Мэрия отдала под застройку детскую площадку на улице Станиславского. Там может появиться микрорынок.

За "безвозмездный" детский сад мэрия отдаст землю.

29 августа на выездном совещании мэр Локоть заявил: "В строящемся жилом комплексе на ул. Николая Островского возводится новый детский сад на 150 мест. Ожидается, что строительство завершится к концу года. Готовый объект застройщик намерен безвозмездно передать муниципалитету."

Однако сделка оказалась возмездной. Сегодня на земельной комиссии мэрия одобрила изъятие земельного участка 54:35:014025:38 площадью 5879 кв м., на котором сейчас ООО "Союз-Инвест" строит детский сад. Взамен застройщик хочет себе получить 9959 кв. м на улице Краузе. Получается хитрость - детский садик безвозмездно, но за землю под ним отдайте другую взамен. Не деньгами, другой землей.

Оказалось - это не единственное что получил застройщик от мэрии. В июле 2019 года мэр города разрешил ООО СЗ "Союз-инвест" увеличить плотность застройки на 11% с 2,5 до 2,78 основного участка 54:35:014025:37, а так же уменьшить требуемые парковки на 272 машиноместа.

Площадь основного участка N 37 почти 7 га - 69 942 кв м. Увеличение плотности застройки всего на 11% позволило построить дополнительно до 19,5 тыс кв м жилья. Даже если представить что на старте продаж стоимость квадрата была 70 тыс. рублей то речь идет о миллиардной выручке от продаж квартир. Сейчас квартиры в новом ЖК продаются от 120 тыс рублей за метр.

При этом площадь детского сада, который передается мэрии - всего 3590 метров, 150 мест. То есть речь идет предположительно о 200-250 млн рублей. Например в 2022 году новый детский сад на Родниках на 320 мест оценивался в 530 млн рублей.

В общем, если кто-то обещает хорошее городу, возьмет дважды.

Кто будет отвечать за архитектурный облик города?

20 сентября мэр утвердил состав комиссии по согласованию архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства.

Требования к архитектурно градостроительному облику были приняты в июне 2023 года. Теперь комиссия будет утверждать соответствие требованиям всех новых проектов в зоне регулирования.

Состав комиссии:

1️⃣ Ложкин Александр Юрьевич – главный архитектор города Новосибирска, председатель комиссии

2️⃣ Смердова Маргарита Сергеевна – главный художник города Новосибирска.

3️⃣ Хорошунов Олег Владимирович – начальник управления художественного
облика города мэрии города Новосибирска.

4️⃣ Боярищев Евгений Викторович - заместитель начальника отдела формирования городской среды управления художественного облика города.

5️⃣ Андрианова Ирина Юрьевна – начальник отдела архитектуры и градостроительства государственного автономного учреждения Новосибирской области «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области»

6️⃣ Ерохин Григорий Порфирьевич – заведующий кафедрой градостроительства и ландшафтной архитектуры федерального
государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искусств имени А. Д. Крячкова», доцент, кандидат архитектуры (по согласованию);

7️⃣ Зеленцов Сергей Андреевич – начальник отдела градостроительства УАСИ мэрии города Новосибирска;

8️⃣ Позднякова Елена Викторовна – начальник Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска;

9️⃣ Поповский Игорь Викторович – архитектор, директор общества с ограниченной ответственностью «АПМ-2002».

🔟 Фаткин Иван Юрьевич – главный архитектор Новосибирской области министерства строительства Новосибирской области.

1️⃣1️⃣ Филиппов Валерий Николаевич – главный архитектор общества с ограниченной ответственностью «Студия КиФ».

Как обычно сотрудников мэрии больше на одного.