Льготной ипотекой в 2021-23 гг воспользуются 120 тысяч семей
Власти России полагают, что за предстоящие три года льготной ипотекой воспользуются не менее 120 тысяч российских семей, заявила вице-премьер РФ Татьяна Голикова.
@wearestroyka
Власти России полагают, что за предстоящие три года льготной ипотекой воспользуются не менее 120 тысяч российских семей, заявила вице-премьер РФ Татьяна Голикова.
@wearestroyka
Путин согласился обсудить вопрос ограниченного въезда трудовых мигрантов в Россию
«Надо смотреть, конечно, точечно. Нужно обсуждать это, и я буду делать это с коллегами из тех стран, из которых к нам эти трудовые мигранты едут, с тем чтобы, что называется, на дальних подступах уже обеспечить максимальную безопасность и для них самих, работающих на этих объектах, дать им возможность, конечно, заработать, дать возможность стройке развиваться, и для наших граждан, которые связаны с этим комплексом», – сказал Путин в ответ на сообщение президента Татарстана Рустама Минниханова о том, что в связи с введением ограничительных мер возник дефицит рабочей силы на строительных объектах.
Минниханов попросил президента поручить правительству проработать вопрос организации точечного въезда мигрантов на объекты, где сформировался острый дефицит трудовых ресурсов. По его словам, это послужит снижению себестоимости и росту производительности на строительных площадках.
@wearestroyka
«Надо смотреть, конечно, точечно. Нужно обсуждать это, и я буду делать это с коллегами из тех стран, из которых к нам эти трудовые мигранты едут, с тем чтобы, что называется, на дальних подступах уже обеспечить максимальную безопасность и для них самих, работающих на этих объектах, дать им возможность, конечно, заработать, дать возможность стройке развиваться, и для наших граждан, которые связаны с этим комплексом», – сказал Путин в ответ на сообщение президента Татарстана Рустама Минниханова о том, что в связи с введением ограничительных мер возник дефицит рабочей силы на строительных объектах.
Минниханов попросил президента поручить правительству проработать вопрос организации точечного въезда мигрантов на объекты, где сформировался острый дефицит трудовых ресурсов. По его словам, это послужит снижению себестоимости и росту производительности на строительных площадках.
@wearestroyka
Почти 200 городских мусорных свалок планируется ликвидировать в России к 2024 году
В России к 2024 году планируется ликвидировать более 190 мусорных свалок в границах городов и 88 наиболее опасных объектов накопленного вреда, сообщила в ходе заседания Госсовета вице-премьер Виктория Абрамченко, курирующая экологию.
По ее словам, в 2020 году уже ликвидировано 46 объектов накопленного экологического вреда, включая несанкционированные свалки в границах городов в 19 регионах.
Проведены масштабные мероприятия по ликвидации накопленного вреда окружающей среде на территории г. Усолье-Сибирское Иркутской области, превратившегося в зону экологического бедствия после того, как там закрылось градообразующее предприятие "Усольехимпром".
Выполнены основные работы по рекультивации крупнейшей свалки в границах Челябинска. Челябинская городская свалка эксплуатировалась почти 70 лет, начиная с 1949 г., и стала одной из крупнейших в Европе свалок, находящейся в городской черте, занимая площадь более 74 га, с высотой свалочного тела более 40 м.
В 2021 году закончится инвентаризация всех наиболее опасных объектов накопленного вреда и будет запланирована их рекультивацию.
За наиболее опасные объекты 1 и 2 класса опасности отвечает "Росатом". Первые четыре экотехнопарка для переработки таких отходов будут запущены в 2023 году на базе объектов по уничтожению химического оружия. Всего создается семь таких экотехнопарков к 2024 году.
@wearestroyka
В России к 2024 году планируется ликвидировать более 190 мусорных свалок в границах городов и 88 наиболее опасных объектов накопленного вреда, сообщила в ходе заседания Госсовета вице-премьер Виктория Абрамченко, курирующая экологию.
По ее словам, в 2020 году уже ликвидировано 46 объектов накопленного экологического вреда, включая несанкционированные свалки в границах городов в 19 регионах.
Проведены масштабные мероприятия по ликвидации накопленного вреда окружающей среде на территории г. Усолье-Сибирское Иркутской области, превратившегося в зону экологического бедствия после того, как там закрылось градообразующее предприятие "Усольехимпром".
Выполнены основные работы по рекультивации крупнейшей свалки в границах Челябинска. Челябинская городская свалка эксплуатировалась почти 70 лет, начиная с 1949 г., и стала одной из крупнейших в Европе свалок, находящейся в городской черте, занимая площадь более 74 га, с высотой свалочного тела более 40 м.
В 2021 году закончится инвентаризация всех наиболее опасных объектов накопленного вреда и будет запланирована их рекультивацию.
За наиболее опасные объекты 1 и 2 класса опасности отвечает "Росатом". Первые четыре экотехнопарка для переработки таких отходов будут запущены в 2023 году на базе объектов по уничтожению химического оружия. Всего создается семь таких экотехнопарков к 2024 году.
@wearestroyka
Через четыре года новостройки составят 10% всего жилого фонда страны
Нацпроект «Жилье и городская среда» в его текущей редакции предполагает, что не менее 10% жилого фонда в стране к 2025 году будут новыми, рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
Выступая на заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, он высказал уверенность, что уже в 2022 году жилищные условия в России смогут улучшить 3,6 млн семей, то есть превысить показатели 2019 года.
В 2023 году предполагается увеличить показатели прошлого и текущего годов, введя в эксплуатацию 85 млн квадратных метров жилья.
С учетом 2024 года всего за последующие четыре года будет сдано не менее 400 млн кв. метров. То есть каждый десятый «квадрат» будет новым.
@wearestroyka
Нацпроект «Жилье и городская среда» в его текущей редакции предполагает, что не менее 10% жилого фонда в стране к 2025 году будут новыми, рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
Выступая на заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, он высказал уверенность, что уже в 2022 году жилищные условия в России смогут улучшить 3,6 млн семей, то есть превысить показатели 2019 года.
В 2023 году предполагается увеличить показатели прошлого и текущего годов, введя в эксплуатацию 85 млн квадратных метров жилья.
С учетом 2024 года всего за последующие четыре года будет сдано не менее 400 млн кв. метров. То есть каждый десятый «квадрат» будет новым.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Через 4 года новостройки составят 10% всего жилого фонда страны.
✖Почти 200 городских свалок ликвидируют в России к 2024 г.
✖Путин согласился обсудить въезд трудовых мигрантов.
✖Льготной ипотекой воспользуются 120 тыс. семей в 2021-23 гг.
✖Примерно 40% граждан в условиях пандемии назвали загородные дома наиболее предпочтительными объектами для проживания.
✖Госдума разрешила приватизацию земель в нацпарках.
✖Сбербанк по итогам 2020 года выдаст ипотеки на рекордные 2 триллиона рублей.
✖Кабмин продлил на год переход на единые нормативы коммунальных услуг.
✖Путин потребовал окончательно решить вопрос с расселением аварийного жилья.
✖Цены на жилье выросли в регионах с низким объемом предложения.
@wearestroyka
✖Через 4 года новостройки составят 10% всего жилого фонда страны.
✖Почти 200 городских свалок ликвидируют в России к 2024 г.
✖Путин согласился обсудить въезд трудовых мигрантов.
✖Льготной ипотекой воспользуются 120 тыс. семей в 2021-23 гг.
✖Примерно 40% граждан в условиях пандемии назвали загородные дома наиболее предпочтительными объектами для проживания.
✖Госдума разрешила приватизацию земель в нацпарках.
✖Сбербанк по итогам 2020 года выдаст ипотеки на рекордные 2 триллиона рублей.
✖Кабмин продлил на год переход на единые нормативы коммунальных услуг.
✖Путин потребовал окончательно решить вопрос с расселением аварийного жилья.
✖Цены на жилье выросли в регионах с низким объемом предложения.
Жителям петербургских коммуналок станет сложнее их покинуть
Депутаты Законодательного собрания Петербурга приняли в первом чтении законопроект о правилах расселения коммунальных квартир. Полностью документ должны одобрить в начале 2021 года.
Главное нововведение, которое содержит в себе законопроект – запрет на одновременное нахождение в очереди на улучшение жилищных условий и участие в городской программе расселения коммуналок. Петербуржцам придется выбирать – за исключением тех, кто сможет доказать, что является малоимущим.
Также законопроект делает исключением и ветеранов войны, многодетных семей и инвалидов. Внес его в парламент губернатор города Александр Беглов.
Кроме того, изменились правила выкупа последней комнаты в коммунальной квартире. Выкупить ее за треть кадастровой стоимости смогут тоже лишь малоимущие. Остальным придется платить по полной.
@wearestroyka
Депутаты Законодательного собрания Петербурга приняли в первом чтении законопроект о правилах расселения коммунальных квартир. Полностью документ должны одобрить в начале 2021 года.
Главное нововведение, которое содержит в себе законопроект – запрет на одновременное нахождение в очереди на улучшение жилищных условий и участие в городской программе расселения коммуналок. Петербуржцам придется выбирать – за исключением тех, кто сможет доказать, что является малоимущим.
Также законопроект делает исключением и ветеранов войны, многодетных семей и инвалидов. Внес его в парламент губернатор города Александр Беглов.
Кроме того, изменились правила выкупа последней комнаты в коммунальной квартире. Выкупить ее за треть кадастровой стоимости смогут тоже лишь малоимущие. Остальным придется платить по полной.
@wearestroyka
Менее 9% квартир в Москве остаются неприватизированными
С февраля 2017 года, когда бесплатная приватизация жилья стала бессрочной для всех граждан страны (был принят соответствующий закон), было заключено почти 50 тыс. договоров на переход права собственности от города к частным лицам.
«На сегодня в столице осталось 382 тысячи неприватизированных жилых помещений, это 8,8% от общего числа квартир, находящихся в жилом фонде Москвы», – рассказал вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Приватизировать жилье в столице могут граждане, которые занимают собственность города на условиях социального найма и, в том числе, состоят в очереди на улучшение жилищных условий.
Оформить такое жилье в собственность могут также дети-сироты, получившие квартиры на условиях безвозмездного пользования.
Для этого необходимо по истечении пяти лет с момента предоставления этого жилья заключить договор социального найма и потом приватизировать помещение. Воспользоваться правом приватизации можно лишь один раз.
@wearestroyka
С февраля 2017 года, когда бесплатная приватизация жилья стала бессрочной для всех граждан страны (был принят соответствующий закон), было заключено почти 50 тыс. договоров на переход права собственности от города к частным лицам.
«На сегодня в столице осталось 382 тысячи неприватизированных жилых помещений, это 8,8% от общего числа квартир, находящихся в жилом фонде Москвы», – рассказал вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Приватизировать жилье в столице могут граждане, которые занимают собственность города на условиях социального найма и, в том числе, состоят в очереди на улучшение жилищных условий.
Оформить такое жилье в собственность могут также дети-сироты, получившие квартиры на условиях безвозмездного пользования.
Для этого необходимо по истечении пяти лет с момента предоставления этого жилья заключить договор социального найма и потом приватизировать помещение. Воспользоваться правом приватизации можно лишь один раз.
@wearestroyka
Forwarded from Недвижа
ДОМ. РФ: ввод индивидуального жилья в России вырос за год на 42%
Всего за 11 месяцев текущего года введено 34 млн кв. м индивидуального жилья (+4% к аналогичному периоду 2019 года).
Рост ввода происходит на фоне увеличения востребованности индивидуального жилья в России. Как показал совместный опрос ДОМ. РФ и ВЦИОМ, проведенный летом этого года, почти 40% россиян в условиях пандемии коронавируса стали рассматривать индивидуальные дома как более предпочтительные для проживания.
Развитие индивидуального жилищного строительства – один из ключевых факторов достижения целей национального проекта «Жилье и городская среда» по вводу не менее 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2030 году. 50 млн кв. м из этого объема должно приходиться на сектор ИЖС.
@nedvizha
Всего за 11 месяцев текущего года введено 34 млн кв. м индивидуального жилья (+4% к аналогичному периоду 2019 года).
Рост ввода происходит на фоне увеличения востребованности индивидуального жилья в России. Как показал совместный опрос ДОМ. РФ и ВЦИОМ, проведенный летом этого года, почти 40% россиян в условиях пандемии коронавируса стали рассматривать индивидуальные дома как более предпочтительные для проживания.
Развитие индивидуального жилищного строительства – один из ключевых факторов достижения целей национального проекта «Жилье и городская среда» по вводу не менее 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2030 году. 50 млн кв. м из этого объема должно приходиться на сектор ИЖС.
@nedvizha
В Москве упростили получение компенсаций на оплату налога на имущество и землю
Правительство Москвы упростило порядок предоставления грантов собственникам объектов торговли, общественного питания, бытовых услуг и гостиниц для компенсации имущественных и земельных платежей, которые можно получить в рамках городских антикризисных мер поддержки.
В настоящее время на рассмотрении правительства Москвы находятся около 290 заявок на получение грантов от владельцев коммерческой недвижимости, сообщили в мэрии столицы.
Принятые изменения позволят ускорить процедуру рассмотрения заявок на получение грантов. Заявки принимаются на портале investmoscow.ru до конца года. Работа с поступившими до 31 декабря включительно заявками, будет продолжена в 2021 году.
@wearestroyka
Правительство Москвы упростило порядок предоставления грантов собственникам объектов торговли, общественного питания, бытовых услуг и гостиниц для компенсации имущественных и земельных платежей, которые можно получить в рамках городских антикризисных мер поддержки.
В настоящее время на рассмотрении правительства Москвы находятся около 290 заявок на получение грантов от владельцев коммерческой недвижимости, сообщили в мэрии столицы.
Принятые изменения позволят ускорить процедуру рассмотрения заявок на получение грантов. Заявки принимаются на портале investmoscow.ru до конца года. Работа с поступившими до 31 декабря включительно заявками, будет продолжена в 2021 году.
@wearestroyka
Инвестиционный портал Москвы
Получить компенсацию на оплату налога на имущество и землю стало проще
В Северной Осетии построят новый терминал аэропорта за 1,6 млрд рублей
В Северной Осетии в 2021 году начнется строительство нового терминала в аэропорту «Владикавказ». Он будет предназначен для приема рейсов внутренних авиалиний. Его строительство обойдется в сумму около 1,6 млрд рублей.
Финансирование проекта осуществляет компания «Новапорт», а его реализацию – московская компания «Спектрум-холдинг». Ранее она уже строила и реконструировала объекты в другом северокавказском аэропорту «Минеральные Воды», а также в Новосибирске, Перми и Калининграде. Сроком окончания строительства терминала станет конец 2022 года.
В 2021 году в Северной Осетии также начнется строительство пограничного автомобильного пункта пропуска «Верхний Ларс» на границе с Грузией.
@wearestroyka
В Северной Осетии в 2021 году начнется строительство нового терминала в аэропорту «Владикавказ». Он будет предназначен для приема рейсов внутренних авиалиний. Его строительство обойдется в сумму около 1,6 млрд рублей.
Финансирование проекта осуществляет компания «Новапорт», а его реализацию – московская компания «Спектрум-холдинг». Ранее она уже строила и реконструировала объекты в другом северокавказском аэропорту «Минеральные Воды», а также в Новосибирске, Перми и Калининграде. Сроком окончания строительства терминала станет конец 2022 года.
В 2021 году в Северной Осетии также начнется строительство пограничного автомобильного пункта пропуска «Верхний Ларс» на границе с Грузией.
@wearestroyka
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год резко сократился
По данным Knight Frank St Petersburg, объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки под строительство жилья в 2020 году составил 56,6 млрд руб., то есть уменьшился на 42% по сравнению с 2019 годом (96,9 млрд руб.).
@wearestroyka
По данным Knight Frank St Petersburg, объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки под строительство жилья в 2020 году составил 56,6 млрд руб., то есть уменьшился на 42% по сравнению с 2019 годом (96,9 млрд руб.).
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В Сочи запретили строить многоквартирные дома.
✖Сбербанк и "Дом. РФ" разместили выпуск ИЦБ на 45,7 млрд рублей.
✖Москва предоставит РЖД землю под строительство инфраструктуры.
✖На капитальный ремонт МГУ потребуется 37 миллиардов рублей.
✖Жителям петербургских коммуналок станет сложнее их покинуть.
✖Менее 9% квартир в Москве остаются неприватизированными.
✖Дом. РФ: ввод индивидуального жилья в России вырос за год на 42%.
✖В Москве упростили получение компенсаций на оплату налога на имущество и землю.
✖В Северной Осетии построят новый терминал аэропорта за 1,6 млрд рублей.
✖Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год резко сократился.
@wearestroyka
✖В Сочи запретили строить многоквартирные дома.
✖Сбербанк и "Дом. РФ" разместили выпуск ИЦБ на 45,7 млрд рублей.
✖Москва предоставит РЖД землю под строительство инфраструктуры.
✖На капитальный ремонт МГУ потребуется 37 миллиардов рублей.
✖Жителям петербургских коммуналок станет сложнее их покинуть.
✖Менее 9% квартир в Москве остаются неприватизированными.
✖Дом. РФ: ввод индивидуального жилья в России вырос за год на 42%.
✖В Москве упростили получение компенсаций на оплату налога на имущество и землю.
✖В Северной Осетии построят новый терминал аэропорта за 1,6 млрд рублей.
✖Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год резко сократился.
Экосистема недвижимости «Метр квадратный» дарит всем риелторам скидку до 20% на продвижение объявлений!
Теперь вы можете не только бесплатно добавить объявления о продаже и
аренде, но и сделать их более заметными в выдаче. Воспользуйтесь опцией
продвижения объявления со скидкой до 20% и получите больше внимания к
вашим объявлениям:
первые места в выдаче
увеличенная карточка объявления
большее количество фотографий в карточке
яркая заметная иконка
Новые возможности уже в вашем личном кабинете.
А если вы ещё не с нами, самое время присоединиться: https://bit.ly/m2_rieltors
#реклама
Теперь вы можете не только бесплатно добавить объявления о продаже и
аренде, но и сделать их более заметными в выдаче. Воспользуйтесь опцией
продвижения объявления со скидкой до 20% и получите больше внимания к
вашим объявлениям:
первые места в выдаче
увеличенная карточка объявления
большее количество фотографий в карточке
яркая заметная иконка
Новые возможности уже в вашем личном кабинете.
А если вы ещё не с нами, самое время присоединиться: https://bit.ly/m2_rieltors
#реклама
Forwarded from РИА Недвижимость
Средний размер ипотеки в России в ноябре снизился впервые с апреля текущего года на 0,3% - до 2,914 млн рублей, подсчитали для РИА Новости в бюро кредитных историй "Эквифакс".
По данным компании, россияне в прошлом месяце в среднем брали в банках на покупку жилья 2,91 млн рублей против 2,92 млн рублей в октябре. При этом в предыдущие шесть месяцев средний размер ипотеки постоянно увеличивался. @ria_realty
По данным компании, россияне в прошлом месяце в среднем брали в банках на покупку жилья 2,91 млн рублей против 2,92 млн рублей в октябре. При этом в предыдущие шесть месяцев средний размер ипотеки постоянно увеличивался. @ria_realty
Беглов: в Петербурге более 80% обманутых дольщиков получили жилье
В Северной столице к настоящему времени 82% обманутых дольщиков, состоявших в соответствующем реестре на начало 2019 года, уже получили ключи от собственных квартир.
Всего, по его данным, новоселье удалось отпраздновать 1025 фигурантам Реестра обманутых дольщиков. Оставшиеся 192 их товарища по несчастью получат ключи летом 2021 года, заверил глава города.
К 2023 году планируется достроить два самых проблемных объекта внутри городской черты — это «Три апельсина» и «На Заречной». На эти цели из городского бюджета выделено 2,5 млрд рублей.
@wearestroyka
В Северной столице к настоящему времени 82% обманутых дольщиков, состоявших в соответствующем реестре на начало 2019 года, уже получили ключи от собственных квартир.
Всего, по его данным, новоселье удалось отпраздновать 1025 фигурантам Реестра обманутых дольщиков. Оставшиеся 192 их товарища по несчастью получат ключи летом 2021 года, заверил глава города.
К 2023 году планируется достроить два самых проблемных объекта внутри городской черты — это «Три апельсина» и «На Заречной». На эти цели из городского бюджета выделено 2,5 млрд рублей.
@wearestroyka
Средний платеж по ипотеке у клиентов ВТБ снизился до рекордных 25% дохода
Средний платеж по ипотеке в ВТБ по итогам 2020 года снизился до рекордного уровня в 25% от дохода заемщика, сообщил второй по размеру российский банк.
Сокращению платежной нагрузки по кредитам на семейный бюджет заемщиков ВТБ способствовали снижение ставок и рост спроса на рефинансирование. "Если в 2019 года средняя доля платежа по ипотеке превышала 30% от дохода клиентов банка, то по итогам 2020 года опустилась до рекордно низкого уровня в 25%", — говорится в сообщении банка.
При этом раньше это соотношение платежа к доходу сокращалось на 5 п.п. в течение предыдущих четырех лет, добавили в ВТБ.
@wearestroyka
Средний платеж по ипотеке в ВТБ по итогам 2020 года снизился до рекордного уровня в 25% от дохода заемщика, сообщил второй по размеру российский банк.
Сокращению платежной нагрузки по кредитам на семейный бюджет заемщиков ВТБ способствовали снижение ставок и рост спроса на рефинансирование. "Если в 2019 года средняя доля платежа по ипотеке превышала 30% от дохода клиентов банка, то по итогам 2020 года опустилась до рекордно низкого уровня в 25%", — говорится в сообщении банка.
При этом раньше это соотношение платежа к доходу сокращалось на 5 п.п. в течение предыдущих четырех лет, добавили в ВТБ.
@wearestroyka
Forwarded from Закономика ©️
📣 Гаражная амнистия
Недавно в Госдуму был внесен законопроект о т.н. «гаражной амнистии». Данный закон призван решить давнюю проблему и «разработан с целью создания правовых условий для оформления прав граждан на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены».
С одной стороны закон крайне актуален, т.к. по данным Правительства в стране сейчас насчитываете около 4,5 млн. граждан, которые хотят оформить свои гаражи, но не могут этого сделать в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. От этого, на самом деле, страдает и государство, т.к., исходя из пояснительной записки «в бюджеты различного уровня не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц». Учитывая данные обстоятельства, было решено провести гаражную амнистию.
Законопроект предполагает следующие признаки, при наличии которых возможно оформление гаража:
▪️ он должен являться объектом капитального строительства;
▪️ гараж возведен до 29.12.2004 г. (дата принятия ГрК);
▪️ он построен на гос. или муниципальной земле, на которую у владельца гаража есть право.
☑️ Послабление в оформлении заключается в том, что если у гражданина отсутствуют документы, подтверждающие его право на земельный участок, то он взамен может предоставить договор о подключении гаража к сетям или любой договор, подтверждающий оплату коммунальных услуг либо документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 г.
✔️ Срок, в течение которого будет возможность оформить гараж в упрощенном порядке, установлен до 01.01.2026 г.
Безусловно, еще рано делать выводы относительно законопроекта, но в любом случае можно приветствовать стремление государства урегулировать имеющуюся проблему. Принятие данного закона выгодно всем сторонам: несколько миллионов граждан получат возможность наконец-то оформить свои гаражи, а государство за счет этого увеличит налогооблагаемую базу.
❗️Но есть и другая сторона: Как мы писали ранее, у каждого закона есть «скрытый бенефициар». В данном случае представляется, что закон позволит ввести в оборот большие массивы земель под застройку, которые сейчас сложно зарегистрировать. Поэтому на закон стоит обратить внимание застройщикам!
@m5lawfirm
Недавно в Госдуму был внесен законопроект о т.н. «гаражной амнистии». Данный закон призван решить давнюю проблему и «разработан с целью создания правовых условий для оформления прав граждан на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены».
С одной стороны закон крайне актуален, т.к. по данным Правительства в стране сейчас насчитываете около 4,5 млн. граждан, которые хотят оформить свои гаражи, но не могут этого сделать в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. От этого, на самом деле, страдает и государство, т.к., исходя из пояснительной записки «в бюджеты различного уровня не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц». Учитывая данные обстоятельства, было решено провести гаражную амнистию.
Законопроект предполагает следующие признаки, при наличии которых возможно оформление гаража:
▪️ он должен являться объектом капитального строительства;
▪️ гараж возведен до 29.12.2004 г. (дата принятия ГрК);
▪️ он построен на гос. или муниципальной земле, на которую у владельца гаража есть право.
☑️ Послабление в оформлении заключается в том, что если у гражданина отсутствуют документы, подтверждающие его право на земельный участок, то он взамен может предоставить договор о подключении гаража к сетям или любой договор, подтверждающий оплату коммунальных услуг либо документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 г.
✔️ Срок, в течение которого будет возможность оформить гараж в упрощенном порядке, установлен до 01.01.2026 г.
Безусловно, еще рано делать выводы относительно законопроекта, но в любом случае можно приветствовать стремление государства урегулировать имеющуюся проблему. Принятие данного закона выгодно всем сторонам: несколько миллионов граждан получат возможность наконец-то оформить свои гаражи, а государство за счет этого увеличит налогооблагаемую базу.
❗️Но есть и другая сторона: Как мы писали ранее, у каждого закона есть «скрытый бенефициар». В данном случае представляется, что закон позволит ввести в оборот большие массивы земель под застройку, которые сейчас сложно зарегистрировать. Поэтому на закон стоит обратить внимание застройщикам!
@m5lawfirm
Forwarded from Архитектурные излишества (Roman Ushakov)
Вчера сгорела одна из самых красивых усадеб Ленинградской области — дом Пименовых-Шараповых в поселке Колчаново. В здании располагался один из корпусов детского пульмонологического санатория. По предварительной версии, пожар возник из-за короткого замыкания проводки в компьютерном классе. Пострадавших нет, но памятник архитектуры сгорел почти полностью.
Власти Москвы согласовали облик комплекса с "чешуей" на фасаде
Москомархитектура согласовала облик многофункционального комплекса с фасадами в виде чешуи, который построит MR Group в Багратионовском проезде на западе Москвы.
В составе комплекса по адресу: Багратионовский проезд, владение 5 возведут два здания — высотой 11 и 58 этажей. Оба корпуса соединит двухуровневый подземный паркинг на 284 машино-места.
Фасады "высотки" ассоциируются с "чешуей" или кристаллом. Сложная конфигурация остекления будет обеспечиваться выступающими эркерами, повернутыми под разным углом. С одной стороны они будут стеклянными, а с другой — облицованы полированным алюминием, и в зависимости от положения солнца свет будет отражаться от поверхности по-разному.
@wearestroyka
Москомархитектура согласовала облик многофункционального комплекса с фасадами в виде чешуи, который построит MR Group в Багратионовском проезде на западе Москвы.
В составе комплекса по адресу: Багратионовский проезд, владение 5 возведут два здания — высотой 11 и 58 этажей. Оба корпуса соединит двухуровневый подземный паркинг на 284 машино-места.
Фасады "высотки" ассоциируются с "чешуей" или кристаллом. Сложная конфигурация остекления будет обеспечиваться выступающими эркерами, повернутыми под разным углом. С одной стороны они будут стеклянными, а с другой — облицованы полированным алюминием, и в зависимости от положения солнца свет будет отражаться от поверхности по-разному.
@wearestroyka