⚡️Бали. Cтарт продаж второй очереди отельных апартаментов от самого известного бренда острова

Новый отель на 274 номера станет частью крупнейшего развлекательного комплекса Бали, который уже привлекает 1,5 млн гостей в год.

Отель строит один из ведущих девелоперов острова, а управление берет на себя бренд с международной репутацией и стабильным туристическим трафиком.

Первая очередь распродана. Сейчас есть шанс зайти в проект на раннем этапе второй фазы.

➡️ Оставить заявку

📍Локация: Чангу, в 5 минутах от океана и всемирно известного пляжного клуба, на территории уже работающего развлекательного комплекса со всей инфраструктурой.

Почему инвесторы выбирают этот проект:
• Тысячи кв.м собственной инфраструктуры – 80% уже функционирует
• Узнаваемость бренда и стабильный трафик – 3.000 заявок на размещение в месяц
• Привилегии для собственников – бесплатное проживание до 14 дней и бонусная программа от $8.230 ежегодно
• Один из немногих проектов с высоким туристическим потоком с первого дня работы

Коммерческие условия:
• Цена: от $167.000 за меблированную студию с отделкой
• Доходность: 9–13% годовых
• Срок сдачи: 2 квартал 2026, работы на площадке уже начались
• Рассрочка: возвратный депозит $2.000 на 14 дней, далее первоначальный взнос 35% и остальные платежи в течение 18 месяцев

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

@intermark_bali

💎 Бали: где сегодня концентрируется премиальный спрос

За последние 2–3 года спрос на Бали заметно изменился.
Остров все активнее выбирают состоятельные туристы, предприниматели и digital-номады. Им нужен доступ к локациям, где сосредоточена премиальная деловая и развлекательная жизнь острова.

Где проходят мероприятия Forbes, открываются рестораны Michelin, работают крупнейшие пляжные клуб – туда в первую очередь приходит и спрос на качественную недвижимость.

Ключевые локации, которые уже притягивают премиальный спрос на Бали:
▪️Savaya (Улувату) – флагманский beach club для международных мероприятий и закрытых вечеринок
▪️El Kabron (Улувату) – закаты с видом на океан и винная карта уровня 3* Michelin
▪️Finns (Чангу) – крупнейший beach club Чангу с VIP-зонами, спорткомплексом и коворкингом
▪️Karma Kandara (Унгасан) – закрытый клуб с приватным пляжем для резидентов и гостей вилл
▪️Kempinski и Ritz Carlton (Нуса Дуа), Four Seasons и Raffles (Джимбаран), Jumeirah (Улувату) – глобальные отельные бренды, которые уже закрепили премиальные уровни цен в своих локациях

Почему это важно инвестору?
• Чем выше класс инфраструктуры, тем выше средний чек аренды и постоянный поток состоятельных туристов.
• Эти районы показывают прирост цен 30–40% за 1,5–2 года строительства.
• Здесь строятся проекты, которые выходят на 8–15% годовых по аренде уже в первые годы после сдачи.
• Даже на вторичке такие объекты удерживают высокую ликвидность из-за их дефицита

📈 Здесь цены растут не только за счет стройки, но и за счет локации, куда заходит глобальный премиум-сегмент.

Если вы планируете зайти в этот сегмент – поможем подобрать объекты с высокой доходностью и понятной стратегией выхода.

➡️ Оставьте заявку – наши эксперты подберут лучшие варианты

@intermark_bali

⚡️Бали. Пресейл в Нуса-Дуа – от $99.000 за таунхаусы

Новый дизайнерский проект в Нуса-Дуа – районе, изначально созданном под премиальный туризм. Одно из лучших предложений по соотношению цены, уровню строительства и локации.

📍Почему Нуса-Дуа:
• Широкие дороги и прямой выезд на скоростное шоссе до аэропорта
• Пляжи, пригодные для безопасного купания, гольф-поля
• Отели 5*: Ritz-Carlton, Kempinski, Hilton, St. Regis
• Локация международных мероприятий и бизнес-форумов

➡️ Получить консультацию

Чем интересен проект:
▪️Этап пресейла: минимальные цены и высокий потенциал роста
▪️Доход 8–13% годовых на аренде под управлением профессиональной команды
▪️Развитая внутренняя инфраструктура в комплексе и трансфер на гольф-каре до пляжа и Canna Beach Club: 5–7 минут
▪️Застройщик с международным опытом и двумя реализованными комплексами на Бали – мировые стандарты строительства и полный пакет разрешений

Цены:
• от $99.000 за таунхаусы с 1 спальней и джакузи
• от $148.500 за виллы с 2–3 спальнями и бассейном
Все цены включают мебель, технику и НДС 11%

Условия:
• Сдача: октябрь 2026
• Первый взнос – 30%, депозит для бронирования – $1.000
• Leasehold 25+25 лет

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать юнит по цене пресейла, оставьте заявку по ссылке

@intermark_bali

Почему Нуса-Дуа — самая престижная локация на Бали?

Нуса-Дуа — это не просто живописный курорт, но и высоколиквидная и быстрорастущая локация для инвестиций, и вот почему:

🔹 Идеальная транспортная доступность. Широкие дороги и прямой выезд на скоростное шоссе до аэропорта делают Нуса-Дуа удобным для туристов и жителей. Это сокращает время на дорогу и повышает привлекательность района для арендаторов и инвесторов.
Ключевая выгода: близость к аэропорту всегда увеличивает арендный спрос.

🔹 Высокий уровень инфраструктуры. Отели 5* — Ritz-Carlton, Kempinski, Hilton, St. Regis — гарантируют стабильный поток состоятельных гостей и арендаторов. Помимо этого, Нуса-Дуа славится своими пляжами, безопасными для купания, и гольф-полями, что создает привлекательные условия для отдыха и бизнеса. Перспектива: высокая конкуренция за недвижимость в таких локациях ведет к росту цен и арендных ставок.

🔹 Редкость предложений. В последние годы новых объектов в Нуса-Дуа почти не строят. Меньше предложений = больше конкуренции за оставшиеся проекты, что создает отличные условия для роста стоимости и аренды.

🔹 Курортная столица. Этот район был специально спроектирован для премиального отдыха. Здесь находятся белоснежные пляжи с бирюзовой водой, где идеальные условия для водных видов спорта и семейного отдыха. Нуса-Дуа — это место, где роскошные 5* отели соседствуют с галереями азиатского искусства и религиозными памятниками.

📊 Что это значит для инвестора?

1. Долгосрочный рост: Нуса-Дуа ограничена в предложении, что гарантирует рост цен и повышенную ликвидность.
2. Высокий арендный спрос: отели и курортная инфраструктура привлекают арендаторов, что повышает доходность.
3. Перспектива стабильных инвестиций: чем меньше новых проектов, тем выше вероятность того, что ваш объект будет в центре внимания инвесторов и арендаторов.

💡 Вывод: Нуса-Дуа — это не просто красивый район. Это зона с высокими шансами на прирост стоимости и гарантированным спросом на аренду. Рынок ограничен, и это возможность инвестировать до того, как цены поднимутся еще выше.

➡️ Оставьте заявку, чтобы подобрать проект под ваши цели. У нас есть все аналитические данные, чтобы помочь вам принять правильное решение

@intermark_bali