Права и риски застройщика в вопросе строительства в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства

Обзор Постановления КС РФ от 13.10.2022 №43-П подготовил Илья Абрамов, советник INTELLECT, адвокат АБ ИНТЕЛЛЕКТ.

Проблема: Без согласования с сетевыми организациями юридическим и физическим лицам запрещены строительство или реконструкция в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства (подп. "а" п. 10 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 №160, которым утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон). Заявитель решил оспорить данное положение в КС РФ.

Позиция КС РФ: Для упрощения позиции застройщиков при оспаривании отказов в выдаче разрешений на строительство в этой сфере Конституционный Суд указал, что суд обязан содержательно оценивать основания такого отказа, не ограничиваясь только критериями соблюдения процедуры и ссылкой на нормативное требование получить решение сетевой организации о согласовании.

Следовательно, теперь отказы в выдаче разрешений на строительство, обусловленные исключительно отказом сетевой организации в согласовании размещения объекта, можно напрямую обжаловать в суде, не боясь получить формальный отказ только из-за отсутствия такого согласия от сетевой организации.

В заключение КС РФ в постановлении обратил внимание на главную проблему существующей ситуации — отсутствие соответствующего положения об охранных зонах объектов электроэнергетики, которое сочеталось бы с новым регулированием.

В статье Илья обратил внимание и на следующие вопросы:
➖ на чем еще сделан акцент в постановлении КС РФ;
➖ дилеммы конституционных и регуляторных норм;
➖ критерии для отказа в согласовании сетевых организаций.

Полный материал доступен по ссылке.

Открытые зарубежные реестры данных

Об электронных аналогах ЕГРЮЛ и ЕГРН в Чехии, Грузии и Сербии с открытым доступом рассказал Анатолий Зазулин, старший юрист INTELLECT.

Различные реестры данных сейчас растут, как грибы после дождя, во многих странах. Это часть нового тренда по превращению государства в «электронную площадку предоставления госуслуг». Среди них особо полезными являются реестры недвижимости и юридических лиц — оно и немудрено, ведь всем хочется обезопасить себя перед заключением сделки или наймом на работу.

В России к подобным сервисам относятся ЕГРЮЛ и ЕГРН. ЕГРН достаточно проблемен в аспекте скорости, постоянных обвалов сервера и необходимости перевода XML-файлов в человекочитаемый формат на сайте. В следующем году к этим проблемам добавится частичная непрозрачность реестра — сведения о собственниках недвижимости будут доступны только в том случае, если они дали на это согласие.

Во многих странах доступ к реестрам (в России, например, — к реестру недвижимости) ограничен и является платным. Но есть исключения, о которых и идет речь в полной версии заметки Анатолия.

Полный материал с инфографикой доступен по ссылке.

INTELLECT поздравляет всех причастных с праздником!

2022 год бросил множество самых различных вызовов юридическому сообществу. Большинство этих вызовов нам всем предстоит еще только преодолеть. Какая-то часть уже пройдена. Но вот что бесспорно: в текущих реалиях стоит не унывать, а объединяться. Рано или поздно ситуация в мире и стране изменится, а вот от того, что мы делаем сейчас, зависит будущее юридического пространства.

Не в наших силах в один миг изменить всю политическую обстановку, но в наших руках имеется сила для создания и выработки крепкого юридического сообщества, которое способно успешно бороться со всеми вызовами. За последнее время отчетливо видно, что интерес юристов к различным мероприятиями правового характера упал: стало меньше научных публикаций, меньше активности на конференциях и т.д. Оно и понятно: у кого есть желание вкладываться в то, во что он верил, глядя на то, как это рушится на глазах. Но в этом и ключ. Сейчас как никогда необходимы сплочение, обмен идеями, мыслями и переживаниями.

Известна поговорка: "что посеешь, то и пожнешь". Не менее известно и следующее высказывание: "Тяжелые времена рождают сильных людей. Сильные люди создают хорошие времена. Хорошие времена рождают слабых людей. Слабые люди создают тяжелые времена". Применительно к нашему юридическому мирку это значит, что все наши целенаправленные действия и объединенные усилия на его преобразование должны заложить крепкий фундамент под будущее прекрасного правового пространства.

Живите, радуйтесь, любите! 🙌

⚡️ 7 декабря Михаил Хохолков, руководитель практики "Медиаправо", проводит вебинар, посвященный изменениям законодательства о рекламе.

Вебинар для всех, у кого нет конкретных решений и ответов на вопросы:
➖ Кто и как будет контролировать рекламу в Интернете?
➖ Реклама vs информация. Что вообще маркировать?
➖ Какова роль рекламного агентства в цепочке предоставления данных в ЕРИР?
➖ Как и где указывать токен рекламы в видео, рекламных креативах маленького размера, социальных сетях, email-рассылках, на маркетплейсах?

Вебинар будет проходить на платформе Zoom, но нужна предварительная регистрация по ссылке. Стоимость участия - 2099 руб.

Помимо непосредственно юридической практики, Михаил является экспертом рабочей группы по рекламе Аналитического центра при Правительстве РФ, преподаватель по магистерской программе "Юрист в сфере ТМТ" в УРгЮУ.

(с) у Михаила есть собственный ТГ-канал

«Право.Ru-300»: все 7 «стрел» попали в цель 🎯

В начале декабря опубликован главный юридический рейтинг страны «Право.ru-300». В 2022 году рейтинг стал 13-м по счету – и в 13-й раз INTELLECT в нем участвует. Фирма отмечена во всех 7 практиках, в которые подавала заявки.

Наиболее значимыми для INTELLECT завоевания в рейтинге «Право.ru-300» 2022 года:

➖ Практика «ТМТ / Цифровая экономика» повторила достижения пяти предыдущих лет, попав в федеральный список лидеров отрасли. Отрасль отмечена сразу в двух топ-листах рейтинга – «Цифровая экономика» и «ТМТ»;
➖ Практика «Интеллектуальная собственность» выиграла «золото» регионального рейтинга вот уже 12-й год подряд
➖ Практика «Банкротство» впервые отмечена в первой группе регионального рейтинга – в списке лучших из лучших. И это предмет особой гордости, учитывая огромную конкуренцию. В региональный рейтинг по этой практике вошла 71 компания, поделенная на 5 групп. А INTELLECT разделил «золото» этого соревнования с 7 сильнейшими игроками;
➖ Практика «Семейное и наследственное право» сохранила позицию лидера в региональном рейтинге, повторив дебютный успех прошлого года;
➖ Практика «Трудовое право» после прошлогоднего «серебра» в этом году заслуженно вернулась в «золотую» группу (впервые - в 2017 году);
➖ Практика «Уголовное право» INTELLECT вошла во вторую региональную группу.

Что касается финансово-статистического рэнкинга, то показатели INTELLECT относительно стабильны. Команда занимает позиции одной из ведущих российских юрфирм и входит:

➖ в ТОП-10 по количеству юристов;
➖ в ТОП-30 по выручке на юриста;
➖ в ТОП -50 по выручке.

(c) о серьезном уровне конкуренции свидетельствует количество поданных заявок: они были получены более чем от 500 юридических фирм со всей России.

Подробный материал доступен по ссылке.

⚡️ Защита прав на НМПТ

ВС РФ опубликовал Определение от 15 ноября 2022 г. №308-ЭС22-9213 по делу №А63-13005/2020 о взыскании с производителя контрафактной минеральной воды компенсации за незаконное использование обозначения «Ессентуки».

Суд указал, что использованием НМПТ (наименование места происхождения товара) считается его размещение, в частности, на товарах и упаковках товаров, которые вводятся в гражданский оборот на территории РФ.

Комментируя Определение, ведущий юрист INTELLECT Анастасия Герман, отметила, что "при взыскании компенсации за нарушение исключительных прав на рассматриваемое средство индивидуализации в двукратном размере стоимости контрафакта нельзя не учитывать особое правило о принадлежности самостоятельных исключительных прав на одно и то же НМПТ одновременно разным лицам.

По этой причине Верховный Суд отметил, что сумма дохода или двойной стоимости товара должна распределяться на всех обладателей исключительного права, так как это является доходом от нарушения прав всех правообладателей одновременно, и сделал справедливый вывод о необходимости привлечения в процесс иных правообладателей НМПТ. Без последних невозможно достоверно определить долю истца в подлежащей взысканию компенсации, поэтому вопрос о привлечении их к участию в деле должен был поставить суд первой инстанции".

Полный материал и наш комментарий доступны по ссылке.

⚡️ Юридический аудит сайта

8 декабря ведущий юрист INTELLECT Анастасия Герман выступает на онлайн-встрече делового клуба "Топ-персонал", в рамках которой будут рассмотрены следующие вопросы: как содержать сайт в порядке? Получать прибыль, а не убытки. Избежать миллионных штрафов, блокировки сайта, уголовной ответственности. Учесть все нюансы авторского права и новвоведения в законе о рекламе.

Участие - бесплатное, но доступно только после предварительной регистрации по ссылке.

❓В России «угоняют» телефонные номера

Россияне жалуются на так называемые «угоны» сотовых номеров, когда с помощью специальной программы мошенники получают доступ к ним и используют для обмана людей

По данным пресс-службы «МегаФона», в октябре сотовые операторы заблокировали более 100 млн звонков с подменных номеров по всей стране. Это удалось сделать с помощью совместного решения, которое блокирует звонки с подменным номером.

Сложившуюся ситуацию прокомментировал Дмитрий Загайнов, партнер и руководитель группы практик "Уголовное право" АБ Интеллект: "если владелец «угнанного» номера обратился в полицию, а также предупредил оператора о неправомерном использовании номера, оператор должен предложить ему защиту или замену номера. Кроме того, в полиции должны быть заявления от тех, кому были совершены звонки".

Дмитрий отмечает, что в такой ситуации правоохранительные органы делают запрос оператору, чтобы выяснить, когда совершались звонки, использовались ли для этого эмуляторы. Сотовая компания устанавливает факт, информация поступает в полицию, на базе этих данных проводится экспертиза с целью установления номера звонившего. Если номера фальшивые, то дело будет бесфигурантным – наказать никого не удастся. Поймать таких мошенников можно только с помощью современных технологий.

Кроме того, по словам Дмитрия , в подобных делах есть и другие, специальные составы преступления в соответствии со ст. 272 и 273 УК РФ. Они имеют достаточно широкое толкование, но, согласно им, учитываются любые сведения, которые представлены в форме электрических сигналов, независимо от средств хранения, обработки и передачи.

«Сотовые телефоны попадают в эту категорию. Если имел место неправомерный доступ к информации о владельце либо применялось вредоносное ПО, то нужно возбуждать уголовное дело», – резюмирует Дмитрий.

Полный материал и наш комментарий доступны по ссылке.

❓Как быть с миноритариями?

Роман Речкин, старший партнер INTELLECT, – о необходимости соблюдения норм процесса при вынесении неправосудных судебных актов. Поводом для написания заметки послужило дело Соликамского магниевого завода.

В ноябре арбитражный суд Уральского округа отложил рассмотрение кассационной жалобы экс-акционеров ОАО "Соликамский магниевый завод". Они владели в совокупности 89,4% предприятия, пока в мае суд не удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ об изъятии принадлежащих им акций в собственность государства. В кассационной жалобе бизнесмены ссылались на процессуальные нарушения, допущенные в первой инстанции. В частности, они указали на то, что суд не привлек в качестве третьих лиц всех миноритарных акционеров.

В августе прокуратура Пермского края обратилась в суд с иском уже к миноритариям – об изъятии акций и передаче их на баланс Росимущества. Соответчиками по делу были признаны 512 физических и несколько юридических лиц.

Роман Речкин: "Прокурор Пермского края, называя вещи своими именами, "подложил свинью" Генпрокуратуре, безусловно подтвердив то, что миноритарных акционеров-физлиц необходимо было привлекать к участию в «основном» споре, а решение вынесено в отношении прав и обязанностей лиц, не привлеченных к участию в деле, с последствиями, предусмотренными п. 4 ч. 4 ст. 288 АПК РФ".

Читайте заметку по ссылке.

Портал 66.ru сообщает, что немецкая корпорация Bayer подала против ЗАО «Березовский фармацевтический завод» (завод Lekas) иск о запрете использования исключительных прав на изобретением области химии (фармакологии).

Поводом для иска является регистрация заводом медицинского препарата «Ривароксабан Лекас».

Юридическая фирма INTELLECT не представляет ни одну из сторон в споре, но очень бы хотела, но проявляет к нему живой интерес. Не так часто рассматриваются подобные дела в Арбитражном суде Свердловской области.

Дело назначено на 13.12.2022, судья Селиверстова Елена Владимировна.

"Возобновление смертной казни в России возможно только в результате изменения, а фактически принятия новой Конституции", - Зорькин, 29.11.2022.

По мнению Зорькина, отмена моратория на смертную казнь возможна только в случае принятия новой Конституции.

"Я никогда не говорил о необходимости немедленного возврата смертной казни. Это возможно, только если к тому есть максимально весомые основания. Например, если общественная опасность тягчайших преступлений в стране зашкаливает — убийств прежде всего — или в военное время, как это и раньше бывало", - Медведев, 08.12.2022.

По мнению Медведева, менять Конституцию РФ для возврата смертной казни не нужно: он отметил, что необходимо чтобы «изменились сами правовые позиции Конституционного суда по вопросу о смертной казни».

Разное толкование конституционных норм впечатляет. Не даром говорят: "сколько юристов, столько и мнений".

Тем временем в Беларуси введут смертную казнь за государственную измену для чиновников и военных. Цель подготовки законопроекта — принятие мер по предупреждению преступлений экстремистской направленности.

Информация к размышлению.

Мобилизация не требуется, сказал Путин.
Путин – источник права, сказал Клишас, Указы не нужны, нужно просто слушать, что говорит Президент.

Так вот, на случай, если Путина злые бояре плохо информируют, мобилизация таки нужна, а для её начала достаточно Президенту объявить по телевизору или просто многозначительно промолчать, ведь его молчание, в отсутствие Указа об отмене мобилизации, источник права, устанавливающий возобновление объявленой ранее Указом мобилизации…
- следите за мыслью? - если в эта маловероятная ситуация произойдет, то наш экипаж просит вас надеть спасательные жилеты и проследовать к аварийным выходам, которые расположены…

💸 Необоснованные иски в банкротстве

Александр Латыев, партнер и руководитель практики «Недвижимость, энергетика и ЖКХ», к.ю.н, написал заметку про ответственность арбитражного управляющего и конкурсных кредиторов за необоснованные иски от имени банкрота.

В банкротных кругах немало нашумело дело ВЛПК, в котором ВС РФ указал на возможность привлечения к субсидиарной ответственности арбитражного управляющего и контролирующих кредиторов должника при совершении ими согласованных действий, направленных на причинение вреда должнику (другим его кредиторам).

В связи с этим вопрос: а можно ли ту же логику использовать для привлечения тех же лиц к субсидиарной ответственности за необоснованно предъявленные иски?

Не секрет, что когда начинается банкротство, арбитражные управляющие нередко заявляют целый ворох исков – неважно, обоснованных или нет, – ко всем, до кого хотя бы теоретически могут дотянуться. Суды, как правило, дают банкротам отсрочку в уплате госпошлины. Если в удовлетворении каких-то исков откажут, так не беда – может, по другим ответчики ходить не будут, прошляпят, так что и появится какое-никакое требование в конкурсной массе. И продать можно (ну, или повзыскивать), и арбитражнику плюсик в карму – работает, надрывается.

Но вот сегодня мне довелось выступать со стороны ответчика в таком иске. Виндикационном. Исковая давность по которому, даже будь он обоснован, истекла три года назад при самом жестком варианте ее расчета (если только суд не сойдет с ума и не решит, что банкротство обнуляет давность). Ответчик о ее истечении, естественно, заявил, но возражал и по существу, в первую очередь – по правам истца на спорное имущество.

Вот я его и спрашиваю: а у вас в конкурсной массе есть деньги-то, чтобы госпошлину оплатить с 8 миллионов, в которое оценено имущество, чтобы компенсировать расходы на экспертизу и чтобы, в конце концов, мой гонорар погасить? Дело-то проигрышное, хотя бы по давности. Кредиторы в курсе вообще, чем вы тут занимаетесь?

На что арбитражный управляющий на голубом глазу, но под аудиопротокол говорит, что имущества у должника нет, возмещать все равно не из чего. А если суд придет к выводу о фальсификации доказательства, так ему же лучше – это будет поводом, чтобы не освобождать должника от обязательств (да, истец – физлицо, и это тоже любопытный нюанс, ВС же у нас говорит, что КДЛ у физлица не бывает, но это в нормальном положении, а в банкротстве?).

Весть текст заметки доступен по ссылке.

Вечерний Екатеринбург.

Вид из окна офиса INTELLECT.

🔥 Интервью партнера INTELLECT

Александр Латыев стал одним из первых гостей в новом студенческом проекте "Пара слов с...".

Проект организован студентами УРгЮУ, где Александр ведет активную преподавательскую деятельность. Идея проекта – беседы студентов со своими преподавателями.

В интервью Александр рассказал:
• как пришел в юриспруденцию,
• как стал преподавателем,
• про любимые и нелюбимые предметы,
• про учебу в Нидерландах,
• о сфере научных интересов,
• о состоянии науки и перспективных темах в науке
• и о многом другом.

Интервью доступно по ссылке

Открытие временной практики "Мобилизация 2022"

Осенний опыт показал востребованность и необходимость изучения и применения норм, связанных с воинскими обязанностями, призывом, мобилизацией.

В INTELLECT была создана временная практика "Мобилизация 2022".

Она предполагает юридические консультации специалистов INTELLECT по актуальным вопросам, касающимся мобилизации, призыва на воинскую службу, методам розыска, вопросам трудового права, вопросам корпоративного управления бизнесом в условиях мобилизации лиц, входящих в органы управления.

Комплексный правовой консалтинг компаний: проведение обучения топ-менеджмента и информационных семинаров для сотрудников, сегментирование коллектива по группам риска, работа с повестками и предписаниями.

Разъяснение риска административной и (или) уголовной ответственности работодателей, их руководителей и граждан, подлежащих мобилизации.

Самые необходимые материалы по теме:
➖ Как предпринимателям минимизировать риски приостановки деятельности в связи с мобилизаций
➖ Мобилизация. Памятка для HR-специалистов
➖ Мобилизация. Памятка для граждан: кого и как могут призвать при частичной мобилизации, ответы на самые актуальные вопросы
➖ Как спасти свое дело в случае призыва
➖ Когда у призванного по мобилизации возникает статус военнослужащего, а значит и риск уголовной ответственности

Страница практики на нашем сайте