Инвесторы построят 30 школ и детсадов в Новой Москве за два года
Более 30 социальных объектов построят инвесторы в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в 2020–2021 годах, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
По его словам, сейчас инвесторы строят уже около 20 соцобъектов и несколько проектируют.
Владимир Жидкин добавил, что по поручению мэра Сергея Собянина строительство соцобъектов планируется так, чтобы в новых жилых комплексах не было их дефицита.
Более 30 социальных объектов построят инвесторы в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в 2020–2021 годах, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
По его словам, сейчас инвесторы строят уже около 20 соцобъектов и несколько проектируют.
Владимир Жидкин добавил, что по поручению мэра Сергея Собянина строительство соцобъектов планируется так, чтобы в новых жилых комплексах не было их дефицита.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Оформление сделок с недвижимостью не остановлено.
✖️Эксперты прогнозируют рост спроса на вторичном рынке подмосковной элитной недвижимости.
✖️Поправки о кредитных каникулах подготовят до 20 апреля.
✖️Инвесторы построят 30 школ и детсадов в Новой Москве за два года.
✖️Прокуратура о градостроительной сфере.
✖️Власть придумала как спасти ипотеку.
✖️Девелоперы ПИК и Capital Group построят быстровозводимый корпус для отдыха и приема пищи медицинского персонала московской больницы №52.
✖️ У группы "Гранель" Ильшата Нигматуллина появился второй проект в центре Москвы.
✖️"Павелецкая Сити" от Level и MR пополняет список проектов, где кинули людей на брони.
✖️Девальвация рубля на 20% привела к всплеску спроса на рынке недвижимости в полтора раза.
@wearestroyka
✖️Оформление сделок с недвижимостью не остановлено.
✖️Эксперты прогнозируют рост спроса на вторичном рынке подмосковной элитной недвижимости.
✖️Поправки о кредитных каникулах подготовят до 20 апреля.
✖️Инвесторы построят 30 школ и детсадов в Новой Москве за два года.
✖️Прокуратура о градостроительной сфере.
✖️Власть придумала как спасти ипотеку.
✖️Девелоперы ПИК и Capital Group построят быстровозводимый корпус для отдыха и приема пищи медицинского персонала московской больницы №52.
✖️ У группы "Гранель" Ильшата Нигматуллина появился второй проект в центре Москвы.
✖️"Павелецкая Сити" от Level и MR пополняет список проектов, где кинули людей на брони.
✖️Девальвация рубля на 20% привела к всплеску спроса на рынке недвижимости в полтора раза.
Кризис и пандемия не скажутся на темпах строительства метро в Москве
Несмотря на непростую экономическую ситуацию, а также комплекс мер по недопущению распространения коронавируса, темпы и объемы работ по строительству метро снижаться не будут, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев во вторник.
По его словам, большая часть проходческих комплексов задействована на строительстве тоннелей Большой кольцевой линии (БКЛ).
В качестве примера Бочкарев назвал участки между станциями "Кунцевская" и "Давыдково", "Зюзино" и "Воронцовская", "Университет Дружбы народов" и "Улица Новаторов", а также ряд других.
Несмотря на непростую экономическую ситуацию, а также комплекс мер по недопущению распространения коронавируса, темпы и объемы работ по строительству метро снижаться не будут, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев во вторник.
По его словам, большая часть проходческих комплексов задействована на строительстве тоннелей Большой кольцевой линии (БКЛ).
В качестве примера Бочкарев назвал участки между станциями "Кунцевская" и "Давыдково", "Зюзино" и "Воронцовская", "Университет Дружбы народов" и "Улица Новаторов", а также ряд других.
Forwarded from Домострой
Эксперты рынка предрекают снижение цены на жилье в районе 10-20%.
Наиболее стабильными останутся цены в отдаленных регионах с высокими доходами населения — в Магаданской и Тюменской областях, Ямало-Ненецком, Ханты-Мансийском и Ненецком автономных округах. Там жилье может подешеветь в среднем на 7–8%. В Москве и Петербурге цены могут упасть на 10–15%. А в целом по России ожидается снижение стоимости жилья на 10% - считает Ильдара Хусаинова.
От себя добавим, что жилье с прошлого лета, когда ввели эскроу счета, подорожало настолько, что и немного откатиться по цене уже не грешновато. А общую ситуацию на рынке данное снижение не изменит. Невидимая рука рынка устаканит цены сама.
Наиболее стабильными останутся цены в отдаленных регионах с высокими доходами населения — в Магаданской и Тюменской областях, Ямало-Ненецком, Ханты-Мансийском и Ненецком автономных округах. Там жилье может подешеветь в среднем на 7–8%. В Москве и Петербурге цены могут упасть на 10–15%. А в целом по России ожидается снижение стоимости жилья на 10% - считает Ильдара Хусаинова.
От себя добавим, что жилье с прошлого лета, когда ввели эскроу счета, подорожало настолько, что и немного откатиться по цене уже не грешновато. А общую ситуацию на рынке данное снижение не изменит. Невидимая рука рынка устаканит цены сама.
В Москве увеличилась доступность квартир для долларовых миллионеров
На фоне падения курса рубля в Москве увеличилась площадь жилья, которое можно приобрести за $1 млн, подсчитала аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
Эксперты отмечают, что максимальные изменения по доступности квадратных метров элитной недвижимости зафиксированы на Якиманке (+31%), в Хамовниках (+30%) и на Арбате (+28%). Причиной этому стала отрицательная динамика средневзвешенной цены ввиду изменений структуры предложения.
При этом количество квадратных метров высокобюджетной жилой недвижимости, которые можно приобрести за $1 млн, увеличилось во всех районах Москвы за исключением Остоженки.
Самым дорогим районом для приобретения недвижимости остаются Патриаршие пруды, отмечают аналитики. Однако в этом районе за $1 млн выбрать жилье не удастся – предложение здесь стартует от 106 кв. м, а цена начинает от 200 млн руб.
На фоне падения курса рубля в Москве увеличилась площадь жилья, которое можно приобрести за $1 млн, подсчитала аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
Эксперты отмечают, что максимальные изменения по доступности квадратных метров элитной недвижимости зафиксированы на Якиманке (+31%), в Хамовниках (+30%) и на Арбате (+28%). Причиной этому стала отрицательная динамика средневзвешенной цены ввиду изменений структуры предложения.
При этом количество квадратных метров высокобюджетной жилой недвижимости, которые можно приобрести за $1 млн, увеличилось во всех районах Москвы за исключением Остоженки.
Самым дорогим районом для приобретения недвижимости остаются Патриаршие пруды, отмечают аналитики. Однако в этом районе за $1 млн выбрать жилье не удастся – предложение здесь стартует от 106 кв. м, а цена начинает от 200 млн руб.
Forwarded from Строительная Россия
Застройщики продолжают работать в карантин, однако обязаны следовать новому приказу Минстроя
Российские застройщики продолжают возведение жилья в нерабочую неделю, при этом соблюдая все необходимые меры профилактики и переводя продажи в онлайн-режим, сообщили "Интерфаксу" представители девелоперов.
В отдельных регионах застройщикам для осуществления работ теперь необходимо направлять соответствующую заявку с указанием перечня объектов строительства, их адресов и видов работ, а также количества сотрудников. В перечне обязательств оказались и такие, как организация доставки сотрудников на строительную площадку, исключая общественный транспорт, мест приема пищи, проведение ежедневного медицинского осмотра сотрудников.
https://строй-россия.рф/новости/8015/
Российские застройщики продолжают возведение жилья в нерабочую неделю, при этом соблюдая все необходимые меры профилактики и переводя продажи в онлайн-режим, сообщили "Интерфаксу" представители девелоперов.
В отдельных регионах застройщикам для осуществления работ теперь необходимо направлять соответствующую заявку с указанием перечня объектов строительства, их адресов и видов работ, а также количества сотрудников. В перечне обязательств оказались и такие, как организация доставки сотрудников на строительную площадку, исключая общественный транспорт, мест приема пищи, проведение ежедневного медицинского осмотра сотрудников.
https://строй-россия.рф/новости/8015/
На рынке жилья Петербурга стартовал новый переходный период
Средние цены в сегменте массового спроса в первом квартале 2020 года выросли до 118 тысяч рублей за квадратный метр в Петербурге и до 79 тысяч рублей в пригородах. Рост составил 3%.
В январе-марте 2020 года объем спроса на первичном рынке жилья Северной столицы сохранился на уровне пошлого года, составив около 1 миллиона квадратных метров. Эксперты называют текущее состояние рынка «новым переходным периодом».
По данным аналитиков центра, в январе-марте застройщики вывели на рынок всего 500 тысяч квадратных метров жилья, что в 2 раза меньше, чем в первом квартале 2019 года. В итоге объем предложения снизился на 10-15% до 4 миллионов квадратов.
Изменения произошли и в стратегии продаж застройщиков, что также повлияло на наличие ликвидного предложения в ряде объектов. В наиболее популярных жилых комплексах отмечалось «вымывание» самых востребованных типов квартир.
В КЦ «Петербургская Недвижимость» считают, что на снижение общего показателя вывода жилья на рынок повлиял и переход на строительство с использованием эскроу-счетов. Теперь старт продаж новых проектов требует от застройщиков более длительной подготовки.
Пока спрос на рынке удается поддерживать за счет доступной ипотеки с максимально низкими ставками.
Средние цены в сегменте массового спроса в первом квартале 2020 года выросли до 118 тысяч рублей за квадратный метр в Петербурге и до 79 тысяч рублей в пригородах. Рост составил 3%.
В январе-марте 2020 года объем спроса на первичном рынке жилья Северной столицы сохранился на уровне пошлого года, составив около 1 миллиона квадратных метров. Эксперты называют текущее состояние рынка «новым переходным периодом».
По данным аналитиков центра, в январе-марте застройщики вывели на рынок всего 500 тысяч квадратных метров жилья, что в 2 раза меньше, чем в первом квартале 2019 года. В итоге объем предложения снизился на 10-15% до 4 миллионов квадратов.
Изменения произошли и в стратегии продаж застройщиков, что также повлияло на наличие ликвидного предложения в ряде объектов. В наиболее популярных жилых комплексах отмечалось «вымывание» самых востребованных типов квартир.
В КЦ «Петербургская Недвижимость» считают, что на снижение общего показателя вывода жилья на рынок повлиял и переход на строительство с использованием эскроу-счетов. Теперь старт продаж новых проектов требует от застройщиков более длительной подготовки.
Пока спрос на рынке удается поддерживать за счет доступной ипотеки с максимально низкими ставками.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Доходы россиян резко упадут, нового жилья будут строить меньше, а цены вырастут. Судя по всему, все это ждет нас в недалеком будущем.
Как рассказал Новострой-М Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», за январь-февраль 2020 года зарегистрировано на 14% ДДУ меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В январе 2020 спад к январю 2019 составил 8%, а в феврале 2020 к аналогичному месяцу в 2019 – уже 18%. Кроме того, пугает ситуация с уходом на карантин различных предприятий: люди теряют рабочие места, зарплаты снижаются.
Кстати, строительной отрасли сейчас нелегко, как вы помните, еще и по причине перехода на проектное финансирование. В общем, количество нового строительства, скорее всего, заметно сократится. А что это означает? Вырастут цены.
Поэтому, если есть возможность вложить дешевеющие рубли в недвижимость, тянуть точно не стоит.
Полную версию интервью с Денисом Бобковым читайте на Новострой-М.
Как рассказал Новострой-М Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», за январь-февраль 2020 года зарегистрировано на 14% ДДУ меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В январе 2020 спад к январю 2019 составил 8%, а в феврале 2020 к аналогичному месяцу в 2019 – уже 18%. Кроме того, пугает ситуация с уходом на карантин различных предприятий: люди теряют рабочие места, зарплаты снижаются.
Кстати, строительной отрасли сейчас нелегко, как вы помните, еще и по причине перехода на проектное финансирование. В общем, количество нового строительства, скорее всего, заметно сократится. А что это означает? Вырастут цены.
Поэтому, если есть возможность вложить дешевеющие рубли в недвижимость, тянуть точно не стоит.
Полную версию интервью с Денисом Бобковым читайте на Новострой-М.
Новострой-М
Коронавирус и кризис спровоцируют дефицит жилья на рынке новостроек – Интервью
«Резкое снижение доходов, дефицит жилья, стремительное подорожание новостроек» – Денис Бобков о том, что ждет покупателей недвижимости в ближайшем будущем
Госдума приняла закон об особенностях регулирования долевого строительства
Госдума РФ на заседании во вторник приняла во втором и третьем чтениях закон, который наделяет правительство в 2020 году правом устанавливать особенности применения неустоек (штрафов, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве жилья.
Поправки в документ были внесены в парламент во вторник и опубликованы в электронной базе данных.
Также правительство получило право определять особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства.
Документ разработан в рамках борьбы с последствиями пандемии коронавируса COVID-19, который дает бизнесу ряд послаблений. Закон сегодня же будет направлен в Совет Федерации, где до конца дня запланировано его рассмотрение.
Госдума РФ на заседании во вторник приняла во втором и третьем чтениях закон, который наделяет правительство в 2020 году правом устанавливать особенности применения неустоек (штрафов, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве жилья.
Поправки в документ были внесены в парламент во вторник и опубликованы в электронной базе данных.
Также правительство получило право определять особенности включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства.
Документ разработан в рамках борьбы с последствиями пандемии коронавируса COVID-19, который дает бизнесу ряд послаблений. Закон сегодня же будет направлен в Совет Федерации, где до конца дня запланировано его рассмотрение.
Шесть транспортно-пересадочных узлов откроются на Некрасовской линии метро
На Некрасовской линии метро откроются шесть транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Часть объектов уже построена, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
ТПУ будут работать на станциях «Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского», «Косино», «Юго-Восточная» и «Нижегородская». На базе последней построен ТПУ «Рязанская».
27 марта открылся второй участок Некрасовской линии метро – от «Юго-Восточной» до «Лефортова». На линии 10 станций, а ее протяженность составляет более 22 километров. Она частично дублирует юго-восточный участок Таганско-Краснопресненской линии и должна снизить нагрузку на него на 20 процентов.
Открытие Некрасовской линии изменит транспортную ситуацию в районах Нижегородский, Рязанский, Выхино-Жулебино, Некрасовка, Текстильщики и Кузьминки, а также в городе Люберцы и других близлежащих городах Московской области. Пассажиры смогут сэкономить на дороге до 30 минут в день.
На Некрасовской линии метро откроются шесть транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Часть объектов уже построена, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
ТПУ будут работать на станциях «Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского», «Косино», «Юго-Восточная» и «Нижегородская». На базе последней построен ТПУ «Рязанская».
27 марта открылся второй участок Некрасовской линии метро – от «Юго-Восточной» до «Лефортова». На линии 10 станций, а ее протяженность составляет более 22 километров. Она частично дублирует юго-восточный участок Таганско-Краснопресненской линии и должна снизить нагрузку на него на 20 процентов.
Открытие Некрасовской линии изменит транспортную ситуацию в районах Нижегородский, Рязанский, Выхино-Жулебино, Некрасовка, Текстильщики и Кузьминки, а также в городе Люберцы и других близлежащих городах Московской области. Пассажиры смогут сэкономить на дороге до 30 минут в день.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Кризис и пандемия не скажутся на темпах строительства метро в Москве.
✖️В Москве увеличилась доступность квартир для долларовых миллионеров.
✖️На рынке жилья Петербурга стартовал новый переходный период.
✖️Госдума приняла закон об особенностях регулирования долевого строительства.
✖️Шесть транспортно-пересадочных узлов откроются на Некрасовской линии метро.
✖️Собственников жилья в Москве и Московской области с 1 апреля по 30 июня 2020 г. освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт.
✖️Доходы россиян резко упадут, нового жилья будут строить меньше, а цены вырастут.
✖️Эксперты рынка предрекают снижение цены на жилье в районе 10-20%.
✖️Сбербанк начал оказывать помощь корпоративным клиентам, работающим в сфере гостиничной и торговой недвижимости.
✖️Из топ-15 банков по объему выдачи ипотечных кредитов восемь повысили ставку по кредитам на новостройки и по рефинансированию.
@wearestroyka
✖️Кризис и пандемия не скажутся на темпах строительства метро в Москве.
✖️В Москве увеличилась доступность квартир для долларовых миллионеров.
✖️На рынке жилья Петербурга стартовал новый переходный период.
✖️Госдума приняла закон об особенностях регулирования долевого строительства.
✖️Шесть транспортно-пересадочных узлов откроются на Некрасовской линии метро.
✖️Собственников жилья в Москве и Московской области с 1 апреля по 30 июня 2020 г. освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт.
✖️Доходы россиян резко упадут, нового жилья будут строить меньше, а цены вырастут.
✖️Эксперты рынка предрекают снижение цены на жилье в районе 10-20%.
✖️Сбербанк начал оказывать помощь корпоративным клиентам, работающим в сфере гостиничной и торговой недвижимости.
✖️Из топ-15 банков по объему выдачи ипотечных кредитов восемь повысили ставку по кредитам на новостройки и по рефинансированию.
Арендодатели отказываются сдавать жилье посуточно
В Москве сейчас предлагают арендовать жилье дешевле, чем обычно. На рынок аренды выставляют квартиры, которые ранее сдавались посуточно. Эти квартиры собственники предлагают по сниженным ценам на срок от 1 до 6 месяцев, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные экспертов рынка. «Однушку» в километре от Садового кольца, на улице Климашкина, предлагают в аренду за 30 тысяч рублей. Просторную квартиру метражом 142 «квадрата», расположенную в Хамовниках, сдают за 40 тысяч рублей в месяц.
В столичном регионе из-за карантина рынок аренды замер, говорят эксперты. Замруководителя департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова говорит, что на прошлой неделе показывать потенциальным квартиросъемщикам жилье соглашались только 15% владельцев. После ужесточения карантинных мер многие собственники отказались выходить на показы. Многие арендодатели — это пожилые люди. Они находятся в группе риска и хотят избежать лишних контактов. При этом запросы на аренду сохранились, поступают новые заявки, в том числе от людей, приезжающих из стран ближнего зарубежья.
В компании «Миэль-Аренда» отмечают, что число заявок от арендаторов сократилось не очень сильно, несмотря снижение платежеспособности клиентов. Управляющий директор компании «Миэль-аренда» Мария Жукова рассказала, что сейчас снизилось количество реальных сделок, так как показы квартир и подписание договоров стали затруднительными из-за введения жестких мер по предотвращению распространения коронавируса. По ее словам, сделки, которые сейчас заключаются, проходят дистанционно.
В Москве сейчас предлагают арендовать жилье дешевле, чем обычно. На рынок аренды выставляют квартиры, которые ранее сдавались посуточно. Эти квартиры собственники предлагают по сниженным ценам на срок от 1 до 6 месяцев, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные экспертов рынка. «Однушку» в километре от Садового кольца, на улице Климашкина, предлагают в аренду за 30 тысяч рублей. Просторную квартиру метражом 142 «квадрата», расположенную в Хамовниках, сдают за 40 тысяч рублей в месяц.
В столичном регионе из-за карантина рынок аренды замер, говорят эксперты. Замруководителя департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова говорит, что на прошлой неделе показывать потенциальным квартиросъемщикам жилье соглашались только 15% владельцев. После ужесточения карантинных мер многие собственники отказались выходить на показы. Многие арендодатели — это пожилые люди. Они находятся в группе риска и хотят избежать лишних контактов. При этом запросы на аренду сохранились, поступают новые заявки, в том числе от людей, приезжающих из стран ближнего зарубежья.
В компании «Миэль-Аренда» отмечают, что число заявок от арендаторов сократилось не очень сильно, несмотря снижение платежеспособности клиентов. Управляющий директор компании «Миэль-аренда» Мария Жукова рассказала, что сейчас снизилось количество реальных сделок, так как показы квартир и подписание договоров стали затруднительными из-за введения жестких мер по предотвращению распространения коронавируса. По ее словам, сделки, которые сейчас заключаются, проходят дистанционно.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Марат Хуснуллин прокомментировал антикризисные меры в строительстве
Вчера мы уже обсуждали их 👆.
Благими намерениями объясняет все заместитель председателя правительства. Будем верить?
@novostroyman
Вчера мы уже обсуждали их 👆.
Благими намерениями объясняет все заместитель председателя правительства. Будем верить?
@novostroyman
Строительную отрасль просят признать пострадавшей
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков выступил с предложением включить строительство в перечень отраслей, наиболее пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Соответствующий документ был направлен им в правительство РФ.
Строительная отрасль, как и вся российская экономика, находятся сегодня перед двумя системными вызовами, считает Антон Глушков. Во-первых, это ограничительные меры по противодействию распространения новой вирусной инфекции, которые уже привели к снижению деловой активности и могут привести в краткосрочной перспективе к остановке некоторых предприятий, снижению спроса на строительную продукцию, а также к затруднениям трансграничных поставок. Во-вторых, – падение курса рубля, что уже приводит к росту цен на строительные материалы и комплектующие.
Рост стоимости строительства и вынужденные переносы сроков производства некоторых строительных работ препятствуют соблюдению условий, на которых были заключены государственные строительные контракты, договоры долевого участия в строительстве жилья и договоры проектного финансирования в банках. В этих условиях наиболее уязвимы генподрядные строительные организации и застройщики жилья.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков выступил с предложением включить строительство в перечень отраслей, наиболее пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Соответствующий документ был направлен им в правительство РФ.
Строительная отрасль, как и вся российская экономика, находятся сегодня перед двумя системными вызовами, считает Антон Глушков. Во-первых, это ограничительные меры по противодействию распространения новой вирусной инфекции, которые уже привели к снижению деловой активности и могут привести в краткосрочной перспективе к остановке некоторых предприятий, снижению спроса на строительную продукцию, а также к затруднениям трансграничных поставок. Во-вторых, – падение курса рубля, что уже приводит к росту цен на строительные материалы и комплектующие.
Рост стоимости строительства и вынужденные переносы сроков производства некоторых строительных работ препятствуют соблюдению условий, на которых были заключены государственные строительные контракты, договоры долевого участия в строительстве жилья и договоры проектного финансирования в банках. В этих условиях наиболее уязвимы генподрядные строительные организации и застройщики жилья.
Forwarded from РИА Недвижимость
В правительство РФ внесен пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.
👉В сообщении на сайте Росреестра поясняется, что в настоящее время гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности, согласно статье 243 Гражданского кодекса РФ. При этом добросовестное владение недвижимостью без приобретения и регистрации прав на нее часто ставится под сомнение, а без него невозможно оформление права. Решить эту правовую неопределенность призваны поправки в статью 234 ГК РФ, предложенные законопроектами.
Также будет упрощен порядок регистрации прав на неоформленные линейные объекты, которые пронизывают территорию практически каждого муниципального образования, но не могут быть оформлены из-за отсутствия правоустанавливающих документов, добавляется в материалах. Для регистрации права собственности на опасные производственные линейные объекты или если они необходимы для оказания коммунальных услуг населению, срок приобретательной давности предлагается установить в пять лет для обеспечения их безопасной эксплуатации. @ria_realty
👉В сообщении на сайте Росреестра поясняется, что в настоящее время гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности, согласно статье 243 Гражданского кодекса РФ. При этом добросовестное владение недвижимостью без приобретения и регистрации прав на нее часто ставится под сомнение, а без него невозможно оформление права. Решить эту правовую неопределенность призваны поправки в статью 234 ГК РФ, предложенные законопроектами.
Также будет упрощен порядок регистрации прав на неоформленные линейные объекты, которые пронизывают территорию практически каждого муниципального образования, но не могут быть оформлены из-за отсутствия правоустанавливающих документов, добавляется в материалах. Для регистрации права собственности на опасные производственные линейные объекты или если они необходимы для оказания коммунальных услуг населению, срок приобретательной давности предлагается установить в пять лет для обеспечения их безопасной эксплуатации. @ria_realty
Рублевка: сколько сейчас стоят самые дорогие дома России
Средний бюджет предложения коттеджей на Рублевке по итогам первого квартала 2020 года составил 420 млн руб., что на 23% выше показателя конца 2019 года, рассказал директор департамента загородной недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Олег Михайлик.
Средняя стоимость 1 сотки земли на вторичном рынке Рублевского шоссе по итогам первого квартала составляет 3,8 млн руб., что на 39% выше показателя конца прошлого года, отметил Михайлик. Он пояснил, что без влияния курса доллара рост за квартал составил бы 14%. Также на показателе сказывается вымывание более дешевого предложения, резюмировал эксперт.
По итогам января — марта, в структуре спроса в целом на вторичном рынке наиболее востребованными в первом квартале оставались коттеджи площадью от 400 до 700 кв. м (35% ушедших лотов) и бюджетом от 50 млн до 100 млн руб. (27% ушедших лотов). На Рублево-Успенском шоссе наибольшей популярностью также пользуются коттеджи площадью от 400 до 700 «квадратов» (41%) и коттеджи с бюджетом более 300 млн руб. (40%).
В январе — марте 2020 года на Рублевке было сосредоточенно 43% вторичных высокобюджетных загородных предложений в Московской области. За первые три месяца 2020 года объем предложения вырос на 5%, всего здесь выставлено на продажу около 850 лотов от собственников, отметил Михайлик. По его словам, основной объем предложения представлен коттеджами (76% лотов), на земельные участки приходится 20%, а на таунхаусы — 4%.
Средний бюджет предложения коттеджей на Рублевке по итогам первого квартала 2020 года составил 420 млн руб., что на 23% выше показателя конца 2019 года, рассказал директор департамента загородной недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Олег Михайлик.
Средняя стоимость 1 сотки земли на вторичном рынке Рублевского шоссе по итогам первого квартала составляет 3,8 млн руб., что на 39% выше показателя конца прошлого года, отметил Михайлик. Он пояснил, что без влияния курса доллара рост за квартал составил бы 14%. Также на показателе сказывается вымывание более дешевого предложения, резюмировал эксперт.
По итогам января — марта, в структуре спроса в целом на вторичном рынке наиболее востребованными в первом квартале оставались коттеджи площадью от 400 до 700 кв. м (35% ушедших лотов) и бюджетом от 50 млн до 100 млн руб. (27% ушедших лотов). На Рублево-Успенском шоссе наибольшей популярностью также пользуются коттеджи площадью от 400 до 700 «квадратов» (41%) и коттеджи с бюджетом более 300 млн руб. (40%).
В январе — марте 2020 года на Рублевке было сосредоточенно 43% вторичных высокобюджетных загородных предложений в Московской области. За первые три месяца 2020 года объем предложения вырос на 5%, всего здесь выставлено на продажу около 850 лотов от собственников, отметил Михайлик. По его словам, основной объем предложения представлен коттеджами (76% лотов), на земельные участки приходится 20%, а на таунхаусы — 4%.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Интерес к дистанционной покупке жилья все выше. Еще бы: сколько мы просидим на карантине пока неизвестно, а квартира сама себя не купит.
По информации ГК «Инград», за прошедший месяц количество онлайн-сделок по проектам компании выросло в 4 раза: с 2-3% до 12% от общего объема продаж.
Константин Тюленев, директор по продажам ГК «Инград», отметил, что в апреле доля удаленных может вырасти до 30-40% от общего объема.
Чтобы запустить процесс покупки квартиры в новостройке из дома, клиенту нужно всего лишь связаться с контакт-центром компании, далее его переводят на менеджера для обсуждения всех деталей сделки.
Напоминаем, что мы в Новострой-М собрали все ЖК, в которых можно купить квартиру онлайн, в одном разделе «Дистанционная сделка».
Заходите по ссылке и выбирайте – список комплексов там внушительный. Локации: Москва, Новая Москва и Московская область.
По информации ГК «Инград», за прошедший месяц количество онлайн-сделок по проектам компании выросло в 4 раза: с 2-3% до 12% от общего объема продаж.
Константин Тюленев, директор по продажам ГК «Инград», отметил, что в апреле доля удаленных может вырасти до 30-40% от общего объема.
Чтобы запустить процесс покупки квартиры в новостройке из дома, клиенту нужно всего лишь связаться с контакт-центром компании, далее его переводят на менеджера для обсуждения всех деталей сделки.
Напоминаем, что мы в Новострой-М собрали все ЖК, в которых можно купить квартиру онлайн, в одном разделе «Дистанционная сделка».
Заходите по ссылке и выбирайте – список комплексов там внушительный. Локации: Москва, Новая Москва и Московская область.
У Минстроя просят разъяснений
Президент Национального объединения строителей Антон Глушков направил в адрес главы Минстроя России Владимира Якушева письмо с просьбой разъяснить, как должны быть организованы работы на стройках во время карантина по коронавирусу.
В письме (о нём сообщает АНСБ) президент НОСТРОЙ отмечает, что на строительные работы не распространяется указ президента о нерабочих днях, поскольку они носят непрерывный характер в силу ряда технологических особенностей. Сюда относятся укладка товарного бетона на монолитных бетонных массивах, мониторинг твердения, в том числе во время прогрева бетонного монолита, сложные земляные работы, осуществляющие подготовку для следующих этапов монолитных работ на едином монолитном массиве, вязка арматуры на монолитных массивах и многие другие работы.
Учитывая продолжающиеся ужесточения карантинного режима, НОСТРОЙ просит профильное ведомство как можно быстрее дать рекомендации об организации непрерывных ремонтно-строительных работ, выполняющихся в условиях чрезвычайных обстоятельств компаниями-застройщиками, техническими заказчиками, подрядными организациями и предприятиями-производителями строительных материалов. А точнее: указать виды таких работ, основания для их производства и набор регламентирующих документов, которые могут быть предъявлены органам контроля и надзора в качестве обоснования необходимости производства работ. Также в от Минстроя хотели бы получить дополнения к правилам транспортировки, подготовки и допуска персонала к таким работам и меры по профилактике распространения новой коронавирусной инфекции среди работников.
Президент Национального объединения строителей Антон Глушков направил в адрес главы Минстроя России Владимира Якушева письмо с просьбой разъяснить, как должны быть организованы работы на стройках во время карантина по коронавирусу.
В письме (о нём сообщает АНСБ) президент НОСТРОЙ отмечает, что на строительные работы не распространяется указ президента о нерабочих днях, поскольку они носят непрерывный характер в силу ряда технологических особенностей. Сюда относятся укладка товарного бетона на монолитных бетонных массивах, мониторинг твердения, в том числе во время прогрева бетонного монолита, сложные земляные работы, осуществляющие подготовку для следующих этапов монолитных работ на едином монолитном массиве, вязка арматуры на монолитных массивах и многие другие работы.
Учитывая продолжающиеся ужесточения карантинного режима, НОСТРОЙ просит профильное ведомство как можно быстрее дать рекомендации об организации непрерывных ремонтно-строительных работ, выполняющихся в условиях чрезвычайных обстоятельств компаниями-застройщиками, техническими заказчиками, подрядными организациями и предприятиями-производителями строительных материалов. А точнее: указать виды таких работ, основания для их производства и набор регламентирующих документов, которые могут быть предъявлены органам контроля и надзора в качестве обоснования необходимости производства работ. Также в от Минстроя хотели бы получить дополнения к правилам транспортировки, подготовки и допуска персонала к таким работам и меры по профилактике распространения новой коронавирусной инфекции среди работников.
Forwarded from Железобетонный замес
Все строительные работы в Крыму остановлены до 6 апреля в целях недопущения распространения коронавирусной инфекции, сообщил вице-премьер крымского правительства Евгений Кабанов.
#нампишут
⚡️01.04.20. За 10 месяцев МИЦ не смог завершить работы по фасаду. Кроме этого, до сих пор не введена в работу котельная и другая инфраструктура для жизнеобеспечения дома. По Договору долевого участия, 4 корпус должен был быть сдан в эксплуатацию до конца декабря 2019 года.
На сегодняшний день, МИЦ объявил о задержке до июля 2020 года. В офисе продаж ЖК «Кленовые Аллеи» менеджеры ссылаются на проблему связанную с эпидемией.
❗️Работы по дому не ведутся.
МИЦ - новый УРБАН ГРУПП?
⚡️01.04.20. За 10 месяцев МИЦ не смог завершить работы по фасаду. Кроме этого, до сих пор не введена в работу котельная и другая инфраструктура для жизнеобеспечения дома. По Договору долевого участия, 4 корпус должен был быть сдан в эксплуатацию до конца декабря 2019 года.
На сегодняшний день, МИЦ объявил о задержке до июля 2020 года. В офисе продаж ЖК «Кленовые Аллеи» менеджеры ссылаются на проблему связанную с эпидемией.
❗️Работы по дому не ведутся.
МИЦ - новый УРБАН ГРУПП?
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Арендодатели отказываются сдавать жилье посуточно
✖️Строительную отрасль просят признать пострадавшей.
✖️Рублевка: сколько сейчас стоят самые дорогие дома России.
✖️У Минстроя просят разъяснений.
✖️Госдума утвердила пакет помощи, который, в том числе, может и коснуться ипотечных и потребительских займов.
✖️В правительство РФ внесен пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.
✖️Марат Хуснуллин прокомментировал антикризисные меры в строительстве.
✖️Объем ввода жилья в России в 2019 году составил 82 млн кв. м, что на 1,7 млн кв. м больше, чем было в предварительных данных Росстата, опубликованных в конце января 2020 года.
✖️Нововведения в апреле: маткапитал и ипотека.
✖️К лету цены на жилье могут упасть на 20%.
@wearestroyka
✖️Арендодатели отказываются сдавать жилье посуточно
✖️Строительную отрасль просят признать пострадавшей.
✖️Рублевка: сколько сейчас стоят самые дорогие дома России.
✖️У Минстроя просят разъяснений.
✖️Госдума утвердила пакет помощи, который, в том числе, может и коснуться ипотечных и потребительских займов.
✖️В правительство РФ внесен пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.
✖️Марат Хуснуллин прокомментировал антикризисные меры в строительстве.
✖️Объем ввода жилья в России в 2019 году составил 82 млн кв. м, что на 1,7 млн кв. м больше, чем было в предварительных данных Росстата, опубликованных в конце января 2020 года.
✖️Нововведения в апреле: маткапитал и ипотека.
✖️К лету цены на жилье могут упасть на 20%.