#старт_продаж
✔️ Level Академическая
*скоро начнется прием заявок на бронирование
Адрес: Профсоюзная ул., д. 2/22, рядом с метро «Академическая»
• камерный проект из 1 корпуса на 295 квартир
• высокие потолки — 3 метра в каждой квартире
• виды на МГУ, Москва-Сити ❤️
• закрытый двор, отапливаемый подземный паркинг в два уровня
🌱 презентация, подробности у Светланы @svetlanaxamzina или по телефону +7(999)444-56-94
✔️ Level Академическая
*скоро начнется прием заявок на бронирование
Адрес: Профсоюзная ул., д. 2/22, рядом с метро «Академическая»
• камерный проект из 1 корпуса на 295 квартир
• высокие потолки — 3 метра в каждой квартире
• виды на МГУ, Москва-Сити ❤️
• закрытый двор, отапливаемый подземный паркинг в два уровня
🌱 презентация, подробности у Светланы @svetlanaxamzina или по телефону +7(999)444-56-94
👍16🔥12❤1
ЦБ планирует в 2023 году ввести ограничения для ипотеки с низкими ставками от застройщиков
ЦБ опасается, что в ближайшие год - два околонулевые ставки на ипотеку приведут к скачку цен на жилье.
Банкиры считают, что если заемщик, купив квартиру по низкой ипотечной ставке, в дальнейшем захочет ее продать, то он реализует ее дороже. Ведь собственнику нужно будет «отбить» свои расходы и, желательно, еще и заработать на этом. А, с учетом завышенной стоимости, такие операции могут привести к росту цен на квартиры.
Я не считаю, что запрет на низкие ставки по ипотеке - эффективная мера регулирования рынка.
⭕️ Инвесторы, нацеленные на спекулятивную стратегию (с покупкой квартиры и выходом из инвестиции через 2-3 года), не используют схемы приобретения квартир с околонулевыми ставками с удорожанием.
Такими программами приобретения жилья пользуются заемщики, которые покупают квартиры для себя - для проживания или сдачи в аренду.
⭕️ Опасение ЦБ, что заемщикам будет сложно обслуживать кредит, и через определенный период времени такие квартиры с завышенными ценами массово выйдут на рынок и как-то на него повлияют, тоже надумано. Дело в том, что ежемесячная финансовая нагрузка при таких схемах в два раза ниже платежей по стандартным программам, а это вполне посильные деньги для 90% заемщиков.
Инициатива сродни запрету на льготную ипотеку на покупку маленьких площадей, писала об этом выше - правительство считает покупателей квартир неспособными самостоятельно определять комфортность своего бытия. Непонятно, как на это реагировать.
З - забота 🤷🏻♀️
https://news.1rj.ru/str/workfulltime
ЦБ опасается, что в ближайшие год - два околонулевые ставки на ипотеку приведут к скачку цен на жилье.
Банкиры считают, что если заемщик, купив квартиру по низкой ипотечной ставке, в дальнейшем захочет ее продать, то он реализует ее дороже. Ведь собственнику нужно будет «отбить» свои расходы и, желательно, еще и заработать на этом. А, с учетом завышенной стоимости, такие операции могут привести к росту цен на квартиры.
Я не считаю, что запрет на низкие ставки по ипотеке - эффективная мера регулирования рынка.
⭕️ Инвесторы, нацеленные на спекулятивную стратегию (с покупкой квартиры и выходом из инвестиции через 2-3 года), не используют схемы приобретения квартир с околонулевыми ставками с удорожанием.
Такими программами приобретения жилья пользуются заемщики, которые покупают квартиры для себя - для проживания или сдачи в аренду.
⭕️ Опасение ЦБ, что заемщикам будет сложно обслуживать кредит, и через определенный период времени такие квартиры с завышенными ценами массово выйдут на рынок и как-то на него повлияют, тоже надумано. Дело в том, что ежемесячная финансовая нагрузка при таких схемах в два раза ниже платежей по стандартным программам, а это вполне посильные деньги для 90% заемщиков.
Инициатива сродни запрету на льготную ипотеку на покупку маленьких площадей, писала об этом выше - правительство считает покупателей квартир неспособными самостоятельно определять комфортность своего бытия. Непонятно, как на это реагировать.
З - забота 🤷🏻♀️
https://news.1rj.ru/str/workfulltime
🔥17👍12🥰1
Варианты приобретения новостройки
✔️ Скидки и акции от компании - застройщика
Акции от застройщиков бывают часто. Как их отслеживать? Возможно ли оперативно о них узнавать?
Да, для этого у нас есть бесплатная услуга по подбору новостройки
Мы ежедневно отслеживаем новые предложения застройщиков и информируем наших клиентов о новостях в программах
✔️ Субсидированная ставка
Ипотека под 0.1, 0.99, 1%
Банк и застройщик формируют совместную акцию или программу для более быстрой реализации квартир.
*действует до конца года (ЦБ планирует ограничить)
✔️ Льготная ипотека
6-7% для семей
• Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;
• Родители усыновленных/удочеренных детей. Важно, чтобы ребенок был рожден не ранее 1 января 2018 года.
• Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
*Минфин планирует завершить программу в этом году
✔️ Траншевая ипотека
Ипотека выдается частями, и каждая часть выплачивается в определенный период.
✔️ Смешанная ипотека
Иногда есть варианты «смешать» условия по кредиту. Одна часть по льготным условиям, другая по общим.
🌱 Если у вас остались вопросы, Светлана на них ответит @svetlanaxamzina
✔️ Скидки и акции от компании - застройщика
Акции от застройщиков бывают часто. Как их отслеживать? Возможно ли оперативно о них узнавать?
Да, для этого у нас есть бесплатная услуга по подбору новостройки
Мы ежедневно отслеживаем новые предложения застройщиков и информируем наших клиентов о новостях в программах
✔️ Субсидированная ставка
Ипотека под 0.1, 0.99, 1%
Банк и застройщик формируют совместную акцию или программу для более быстрой реализации квартир.
*действует до конца года (ЦБ планирует ограничить)
✔️ Льготная ипотека
6-7% для семей
• Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;
• Родители усыновленных/удочеренных детей. Важно, чтобы ребенок был рожден не ранее 1 января 2018 года.
• Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
*Минфин планирует завершить программу в этом году
✔️ Траншевая ипотека
Ипотека выдается частями, и каждая часть выплачивается в определенный период.
✔️ Смешанная ипотека
Иногда есть варианты «смешать» условия по кредиту. Одна часть по льготным условиям, другая по общим.
🌱 Если у вас остались вопросы, Светлана на них ответит @svetlanaxamzina
👍18🔥11❤2
Решение Минфина о прекращении льготной ипотеки (7%) и планируемые ЦБ в 2023 году ограничения программ с околонулевыми ставками кажутся несвоевременными, рановато. Несмотря на то, что адаптивность российского бизнеса поражает воображение 😁
Основными драйверами для строительного сектора на сегодня являются господдержка и программы, стимулирующие рост объемов ипотечного кредитования, ведь доля ипотечных сделок в новостройках составляет в среднем 70%.
Соответственно, уменьшение объемов кредитования вкупе с рекордным за 3 года объемом изъятия наличных средств гражданами, может негативно сказаться и на банковской системе (с 24 февраля до 5 марта граждане суммарно забрали со счетов почти 2,9 трлн рублей, после 21 сентября объем наличных в обращении вырос в 9,3 раза - до 132 млрд рублей).
Для банковской системы это не очень хорошо, ведь ключевая роль банков в том, чтобы управлять ликвидностью, которая есть в экономике, перераспределять ее между различными секторами. Больше безнала = больше ресурсов у финансовой системы = эти деньги превращаются в то, что уже сказывается непосредственно на реальном секторе. А изъятие ликвидности провоцирует поднятие ставок, соответственно, снижается спрос на банковские продукты.
По моему мнению господдержку можно будет отменять, когда будет понимание сроков завершения периода геополитической турбулентности и бизнес сможет нормально планировать свою деятельность, больше чем на квартал вперед
https://news.1rj.ru/str/workfulltime
Основными драйверами для строительного сектора на сегодня являются господдержка и программы, стимулирующие рост объемов ипотечного кредитования, ведь доля ипотечных сделок в новостройках составляет в среднем 70%.
Соответственно, уменьшение объемов кредитования вкупе с рекордным за 3 года объемом изъятия наличных средств гражданами, может негативно сказаться и на банковской системе (с 24 февраля до 5 марта граждане суммарно забрали со счетов почти 2,9 трлн рублей, после 21 сентября объем наличных в обращении вырос в 9,3 раза - до 132 млрд рублей).
Для банковской системы это не очень хорошо, ведь ключевая роль банков в том, чтобы управлять ликвидностью, которая есть в экономике, перераспределять ее между различными секторами. Больше безнала = больше ресурсов у финансовой системы = эти деньги превращаются в то, что уже сказывается непосредственно на реальном секторе. А изъятие ликвидности провоцирует поднятие ставок, соответственно, снижается спрос на банковские продукты.
По моему мнению господдержку можно будет отменять, когда будет понимание сроков завершения периода геополитической турбулентности и бизнес сможет нормально планировать свою деятельность, больше чем на квартал вперед
https://news.1rj.ru/str/workfulltime
🔥19👍12❤2
Доброе утро ☀️, хочу напомнить о завершающейся программе (еще можно успеть)
⭕️ Ипотека за рубль
Суть программы:
• Первый взнос 20%
• Ежемесячный платеж до ввода дома по 1 руб.
• Перед вводом дома переход на стандартные программы
Срок платежа 1 руб. в месяц по каждому проекту индивидуален:
⚪️ WAVE - 1 руб. в месяц в течении ТРЕХ лет, далее стандартный платеж по ипотеке
⚪️ Парк Сайд и Дмитровское Небо – 1 рубль в месяц в течении ДВУХ лет, далее стандартный платеж по ипотеке
⚪️ Лучи корпус 15 – 1 руб. по ипотеке в месяц в рамках ОДНОГО года, далее стандартный платеж по ипотеке
⚪️ ЖК ЗИЛАРТ Лоты 11,12,13 – 1 руб. в месяц в течении ПЯТИ месяцев, далее стандартный платеж по ипотеке
🌱 Узнайте подробности у Светланы @svetlanaxamzina или поставьте + под постом, мы свяжемся
⭕️ Ипотека за рубль
Суть программы:
• Первый взнос 20%
• Ежемесячный платеж до ввода дома по 1 руб.
• Перед вводом дома переход на стандартные программы
Срок платежа 1 руб. в месяц по каждому проекту индивидуален:
⚪️ WAVE - 1 руб. в месяц в течении ТРЕХ лет, далее стандартный платеж по ипотеке
⚪️ Парк Сайд и Дмитровское Небо – 1 рубль в месяц в течении ДВУХ лет, далее стандартный платеж по ипотеке
⚪️ Лучи корпус 15 – 1 руб. по ипотеке в месяц в рамках ОДНОГО года, далее стандартный платеж по ипотеке
⚪️ ЖК ЗИЛАРТ Лоты 11,12,13 – 1 руб. в месяц в течении ПЯТИ месяцев, далее стандартный платеж по ипотеке
🌱 Узнайте подробности у Светланы @svetlanaxamzina или поставьте + под постом, мы свяжемся
👍17🔥12❤1
ИРН прогнозирует спад цен на недвижимость на 30% в ближайшие два года
Тот, кто работает на рынке недвижимости достаточно давно, знает его славные традиции 😊 Одна из них – прогнозирование в кризис г-ном Репченко падения цен на московскую первичку.
Олег Репченко является основателем сайта «Индикаторы рынка недвижимости» и руководителем аналитического центра ИРН, именно он стоит за столь «пугающими» застройщиков прогнозами.
Резкое снижение цен анонсировалось ИРН в кризис 2007 – 2008 года, падение стоимости квадратного метра в период 2014 – 2015 годов, и, соответственно, в этом году. И кто сейчас помнит это прогнозы? Только тот, кто в период большого выбора новых квартир поверил «надежным аналитикам», ждал пикирования цен на новостройки, и так и не купил себе жилье.
Сфера строительства является одной из системообразующих в российской экономике, и государство, особенно сейчас, следит за всеми процессами в отрасли и реагирует на них льготными кредитами, субсидиями, снижением налогов и изменениями процедур расчетов с застройщиками.
Так что как и в прошлые кризисы, так и сейчас может быть локальное проседание цен на новые квартиры, но не более 10-15%. А раз ЦБ планирует отменить льготные ипотечные кредиты, значит, его аналитики рассчитывают на устойчивый покупательный спрос на новостройки.
При этом эксперты рынка на все, что касается цен и спроса на первичку, дают осторожные прогнозы на 1-3 месяца. В дальнейшем многое будет зависеть от экономической ситуации в мире и в России. Считаю, что «страшный» прогноз на два ближайших года – это своеобразный хайп
@workfulltime
Тот, кто работает на рынке недвижимости достаточно давно, знает его славные традиции 😊 Одна из них – прогнозирование в кризис г-ном Репченко падения цен на московскую первичку.
Олег Репченко является основателем сайта «Индикаторы рынка недвижимости» и руководителем аналитического центра ИРН, именно он стоит за столь «пугающими» застройщиков прогнозами.
Резкое снижение цен анонсировалось ИРН в кризис 2007 – 2008 года, падение стоимости квадратного метра в период 2014 – 2015 годов, и, соответственно, в этом году. И кто сейчас помнит это прогнозы? Только тот, кто в период большого выбора новых квартир поверил «надежным аналитикам», ждал пикирования цен на новостройки, и так и не купил себе жилье.
Сфера строительства является одной из системообразующих в российской экономике, и государство, особенно сейчас, следит за всеми процессами в отрасли и реагирует на них льготными кредитами, субсидиями, снижением налогов и изменениями процедур расчетов с застройщиками.
Так что как и в прошлые кризисы, так и сейчас может быть локальное проседание цен на новые квартиры, но не более 10-15%. А раз ЦБ планирует отменить льготные ипотечные кредиты, значит, его аналитики рассчитывают на устойчивый покупательный спрос на новостройки.
При этом эксперты рынка на все, что касается цен и спроса на первичку, дают осторожные прогнозы на 1-3 месяца. В дальнейшем многое будет зависеть от экономической ситуации в мире и в России. Считаю, что «страшный» прогноз на два ближайших года – это своеобразный хайп
@workfulltime
🔥21👍12❤5
🔥Горячие предложения от INGRAD
⚪️ Рассрочка 10/5/85
• Первоначальный взнос всего 10%
• Второй платеж за 60 дней до разрешения на ввод в эксплуатацию
• Последний платеж за 30 дней до разрешения на ввод в эксплуатацию
💡на этом этапе можно перейти на ипотеку
• Скидка 5% для проектов Москвы и 3% для МО
⚪️ Субсидированная ипотека
• Ставка от 3,29% без удорожания
• Ставка от 0,1% с удорожанием
☀️ Подать заявку, выбрать программу - Светлана @svetlanaxamzina
• комиссии нет, есть партнерские скидки 🌱
⚪️ Рассрочка 10/5/85
• Первоначальный взнос всего 10%
• Второй платеж за 60 дней до разрешения на ввод в эксплуатацию
• Последний платеж за 30 дней до разрешения на ввод в эксплуатацию
💡на этом этапе можно перейти на ипотеку
• Скидка 5% для проектов Москвы и 3% для МО
⚪️ Субсидированная ипотека
• Ставка от 3,29% без удорожания
• Ставка от 0,1% с удорожанием
☀️ Подать заявку, выбрать программу - Светлана @svetlanaxamzina
• комиссии нет, есть партнерские скидки 🌱
🔥16👍12❤1
💡 Какие новостройки Москвы сдаются в течение 12 месяцев?
⚪️ LIFE-Варшавская
IV квартал 2023 года
Студия 32,85 кв.м от 11,13 млн рублей.
Субсидированные программы от 0.1% с индивидуальным удорожанием и без него по стандартным
5 минут до станции метро Варшавская пешком.
🌱 Детям и родителям:
• 3 детских сада и школа, места для прогулок на свежем воздухе;
• 3 многоуровневых наземных паркинга
⚪️ ALIA
IV квартал 2023 года, цена студии 25,3 кв.м от 12,14 млн рублей.
Субсидированные программы от 0.1% с индивидуальным удорожанием и без по стандартным
М. Тушинская в 10-15 минутах пешком. Расположен на берегу реки.
Есть виды на Москву - реку для действительно добрых пробуждений
🌱 Для родителей и детей:
2 детских сада, поликлиника, 2 школы на 1925 мест
Спортивный комплекс для здоровья всей семьи
⚪️ Серебряный фонтан
Несколько домов сданы
Есть дома со сроком сдачи в III квартале 2023 года.
Цена 2-комнатной с лоджией 43,8 кв.м – от 24,4 млн рублей.
Субсидированные программы: от 0.01%
Есть отдельные условия и скидки за покупку жилья за наличные.
🌱 Рядом парк “Сокольники”
⚪️ Летний сад
Сдан.
Цена 1-комнатной квартиры 30 кв.м от 11,87 млн рублей.
Субсидированные программы от 0.1%.
🌱 Дмитровский район. Рядом парк «Ангарские пруды»
и конноспортивный комплекс, лодочная станция и всесезонный каток
В Москве сейчас есть новостройки и условия покупки на любой вкус, для любых целей и потребностей, главное - держать руку на пульсе, а этой рукой для вас можем быть мы
Если у вас остались вопросы или вы хотите подобрать себе квартиру мечты в Москве, наш специалист, Светлана, с удовольствием поможет вам быстро и бесплатно @svetlanaxamzina
⚪️ LIFE-Варшавская
IV квартал 2023 года
Студия 32,85 кв.м от 11,13 млн рублей.
Субсидированные программы от 0.1% с индивидуальным удорожанием и без него по стандартным
5 минут до станции метро Варшавская пешком.
🌱 Детям и родителям:
• 3 детских сада и школа, места для прогулок на свежем воздухе;
• 3 многоуровневых наземных паркинга
⚪️ ALIA
IV квартал 2023 года, цена студии 25,3 кв.м от 12,14 млн рублей.
Субсидированные программы от 0.1% с индивидуальным удорожанием и без по стандартным
М. Тушинская в 10-15 минутах пешком. Расположен на берегу реки.
Есть виды на Москву - реку для действительно добрых пробуждений
🌱 Для родителей и детей:
2 детских сада, поликлиника, 2 школы на 1925 мест
Спортивный комплекс для здоровья всей семьи
⚪️ Серебряный фонтан
Несколько домов сданы
Есть дома со сроком сдачи в III квартале 2023 года.
Цена 2-комнатной с лоджией 43,8 кв.м – от 24,4 млн рублей.
Субсидированные программы: от 0.01%
Есть отдельные условия и скидки за покупку жилья за наличные.
🌱 Рядом парк “Сокольники”
⚪️ Летний сад
Сдан.
Цена 1-комнатной квартиры 30 кв.м от 11,87 млн рублей.
Субсидированные программы от 0.1%.
🌱 Дмитровский район. Рядом парк «Ангарские пруды»
и конноспортивный комплекс, лодочная станция и всесезонный каток
В Москве сейчас есть новостройки и условия покупки на любой вкус, для любых целей и потребностей, главное - держать руку на пульсе, а этой рукой для вас можем быть мы
Если у вас остались вопросы или вы хотите подобрать себе квартиру мечты в Москве, наш специалист, Светлана, с удовольствием поможет вам быстро и бесплатно @svetlanaxamzina
🔥15👍13❤1
#акции_застройщиков
💡 Ставка 0,51% на весь срок, без удорожания
• Лимит кредита 12 млн
• Первый взнос от 15%
💰ежемесячный платеж за 1к квартиру от 25 000, а за студию от 17 000 в месяц
Шаги
1️⃣ с 24 по 30 ноября подать заявку в банк
2️⃣ выбрать квартиру
3️⃣ до 30 декабря подписать кредитный договор
🌱 Подать документы / выбрать квартиру и все оформить можно онлайн, пишите @svetlanaxamzina
💡 Ставка 0,51% на весь срок, без удорожания
• Лимит кредита 12 млн
• Первый взнос от 15%
💰ежемесячный платеж за 1к квартиру от 25 000, а за студию от 17 000 в месяц
Шаги
1️⃣ с 24 по 30 ноября подать заявку в банк
2️⃣ выбрать квартиру
3️⃣ до 30 декабря подписать кредитный договор
🌱 Подать документы / выбрать квартиру и все оформить можно онлайн, пишите @svetlanaxamzina
👍14🔥11❤3
Мужчина или женщина 35-ти лет, выбирает 2-комнатную квартиру в пределах МКАД не дороже 18.000.000 рублей и хочет заехать в нее не позднее 2025 года
На какие бы ЖК мы посоветовали обратить внимание в первую очередь, имея только эти вводные данные о предпочтениях человека?
Если человек творческий и его одинаково вдохновляют виды природы и города, то скорее всего ему понравится красивый вид с 20 этажа из окна квартиры в ЖК “FORST”
🏗️ Расположен он на Симоновской набережной Москвы-реки.
Во 2 кв. 2024 года планируется сдача дома, а в 4 - передача ключей.
А если вид из окна для него не имеет значения? И главная его задача сейчас - потратить меньше на квартиру чтоб осталось на ремонт?
Тогда мы бы посоветовали обратить внимание на ЖК LIFE-Варшавская, в котором двушку от 60 метров можно приобрести от 15.400.000
1 квартал 2024 - дом сдается, а в 4 - получаем ключи.
5 минут до метро Варшавская.
Любителям мощных фасадов, видов на весь город и больших парков мы бы посоветовали ЖК “Sky Garden», район Покровское-Стрешнево ☀️
Цена от 16,4 млн рублей
Сдается ЖК во 2 кв. 2025 г. (ждать чуть дольше остальных), а ключи можно получить в 4 кв. 2025 г.
🌱 Каждый ЖК можно подобрать не только по бюджету, но и по характеру человека, по его социальному статусу, по месту работы, по семейному положению, по целям и пожеланиям.
И кстати, вы можете прямо сейчас подобрать свой идеальный вариант квартиры, без комиссии
Просто спросите Светлану @svetlanaxamzina 👌
На какие бы ЖК мы посоветовали обратить внимание в первую очередь, имея только эти вводные данные о предпочтениях человека?
Если человек творческий и его одинаково вдохновляют виды природы и города, то скорее всего ему понравится красивый вид с 20 этажа из окна квартиры в ЖК “FORST”
🏗️ Расположен он на Симоновской набережной Москвы-реки.
Во 2 кв. 2024 года планируется сдача дома, а в 4 - передача ключей.
А если вид из окна для него не имеет значения? И главная его задача сейчас - потратить меньше на квартиру чтоб осталось на ремонт?
Тогда мы бы посоветовали обратить внимание на ЖК LIFE-Варшавская, в котором двушку от 60 метров можно приобрести от 15.400.000
1 квартал 2024 - дом сдается, а в 4 - получаем ключи.
5 минут до метро Варшавская.
Любителям мощных фасадов, видов на весь город и больших парков мы бы посоветовали ЖК “Sky Garden», район Покровское-Стрешнево ☀️
Цена от 16,4 млн рублей
Сдается ЖК во 2 кв. 2025 г. (ждать чуть дольше остальных), а ключи можно получить в 4 кв. 2025 г.
🌱 Каждый ЖК можно подобрать не только по бюджету, но и по характеру человека, по его социальному статусу, по месту работы, по семейному положению, по целям и пожеланиям.
И кстати, вы можете прямо сейчас подобрать свой идеальный вариант квартиры, без комиссии
Просто спросите Светлану @svetlanaxamzina 👌
👍16🔥13❤1
Новые ставки от партнера А101
🏗️ Дзен-кварталы, Бунинские кварталы, Испанские кварталы и другие комплексы
💡 цены от 7 млн.
🏃🏻♂️ метро пешком
⚪️ СБЕР господдержка
• 3% - без удорожания
• 0,1% - удорожание 15%
⚪️ СБЕР семейная ипотека
• 2% - без удорожания
• 0,1% - удорожание 10.2%
⚪️ ВТБ господдержка
• 3% - без удорожания
• 0,1% - удорожание 14.72%
⚪️ ВТБ семейная ипотека
• 2% - без удорожания
• 0,1% - удорожание 9.92%
🌱 Подать документы, выбрать квартиру и все оформить можно онлайн, пишите @svetlanaxamzina
🏗️ Дзен-кварталы, Бунинские кварталы, Испанские кварталы и другие комплексы
💡 цены от 7 млн.
🏃🏻♂️ метро пешком
⚪️ СБЕР господдержка
• 3% - без удорожания
• 0,1% - удорожание 15%
⚪️ СБЕР семейная ипотека
• 2% - без удорожания
• 0,1% - удорожание 10.2%
⚪️ ВТБ господдержка
• 3% - без удорожания
• 0,1% - удорожание 14.72%
⚪️ ВТБ семейная ипотека
• 2% - без удорожания
• 0,1% - удорожание 9.92%
🌱 Подать документы, выбрать квартиру и все оформить можно онлайн, пишите @svetlanaxamzina
👍15🔥10❤3
✏️ Подберем новостройку под ключ и без комиссии
👌🏻 жилые комплексы Москвы и Аланьи в одном окне, общение с персональным менеджером
Вам не придется мониторить сайты и общаться с десятком менеджеров, каждый из которых будет предлагать только свой жилой комплекс
👌🏻 покажем то, о чем не расскажет менеджер застройщика
✔️ анализируем динамику роста цен и потребительские качества жилого комплекса, квартирографию, выясняем схему продаж, уберегая Вас от покупки, например, по предварительному договору вместо оформления по 214 федеральному закону (да, этим грешат сегодня даже крупные застройщики 🙂)
Процесс работы
⚪️ Подбор, сравнение и анализ, организация просмотров
⚪️ Подберем подходящую ипотечную программу и оформим ипотеку онлайн
⚪️ Готовим и сопровождаем сделку, проверяем договор (ДДУ), ведем переговоры с застройщиком и банком
⚪️ После проведения сделки остаемся на связи. Вы всегда можете обратиться к нам - продать, купить, сдать в аренду
Контакты
Сайт samplerealty.ru
+7(495)414-22-77, +7(999)444-56-94
телеграм @Marya_Sample
👌🏻 жилые комплексы Москвы и Аланьи в одном окне, общение с персональным менеджером
Вам не придется мониторить сайты и общаться с десятком менеджеров, каждый из которых будет предлагать только свой жилой комплекс
👌🏻 покажем то, о чем не расскажет менеджер застройщика
✔️ анализируем динамику роста цен и потребительские качества жилого комплекса, квартирографию, выясняем схему продаж, уберегая Вас от покупки, например, по предварительному договору вместо оформления по 214 федеральному закону (да, этим грешат сегодня даже крупные застройщики 🙂)
Процесс работы
⚪️ Подбор, сравнение и анализ, организация просмотров
⚪️ Подберем подходящую ипотечную программу и оформим ипотеку онлайн
⚪️ Готовим и сопровождаем сделку, проверяем договор (ДДУ), ведем переговоры с застройщиком и банком
⚪️ После проведения сделки остаемся на связи. Вы всегда можете обратиться к нам - продать, купить, сдать в аренду
Контакты
Сайт samplerealty.ru
+7(495)414-22-77, +7(999)444-56-94
телеграм @Marya_Sample
🔥19👍7❤2
ЖК с ипотекой от 0,1% до 5% для семей с детьми:
✅ Сиреневый Парк
Метро Бульвар Рокоссовского 📍
Бонусы родителям:
• Красивые парки: «Лосиный остров» и «Сокольники»
• 3️⃣ детских сада, школа
• Благоустройство дворов
Для любителей спортивного образа жизни в шаговой доступности фитнес-центр 🏃🏻♂️
✅ iLove
Останкинский район 📍
Новый семейный квартал
Для родителей и детей:
• Школа
• Детский сад
• Развитая инфраструктура
• Несколько крупных парков
3 вида дизайнерской отделки.
Есть квартиры на всех 34 этажах, для любителей красивых видов
✅ Испанские кварталы
Новая Москва, метро Прокшино📍
Любите гулять на набережной?
Тут она есть)
Обособленный и тихий жилой комплекс.
У квартир 5 стилей отделки.
✅ Alia
Покровское-Стрешнево📍
Самостоятельная и полная инфраструктура
Жилой район ÁLIA расположен на северо-западе столицы на живописном берегу Москвы-реки.
Светлана @svetlanaxamzina расскажет, а так же сможет подобрать другие ЖК и предложения именно под ваши цели☀️
✅ Сиреневый Парк
Метро Бульвар Рокоссовского 📍
Бонусы родителям:
• Красивые парки: «Лосиный остров» и «Сокольники»
• 3️⃣ детских сада, школа
• Благоустройство дворов
Для любителей спортивного образа жизни в шаговой доступности фитнес-центр 🏃🏻♂️
✅ iLove
Останкинский район 📍
Новый семейный квартал
Для родителей и детей:
• Школа
• Детский сад
• Развитая инфраструктура
• Несколько крупных парков
3 вида дизайнерской отделки.
Есть квартиры на всех 34 этажах, для любителей красивых видов
✅ Испанские кварталы
Новая Москва, метро Прокшино📍
Любите гулять на набережной?
Тут она есть)
Обособленный и тихий жилой комплекс.
У квартир 5 стилей отделки.
✅ Alia
Покровское-Стрешнево📍
Самостоятельная и полная инфраструктура
Жилой район ÁLIA расположен на северо-западе столицы на живописном берегу Москвы-реки.
Светлана @svetlanaxamzina расскажет, а так же сможет подобрать другие ЖК и предложения именно под ваши цели☀️
🔥20👍9
#старт_продаж
💡 MR Group вывел в продажу пул видовых квартир в двух очередях строительства комплекса City Bay со скидкой 15%
В экспозиции представлено 507 лотов - от студий до квартир с четырьмя спальнями - с предчистовой отделкой MR Base.
⚪️ Видовые лоты предлагаются со скидкой 15%
⚪️ Бюджет покупки с учетом скидки стартует от 8,1 млн рублей
⚪️ На квартиры с большими площадями максимальный дисконт может составить 5,9 млн рублей.
🟠 Также девелопер анонсировал ипотеку без процентов сроком на 3 года
🏗️ City Bay включает четыре квартала: Atlantic, Pacific, Indian и North. Комплекс занимает 11 га на берегу Москвы-реки
📍метро «Тушинская» в шаговой доступности
✔️ ключи от квартир покупатели первой очереди получат уже в 1 квартале 2023 года
Узнать подробности и выбрать квартиру можно у Светланы @svetlanaxamzina
💡 MR Group вывел в продажу пул видовых квартир в двух очередях строительства комплекса City Bay со скидкой 15%
В экспозиции представлено 507 лотов - от студий до квартир с четырьмя спальнями - с предчистовой отделкой MR Base.
⚪️ Видовые лоты предлагаются со скидкой 15%
⚪️ Бюджет покупки с учетом скидки стартует от 8,1 млн рублей
⚪️ На квартиры с большими площадями максимальный дисконт может составить 5,9 млн рублей.
🟠 Также девелопер анонсировал ипотеку без процентов сроком на 3 года
🏗️ City Bay включает четыре квартала: Atlantic, Pacific, Indian и North. Комплекс занимает 11 га на берегу Москвы-реки
📍метро «Тушинская» в шаговой доступности
✔️ ключи от квартир покупатели первой очереди получат уже в 1 квартале 2023 года
Узнать подробности и выбрать квартиру можно у Светланы @svetlanaxamzina
👍19🔥12❤1💯1
Мария Румянцева • инвестиции Бали pinned «✏️ Подберем новостройку под ключ и без комиссии 👌🏻 жилые комплексы Москвы и Аланьи в одном окне, общение с персональным менеджером Вам не придется мониторить сайты и общаться с десятком менеджеров, каждый из которых будет предлагать только свой жилой комплекс…»
#старт_продаж
🚀 Сегодня "Forma" выводит на рынок свой 4й проект - жилой квартал бизнес-класса "Moments" в районе Покровское - Стрешнево
В первой очереди запланирован корпус в 30 этажей с 330 квартирами. Его ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год.
Плюсы проекта
📃 Это квартиры, не апартаменты (для тех, кому нужна прописка)
🌳 Парк Покровское-Стрешнево пешком. Район входит в ТОП самых экологически чистых районов Москвы
🏞️ Природоохранная зона. Большое количество водных объектов
🧩 Огромный выбор планировочных решений, с мастер-спальнями, гардеробными, с отделкой или без
🚘 25-30 минут до центра Москвы, в 5 мин. пешком станция МЦК "Стрешнево"
🏙️ бОльшая часть квартир комплекса смотрит на парк. Панорамное остекление, высокие потолки 3.15 м
🌱 Цены на старте:
▫️Студии 25.8 м² от 10.3 млн.
▫️1к от 37.9 м² от 12.7 млн.
▫️2к от 64.1 м² от 17.6 млн.
▫️3к от 79.5 м² от 21.2 млн.
▫️4к 113.9 м² стоят 46 млн.
Сравнение цен с соседними ЖК - конкурентами в данной локации на примере 1к квартир в таблице ниже
В однокомнатной квартире цена кв. метра 335 092 р. в "Moments", что дешевле чем в апартаментах в "Baiers", там 336 181 р. за м²
🟠 Подробности, бронь у Светланы @svetlanaxamzina или по телефону +7(999)444-56-94
🚀 Сегодня "Forma" выводит на рынок свой 4й проект - жилой квартал бизнес-класса "Moments" в районе Покровское - Стрешнево
В первой очереди запланирован корпус в 30 этажей с 330 квартирами. Его ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год.
Плюсы проекта
📃 Это квартиры, не апартаменты (для тех, кому нужна прописка)
🌳 Парк Покровское-Стрешнево пешком. Район входит в ТОП самых экологически чистых районов Москвы
🏞️ Природоохранная зона. Большое количество водных объектов
🧩 Огромный выбор планировочных решений, с мастер-спальнями, гардеробными, с отделкой или без
🚘 25-30 минут до центра Москвы, в 5 мин. пешком станция МЦК "Стрешнево"
🏙️ бОльшая часть квартир комплекса смотрит на парк. Панорамное остекление, высокие потолки 3.15 м
🌱 Цены на старте:
▫️Студии 25.8 м² от 10.3 млн.
▫️1к от 37.9 м² от 12.7 млн.
▫️2к от 64.1 м² от 17.6 млн.
▫️3к от 79.5 м² от 21.2 млн.
▫️4к 113.9 м² стоят 46 млн.
Сравнение цен с соседними ЖК - конкурентами в данной локации на примере 1к квартир в таблице ниже
В однокомнатной квартире цена кв. метра 335 092 р. в "Moments", что дешевле чем в апартаментах в "Baiers", там 336 181 р. за м²
🟠 Подробности, бронь у Светланы @svetlanaxamzina или по телефону +7(999)444-56-94
👍10🔥10❤7🤩1🕊1
Мария Румянцева • инвестиции Бали pinned «ИРН прогнозирует спад цен на недвижимость на 30% в ближайшие два года Тот, кто работает на рынке недвижимости достаточно давно, знает его славные традиции 😊 Одна из них – прогнозирование в кризис г-ном Репченко падения цен на московскую первичку. Олег Репченко…»
#акции_застройщиков
🌱 Жилой комплекс Alia, один из лучших ЖК в своем сегменте по моему мнению
📍расположен на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора
📍Метро «Тушинская» и «Спартак» находятся в 15 минутах пешком
⚪️ В состав комплекса входит два детских сада на 650 мест, две школы на 1925 мест, поликлиника и спортивный комплекс
⚪️ Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с станциями для зарядки электромобилей на 1286 мест.
⚪️ Территория комплекса закрыта от машин и случайных прохожих. Вход осуществляется по специальным картам.
☀️ В микрорайоне высадят парк и благоустроят набережную Москвы-реки
✔️ Сейчас действуют скидки от 5% до 20% определяется по итогам выбранной программы и способа оплаты
Светлана @svetlanaxamzina расскажет подробнее
🌱 Жилой комплекс Alia, один из лучших ЖК в своем сегменте по моему мнению
📍расположен на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора
📍Метро «Тушинская» и «Спартак» находятся в 15 минутах пешком
⚪️ В состав комплекса входит два детских сада на 650 мест, две школы на 1925 мест, поликлиника и спортивный комплекс
⚪️ Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с станциями для зарядки электромобилей на 1286 мест.
⚪️ Территория комплекса закрыта от машин и случайных прохожих. Вход осуществляется по специальным картам.
☀️ В микрорайоне высадят парк и благоустроят набережную Москвы-реки
✔️ Сейчас действуют скидки от 5% до 20% определяется по итогам выбранной программы и способа оплаты
Светлана @svetlanaxamzina расскажет подробнее
👍4🔥2
Портал ЕРЗ.РФ провел опрос о важности факторов при выборе новостройки
По мне немного странное распределение - цена важнее чем репутация (по факту безопасность вложения), а планировка важнее отсутствия вредных воздействий.
Кажется, должно иначе распределяться. Давайте проголосуем 👇🏻
По мне немного странное распределение - цена важнее чем репутация (по факту безопасность вложения), а планировка важнее отсутствия вредных воздействий.
Кажется, должно иначе распределяться. Давайте проголосуем 👇🏻
👍6