Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Молодые россияне за последние пять лет стали реже брать ипотеку.
✖Столичные власти планируют до конца года избавится от 25 долгостроев.
✖Станции южного участка БКЛ метро Москвы планируется ввести в 2021 году.
✖Москва заняла 22-е место в рейтинге городов будущего по привлечению инвестиций.
✖Минстрой РФ заявил о нехватке финансирования на модернизацию сетей ЖКХ.
✖Путин поручил снизить ипотечную ставку для семей с детьми.
✖Комитет ГД не поддержал идею налога на косвенную продажу недвижимости.
✖Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти.
✖ВШЭ: строительство в России в 2020 году восстановилось, но не полностью.
✖Кабмин одобрил выделение субсидий банкам для сельской ипотеки.
@wearestroyka
✖Молодые россияне за последние пять лет стали реже брать ипотеку.
✖Столичные власти планируют до конца года избавится от 25 долгостроев.
✖Станции южного участка БКЛ метро Москвы планируется ввести в 2021 году.
✖Москва заняла 22-е место в рейтинге городов будущего по привлечению инвестиций.
✖Минстрой РФ заявил о нехватке финансирования на модернизацию сетей ЖКХ.
✖Путин поручил снизить ипотечную ставку для семей с детьми.
✖Комитет ГД не поддержал идею налога на косвенную продажу недвижимости.
✖Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти.
✖ВШЭ: строительство в России в 2020 году восстановилось, но не полностью.
✖Кабмин одобрил выделение субсидий банкам для сельской ипотеки.
Forwarded from Недвижа
Президент России Владимир Путин поручил правительству вместе с Центральным Банком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ.
«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», - говорится в документе.
Срок исполнения поручения – до 31 марта 2021 года.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», - говорится в документе.
Срок исполнения поручения – до 31 марта 2021 года.
Берём ситуацию на карандаш✏️
@nedvizha
Предложение жилья в небоскребах за семь лет выросло в 30 раз
Предложение в жилых небоскребах (от 33 этажей и выше) в Москве по сравнению с 2013 годом выросло в 30 раз, речь идет как о квартирах, так и апартаментах. Особенно много такой недвижимости было введено в прошлом году.
В аналитическом отчете компании Capital Group приводятся следующие цифры: в 2013 году в высотках предлагалось всего 30 тыс. квадратных метров жилья, в 2016-м предложение превысило 200 тысяч, в 2018-м достигло 542 тыс. кв. метров. В 2020 году был установлен рекорд: 862 тыс. квадратных метров в жилых небоскребах.
«Дома в 30-33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 метров, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 метров», — говориться в сообщении компании.
По данным агентства «Метриум», на конец прошлого года в Москве продажи велись в 47 жилых комплексах, в которых хотя бы один корпус в высоту превышал 100 метров. Всего в категорию «высотных» попадало почти 20% предложения жилья в столице.
@wearestroyka
Предложение в жилых небоскребах (от 33 этажей и выше) в Москве по сравнению с 2013 годом выросло в 30 раз, речь идет как о квартирах, так и апартаментах. Особенно много такой недвижимости было введено в прошлом году.
В аналитическом отчете компании Capital Group приводятся следующие цифры: в 2013 году в высотках предлагалось всего 30 тыс. квадратных метров жилья, в 2016-м предложение превысило 200 тысяч, в 2018-м достигло 542 тыс. кв. метров. В 2020 году был установлен рекорд: 862 тыс. квадратных метров в жилых небоскребах.
«Дома в 30-33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 метров, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 метров», — говориться в сообщении компании.
По данным агентства «Метриум», на конец прошлого года в Москве продажи велись в 47 жилых комплексах, в которых хотя бы один корпус в высоту превышал 100 метров. Всего в категорию «высотных» попадало почти 20% предложения жилья в столице.
@wearestroyka
В России снижаются темпы выдачи льготной ипотеки
С начала 2021 года в стране выдано льготной ипотеки менее чем на 130 млн рублей — столько же выдавали в начале минувшего лета, пишет «Коммерсантъ».
За пять первых месяцев года россияне взяли кредитов по льготной ставке на общую сумму 128,5 млрд рублей. Для того, чтобы полностью выбрать лимит по программе, которая заканчивается 1 июля, банкам нужно во все последующие месяцы выдавать в полтора раза больше.
Всего по программе в России выдано почти 380 тыс. кредитов с субсидируемой ставкой на общую сумму 1,1 трлн рублей. Издание отмечает, что если в мае-июне средняя величина займа составляла 2,5 млн рублей, то теперь она увеличилась до 3,3 млн рублей.
Очевидно, это связано с ростом цен на первичном рынке по всей стране. В некоторых регионах в 2020 году они выросли на 20-25%.
Неизрасходованными на сегодняшний день остаются 740 млрд рублей лимитов, выделенных правительством по программе госсубсидирования.
Для того, чтобы полностью их выбрать, в неделю надо выдавать льготной ипотеки на 40 млрд рублей. Именно такие темпы фиксировались осенью прошлого года.
@wearestroyka
С начала 2021 года в стране выдано льготной ипотеки менее чем на 130 млн рублей — столько же выдавали в начале минувшего лета, пишет «Коммерсантъ».
За пять первых месяцев года россияне взяли кредитов по льготной ставке на общую сумму 128,5 млрд рублей. Для того, чтобы полностью выбрать лимит по программе, которая заканчивается 1 июля, банкам нужно во все последующие месяцы выдавать в полтора раза больше.
Всего по программе в России выдано почти 380 тыс. кредитов с субсидируемой ставкой на общую сумму 1,1 трлн рублей. Издание отмечает, что если в мае-июне средняя величина займа составляла 2,5 млн рублей, то теперь она увеличилась до 3,3 млн рублей.
Очевидно, это связано с ростом цен на первичном рынке по всей стране. В некоторых регионах в 2020 году они выросли на 20-25%.
Неизрасходованными на сегодняшний день остаются 740 млрд рублей лимитов, выделенных правительством по программе госсубсидирования.
Для того, чтобы полностью их выбрать, в неделю надо выдавать льготной ипотеки на 40 млрд рублей. Именно такие темпы фиксировались осенью прошлого года.
@wearestroyka
В Перми предложили построить третий мост через Каму
Строительство третьего автомобильного моста через реку Кама в Перми, который свяжет центр города и правобережную часть, должно начаться в 2024 году. Его протяженность составит почти 12 км.
"Предложение о включении нового мостового перехода на территории города Перми поддержали на своем заседании члены комитета по развитию инфраструктуры... Его стоимость оценивается в 43,6 млрд рублей. Проектно-изыскательские работы на данном объекте будут проведены в 2022-2023 годах, строительно-монтажные работы — в 2024-2027 годах", — отмечается в сообщении.
Возведение третьего моста в Перми необходимо для разгрузки действующего Коммунального моста, построенного в 1967 году.
Новый проект поддержал летом 2020 года Владимир Путин на встрече с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным. Предполагается, что работы будут вестись на принципах государственно-частного партнерства.
Сейчас добраться из центра города в спальные районы на правом берегу Камы можно по Коммунальному мосту, а объехать город по западной окраине — по Красавинскому.
Строительство третьего автомобильного моста через реку Кама в Перми, который свяжет центр города и правобережную часть, должно начаться в 2024 году. Его протяженность составит почти 12 км.
"Предложение о включении нового мостового перехода на территории города Перми поддержали на своем заседании члены комитета по развитию инфраструктуры... Его стоимость оценивается в 43,6 млрд рублей. Проектно-изыскательские работы на данном объекте будут проведены в 2022-2023 годах, строительно-монтажные работы — в 2024-2027 годах", — отмечается в сообщении.
Возведение третьего моста в Перми необходимо для разгрузки действующего Коммунального моста, построенного в 1967 году.
Новый проект поддержал летом 2020 года Владимир Путин на встрече с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным. Предполагается, что работы будут вестись на принципах государственно-частного партнерства.
Сейчас добраться из центра города в спальные районы на правом берегу Камы можно по Коммунальному мосту, а объехать город по западной окраине — по Красавинскому.
Минстрой распространит льготную ипотеку на ИЖС к середине года
Минстрой планирует летом представить механизм льготного кредитования для проектов индивидуального жилого строительства, рассказал замглавы министерства Никита Стасишин.
«Он даст возможность выдавать ипотеку по всем льготным программам на этапе стройки под ИЖС, в том числе деревянный, в любом исполнении. И это точно даст взрывной вектор в развитии всего жилищного строительства, потому что до 2030 года ввода 1 млрд кв. метров без развития этого сектора мы точно не добьемся», — пояснил он.
Проекты ИЖС можно реализовывать хозяйственным и индустриальным способами. Причем последний видится для чиновников более перспективным, поскольку при этом понятнее себестоимость строительства. Минстрой, Минпромторг и «ДОМ. РФ» разрабатывают конкретный перечень проектов под ИЖС, на которые будут выдавать кредиты.
@wearestroyka
Минстрой планирует летом представить механизм льготного кредитования для проектов индивидуального жилого строительства, рассказал замглавы министерства Никита Стасишин.
«Он даст возможность выдавать ипотеку по всем льготным программам на этапе стройки под ИЖС, в том числе деревянный, в любом исполнении. И это точно даст взрывной вектор в развитии всего жилищного строительства, потому что до 2030 года ввода 1 млрд кв. метров без развития этого сектора мы точно не добьемся», — пояснил он.
Проекты ИЖС можно реализовывать хозяйственным и индустриальным способами. Причем последний видится для чиновников более перспективным, поскольку при этом понятнее себестоимость строительства. Минстрой, Минпромторг и «ДОМ. РФ» разрабатывают конкретный перечень проектов под ИЖС, на которые будут выдавать кредиты.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Кроме возвращения на Лубянскую площадь в центре Москвы памятника Дзержинскому, сейчас обсуждается возможность появления там в качестве альтернативы других памятников. Какой бы их них выбрали вы?
Anonymous Poll
6%
Ивану III
4%
Дмитрию Донскому
14%
Александру Невскому
4%
Юрию Андропову
3%
Минину и Пожарскому
9%
Голгофский крест
20%
Верните "Феликса"!
41%
Ничего не надо
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Президент Путин поручил правительству вместе с Центральным Банком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ.
✖Предложение жилья в небоскребах за семь лет выросло в 30 раз.
✖В России снижаются темпы выдачи льготной ипотеки.
✖В Перми предложили построить третий мост через Каму.
✖Минстрой распространит льготную ипотеку на ИЖС к середине года.
✖Более четверти аварийного жилья России расположено в Арктической зоне.
✖Главный архитектор Москвы призвал сохранить транспортную функцию Лубянской площади.
✖В регионах Арктики на треть выросло число ипотечных кредитов.
✖Средняя зарплата строителей в России год выросла на треть.
✖Цены на древесину в США бьют рекорды на волне реновации и строительства жилья.
@wearestroyka
✖Президент Путин поручил правительству вместе с Центральным Банком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ.
✖Предложение жилья в небоскребах за семь лет выросло в 30 раз.
✖В России снижаются темпы выдачи льготной ипотеки.
✖В Перми предложили построить третий мост через Каму.
✖Минстрой распространит льготную ипотеку на ИЖС к середине года.
✖Более четверти аварийного жилья России расположено в Арктической зоне.
✖Главный архитектор Москвы призвал сохранить транспортную функцию Лубянской площади.
✖В регионах Арктики на треть выросло число ипотечных кредитов.
✖Средняя зарплата строителей в России год выросла на треть.
✖Цены на древесину в США бьют рекорды на волне реновации и строительства жилья.
В Петербурге дефицит квартир в строящихся ЖК ожидают в 2022 году
Согласно подсчетам аналитиков компании «Альфа Фаберже», в 2020 году девелоперы получили на 45% меньше разрешений на строительство жилых комплексов, чем в 2019-м.
В сравнении с 2018 годом данный показатель и вовсе сократился более чем в пять раз. Именно в этом, а не высоком спросе на квартиры и льготной ипотеке, специалисты видят причины нехватки строящегося жилья в городе.
Если в 2018-м девелоперы получили 281 разрешение на строительство в Петербурге, то в 2019-м их стало уже 89, а в 2020-м — всего 49. Снижается и количество продленных разрешений на строительство: со 172 в 2018 году до 136 и 106 в 2019-м и 2020-м, соответственно.
Учитывая, что цикл строительства многоквартирного жилого дома составляет 2-2,5 года, эксперты «Альфа Фаберже» ожидают серьезный дефицит предложения квартир в новостройках уже в следующем году.
«Даже несмотря на действие льготной ипотеки как драйвера рынка в 2020-м, объем построенного жилья в Петербурге сократился на 7,2%, а количество выведенных в продажу квартир и апартаментов уменьшилось более чем на 40%. Мы ожидаем, что в нынешнем году предложения новостроек продолжит сокращаться, но не так критично, а вот уже в будущем году город столкнется с серьезным снижением объемов нового строительства.
Это может стать новым катализатором роста цен на квадратные метры в городе», — отметил директор УК «Альфа Фаберже» Виталий Бахарев.
К снижению количества жилых проектов в Северной столице привели несколько факторов. Во-первых, переход отрасли на эскроу-счета, из-за которого в 2018 году застройщики спешили с получением разрешений на строительство для будущих проектов.
Во-вторых, в городе отмечается сильный дефицит земельных участков, пригодных для строительства многоквартирных домов. Подходящие пятна в городе если и есть, то стоят очень дорого.
В-третьих, в последние годы власти сильно ужесточили градостроительные требования к жилым проектам. В частности, были увеличены нормы по социальной инфраструктуре и озеленению, а также снижены коэффициент использования территории и максимальная высотность домов до 40 метров, что не позволяет девелоперам строить ЖК выше 12 этажей. Данные ограничения делают многие проекты нерентабельными.
@wearestroyka
Согласно подсчетам аналитиков компании «Альфа Фаберже», в 2020 году девелоперы получили на 45% меньше разрешений на строительство жилых комплексов, чем в 2019-м.
В сравнении с 2018 годом данный показатель и вовсе сократился более чем в пять раз. Именно в этом, а не высоком спросе на квартиры и льготной ипотеке, специалисты видят причины нехватки строящегося жилья в городе.
Если в 2018-м девелоперы получили 281 разрешение на строительство в Петербурге, то в 2019-м их стало уже 89, а в 2020-м — всего 49. Снижается и количество продленных разрешений на строительство: со 172 в 2018 году до 136 и 106 в 2019-м и 2020-м, соответственно.
Учитывая, что цикл строительства многоквартирного жилого дома составляет 2-2,5 года, эксперты «Альфа Фаберже» ожидают серьезный дефицит предложения квартир в новостройках уже в следующем году.
«Даже несмотря на действие льготной ипотеки как драйвера рынка в 2020-м, объем построенного жилья в Петербурге сократился на 7,2%, а количество выведенных в продажу квартир и апартаментов уменьшилось более чем на 40%. Мы ожидаем, что в нынешнем году предложения новостроек продолжит сокращаться, но не так критично, а вот уже в будущем году город столкнется с серьезным снижением объемов нового строительства.
Это может стать новым катализатором роста цен на квадратные метры в городе», — отметил директор УК «Альфа Фаберже» Виталий Бахарев.
К снижению количества жилых проектов в Северной столице привели несколько факторов. Во-первых, переход отрасли на эскроу-счета, из-за которого в 2018 году застройщики спешили с получением разрешений на строительство для будущих проектов.
Во-вторых, в городе отмечается сильный дефицит земельных участков, пригодных для строительства многоквартирных домов. Подходящие пятна в городе если и есть, то стоят очень дорого.
В-третьих, в последние годы власти сильно ужесточили градостроительные требования к жилым проектам. В частности, были увеличены нормы по социальной инфраструктуре и озеленению, а также снижены коэффициент использования территории и максимальная высотность домов до 40 метров, что не позволяет девелоперам строить ЖК выше 12 этажей. Данные ограничения делают многие проекты нерентабельными.
@wearestroyka
Путин поручит разобраться с проблемой черных риелторов
Президент сообщил, что поручит разобраться в проблеме мошеннических действий на рынке недвижимости, в частности, с черными риелторами.
Вопрос черных риелторов на встрече Путина с главами думских фракций поднял лидер ЛДПР Владимир Жириновский. «Так нельзя. По всей стране эти черные риелторы», — пожаловался политик главе государства.
@wearestroyka
Президент сообщил, что поручит разобраться в проблеме мошеннических действий на рынке недвижимости, в частности, с черными риелторами.
Вопрос черных риелторов на встрече Путина с главами думских фракций поднял лидер ЛДПР Владимир Жириновский. «Так нельзя. По всей стране эти черные риелторы», — пожаловался политик главе государства.
@wearestroyka
Forwarded from Железобетонный замес
Спрос на строителей в начале 2021 года вырос в 2,5 раза, сообщает "Стрелка Mag" со ссылкой на сервис для поиска работы Worki. Зарплата строителей тоже выросла — в среднем на 33%. При этом больше всего платят на стройках Петербурга.
В январе в России стало на 5 тыс. обманутых дольщиков меньше
В первый месяц года в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) стало на 76 долгостроев меньше — именно столько их после всех злоключений все же было введено в эксплуатацию.
Тем самым были восстановлены права 5 тысяч обманутых дольщиков, об этом сообщает пресс-служба федерального Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Больше всего проблемных объектов удалось достроить в Краснодарском крае — 29 штук. В Подмосковье ввели семь домов, на Сахалине и в Ростовской области — по четыре, в Волгоградской и Саратовской областях — по три.
По два долгостроя сдали в Удмуртии, Башкирии, Ленобласти, Хабаровском крае, в Иркутской и Новосибирской области. Еще в 14 регионах, включая Москву и Петербург, довели до ума по одному объекту.
Напомним, что исключить проект из ЕРПО можно только в двух случаях: когда его либо сдали, либо передали Фонду землю в случае принятия решения о выплате компенсаций дольщикам.
@wearestroyka
В первый месяц года в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) стало на 76 долгостроев меньше — именно столько их после всех злоключений все же было введено в эксплуатацию.
Тем самым были восстановлены права 5 тысяч обманутых дольщиков, об этом сообщает пресс-служба федерального Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Больше всего проблемных объектов удалось достроить в Краснодарском крае — 29 штук. В Подмосковье ввели семь домов, на Сахалине и в Ростовской области — по четыре, в Волгоградской и Саратовской областях — по три.
По два долгостроя сдали в Удмуртии, Башкирии, Ленобласти, Хабаровском крае, в Иркутской и Новосибирской области. Еще в 14 регионах, включая Москву и Петербург, довели до ума по одному объекту.
Напомним, что исключить проект из ЕРПО можно только в двух случаях: когда его либо сдали, либо передали Фонду землю в случае принятия решения о выплате компенсаций дольщикам.
@wearestroyka
В Москве хотят ограничить плотность новой застройки
Власти собираются бороться с ростом плотности застройки в столице, сообщают «Известия» со ссылкой на проект стратегии развития строительной отрасли до 2035 года.
По информации издания, бороться с повышенной плотностью в новостройках в мэрии собираются при помощи ограничения этажности. Кроме того, реализовать задуманное предполагается за счет организации рабочих мест за городской чертой, одновременно прокладывая новые высокоскоростные магистрали и развивая существующую дорожную сеть.
Документ разработал Минстрой, свои предложения также внесли сами строители. Однако в министерстве утверждают, что работа еще не завершена и существующая редакция, скорее всего, далеко не окончательная.
По словам председателя экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Ирины Булгаковой, дифференцировать плотность застройки и ее высоту предполагается в зависимости от конкретного района.
Эксперты говорят об «идеальной» плотности в 25 тыс. кв. метров жилья на гектар, превышать которую нецелесообразно. Но в некоторых столичных районах она вдвое выше.
@wearestroyka
Власти собираются бороться с ростом плотности застройки в столице, сообщают «Известия» со ссылкой на проект стратегии развития строительной отрасли до 2035 года.
По информации издания, бороться с повышенной плотностью в новостройках в мэрии собираются при помощи ограничения этажности. Кроме того, реализовать задуманное предполагается за счет организации рабочих мест за городской чертой, одновременно прокладывая новые высокоскоростные магистрали и развивая существующую дорожную сеть.
Документ разработал Минстрой, свои предложения также внесли сами строители. Однако в министерстве утверждают, что работа еще не завершена и существующая редакция, скорее всего, далеко не окончательная.
По словам председателя экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Ирины Булгаковой, дифференцировать плотность застройки и ее высоту предполагается в зависимости от конкретного района.
Эксперты говорят об «идеальной» плотности в 25 тыс. кв. метров жилья на гектар, превышать которую нецелесообразно. Но в некоторых столичных районах она вдвое выше.
@wearestroyka
Загрузка петербургских отелей упала вдвое, а цены — на 30%
По данным международной консалтинговой компании Colliers, в 2020 году уровень загрузки петербургских отелей составил 35%, что в два раза меньше показателя за 2019 год.
Снижение уровня заполняемости началось еще в феврале и достигло минимальной точки в апреле.
С началом летнего сезона, послаблением режима самоизоляции и возобновлением делового спроса, внутренний турпоток начал постепенное восстановление.
Однако практически полное отсутствие иностранных туристов оказалось решающим фактором.
Всего, по данным комитета по туризму, в 2020 году Петербург посетили не более 2 млн туристов, что в пять раз меньше уровня 2019 года.
@wearestroyka
По данным международной консалтинговой компании Colliers, в 2020 году уровень загрузки петербургских отелей составил 35%, что в два раза меньше показателя за 2019 год.
Снижение уровня заполняемости началось еще в феврале и достигло минимальной точки в апреле.
С началом летнего сезона, послаблением режима самоизоляции и возобновлением делового спроса, внутренний турпоток начал постепенное восстановление.
Однако практически полное отсутствие иностранных туристов оказалось решающим фактором.
Всего, по данным комитета по туризму, в 2020 году Петербург посетили не более 2 млн туристов, что в пять раз меньше уровня 2019 года.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В Петербурге дефицит квартир в строящихся ЖК ожидают в 2022 году.
✖Путин поручит разобраться с проблемой черных риелторов.
✖В январе в России стало на 5 тыс. обманутых дольщиков меньше.
✖В Москве хотят ограничить плотность новой застройки.
✖Загрузка петербургских отелей упала вдвое, а цены — на 30%.
✖Путин пообещал подумать о возможности тратить маткапитал на ремонт.
✖Депутаты Петербурга изменили правила расселения коммуналок.
✖Рост цен на недвижимость в РФ в 2021 году замедлится, прогнозируют в ВТБ.
✖Капремонт охватит 2,5 тысячи домов Москвы в 2021 году.
✖Госдума приняла в I чтении проект о десятидневной приемке капремонта.
@wearestroyka
✖В Петербурге дефицит квартир в строящихся ЖК ожидают в 2022 году.
✖Путин поручит разобраться с проблемой черных риелторов.
✖В январе в России стало на 5 тыс. обманутых дольщиков меньше.
✖В Москве хотят ограничить плотность новой застройки.
✖Загрузка петербургских отелей упала вдвое, а цены — на 30%.
✖Путин пообещал подумать о возможности тратить маткапитал на ремонт.
✖Депутаты Петербурга изменили правила расселения коммуналок.
✖Рост цен на недвижимость в РФ в 2021 году замедлится, прогнозируют в ВТБ.
✖Капремонт охватит 2,5 тысячи домов Москвы в 2021 году.
✖Госдума приняла в I чтении проект о десятидневной приемке капремонта.
Средняя стоимость «однушки» на первичном рынке Москвы превысила 9 млн рублей
В январе средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках массового сегмента в Москве впервые в истории превысила 9 млн рублей, подсчитали аналитики агентства «Метриум».
За первый месяц текущего года цена увеличилась на 2%, а по сравнению с январем 2020-го – на 19% (тогда однокомнатная квартира стоила в среднем 7,6 млн рублей). «Квадрат» в «однущке» сейчас стоит 224 тыс. рублей.
При этом в январе 2019 года средняя «однушка» в сегменте «масс-маркет» обходилась в 6,8 млн рублей, в январе 2018-го — в 6,3 млн рублей, в январе 2017-го она стоила 6,1 млн рублей. То есть за три года этот тип жилья в строящихся домах подорожал почти на 3 млн рублей.
Однокомнатные квартиры дорожают быстрее рынка. Средняя стоимость квартиры (всех типов) в московских новостройках за год увеличилась на 12% и составила 11,6 млн рублей. В наибольшей степени за прошедший год выросли в цене студии в эконом- и комфорт-классе, которые прибавили 22% (и сейчас стоят в среднем 6,3 млн рублей).
Двухкомнатные квартиры подорожали на 20% — до 13 млн рублей, а трехкомнатные квартиры — на 19% — до 17,3 млн рублей.
По подсчетам «Метриум», однокомнатные квартиры образуют почти треть предложения в новостройках массового сегмента в Москве (32%). Ровно такая же доля и у двухкомнатных квартир. На студии приходятся 16%, трехкомнатные квартиры — 17%, многокомнатные — 2%.
@wearestroyka
В январе средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках массового сегмента в Москве впервые в истории превысила 9 млн рублей, подсчитали аналитики агентства «Метриум».
За первый месяц текущего года цена увеличилась на 2%, а по сравнению с январем 2020-го – на 19% (тогда однокомнатная квартира стоила в среднем 7,6 млн рублей). «Квадрат» в «однущке» сейчас стоит 224 тыс. рублей.
При этом в январе 2019 года средняя «однушка» в сегменте «масс-маркет» обходилась в 6,8 млн рублей, в январе 2018-го — в 6,3 млн рублей, в январе 2017-го она стоила 6,1 млн рублей. То есть за три года этот тип жилья в строящихся домах подорожал почти на 3 млн рублей.
Однокомнатные квартиры дорожают быстрее рынка. Средняя стоимость квартиры (всех типов) в московских новостройках за год увеличилась на 12% и составила 11,6 млн рублей. В наибольшей степени за прошедший год выросли в цене студии в эконом- и комфорт-классе, которые прибавили 22% (и сейчас стоят в среднем 6,3 млн рублей).
Двухкомнатные квартиры подорожали на 20% — до 13 млн рублей, а трехкомнатные квартиры — на 19% — до 17,3 млн рублей.
По подсчетам «Метриум», однокомнатные квартиры образуют почти треть предложения в новостройках массового сегмента в Москве (32%). Ровно такая же доля и у двухкомнатных квартир. На студии приходятся 16%, трехкомнатные квартиры — 17%, многокомнатные — 2%.
@wearestroyka
Банк «ДОМ. РФ» выдаст льготную ипотеку на ИЖС всем желающим
Банк ДОМ.РФ распространил условия льготной ипотеки на ИЖС по ставке от 6,1% на все категории заемщиков. Это пилотная программа госкорпорации, запущенная с целью развития загородного сегмента.
По условиям программы, денежные средства можно направить как на строительство дома с одновременным приобретением земли, так и на строительство дома на имеющемся в собственности участке.
Максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 миллионов для других субъектов РФ. Первоначальный взнос — от 20%.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ распространил условия льготной ипотеки на ИЖС по ставке от 6,1% на все категории заемщиков. Это пилотная программа госкорпорации, запущенная с целью развития загородного сегмента.
По условиям программы, денежные средства можно направить как на строительство дома с одновременным приобретением земли, так и на строительство дома на имеющемся в собственности участке.
Максимальная сумма кредита составляет 12 миллионов для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 миллионов для других субъектов РФ. Первоначальный взнос — от 20%.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Спрос на элитную недвижимость в Москве стоимостью более $1 млн (от 76 млн рублей) в январе 2021 года превысил значения периода до пандемии, говорится в сообщении консалтинговой компании Savills.
Как уточняют консультанты, что в январе было продано 86 лотов стоимостью более $1 млн, что на 8% больше результатов аналогичного периода прошлого года. При этом средний бюджет сделок в сегменте вырос в сравнении с прошлым годом на 22% - до 110 млн рублей. @ria_realty
Как уточняют консультанты, что в январе было продано 86 лотов стоимостью более $1 млн, что на 8% больше результатов аналогичного периода прошлого года. При этом средний бюджет сделок в сегменте вырос в сравнении с прошлым годом на 22% - до 110 млн рублей. @ria_realty
Центробанк: льготную ипотеку в некоторых регионах надо сделать постоянной
В некоторых регионах России целесообразно разработать и внедрить постоянно действующие программы льготного ипотечного кредитования. Их количество может быть даже увеличено.
Такое мнение высказала на встрече с представителями коммерческих и государственных банков глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
«Что касается постоянно действующих программ льготного кредитования, то есть потенциал для их расширения, постоянного действия. Имеется в виду поддержка программ в тех регионах, бизнесу не так выгодно строить», - уверена она.
Отметим, что сейчас таких программ две. Одна касается всех россиян — государство субсидирует ставку в 6,5% годовых, но срок ее действия завершается 1 июля 2021 года. Эльвира Набиуллина неоднократно выступала за то, чтобы не продлевать ее больше в масштабах всей страны. Еще одна программа касается семей, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок.
@wearestroyka
В некоторых регионах России целесообразно разработать и внедрить постоянно действующие программы льготного ипотечного кредитования. Их количество может быть даже увеличено.
Такое мнение высказала на встрече с представителями коммерческих и государственных банков глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
«Что касается постоянно действующих программ льготного кредитования, то есть потенциал для их расширения, постоянного действия. Имеется в виду поддержка программ в тех регионах, бизнесу не так выгодно строить», - уверена она.
Отметим, что сейчас таких программ две. Одна касается всех россиян — государство субсидирует ставку в 6,5% годовых, но срок ее действия завершается 1 июля 2021 года. Эльвира Набиуллина неоднократно выступала за то, чтобы не продлевать ее больше в масштабах всей страны. Еще одна программа касается семей, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок.
@wearestroyka
Ввод жилья в России вырос в январе на 15%
Ввод жилья в России в январе 2020 года вырос по сравнению с январем прошлого года на 15,1% — до 5,7 миллиона квадратных метров, говорится в отчете Росстата.
В январе 2021 года возведено 515 многоквартирных домов. Населением построено 20,1 тысячи жилых домов. Всего построено 79,6 тысячи новых квартир.
По итогам 2020 года ввод жилья в России сократился на 1,8% — до 80,6 миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
Ввод жилья в России в январе 2020 года вырос по сравнению с январем прошлого года на 15,1% — до 5,7 миллиона квадратных метров, говорится в отчете Росстата.
В январе 2021 года возведено 515 многоквартирных домов. Населением построено 20,1 тысячи жилых домов. Всего построено 79,6 тысячи новых квартир.
По итогам 2020 года ввод жилья в России сократился на 1,8% — до 80,6 миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Средняя стоимость «однушки» на первичном рынке Москвы превысила 9 млн рублей.
✖Банк «ДОМ. РФ» выдаст льготную ипотеку на ИЖС всем желающим.
✖Спрос на элитную недвижимость в Москве стоимостью более $1 млн (от 76 млн рублей) в январе 2021 года превысил значения периода до пандемии.
✖Центробанк: льготную ипотеку в некоторых регионах надо сделать постоянной.
✖Ввод жилья в России вырос в январе на 15%.
✖Число разрешений на строительство жилья в России выросло в январе на 43%.
✖Эксперты считают комфортными условия для новых жилых проектов в России.
✖ЦБ планирует провести эксперимент по "зеленой" ипотеке.
✖Число новостроек в США в январе снизилось гораздо сильнее прогноза.
✖Реконструкция аэропорта Домодедово потребует еще до 6,8 млрд рублей.
@wearestroyka
✖Средняя стоимость «однушки» на первичном рынке Москвы превысила 9 млн рублей.
✖Банк «ДОМ. РФ» выдаст льготную ипотеку на ИЖС всем желающим.
✖Спрос на элитную недвижимость в Москве стоимостью более $1 млн (от 76 млн рублей) в январе 2021 года превысил значения периода до пандемии.
✖Центробанк: льготную ипотеку в некоторых регионах надо сделать постоянной.
✖Ввод жилья в России вырос в январе на 15%.
✖Число разрешений на строительство жилья в России выросло в январе на 43%.
✖Эксперты считают комфортными условия для новых жилых проектов в России.
✖ЦБ планирует провести эксперимент по "зеленой" ипотеке.
✖Число новостроек в США в январе снизилось гораздо сильнее прогноза.
✖Реконструкция аэропорта Домодедово потребует еще до 6,8 млрд рублей.