Global electricity prices

- 지난 며칠간 아제르바이잔에서 열린 COP29로 인해 에너지 정책이 주요 관심사로 부각됨. 기후 변화와 에너지 전환에 대한 미국의 정책 변화로 인해 앞으로 몇 달 동안 정치적, 경제적 불안정이 발생할 가능성이 높음.

- 현재 전기 가격 수준을 MKW/h당 미국 달러로 측정함. 영국, 일본, 독일은 높은 수입 에너지 의존도 등 여러 요인이 복합적으로 반영되어 90달러를 초과하여 상위권에 위치함. 반면 캐나다와 미국은 풍부한 수력 발전 자원과 글로벌 에너지 시장에 대한 낮은 의존도 덕분에 40달러 미만의 최저 가격을 나타내고 있음. 이러한 배경에서 캐나다와 미국이 지난 몇 달 동안 비교적 견고한 성장률을 보인 것은 우연이 아님. 반면 독일, 영국, 일본은 상대적으로 성장 속도가 약했음. 물론 이러한 성장률 격차에는 다른 이유도 있을 수 있지만 에너지 가격은 그 중요도가 높음을 시사함.

Source: Haver Analytics

US retailers stretch out Black Friday deals to lure flagging shoppers

- 미국 소매업체들은 블랙 프라이데이 할인 행사가 주춤하기 시작함에 따라 지속적인 소비를 유도하기 위해 하루 동안 진행되는 시즌 할인 행사를 몇 주 동안 지속하는 세일 행사로 확대하고 있음. 월마트, 아마존, 타겟, 메이시스 등 미국 소매업체들은 이번 주 블랙 프라이데이가 실제로 도래하기 훨씬 전부터 이미 대폭 할인을 제공하고 있음.

Circana의 데이터에 따르면 일반 상품 단위 매출은 전년 대비 3% 감소했음. 전미 소매업 협회는 11월과 12월에 미국의 겨울 휴가 매출이 거의 1조 달러에 달할 것으로 예상, 그러나 지출 증가율은 2018년 이후 가장 낮은 2.5~3.5%에 그칠 것으로 예상.

Source: FT

* 11/24일까지의 유진 뉴스심리지수는 -0.04로 지난 주(-0.77) 대비 개선되었지만 여전히 부정적 심리가 우위

Owning a home has rarely been this much more expensive than renting

- 미국에서 서류상으로는 주택 소유가 임대보다 항상 더 비싸며, 보험, 세금 및 유지비와 같은 비용을 고려하면 평균적으로 약 14% 더 비쌈.

- 하지만 최근 몇 년 동안 거의 모든 주택 소유 비용이 급등하면서 그 차이는 훨씬 더 극단적으로 커졌음. 정확한 비용 추정치는 다양하지만, 최근 주택 소유에 대한 프리미엄은 임대료보다 최소 35% 이상 높으며, 이는 역사적 최고치에 가까운 수준이며 앞으로도 지속될 가능성이 높음.

- 주택을 구입하는 경우와 임대하는 경우 역사적 차이를 훨씬 뛰어넘고 있으며 이것은 GFC 이전과 유사하게 나타남

- 주택소유자 보험료 상승과 같은 요인이 격차 확대의 상당 부분을 차지하고 있음. 높은 모기지 금리 또한 도움이 되지 못하고 있음. 주택 구매 대 임대 비율이 과거 평균으로 돌아가려면 모기지 금리가 3.5%로 떨어져야 함.

_ 상업용 부동산 투자 회사인 CBRE는 올해 초 주택 소유 대비 구매 프리미엄을 약 35%로 보고 있으며, 가을에 모기지 금리가 하락하면서 사상 최고치인 52%에서 낮아진 것임.

- 내년에 모기지 금리가 서서히 하락하고 임대료가 상승하면 그 차이는 조금 덜 극단적 일 수 있다고 CBRE는 설명하고 있으며 프리미엄 수준은 2025년 말에 약 25%가 될 것으로 예측함.

Source: yahoo Finance