Будущее апартаментов должны определить к 1 августа
Президент России Владимир Путин поручил к 1 августа 2021 года разработать законодательное определение статуса апартаментов и закрепить его в нормативных документах.
Такой пункт содержится в перечне поручений по итогам совместного заседания Государственного Совета и Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, которое прошло в конце декабря. Документ опубликован на официальном портале главы государства.
Напомним, что в ноябре замглавы Минстроя Никита Стасишин предложил законодательно закрепить статус апартаментов как жилых помещений, однако запретить их строительство в будущем.
Это выщзвало недовольство представителей строительной отрасли, особенно в Петербурге, где большинство комплексов апартаментов – это фактически гостиницы, а не жилье.
При этом законопроект об апартаментах уже разработан группой депутатов Госдумы и сенаторов. По словам одного из них, руководителя комитета Совета Федерации по федеративному устройству Олега Мельниченко, предлагается внести изменения в Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы, и ввести новый термин «многофункциональное здание с жилыми, нежилыми и офисными помещениями». При этом законопроект не содержит нормы о запрете на строительство таких объектов.
@wearestroyka
Президент России Владимир Путин поручил к 1 августа 2021 года разработать законодательное определение статуса апартаментов и закрепить его в нормативных документах.
Такой пункт содержится в перечне поручений по итогам совместного заседания Государственного Совета и Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, которое прошло в конце декабря. Документ опубликован на официальном портале главы государства.
Напомним, что в ноябре замглавы Минстроя Никита Стасишин предложил законодательно закрепить статус апартаментов как жилых помещений, однако запретить их строительство в будущем.
Это выщзвало недовольство представителей строительной отрасли, особенно в Петербурге, где большинство комплексов апартаментов – это фактически гостиницы, а не жилье.
При этом законопроект об апартаментах уже разработан группой депутатов Госдумы и сенаторов. По словам одного из них, руководителя комитета Совета Федерации по федеративному устройству Олега Мельниченко, предлагается внести изменения в Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы, и ввести новый термин «многофункциональное здание с жилыми, нежилыми и офисными помещениями». При этом законопроект не содержит нормы о запрете на строительство таких объектов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Будущее апартаментов должны определить к 1 августа.
✖19 промкомплексов и технопарков получили льготную ставку на аренду земли в Москве.
✖Россияне в 2020 году оформили 1,7 миллиона ипотечных кредитов.
✖Аренда квартир подешевела в 2020 году в большинстве российских городов-миллионников.
✖Путин поручил до 1 марта рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки.
✖«Самовольно построенный» апарт-отель в Москве сносить не будут.
✖Путин поручил ограничить рост цен на стройматериалы.
✖Профильный комитет Совфеда поддержал законопроект о «гаражной амнистии».
✖При проектировании хостелов в России будут применяться гостиничные нормативы.
✖Четверть россиян моложе 25 лет планирует переехать в съемную квартиру — исследование.
@wearestroyka
✖Будущее апартаментов должны определить к 1 августа.
✖19 промкомплексов и технопарков получили льготную ставку на аренду земли в Москве.
✖Россияне в 2020 году оформили 1,7 миллиона ипотечных кредитов.
✖Аренда квартир подешевела в 2020 году в большинстве российских городов-миллионников.
✖Путин поручил до 1 марта рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки.
✖«Самовольно построенный» апарт-отель в Москве сносить не будут.
✖Путин поручил ограничить рост цен на стройматериалы.
✖Профильный комитет Совфеда поддержал законопроект о «гаражной амнистии».
✖При проектировании хостелов в России будут применяться гостиничные нормативы.
✖Четверть россиян моложе 25 лет планирует переехать в съемную квартиру — исследование.
Forwarded from Железобетонный замес
В Петербурге из-за коронакризиса сложилась критическая ситуация на рынке офисной недвижимости.
По итогам 2020 г. суммарная площадь свободных помещений составила 263,5 тыс. м², что на 67% больше, чем в конце 2019 года, выяснили в Knight Frank St Petersburg. Объём вакансии в классе В увеличился на 81% в сравнении с итогами 2019 года, доля свободных площадей увеличилась на 3,0 п. п., достигнув 8,3%.
По итогам 2020 г. суммарная площадь свободных помещений составила 263,5 тыс. м², что на 67% больше, чем в конце 2019 года, выяснили в Knight Frank St Petersburg. Объём вакансии в классе В увеличился на 81% в сравнении с итогами 2019 года, доля свободных площадей увеличилась на 3,0 п. п., достигнув 8,3%.
Москва и Санкт-Петербург лидируют по выдаче ипотеки
В числе лидеров по объемам кредитования в 2020 году также оказались Свердловская, Самарская и Новосибирская области.
В Москве и Новосибирской области больше всего кредитов оформлено по программе рефинансирования – в столице на перекредитование пришлось около 60% в общем объеме выдач, в Новосибирской области — 40%.
В Санкт-Петербурге и Свердловской области самой востребованной программой оказалась ипотека на первичном рынке — доля кредитов на приобретение строящихся квартир составила около 45%.
В Самарской области больше всего кредитов выдано на покупку жилья на вторичном рынке — на нее пришлось около 35% в общем объеме кредитования.
@wearestroyka
В числе лидеров по объемам кредитования в 2020 году также оказались Свердловская, Самарская и Новосибирская области.
В Москве и Новосибирской области больше всего кредитов оформлено по программе рефинансирования – в столице на перекредитование пришлось около 60% в общем объеме выдач, в Новосибирской области — 40%.
В Санкт-Петербурге и Свердловской области самой востребованной программой оказалась ипотека на первичном рынке — доля кредитов на приобретение строящихся квартир составила около 45%.
В Самарской области больше всего кредитов выдано на покупку жилья на вторичном рынке — на нее пришлось около 35% в общем объеме кредитования.
@wearestroyka
В трех городах Крыма сорвались госстройки
Глава Крыма Сергей Аксёнов распорядился объявить выговоры главам администраций Симферополя, Керчи и Евпатории за недостижение целевых показателей по объектам строительства в рамках государственных программ.
@wearestroyka
Глава Крыма Сергей Аксёнов распорядился объявить выговоры главам администраций Симферополя, Керчи и Евпатории за недостижение целевых показателей по объектам строительства в рамках государственных программ.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Зампредседателя Совета Безопасности РФ Дмитрий Медведев сделал на совещании по вопросу обеспечения безопасности в строительной сфере с учетом экологического фактора сразу несколько громких заявлений:
🤜 Медведев предложил обсудить возможность переноса государственной экологической экспертизы при строительстве на более ранний этап - этап обоснования инвестиций проекта. По его словам, сейчас эта процедура проводится, когда застройщик уже выбрал земельный участок и ведутся активные подготовительные работы к строительству.
🤜 Замглавы Собеза считает, что ситуация с нормативно-правовым регулированием в строительной сфере остается сложной, нужно избежать их дублирования и подумать над возможностью оперативно вносить в них изменения, так как строительство - это динамично развивающаяся отрасль.
🤜 Он высказал мнение, что материалы для гражданского и промышленного строительства должны проходить сертификацию.
🤜 Кроме того, Медведев предложил подумать над тем, чтобы отнести частный строительный контроль к лицензируемым видам деятельности.
🤜 Зампредседателя Совбеза также заявил о попытках сэкономить на утилизации строительного мусора и назвал недопустимой ситуацию, когда стройотходы просто вывозятся на несанкционированные свалки.
🤜 Наконец, он подчеркнул, что экологические проблемы при строительстве не должны отодвигаться на второй план, эта сфера должна быть приоритетной для участников рынка и финансироваться не по остаточному принципу. @ria_realty
🤜 Медведев предложил обсудить возможность переноса государственной экологической экспертизы при строительстве на более ранний этап - этап обоснования инвестиций проекта. По его словам, сейчас эта процедура проводится, когда застройщик уже выбрал земельный участок и ведутся активные подготовительные работы к строительству.
🤜 Замглавы Собеза считает, что ситуация с нормативно-правовым регулированием в строительной сфере остается сложной, нужно избежать их дублирования и подумать над возможностью оперативно вносить в них изменения, так как строительство - это динамично развивающаяся отрасль.
🤜 Он высказал мнение, что материалы для гражданского и промышленного строительства должны проходить сертификацию.
🤜 Кроме того, Медведев предложил подумать над тем, чтобы отнести частный строительный контроль к лицензируемым видам деятельности.
🤜 Зампредседателя Совбеза также заявил о попытках сэкономить на утилизации строительного мусора и назвал недопустимой ситуацию, когда стройотходы просто вывозятся на несанкционированные свалки.
🤜 Наконец, он подчеркнул, что экологические проблемы при строительстве не должны отодвигаться на второй план, эта сфера должна быть приоритетной для участников рынка и финансироваться не по остаточному принципу. @ria_realty
Вакантность в петербургских бизнес-центрах в 2020 году выросла почти на 70%
Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2020 года в сегменте офисной недвижимости. Ввод новых офисов увеличился, но и пустующих стало гораздо больше.
По итогам прошедшего года совокупный объём предложения качественных офисных помещений достиг 3,8 млн кв. метров, из которых 82% площадей предназначены для аренды.
За год было введено в эксплуатацию 141,3 тыс. кв. метров, что на 11% выше показателя 2019 года.
Суммарная площадь свободных помещений составила 263,5 тыс. кв. метров, что на 67% больше, чем в конце позапрошлого года.
Объём вакансии в классе В увеличился на 81% (до 8,3%), в классе А – на 0,3 п. п., до 3,9%.
В 2020 году совокупный объём сделок на рынке офисной недвижимости классов А и В составил 66,9 тыс. кв. метров площадей.
Данный результат оказался более чем вдвое ниже показателя 2019 года (139,7 тыс. кв. метров). В классе А средневзвешенная арендная ставка увеличилась на 4,4%, в классе В — на 1,8%.
@wearestroyka
Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2020 года в сегменте офисной недвижимости. Ввод новых офисов увеличился, но и пустующих стало гораздо больше.
По итогам прошедшего года совокупный объём предложения качественных офисных помещений достиг 3,8 млн кв. метров, из которых 82% площадей предназначены для аренды.
За год было введено в эксплуатацию 141,3 тыс. кв. метров, что на 11% выше показателя 2019 года.
Суммарная площадь свободных помещений составила 263,5 тыс. кв. метров, что на 67% больше, чем в конце позапрошлого года.
Объём вакансии в классе В увеличился на 81% (до 8,3%), в классе А – на 0,3 п. п., до 3,9%.
В 2020 году совокупный объём сделок на рынке офисной недвижимости классов А и В составил 66,9 тыс. кв. метров площадей.
Данный результат оказался более чем вдвое ниже показателя 2019 года (139,7 тыс. кв. метров). В классе А средневзвешенная арендная ставка увеличилась на 4,4%, в классе В — на 1,8%.
@wearestroyka
В Ленобласти в 2021 году введут в эксплуатацию 2,27 млн кв. метров жилья
План по сдаче жилой недвижимости в текущем году немного уменьшится по сравнению с прошлогодними итоговыми показателями. Об этом сообщает пресс-служба региональной администрации.
В 2020 году в области было сдано 2,4 млн кв. метров жилой недвижимости, из которых более половины — 1,4 млн кв. метров — объекты индивидуального жилищного строительства — частные дома, дачи, коттеджи. В 2019 году было введено 3 млн кв. метров жилья. Сейчас строительство идет на 572 площадках, общая площадь — 7,8 млн кв. метров.
«План по строительству жилья на этот год составляет 2,27 млн м.кв. жилья. Эти цифры реальны, так как у нас уже есть большой задел — почти 8 млн м.кв. «в стройке».
Также в этом году продолжаются большие проекты на Ржевке, в Новосаратовке, они помогут нам удерживать ввод на плановом уровне в дальнейшем», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
Также в этом году введено девять детских садов на 1590 мест. Это четыре дошкольных учреждения в Кудрово, два — в Мурино, по одному — в Мистолово, Новогорелово, Янино. Были сданы в эксплуатацию семь школ на 4175 мест: в Мурино, Буграх, Толмачево, Федоровском, Шлиссельбурге, Новоселье и Новогорелово. В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию десять детских садов на 1380 мест и пять школ на 4145 мест.
@wearestroyka
План по сдаче жилой недвижимости в текущем году немного уменьшится по сравнению с прошлогодними итоговыми показателями. Об этом сообщает пресс-служба региональной администрации.
В 2020 году в области было сдано 2,4 млн кв. метров жилой недвижимости, из которых более половины — 1,4 млн кв. метров — объекты индивидуального жилищного строительства — частные дома, дачи, коттеджи. В 2019 году было введено 3 млн кв. метров жилья. Сейчас строительство идет на 572 площадках, общая площадь — 7,8 млн кв. метров.
«План по строительству жилья на этот год составляет 2,27 млн м.кв. жилья. Эти цифры реальны, так как у нас уже есть большой задел — почти 8 млн м.кв. «в стройке».
Также в этом году продолжаются большие проекты на Ржевке, в Новосаратовке, они помогут нам удерживать ввод на плановом уровне в дальнейшем», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
Также в этом году введено девять детских садов на 1590 мест. Это четыре дошкольных учреждения в Кудрово, два — в Мурино, по одному — в Мистолово, Новогорелово, Янино. Были сданы в эксплуатацию семь школ на 4175 мест: в Мурино, Буграх, Толмачево, Федоровском, Шлиссельбурге, Новоселье и Новогорелово. В 2021 году планируется ввести в эксплуатацию десять детских садов на 1380 мест и пять школ на 4145 мест.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Москва и Санкт-Петербург лидируют по выдаче ипотеки.
✖В трех городах Крыма сорвались госстройки.
✖Дмитрий Медведев провел совещание по вопросу обеспечения безопасности в строительной сфере.
✖Вакантность в петербургских бизнес-центрах в 2020 году выросла почти на 70%.
✖В Ленобласти в 2021 году введут в эксплуатацию 2,27 млн кв. метров жилья.
✖Власти Москвы намерены запретить продажи в проекте Seven Suns Development.
✖Льготная ипотека вытащила из-под матрасов россиян 150 млрд руб.
✖Почти 80 старых пятиэтажек расселили в Москве по программе реновации.
✖Подмосковные арендаторы в прошлом году получили отсрочки на 345 млн рублей.
✖Объем предложения новостроек в ближнем Подмосковье упал на 40% за год.
@wearestroyka
✖Москва и Санкт-Петербург лидируют по выдаче ипотеки.
✖В трех городах Крыма сорвались госстройки.
✖Дмитрий Медведев провел совещание по вопросу обеспечения безопасности в строительной сфере.
✖Вакантность в петербургских бизнес-центрах в 2020 году выросла почти на 70%.
✖В Ленобласти в 2021 году введут в эксплуатацию 2,27 млн кв. метров жилья.
✖Власти Москвы намерены запретить продажи в проекте Seven Suns Development.
✖Льготная ипотека вытащила из-под матрасов россиян 150 млрд руб.
✖Почти 80 старых пятиэтажек расселили в Москве по программе реновации.
✖Подмосковные арендаторы в прошлом году получили отсрочки на 345 млн рублей.
✖Объем предложения новостроек в ближнем Подмосковье упал на 40% за год.
Концерн «Алмаз-Антей» продал три участка под жилую застройку
Одно из крупнейших оборонных предприятий Петербурга продало три принадлежавшие ему бывшие производственные площадки в разных частях города. И выручило за них 8,2 млрд рублей.
Концерн уже пять лет продает свое разбросанное по всему городу имущество, консолидировав производство на новой площадке на проспекте Обуховской Обороны. На сей раз прошло сразу три аукциона по продаже трех участков под жилую застройку.
Самое крупное пятно площадью 12 гектар находится в Шкиперском протоке. На нем находится несколько зданий постройки 50-х годов прошлого века. Новым владельцем стала Группа ЛСР, заплатившая за это 4,8 млрд рублей. Имеющиеся постройки девелопер снесет и построит вместо них жилой комплекс бизнес-класса с необходимой инфраструктурой.
Второй участок площадью 6,3 га расположен на Лермонтовском проспекте, 54. Его купил холдинг RBI за 2,6 млрд рублей. Здесь тоже находятся постройки – бывшие цеха радиотехнического завода, которые, очевидно, снесут. Что построят взамен, в RBI пока не говорят.
Самый скромный надел площадью всего 0,9 га на Малом пр. П.С. приобрела за 840 млн рублей компания «Пегас», которые участники рынка связывают с крупнейшим российским девелопером ГК «ПИК». На столь небольшом участке можно построить дом скромных размеров, скорее всего, элитного класса.
@wearestroyka
Одно из крупнейших оборонных предприятий Петербурга продало три принадлежавшие ему бывшие производственные площадки в разных частях города. И выручило за них 8,2 млрд рублей.
Концерн уже пять лет продает свое разбросанное по всему городу имущество, консолидировав производство на новой площадке на проспекте Обуховской Обороны. На сей раз прошло сразу три аукциона по продаже трех участков под жилую застройку.
Самое крупное пятно площадью 12 гектар находится в Шкиперском протоке. На нем находится несколько зданий постройки 50-х годов прошлого века. Новым владельцем стала Группа ЛСР, заплатившая за это 4,8 млрд рублей. Имеющиеся постройки девелопер снесет и построит вместо них жилой комплекс бизнес-класса с необходимой инфраструктурой.
Второй участок площадью 6,3 га расположен на Лермонтовском проспекте, 54. Его купил холдинг RBI за 2,6 млрд рублей. Здесь тоже находятся постройки – бывшие цеха радиотехнического завода, которые, очевидно, снесут. Что построят взамен, в RBI пока не говорят.
Самый скромный надел площадью всего 0,9 га на Малом пр. П.С. приобрела за 840 млн рублей компания «Пегас», которые участники рынка связывают с крупнейшим российским девелопером ГК «ПИК». На столь небольшом участке можно построить дом скромных размеров, скорее всего, элитного класса.
@wearestroyka
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️Правительство намерено сделать деревянные дома объектом ипотеки, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко в эфире телеканала НТВ.
«Джибути Тауэрс» — будущий культурно-деловой центр по проекту петербургского архитектора Лекса Выжевского
«Джибути Тауэрс» представляет собой ансамбль из трех башен. По задумке архитектора, центральная башня символизирует щит и копье. Две симметричные башни, расположенные по обе стороны от копья, выполнены в виде традиционных кинжалов Джибути.
Проект уже одобрило руководство африканской республики.
@wearestroyka
«Джибути Тауэрс» представляет собой ансамбль из трех башен. По задумке архитектора, центральная башня символизирует щит и копье. Две симметричные башни, расположенные по обе стороны от копья, выполнены в виде традиционных кинжалов Джибути.
Проект уже одобрило руководство африканской республики.
@wearestroyka
Forwarded from Железобетонный замес
Выручка группы ПИК за 2020 год достигла 371 млрд руб., что на 30% больше, чем в 2019-м, отчитался сегодня застройщик. За 2020 г. компания вывела в продажу 18 новых проектов (включая 7 проектов fee-development).Доля ипотечных сделок у ПИК за 2020 год составила 76% от общего объема продаж.
На Краснопресненской набережной в Москве построят 200-метровую высотку
Москомархитектура одобрила проектные решения для третьей очереди Центра международной торговли на Краснопресненской набережной. Там построят 200-метровую башню и здание поменьше.
Автор проекта — архитектурное бюро Сергея Чобана. Оно предложило возвести два офисных здания высотой 57 и 200 метров.
Высотка будет иметь сложную скульптурную форму кристалла. На нижних этажах обоих зданий откроются рестораны и магазины, наверху оборудуют смотровую площадку. Остальные площади будут отданы для офисов и вспомогательных помещений. Проектом предусмотрен и трехуровневый подземный паркинг.
«В прошлом этот проект поддержал Архитектурный совет, он действительно очень интересный, и я уверен, что уровень реализации будет на высоте. Мы получим современное дополнение к силуэту города в виде башни кристаллической формы. Кроме того, появится прогулочная зона, которая будет вести к набережной», — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
@wearestroyka
Москомархитектура одобрила проектные решения для третьей очереди Центра международной торговли на Краснопресненской набережной. Там построят 200-метровую башню и здание поменьше.
Автор проекта — архитектурное бюро Сергея Чобана. Оно предложило возвести два офисных здания высотой 57 и 200 метров.
Высотка будет иметь сложную скульптурную форму кристалла. На нижних этажах обоих зданий откроются рестораны и магазины, наверху оборудуют смотровую площадку. Остальные площади будут отданы для офисов и вспомогательных помещений. Проектом предусмотрен и трехуровневый подземный паркинг.
«В прошлом этот проект поддержал Архитектурный совет, он действительно очень интересный, и я уверен, что уровень реализации будет на высоте. Мы получим современное дополнение к силуэту города в виде башни кристаллической формы. Кроме того, появится прогулочная зона, которая будет вести к набережной», — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
@wearestroyka
Цены на готовое жилье в Петербурге по итогам 2020 года выросли на 10-28%
По данным агентства «Петербургская Недвижимость», цены на вторичном рынке в прошлом году выросли в пределах 28% в зависимости от типа жилья. Разве что комнаты в коммуналках больше не котируются.
Больше всего (на 25-28%) подорожала так называемая «новая вторичка», то есть дома, построенные 10 и менее лет назад. Однокомнатные и двухкомнатные «хрущевки» и «брежневки» прибавили в цене от 10 до 22% в зависимости от локации.
Лидерами спроса стали Всеволожский район (Мурино и Кудрово) с долей 22,8%, Приморский район (11,1%), Невский (8,3%) и Красносельский (8,2%).
@wearestroyka
По данным агентства «Петербургская Недвижимость», цены на вторичном рынке в прошлом году выросли в пределах 28% в зависимости от типа жилья. Разве что комнаты в коммуналках больше не котируются.
Больше всего (на 25-28%) подорожала так называемая «новая вторичка», то есть дома, построенные 10 и менее лет назад. Однокомнатные и двухкомнатные «хрущевки» и «брежневки» прибавили в цене от 10 до 22% в зависимости от локации.
Лидерами спроса стали Всеволожский район (Мурино и Кудрово) с долей 22,8%, Приморский район (11,1%), Невский (8,3%) и Красносельский (8,2%).
@wearestroyka
Байден остановит проект строительства стены на границе с Мексикой
Избранный президент США Джо Байден после приведения к присяге в среду намерен отозвать ряд решений, принятых уходящим президентом Дональдом Трампом, и касающихся отношений с другими странами.
В частности, Байден намерен остановить начатое Трампом строительство заграждений на границе с Мексикой.
Стена на границе с Мексикой в рамках борьбы против нелегальной иммиграции была одним из ключевых предвыборных обещаний Трампа.
@wearestroyka
Избранный президент США Джо Байден после приведения к присяге в среду намерен отозвать ряд решений, принятых уходящим президентом Дональдом Трампом, и касающихся отношений с другими странами.
В частности, Байден намерен остановить начатое Трампом строительство заграждений на границе с Мексикой.
Стена на границе с Мексикой в рамках борьбы против нелегальной иммиграции была одним из ключевых предвыборных обещаний Трампа.
@wearestroyka
Мировые инвестиции в недвижимость могут вырасти вдвое в 2021 году
Объем инвестиций в мировую недвижимость может увеличиться на 50% в 2021 году, считают аналитики международной консалтинговой компании Colliers International.
«Результаты исследований указывают на 50% рост инвестиционной активности во второй половине года, что свидетельствует о восстановлении доверия к рынку недвижимости с учетом успехов в разработке вакцин против COVID-19 и оказания государственной поддержки», — говорится в сообщении.
Аналитики отмечают оптимистичный настрой инвесторов относительно восстановления рынка в 2021 году, о чем свидетельствует опрос почти 300 респондентов, среди которых значатся крупные институциональные инвесторы, котирующиеся на биржах компании по управлению имуществом, фонды национального благосостояния, фонды прямых инвестиций, семейные предприятия и сторонние финансовые управляющие.
Отмечается, что 98% инвесторов во всех регионах планируют нарастить свои портфели, а около 60% планируют расширить их более чем на 10%. Кроме того, 67% респондентов в регионе Европа, Ближний Восток и Африка и 88% респондентов в США планируют начать вкладывать средства уже в первом квартале 2021 года.
@wearestroyka
Объем инвестиций в мировую недвижимость может увеличиться на 50% в 2021 году, считают аналитики международной консалтинговой компании Colliers International.
«Результаты исследований указывают на 50% рост инвестиционной активности во второй половине года, что свидетельствует о восстановлении доверия к рынку недвижимости с учетом успехов в разработке вакцин против COVID-19 и оказания государственной поддержки», — говорится в сообщении.
Аналитики отмечают оптимистичный настрой инвесторов относительно восстановления рынка в 2021 году, о чем свидетельствует опрос почти 300 респондентов, среди которых значатся крупные институциональные инвесторы, котирующиеся на биржах компании по управлению имуществом, фонды национального благосостояния, фонды прямых инвестиций, семейные предприятия и сторонние финансовые управляющие.
Отмечается, что 98% инвесторов во всех регионах планируют нарастить свои портфели, а около 60% планируют расширить их более чем на 10%. Кроме того, 67% респондентов в регионе Европа, Ближний Восток и Африка и 88% респондентов в США планируют начать вкладывать средства уже в первом квартале 2021 года.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Правительство намерено сделать деревянные дома объектом ипотеки.
✖Выручка группы ПИК за 2020 год достигла 371 млрд руб., что на 30% больше, чем в 2019-м.
✖Цены на готовое жилье в Петербурге по итогам 2020 года выросли на 10-28%.
✖Мировые инвестиции в недвижимость могут вырасти вдвое в 2021 году.
✖Fitch сохранило рейтинг банка "Дом. РФ" на уровне "BB+".
✖В Госдуме предложили разрешить строить апартаменты.
✖Квадратный метр в новостройках бизнес-класса Москвы подорожал на 25% за год.
✖Москва опустилась на 57 позиций в мировом рейтинге роста цен на жилье.
✖Застройщики в РФ зарегистрировали права дольщиков на 2,5 тыс. объектов недвижимости.
✖Концерн «Алмаз-Антей» продал три участка под жилую застройку.
@wearestroyka
✖Правительство намерено сделать деревянные дома объектом ипотеки.
✖Выручка группы ПИК за 2020 год достигла 371 млрд руб., что на 30% больше, чем в 2019-м.
✖Цены на готовое жилье в Петербурге по итогам 2020 года выросли на 10-28%.
✖Мировые инвестиции в недвижимость могут вырасти вдвое в 2021 году.
✖Fitch сохранило рейтинг банка "Дом. РФ" на уровне "BB+".
✖В Госдуме предложили разрешить строить апартаменты.
✖Квадратный метр в новостройках бизнес-класса Москвы подорожал на 25% за год.
✖Москва опустилась на 57 позиций в мировом рейтинге роста цен на жилье.
✖Застройщики в РФ зарегистрировали права дольщиков на 2,5 тыс. объектов недвижимости.
✖Концерн «Алмаз-Антей» продал три участка под жилую застройку.
Forwarded from РИА Недвижимость
Продажи первичного жилья в Москве в 2020 году выросли в сравнении с предыдущим годом на 1% - до 82,8 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
При этом в декабре управление зарегистрировало 10,7 тысячи ДДУ на жилье, что на 53% больше итогов декабря 2019 года и на 24% превышает результат ноября 2020-го.
☝️Как указывается в сообщении ведомства, в Москве второй год подряд на первичном рынке жилья максимальный месячный показатель достигается не в канун нового года, что до 2018 года наблюдалось систематически, а в другие месяцы. В 2019-м – это был июнь (11,7 тысячи ДДУ), в 2020-м –
При этом в декабре управление зарегистрировало 10,7 тысячи ДДУ на жилье, что на 53% больше итогов декабря 2019 года и на 24% превышает результат ноября 2020-го.
☝️Как указывается в сообщении ведомства, в Москве второй год подряд на первичном рынке жилья максимальный месячный показатель достигается не в канун нового года, что до 2018 года наблюдалось систематически, а в другие месяцы. В 2019-м – это был июнь (11,7 тысячи ДДУ), в 2020-м –
сентябрь (11,9 тысячи ДДУ). @ria_realtyForwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Проект федерального закона о правовом статусе апартаментов планируется внести в Госдуму в октябре 2021 года - из утвержденного правительством плана трансформации градостроительной деятельности в России.
@novostroyman
@novostroyman
В Петербурге введено в эксплуатацию рекордное количество складов
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2020 году объем ввода складских площадей составил примерно 341 тыс. квадратных метров.
Это рекордный показатель за последние десять лет, он превышает уровень 2019 года в 2,6 раз. Основную долю ввода (57%) составили объекты, реализованные по схеме built-to-suit.
Их ключевыми клиентами остаются торговые сети и логистические компании.
Крупнейшим объектом built-to-suit стал распределительный центр федеральной торговой сети «Лента» на территории парка «Ориентир-СПб» (69 тыс. кв. м).
@wearestroyka
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2020 году объем ввода складских площадей составил примерно 341 тыс. квадратных метров.
Это рекордный показатель за последние десять лет, он превышает уровень 2019 года в 2,6 раз. Основную долю ввода (57%) составили объекты, реализованные по схеме built-to-suit.
Их ключевыми клиентами остаются торговые сети и логистические компании.
Крупнейшим объектом built-to-suit стал распределительный центр федеральной торговой сети «Лента» на территории парка «Ориентир-СПб» (69 тыс. кв. м).
@wearestroyka