Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Средняя стоимость «однушки» на первичном рынке Москвы превысила 9 млн рублей.
✖Банк «ДОМ. РФ» выдаст льготную ипотеку на ИЖС всем желающим.
✖Спрос на элитную недвижимость в Москве стоимостью более $1 млн (от 76 млн рублей) в январе 2021 года превысил значения периода до пандемии.
✖Центробанк: льготную ипотеку в некоторых регионах надо сделать постоянной.
✖Ввод жилья в России вырос в январе на 15%.
✖Число разрешений на строительство жилья в России выросло в январе на 43%.
✖Эксперты считают комфортными условия для новых жилых проектов в России.
✖ЦБ планирует провести эксперимент по "зеленой" ипотеке.
✖Число новостроек в США в январе снизилось гораздо сильнее прогноза.
✖Реконструкция аэропорта Домодедово потребует еще до 6,8 млрд рублей.
@wearestroyka
✖Средняя стоимость «однушки» на первичном рынке Москвы превысила 9 млн рублей.
✖Банк «ДОМ. РФ» выдаст льготную ипотеку на ИЖС всем желающим.
✖Спрос на элитную недвижимость в Москве стоимостью более $1 млн (от 76 млн рублей) в январе 2021 года превысил значения периода до пандемии.
✖Центробанк: льготную ипотеку в некоторых регионах надо сделать постоянной.
✖Ввод жилья в России вырос в январе на 15%.
✖Число разрешений на строительство жилья в России выросло в январе на 43%.
✖Эксперты считают комфортными условия для новых жилых проектов в России.
✖ЦБ планирует провести эксперимент по "зеленой" ипотеке.
✖Число новостроек в США в январе снизилось гораздо сильнее прогноза.
✖Реконструкция аэропорта Домодедово потребует еще до 6,8 млрд рублей.
Жилой комплекс в стиле модернизма построят на улице Марьиной Рощи
Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса в стиле модернизма на улице Марьиной Рощи на северо-востоке Москвы.
Авторы называют этот проект манифестом модернистских принципов в архитектуре. Жилая часть комплекса будет состоять из трех высотных башен и двух клубных домов средней этажности. В отличие от лаконичных высоток, они имеют сложный объем и необычные фасады из алюминия, анодированного под золото и бронзу.
Модули этажей меняют угол поворота в зависимости от видовых характеристик. Верхние этажи здания займут пентхаусы. Высотные корпуса будут названы в честь писателей-модернистов Томаса Манна, Теодора Драйзера и Альбера Камю. Девятиэтажные клубные дома назовут в честь писательниц Гертруды Стайн и Айн Рэнд.
Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса в стиле модернизма на улице Марьиной Рощи на северо-востоке Москвы.
Авторы называют этот проект манифестом модернистских принципов в архитектуре. Жилая часть комплекса будет состоять из трех высотных башен и двух клубных домов средней этажности. В отличие от лаконичных высоток, они имеют сложный объем и необычные фасады из алюминия, анодированного под золото и бронзу.
Модули этажей меняют угол поворота в зависимости от видовых характеристик. Верхние этажи здания займут пентхаусы. Высотные корпуса будут названы в честь писателей-модернистов Томаса Манна, Теодора Драйзера и Альбера Камю. Девятиэтажные клубные дома назовут в честь писательниц Гертруды Стайн и Айн Рэнд.
Forwarded from Жирные коты
Льготную ипотеку в России продлят. Теперь точно.
Об этом заявил сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин:
«Мы предложим какие-то ограничения, но незначительные. Базово мы считаем, что мы ее в каком-то виде продлим», — сказал он.
Посмотрим, что именно в правительстве посчитают незначительными ограничениями. @fatcat18
Об этом заявил сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин:
«Мы предложим какие-то ограничения, но незначительные. Базово мы считаем, что мы ее в каком-то виде продлим», — сказал он.
Посмотрим, что именно в правительстве посчитают незначительными ограничениями. @fatcat18
На рынок строящегося жилья в Петербурге вернулись инвесторы
В 2020 году доля и количество инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости Петербурга значительно выросли. В общем объеме заключенных сделок 27,6% пришлось на инвесторов.
Такие данные по результатам опроса риелторских агентств и специалистов по продажам жилья приводят аналитики фонда коллективных инвестиций «Рентавед».
Доля инвесторов в структуре спроса на квартиры в новостройках выросла в 2-3 раза относительно 2018-2019 годов. Тогда в среднем по рынку она находилась в диапазоне от 8 до 15%.
Во многом благодаря активности инвесторов пик спроса на рынке новостроек Северной столицы пришелся на квартиры площадью 24-35 кв. м. Небольшие студии и «однушки» в пешей доступности от метро, которые считаются самыми инвестиционно привлекательными, вымывались с рынка в первую очередь.
Рост числа инвестиционных покупок эксперты Фонда объясняют потрясениями прошлого года. На фоне сочетания пандемии, обвала рубля, законопроекта о налогах на вклады физлиц и снижения ставки ЦБ люди начали активно инвестировать в покупку квартир.
Ядро инвесторов составили непрофессиональные игроки с бюджетом в 5-6 миллионов рублей. Однако было зафиксировано несколько крупных сделок, когда юридические лица приобретали пулы квартир в новостройках по 20-30 штук. Также рост числа инвестиционных покупок обусловлен приходом на рынок Петербурга инвесторов из Москвы и регионов.
@wearestroyka
В 2020 году доля и количество инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости Петербурга значительно выросли. В общем объеме заключенных сделок 27,6% пришлось на инвесторов.
Такие данные по результатам опроса риелторских агентств и специалистов по продажам жилья приводят аналитики фонда коллективных инвестиций «Рентавед».
Доля инвесторов в структуре спроса на квартиры в новостройках выросла в 2-3 раза относительно 2018-2019 годов. Тогда в среднем по рынку она находилась в диапазоне от 8 до 15%.
Во многом благодаря активности инвесторов пик спроса на рынке новостроек Северной столицы пришелся на квартиры площадью 24-35 кв. м. Небольшие студии и «однушки» в пешей доступности от метро, которые считаются самыми инвестиционно привлекательными, вымывались с рынка в первую очередь.
Рост числа инвестиционных покупок эксперты Фонда объясняют потрясениями прошлого года. На фоне сочетания пандемии, обвала рубля, законопроекта о налогах на вклады физлиц и снижения ставки ЦБ люди начали активно инвестировать в покупку квартир.
Ядро инвесторов составили непрофессиональные игроки с бюджетом в 5-6 миллионов рублей. Однако было зафиксировано несколько крупных сделок, когда юридические лица приобретали пулы квартир в новостройках по 20-30 штук. Также рост числа инвестиционных покупок обусловлен приходом на рынок Петербурга инвесторов из Москвы и регионов.
@wearestroyka
На «Самара-Арене» лопнули две несущие балки
Речь идёт о конструкциях, которые держат купол спортивного сооружения. Всех, кто был в этот момент на территории стадиона, эвакуировали.
Основная причина ЧП: перепады температур, которые привели к аварии. Хотя некоторые эксперты утверждают, что проблема в ошибках, которые строители допустили при возведении арены.
В министерстве спорта Самарской области заявили, что ничего об этом не знают.
@wearestroyka
Речь идёт о конструкциях, которые держат купол спортивного сооружения. Всех, кто был в этот момент на территории стадиона, эвакуировали.
Основная причина ЧП: перепады температур, которые привели к аварии. Хотя некоторые эксперты утверждают, что проблема в ошибках, которые строители допустили при возведении арены.
В министерстве спорта Самарской области заявили, что ничего об этом не знают.
@wearestroyka
Forwarded from Недвижа
В Москве завершили строительство китайского делового центра "Парк Хуамин"
Об этом сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса: "Деловой центр переменной этажности общей площадью около 100 тысяч квадратных метров расположен по адресу: улица Вильгельма Пика, владение 14. В его составе построены 22-этажное здание пятизвездочной гостиницы на 340 номеров, 12-этажный апарт-отель на 100 апартаментов, четырехэтажный корпус общественного назначения, а также 21-этажное офисное здание" - говорится в сообщении.
На данный момент уже готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.
@nedvizha
Об этом сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса: "Деловой центр переменной этажности общей площадью около 100 тысяч квадратных метров расположен по адресу: улица Вильгельма Пика, владение 14. В его составе построены 22-этажное здание пятизвездочной гостиницы на 340 номеров, 12-этажный апарт-отель на 100 апартаментов, четырехэтажный корпус общественного назначения, а также 21-этажное офисное здание" - говорится в сообщении.
На данный момент уже готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.
@nedvizha
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Льготную ипотеку в России продлят.
✖На рынок строящегося жилья в Петербурге вернулись инвесторы.
✖Хуснуллин хочет решить проблему приаэродромных территорий в I полугодии.
✖"Сбер" запустил свою платформу умного дома.
✖Москва объявила конкурсы для домов реновации на 400 млрд рублей.
✖"Газпром" потратит более 40 млрд рублей на реконструкцию аэродрома рядом с "Лахта центром".
✖Финансирование программы строительства "Росатома" к 2023 году вырастет почти вдвое.
✖Московские власти сдают землю в районе Внуково под строительство производства.
✖Впервые в Москве проводится роботизированный снос здания.
✖В голосовании по памятнику на Лубянке оставили только Дзержинского и Александра Невского.
@wearestroyka
✖Льготную ипотеку в России продлят.
✖На рынок строящегося жилья в Петербурге вернулись инвесторы.
✖Хуснуллин хочет решить проблему приаэродромных территорий в I полугодии.
✖"Сбер" запустил свою платформу умного дома.
✖Москва объявила конкурсы для домов реновации на 400 млрд рублей.
✖"Газпром" потратит более 40 млрд рублей на реконструкцию аэродрома рядом с "Лахта центром".
✖Финансирование программы строительства "Росатома" к 2023 году вырастет почти вдвое.
✖Московские власти сдают землю в районе Внуково под строительство производства.
✖Впервые в Москве проводится роботизированный снос здания.
✖В голосовании по памятнику на Лубянке оставили только Дзержинского и Александра Невского.
Госуслуги по операциям с нежилой недвижимостью в Москве перейдут в онлайн-формат
Все госуслуги, касающиеся сделок с нежилой недвижимостью и оформлением документов на нее, можно будет получать в Москве только в электронном виде с 1 марта.
Подача заявления на предоставление таких госуслуг будет осуществляться исключительно в личных кабинетах заявителей, включая физических лиц, на mos.ru, сообщили в департаменте городского имущества города Москвы.
Сейчас в сфере имущества, земли и жилья ДГИ оказывает 35 госуслуг. Из них 24 можно получить онлайн и частично или полностью - в бумажном формате. Перевод еще 19 госуслуг в электронный вид завершится к 1 марта.
Это шесть госуслуг для строительства, реконструкции, благоустройства и оформления градостроительной документации, восемь — для арендаторов городской недвижимости и правообладателей земельных участков и пять — по предоставлению городской земли.
До конца года электронными станут и оставшиеся 11 госуслуг, необходимых для действий с жилой недвижимостью.
@wearestroyka
Все госуслуги, касающиеся сделок с нежилой недвижимостью и оформлением документов на нее, можно будет получать в Москве только в электронном виде с 1 марта.
Подача заявления на предоставление таких госуслуг будет осуществляться исключительно в личных кабинетах заявителей, включая физических лиц, на mos.ru, сообщили в департаменте городского имущества города Москвы.
Сейчас в сфере имущества, земли и жилья ДГИ оказывает 35 госуслуг. Из них 24 можно получить онлайн и частично или полностью - в бумажном формате. Перевод еще 19 госуслуг в электронный вид завершится к 1 марта.
Это шесть госуслуг для строительства, реконструкции, благоустройства и оформления градостроительной документации, восемь — для арендаторов городской недвижимости и правообладателей земельных участков и пять — по предоставлению городской земли.
До конца года электронными станут и оставшиеся 11 госуслуг, необходимых для действий с жилой недвижимостью.
@wearestroyka
mos.ru
Большинство госуслуг по операциям с землей и недвижимостью переходит в онлайн-формат
Сделки с землей и собственностью станет проще оформлять через портал mos.ru. В онлайн-формат полностью перейдет большая часть госуслуг в сфере имущества и земли.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Минстрой РФ заявил о нехватке финансирования на модернизацию сетей ЖКХ.
✖Средняя зарплата строителей в России год выросла на треть.
✖В Петербурге дефицит квартир в строящихся ЖК ожидают в 2022 году.
✖Центробанк: льготную ипотеку в некоторых регионах надо сделать постоянной.
✖Ввод жилья в России вырос в январе на 15%.
✖Минстрой распространит льготную ипотеку на ИЖС к середине года.
✖Число разрешений на строительство жилья в России выросло в январе на 43%.
✖Финансирование программы строительства "Росатома" к 2023 году вырастет почти вдвое.
✖Впервые в Москве проводится роботизированный снос здания.
✖В голосовании по памятнику на Лубянке оставили только Дзержинского и Александра Невского.
@wearestroyka
✖Минстрой РФ заявил о нехватке финансирования на модернизацию сетей ЖКХ.
✖Средняя зарплата строителей в России год выросла на треть.
✖В Петербурге дефицит квартир в строящихся ЖК ожидают в 2022 году.
✖Центробанк: льготную ипотеку в некоторых регионах надо сделать постоянной.
✖Ввод жилья в России вырос в январе на 15%.
✖Минстрой распространит льготную ипотеку на ИЖС к середине года.
✖Число разрешений на строительство жилья в России выросло в январе на 43%.
✖Финансирование программы строительства "Росатома" к 2023 году вырастет почти вдвое.
✖Впервые в Москве проводится роботизированный снос здания.
✖В голосовании по памятнику на Лубянке оставили только Дзержинского и Александра Невского.
Хуснуллин заявил о частичной стабилизации цен на металлопрокат
«С 1 февраля ввели заградительные пошлины на лом. Считаем, что эта ситуация частично рынок стабилизирует. И уже видим, цена несколько снизилась. Пока она не восстановилась до уровня 2020 года, но скорее всего, и не восстановится, но уже не завышены на 70-80%», — сообщил вице-премьер.
@wearestroyka
«С 1 февраля ввели заградительные пошлины на лом. Считаем, что эта ситуация частично рынок стабилизирует. И уже видим, цена несколько снизилась. Пока она не восстановилась до уровня 2020 года, но скорее всего, и не восстановится, но уже не завышены на 70-80%», — сообщил вице-премьер.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Половина инвестиционных портфелей мировых ультрахайнетов (людей с состоянием более $30 млн) в 2020 году пришлась на недвижимость, следует из отчёта Wealth Report консалтинговой компании Knight Frank.
"В 2020 году наибольшую долю в инвестиционном портфеле ультрахайнетов всего мира занимала офисная недвижимость (20%), частный арендный сектор (23%) и ритейл (9%)", - говорится в отчёте.
При этом сверхсостоятельные частные инвесторы в России и СНГ в офисы вкладывают 25%, в частную аренду - 16%, а также 12% в объекты торговой недвижимости и площадки под девелопмент.
"В 2020 году наибольшую долю в инвестиционном портфеле ультрахайнетов всего мира занимала офисная недвижимость (20%), частный арендный сектор (23%) и ритейл (9%)", - говорится в отчёте.
При этом сверхсостоятельные частные инвесторы в России и СНГ в офисы вкладывают 25%, в частную аренду - 16%, а также 12% в объекты торговой недвижимости и площадки под девелопмент.
В то же время, по данным Knight Frank, 45% мировых ультрахайнетов самыми перспективными направлениями в недвижимости считают индустриальную и складскую, 32% - частный арендный сектор, площадки под девелопмент - 24%. В России и СНГ склады считают перспективными 40%, 25% - ритейл и 21% - площадки под девелопмент. @ria_realtyМосква вошла в топ-5 городов мира по росту цен на элитное жилье
Цены на элитное жилье в Москве в 2020 году выросли почти на 10%, по динамике роста она заняла пятое место среди 100 исследованных в рамках рейтинга Prime International Residental Index (PIRI 100) городов мира, следует из отчета Wealth Report консалтинговой компании Knight Frank.
Первое место в рейтинге оказалось у новозеландского Окленда, где в прошлом году элитная недвижимость подорожала на 17,5%. Следующие три места заняли азиатские мегаполисы: Шэньчжэнь (+13,3%), Сеул (+11,7%) и Манила (10,2%).
@wearestroyka
Цены на элитное жилье в Москве в 2020 году выросли почти на 10%, по динамике роста она заняла пятое место среди 100 исследованных в рамках рейтинга Prime International Residental Index (PIRI 100) городов мира, следует из отчета Wealth Report консалтинговой компании Knight Frank.
Первое место в рейтинге оказалось у новозеландского Окленда, где в прошлом году элитная недвижимость подорожала на 17,5%. Следующие три места заняли азиатские мегаполисы: Шэньчжэнь (+13,3%), Сеул (+11,7%) и Манила (10,2%).
@wearestroyka
Сбербанк увеличил срок льготной ипотеки на новостройки до 30 лет
Сбербанк увеличил максимальный срок кредитования по программе ипотеки "Господдержка 2020" на приобретение квартир в новостройках с 20 до 30 лет.
В настоящее время по данной программе выдается 90% всех кредитов на покупку жилья в новостройках.
Более 200 тысяч семей по всей России уже воспользовались программой для приобретения нового жилья, а увеличение максимального срока кредитования с 20 до 30 лет позволит клиентам выбрать еще более комфортный платеж по ипотеке и снизить их финансовую нагрузку, сообщает Сбербанк.
@wearestroyka
Сбербанк увеличил максимальный срок кредитования по программе ипотеки "Господдержка 2020" на приобретение квартир в новостройках с 20 до 30 лет.
В настоящее время по данной программе выдается 90% всех кредитов на покупку жилья в новостройках.
Более 200 тысяч семей по всей России уже воспользовались программой для приобретения нового жилья, а увеличение максимального срока кредитования с 20 до 30 лет позволит клиентам выбрать еще более комфортный платеж по ипотеке и снизить их финансовую нагрузку, сообщает Сбербанк.
@wearestroyka
В Москве резко упало количество сделок на вторичном рынке
Управлением Росреестра по Москве в январе текущего года зарегистрировано 7,6 тыс. сделок купли-продажи готового жилья. Это на 4,5% меньше, чем фиксировалось год назад.
При этом в минувшем декабре Росреестр оформил более 20,1 тыс. сделок на вторичке, то есть в 2,5 раза больше. Отчасти это объясняется новогодними праздниками, однако обычно спад в январе по отношению к декабрю меньше.
Последние пять лет в январе статистика на вторичном рынке недвижимости не отражает отчетливой тенденции — количество договоров по отношению к аналогичному месяцу прошлого года то резко увеличивалось, то весьма заметно снижалось.
В текущем году январь продемонстрировал самую устойчивую за последние годы позицию: объем оформленных в нем сделок лишь на 363 перехода прав меньше, чем годом ранее. В процентном выражении это менее 5%.
При этом по отношению к рекордному за все годы декабрю прошлого года, когда число регистраций со «вторичкой» превысило 20 тыс. договоров, наоборот, отмечен наиболее выраженный за три года спад — минус 62%, тогда как средний показатель января к декабрю составляет 50%.
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в январе текущего года зарегистрировано 7,6 тыс. сделок купли-продажи готового жилья. Это на 4,5% меньше, чем фиксировалось год назад.
При этом в минувшем декабре Росреестр оформил более 20,1 тыс. сделок на вторичке, то есть в 2,5 раза больше. Отчасти это объясняется новогодними праздниками, однако обычно спад в январе по отношению к декабрю меньше.
Последние пять лет в январе статистика на вторичном рынке недвижимости не отражает отчетливой тенденции — количество договоров по отношению к аналогичному месяцу прошлого года то резко увеличивалось, то весьма заметно снижалось.
В текущем году январь продемонстрировал самую устойчивую за последние годы позицию: объем оформленных в нем сделок лишь на 363 перехода прав меньше, чем годом ранее. В процентном выражении это менее 5%.
При этом по отношению к рекордному за все годы декабрю прошлого года, когда число регистраций со «вторичкой» превысило 20 тыс. договоров, наоборот, отмечен наиболее выраженный за три года спад — минус 62%, тогда как средний показатель января к декабрю составляет 50%.
@wearestroyka
В Петербурге продлят одну из главных магистралей на юго-востоке города
Улицу Дыбенко в Весёлом посёлке планируется продлить от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной. Проект уже вынесен на общественные слушания.
Длина нового участка должна составить около 900 метров. Он пройдет мимо уже построенного ЖК «Ренессанс» от AAG и еще строящегося ЖК «Цивилизация» (Группа ЛСР).
Правда, разноуровневых развязок на пересечении Дальневосточного проспекта и Октябрьской набережной, судя по всему, не запректировано.
Отметим, что проезд от проспекта к набережной есть и сейчас, однако он представляет собой незаасфальтированную дорогу летом к тому же очень пыльную.
Однако ей автомобилисты ей все равно пользуются в случае возникновения пробок на Октябрьской набережной, а они здесь совсем не редкость. Поэтому полноценный альтернативный выезд жителям многочисленных окрестных новостроек лишним совсем не будет.
@wearestroyka
Улицу Дыбенко в Весёлом посёлке планируется продлить от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной. Проект уже вынесен на общественные слушания.
Длина нового участка должна составить около 900 метров. Он пройдет мимо уже построенного ЖК «Ренессанс» от AAG и еще строящегося ЖК «Цивилизация» (Группа ЛСР).
Правда, разноуровневых развязок на пересечении Дальневосточного проспекта и Октябрьской набережной, судя по всему, не запректировано.
Отметим, что проезд от проспекта к набережной есть и сейчас, однако он представляет собой незаасфальтированную дорогу летом к тому же очень пыльную.
Однако ей автомобилисты ей все равно пользуются в случае возникновения пробок на Октябрьской набережной, а они здесь совсем не редкость. Поэтому полноценный альтернативный выезд жителям многочисленных окрестных новостроек лишним совсем не будет.
@wearestroyka
Продажи новостроек в США в январе выросли на 4,3%
Объем продаж новых домов в США в январе 2021 года вырос на 4,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 923 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в декабре 2020 года было реализовано 885 тыс. домов, тогда как ранее было озвучен показатель в 842 тыс. То есть продажи тогда выросли на 5,5%, а не на 1,6%, как было объявлено первоначально.
Аналитики в среднем ожидали увеличения продаж новостроек в прошлом месяце на 2,1% с объявленного ранее декабрьского уровня — до 855 тыс., свидетельствуют данные Trading Economics. Респонденты MarketWatch предполагали рост до 850 тыс. домов.
Рост показателя был зафиксирован по итогам второго месяца подряд.
В январе относительно того же месяца 2020 года продажи новостроек подскочили на 19%.
Продажи домов остаются высокими на фоне рекордно низких процентных ставок и растущего спроса со стороны тех, кто уезжает из крупных городов в связи с пандемией коронавируса.
Средняя цена нового дома в прошлом месяце снизилась примерно на 2% относительно декабря, до $346,4 тыс., однако она более чем на 5% превышает показатель годом ранее и является рекордной для января.
Новая недвижимость составляет порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка.
@wearestroyka
Объем продаж новых домов в США в январе 2021 года вырос на 4,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 923 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в декабре 2020 года было реализовано 885 тыс. домов, тогда как ранее было озвучен показатель в 842 тыс. То есть продажи тогда выросли на 5,5%, а не на 1,6%, как было объявлено первоначально.
Аналитики в среднем ожидали увеличения продаж новостроек в прошлом месяце на 2,1% с объявленного ранее декабрьского уровня — до 855 тыс., свидетельствуют данные Trading Economics. Респонденты MarketWatch предполагали рост до 850 тыс. домов.
Рост показателя был зафиксирован по итогам второго месяца подряд.
В январе относительно того же месяца 2020 года продажи новостроек подскочили на 19%.
Продажи домов остаются высокими на фоне рекордно низких процентных ставок и растущего спроса со стороны тех, кто уезжает из крупных городов в связи с пандемией коронавируса.
Средняя цена нового дома в прошлом месяце снизилась примерно на 2% относительно декабря, до $346,4 тыс., однако она более чем на 5% превышает показатель годом ранее и является рекордной для января.
Новая недвижимость составляет порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Половина инвестиционных портфелей мировых ультрахайнетов (людей с состоянием более $30 млн) в 2020 году пришлась на недвижимость.
✖Москва вошла в топ-5 городов мира по росту цен на элитное жилье.
✖Сбербанк увеличил срок льготной ипотеки на новостройки до 30 лет.
✖В Москве резко упало количество сделок на вторичном рынке.
✖Продажи новостроек в США в январе выросли на 4,3%.
✖Рост объема строящегося жилья в 2020 году отмечен только на Дальнем Востоке.
✖Закон о "гаражной амнистии" вступит в силу с 1 сентября.
✖В России планируют упростить регистрацию недвижимости рядом с аэропортами.
✖Минстрой ответил на претензии Счетной палаты по исполнению бюджета.
✖Искусственный интеллект будет прогнозировать аварии в сфере ЖКХ в России.
@wearestroyka
✖Половина инвестиционных портфелей мировых ультрахайнетов (людей с состоянием более $30 млн) в 2020 году пришлась на недвижимость.
✖Москва вошла в топ-5 городов мира по росту цен на элитное жилье.
✖Сбербанк увеличил срок льготной ипотеки на новостройки до 30 лет.
✖В Москве резко упало количество сделок на вторичном рынке.
✖Продажи новостроек в США в январе выросли на 4,3%.
✖Рост объема строящегося жилья в 2020 году отмечен только на Дальнем Востоке.
✖Закон о "гаражной амнистии" вступит в силу с 1 сентября.
✖В России планируют упростить регистрацию недвижимости рядом с аэропортами.
✖Минстрой ответил на претензии Счетной палаты по исполнению бюджета.
✖Искусственный интеллект будет прогнозировать аварии в сфере ЖКХ в России.
Forwarded from Недвижа
В Москве объявили новые конкурсы на снос и строительство домов по реновации в 9 районах
Московский фонд реновации жилой застройки объявил новые конкурсы на поиск технических заказчиков для сноса и строительства домов реновации в девяти районах Москвы - Бабушкинском, Бутырском, Зюзине, Северном Измайлове, Метрогородке, Соколиной горе, Дмитровском, Восточном Измайлове и Конькове, сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на материалы портала госзакупок.
@nedvizha
Московский фонд реновации жилой застройки объявил новые конкурсы на поиск технических заказчиков для сноса и строительства домов реновации в девяти районах Москвы - Бабушкинском, Бутырском, Зюзине, Северном Измайлове, Метрогородке, Соколиной горе, Дмитровском, Восточном Измайлове и Конькове, сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на материалы портала госзакупок.
@nedvizha
В 2020 году в Москве построили всего один отель
В прошлом году на рынок вышел только один отель в столице — Mövenpick Moscow Taganskaya от оператора Accor. Для сравнения: в 2019 году в эксплуатацию было введено 12 гостиниц.
Остальные отели перенесли открытие новых площадей на более поздний срок из-за пандемии. Это, в частности, Hotel Indigo Moscow-Tverskaya от оператора InterContinental Hotels Group (IHG) и Hilton Garden Inn.
По данным Rusland SP Hospitality, с 2016 по 2020гг. в Москве был введен 51 отель под управлением международных и крупных локальных сетей, что составляет 29% от всех качественных действующих гостиниц города.
@wearestroyka
В прошлом году на рынок вышел только один отель в столице — Mövenpick Moscow Taganskaya от оператора Accor. Для сравнения: в 2019 году в эксплуатацию было введено 12 гостиниц.
Остальные отели перенесли открытие новых площадей на более поздний срок из-за пандемии. Это, в частности, Hotel Indigo Moscow-Tverskaya от оператора InterContinental Hotels Group (IHG) и Hilton Garden Inn.
По данным Rusland SP Hospitality, с 2016 по 2020гг. в Москве был введен 51 отель под управлением международных и крупных локальных сетей, что составляет 29% от всех качественных действующих гостиниц города.
@wearestroyka
Спрос на аренду элитной недвижимости в Подмосковье вырос в четыре раза
Количество запросов на аренду высокобюджетного жилья в Московской области по итогам прошлого года оказалось почти в четыре раза выше показателя 2019-го.
По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, объем предложения за год сократился на 28%. Причиной снижения стал высокий спрос на загородное жилье, в том числе в аренду, вызванный пандемией коронавируса.
При этом пиковая активность арендаторов приходилась на весну — период наиболее строгих карантинных мер. Более половины запросов за 2020 год поступило в период с марта по май. С наступлением лета количество запросов снизилось, в частности потому, что большая часть потенциальных арендаторов уже сняла загородное жилье.
Тем не менее активность на рынке во второй половине 2020 года превосходила показатели 2018-2019 гг.
Средняя ставка высокобюджетной аренды коттеджей в Подмосковье по итогам 2020 года составила 1,4 млн. руб. в месяц. За год рост составил 20%. Прежде всего, это связано со снижением курса рубля, поскольку около 43% высокобюджетных арендных домов Подмосковья экспонируется в иностранной валюте (обычно в долларах). Без влияния курса рост составил бы 8%.
Традиционно основная доля предложения сосредоточена на Рублево-Успенском направлении — 55% предлагаемых в аренду коттеджей со ставкой от 400 тыс. руб. в месяц. На Новорижское направление приходится 30% лотов. На Киевское/Калужское и Минское направления — 6 и 5% соответственно. Единичные предложения фиксируются на других направлениях, суммарно на них приходится 4% высокобюджетных коттеджей под аренду.
@wearestroyka
Количество запросов на аренду высокобюджетного жилья в Московской области по итогам прошлого года оказалось почти в четыре раза выше показателя 2019-го.
По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, объем предложения за год сократился на 28%. Причиной снижения стал высокий спрос на загородное жилье, в том числе в аренду, вызванный пандемией коронавируса.
При этом пиковая активность арендаторов приходилась на весну — период наиболее строгих карантинных мер. Более половины запросов за 2020 год поступило в период с марта по май. С наступлением лета количество запросов снизилось, в частности потому, что большая часть потенциальных арендаторов уже сняла загородное жилье.
Тем не менее активность на рынке во второй половине 2020 года превосходила показатели 2018-2019 гг.
Средняя ставка высокобюджетной аренды коттеджей в Подмосковье по итогам 2020 года составила 1,4 млн. руб. в месяц. За год рост составил 20%. Прежде всего, это связано со снижением курса рубля, поскольку около 43% высокобюджетных арендных домов Подмосковья экспонируется в иностранной валюте (обычно в долларах). Без влияния курса рост составил бы 8%.
Традиционно основная доля предложения сосредоточена на Рублево-Успенском направлении — 55% предлагаемых в аренду коттеджей со ставкой от 400 тыс. руб. в месяц. На Новорижское направление приходится 30% лотов. На Киевское/Калужское и Минское направления — 6 и 5% соответственно. Единичные предложения фиксируются на других направлениях, суммарно на них приходится 4% высокобюджетных коттеджей под аренду.
@wearestroyka
На западе Москвы построят жилой квартал на 1,2 млн кв. метров недвижимости
На участке площадью 75 гектар в районе Очаково-Матвеевское построят жилой квартал со стадионом, бизнес-центром и гостиницей. Проект его планировки власти одобрили.
По сообщению градостроительного бюро Master'sPlan, жилье и инфраструктуру возведут на месте заброшенной промзоны, воинской части, а также хрущевок, которые снесут в рамках программы реновации.
Всего недалеко от станции метро «Аминьевская» (ее откроют в 2021 году) планируется построить 1,2 млн кв. метров недвижимости, из которых 900 млн «квадратов» придется на жилье (в том числе 160 тыс. кв. метров отдадут переселенцам из хрущевок). Инвестор возведет школу на 1150 мест, два детсада совокупно на 650 мест и поликлинику.
Уже существующую школу №97 дополнят еще одним корпусом на 250 мест.
Центром нового квартала станет зеленый бульвар, который будет выходить к станции метро. Внутри него организуют искусственный водоем.
@wearestroyka
На участке площадью 75 гектар в районе Очаково-Матвеевское построят жилой квартал со стадионом, бизнес-центром и гостиницей. Проект его планировки власти одобрили.
По сообщению градостроительного бюро Master'sPlan, жилье и инфраструктуру возведут на месте заброшенной промзоны, воинской части, а также хрущевок, которые снесут в рамках программы реновации.
Всего недалеко от станции метро «Аминьевская» (ее откроют в 2021 году) планируется построить 1,2 млн кв. метров недвижимости, из которых 900 млн «квадратов» придется на жилье (в том числе 160 тыс. кв. метров отдадут переселенцам из хрущевок). Инвестор возведет школу на 1150 мест, два детсада совокупно на 650 мест и поликлинику.
Уже существующую школу №97 дополнят еще одним корпусом на 250 мест.
Центром нового квартала станет зеленый бульвар, который будет выходить к станции метро. Внутри него организуют искусственный водоем.
@wearestroyka