Набиуллина: программу льготной ипотеки надо сворачивать, но осторожно
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина призвала правительство свернуть программу льготного ипотечного кредитования с госсубсидированием ставки. Но не везде
По ее мнению, программы льготного кредитования можно не только сохранять, но и развивать в тех регионах, где строительство жилья малоинтересно профессиональным девелоперам в силу низкой маржи.
Кроме того, программы обязательно должны распространяться на определенные группы граждан, например, молодые семьи. Их вполне можно сохранять на постоянной основе.
@wearestroyka
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина призвала правительство свернуть программу льготного ипотечного кредитования с госсубсидированием ставки. Но не везде
По ее мнению, программы льготного кредитования можно не только сохранять, но и развивать в тех регионах, где строительство жилья малоинтересно профессиональным девелоперам в силу низкой маржи.
Кроме того, программы обязательно должны распространяться на определенные группы граждан, например, молодые семьи. Их вполне можно сохранять на постоянной основе.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
"Всероссийская реновация" начнется с Ульяновской области - регион станет пилотным в России по комплексному развитию территорий, сообщается на сайте Минстроя РФ. @ria_realty
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Банк России в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 4,25%.
✖В Ленобласти удвоился ввод индивидуальных домов.
✖В столичном регионе появился новый застройщик.
✖Минстрой создаст единый реестр нуждающихся в жилье.
✖Банк России в текущем году ожидает замедления роста ипотечного кредитования до 16-20%.
✖Набиуллина: программу льготной ипотеки надо сворачивать, но осторожно.
✖"Всероссийская реновация" начнется с Ульяновской области.
✖В 2021 году в Москве построят еще 20 круглогодичных ярмарок.
✖Еще 14 спорткомплексов построят в 2021 году в столице.
✖Более трети ипотечных сделок в РФ в 2020 году было зарегистрировано в электронном виде.
@wearestroyka
✖Банк России в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 4,25%.
✖В Ленобласти удвоился ввод индивидуальных домов.
✖В столичном регионе появился новый застройщик.
✖Минстрой создаст единый реестр нуждающихся в жилье.
✖Банк России в текущем году ожидает замедления роста ипотечного кредитования до 16-20%.
✖Набиуллина: программу льготной ипотеки надо сворачивать, но осторожно.
✖"Всероссийская реновация" начнется с Ульяновской области.
✖В 2021 году в Москве построят еще 20 круглогодичных ярмарок.
✖Еще 14 спорткомплексов построят в 2021 году в столице.
✖Более трети ипотечных сделок в РФ в 2020 году было зарегистрировано в электронном виде.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Банк России в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 4,25%.
✖Минстрой создаст единый реестр нуждающихся в жилье.
✖Набиуллина: программу льготной ипотеки надо сворачивать, но осторожно.
✖"Всероссийская реновация" начнется с Ульяновской области.
✖В России запустили платформу для голосования за объекты благоустройства.
✖В Петербурге сдвинули сроки сдачи новых станций метро.
✖Почти 300 строящихся в России ЖК могут стать проблемными.
✖Рынок жилья в России в 2021 году ожидает стагнация.
✖Цены на жилье растут из-за подорожания стройматериалов, заявили в Совфеде.
✖Госпрограмму по жилью планируется продлить до конца 2030 года.
@wearestroyka
✖Банк России в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 4,25%.
✖Минстрой создаст единый реестр нуждающихся в жилье.
✖Набиуллина: программу льготной ипотеки надо сворачивать, но осторожно.
✖"Всероссийская реновация" начнется с Ульяновской области.
✖В России запустили платформу для голосования за объекты благоустройства.
✖В Петербурге сдвинули сроки сдачи новых станций метро.
✖Почти 300 строящихся в России ЖК могут стать проблемными.
✖Рынок жилья в России в 2021 году ожидает стагнация.
✖Цены на жилье растут из-за подорожания стройматериалов, заявили в Совфеде.
✖Госпрограмму по жилью планируется продлить до конца 2030 года.
Молодые россияне за последние пять лет стали реже брать ипотеку
Доля заемщиков моложе 30 лет упала на 9,7% — до 21,1%, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй.
Такая тенденция объясняется тем, что банки не готовы выдавать ссуды заемщику без кредитной истории.
@wearestroyka
Доля заемщиков моложе 30 лет упала на 9,7% — до 21,1%, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй.
Такая тенденция объясняется тем, что банки не готовы выдавать ссуды заемщику без кредитной истории.
@wearestroyka
Столичные власти планируют до конца года избавится от 25 долгостроев
В мэрии рассчитывают до конца 2021 года вычеркнуть из списка проблемных объектов 25 адресов, причем это будут и жилые, и нежилые долгострои.
Первым на очереди будет ЖК «Марушкино» — это один из самых старых столичных долгостроев.
Его начали возводить еще в 2006 году в одноименном сельском поселении в Новой Москве (тогда еще оно входило в состав Наро-Фоминского района Московской области). В 2013 году строительство заморозили, а девелопер «Комземстрой» был признан банкротом.
@wearestroyka
В мэрии рассчитывают до конца 2021 года вычеркнуть из списка проблемных объектов 25 адресов, причем это будут и жилые, и нежилые долгострои.
Первым на очереди будет ЖК «Марушкино» — это один из самых старых столичных долгостроев.
Его начали возводить еще в 2006 году в одноименном сельском поселении в Новой Москве (тогда еще оно входило в состав Наро-Фоминского района Московской области). В 2013 году строительство заморозили, а девелопер «Комземстрой» был признан банкротом.
@wearestroyka
Forwarded from Понастроили
Книжный магазин в Китае, в городе Дуцзянъянь близ Чэнду.
Он выглядит весьма сюрреалистично, в стиле оптических иллюзий Эшера.
Необычный визуальный эффект создают зеркальный потолок, колонны и блестящие черные кафельные полы.
Фото Shao Feng/ architecturaldigest.com
Он выглядит весьма сюрреалистично, в стиле оптических иллюзий Эшера.
Необычный визуальный эффект создают зеркальный потолок, колонны и блестящие черные кафельные полы.
Фото Shao Feng/ architecturaldigest.com
Крупнейший в Австралии Центр подводных открытий в форме кита построят в 200 километрах от города Перт
Проект Австралийского Центра подводных открытий был разработан британским бюро Baca Architects, которая выиграла международный конкурс на проектирование.
Концепция предполагает создание протяженного маршрута с обзорными окнами, через которые можно наблюдать рыб и других обитателей моря. Кроме этого, здесь планируется обустроить кафе.
Стоимость проекта составляет порядка 30 млн $.
К строительству будут привлечены специалисты компаний Subcon: Blue Solutions, которая специализируется на строительстве искусственных рифов, а также Core Marine Engineering, работавшая над первым в Европе подводным рестораном «Snøetta 's Under».
Действующий сегодня Океанический центр, который был открыт в 2003 году, станет исследовательским центром. Здесь разместятся научные лаборатории, занимающиеся вопросами изменения климата в океане.
@wearestroyka
Проект Австралийского Центра подводных открытий был разработан британским бюро Baca Architects, которая выиграла международный конкурс на проектирование.
Концепция предполагает создание протяженного маршрута с обзорными окнами, через которые можно наблюдать рыб и других обитателей моря. Кроме этого, здесь планируется обустроить кафе.
Стоимость проекта составляет порядка 30 млн $.
К строительству будут привлечены специалисты компаний Subcon: Blue Solutions, которая специализируется на строительстве искусственных рифов, а также Core Marine Engineering, работавшая над первым в Европе подводным рестораном «Snøetta 's Under».
Действующий сегодня Океанический центр, который был открыт в 2003 году, станет исследовательским центром. Здесь разместятся научные лаборатории, занимающиеся вопросами изменения климата в океане.
@wearestroyka
Станции южного участка БКЛ метро Москвы планируется ввести в 2021 году
Станции южного участка Большой кольцевой линии московского метрополитена планируется ввести в эксплуатацию в этом году, на участке расположены станции «Каховская», «Новаторская», «Воронцовская», «Проспект Вернадского» и «Зюзино».
«В настоящее время готовность участка БКЛ «Проспект Вернадского — Каховская» составляет 64%. Полностью пройдены перегонные тоннели от «Проспекта Вернадского» до «Воронцовской» и от «Зюзино» до «Каховской», выполнена проходка правого перегонного тоннеля от «Зюзино» до «Воронцовской».
В апреле 2021 года должно завершиться сооружение левого перегонного тоннеля между этими станциями. В активной фазе находится строительство всех трех будущих станций», — сообщили в мэрии.
@wearestroyka
Станции южного участка Большой кольцевой линии московского метрополитена планируется ввести в эксплуатацию в этом году, на участке расположены станции «Каховская», «Новаторская», «Воронцовская», «Проспект Вернадского» и «Зюзино».
«В настоящее время готовность участка БКЛ «Проспект Вернадского — Каховская» составляет 64%. Полностью пройдены перегонные тоннели от «Проспекта Вернадского» до «Воронцовской» и от «Зюзино» до «Каховской», выполнена проходка правого перегонного тоннеля от «Зюзино» до «Воронцовской».
В апреле 2021 года должно завершиться сооружение левого перегонного тоннеля между этими станциями. В активной фазе находится строительство всех трех будущих станций», — сообщили в мэрии.
@wearestroyka
Forwarded from Железобетонный замес
За год в "Москва-Сити" продано почти 65% всех 1-комнатных объектов. Цена самого бюджетного варианта выросла почти на 10 млн руб. Интерес к недвижимости в Москва-Сити вырос на 11%. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty.
Москва заняла 22-е место в рейтинге городов будущего по привлечению инвестиций
Москва заняла 22-е место среди всех городов мира, опередив Сан-Франциско, Вильнюс и Монреаль, в глобальном рейтинге городов будущего fDi Intelligence, составленном Financial Times.
В настоящее время на долю столицы приходится 17% общероссийского объема инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций России.
Последний раз в топ-25 городов рейтинга fDi Global Cities of the Future Москва входила в 2014 году, тогда столица занимала 25 строчку.
Целью рейтинга fDi Global Cities of the Future является определение самых привлекательных городов мира с точки зрения прямых иностранных инвестиций. В топ-25 включаются города мира, признанные наиболее перспективными для притока инвестиций, экономического развития и расширения бизнес-среды.
@wearestroyka
Москва заняла 22-е место среди всех городов мира, опередив Сан-Франциско, Вильнюс и Монреаль, в глобальном рейтинге городов будущего fDi Intelligence, составленном Financial Times.
В настоящее время на долю столицы приходится 17% общероссийского объема инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций России.
Последний раз в топ-25 городов рейтинга fDi Global Cities of the Future Москва входила в 2014 году, тогда столица занимала 25 строчку.
Целью рейтинга fDi Global Cities of the Future является определение самых привлекательных городов мира с точки зрения прямых иностранных инвестиций. В топ-25 включаются города мира, признанные наиболее перспективными для притока инвестиций, экономического развития и расширения бизнес-среды.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Молодые россияне за последние пять лет стали реже брать ипотеку.
✖Столичные власти планируют до конца года избавится от 25 долгостроев.
✖Станции южного участка БКЛ метро Москвы планируется ввести в 2021 году.
✖Москва заняла 22-е место в рейтинге городов будущего по привлечению инвестиций.
✖Минстрой РФ заявил о нехватке финансирования на модернизацию сетей ЖКХ.
✖Путин поручил снизить ипотечную ставку для семей с детьми.
✖Комитет ГД не поддержал идею налога на косвенную продажу недвижимости.
✖Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти.
✖ВШЭ: строительство в России в 2020 году восстановилось, но не полностью.
✖Кабмин одобрил выделение субсидий банкам для сельской ипотеки.
@wearestroyka
✖Молодые россияне за последние пять лет стали реже брать ипотеку.
✖Столичные власти планируют до конца года избавится от 25 долгостроев.
✖Станции южного участка БКЛ метро Москвы планируется ввести в 2021 году.
✖Москва заняла 22-е место в рейтинге городов будущего по привлечению инвестиций.
✖Минстрой РФ заявил о нехватке финансирования на модернизацию сетей ЖКХ.
✖Путин поручил снизить ипотечную ставку для семей с детьми.
✖Комитет ГД не поддержал идею налога на косвенную продажу недвижимости.
✖Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти.
✖ВШЭ: строительство в России в 2020 году восстановилось, но не полностью.
✖Кабмин одобрил выделение субсидий банкам для сельской ипотеки.
Forwarded from Недвижа
Президент России Владимир Путин поручил правительству вместе с Центральным Банком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ.
«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», - говорится в документе.
Срок исполнения поручения – до 31 марта 2021 года.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», - говорится в документе.
Срок исполнения поручения – до 31 марта 2021 года.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
Предложение жилья в небоскребах за семь лет выросло в 30 раз
Предложение в жилых небоскребах (от 33 этажей и выше) в Москве по сравнению с 2013 годом выросло в 30 раз, речь идет как о квартирах, так и апартаментах. Особенно много такой недвижимости было введено в прошлом году.
В аналитическом отчете компании Capital Group приводятся следующие цифры: в 2013 году в высотках предлагалось всего 30 тыс. квадратных метров жилья, в 2016-м предложение превысило 200 тысяч, в 2018-м достигло 542 тыс. кв. метров. В 2020 году был установлен рекорд: 862 тыс. квадратных метров в жилых небоскребах.
«Дома в 30-33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 метров, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 метров», — говориться в сообщении компании.
По данным агентства «Метриум», на конец прошлого года в Москве продажи велись в 47 жилых комплексах, в которых хотя бы один корпус в высоту превышал 100 метров. Всего в категорию «высотных» попадало почти 20% предложения жилья в столице.
@wearestroyka
Предложение в жилых небоскребах (от 33 этажей и выше) в Москве по сравнению с 2013 годом выросло в 30 раз, речь идет как о квартирах, так и апартаментах. Особенно много такой недвижимости было введено в прошлом году.
В аналитическом отчете компании Capital Group приводятся следующие цифры: в 2013 году в высотках предлагалось всего 30 тыс. квадратных метров жилья, в 2016-м предложение превысило 200 тысяч, в 2018-м достигло 542 тыс. кв. метров. В 2020 году был установлен рекорд: 862 тыс. квадратных метров в жилых небоскребах.
«Дома в 30-33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 метров, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 метров», — говориться в сообщении компании.
По данным агентства «Метриум», на конец прошлого года в Москве продажи велись в 47 жилых комплексах, в которых хотя бы один корпус в высоту превышал 100 метров. Всего в категорию «высотных» попадало почти 20% предложения жилья в столице.
@wearestroyka
В России снижаются темпы выдачи льготной ипотеки
С начала 2021 года в стране выдано льготной ипотеки менее чем на 130 млн рублей — столько же выдавали в начале минувшего лета, пишет «Коммерсантъ».
За пять первых месяцев года россияне взяли кредитов по льготной ставке на общую сумму 128,5 млрд рублей. Для того, чтобы полностью выбрать лимит по программе, которая заканчивается 1 июля, банкам нужно во все последующие месяцы выдавать в полтора раза больше.
Всего по программе в России выдано почти 380 тыс. кредитов с субсидируемой ставкой на общую сумму 1,1 трлн рублей. Издание отмечает, что если в мае-июне средняя величина займа составляла 2,5 млн рублей, то теперь она увеличилась до 3,3 млн рублей.
Очевидно, это связано с ростом цен на первичном рынке по всей стране. В некоторых регионах в 2020 году они выросли на 20-25%.
Неизрасходованными на сегодняшний день остаются 740 млрд рублей лимитов, выделенных правительством по программе госсубсидирования.
Для того, чтобы полностью их выбрать, в неделю надо выдавать льготной ипотеки на 40 млрд рублей. Именно такие темпы фиксировались осенью прошлого года.
@wearestroyka
С начала 2021 года в стране выдано льготной ипотеки менее чем на 130 млн рублей — столько же выдавали в начале минувшего лета, пишет «Коммерсантъ».
За пять первых месяцев года россияне взяли кредитов по льготной ставке на общую сумму 128,5 млрд рублей. Для того, чтобы полностью выбрать лимит по программе, которая заканчивается 1 июля, банкам нужно во все последующие месяцы выдавать в полтора раза больше.
Всего по программе в России выдано почти 380 тыс. кредитов с субсидируемой ставкой на общую сумму 1,1 трлн рублей. Издание отмечает, что если в мае-июне средняя величина займа составляла 2,5 млн рублей, то теперь она увеличилась до 3,3 млн рублей.
Очевидно, это связано с ростом цен на первичном рынке по всей стране. В некоторых регионах в 2020 году они выросли на 20-25%.
Неизрасходованными на сегодняшний день остаются 740 млрд рублей лимитов, выделенных правительством по программе госсубсидирования.
Для того, чтобы полностью их выбрать, в неделю надо выдавать льготной ипотеки на 40 млрд рублей. Именно такие темпы фиксировались осенью прошлого года.
@wearestroyka
В Перми предложили построить третий мост через Каму
Строительство третьего автомобильного моста через реку Кама в Перми, который свяжет центр города и правобережную часть, должно начаться в 2024 году. Его протяженность составит почти 12 км.
"Предложение о включении нового мостового перехода на территории города Перми поддержали на своем заседании члены комитета по развитию инфраструктуры... Его стоимость оценивается в 43,6 млрд рублей. Проектно-изыскательские работы на данном объекте будут проведены в 2022-2023 годах, строительно-монтажные работы — в 2024-2027 годах", — отмечается в сообщении.
Возведение третьего моста в Перми необходимо для разгрузки действующего Коммунального моста, построенного в 1967 году.
Новый проект поддержал летом 2020 года Владимир Путин на встрече с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным. Предполагается, что работы будут вестись на принципах государственно-частного партнерства.
Сейчас добраться из центра города в спальные районы на правом берегу Камы можно по Коммунальному мосту, а объехать город по западной окраине — по Красавинскому.
Строительство третьего автомобильного моста через реку Кама в Перми, который свяжет центр города и правобережную часть, должно начаться в 2024 году. Его протяженность составит почти 12 км.
"Предложение о включении нового мостового перехода на территории города Перми поддержали на своем заседании члены комитета по развитию инфраструктуры... Его стоимость оценивается в 43,6 млрд рублей. Проектно-изыскательские работы на данном объекте будут проведены в 2022-2023 годах, строительно-монтажные работы — в 2024-2027 годах", — отмечается в сообщении.
Возведение третьего моста в Перми необходимо для разгрузки действующего Коммунального моста, построенного в 1967 году.
Новый проект поддержал летом 2020 года Владимир Путин на встрече с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным. Предполагается, что работы будут вестись на принципах государственно-частного партнерства.
Сейчас добраться из центра города в спальные районы на правом берегу Камы можно по Коммунальному мосту, а объехать город по западной окраине — по Красавинскому.