Forwarded from CMWP Uzbekistan
В рамках изучения Джизакской области команда CMWP Uzbekistan во главе с генеральным директором компании - Денисом Соколовым - и руководителем аналитической группы CMWP - Алексеем Летуновским - встретилась с хокимом области Эргашем Салиевым.
На встрече коллеги обсуждали инвестиционный потенциал и перспективы развития области.
Новость на узбекском языке опубликована сегодня в местном издании.
Перевод новости по-русски здесь.
#CMWPTeam #CMWPэкспертиза #CMWPрегионы
Подписывайтесь на канал CMWP для эсклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
На встрече коллеги обсуждали инвестиционный потенциал и перспективы развития области.
Новость на узбекском языке опубликована сегодня в местном издании.
Перевод новости по-русски здесь.
#CMWPTeam #CMWPэкспертиза #CMWPрегионы
Подписывайтесь на канал CMWP для эсклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
👍4🔥2👏1
Forwarded from Gazeta.uz - Новости Узбекистана
Центробанк Узбекистана опубликовал индекс потребительских настроений за второй квартал, который снизился на 0,7 пункта. Согласно опросу, доля купивших жильё сократилась с 6,2% до 5,8%, машин — с 12,3% до 10,5%. Стало также меньше желающих приобрести жильё и машину в ближайшие месяцы.
https://www.gazeta.uz/ru/2024/08/19/consumer-sentiment-index/
Telegram | Instagram | YouTube
https://www.gazeta.uz/ru/2024/08/19/consumer-sentiment-index/
Telegram | Instagram | YouTube
Отличная статья Амаля Хаитова. Прозрачность рынка в числе прочего создается такими публикациями.
Forwarded from CMWP Uzbekistan
Амаль Хаитов, консультант CMWP, экслюзивно для издания Курсив делится своим мнением о том, как и почему меняется ландшафт коммерческой недвижимости Ташкента с развитием фуд-индустрии.
🍽️ Какие улицы города наиболее востребованы для открытия кафе
🍽️ Какие перспективы открываются инвесторам в сегменте общественного питания
🍽️ Почему открытие модных ресторанов с авторской кухней не угрожает сохранению традиций чайханы и заведениям с национальной кухней
🍽️ Как выбрать правильное место под открытие кафе
🍽️ Как и почему меняется спрос на помещения стрит-ритейла
На эти и другие вопросы отвечает наш эксперт, Амаль Хаитов, в своей колонке с «аппетитным» названием «От «обжорных рядов» к гастрокластерам»
#CMWPэкспертиза #CMWP_ритейл #CMWPэксперт
Подписывайтесь на канал CMWP для эсклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
🍽️ Какие улицы города наиболее востребованы для открытия кафе
🍽️ Какие перспективы открываются инвесторам в сегменте общественного питания
🍽️ Почему открытие модных ресторанов с авторской кухней не угрожает сохранению традиций чайханы и заведениям с национальной кухней
🍽️ Как выбрать правильное место под открытие кафе
🍽️ Как и почему меняется спрос на помещения стрит-ритейла
На эти и другие вопросы отвечает наш эксперт, Амаль Хаитов, в своей колонке с «аппетитным» названием «От «обжорных рядов» к гастрокластерам»
#CMWPэкспертиза #CMWP_ритейл #CMWPэксперт
Подписывайтесь на канал CMWP для эсклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
Kursiv Media Узбекистан
От «Обжорных» рядов к гастрокластерам: как рынок общепита меняется сам и меняет Ташкент
Как рынок общепита Ташкента влияет на городскую экономику, какие районы наиболее привлекательны для размещения кафе и ресторанов, какие перспективы открываются перед инвесторами.
🔥1
Forwarded from Пик Скартариса
Вот как-то так выглядит «пирог» теневой экономики Узбекистана.
Её общий объём в 2023 году оценили в 422,9 трлн сумов.
Из них больше всего (48,5%) составили услуги.
На втором месте идёт сельское, лесное и рыбное хозяйство — 36,8%.
8,3% пришлось на строительство, оставшиеся 6,4% — на промышленность.
Почему не измеряли незаконную экономику
Как уже говорилось, теневая экономика состоит их трёх частей, но измерили только две — неформальную (323,3 трлн сумов) и скрытую (99,6 трлн сумов).
Незаконную часть решили не оценивать потому, что она оказывает незначительное влияние основные показатели Узбекистана (экономический рост, занятость, цены), а также спрос и предложение.
В следующий раз (вроде в 2028-м будет) её тоже всё-таки стоит учесть, потому что добавленная стоимость там может быть немаленькой.
Кроме того, было бы неплохо указывать точные объёмы торговли, потому что «серого» там выше крыши.
Как в других странах
В итоге, теневая экономика Узбекистана составила 35,5% от общего ВВП.
Ссылаясь на данные МВФ, в Агентстве статистики сообщили, что это примерно столько же, сколько в Казахстане (35,8%), России (36,5%), Молдове (35,7%), Армении (34,5%).
Правда, разные организации оценивают по-разному. Например, в самом Казахстане считают, что у них теневая экономика не больше 20% к ВВП.
Как бы там ни было, меньше всего эта доля в Швейцарии (5,4%), США (5,7%), Нидерландах (8,8%).
Пожалуй, это и есть тот самый ориентир, к которому надо стремиться в ближайшие 10-20 лет )
@skartariss
#экономика
Её общий объём в 2023 году оценили в 422,9 трлн сумов.
Из них больше всего (48,5%) составили услуги.
На втором месте идёт сельское, лесное и рыбное хозяйство — 36,8%.
8,3% пришлось на строительство, оставшиеся 6,4% — на промышленность.
Почему не измеряли незаконную экономику
Как уже говорилось, теневая экономика состоит их трёх частей, но измерили только две — неформальную (323,3 трлн сумов) и скрытую (99,6 трлн сумов).
Незаконную часть решили не оценивать потому, что она оказывает незначительное влияние основные показатели Узбекистана (экономический рост, занятость, цены), а также спрос и предложение.
В следующий раз (вроде в 2028-м будет) её тоже всё-таки стоит учесть, потому что добавленная стоимость там может быть немаленькой.
Кроме того, было бы неплохо указывать точные объёмы торговли, потому что «серого» там выше крыши.
Как в других странах
В итоге, теневая экономика Узбекистана составила 35,5% от общего ВВП.
Ссылаясь на данные МВФ, в Агентстве статистики сообщили, что это примерно столько же, сколько в Казахстане (35,8%), России (36,5%), Молдове (35,7%), Армении (34,5%).
Правда, разные организации оценивают по-разному. Например, в самом Казахстане считают, что у них теневая экономика не больше 20% к ВВП.
Как бы там ни было, меньше всего эта доля в Швейцарии (5,4%), США (5,7%), Нидерландах (8,8%).
Пожалуй, это и есть тот самый ориентир, к которому надо стремиться в ближайшие 10-20 лет )
@skartariss
#экономика
Узбекистан занял первое место в мире по индексу ощущаемой безопасности. Это отличная возможность для того чтобы вокруг этого строить стратегию развития.
Ссылка на отчет https://www.visionofhumanity.org/wp-content/uploads/2023/02/SPI-2023-2.pdf
Ссылка на отчет https://www.visionofhumanity.org/wp-content/uploads/2023/02/SPI-2023-2.pdf
👍1🤔1
Forwarded from CMWP Uzbekistan
Ташкентский ритейл и аналитическая база CMWP пополнились новым зарубежным брендом, появившимся на рынке Узбекистана.
25 августа в Ташкенте состоялось техническое открытие первого супермаркета казахстанской сети Galmart. Официальное открытие состоится в конце сентября, но магазин уже открыт для посетителей и отлаживает все процессы для максимально эффективной работы.
Новый магазин разместился в знаковом торгово-развлекательном центре столицы - Tashkent City Mall - и занимает около 6 тыс.кв.м.
Формат супермаркета ориентирован на семейный шопинг и предлагает широкий ассортимент продуктов, включая готовую кулинарию, в том числе под собственным брендом Galmart. В магазине представлен широкий выбор локальных и импортных продуктов, товары для дома, продукция FMCG. Помимо традиционных касс, внедрены бесконтактные зоны самообслуживания, что обеспечивает быстрый и удобный процесс покупок.
Сеть насчитывает 10 магазинов: семь в Астане и три в Алматы.
Galmart вышел на рынок Узбекистана с концепцией большого семейного супермаркета, предлагая качественные товары, высокий сервис и современные технологии для удобства покупателей. Супермаркет, открытый в Ташкенте, стал одиннадцатым в сети Galmart.
Рады поделиться с вами некоторыми фотографиями нового магазина и мнением эксперта CMWP, Амаля Хаитова, посетившего супермаркет:
Желаем новому бренду устойчивого развития, а ташкентцам нового позитивного опыта покупок!
#CMWP_ритейл
Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
25 августа в Ташкенте состоялось техническое открытие первого супермаркета казахстанской сети Galmart. Официальное открытие состоится в конце сентября, но магазин уже открыт для посетителей и отлаживает все процессы для максимально эффективной работы.
Новый магазин разместился в знаковом торгово-развлекательном центре столицы - Tashkent City Mall - и занимает около 6 тыс.кв.м.
Формат супермаркета ориентирован на семейный шопинг и предлагает широкий ассортимент продуктов, включая готовую кулинарию, в том числе под собственным брендом Galmart. В магазине представлен широкий выбор локальных и импортных продуктов, товары для дома, продукция FMCG. Помимо традиционных касс, внедрены бесконтактные зоны самообслуживания, что обеспечивает быстрый и удобный процесс покупок.
Сеть насчитывает 10 магазинов: семь в Астане и три в Алматы.
Galmart вышел на рынок Узбекистана с концепцией большого семейного супермаркета, предлагая качественные товары, высокий сервис и современные технологии для удобства покупателей. Супермаркет, открытый в Ташкенте, стал одиннадцатым в сети Galmart.
Рады поделиться с вами некоторыми фотографиями нового магазина и мнением эксперта CMWP, Амаля Хаитова, посетившего супермаркет:
Запуск данного проекта свидетельствует о постепенно меняющихся потребительских предпочтениях жителей Ташкента, о растущем запросе на бóльший выбор товаров и форматов магазинов и, безусловно, задает новые стандарты сервиса и торговой индустрии в целом.
Желаем новому бренду устойчивого развития, а ташкентцам нового позитивного опыта покупок!
#CMWP_ритейл
Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
👍2
Forwarded from CMWP Uzbekistan
CMWP представляет центрическую карту офисной недвижимости. Карта отражает пространственное распределение и плотность объектов офисной недвижимости Ташкента.
Карта офисной недвижимости отрисована в радиусе и с шагом 2,5 км, что позволяет увидеть постепенное изменение плотности объектов от центра города к периферийным зонам. На карте отображены офисы класса А, В и С из базы CMWP.
Карта наглядно подтверждает факт высокой концентрации офисных объектов в центре, что связано с потребностью пользователей в близости к деловой активности и транспортным узлам. Она также дает понимание о возможности открытия небольших офисов в радиусе 7,5 км от центра в северной и юго-восточной частях города, отличающихся густой населенностью.
#CMWP_экспертиза #CMWP_офисы #Офисы
Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
Карта офисной недвижимости отрисована в радиусе и с шагом 2,5 км, что позволяет увидеть постепенное изменение плотности объектов от центра города к периферийным зонам. На карте отображены офисы класса А, В и С из базы CMWP.
Карта наглядно подтверждает факт высокой концентрации офисных объектов в центре, что связано с потребностью пользователей в близости к деловой активности и транспортным узлам. Она также дает понимание о возможности открытия небольших офисов в радиусе 7,5 км от центра в северной и юго-восточной частях города, отличающихся густой населенностью.
#CMWP_экспертиза #CMWP_офисы #Офисы
Подписывайтесь на канал CMWP для эксклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
👍2
Forwarded from Spot.uz – бизнес и технологии
Сколько стоит аренда офиса в Ташкенте в 2024 году
Консалтинговая компания CMWP представила обзор офисной недвижимости Ташкента за первое полугодие, с которым ознакомился Spot. В 2024 году столичный рынок офисной недвижимости остается стабильным.
Основная проблема рынка — нехватка качественных офисных площадей, из-за чего поддерживается уровень высоких арендных ставок. Общая площадь арендуемых площадей составляет 632 тыс. кв. м.
Вакантность в классе A выросла до 36,6% после добавления трех новых банковских башен в Ташкент-Сити. В классе B вакантность увеличилась на 3,1% из-за реконструкции объектов.
Эксперты ожидают, что к 2025 году количество качественных офисных помещений вырастет, что должно привести к снижению арендных ставок:
https://www.spot.uz/ru/2024/09/11/commercial-tashkent/
Telegram | Instagram | YouTube
Консалтинговая компания CMWP представила обзор офисной недвижимости Ташкента за первое полугодие, с которым ознакомился Spot. В 2024 году столичный рынок офисной недвижимости остается стабильным.
Основная проблема рынка — нехватка качественных офисных площадей, из-за чего поддерживается уровень высоких арендных ставок. Общая площадь арендуемых площадей составляет 632 тыс. кв. м.
Средняя арендная ставка класса A/A+ составляет $32 за кв. м., и $23,9 за класс B/B+ с учетом роста на 2,1%.
Вакантность в классе A выросла до 36,6% после добавления трех новых банковских башен в Ташкент-Сити. В классе B вакантность увеличилась на 3,1% из-за реконструкции объектов.
Эксперты ожидают, что к 2025 году количество качественных офисных помещений вырастет, что должно привести к снижению арендных ставок:
https://www.spot.uz/ru/2024/09/11/commercial-tashkent/
Telegram | Instagram | YouTube
Forwarded from CMWP Uzbekistan
12 сентября Центральный Банк Узбекистана принял решение оставить ключевую ставку без изменений на уровне 13,5%
Это означает, что ЦБ чувствует себя относительно комфортно в рамках ожидаемых показателей роста ВВП и инфляции.
Снижение ключевой ставки стимулирует кредитование и экономическое развитие, однако за это приходится платить высокой инфляцией.
Задача регулятора - нащупать тот уровень ставки, при котором экономика балансируется.
Проблема Узбекистана в том, что ключевая ставка не транслируется непосредственно в кредитование экономики.
В странах с более развитой финансовой системой коммерческие кредиты выше ключевой ставки на 1-2 процентных пункта, в Узбекистане же реальная кредитная ставка все еще "оторвана" от ключевой ставки.
Разница составляет огромные 8-10%.
Это означает, что снижение ключевой ставки в любом случае не позволит насытить деньгами экономику.
Для этого необходимо:
🚩 совершенствование финансовой системы,
🚩 повышение прозрачности рынка,
🚩 совершенствование системы оценки рисков.
В целом необходимо снижать издержки кредитования.
Хорошим инструментом, позволяющим повысить эффективность кредитной системы, является ипотечное кредитование.
Государство имеет инструменты поддержки и стимулирования ипотеки, а это в свою очередь повысит финансовую грамотность бизнеса и профессионализм банковских работников.
#АктуальныйКомментарий #CMWPэксперт #Эксперт
Подписывайтесь на канал CMWP для эсклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
Это означает, что ЦБ чувствует себя относительно комфортно в рамках ожидаемых показателей роста ВВП и инфляции.
Снижение ключевой ставки стимулирует кредитование и экономическое развитие, однако за это приходится платить высокой инфляцией.
Задача регулятора - нащупать тот уровень ставки, при котором экономика балансируется.
Проблема Узбекистана в том, что ключевая ставка не транслируется непосредственно в кредитование экономики.
В странах с более развитой финансовой системой коммерческие кредиты выше ключевой ставки на 1-2 процентных пункта, в Узбекистане же реальная кредитная ставка все еще "оторвана" от ключевой ставки.
Разница составляет огромные 8-10%.
Это означает, что снижение ключевой ставки в любом случае не позволит насытить деньгами экономику.
Для этого необходимо:
🚩 совершенствование финансовой системы,
🚩 повышение прозрачности рынка,
🚩 совершенствование системы оценки рисков.
В целом необходимо снижать издержки кредитования.
Хорошим инструментом, позволяющим повысить эффективность кредитной системы, является ипотечное кредитование.
Государство имеет инструменты поддержки и стимулирования ипотеки, а это в свою очередь повысит финансовую грамотность бизнеса и профессионализм банковских работников.
#АктуальныйКомментарий #CMWPэксперт #Эксперт
Подписывайтесь на канал CMWP для эсклюзивного доступа к экспертизе о недвижимости Узбекистана!
👍1
Forwarded from Gazeta.uz - Новости Узбекистана
Руководителем Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства стал Сирожиддин Эшкувватов. До этого он работал прокурором Ташкентской области.
https://www.gazeta.uz/ru/2024/09/12/inspection/
Telegram | Instagram | YouTube
https://www.gazeta.uz/ru/2024/09/12/inspection/
Telegram | Instagram | YouTube