Мособлдума отменила налог на транспорт для впервые покупающих жилье в Подмосковье

Депутаты Московской областной думы на заседании в четверг приняли законопроект, согласно которому жители Подмосковья, впервые приобретающие жилье в новостройках, будут на год освобождены от уплаты транспортного налога.

Отмечается, что налоговая льгота будет предоставлена на один год. Под недвижимым имуществом проектом закона предлагается понимать жилье, с момента постановки на кадастровый учет которого прошло не более трех лет.

Доля зарубежных инвестиций в недвижимость России упала до 1% из-за пандемии - данные CBRE.

Если в I квартале их доля составляла 6%, то во втором сократилась до 1% - лишь 0,4 млрд рублей инвестировано из-за рубежа 🤷‍♀️.

@novostroyman

​​На территории ЦМТ в Москве построят 200-метровый небоскреб

На территории Центра международной торговли (ЦМТ) на Краснопресненской набережной в Москве построят комплекс из двух офисных зданий – небоскреба высотой 200 м и дополнительного объема высотой 57 м. Они войдут в состав третьей очереди ЦМТ, которую планируется завершить к 2031 г. Проект одобрил Архитектурный совет Москвы, строительство начнется в следующем году.

Архитектурную концепцию двух новых зданий разработало московское бюро SPEECH. По словам его руководителя Сергея Чобана, при создании проекта архитекторы консультировались с автором первых зданий ЦМТ Владимиром Кубасовым.

200-метровая башня призматической формы по высоте превзойдет некоторые небоскребы «Москва-сити», например комплекс «IQ-квартал» (здания высотой 85, 141 и 173 м). Она расположится со стороны улицы 1905 года и станет вертикальной доминантой всего делового квартала (сейчас самое высокое здание на территории ЦМТ достигает 131 м). Второе здание будет построено со стороны Мантулинской улицы. Общая площадь двух строений составит 75 500 кв. м, здесь разместятся офисы, подземная автостоянка, объекты коммерческой недвижимости и смотровая площадка.

Опыт Татарстана в создании инфекционной больницы надо распространить на всю Россию — Мишустин

"Дом Роналда Макдоналда" построит бесплатную гостиницу в Москве

Власти Москвы предоставят благотворительному фонду "Дом Роналда Макдоналда" участок на северо-западе Москвы под строительство бесплатной гостиницы для родителей, дети которых приходят лечение в больнице, сообщили в четверг в пресс-службе Москомстройинвеста.

Бесплатную гостиницу возведут по адресу ул. Героев Панфиловцев, вл. 28. Площадь двухэтажного здания составит около 1,3 тыс. кв.м.

Участок будет предоставлен на год с последующим переоформлением на 6 лет.

Проект застройки вынесут на общественные обсуждения.

Ожидается, что к маю 2021 года индекс цен на жилье в США снизится на 6,6% по сравнению с маем этого года. Спад произойдет во всех штатах. CoreLogic Market Risk Indicator прогнозирует, что в 125 агломерациях вероятность снижения цен к маю 2021 года будет как минимум 75%.
Судя по этому графику стоимости жилья, хорошо коррелирующему с общим состоянием экономики, Америка вступает в рецессию только сейчас.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Хордовое кольцо Москвы построят до 2023 года.

✖️Строительство жилого комплекса «Фестиваль парк-2», которое на Фестивальной улице, вл 15, ведёт «Центр-Инвест» на севере Москвы, может стать предметом уголовного разбирательства.

✖️Американский актер Стивен Сигал решил заняться недвижимостью в России.

✖️ Ожидается, что к маю 2021 года индекс цен на жилье в США снизится на 6,6% по сравнению с маем этого года.

✖️Количество сделок по аренде и покупке офисов в Москве по итогам 6 месяцев снизилось на 46%

✖️Ирина Яровая внесла в Госдуму законопроект, который позволит семьям с детьми проще рефинансировать свой ипотечный займ.

✖️Capital Group получил ГПЗУ на проект многоэтажного жилого комплекса на Михалковской улице, вл.50.

✖️ Председатель правительства РФ Михаил Мишустин назвал опыт Татарстана по созданию подобных объектов в максимально сжатые сроки примером для всей страны.

✖️Михаил Мишустин объявил о сокращении с 1 августа количества обязательных требований в строительстве на 30%.

✖️ На территории ЦМТ в Москве построят 200-метровый небоскреб.

В Крыму построят крупнейший в мире детский реабилитационный центр

Детский реабилитационный центр мирового уровня построят в Крыму, сообщили в Минздраве. Он будет ориентирован на детей с травматологическими, ортопедическими проблемами, расстройствами центральной нервной системы, соматическими заболеваниями, а также болезнями органов дыхания и пищеварения. Лечение в нем организуют с помощью сложных высокотехнологичных роботизированных технологий, в том числе - дополненных виртуальной реальностью.

Под строительство планируются территории грязелечебницы Мойнаки и санатория "Родина", общая площадь которых 25 гектаров. Центр будет представлять из себя пансионат на 300 номеров, рассчитанных на совместное проживание детей и родителей, а также включать общежитие на 150 квартир. Его проектирование запланировано в рамках федеральной целевой программы "Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года", однако Совет министров Крыма готов завершить этот этап работы уже в 2020 году.

Как рассказали в Минздраве, реабилитационный центр в Крыму будет одним из самых крупных в мире, а также самым крупным в России, но не единственным. Второй построят в Новосибирске. Таким образом будет обеспечена оптимальная доступность к центрам для детей, проживающих в разных географических зонах.

‼️ Российские банки попросили правительство увеличить субсидии на льготную ипотеку под 6,5% на жилье в новостройках, а также продлить действие программы до конца года, следует из письма Ассоциации банков России на имя замминистра финансов Алексея Моисеева, которое есть в распоряжении РИА Новости.

"На фоне снижающейся ключевой ставки Банка России (сейчас -4,5%) возмещение по "льготной ипотеке" составляет 1% (условия составляют ключевая ставка +3% и -6,5%), это приводит к тому, что совокупная ставка для банков (6,5% + 1% компенсации) ниже рыночной. Увеличение размера субсидии на 1% сделает программу не только выгодной для потребителей, но и более интересной для банков", - говорится в обращении. @ria_realty

Желающих жить в своем доме в России стало больше

Жить в собственном доме хотели бы 39 процентов опрошенных россиян. Об этом пишет газета "Известия", ссылаясь на исследование, которое проводилось в июне в 150 населенных пунктах.

Свое мнение высказали более полутора тысяч человек. Оказалось, что 17 процентов граждан РФ считают квартиры менее предпочтительным видом жилья. По мнению экспертов, на результаты исследования повлияли недавние карантинные меры, введенные из-за коронавируса.

Мишустин: В этом году на строительство трассы Москва-Казань из ФНБ будет направлено 150 млрд рублей.

👉 До 10 сентября должны быть проведены конкурсные процедуры по определению подрядчиков для каждого этапа проектирования и строительства магистрали. Премьер обратил особое внимание на то, что речь идет о контрактах под ключ. @ria_realty

Марат Хуснуллин: Около 6500 км дорог приведено в порядок с начала года

В настоящее время уже восстановлено 6485 км дорог в двухполосном исчислении в рамках нацпроекта "Безопасные и качественные автомобильные дороги", сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Вице-премьер также отметил, что темпы дорожных работ в большинстве регионов соответствуют или превосходят показатели прошлого года, планы на 2020 год по протяженности восстановленных дорог планируется перевыполнить.

По его словам, 69 регионов страны выполняют или перевыполняют плановые показатели этого года. Мы ставим задачу выполнить план нацпроекта за 4 года вместо оставшихся пяти, поэтому готовы дополнительно финансировать дорожное строительство в тех регионах, которые возьмут на себя повышенные обязательства.

Реставрация Дома Наркомфина - одного из самых известных памятников конструктивизма - завершилась в Москве.

➡️ Напомним, проект реставрации разработали в 2015-2016 годах, в качестве главного архитектора проекта был приглашен Алексей Гинзбург – внук автора здания Моисея Гинзбурга. Реализация проекта началась в апреле 2017 года. В ходе реставрации были демонтированы поздние надстройки и пристройки, воссоздана объемно-планировочная структура корпусов и историческая цветовая гамма фасадов. @ria_realty

Большое кольцо метро свяжут шестью пересадками с МЦД-1 и МЦД-2

Большая кольцевая линия (БКЛ) метро Москвы будет связана шестью пересадками с центральными диаметрами МЦД-1 и МЦД-2, сообщили в пятницу в пресс-службе столичного стройкомплекса.

Он добавил, что станция БКЛ "Кунцевская" будет иметь пересадку с одноименной станцией МДЦ-1. Станции метро "Марьина Роща", "Рижская", "Текстильщики" и "Печатники" свяжут пересадками с одноименными станциями МЦД-2.

БКЛ будет состоять из 31 станции, общая протяженность кольца составит около 70 км. Первый участок БКЛ от "Петровского парка" до "Делового центра" открылся в феврале 2018 года. Полностью завершить строительство кольца планируется в 2022 года.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ В Крыму построят крупнейший в мире детский реабилитационный центр.

✖️Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг девелопера "Самолет" на уровне "BBB+(RU)".

✖️По итогам первого полугодия 2020 года объем вложений в недвижимость России иностранными инвесторами упал в 7 раз.

✖️Российские банки попросили правительство увеличить субсидии на льготную ипотеку под 6,5% на жилье в новостройках, а также продлить действие программы до конца года.

✖️ Новым председателем совета директоров группы «Самолёт» стал один из ее крупнейших акционеров - бизнесмен Павел Голубков.

✖️Москва опустилась более чем на 100 позиций в рейтинге городов по росту стоимости цен на вторичное жилье.

✖️Дом. рф и ВЦИОМ провели исследование на тему проживания в собственном загородном доме. 39% опрошенных отдали предпочтение такому виду недвижимости.

✖️ Марат Хуснуллин: Около 6500 км дорог приведено в порядок с начала года.

✖️ Реставрация Дома Наркомфина - одного из самых известных памятников конструктивизма завершилась в Москве.

✖️Большое кольцо метро свяжут шестью пересадками с МЦД-1 и МЦД-2.

Эксперты ожидают роста цен на недвижимость в РФ в пределах 15% в 2020 году

Рост цен на недвижимость в России составит около 15% в этом году, считают опрошенные ТАСС аналитики рейтинговых агентств.

При этом, по мнению старшего аналитика банковских рейтингов рейтинговой службы НРА Надежды Караваевой, снижение ипотечных ставок крупными банками, а также льготная ипотека на первичную недвижимость могут привести к тому, что девелоперы повысят цену объектов на 10-15%, сдерживающим фактором является исчерпание спроса со стороны граждан. Роста цен на вторичную недвижимость по итогам года агентство не ожидает.

В свою очередь вице-президент - старший кредитный эксперт агентства Moody's Ольга Ульянова считает, что в текущих условиях, вряд ли можно ожидать выраженной динамики цен на жилье до конца года.

Дольщики ЖК "Царицыно" сегодня митингуют у мэрии Москвы
"Люди в оранжевых рубашках" инициативная группа обманутых дольщиков выстроилась в цепочку по периметру здания. Чтобы активисты не напрягали занятых чиновников мэрии, стены за их спинами обработали "Дезоксилом-1". Не сработало, люди не уходят и скандируют "Собянин, выходи!". С места сообщают, что полиция задержала несколько человек.
Один из самых проблемных долгостроев России до сих пор не зааершен, стоял, стоит и, судя по всему, несмотря на давние заверения тогда еще заммэра Марата Хуснуллина (ныне вице-премьера).

Клиенты банков стали на 36% (около 79 тыс.) хуже выплачивать ипотечные займы в мае этого года по сравнению с мартом.

44% из общего числа неоплаченных кредитов имеют малый срок - до месяца. Объем такой просрочки около 600 млн руб. Задолженность по ипотеке с неплатежами в три месяца - 66,1 млрд руб.

Лидеры по росту числа просрочки:

Дагестан, Чечня, Москва, Рязанская область, Краснодарский край, Ингушетия, Крым, Ставропольский край, Республика Адыгея и Санкт-Петербург.

Просрочка будет расти более быстрыми темпами после окончания государственных кредитных каникул. И тут у ЦБ возникнет проблема: либо показывать эту просрочку, из-за чего банкам придется наращивать резервы, либо пролонгировать госканикулы на новых условиях.

Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ В центре Москвы свободно около 11% помещений стрит-ритейла.

✖️ ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 июля 2020.

✖️Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге.

✖️В первом полугодии на московском рынке новостроек появилось всего 20 новых проектов.

✖️ Продажи апартаментов в "Москва-Сити" упали почти на 30%.

✖️ГК ПИК вывела на рынок новый пул квартир в Балашихе.

✖️Хордовое кольцо Москвы построят до 2023 года.

✖️ Ожидается, что к маю 2021 года индекс цен на жилье в США снизится на 6,6% по сравнению с маем этого года.

✖️ В Крыму построят крупнейший в мире детский реабилитационный центр.

✖️Москва опустилась более чем на 100 позиций в рейтинге городов по росту стоимости цен на вторичное жилье.

Власти Приморья могут провести реновацию промзон

Реновация промышленных территорий Владивостока может позволить увеличить объемы строительства жилья. Такая возможность рассматривается, сообщили ТАСС в Минстрое региона.

Как пояснили в министерстве, рассматривается вариант комплексного освоения застроенных территорий. Однако для реализации программы реновации правительству региона необходимо получить как особые полномочия от правительства России, так и средства для финансирования проекта, реконструкции инженерных и транспортных сетей, социальных объектов.

В министерстве отметили, что в Приморье 70% жилья строится во Владивостоке, поэтому его территория является основной для застройки. Однако подбор подходящих участков затруднен из-за сложного рельефа города. Необходимы земляные работы по корректировке поверхности, выравниванию ландшафта, что приводит к большим затратам для города и края. Однако инвестиционно-строительные компании такие затраты берут на себя, отметили в Минстрое.

⚡️⚡️⚡️ Цели национального проекта по жилью по вводу 120 млн кв м и улучшению жилищных условий для 5 миллионов семей ежегодно могут быть достигнуты к 2026-2027 годах, заявил в понедельник на заседании совета по стратегическому развитию и нацпроектам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. ria_realty