В Москве упростили получение компенсаций на оплату налога на имущество и землю
Правительство Москвы упростило порядок предоставления грантов собственникам объектов торговли, общественного питания, бытовых услуг и гостиниц для компенсации имущественных и земельных платежей, которые можно получить в рамках городских антикризисных мер поддержки.
В настоящее время на рассмотрении правительства Москвы находятся около 290 заявок на получение грантов от владельцев коммерческой недвижимости, сообщили в мэрии столицы.
Принятые изменения позволят ускорить процедуру рассмотрения заявок на получение грантов. Заявки принимаются на портале investmoscow.ru до конца года. Работа с поступившими до 31 декабря включительно заявками, будет продолжена в 2021 году.
@wearestroyka
Правительство Москвы упростило порядок предоставления грантов собственникам объектов торговли, общественного питания, бытовых услуг и гостиниц для компенсации имущественных и земельных платежей, которые можно получить в рамках городских антикризисных мер поддержки.
В настоящее время на рассмотрении правительства Москвы находятся около 290 заявок на получение грантов от владельцев коммерческой недвижимости, сообщили в мэрии столицы.
Принятые изменения позволят ускорить процедуру рассмотрения заявок на получение грантов. Заявки принимаются на портале investmoscow.ru до конца года. Работа с поступившими до 31 декабря включительно заявками, будет продолжена в 2021 году.
@wearestroyka
Инвестиционный портал Москвы
Получить компенсацию на оплату налога на имущество и землю стало проще
В Северной Осетии построят новый терминал аэропорта за 1,6 млрд рублей
В Северной Осетии в 2021 году начнется строительство нового терминала в аэропорту «Владикавказ». Он будет предназначен для приема рейсов внутренних авиалиний. Его строительство обойдется в сумму около 1,6 млрд рублей.
Финансирование проекта осуществляет компания «Новапорт», а его реализацию – московская компания «Спектрум-холдинг». Ранее она уже строила и реконструировала объекты в другом северокавказском аэропорту «Минеральные Воды», а также в Новосибирске, Перми и Калининграде. Сроком окончания строительства терминала станет конец 2022 года.
В 2021 году в Северной Осетии также начнется строительство пограничного автомобильного пункта пропуска «Верхний Ларс» на границе с Грузией.
@wearestroyka
В Северной Осетии в 2021 году начнется строительство нового терминала в аэропорту «Владикавказ». Он будет предназначен для приема рейсов внутренних авиалиний. Его строительство обойдется в сумму около 1,6 млрд рублей.
Финансирование проекта осуществляет компания «Новапорт», а его реализацию – московская компания «Спектрум-холдинг». Ранее она уже строила и реконструировала объекты в другом северокавказском аэропорту «Минеральные Воды», а также в Новосибирске, Перми и Калининграде. Сроком окончания строительства терминала станет конец 2022 года.
В 2021 году в Северной Осетии также начнется строительство пограничного автомобильного пункта пропуска «Верхний Ларс» на границе с Грузией.
@wearestroyka
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год резко сократился
По данным Knight Frank St Petersburg, объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки под строительство жилья в 2020 году составил 56,6 млрд руб., то есть уменьшился на 42% по сравнению с 2019 годом (96,9 млрд руб.).
@wearestroyka
По данным Knight Frank St Petersburg, объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки под строительство жилья в 2020 году составил 56,6 млрд руб., то есть уменьшился на 42% по сравнению с 2019 годом (96,9 млрд руб.).
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В Сочи запретили строить многоквартирные дома.
✖Сбербанк и "Дом. РФ" разместили выпуск ИЦБ на 45,7 млрд рублей.
✖Москва предоставит РЖД землю под строительство инфраструктуры.
✖На капитальный ремонт МГУ потребуется 37 миллиардов рублей.
✖Жителям петербургских коммуналок станет сложнее их покинуть.
✖Менее 9% квартир в Москве остаются неприватизированными.
✖Дом. РФ: ввод индивидуального жилья в России вырос за год на 42%.
✖В Москве упростили получение компенсаций на оплату налога на имущество и землю.
✖В Северной Осетии построят новый терминал аэропорта за 1,6 млрд рублей.
✖Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год резко сократился.
@wearestroyka
✖В Сочи запретили строить многоквартирные дома.
✖Сбербанк и "Дом. РФ" разместили выпуск ИЦБ на 45,7 млрд рублей.
✖Москва предоставит РЖД землю под строительство инфраструктуры.
✖На капитальный ремонт МГУ потребуется 37 миллиардов рублей.
✖Жителям петербургских коммуналок станет сложнее их покинуть.
✖Менее 9% квартир в Москве остаются неприватизированными.
✖Дом. РФ: ввод индивидуального жилья в России вырос за год на 42%.
✖В Москве упростили получение компенсаций на оплату налога на имущество и землю.
✖В Северной Осетии построят новый терминал аэропорта за 1,6 млрд рублей.
✖Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год резко сократился.
Экосистема недвижимости «Метр квадратный» дарит всем риелторам скидку до 20% на продвижение объявлений!
Теперь вы можете не только бесплатно добавить объявления о продаже и
аренде, но и сделать их более заметными в выдаче. Воспользуйтесь опцией
продвижения объявления со скидкой до 20% и получите больше внимания к
вашим объявлениям:
первые места в выдаче
увеличенная карточка объявления
большее количество фотографий в карточке
яркая заметная иконка
Новые возможности уже в вашем личном кабинете.
А если вы ещё не с нами, самое время присоединиться: https://bit.ly/m2_rieltors
#реклама
Теперь вы можете не только бесплатно добавить объявления о продаже и
аренде, но и сделать их более заметными в выдаче. Воспользуйтесь опцией
продвижения объявления со скидкой до 20% и получите больше внимания к
вашим объявлениям:
первые места в выдаче
увеличенная карточка объявления
большее количество фотографий в карточке
яркая заметная иконка
Новые возможности уже в вашем личном кабинете.
А если вы ещё не с нами, самое время присоединиться: https://bit.ly/m2_rieltors
#реклама
Forwarded from РИА Недвижимость
Средний размер ипотеки в России в ноябре снизился впервые с апреля текущего года на 0,3% - до 2,914 млн рублей, подсчитали для РИА Новости в бюро кредитных историй "Эквифакс".
По данным компании, россияне в прошлом месяце в среднем брали в банках на покупку жилья 2,91 млн рублей против 2,92 млн рублей в октябре. При этом в предыдущие шесть месяцев средний размер ипотеки постоянно увеличивался. @ria_realty
По данным компании, россияне в прошлом месяце в среднем брали в банках на покупку жилья 2,91 млн рублей против 2,92 млн рублей в октябре. При этом в предыдущие шесть месяцев средний размер ипотеки постоянно увеличивался. @ria_realty
Беглов: в Петербурге более 80% обманутых дольщиков получили жилье
В Северной столице к настоящему времени 82% обманутых дольщиков, состоявших в соответствующем реестре на начало 2019 года, уже получили ключи от собственных квартир.
Всего, по его данным, новоселье удалось отпраздновать 1025 фигурантам Реестра обманутых дольщиков. Оставшиеся 192 их товарища по несчастью получат ключи летом 2021 года, заверил глава города.
К 2023 году планируется достроить два самых проблемных объекта внутри городской черты — это «Три апельсина» и «На Заречной». На эти цели из городского бюджета выделено 2,5 млрд рублей.
@wearestroyka
В Северной столице к настоящему времени 82% обманутых дольщиков, состоявших в соответствующем реестре на начало 2019 года, уже получили ключи от собственных квартир.
Всего, по его данным, новоселье удалось отпраздновать 1025 фигурантам Реестра обманутых дольщиков. Оставшиеся 192 их товарища по несчастью получат ключи летом 2021 года, заверил глава города.
К 2023 году планируется достроить два самых проблемных объекта внутри городской черты — это «Три апельсина» и «На Заречной». На эти цели из городского бюджета выделено 2,5 млрд рублей.
@wearestroyka
Средний платеж по ипотеке у клиентов ВТБ снизился до рекордных 25% дохода
Средний платеж по ипотеке в ВТБ по итогам 2020 года снизился до рекордного уровня в 25% от дохода заемщика, сообщил второй по размеру российский банк.
Сокращению платежной нагрузки по кредитам на семейный бюджет заемщиков ВТБ способствовали снижение ставок и рост спроса на рефинансирование. "Если в 2019 года средняя доля платежа по ипотеке превышала 30% от дохода клиентов банка, то по итогам 2020 года опустилась до рекордно низкого уровня в 25%", — говорится в сообщении банка.
При этом раньше это соотношение платежа к доходу сокращалось на 5 п.п. в течение предыдущих четырех лет, добавили в ВТБ.
@wearestroyka
Средний платеж по ипотеке в ВТБ по итогам 2020 года снизился до рекордного уровня в 25% от дохода заемщика, сообщил второй по размеру российский банк.
Сокращению платежной нагрузки по кредитам на семейный бюджет заемщиков ВТБ способствовали снижение ставок и рост спроса на рефинансирование. "Если в 2019 года средняя доля платежа по ипотеке превышала 30% от дохода клиентов банка, то по итогам 2020 года опустилась до рекордно низкого уровня в 25%", — говорится в сообщении банка.
При этом раньше это соотношение платежа к доходу сокращалось на 5 п.п. в течение предыдущих четырех лет, добавили в ВТБ.
@wearestroyka
Forwarded from Закономика ©️
📣 Гаражная амнистия
Недавно в Госдуму был внесен законопроект о т.н. «гаражной амнистии». Данный закон призван решить давнюю проблему и «разработан с целью создания правовых условий для оформления прав граждан на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены».
С одной стороны закон крайне актуален, т.к. по данным Правительства в стране сейчас насчитываете около 4,5 млн. граждан, которые хотят оформить свои гаражи, но не могут этого сделать в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. От этого, на самом деле, страдает и государство, т.к., исходя из пояснительной записки «в бюджеты различного уровня не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц». Учитывая данные обстоятельства, было решено провести гаражную амнистию.
Законопроект предполагает следующие признаки, при наличии которых возможно оформление гаража:
▪️ он должен являться объектом капитального строительства;
▪️ гараж возведен до 29.12.2004 г. (дата принятия ГрК);
▪️ он построен на гос. или муниципальной земле, на которую у владельца гаража есть право.
☑️ Послабление в оформлении заключается в том, что если у гражданина отсутствуют документы, подтверждающие его право на земельный участок, то он взамен может предоставить договор о подключении гаража к сетям или любой договор, подтверждающий оплату коммунальных услуг либо документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 г.
✔️ Срок, в течение которого будет возможность оформить гараж в упрощенном порядке, установлен до 01.01.2026 г.
Безусловно, еще рано делать выводы относительно законопроекта, но в любом случае можно приветствовать стремление государства урегулировать имеющуюся проблему. Принятие данного закона выгодно всем сторонам: несколько миллионов граждан получат возможность наконец-то оформить свои гаражи, а государство за счет этого увеличит налогооблагаемую базу.
❗️Но есть и другая сторона: Как мы писали ранее, у каждого закона есть «скрытый бенефициар». В данном случае представляется, что закон позволит ввести в оборот большие массивы земель под застройку, которые сейчас сложно зарегистрировать. Поэтому на закон стоит обратить внимание застройщикам!
@m5lawfirm
Недавно в Госдуму был внесен законопроект о т.н. «гаражной амнистии». Данный закон призван решить давнюю проблему и «разработан с целью создания правовых условий для оформления прав граждан на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены».
С одной стороны закон крайне актуален, т.к. по данным Правительства в стране сейчас насчитываете около 4,5 млн. граждан, которые хотят оформить свои гаражи, но не могут этого сделать в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. От этого, на самом деле, страдает и государство, т.к., исходя из пояснительной записки «в бюджеты различного уровня не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц». Учитывая данные обстоятельства, было решено провести гаражную амнистию.
Законопроект предполагает следующие признаки, при наличии которых возможно оформление гаража:
▪️ он должен являться объектом капитального строительства;
▪️ гараж возведен до 29.12.2004 г. (дата принятия ГрК);
▪️ он построен на гос. или муниципальной земле, на которую у владельца гаража есть право.
☑️ Послабление в оформлении заключается в том, что если у гражданина отсутствуют документы, подтверждающие его право на земельный участок, то он взамен может предоставить договор о подключении гаража к сетям или любой договор, подтверждающий оплату коммунальных услуг либо документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 г.
✔️ Срок, в течение которого будет возможность оформить гараж в упрощенном порядке, установлен до 01.01.2026 г.
Безусловно, еще рано делать выводы относительно законопроекта, но в любом случае можно приветствовать стремление государства урегулировать имеющуюся проблему. Принятие данного закона выгодно всем сторонам: несколько миллионов граждан получат возможность наконец-то оформить свои гаражи, а государство за счет этого увеличит налогооблагаемую базу.
❗️Но есть и другая сторона: Как мы писали ранее, у каждого закона есть «скрытый бенефициар». В данном случае представляется, что закон позволит ввести в оборот большие массивы земель под застройку, которые сейчас сложно зарегистрировать. Поэтому на закон стоит обратить внимание застройщикам!
@m5lawfirm
Forwarded from Архитектурные излишества (Roman Ushakov)
Вчера сгорела одна из самых красивых усадеб Ленинградской области — дом Пименовых-Шараповых в поселке Колчаново. В здании располагался один из корпусов детского пульмонологического санатория. По предварительной версии, пожар возник из-за короткого замыкания проводки в компьютерном классе. Пострадавших нет, но памятник архитектуры сгорел почти полностью.
Власти Москвы согласовали облик комплекса с "чешуей" на фасаде
Москомархитектура согласовала облик многофункционального комплекса с фасадами в виде чешуи, который построит MR Group в Багратионовском проезде на западе Москвы.
В составе комплекса по адресу: Багратионовский проезд, владение 5 возведут два здания — высотой 11 и 58 этажей. Оба корпуса соединит двухуровневый подземный паркинг на 284 машино-места.
Фасады "высотки" ассоциируются с "чешуей" или кристаллом. Сложная конфигурация остекления будет обеспечиваться выступающими эркерами, повернутыми под разным углом. С одной стороны они будут стеклянными, а с другой — облицованы полированным алюминием, и в зависимости от положения солнца свет будет отражаться от поверхности по-разному.
@wearestroyka
Москомархитектура согласовала облик многофункционального комплекса с фасадами в виде чешуи, который построит MR Group в Багратионовском проезде на западе Москвы.
В составе комплекса по адресу: Багратионовский проезд, владение 5 возведут два здания — высотой 11 и 58 этажей. Оба корпуса соединит двухуровневый подземный паркинг на 284 машино-места.
Фасады "высотки" ассоциируются с "чешуей" или кристаллом. Сложная конфигурация остекления будет обеспечиваться выступающими эркерами, повернутыми под разным углом. С одной стороны они будут стеклянными, а с другой — облицованы полированным алюминием, и в зависимости от положения солнца свет будет отражаться от поверхности по-разному.
@wearestroyka
В Дагестане построят частный космодром за 600 млн рублей
Российская частная компания Success Rockets планирует построить в Дагестане космодром для сверхлегких ракет «Европа». Партнером проекта выступит «Корпорация развития Дагестана».
Строительство начнется осенью 2021 года. Планируется, что космодром достроят к 2025 году. «Для реализации проекта планируется привлечение частных и государственных инвестиций, объем которых оценивается в 600 млн руб.»,— сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе Success Rockets.
На космодроме планируется построить две пусковые установки, испытательный полигон, центр управления полетами, комплекс по производству ракет, а также аэродром и гостиницу. Компания планирует производить, испытывать и запускать на данном космодроме сверхлегкие ракеты, для которых в России пока нет подходящих площадок. Первый коммерческий пуск сверхлегкой ракеты запланирован на 2024 год.
Летом гендиректор Success Rockets Олег Мансуров рассказывал, что в разработку сверхлегкой ракеты-носителя будет вложено $50 млн. Потенциальным заказчиком ракет компании может стать «Роскосмос». В госкорпорации не исключили такого сотрудничества и выразили готовность поддержать частного игрока в его развитии.
@wearestroyka
Российская частная компания Success Rockets планирует построить в Дагестане космодром для сверхлегких ракет «Европа». Партнером проекта выступит «Корпорация развития Дагестана».
Строительство начнется осенью 2021 года. Планируется, что космодром достроят к 2025 году. «Для реализации проекта планируется привлечение частных и государственных инвестиций, объем которых оценивается в 600 млн руб.»,— сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе Success Rockets.
На космодроме планируется построить две пусковые установки, испытательный полигон, центр управления полетами, комплекс по производству ракет, а также аэродром и гостиницу. Компания планирует производить, испытывать и запускать на данном космодроме сверхлегкие ракеты, для которых в России пока нет подходящих площадок. Первый коммерческий пуск сверхлегкой ракеты запланирован на 2024 год.
Летом гендиректор Success Rockets Олег Мансуров рассказывал, что в разработку сверхлегкой ракеты-носителя будет вложено $50 млн. Потенциальным заказчиком ракет компании может стать «Роскосмос». В госкорпорации не исключили такого сотрудничества и выразили готовность поддержать частного игрока в его развитии.
@wearestroyka
Forwarded from Недвижа
До 20 регионов в следующем году попадут в программу комплексного развития территорий
Об этом рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, скорее всего, процесс стартует с городов-миллионников: Москва, Казань, Тюмень, Новосибирск и Кемерово.
При этом он подчеркнул, что этот закон является самым важным документом в градостроительной сфере за последнее десятилетие. "Это прорывной закон", - сказал Хуснуллин.
@nedvizha
Об этом рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, скорее всего, процесс стартует с городов-миллионников: Москва, Казань, Тюмень, Новосибирск и Кемерово.
При этом он подчеркнул, что этот закон является самым важным документом в градостроительной сфере за последнее десятилетие. "Это прорывной закон", - сказал Хуснуллин.
@nedvizha
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Средний размер ипотеки в России в ноябре снизился впервые с апреля текущего года.
✖Беглов: в Петербурге более 80% обманутых дольщиков получили жилье.
✖Средний платеж по ипотеке у клиентов ВТБ снизился до рекордных 25% дохода.
✖В Дагестане построят частный космодром за 600 млн рублей.
✖До 20 регионов в следующем году попадут в программу комплексного развития территорий.
✖СФ разрешил приватизацию земель в национальных парках.
✖ВЭБ назвал объем инвестиций в создание мегаоператора водоснабжения.
✖Петербург получит 700 млн рублей на развитие социальной инфраструктуры.
✖Хуснуллин: дорожное строительство в РФ в 2020 г увеличилось на 14%.
✖Более половины россиян одобряют идею акциза на найм трудовых мигрантов.
@wearestroyka
✖Средний размер ипотеки в России в ноябре снизился впервые с апреля текущего года.
✖Беглов: в Петербурге более 80% обманутых дольщиков получили жилье.
✖Средний платеж по ипотеке у клиентов ВТБ снизился до рекордных 25% дохода.
✖В Дагестане построят частный космодром за 600 млн рублей.
✖До 20 регионов в следующем году попадут в программу комплексного развития территорий.
✖СФ разрешил приватизацию земель в национальных парках.
✖ВЭБ назвал объем инвестиций в создание мегаоператора водоснабжения.
✖Петербург получит 700 млн рублей на развитие социальной инфраструктуры.
✖Хуснуллин: дорожное строительство в РФ в 2020 г увеличилось на 14%.
✖Более половины россиян одобряют идею акциза на найм трудовых мигрантов.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Средний размер ипотеки в России в ноябре снизился впервые с апреля текущего года.
✖До 20 регионов в следующем году попадут в программу комплексного развития.
✖В Сочи запретили строить многоквартирные дома.
✖Жителям петербургских коммуналок станет сложнее их покинуть.
✖Дом. РФ: ввод индивидуального жилья в России вырос за год на 42%.
✖Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год резко сократился.
✖Через 4 года новостройки составят 10% всего жилого фонда страны.
✖Почти 200 городских свалок ликвидируют в России к 2024 г.
✖Объем просрочки в ипотечных портфелях банков РФ за полгода вырос на 5%.
✖ЦБ отметил снижение доступности жилья в России.
@wearestroyka
✖Средний размер ипотеки в России в ноябре снизился впервые с апреля текущего года.
✖До 20 регионов в следующем году попадут в программу комплексного развития.
✖В Сочи запретили строить многоквартирные дома.
✖Жителям петербургских коммуналок станет сложнее их покинуть.
✖Дом. РФ: ввод индивидуального жилья в России вырос за год на 42%.
✖Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год резко сократился.
✖Через 4 года новостройки составят 10% всего жилого фонда страны.
✖Почти 200 городских свалок ликвидируют в России к 2024 г.
✖Объем просрочки в ипотечных портфелях банков РФ за полгода вырос на 5%.
✖ЦБ отметил снижение доступности жилья в России.
Forwarded from РИА Недвижимость
В Москве объем подключения к теплосетям строящихся объектов в 2020 году сократился почти на четверть, сообщила пресс-служба Московской объединенной энергетической компании (МОЭК).
Как указывается в сообщении, сокращение объема подключения вызвано действиями застройщиков, приостановивших работы на своих объектах. По подсчетам энерогокомпании, в текущем году застройщики приостановили исполнение более 100 договоров по присоединению к тепловым сетям.
"В 2020 году планировалось к исполнению 473 договора о подключении к тепловым сетям МОЭК, но по состоянию на 24 декабря текущего года готовность застройщиков к подключению выполнена только по 365 договорам", - говорится в сообщении. @ria_realty
Как указывается в сообщении, сокращение объема подключения вызвано действиями застройщиков, приостановивших работы на своих объектах. По подсчетам энерогокомпании, в текущем году застройщики приостановили исполнение более 100 договоров по присоединению к тепловым сетям.
"В 2020 году планировалось к исполнению 473 договора о подключении к тепловым сетям МОЭК, но по состоянию на 24 декабря текущего года готовность застройщиков к подключению выполнена только по 365 договорам", - говорится в сообщении. @ria_realty
В Петербурге резко увеличился темп вывода на рынок новых жилых проектов
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, во второй половине 2020 года рынок жилой недвижимости Петербурга стал активнее пополняться новыми проектами.
Начиная со второй половины прошлого года, в месяц на рынок выходили один-два жилых комплекса, к концу года этот показатель составил уже порядка четырех ЖК в месяц. Льготная ипотека, ажиотажный спрос и рост цен позволили девелоперам высвободить финансовый ресурс для новых проектов.
С 2019 года на рынке фиксировалось снижение девелоперской активности, это связано с переходом строительного рынка на проектное финансирование. В ожидании перемен многие девелоперы заранее сформировали портфель проектов и сейчас, в большинстве своем, выводят в продажу новые очереди и корпуса в уже реализуемых проектах.
«Ипотека с господдержкой позволила застройщикам существенно нарастить продажи квартир и тем самым высвободить финансовый ресурс для будущих проектов. Так, в четвертом квартале 2020 года средний темп вывода на рынок проектов увеличился до четырех проектов в месяц», — комментирует директор департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей.
Всего с начала года рынок Северной столицы пополнился 25 проектами, тогда как за аналогичный период 2019 года на рынок вышло 27 новых ЖК. Большая часть представлена в сегменте «бизнес» — на него пришлось 40% от количества новых проектов в текущем году. Доля объектов массового сегмента составила 32%, элитных — 28%.
@wearestroyka
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, во второй половине 2020 года рынок жилой недвижимости Петербурга стал активнее пополняться новыми проектами.
Начиная со второй половины прошлого года, в месяц на рынок выходили один-два жилых комплекса, к концу года этот показатель составил уже порядка четырех ЖК в месяц. Льготная ипотека, ажиотажный спрос и рост цен позволили девелоперам высвободить финансовый ресурс для новых проектов.
С 2019 года на рынке фиксировалось снижение девелоперской активности, это связано с переходом строительного рынка на проектное финансирование. В ожидании перемен многие девелоперы заранее сформировали портфель проектов и сейчас, в большинстве своем, выводят в продажу новые очереди и корпуса в уже реализуемых проектах.
«Ипотека с господдержкой позволила застройщикам существенно нарастить продажи квартир и тем самым высвободить финансовый ресурс для будущих проектов. Так, в четвертом квартале 2020 года средний темп вывода на рынок проектов увеличился до четырех проектов в месяц», — комментирует директор департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей.
Всего с начала года рынок Северной столицы пополнился 25 проектами, тогда как за аналогичный период 2019 года на рынок вышло 27 новых ЖК. Большая часть представлена в сегменте «бизнес» — на него пришлось 40% от количества новых проектов в текущем году. Доля объектов массового сегмента составила 32%, элитных — 28%.
@wearestroyka
Минстрой России утвердил концепцию "Умного города"
Минстрой России утвердил концепцию проекта цифровизации городского хозяйства "Умный город" и зафиксировал основные термины, требования и ожидаемые эффекты от его внедрения, сообщается на сайте ведомства.
Проект "Умный город" сейчас реализуется в 209 городах России. Концепция должна стать общим документом, с которым можно сверяться при развитии программ цифровизации и внедрении технологий в различные сферы городского хозяйства.
Среди основных принципов концепции выделяется ориентация города на потребности человека, повышение доступности сервисов и услуг и приоритет долгосрочных решений при выборе стратегии.
"Документ объясняет архитектуру умных городов и наглядно показывает, какие проблемы жителей и бизнеса могут быть решены", — сказал заместитель министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров.
Ранее Минстрой РФ рассчитал индекс цифровизации городского хозяйства (IQ городов) в России за 2019 год. Рейтинг возглавили Москва, Екатеринбург и Казань.
Показатель рассчитывается для участников ведомственного проекта "Умный город" — это города с численностью населения свыше 100 тыс., административные региональные центры, а также города-пилоты с населением менее 100 тыс., которые присоединились к проекту по собственной инициативе.
@wearestroyka
Минстрой России утвердил концепцию проекта цифровизации городского хозяйства "Умный город" и зафиксировал основные термины, требования и ожидаемые эффекты от его внедрения, сообщается на сайте ведомства.
Проект "Умный город" сейчас реализуется в 209 городах России. Концепция должна стать общим документом, с которым можно сверяться при развитии программ цифровизации и внедрении технологий в различные сферы городского хозяйства.
Среди основных принципов концепции выделяется ориентация города на потребности человека, повышение доступности сервисов и услуг и приоритет долгосрочных решений при выборе стратегии.
"Документ объясняет архитектуру умных городов и наглядно показывает, какие проблемы жителей и бизнеса могут быть решены", — сказал заместитель министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров.
Ранее Минстрой РФ рассчитал индекс цифровизации городского хозяйства (IQ городов) в России за 2019 год. Рейтинг возглавили Москва, Екатеринбург и Казань.
Показатель рассчитывается для участников ведомственного проекта "Умный город" — это города с численностью населения свыше 100 тыс., административные региональные центры, а также города-пилоты с населением менее 100 тыс., которые присоединились к проекту по собственной инициативе.
@wearestroyka
Уже 40% ипотечных сделок регистрируют через электронные сервисы Росреестра
«Если в начале года в электронном виде совершалось 19% сделок с помощью портальных сервисов, а ипотечных сделок всего 9%, то на сегодняшний день эта статистика — 35% и 40% соответственно. Поэтому, несмотря на сложность года, в целом служба справилась с сопровождением оборота рынка недвижимости в стране», — рассказали в Росреестре.
В ведомстве подчеркнули, что сложности из-за резкого закрытия МФЦ, на которые приходилось 80% всего объема сделок, были преодолены примерно за неделю.
@wearestroyka
«Если в начале года в электронном виде совершалось 19% сделок с помощью портальных сервисов, а ипотечных сделок всего 9%, то на сегодняшний день эта статистика — 35% и 40% соответственно. Поэтому, несмотря на сложность года, в целом служба справилась с сопровождением оборота рынка недвижимости в стране», — рассказали в Росреестре.
В ведомстве подчеркнули, что сложности из-за резкого закрытия МФЦ, на которые приходилось 80% всего объема сделок, были преодолены примерно за неделю.
@wearestroyka