Owning a home has rarely been this much more expensive than renting
- 미국에서 서류상으로는 주택 소유가 임대보다 항상 더 비싸며, 보험, 세금 및 유지비와 같은 비용을 고려하면 평균적으로 약 14% 더 비쌈.
- 하지만 최근 몇 년 동안 거의 모든 주택 소유 비용이 급등하면서 그 차이는 훨씬 더 극단적으로 커졌음. 정확한 비용 추정치는 다양하지만, 최근 주택 소유에 대한 프리미엄은 임대료보다 최소 35% 이상 높으며, 이는 역사적 최고치에 가까운 수준이며 앞으로도 지속될 가능성이 높음.
- 주택을 구입하는 경우와 임대하는 경우 역사적 차이를 훨씬 뛰어넘고 있으며 이것은 GFC 이전과 유사하게 나타남
- 주택소유자 보험료 상승과 같은 요인이 격차 확대의 상당 부분을 차지하고 있음. 높은 모기지 금리 또한 도움이 되지 못하고 있음. 주택 구매 대 임대 비율이 과거 평균으로 돌아가려면 모기지 금리가 3.5%로 떨어져야 함.
_ 상업용 부동산 투자 회사인 CBRE는 올해 초 주택 소유 대비 구매 프리미엄을 약 35%로 보고 있으며, 가을에 모기지 금리가 하락하면서 사상 최고치인 52%에서 낮아진 것임.
- 내년에 모기지 금리가 서서히 하락하고 임대료가 상승하면 그 차이는 조금 덜 극단적 일 수 있다고 CBRE는 설명하고 있으며 프리미엄 수준은 2025년 말에 약 25%가 될 것으로 예측함.
Source: yahoo Finance
- 미국에서 서류상으로는 주택 소유가 임대보다 항상 더 비싸며, 보험, 세금 및 유지비와 같은 비용을 고려하면 평균적으로 약 14% 더 비쌈.
- 하지만 최근 몇 년 동안 거의 모든 주택 소유 비용이 급등하면서 그 차이는 훨씬 더 극단적으로 커졌음. 정확한 비용 추정치는 다양하지만, 최근 주택 소유에 대한 프리미엄은 임대료보다 최소 35% 이상 높으며, 이는 역사적 최고치에 가까운 수준이며 앞으로도 지속될 가능성이 높음.
- 주택을 구입하는 경우와 임대하는 경우 역사적 차이를 훨씬 뛰어넘고 있으며 이것은 GFC 이전과 유사하게 나타남
- 주택소유자 보험료 상승과 같은 요인이 격차 확대의 상당 부분을 차지하고 있음. 높은 모기지 금리 또한 도움이 되지 못하고 있음. 주택 구매 대 임대 비율이 과거 평균으로 돌아가려면 모기지 금리가 3.5%로 떨어져야 함.
_ 상업용 부동산 투자 회사인 CBRE는 올해 초 주택 소유 대비 구매 프리미엄을 약 35%로 보고 있으며, 가을에 모기지 금리가 하락하면서 사상 최고치인 52%에서 낮아진 것임.
- 내년에 모기지 금리가 서서히 하락하고 임대료가 상승하면 그 차이는 조금 덜 극단적 일 수 있다고 CBRE는 설명하고 있으며 프리미엄 수준은 2025년 말에 약 25%가 될 것으로 예측함.
Source: yahoo Finance
- 반도체, 가죽 가방, 노트북은 관세의 영향을 가장 많이 받은 중국산 수입품임. 2023년 중국 수입품의 가치는 2017년 보다 35% 감소함.
- 글로벌 기업들은 중국에서 멕시코, 베트남, 대만, 말레이시아 등 다른 허브로 생산을 이전. 그러나 멕시코와 베트남의 공장에서 생산되는 많은 제품에는 여전히 중국산이 부품이 포함되어 있음.
- 글로벌 기업들은 중국에서 멕시코, 베트남, 대만, 말레이시아 등 다른 허브로 생산을 이전. 그러나 멕시코와 베트남의 공장에서 생산되는 많은 제품에는 여전히 중국산이 부품이 포함되어 있음.