений
Президент Национального объединения строителей Антон Глушков направил в адрес главы Минстроя России Владимира Якушева письмо с просьбой разъяснить, как должны быть организованы работы на стройках во время карантина по коронавирусу.
В письме (о нём сообщает АНСБ) президент НОСТРОЙ отмечает, что на строительные работы не распространяется указ президента о нерабочих днях, поскольку они носят непрерывный характер в силу ряда технологических особенностей. Сюда относятся укладка товарного бетона на монолитных бетонных массивах, мониторинг твердения, в том числе во время прогрева бетонного монолита, сложные земляные работы, осуществляющие подготовку для следующих этапов монолитных работ на едином монолитном массиве, вязка арматуры на монолитных массивах и многие другие работы.
Учитывая продолжающиеся ужесточения карантинного режима, НОСТРОЙ просит профильное ведомство как можно быстрее дать рекомендации об организации непрерывных ремонтно-строительных работ, выполняющихся в условиях чрезвычайных обстоятельств компаниями-застройщиками, техническими заказчиками, подрядными организациями и предприятиями-производителями строительных материалов. А точнее: указать виды таких работ, основания для их производства и набор регламентирующих документов, которые могут быть предъявлены органам контроля и надзора в качестве обоснования необходимости производства работ. Также в от Минстроя хотели бы получить дополнения к правилам транспортировки, подготовки и допуска персонала к таким работам и меры по профилактике распространения новой коронавирусной инфекции среди работников.
Президент Национального объединения строителей Антон Глушков направил в адрес главы Минстроя России Владимира Якушева письмо с просьбой разъяснить, как должны быть организованы работы на стройках во время карантина по коронавирусу.
В письме (о нём сообщает АНСБ) президент НОСТРОЙ отмечает, что на строительные работы не распространяется указ президента о нерабочих днях, поскольку они носят непрерывный характер в силу ряда технологических особенностей. Сюда относятся укладка товарного бетона на монолитных бетонных массивах, мониторинг твердения, в том числе во время прогрева бетонного монолита, сложные земляные работы, осуществляющие подготовку для следующих этапов монолитных работ на едином монолитном массиве, вязка арматуры на монолитных массивах и многие другие работы.
Учитывая продолжающиеся ужесточения карантинного режима, НОСТРОЙ просит профильное ведомство как можно быстрее дать рекомендации об организации непрерывных ремонтно-строительных работ, выполняющихся в условиях чрезвычайных обстоятельств компаниями-застройщиками, техническими заказчиками, подрядными организациями и предприятиями-производителями строительных материалов. А точнее: указать виды таких работ, основания для их производства и набор регламентирующих документов, которые могут быть предъявлены органам контроля и надзора в качестве обоснования необходимости производства работ. Также в от Минстроя хотели бы получить дополнения к правилам транспортировки, подготовки и допуска персонала к таким работам и меры по профилактике распространения новой коронавирусной инфекции среди работников.
Forwarded from Железобетонный замес
Все строительные работы в Крыму остановлены до 6 апреля в целях недопущения распространения коронавирусной инфекции, сообщил вице-премьер крымского правительства Евгений Кабанов.
#нампишут
⚡️01.04.20. За 10 месяцев МИЦ не смог завершить работы по фасаду. Кроме этого, до сих пор не введена в работу котельная и другая инфраструктура для жизнеобеспечения дома. По Договору долевого участия, 4 корпус должен был быть сдан в эксплуатацию до конца декабря 2019 года.
На сегодняшний день, МИЦ объявил о задержке до июля 2020 года. В офисе продаж ЖК «Кленовые Аллеи» менеджеры ссылаются на проблему связанную с эпидемией.
❗️Работы по дому не ведутся.
МИЦ - новый УРБАН ГРУПП?
⚡️01.04.20. За 10 месяцев МИЦ не смог завершить работы по фасаду. Кроме этого, до сих пор не введена в работу котельная и другая инфраструктура для жизнеобеспечения дома. По Договору долевого участия, 4 корпус должен был быть сдан в эксплуатацию до конца декабря 2019 года.
На сегодняшний день, МИЦ объявил о задержке до июля 2020 года. В офисе продаж ЖК «Кленовые Аллеи» менеджеры ссылаются на проблему связанную с эпидемией.
❗️Работы по дому не ведутся.
МИЦ - новый УРБАН ГРУПП?
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Арендодатели отказываются сдавать жилье посуточно
✖️Строительную отрасль просят признать пострадавшей.
✖️Рублевка: сколько сейчас стоят самые дорогие дома России.
✖️У Минстроя просят разъяснений.
✖️Госдума утвердила пакет помощи, который, в том числе, может и коснуться ипотечных и потребительских займов.
✖️В правительство РФ внесен пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.
✖️Марат Хуснуллин прокомментировал антикризисные меры в строительстве.
✖️Объем ввода жилья в России в 2019 году составил 82 млн кв. м, что на 1,7 млн кв. м больше, чем было в предварительных данных Росстата, опубликованных в конце января 2020 года.
✖️Нововведения в апреле: маткапитал и ипотека.
✖️К лету цены на жилье могут упасть на 20%.
@wearestroyka
✖️Арендодатели отказываются сдавать жилье посуточно
✖️Строительную отрасль просят признать пострадавшей.
✖️Рублевка: сколько сейчас стоят самые дорогие дома России.
✖️У Минстроя просят разъяснений.
✖️Госдума утвердила пакет помощи, который, в том числе, может и коснуться ипотечных и потребительских займов.
✖️В правительство РФ внесен пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.
✖️Марат Хуснуллин прокомментировал антикризисные меры в строительстве.
✖️Объем ввода жилья в России в 2019 году составил 82 млн кв. м, что на 1,7 млн кв. м больше, чем было в предварительных данных Росстата, опубликованных в конце января 2020 года.
✖️Нововведения в апреле: маткапитал и ипотека.
✖️К лету цены на жилье могут упасть на 20%.
Почти 27% российских городов признаны комфортными для жизни граждан
Доля российских городов с благоприятной для жизни граждан средой составила 26,9%. Данные результаты получены на основании расчета Минстроя России совместно с ДОМ.РФ индекса качества городской среды по итогам 2019 года.
Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что количество городов с благоприятной средой увеличилось и составило 299 из 1115. Среднее значение индекса качества городской среды по Российской Федерации достигло 169 баллов при плановом показателе 166.
Наибольшая положительная динамика за минувший год отмечена по таким критериям как общее улучшение облика городов, сокращение аварийного жилого фонда, создание безбарьерной среды. Вывести города на новый уровень развития местным властям удалось во многом благодаря реализации мероприятий национальных проектов. Особо следует выделить увеличение доли жителей, участвующих в принятии решений по развитию городов.
Доля российских городов с благоприятной для жизни граждан средой составила 26,9%. Данные результаты получены на основании расчета Минстроя России совместно с ДОМ.РФ индекса качества городской среды по итогам 2019 года.
Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что количество городов с благоприятной средой увеличилось и составило 299 из 1115. Среднее значение индекса качества городской среды по Российской Федерации достигло 169 баллов при плановом показателе 166.
Наибольшая положительная динамика за минувший год отмечена по таким критериям как общее улучшение облика городов, сокращение аварийного жилого фонда, создание безбарьерной среды. Вывести города на новый уровень развития местным властям удалось во многом благодаря реализации мероприятий национальных проектов. Особо следует выделить увеличение доли жителей, участвующих в принятии решений по развитию городов.
Forwarded from Железобетонный замес
Смольный отменил объявленные на сегодня торги по зданию на Боровой улице и другим объектам. Лоты могли принести в бюджет около 250 млн руб.
Самым крупным лотом, который планировалось продать, был расселенный дом на Боровой ул., 34/24. В нём 34 квартиры и более десятка нежилых помещений общей площадью 5000 кв.м. Дом не является памятником, но находится на территории зоны охраны объектов культурного наследия. Построен, по данным Росреестра, в 1917 году. Признан аварийным и подлежащим сносу. Начальная цена лота — 163,5 млн рублей. Город собирался продать также жилые и нежилые помещения общей площадью около 1500 кв.м на ул. Печатника Григорьева, 14, оценённые в 47,36 млн рублей.
Самым крупным лотом, который планировалось продать, был расселенный дом на Боровой ул., 34/24. В нём 34 квартиры и более десятка нежилых помещений общей площадью 5000 кв.м. Дом не является памятником, но находится на территории зоны охраны объектов культурного наследия. Построен, по данным Росреестра, в 1917 году. Признан аварийным и подлежащим сносу. Начальная цена лота — 163,5 млн рублей. Город собирался продать также жилые и нежилые помещения общей площадью около 1500 кв.м на ул. Печатника Григорьева, 14, оценённые в 47,36 млн рублей.
Более полумиллиона кв.м. жилья введено в новой Москве за первый квартал года
Более 500 тыс. кв. метров жилья введено в новой Москве за 1 квартал 2020 года, сообщили в пресс-службе столичного департамента развития новых территорий.
Глава департамента Владимир Жидкин напомнил, что по вводе первый квартал текущего года превышает показатели предыдущего, когда было введено 475 тысяч кв. м жилья, так и первый квартал 2018 года, когда ввели 200 тыс. кв. м жилья.
С момента присоединения новых территорий к столице здесь уже введено свыше 13 млн кв. метров жилья, предусмотрена возможность возведения еще порядка 20 млн кв. м жилой недвижимости.
Более 500 тыс. кв. метров жилья введено в новой Москве за 1 квартал 2020 года, сообщили в пресс-службе столичного департамента развития новых территорий.
Глава департамента Владимир Жидкин напомнил, что по вводе первый квартал текущего года превышает показатели предыдущего, когда было введено 475 тысяч кв. м жилья, так и первый квартал 2018 года, когда ввели 200 тыс. кв. м жилья.
С момента присоединения новых территорий к столице здесь уже введено свыше 13 млн кв. метров жилья, предусмотрена возможность возведения еще порядка 20 млн кв. м жилой недвижимости.
Скидки на элитную недвижимость в марте доходили до 30%
В марте выросло число предложений о продаже элитных вилл и апартаментов в разных странах со скидками до 30%, сообщили в консалтинговой компании Knight Frank. Владельцы элитной недвижимости снизили цены примерно на треть, говорят аналитики компании.
Больше всего скидок на элитное жилье во Франции и Италии. Многие объекты ранее находились в продаже, но сейчас собственники перевели их в статус «срочной продажи».
Директор по зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева рассказала, что интерес к подешевевшей элитной недвижимости есть мультимиллионеров с состоянием свыше $30 млн. Кроме того, крупные институциональные инвесторы изучают предложение в странах, где цены на жилую и коммерческую недвижимость снизились сильнее всего.
Аналитики отмечают, что и в России, и за рубежом растет спрос на загородное жилье. Особенно сильно вырос спрос на такие объекты в Нью-Йорке и Лондоне. На Кипре в связи с закрытием отелей увеличился спрос на аренду вилл и элитных апартаментов.
В компании рассказали, что девелоперы устраивают онлайн-просмотры, юристы дистанционно консультируют покупателей.
В марте выросло число предложений о продаже элитных вилл и апартаментов в разных странах со скидками до 30%, сообщили в консалтинговой компании Knight Frank. Владельцы элитной недвижимости снизили цены примерно на треть, говорят аналитики компании.
Больше всего скидок на элитное жилье во Франции и Италии. Многие объекты ранее находились в продаже, но сейчас собственники перевели их в статус «срочной продажи».
Директор по зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева рассказала, что интерес к подешевевшей элитной недвижимости есть мультимиллионеров с состоянием свыше $30 млн. Кроме того, крупные институциональные инвесторы изучают предложение в странах, где цены на жилую и коммерческую недвижимость снизились сильнее всего.
Аналитики отмечают, что и в России, и за рубежом растет спрос на загородное жилье. Особенно сильно вырос спрос на такие объекты в Нью-Йорке и Лондоне. На Кипре в связи с закрытием отелей увеличился спрос на аренду вилл и элитных апартаментов.
В компании рассказали, что девелоперы устраивают онлайн-просмотры, юристы дистанционно консультируют покупателей.
🔥Полный перечень системообразующих предприятий Минстроя РФ
Наконец опубликовали список системообразующих предприятий! Давайте смотреть, кого внесли сюда от строительной отрасли 👆🏻.
В общем-то, все именитые застройщики Москвы оказались здесь: "ФСК", "Гранель", "МИЦ", "Самолет", "Эталон", "А101", "Кортрос", Capital Group, "Инград". Старожилы списка, "ЛСР" и "ПИК", тоже на месте 💪🏻.
@novostroyman
Наконец опубликовали список системообразующих предприятий! Давайте смотреть, кого внесли сюда от строительной отрасли 👆🏻.
В общем-то, все именитые застройщики Москвы оказались здесь: "ФСК", "Гранель", "МИЦ", "Самолет", "Эталон", "А101", "Кортрос", Capital Group, "Инград". Старожилы списка, "ЛСР" и "ПИК", тоже на месте 💪🏻.
@novostroyman