Стройка – Telegram
Стройка
3.63K subscribers
4.39K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Каждый третий продавец элитной недвижимости покидает Россию

“За последние четыре года количество желающих продать недвижимость выросло в три раза. Из них сегодня каждый третий собственник избавляется от активов с намерением уехать из России", — пишут аналитики Kalinka Group.

В поисках более высокого качества жизни обеспеченные россияне выбирают Кипр, Мальту, Великобританию и Швейцарию.

"В качестве причин большинство наших клиентов называют экономическую нестабильность и текущую политическую ситуацию. Многие признаются, что в России становится все сложнее вести бизнес", — прокомментировала председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.
​​Главный архитектор Краснодара подозревается в выдаче незаконных разрешений на строительство

Игорь Мазурок проходит подозреваемым по уголовному делу о превышении должностных полномочий при строительстве жилых комплексов на территории исторических памятников.

Следствием задокументирована причастность И.Мазурка к совершению преступления, предусмотренного ч.1 ст. 286 УК РФ (действия должностного лица, явно выходящие за пределы его полномочий и повлекшие существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства).

По данным следствия, в 2014-2015 годах И.Мазурок, работая директором департамента архитектуры и градостроительства Краснодара, согласовывал строительство жилых комплексов в Краснодарев границах памятников археологии федерального значения — "Городище ТЭЦ", "Селище Пашковское-2", "Могильник городища на Дубинке".
​​#мнение

Довелось в прошлом году по одному из проектов встречаться с Мазурком.

То, во что превратили центр Краснодара, конечно же не только его вина, однако еще тогда было понятно, чем человек занимается на самом деле.

Зарабатывая на свои коттеджи, местные чиновники превратили город в адский винегрет, где внутри квартала старой 1-2 этажной застройки вполне спокойно вылезала 22-этажная уродливая «точка».

Надеюсь, расследование не остановится только на нем.
Маткапитал могут разрешить тратить на покупку дач

На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, разрешающий использование средств материнского капитала на покупку дачных домов. Документ был разработан депутатами фракции «Справедливая Россия».

Если документ будет одобрен, граждане смогут направить материнский капитал на приобретение, а также строительство или расширение загородного дачного дома, рассказал глава фракции эсеров Сергей Миронов, являющийся одним из авторов законопроекта. По его мнению, эта возможность будет полезна для многодетных семей, которые хотят иметь свой дом с земельным участком, где можно отдыхать всей семьей и вести подсобное хозяйство.

Как показывает практика, одним из самых популярных способов использования материнского капитала является улучшение жилищных условий.

С 2007 года, когда в России была запущена программа маткапитала, более 7,3 млн семей получили сертификаты. При этом только 54,3 % получателей маткапитала распорядились этими средствами. Большая часть из них, примерно 4,1 млн семей, направили деньги на улучшение своих жилищных условий. Около 3 млн российских семей еще не израсходовали маткапитал.
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Илья Варламов решил баллотироваться в мэры столицы. В его программу входят 17 пунктов, озвучу самые любопытные из них:
👉🏻 Блогер предлагает сделать платным въезд в центр Москвы, въезд в пределы Бульварного кольца и вовсе ограничить, оставить свободным только для жителей этого района, общественного транспорта и такси.
👉🏻 Кремль - открыть для посещений.
👉🏻 При развитии транспорта уделять бОльшее внимание трамваям и троллейбусам, способствовать развитию велосипедной инфраструктуры.
👉🏻 Памятник Петру I и ТЦ "Атриум" нужно снести.
👉🏻 Заборы в столице - демонтировать. "Это не имеет ничего общего с безопасностью", уверяет Варламов.
2️⃣ Появился слух о том, что ГК "ПИК" может стать партнером по реализации ЖК "Город на реке Тушино-2018".
👉🏻 Ни представители "ПИКа", ни представители "Тушино-2018" данную информацию, правда, не подтвердили.
​​Сбербанк профинансирует строительство МФК у Курского вокзала

Проект Chkalov представляет собой две башни высотой 21 этаж общей площадью 60 400 кв м. На первых пяти этажах, объединяющих башни, будет расположен торговый центр. С 6 до 21 этажи – апартаменты. Завершение строительства запланировано на 2021 год. Архитектурная концепция создана бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана.

Проект реализуется в партнерстве компаний Vesper и IKON Development. Компания Vesper специализируется в премиальном сегменте клубной жилой недвижимости. Портфель компании включает в себя 15 объектов в Москве и странах Европы.
Объём ввода жилья в Крыму в 2017 году увеличился в три раза

Объём ввода жилья в Республике Крым по итогам 2017 года увеличился в три раза и составил 833,6 тыс. кв. м жилья. В 2016 году общий объем ввода составлял 285,5 тыс. кв. м. Об этом 20 апреля на пленарном заседании в рамках VI Ялтинского экономического форума рассказал глава Минстроя России Михаил Мень.

При этом выдача ипотечных кредитов в Крыму и Севастополе по итогам 2017 года увеличилась в два раза. Выдача ипотеки в Республике Крым и Севастополе по итогам 2017 года увеличилась в два раза. В Крыму было выдано 1 386 кредитов на сумму 2,6 млрд рублей (в 2016 году - 642 кредита), в Севастополе - 508 ипотечных кредитов на сумму 1,01 млрд.рублей (в 2016 году - 235 кредитов).
Нормы об ужесточении требований к застройщикам будут скорректированы

Законодательные нормы об ужесточении требований к застройщикам, вступающие в силу с 1 июля текущего года, будут незначительно откорректированы, чтобы сохранить застройщикам возможность комплексного освоения территорий и защитить интересы дольщиков, вложивших свои средства в долгострои, сообщил Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

"Мы договорились с парламентариями, что в ближайшие месяцы мы все-таки некоторую корректировку норм, которые вступают в силу с 1 июля, сделаем. Но это будет не глобальная корректировка, она коснется, в основном, двух моментов", — сказал М.Мень, выступая в пятницу на IV Ялтинском международном экономическом форуме (ЯМЭФ).
​​Вокруг Петербурга создадут лесопарковый пояс, в том числе на отдельных территориях Ленинградской области

Там установят ограничения хозяйственной деятельности, в том числе по рубкам деревьев и строительству.

Об этом шла речь на совещании у вице-губернатора Игоря Албина. Помимо пригородных зон Петербурга зелёный пояс затронет лесничества Ломоносовского, Кировского и Приозерского районов. Как объясняют в Смольном, создают лесопарковый пояс для защиты среды Петербурга как города федерального значения и для отдыха людей.
Росстат сообщил о снижении объема строительных работ на 9,7%, но эксперты с этим не согласились

Сокращение объема текущих работ в строительной отрасли происходит уже в течение 2-х месяцев. Однако, нынешнее падение значительно превышает средние значения за последние 3 года.

Эксперты ЕРЗ посчитали, что с учетом итогов марта в 2017 и 2018 годах на уровне 468,7 и 464,6 млрд рублей соответственно, падение на 9,7% в сопоставимых ценах соответствует инфляции в отрасли на уровне 9,8% в год.

На этом основании они позволили себе усомниться в корректности мартовских темпов снижения.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
За церковью Николая Чудотворца в Новой Слободе, где ещё недавно сидел «Союзмультфильм», виден построенный уступами «Итальянский квартал», один из самых спорных комплексов Москвы последних лет.
​​Строительство следующего небоскреба в комплексе "Москва-Сити" может начаться летом

Городская компания "Мосинжпроект" может начать строительство небоскреба в комплексе "Москва-Сити" летом этого года, сообщил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Ранее сообщалось, что был объявлен конкурс на проектирование нового многофункционального комплекса высотой в 104 этажа на одном из участков "Москвы-Сити" в 1-м Красногвардейском проезде.
​​Петербург встал в очередь на московскую реновацию

Опыт столичной программы по расселению хрущёвок можно распространить на крупные города, такие как Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Ростов и Сочи. Об этом в кулуарах Ялтинского экономического форума заявил министр строительства России Михаил Мень.

По его словам, рассчитывать на реновацию могут крупные субъекты с высокой инвестиционной привлекательностью земельных участков под жилую застройку. Сейчас Минстрой по поручению президента разрабатывает законопроект о новом принципе расселения аварийного жилья.

Программа реновации была запущена в Петербурге более 8 лет назад, после того как ЗакС принял соответствующий закон. За это время компании «Воин-В» и «СПб Реновация» построили и сдали 10 домов. Директор «Воина-В» так же, как депутат Милонов, сетовал на затягивание процесса – из-за оппозиционных парламентариев. В городе насчитали порядка 7 тысяч хрущёвок, подлежащих сносу. Кстати, в отличие от столичного закона, в городе на Неве жителей пятиэтажек расселяют в дома в том же квартале и только в том случае, если никто из жильцов не возражал против переселения.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Старая фотография Ростова-на-Дону. Парадоксально, но общий контур угадывается до сих пор, хотя исторический центр безбожно испорчен точечной застройкой.
​​Группа ПИК покупает проект жилого комплекса "Западный порт" рядом с ММДЦ Москва-Сити

Как уточняется, в настоящее время проектом владеет компания "Шатер девелопмент" Михаила Хубутии. Но тот уже договорился с ПИК о его продаже. Эту информацию подтвердили близкий к покупателю человек и чиновник мэрии.

"Проект передан в управление группе ПИК, у меня остается небольшой пакет", — рассказал М.Хубутия.

Ранее руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин заявлял, что промзону планируется реорганизовать до 2020 года. Он рассказывал, что на территории в 14 га планировалось построить многоэтажный жилой комплекс (384,1 тыс. кв.м), административно-офисный центр (59,7 тыс. кв.м), гаражи-стоянки и социальную инфраструктуру.
Число зарегистрированных ДДУ в первом квартале выросло на 16%

Количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве в первом квартале 2018 года по сравнению с тем же прошлогодним периодом выросло на 16%, до 147,1 тыс.

Эксперты ДОМ.РФ отмечают, что если в прошлые годы росту рынка способствовало государственное субсидирование, то в этом году значительный рост продаж на первичном рынке жилья обусловлен исключительно рыночными факторами.

Наибольшее число сделок по ДДУ зарегистрировано в Москве, Московской области, Петербурге и Краснодарском крае. На ТОП-10 регионов приходится 65% всех зарегистрированных в России ДДУ.
Forwarded from Недвижа
Очередные санкции разделили покупателей жилья на два класса - те, кто победнее (покупка жилья до 10 миллионов деревянных) - ринулись скупать недвижимость, опасаясь, что кризис разнесет последние накопления по ветру и надо их хоть как-то спасти. И те, кто побогаче (покупка жилья от 15 миллионов деревянных) - наоборот, притормозили покупки и пооткладывали сделки. Потому что у них накопления не под матрацом в рублях, а на счетах да еще и в валюте. Традиционно, во время кризисов и санкций кто-то теряет деньги, а кто-то сколачивает состояние.

Между тем в марте, по подсчетам «Инком-недвижимости», на вторичном рынке жилья старой Москвы продавалось 32 115 квартир, что на 13,3% меньше, чем в марте 2017 г. (37 035 квартир). Средняя стоимость 1 кв. м в марте составила 178 813 руб., что на 1,9% ниже, чем в марте 2017 г. (182 228 руб.).

Кроме того, как пишут https://news.1rj.ru/str/vedomosti в нынешнем марте было зафиксировано заметное сокращение размера скидок: средний размер дисконта уменьшился с 8,3 до 6,9% Также по отношению к марту 2017 г. заметно увеличилась доля ипотечных сделок: если год назад она была равна 25,8%, то в нынешнем марте составляла уже 31,5%. За квартал доля ипотечных сделок оказалась на 23,3% больше, чем годом ранее.
Инспекторов земельного надзора оснастят квадрокоптерами

Столичный Росреестр намерен выдать инспекторам государственного земельного надзора дополнительное оборудование. Чтобы расширить возможности проверяющих, их оснастят автомобилями с геодезическим оборудованием и квадрокоптерами, позволяющими вести съемку земельных участков с высоким разрешением.

Это позволит быстрее находить незарегистрированные постройки, неэффективно используемые участки земли, выявлять нарушения земельного законодательства.

В прошлом году за нарушение земельного законодательства было выписано 69,1 млн рублей штрафов. В 2016 году нарушителям было начислено 74,4 млн рублей штрафов.
​​Завершается обустройство автоподходов к Крымскому мосту
Forwarded from Недвижа
Я просто оставлю это здесь, ибо комментариям не поддаётся...👇Бесплатное жильё говорите...

Военная ипотека к 2024 году станет основной формой обеспечения жильем военнослужащих, пишет «РИА-Новости» со ссылкой на департамент информации и массовых коммуникаций Минобороны России.

Сообщается, что с 2012 года число военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения (НИС), выросло в 2,5 раза и составило 212 тысяч человек.

«При этом только за 2017 год в реестр участников НИС включено более 35 тысяч военнослужащих, в связи с чем годовой план по ипотечному кредитованию был перевыполнен на 48% за счет того, что военнослужащие добровольно выбирают именно эту форму жилищного обеспечения. Кроме того, к 2024 году данная форма жилищного обеспечения станет основной», — говорится в сообщении.
​​Лахта-центр, вид сверху