Forwarded from Понастроили
Книжный магазин в Китае, в городе Дуцзянъянь близ Чэнду.
Он выглядит весьма сюрреалистично, в стиле оптических иллюзий Эшера.
Необычный визуальный эффект создают зеркальный потолок, колонны и блестящие черные кафельные полы.
Фото Shao Feng/ architecturaldigest.com
Он выглядит весьма сюрреалистично, в стиле оптических иллюзий Эшера.
Необычный визуальный эффект создают зеркальный потолок, колонны и блестящие черные кафельные полы.
Фото Shao Feng/ architecturaldigest.com
Крупнейший в Австралии Центр подводных открытий в форме кита построят в 200 километрах от города Перт
Проект Австралийского Центра подводных открытий был разработан британским бюро Baca Architects, которая выиграла международный конкурс на проектирование.
Концепция предполагает создание протяженного маршрута с обзорными окнами, через которые можно наблюдать рыб и других обитателей моря. Кроме этого, здесь планируется обустроить кафе.
Стоимость проекта составляет порядка 30 млн $.
К строительству будут привлечены специалисты компаний Subcon: Blue Solutions, которая специализируется на строительстве искусственных рифов, а также Core Marine Engineering, работавшая над первым в Европе подводным рестораном «Snøetta 's Under».
Действующий сегодня Океанический центр, который был открыт в 2003 году, станет исследовательским центром. Здесь разместятся научные лаборатории, занимающиеся вопросами изменения климата в океане.
@wearestroyka
Проект Австралийского Центра подводных открытий был разработан британским бюро Baca Architects, которая выиграла международный конкурс на проектирование.
Концепция предполагает создание протяженного маршрута с обзорными окнами, через которые можно наблюдать рыб и других обитателей моря. Кроме этого, здесь планируется обустроить кафе.
Стоимость проекта составляет порядка 30 млн $.
К строительству будут привлечены специалисты компаний Subcon: Blue Solutions, которая специализируется на строительстве искусственных рифов, а также Core Marine Engineering, работавшая над первым в Европе подводным рестораном «Snøetta 's Under».
Действующий сегодня Океанический центр, который был открыт в 2003 году, станет исследовательским центром. Здесь разместятся научные лаборатории, занимающиеся вопросами изменения климата в океане.
@wearestroyka
Станции южного участка БКЛ метро Москвы планируется ввести в 2021 году
Станции южного участка Большой кольцевой линии московского метрополитена планируется ввести в эксплуатацию в этом году, на участке расположены станции «Каховская», «Новаторская», «Воронцовская», «Проспект Вернадского» и «Зюзино».
«В настоящее время готовность участка БКЛ «Проспект Вернадского — Каховская» составляет 64%. Полностью пройдены перегонные тоннели от «Проспекта Вернадского» до «Воронцовской» и от «Зюзино» до «Каховской», выполнена проходка правого перегонного тоннеля от «Зюзино» до «Воронцовской».
В апреле 2021 года должно завершиться сооружение левого перегонного тоннеля между этими станциями. В активной фазе находится строительство всех трех будущих станций», — сообщили в мэрии.
@wearestroyka
Станции южного участка Большой кольцевой линии московского метрополитена планируется ввести в эксплуатацию в этом году, на участке расположены станции «Каховская», «Новаторская», «Воронцовская», «Проспект Вернадского» и «Зюзино».
«В настоящее время готовность участка БКЛ «Проспект Вернадского — Каховская» составляет 64%. Полностью пройдены перегонные тоннели от «Проспекта Вернадского» до «Воронцовской» и от «Зюзино» до «Каховской», выполнена проходка правого перегонного тоннеля от «Зюзино» до «Воронцовской».
В апреле 2021 года должно завершиться сооружение левого перегонного тоннеля между этими станциями. В активной фазе находится строительство всех трех будущих станций», — сообщили в мэрии.
@wearestroyka
Forwarded from Железобетонный замес
За год в "Москва-Сити" продано почти 65% всех 1-комнатных объектов. Цена самого бюджетного варианта выросла почти на 10 млн руб. Интерес к недвижимости в Москва-Сити вырос на 11%. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty.
Москва заняла 22-е место в рейтинге городов будущего по привлечению инвестиций
Москва заняла 22-е место среди всех городов мира, опередив Сан-Франциско, Вильнюс и Монреаль, в глобальном рейтинге городов будущего fDi Intelligence, составленном Financial Times.
В настоящее время на долю столицы приходится 17% общероссийского объема инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций России.
Последний раз в топ-25 городов рейтинга fDi Global Cities of the Future Москва входила в 2014 году, тогда столица занимала 25 строчку.
Целью рейтинга fDi Global Cities of the Future является определение самых привлекательных городов мира с точки зрения прямых иностранных инвестиций. В топ-25 включаются города мира, признанные наиболее перспективными для притока инвестиций, экономического развития и расширения бизнес-среды.
@wearestroyka
Москва заняла 22-е место среди всех городов мира, опередив Сан-Франциско, Вильнюс и Монреаль, в глобальном рейтинге городов будущего fDi Intelligence, составленном Financial Times.
В настоящее время на долю столицы приходится 17% общероссийского объема инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций России.
Последний раз в топ-25 городов рейтинга fDi Global Cities of the Future Москва входила в 2014 году, тогда столица занимала 25 строчку.
Целью рейтинга fDi Global Cities of the Future является определение самых привлекательных городов мира с точки зрения прямых иностранных инвестиций. В топ-25 включаются города мира, признанные наиболее перспективными для притока инвестиций, экономического развития и расширения бизнес-среды.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Молодые россияне за последние пять лет стали реже брать ипотеку.
✖Столичные власти планируют до конца года избавится от 25 долгостроев.
✖Станции южного участка БКЛ метро Москвы планируется ввести в 2021 году.
✖Москва заняла 22-е место в рейтинге городов будущего по привлечению инвестиций.
✖Минстрой РФ заявил о нехватке финансирования на модернизацию сетей ЖКХ.
✖Путин поручил снизить ипотечную ставку для семей с детьми.
✖Комитет ГД не поддержал идею налога на косвенную продажу недвижимости.
✖Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти.
✖ВШЭ: строительство в России в 2020 году восстановилось, но не полностью.
✖Кабмин одобрил выделение субсидий банкам для сельской ипотеки.
@wearestroyka
✖Молодые россияне за последние пять лет стали реже брать ипотеку.
✖Столичные власти планируют до конца года избавится от 25 долгостроев.
✖Станции южного участка БКЛ метро Москвы планируется ввести в 2021 году.
✖Москва заняла 22-е место в рейтинге городов будущего по привлечению инвестиций.
✖Минстрой РФ заявил о нехватке финансирования на модернизацию сетей ЖКХ.
✖Путин поручил снизить ипотечную ставку для семей с детьми.
✖Комитет ГД не поддержал идею налога на косвенную продажу недвижимости.
✖Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти.
✖ВШЭ: строительство в России в 2020 году восстановилось, но не полностью.
✖Кабмин одобрил выделение субсидий банкам для сельской ипотеки.
Forwarded from Недвижа
Президент России Владимир Путин поручил правительству вместе с Центральным Банком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ.
«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», - говорится в документе.
Срок исполнения поручения – до 31 марта 2021 года.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», - говорится в документе.
Срок исполнения поручения – до 31 марта 2021 года.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
Предложение жилья в небоскребах за семь лет выросло в 30 раз
Предложение в жилых небоскребах (от 33 этажей и выше) в Москве по сравнению с 2013 годом выросло в 30 раз, речь идет как о квартирах, так и апартаментах. Особенно много такой недвижимости было введено в прошлом году.
В аналитическом отчете компании Capital Group приводятся следующие цифры: в 2013 году в высотках предлагалось всего 30 тыс. квадратных метров жилья, в 2016-м предложение превысило 200 тысяч, в 2018-м достигло 542 тыс. кв. метров. В 2020 году был установлен рекорд: 862 тыс. квадратных метров в жилых небоскребах.
«Дома в 30-33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 метров, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 метров», — говориться в сообщении компании.
По данным агентства «Метриум», на конец прошлого года в Москве продажи велись в 47 жилых комплексах, в которых хотя бы один корпус в высоту превышал 100 метров. Всего в категорию «высотных» попадало почти 20% предложения жилья в столице.
@wearestroyka
Предложение в жилых небоскребах (от 33 этажей и выше) в Москве по сравнению с 2013 годом выросло в 30 раз, речь идет как о квартирах, так и апартаментах. Особенно много такой недвижимости было введено в прошлом году.
В аналитическом отчете компании Capital Group приводятся следующие цифры: в 2013 году в высотках предлагалось всего 30 тыс. квадратных метров жилья, в 2016-м предложение превысило 200 тысяч, в 2018-м достигло 542 тыс. кв. метров. В 2020 году был установлен рекорд: 862 тыс. квадратных метров в жилых небоскребах.
«Дома в 30-33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 метров, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 метров», — говориться в сообщении компании.
По данным агентства «Метриум», на конец прошлого года в Москве продажи велись в 47 жилых комплексах, в которых хотя бы один корпус в высоту превышал 100 метров. Всего в категорию «высотных» попадало почти 20% предложения жилья в столице.
@wearestroyka
В России снижаются темпы выдачи льготной ипотеки
С начала 2021 года в стране выдано льготной ипотеки менее чем на 130 млн рублей — столько же выдавали в начале минувшего лета, пишет «Коммерсантъ».
За пять первых месяцев года россияне взяли кредитов по льготной ставке на общую сумму 128,5 млрд рублей. Для того, чтобы полностью выбрать лимит по программе, которая заканчивается 1 июля, банкам нужно во все последующие месяцы выдавать в полтора раза больше.
Всего по программе в России выдано почти 380 тыс. кредитов с субсидируемой ставкой на общую сумму 1,1 трлн рублей. Издание отмечает, что если в мае-июне средняя величина займа составляла 2,5 млн рублей, то теперь она увеличилась до 3,3 млн рублей.
Очевидно, это связано с ростом цен на первичном рынке по всей стране. В некоторых регионах в 2020 году они выросли на 20-25%.
Неизрасходованными на сегодняшний день остаются 740 млрд рублей лимитов, выделенных правительством по программе госсубсидирования.
Для того, чтобы полностью их выбрать, в неделю надо выдавать льготной ипотеки на 40 млрд рублей. Именно такие темпы фиксировались осенью прошлого года.
@wearestroyka
С начала 2021 года в стране выдано льготной ипотеки менее чем на 130 млн рублей — столько же выдавали в начале минувшего лета, пишет «Коммерсантъ».
За пять первых месяцев года россияне взяли кредитов по льготной ставке на общую сумму 128,5 млрд рублей. Для того, чтобы полностью выбрать лимит по программе, которая заканчивается 1 июля, банкам нужно во все последующие месяцы выдавать в полтора раза больше.
Всего по программе в России выдано почти 380 тыс. кредитов с субсидируемой ставкой на общую сумму 1,1 трлн рублей. Издание отмечает, что если в мае-июне средняя величина займа составляла 2,5 млн рублей, то теперь она увеличилась до 3,3 млн рублей.
Очевидно, это связано с ростом цен на первичном рынке по всей стране. В некоторых регионах в 2020 году они выросли на 20-25%.
Неизрасходованными на сегодняшний день остаются 740 млрд рублей лимитов, выделенных правительством по программе госсубсидирования.
Для того, чтобы полностью их выбрать, в неделю надо выдавать льготной ипотеки на 40 млрд рублей. Именно такие темпы фиксировались осенью прошлого года.
@wearestroyka
В Перми предложили построить третий мост через Каму
Строительство третьего автомобильного моста через реку Кама в Перми, который свяжет центр города и правобережную часть, должно начаться в 2024 году. Его протяженность составит почти 12 км.
"Предложение о включении нового мостового перехода на территории города Перми поддержали на своем заседании члены комитета по развитию инфраструктуры... Его стоимость оценивается в 43,6 млрд рублей. Проектно-изыскательские работы на данном объекте будут проведены в 2022-2023 годах, строительно-монтажные работы — в 2024-2027 годах", — отмечается в сообщении.
Возведение третьего моста в Перми необходимо для разгрузки действующего Коммунального моста, построенного в 1967 году.
Новый проект поддержал летом 2020 года Владимир Путин на встрече с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным. Предполагается, что работы будут вестись на принципах государственно-частного партнерства.
Сейчас добраться из центра города в спальные районы на правом берегу Камы можно по Коммунальному мосту, а объехать город по западной окраине — по Красавинскому.
Строительство третьего автомобильного моста через реку Кама в Перми, который свяжет центр города и правобережную часть, должно начаться в 2024 году. Его протяженность составит почти 12 км.
"Предложение о включении нового мостового перехода на территории города Перми поддержали на своем заседании члены комитета по развитию инфраструктуры... Его стоимость оценивается в 43,6 млрд рублей. Проектно-изыскательские работы на данном объекте будут проведены в 2022-2023 годах, строительно-монтажные работы — в 2024-2027 годах", — отмечается в сообщении.
Возведение третьего моста в Перми необходимо для разгрузки действующего Коммунального моста, построенного в 1967 году.
Новый проект поддержал летом 2020 года Владимир Путин на встрече с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным. Предполагается, что работы будут вестись на принципах государственно-частного партнерства.
Сейчас добраться из центра города в спальные районы на правом берегу Камы можно по Коммунальному мосту, а объехать город по западной окраине — по Красавинскому.
Минстрой распространит льготную ипотеку на ИЖС к середине года
Минстрой планирует летом представить механизм льготного кредитования для проектов индивидуального жилого строительства, рассказал замглавы министерства Никита Стасишин.
«Он даст возможность выдавать ипотеку по всем льготным программам на этапе стройки под ИЖС, в том числе деревянный, в любом исполнении. И это точно даст взрывной вектор в развитии всего жилищного строительства, потому что до 2030 года ввода 1 млрд кв. метров без развития этого сектора мы точно не добьемся», — пояснил он.
Проекты ИЖС можно реализовывать хозяйственным и индустриальным способами. Причем последний видится для чиновников более перспективным, поскольку при этом понятнее себестоимость строительства. Минстрой, Минпромторг и «ДОМ. РФ» разрабатывают конкретный перечень проектов под ИЖС, на которые будут выдавать кредиты.
@wearestroyka
Минстрой планирует летом представить механизм льготного кредитования для проектов индивидуального жилого строительства, рассказал замглавы министерства Никита Стасишин.
«Он даст возможность выдавать ипотеку по всем льготным программам на этапе стройки под ИЖС, в том числе деревянный, в любом исполнении. И это точно даст взрывной вектор в развитии всего жилищного строительства, потому что до 2030 года ввода 1 млрд кв. метров без развития этого сектора мы точно не добьемся», — пояснил он.
Проекты ИЖС можно реализовывать хозяйственным и индустриальным способами. Причем последний видится для чиновников более перспективным, поскольку при этом понятнее себестоимость строительства. Минстрой, Минпромторг и «ДОМ. РФ» разрабатывают конкретный перечень проектов под ИЖС, на которые будут выдавать кредиты.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Кроме возвращения на Лубянскую площадь в центре Москвы памятника Дзержинскому, сейчас обсуждается возможность появления там в качестве альтернативы других памятников. Какой бы их них выбрали вы?
Anonymous Poll
6%
Ивану III
4%
Дмитрию Донскому
14%
Александру Невскому
4%
Юрию Андропову
3%
Минину и Пожарскому
9%
Голгофский крест
20%
Верните "Феликса"!
41%
Ничего не надо
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Президент Путин поручил правительству вместе с Центральным Банком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ.
✖Предложение жилья в небоскребах за семь лет выросло в 30 раз.
✖В России снижаются темпы выдачи льготной ипотеки.
✖В Перми предложили построить третий мост через Каму.
✖Минстрой распространит льготную ипотеку на ИЖС к середине года.
✖Более четверти аварийного жилья России расположено в Арктической зоне.
✖Главный архитектор Москвы призвал сохранить транспортную функцию Лубянской площади.
✖В регионах Арктики на треть выросло число ипотечных кредитов.
✖Средняя зарплата строителей в России год выросла на треть.
✖Цены на древесину в США бьют рекорды на волне реновации и строительства жилья.
@wearestroyka
✖Президент Путин поручил правительству вместе с Центральным Банком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ.
✖Предложение жилья в небоскребах за семь лет выросло в 30 раз.
✖В России снижаются темпы выдачи льготной ипотеки.
✖В Перми предложили построить третий мост через Каму.
✖Минстрой распространит льготную ипотеку на ИЖС к середине года.
✖Более четверти аварийного жилья России расположено в Арктической зоне.
✖Главный архитектор Москвы призвал сохранить транспортную функцию Лубянской площади.
✖В регионах Арктики на треть выросло число ипотечных кредитов.
✖Средняя зарплата строителей в России год выросла на треть.
✖Цены на древесину в США бьют рекорды на волне реновации и строительства жилья.
В Петербурге дефицит квартир в строящихся ЖК ожидают в 2022 году
Согласно подсчетам аналитиков компании «Альфа Фаберже», в 2020 году девелоперы получили на 45% меньше разрешений на строительство жилых комплексов, чем в 2019-м.
В сравнении с 2018 годом данный показатель и вовсе сократился более чем в пять раз. Именно в этом, а не высоком спросе на квартиры и льготной ипотеке, специалисты видят причины нехватки строящегося жилья в городе.
Если в 2018-м девелоперы получили 281 разрешение на строительство в Петербурге, то в 2019-м их стало уже 89, а в 2020-м — всего 49. Снижается и количество продленных разрешений на строительство: со 172 в 2018 году до 136 и 106 в 2019-м и 2020-м, соответственно.
Учитывая, что цикл строительства многоквартирного жилого дома составляет 2-2,5 года, эксперты «Альфа Фаберже» ожидают серьезный дефицит предложения квартир в новостройках уже в следующем году.
«Даже несмотря на действие льготной ипотеки как драйвера рынка в 2020-м, объем построенного жилья в Петербурге сократился на 7,2%, а количество выведенных в продажу квартир и апартаментов уменьшилось более чем на 40%. Мы ожидаем, что в нынешнем году предложения новостроек продолжит сокращаться, но не так критично, а вот уже в будущем году город столкнется с серьезным снижением объемов нового строительства.
Это может стать новым катализатором роста цен на квадратные метры в городе», — отметил директор УК «Альфа Фаберже» Виталий Бахарев.
К снижению количества жилых проектов в Северной столице привели несколько факторов. Во-первых, переход отрасли на эскроу-счета, из-за которого в 2018 году застройщики спешили с получением разрешений на строительство для будущих проектов.
Во-вторых, в городе отмечается сильный дефицит земельных участков, пригодных для строительства многоквартирных домов. Подходящие пятна в городе если и есть, то стоят очень дорого.
В-третьих, в последние годы власти сильно ужесточили градостроительные требования к жилым проектам. В частности, были увеличены нормы по социальной инфраструктуре и озеленению, а также снижены коэффициент использования территории и максимальная высотность домов до 40 метров, что не позволяет девелоперам строить ЖК выше 12 этажей. Данные ограничения делают многие проекты нерентабельными.
@wearestroyka
Согласно подсчетам аналитиков компании «Альфа Фаберже», в 2020 году девелоперы получили на 45% меньше разрешений на строительство жилых комплексов, чем в 2019-м.
В сравнении с 2018 годом данный показатель и вовсе сократился более чем в пять раз. Именно в этом, а не высоком спросе на квартиры и льготной ипотеке, специалисты видят причины нехватки строящегося жилья в городе.
Если в 2018-м девелоперы получили 281 разрешение на строительство в Петербурге, то в 2019-м их стало уже 89, а в 2020-м — всего 49. Снижается и количество продленных разрешений на строительство: со 172 в 2018 году до 136 и 106 в 2019-м и 2020-м, соответственно.
Учитывая, что цикл строительства многоквартирного жилого дома составляет 2-2,5 года, эксперты «Альфа Фаберже» ожидают серьезный дефицит предложения квартир в новостройках уже в следующем году.
«Даже несмотря на действие льготной ипотеки как драйвера рынка в 2020-м, объем построенного жилья в Петербурге сократился на 7,2%, а количество выведенных в продажу квартир и апартаментов уменьшилось более чем на 40%. Мы ожидаем, что в нынешнем году предложения новостроек продолжит сокращаться, но не так критично, а вот уже в будущем году город столкнется с серьезным снижением объемов нового строительства.
Это может стать новым катализатором роста цен на квадратные метры в городе», — отметил директор УК «Альфа Фаберже» Виталий Бахарев.
К снижению количества жилых проектов в Северной столице привели несколько факторов. Во-первых, переход отрасли на эскроу-счета, из-за которого в 2018 году застройщики спешили с получением разрешений на строительство для будущих проектов.
Во-вторых, в городе отмечается сильный дефицит земельных участков, пригодных для строительства многоквартирных домов. Подходящие пятна в городе если и есть, то стоят очень дорого.
В-третьих, в последние годы власти сильно ужесточили градостроительные требования к жилым проектам. В частности, были увеличены нормы по социальной инфраструктуре и озеленению, а также снижены коэффициент использования территории и максимальная высотность домов до 40 метров, что не позволяет девелоперам строить ЖК выше 12 этажей. Данные ограничения делают многие проекты нерентабельными.
@wearestroyka
Путин поручит разобраться с проблемой черных риелторов
Президент сообщил, что поручит разобраться в проблеме мошеннических действий на рынке недвижимости, в частности, с черными риелторами.
Вопрос черных риелторов на встрече Путина с главами думских фракций поднял лидер ЛДПР Владимир Жириновский. «Так нельзя. По всей стране эти черные риелторы», — пожаловался политик главе государства.
@wearestroyka
Президент сообщил, что поручит разобраться в проблеме мошеннических действий на рынке недвижимости, в частности, с черными риелторами.
Вопрос черных риелторов на встрече Путина с главами думских фракций поднял лидер ЛДПР Владимир Жириновский. «Так нельзя. По всей стране эти черные риелторы», — пожаловался политик главе государства.
@wearestroyka
Forwarded from Железобетонный замес
Спрос на строителей в начале 2021 года вырос в 2,5 раза, сообщает "Стрелка Mag" со ссылкой на сервис для поиска работы Worki. Зарплата строителей тоже выросла — в среднем на 33%. При этом больше всего платят на стройках Петербурга.