Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Застройщики и промышленные предприятия возобновляют работу
Правда, не в России, а в Италии 🇮🇹. Страна объявила о поэтапном смягчении карантина. С начала мая она переходит ко второй фазе борьбы с коронавирусом.
Уже через 8 дней - с 4 мая - разрешат возобновить стройки и производства. Спустя 2 недели, возможно, разрешат работу ретейла.
Напомню, что карантин в Италии стартовал 21 февраля. 2,5 месяца понадобилось стране, чтобы начать возвращение к нормальной жизни.
А в России откроют стройки после майских праздников? 👇🏻 #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Правда, не в России, а в Италии 🇮🇹. Страна объявила о поэтапном смягчении карантина. С начала мая она переходит ко второй фазе борьбы с коронавирусом.
Уже через 8 дней - с 4 мая - разрешат возобновить стройки и производства. Спустя 2 недели, возможно, разрешат работу ретейла.
Напомню, что карантин в Италии стартовал 21 февраля. 2,5 месяца понадобилось стране, чтобы начать возвращение к нормальной жизни.
А в России откроют стройки после майских праздников? 👇🏻 #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Российские банки могут снизить ставку "Дальневосточной ипотеки" ниже 2% — Мишустин
Премьер РФ Михаил Мишустин заявил о возможности снижения ниже двух процентов годовых ставки по кредитам на покупку жилья по программе "Дальневосточная ипотека".
В частности, сообщил он, "Дом РФ" снизил ставку до 1,6% годовых.
Он сообщил, что оформить кредит на таких условиях смогут молодые семьи и участники программы "Дальневосточный гектар", подтвердив свой доход только выпиской из Пенсионного фонда.
Мишустин полагает, что данная мера позволит увеличить количество заявок и выданных кредитов по этой программе.
Премьер РФ Михаил Мишустин заявил о возможности снижения ниже двух процентов годовых ставки по кредитам на покупку жилья по программе "Дальневосточная ипотека".
В частности, сообщил он, "Дом РФ" снизил ставку до 1,6% годовых.
Он сообщил, что оформить кредит на таких условиях смогут молодые семьи и участники программы "Дальневосточный гектар", подтвердив свой доход только выпиской из Пенсионного фонда.
Мишустин полагает, что данная мера позволит увеличить количество заявок и выданных кредитов по этой программе.
Forwarded from РИА Недвижимость
❗️Представители компаний, осуществляющие поверку счетчиков в жилых домах, написали письмо главе правительства РФ Михаилу Мишустину с просьбой сократить срок отмены необходимости их поверки с 1 января 2021 года до 1 июля 2020 года, говорится в документе, имеющемся в распоряжении @ria_realty.
👉Ранее власти РФ постановлением правительства от 2 апреля в условиях распространения коронавирусной инфекции в стране разрешили потребителям не поверять приборы учета коммунальных услуг до конца текущего года.
Представители компаний мотивируют свою просьбу тем, что потребители фактически восприняли постановление правительства как возможность отказаться от поверки и замены счетчиков до конца года, что лишает компании заказов на проведение работ.
С другой стороны, говорится в их письме, когда 1 января у всех появится необходимость провести поверку, "вал заказов не позволит вовремя провести все эти работы".
Также представители компаний просят поддержки в виде госзаказов на проведение метрологических работ, раз частные потребители, как по решению правительства, так и по причине возможных финансовых проблем, не смогут заказывать их услуги. Также они просят включить отрасль метрологической поверки приборов учета в число пострадавших отраслей экономики.
👉Ранее власти РФ постановлением правительства от 2 апреля в условиях распространения коронавирусной инфекции в стране разрешили потребителям не поверять приборы учета коммунальных услуг до конца текущего года.
Представители компаний мотивируют свою просьбу тем, что потребители фактически восприняли постановление правительства как возможность отказаться от поверки и замены счетчиков до конца года, что лишает компании заказов на проведение работ.
С другой стороны, говорится в их письме, когда 1 января у всех появится необходимость провести поверку, "вал заказов не позволит вовремя провести все эти работы".
Также представители компаний просят поддержки в виде госзаказов на проведение метрологических работ, раз частные потребители, как по решению правительства, так и по причине возможных финансовых проблем, не смогут заказывать их услуги. Также они просят включить отрасль метрологической поверки приборов учета в число пострадавших отраслей экономики.
ЦБ предложил банкам самим страховать риски по ипотеке
Банк России разработал концепцию, согласно которой граждан предлагается освободить от ипотечного страхования за свой счет, говорится в сообщении регулятора.
В настоящее время при получении ипотечного кредита стоимость добровольного страхования рисков ущерба и утраты имущества, а также страхования жизни и здоровья заемщика включаются в тело кредита.
Концепция предполагает, что такая страховка остается необходимой, однако затраты на ее оплату предлагается переложить на банки.
Банк России разработал концепцию, согласно которой граждан предлагается освободить от ипотечного страхования за свой счет, говорится в сообщении регулятора.
В настоящее время при получении ипотечного кредита стоимость добровольного страхования рисков ущерба и утраты имущества, а также страхования жизни и здоровья заемщика включаются в тело кредита.
Концепция предполагает, что такая страховка остается необходимой, однако затраты на ее оплату предлагается переложить на банки.
Forwarded from Readovka
Обманутый дольщик ЖК «Сходня Парк» в Химках объявил голодовку
Сегодня Павел Муравьев установил на месте стройки палатку и, объявив голодовку, встал в одиночный пикет, обратившись к Михаилу Мишустину с просьбой уладить проблему обманутых дольщиков.
«Я потерял работу и мне негде жить, я пришел туда, где должен был проживать уже не первый год, на место, где должен был самоизолироваться от коронавируса», – сообщил Readovka Павел.
Стройка ЖК «Сходня Парк» началась в 2014 году, а спустя два года застройщик ООО «Земинжконсалт» просто-напросто исчез с радаров, прихватив с собой пару сотен миллионов «долевых» рублей и минуя уголовную ответственность. Новый застройщик ООО «Стройгрупп» возобновлять строительство не торопиться, а администрация Химок вот уже который год кормит дольщиков пустыми обещаниями.
Сегодня Павел Муравьев установил на месте стройки палатку и, объявив голодовку, встал в одиночный пикет, обратившись к Михаилу Мишустину с просьбой уладить проблему обманутых дольщиков.
«Я потерял работу и мне негде жить, я пришел туда, где должен был проживать уже не первый год, на место, где должен был самоизолироваться от коронавируса», – сообщил Readovka Павел.
Стройка ЖК «Сходня Парк» началась в 2014 году, а спустя два года застройщик ООО «Земинжконсалт» просто-напросто исчез с радаров, прихватив с собой пару сотен миллионов «долевых» рублей и минуя уголовную ответственность. Новый застройщик ООО «Стройгрупп» возобновлять строительство не торопиться, а администрация Химок вот уже который год кормит дольщиков пустыми обещаниями.
Дом купца Виноградова в Москве можно арендовать на городских торгах по льготной программе
Дом купца Дмитрия Виноградова, расположенный недалеко от Крутицкого подворья, выставлен на городские торги по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Аукцион организует столичный Департамент по конкурентной политике.
Здание построено в 1880 году, сейчас это объект культурного наследия регионального значения. Дом принадлежал купцу второй гильдии, старообрядцу Дмитрию Виноградову, владельцу чугунолитейного завода на Крутицах. До 1917 года здание находилось в собственности купеческой семьи.
Сейчас открыта заявочная кампания для участия в аукционе. Победителю торгов предстоит провести восстановительно-реставрационные работы, уточнил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Дом имеет высокую степень сохранности, это, в частности, касается объемно-пространственной структуры и фасадов. Из существенных утрат – крыльцо, выходившее в сторону Новоспасского проезда.
Дом купца Дмитрия Виноградова, расположенный недалеко от Крутицкого подворья, выставлен на городские торги по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Аукцион организует столичный Департамент по конкурентной политике.
Здание построено в 1880 году, сейчас это объект культурного наследия регионального значения. Дом принадлежал купцу второй гильдии, старообрядцу Дмитрию Виноградову, владельцу чугунолитейного завода на Крутицах. До 1917 года здание находилось в собственности купеческой семьи.
Сейчас открыта заявочная кампания для участия в аукционе. Победителю торгов предстоит провести восстановительно-реставрационные работы, уточнил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Дом имеет высокую степень сохранности, это, в частности, касается объемно-пространственной структуры и фасадов. Из существенных утрат – крыльцо, выходившее в сторону Новоспасского проезда.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Путин поручил снизить первоначальный взнос по ипотеке для семей с детьми.
✖️Российские банки могут снизить ставку "Дальневосточной ипотеки" ниже 2% — Мишустин.
✖️ЦБ предложил банкам самим страховать риски по ипотеке.
✖️Дом купца Виноградова в Москве можно арендовать на городских торгах по льготной программе.
✖️Ввод жилья в России в первом квартале 2020 года снизился по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,3%.
✖️Росреестр разработает механизм продления аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
✖️Обманутый дольщик ЖК «Сходня Парк» в Химках объявил голодовку.
✖️800 жалоб на отказы в кредитных каникулах получили в ЦБ на прошлой неделе.
✖️Полиция задержала обманутого дольщика, устроившего акцию на стройке ЖК «Сходня Парк».
✖️Застройщики и промышленные предприятия возобновляют работу.
@wearestroyka
✖️Путин поручил снизить первоначальный взнос по ипотеке для семей с детьми.
✖️Российские банки могут снизить ставку "Дальневосточной ипотеки" ниже 2% — Мишустин.
✖️ЦБ предложил банкам самим страховать риски по ипотеке.
✖️Дом купца Виноградова в Москве можно арендовать на городских торгах по льготной программе.
✖️Ввод жилья в России в первом квартале 2020 года снизился по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,3%.
✖️Росреестр разработает механизм продления аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
✖️Обманутый дольщик ЖК «Сходня Парк» в Химках объявил голодовку.
✖️800 жалоб на отказы в кредитных каникулах получили в ЦБ на прошлой неделе.
✖️Полиция задержала обманутого дольщика, устроившего акцию на стройке ЖК «Сходня Парк».
✖️Застройщики и промышленные предприятия возобновляют работу.
🔥УЖЕ ЗАВТРА🔥
Онлайн-конференция «Торг уместен? Стратегии арендных отношений в ТЦ и ритейле»
❓Когда: 29 апреля в 12:00
❓Где: YouTube-канал Недвижимость+
Пандемия внесла свою лепту во все сферы бизнеса, в том числе, в торговлю. Торговые центры полностью или частично закрыты, стрит-ритейл пытается спастись опцией «на вынос», онлайн-продажей и доставкой, арендные вопросы до сих пор остаются неразрешенными. Как прийти к компромиссу и остаться на плаву, какой формат придет в новую реальность, а что окончательно канет в лету – узнаем на онлайн-конференции от ведущих экспертов рынка недвижимости.
❓Среди тем:
• Новости с фронта: что говорят арендаторы? (рестораторы и ритейлеры)
• Без оправданий: какие решения находят собственники ТЦ для своих арендаторов?
• Стрит-ритейл: «у дома» - формат будущего?
• Слово закона: обсуждаем юридический аспект вопроса
• Международный опыт выхода из рецессии – вернётся ли прибыль на докризисные показатели – если да, то когда?
🗣Спикеры:
• Кирилл Ильичев, заместитель руководителя Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы
• Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty
• Сергей Миронов, владелец сети «Мясо & Рыба», руководитель агентства оптимизации ресторанного бизнеса «РестКонсалт», вице-президент ФРиО
• Андрей Павлов, основатель и президент группы Zenden
• Марк Гройсман, генеральный директор ООО "АФИ РУС"
• Елена Карамышева, директор по недвижимости CoFix
Модератор: Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru
Мероприятие БЕСПЛАТНОЕ по предварительной регистрации👇🏻👇🏻
https://nedvizhaplus.ru/29april
Онлайн-конференция «Торг уместен? Стратегии арендных отношений в ТЦ и ритейле»
❓Когда: 29 апреля в 12:00
❓Где: YouTube-канал Недвижимость+
Пандемия внесла свою лепту во все сферы бизнеса, в том числе, в торговлю. Торговые центры полностью или частично закрыты, стрит-ритейл пытается спастись опцией «на вынос», онлайн-продажей и доставкой, арендные вопросы до сих пор остаются неразрешенными. Как прийти к компромиссу и остаться на плаву, какой формат придет в новую реальность, а что окончательно канет в лету – узнаем на онлайн-конференции от ведущих экспертов рынка недвижимости.
❓Среди тем:
• Новости с фронта: что говорят арендаторы? (рестораторы и ритейлеры)
• Без оправданий: какие решения находят собственники ТЦ для своих арендаторов?
• Стрит-ритейл: «у дома» - формат будущего?
• Слово закона: обсуждаем юридический аспект вопроса
• Международный опыт выхода из рецессии – вернётся ли прибыль на докризисные показатели – если да, то когда?
🗣Спикеры:
• Кирилл Ильичев, заместитель руководителя Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы
• Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty
• Сергей Миронов, владелец сети «Мясо & Рыба», руководитель агентства оптимизации ресторанного бизнеса «РестКонсалт», вице-президент ФРиО
• Андрей Павлов, основатель и президент группы Zenden
• Марк Гройсман, генеральный директор ООО "АФИ РУС"
• Елена Карамышева, директор по недвижимости CoFix
Модератор: Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru
Мероприятие БЕСПЛАТНОЕ по предварительной регистрации👇🏻👇🏻
https://nedvizhaplus.ru/29april
В правительстве разработали антикризисный план для строительной отрасли
Правительство РФ разработало антикризисный план для снятия административных барьеров в строительстве, сообщил во вторник вице-премьер Марат Хуснуллин на брифинге, видео которого опубликовано на сайте кабинета министров.
По словам вице-премьера, такие решения во многом - технические, но они очень нужны российским строителям. Он отметил, что административные барьеры в стройке сегодня избыточны, от идеи до сдачи объекта в эксплуатацию проходит порядка 100 согласительных процедур.
Правительство РФ разработало антикризисный план для снятия административных барьеров в строительстве, сообщил во вторник вице-премьер Марат Хуснуллин на брифинге, видео которого опубликовано на сайте кабинета министров.
По словам вице-премьера, такие решения во многом - технические, но они очень нужны российским строителям. Он отметил, что административные барьеры в стройке сегодня избыточны, от идеи до сдачи объекта в эксплуатацию проходит порядка 100 согласительных процедур.
Forwarded from Строительная Россия
ДОМ.РФ направит на выкуп квартир у застройщиков для поддержки строительной отрасли 150 млрд рублей, сообщает "Интерфакс", ссылаясь на пресс-службу компании.
"Предполагается, что ДОМ.РФ сможет напрямую выкупать у застройщиков квартиры в домах, относящихся к стандартному жилью, с условием, что дома должны быть введены до 30 июня 2021 года. По оценкам компании, может быть выкуплено до 3 миллионов квадратных метров", — говорится в сообщении.
Как отмечается, ДОМ.РФ привлечет 150 млрд рублей собственных средств, 50 млрд из которых будут обеспечены госгарантиями, предоставленными Минфином.
"Предполагается, что ДОМ.РФ сможет напрямую выкупать у застройщиков квартиры в домах, относящихся к стандартному жилью, с условием, что дома должны быть введены до 30 июня 2021 года. По оценкам компании, может быть выкуплено до 3 миллионов квадратных метров", — говорится в сообщении.
Как отмечается, ДОМ.РФ привлечет 150 млрд рублей собственных средств, 50 млрд из которых будут обеспечены госгарантиями, предоставленными Минфином.
Интерфакс
ДОМ.РФ направит 150 млрд рублей на выкуп квартир у застройщиков
Треть суммы будет обеспечена госгарантиями, предоставленными Минфином
Первую станцию метро в Можайском районе Москвы откроют в следующем году
Станция "Давыдково", которая станет первой станцией метро в Можайском районе Москвы, примет пассажиров в 2021 году, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.
"Давыдково" – станция мелкого заложения, запроектирована в районе пересечения Аминьевского шоссе с Инициативной улицей.
Станция "Давыдково", которая станет первой станцией метро в Можайском районе Москвы, примет пассажиров в 2021 году, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.
"Давыдково" – станция мелкого заложения, запроектирована в районе пересечения Аминьевского шоссе с Инициативной улицей.
Forwarded from РИА Недвижимость
#обзорсми За утренними новостями от госструктур и чиновников чуть не пропустили две рыночные новости, которые прочитали в газете "Ведомости".
📰 Девелоперская компания Level Group Вадима Мошковича построит крупный жилой проект бизнес-класса на 150 тысяч квадратных метров на 2,6 га в Причальном проезде недалеко от делового центра "Москва-Сити".
📰 ПИК стал партнером Capital Group еще по двум крупным проектам в Москве - в Сигнальном проезде и на Амурской улице. В обоих случаях ПИК выступит fee-девелопером, в первом случае планируется возведение ЖК на 446 тысяч кв м, во втором - на 408 тысяч кв м. @ria_realty
📰 Девелоперская компания Level Group Вадима Мошковича построит крупный жилой проект бизнес-класса на 150 тысяч квадратных метров на 2,6 га в Причальном проезде недалеко от делового центра "Москва-Сити".
📰 ПИК стал партнером Capital Group еще по двум крупным проектам в Москве - в Сигнальном проезде и на Амурской улице. В обоих случаях ПИК выступит fee-девелопером, в первом случае планируется возведение ЖК на 446 тысяч кв м, во втором - на 408 тысяч кв м. @ria_realty
Forwarded from Строительная Россия
Хуснуллин: для ввода 120 млн кв.м жилья в год в стройке должно "крутиться" 20 трлн рублей
Для достижения показателя паспорта нацпроекта «Жилье и городская среда» по строительству 120 млн кв. м в год в экономике строительства должно быть 20 трлн рублей, заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу РБК.
«Вообще, чтобы строить 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2024 году, а мы пока не отказываемся от этих планов, как бы тяжело не было, в экономике строительства должно крутиться 20 трлн рублей. У нас никогда таких денег в экономике строительства не было», - сказал вице-премьер.
Он отметил, что сегодня ипотечный портфель составляет лишь 8 трлн.
Для достижения показателя паспорта нацпроекта «Жилье и городская среда» по строительству 120 млн кв. м в год в экономике строительства должно быть 20 трлн рублей, заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу РБК.
«Вообще, чтобы строить 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2024 году, а мы пока не отказываемся от этих планов, как бы тяжело не было, в экономике строительства должно крутиться 20 трлн рублей. У нас никогда таких денег в экономике строительства не было», - сказал вице-премьер.
Он отметил, что сегодня ипотечный портфель составляет лишь 8 трлн.
В регионах падение спроса на жилье достигает 75%
В российских регионах спрос на жилую недвижимость упал на 25-75%, рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу РБК. Он отметил, что несмотря на отрицательные прогнозы в целом ситуация в строительной отрасли пока развивается неплохо. Ожидается замедление темпов, однако за первые четыре месяца текущего года показатель оказался выше прошлогоднего.
По словам Хуснуллина, в регионах произошло ощутимое падение спроса на покупку жилья. Падение продаж составило от 25% до 75% по регионам. По словам вице-премьера, это самый тревожный фактор.
Хуснуллин отметил, что остановка строительных процессов в московском регионе стала большим испытанием для отрасли. По его словам, в правительстве рассчитывают, что в ближайшее время строительство можно будет возобновить. Он охарактеризовал ситуацию в строитиельной отрасли как трудную, но контролируемую.
В российских регионах спрос на жилую недвижимость упал на 25-75%, рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу РБК. Он отметил, что несмотря на отрицательные прогнозы в целом ситуация в строительной отрасли пока развивается неплохо. Ожидается замедление темпов, однако за первые четыре месяца текущего года показатель оказался выше прошлогоднего.
По словам Хуснуллина, в регионах произошло ощутимое падение спроса на покупку жилья. Падение продаж составило от 25% до 75% по регионам. По словам вице-премьера, это самый тревожный фактор.
Хуснуллин отметил, что остановка строительных процессов в московском регионе стала большим испытанием для отрасли. По его словам, в правительстве рассчитывают, что в ближайшее время строительство можно будет возобновить. Он охарактеризовал ситуацию в строитиельной отрасли как трудную, но контролируемую.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В правительстве разработали антикризисный план для строительной отрасли.
✖️ Первую станцию метро в Можайском районе Москвы откроют в следующем году.
✖️ В регионах падение спроса на жилье достигает 75%.
✖️Хуснуллин: для ввода 120 млн кв.м жилья в год в стройке должно "крутиться" 20 трлн рублей.
✖️ Cбербанк предоставил девелоперской компании "Главстрой" проектное финансирование на сумму 44,8 млрд рублей для строительства в Москве второго этапа жилого квартала "Береговой".
✖️ Менеджеры Дом. рф вошли во вкус и решили докапитализировать госкорпорацию не на 50 млрд, чтобы выкупить квартиры у застройщиков, а на 150 млрд.
✖️ Группа ПИК стала партнером Capital Group еще по двум крупным проектам.
✖️Спрос на услугу по выкупу квартир с начала самоизоляции вырос на 15 %.
✖️ Чудеса эффективного менеджмента от ВТБ.
✖️ В Москве утвердили региональный стандарт организации работы строителей в условиях эпидемии.
@wearestroyka
✖️ В правительстве разработали антикризисный план для строительной отрасли.
✖️ Первую станцию метро в Можайском районе Москвы откроют в следующем году.
✖️ В регионах падение спроса на жилье достигает 75%.
✖️Хуснуллин: для ввода 120 млн кв.м жилья в год в стройке должно "крутиться" 20 трлн рублей.
✖️ Cбербанк предоставил девелоперской компании "Главстрой" проектное финансирование на сумму 44,8 млрд рублей для строительства в Москве второго этапа жилого квартала "Береговой".
✖️ Менеджеры Дом. рф вошли во вкус и решили докапитализировать госкорпорацию не на 50 млрд, чтобы выкупить квартиры у застройщиков, а на 150 млрд.
✖️ Группа ПИК стала партнером Capital Group еще по двум крупным проектам.
✖️Спрос на услугу по выкупу квартир с начала самоизоляции вырос на 15 %.
✖️ Чудеса эффективного менеджмента от ВТБ.
✖️ В Москве утвердили региональный стандарт организации работы строителей в условиях эпидемии.
Объем инвестиций в недвижимость России по итогам квартала составил 36 млрд рублей
Объем инвестиций в российскую недвижимость в I квартале 2020 года составил 36 млрд рублей, рассказала "Интерфаксу" старший директор отдела рынков капитала и инвестиций компании CBRE в России Ирина Ушакова.
По данным аналитиков CBRE, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость в I квартале достиг 85,5 млрд евро, что на 52% выше показателя за аналогичный период прошлого года.
В Великобритании предварительный объем инвестиций по итогам квартала составил 17,2 млрд евро (+33% относительно аналогичного периода годом ранее).
Объем инвестиций в российскую недвижимость в I квартале 2020 года составил 36 млрд рублей, рассказала "Интерфаксу" старший директор отдела рынков капитала и инвестиций компании CBRE в России Ирина Ушакова.
По данным аналитиков CBRE, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость в I квартале достиг 85,5 млрд евро, что на 52% выше показателя за аналогичный период прошлого года.
В Великобритании предварительный объем инвестиций по итогам квартала составил 17,2 млрд евро (+33% относительно аналогичного периода годом ранее).
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Цены на новостройки в Московском регионе пока удерживают положительную динамику.
В I квартале этого года новые жилые комплексы массового сегмента в Москве подорожали на 2,6%, бизнес-класс прибавил 6,6%, новостройки Новой Москвы – 6%, подмосковные ЖК – 5,4%. Об этом рассказали эксперты аналитического центра ГК «Инград».
Как обстоят дела с предложением?
В столице в I квартале вышли 6 новых проектов, в прошлом году по итогам 1-го квартала стартовали продажи в 8 проектах, в 4-м квартале вышло на реализацию 10 новых комплексов.
Объём жилья вырос в 3,2 раза – с 5,4 тыс. кв. м до 17,4 тыс. кв. м. Кроме того, предложение пополнили новые корпуса в уже реализуемых проектах – например, ГК «Инград» вывела в продажу корпус № 1 в ЖК RiverSky.
Что со спросом?
В I квартале в Москве было зарегистрировано 17,7 тыс. ДДУ, что на 11% ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года (19,8 тыс. ДДУ).
По словам директора по маркетингу ГК «Инград» Анны Соколовой, из-за режима самоизоляции и моратория на строительство, во 2-ом квартале спрос продолжит проседать. Труднее всего придется проектам, которые не перешли на эскроу-счета.
В I квартале этого года новые жилые комплексы массового сегмента в Москве подорожали на 2,6%, бизнес-класс прибавил 6,6%, новостройки Новой Москвы – 6%, подмосковные ЖК – 5,4%. Об этом рассказали эксперты аналитического центра ГК «Инград».
Как обстоят дела с предложением?
В столице в I квартале вышли 6 новых проектов, в прошлом году по итогам 1-го квартала стартовали продажи в 8 проектах, в 4-м квартале вышло на реализацию 10 новых комплексов.
Объём жилья вырос в 3,2 раза – с 5,4 тыс. кв. м до 17,4 тыс. кв. м. Кроме того, предложение пополнили новые корпуса в уже реализуемых проектах – например, ГК «Инград» вывела в продажу корпус № 1 в ЖК RiverSky.
Что со спросом?
В I квартале в Москве было зарегистрировано 17,7 тыс. ДДУ, что на 11% ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года (19,8 тыс. ДДУ).
По словам директора по маркетингу ГК «Инград» Анны Соколовой, из-за режима самоизоляции и моратория на строительство, во 2-ом квартале спрос продолжит проседать. Труднее всего придется проектам, которые не перешли на эскроу-счета.
Из-за остановки строек в стране может появиться 135 тысяч новых обманутых дольщиков
В России число обманутых дольщиков может вырасти на 135 тысяч человек. С таким прогнозом выступили в Рейтинговом агентстве строительного комплекса, пишет газета «Известия». Если ограничительные меры продлятся до июля, к концу года около 1 тысячи застройщиков могут стать банкротами.
Глава Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко рассказал, что стройотрасль несет огромные потери из-за временного моратория на строительство. По его словам, практически все застройщики в стране уже отклонились от апрельского плана продаж. Режим самоизоляции сильно ударил по продажам, спрос упал, подтверждает директор строительного комплекса ГК «Гранель» Андрей Зимонов.
По данным РАСК, застройщики за один месяц простоя теряют 13–14 млрд рублей прямых издержек. Если режим самоизоляции продлят до июля, помимо прямых потерь застройщики лишатся выручки от продаж. Недополученная выручка за апрель-июнь оценивается 140–150 млрд рублей. В московском регионе потери девелоперов могут составить до 170 млрд рублей, в целом по стране застройщики могут потерять 500–550 млрд рублей.
Если стройка будет приостановлена до июля, к концу текущего года количество обанкротившихся застройщиков может увеличиться в пять раз — до 1 тысячи девелоперов. В 2019 году обанкротились 189 застройщиков, уточняет Алексеенко. При таком количестве банкротств в стране появится 135 тысяч новых обманутых дольщиков, говорит эксперт.
Если строительные работы будут заморожены до июня, российские застройщики потеряют 400–450 млрд рублей, к концу года могут стать банкротами 780 застройщиков. Количество обманутых дольщиков в этом случае вырастет на 90 тысяч человек. Участники рынка надеются, что уже после майских праздников строительные работы возобновятся.
В России число обманутых дольщиков может вырасти на 135 тысяч человек. С таким прогнозом выступили в Рейтинговом агентстве строительного комплекса, пишет газета «Известия». Если ограничительные меры продлятся до июля, к концу года около 1 тысячи застройщиков могут стать банкротами.
Глава Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко рассказал, что стройотрасль несет огромные потери из-за временного моратория на строительство. По его словам, практически все застройщики в стране уже отклонились от апрельского плана продаж. Режим самоизоляции сильно ударил по продажам, спрос упал, подтверждает директор строительного комплекса ГК «Гранель» Андрей Зимонов.
По данным РАСК, застройщики за один месяц простоя теряют 13–14 млрд рублей прямых издержек. Если режим самоизоляции продлят до июля, помимо прямых потерь застройщики лишатся выручки от продаж. Недополученная выручка за апрель-июнь оценивается 140–150 млрд рублей. В московском регионе потери девелоперов могут составить до 170 млрд рублей, в целом по стране застройщики могут потерять 500–550 млрд рублей.
Если стройка будет приостановлена до июля, к концу текущего года количество обанкротившихся застройщиков может увеличиться в пять раз — до 1 тысячи девелоперов. В 2019 году обанкротились 189 застройщиков, уточняет Алексеенко. При таком количестве банкротств в стране появится 135 тысяч новых обманутых дольщиков, говорит эксперт.
Если строительные работы будут заморожены до июня, российские застройщики потеряют 400–450 млрд рублей, к концу года могут стать банкротами 780 застройщиков. Количество обманутых дольщиков в этом случае вырастет на 90 тысяч человек. Участники рынка надеются, что уже после майских праздников строительные работы возобновятся.
Forwarded from Железобетонный замес
Минстрой РФ подготовил законопроект о праве жертв политических репрессий на компенсацию за отнятое в СССР жилье. Документ разработан по требованию Конституционного суда, который в декабре 2019 года заявил, что Россия должна «в максимальном объеме» возместить вред, причиненный советским гражданам. Юристы, представлявшие интересы репрессированных в КС, называют законопроект Минстроя «пустышкой» и «прямым саботажем решения Конституционного суда». Они указывают, что документ составлен крайне формально и не решает ни одну из проблем, выявленных Конституционным судом. И если он будет принят в таком виде, то жертвы репрессий «просто не доживут до возвращения в родные места».